Case con giardino in vendita in provincia di Taranto Pag. 9

PUGLIA - GINOSA (TA) - CONTRADA STORNARA

A pochi chilometri dal litorale ionico e a mezz'ora da Matera, in terra di Magna Grecia, un compendio agrituristico e agricolo di rara completezza: una masseria storica integralmente restaurata, un'attività ricettiva già avviata e redditizia e circa dieci ettari di terreno produttivo certificato biologico. Una proprietà operativa dal primo giorno.

L'edificio padronale, di circa 450 mq, conserva i caratteri originari: pavimenti in cotto antico, volte in tufo, camini d'epoca e arredi artigianali in legno massello inclusi nella vendita. Comprende sei appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina e bagno privato, arredati e accessoriati, per 22 posti letto. Si aggiungono una dependance autonoma, ideale come suite premium o alloggio del gestore, un magazzino di circa 220 mq convertibile in sala eventi, cantina o spa, e un locale indipendente vocato a degustazioni o ristorazione.

I circa dieci ettari pianeggianti ospitano tre filiere già produttive: un vigneto a Primitivo, Syrah, Merlot e Fiano, dotato di attrezzature complete per vinificazione e imbottigliamento; un agrumeto a clementine precoci senza semi su circa sei ettari; un uliveto di circa 350 piante. Pozzo artesiano ad alta portata e irrigazione a goccia su tutte le colture.

La tenuta è progettata per costi operativi minimi: due impianti fotovoltaici con accumulo la rendono quasi totalmente autonoma sul piano energetico. Completano il quadro stazione di ricarica per veicoli elettrici, impianto antifurto con sorveglianza connessa, trattore e attrezzature agricole e ricettive inclusi nella cessione. Classe energetica A3.

Non si vende soltanto un immobile, ma un'attività funzionante. La struttura opera con licenza agrituristica attiva e trasferibile, sito web dedicato, brand consolidato e presenza distributiva completa sui principali canali internazionali. Il comparto ricettivo genera ricavi medi tra 40.000 e 47.000 euro l'anno, con stagionalità volutamente contenuta da aprile a settembre e posizionamento di fascia alta. Alla cessione possono essere inclusi dominio, marchio, database clienti e materiali, con accompagnamento alla gestione nei primi mesi.

La posizione è strategica: circa 5 km dal litorale ionico, in un'area premiata da numerose Bandiere Blu, e circa 30 km da Matera, patrimonio UNESCO. La vicinanza a Martina Franca, Grottaglie, Alberobello e Metaponto colloca la tenuta in uno dei territori a più alta crescita turistica ed enogastronomica d'Italia.

Il potenziale di sviluppo è già istruito su più leve: l'ampliamento ricettivo fino a 45 posti letto è consentito dalla licenza esistente; un progetto di glamping di lusso dispone già di uno studio di fattibilità; a questi si affiancano l'avvio di una linea di vino e olio a marchio proprio e la conversione degli spazi accessori.

A completamento, in trattativa separata, a circa 20 km in Laterza è disponibile una cantina storica del 1877 scavata nella roccia tufacea, lunga 45 metri.

Nelle vicinanze di contrada Viglione, a circa 10 km da Santeramo, 12 km da Laterza e 12 km da Matera, proponiamo in vendita villa singola formata da due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari. Si sviluppa da: piano terra di 75 mq ca. dove ingresso avviene attraverso portico che conduce nel soggiorno open space con cucina a vista, camera da letto e bagno. Il tutto arricchita da ulteriore veranda; primo piano di 75 mq ca. composto da zona giorno con angolo cottura, bagno e camera da letto, il tutto con affaccio diretto su ampio balcone. Inoltre, come pertinenza dispone di box auto di 70 mq ca. al piano interrato e giardino circostante di 4171 mq ca. Pertanto le unità abitative possono essere unite per formare un unica abitazione più grande. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Santeramo, via Roma che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.

A pochi minuti da Martina Franca, la casa dove riscoprire il piacere del tempo all'aria aperta è proprio quella che oggi vi proponiamo, immersa nel verde della campagna ma facilmente raggiungibile. La proprietà dista circa 8 km dal centro storico di Martina Franca, raggiungibile in poco più di 10 minuti d'auto, permettendo di vivere ogni giorno il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità dei principali servizi.
Varcato il cancello d'ingresso, si viene accolti da un generoso piazzale , capace di ospitare comodamente diverse autovetture. Un primo spazio esterno pratico e funzionale che introduce all'abitazione e lascia già immaginare la comodità della vita quotidiana.
L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno, l'ambiente principale della casa, impreziosito dalla presenza di un termocamino, elemento che può rendere lo spazio caldo e accogliente durante la stagione invernale e rappresentare il cuore della casa nelle giornate in famiglia.
Dallo stesso ambiente si sviluppano due ulteriori stanze, oggi utilizzate come camere da letto, ma facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative: una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio oppure una zona hobby.
Dal soggiorno si accede inoltre al bagno, dotato di semi vasca, e alla cucina, in parte realizzata in muratura, un ambiente funzionale e riservato con uscita diretta verso la parte posteriore della proprietà.
Ed è proprio qui che la casa rivela uno dei suoi aspetti più interessanti.
Sul retro trova spazio un ampio porticato coperto, un ambiente da vivere in ogni stagione, ideale per organizzare pranzi domenicali, cene estive, feste con amici e momenti di convivialità con la famiglia. Uno spazio che diventa il naturale prolungamento della zona giorno, dove condividere il piacere della vita all'aperto circondati dal verde.
A servizio dell'area esterna è presente anche un comodo locale deposito, perfetto per custodire attrezzature da giardino, biciclette, utensili, arredi da esterno o tutto ciò che occorre per gestire al meglio la proprietà.
L'intero immobile è circondato da una generosa pertinenza esterna, caratterizzata da alberature, aiuole e numerosi spazi verdi che garantiscono privacy e tranquillità. Con un progetto di riqualificazione paesaggistica questo spazio potrebbe trasformarsi in un autentico angolo di relax, con prato, area barbecue, solarium, piscina fuori terra o eleganti zone living immerse nella natura.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando ambienti, finiture e spazi esterni secondo il proprio gusto.
Una soluzione ideale come abitazione principale, casa per il tempo libero o investimento nella splendida campagna della Valle d'Itria, dove il fascino della natura incontra la comodità di essere a pochi minuti dal centro di Martina Franca. #MartinaFranca #ValleDItria #VillaInCampagna #CasaIndipendente #GiardinoPrivato #Porticato #CasaDaRistrutturare #PugliaRealEstate #InvestireInPuglia #ENAIM

MARTINA FRANCA-CONTRADA FRANZULLO In Contrada Franzullo, a circa 8km dal centro abitato di Martina Franca, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 182mq catastali, immersa nella tranquillità della campagna pugliese e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato, che conduce a un ampio piazzale di pertinenza circondato da alberi e spazi verdi. Una comoda rampa con pochi gradini accompagna l'ingresso dell'abitazione. Ad accoglierci troviamo una veranda chiusa, uno spazio versatile che può essere facilmente adibito a seconda zona giorno, area relax o ambiente dedicato al tempo libero. L'interno dell'immobile si sviluppa attraverso un disimpegno d'ingresso che conduce alla sala da pranzo con angolo cottura, ambiente funzionale e luminoso, dotato anche di un secondo accesso diretto alla veranda. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un'accogliente stanza con camino, ideale come soggiorno o zona living. La zona notte è composta da tre camere da letto, oltre a un bagno completo con vasca e finestra. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio. All'esterno la proprietà dispone di un giardino di circa 182mq, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta e godere della quiete della campagna circostante. A completare la soluzione troviamo un ampio garage, comodo sia come autorimessa sia come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

MARTINA FRANCA-CONTRADA CERROSA In Contrada Cerrosa, in posizione strategica e riservata, a soli 2km da Locorotondo e circa 5km da Martina Franca, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente con trulli a due coni, immersa nel verde della Valle d'Itria. La proprietà si estende su un terreno di circa 12.849mq e dispone di una superficie catastale complessiva di 325mq. L'accesso avviene attraverso un lungo viale privato che conduce a un ampio piazzale pavimentato, ideale come area parcheggio e spazio esterno di rappresentanza. L'abitazione conserva il fascino autentico dei trulli, con ingresso principale direttamente nella parte storica composta da due coni. Qui troviamo una graziosa zona giorno con sala da pranzo e camino, collegata a una cucina abitabile finestrata, dotata di angolo cottura e utilizzata anche come zona pranzo. Dalla zona giorno si accede a un grande e luminoso salone, cuore della casa, arricchito da un secondo camino e caratterizzzato da ampie aperture verso l'esterno. Dal salone si sviluppa la zona notte: sulla destra troviamo due camere da letto, una delle quali dotata di accesso indipendente dall'esterno, mentre la seconda è finestrata. Sul lato opposto è presente una terza camera da letto, anch'essa finestrata, oltre a un bagno completo di vasca e finestra. La proprietà dispone complessivamente di tre accessi indipendenti, una caratteristica che garantisce praticità e versatilità nell'utilizzo degli spazi. Attualmente l'immobile è abitato e si presenta come una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettiva, grazie alla posizione privilegiata e al contesto tipico della Valle d'Itria. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

PUGLIA - SAN PIETRO IN BEVAGNA

Proponiamo in vendita splendida casa al mare in località San Pietro in Bevagna situata a soli settecento metri dalle spiagge di sabbia incantevoli. La proprietà si trova in una zona tranquilla e abitata anche da famiglie che vi risiedono tutto l'anno rendendola sicura e ideale in ogni stagione e già pronta per essere vissuta. Questa struttura ospita fino a dieci posti letto grazie a tre comode camere da letto completate da una cucina abitabile, un bagno ristrutturato e un ampio ripostiglio. Il vero punto di forza sono i duecentoventi metri quadrati di spazi esterni tra patii verande e giardini perfetti per vivere all aperto. L'immobile è inoltre dotato di una fossa imhoff indipendente che assicura la massima autonomia.

PUGLIA - CASTELLANETA (TA) - VILLAGGIO RIVA DEI TESSALI

In un'oasi naturale ed in uno dei contesti più esclusivi della Puglia e più precisamente a Riva dei Tessali, nei pressi di Castellaneta, proponiamo in vendita splendido villino con giardino attrezzato.
La soluzione si compone, per quanto riguarda l'interno, di una confortevole e luminosa zona giorno con living room dotato di grandi finestre oltre caminetto, una cucina ed un bagno. La zona notte prevede due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, anch'esse molto luminose, ed un'ulteriore camera con vista su giardino. La zona esterna di circa 1000 mq molto curata e tenuta meravigliosamente, contempla una parte con patio e relativa copertura autorizzata. L'area in questione è ovviamente attrezzata per poter godere di momenti di convivialità e relax a contatto con la natura per una esperienza immersiva nella tranquillità trasmessa dalla pineta secolare che ci circonda.
La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, è climatizzata, comprende gran parte degli arredi, non presenta alcuna irregolarità urbanistica e per chi è alla ricerca di un piccolo pezzo di paradiso, questa è la risposta giusta.

PUGLIA - MANDURIA (TA) SAN PIETRO IN BEVAGNA

Splendida villa indipendente in vendita a Manduria nella suggestiva zona di San Pietro in Bevagna in località Specchiarica. L'immobile completamente e finemente ristrutturato di recente si sviluppa su un unico livello con una superficie totale di 115 mq. ed è composta da un ampia cucina open space e un salone comunicanti con affaccio sulla veranda e sul giardino, due camere da letto di cui una dotata di bagno privato e un secondo bagno principale provvisto di lavanderia. La villa dispone inoltre di un patio antistante e di un altro patio retrostante ideali per momenti di relax all'aperto oltre a un ampio giardino privato. Questa soluzione è stata completamente rinnovata a partire dagli impianti, pavimenti, rivestimenti e porte interne, infissi di ultima generazione in PVC con zanzariere e inferriate di protezione per una totale sicurezza. Completa la proprietà un esclusivo lastrico solare con vista mare sul quale è installato un pannello solare per la produzione di acqua calda garantendo una grande efficienza energetica. Il riscaldamento autonomo è alimentato da un ottimo impianto a pellet ideale per chi vuole vivere la casa in totale comfort anche d inverno grazie anche al fatto che la zona è tranquillamente abitata e vissuta tutto l'anno. L'immobile è inoltre provvisto di fossa imhoff regolarmente installata.

Se stai cercando una villa indipendente immersa nel verde, questa soluzione a Castellaneta Marina potrebbe fare al caso tuo. Situata in via Gordon 52, la proprietà si sviluppa su una superficie di 95mq e offre ambienti comodi e funzionali, arricchiti da ampi spazi esterni. L'abitazione è composta da cucina e luminoso salone open space, tre camere da letto e un bagno. Grazie all'orientamento Nord/Sud, gli ambienti beneficiano di una piacevole luminosità e di una naturale ventilazione durante tutto l'arco della giornata. All'esterno, l'ampio giardino che circonda la villa rappresenta lo spazio ideale per trascorrere momenti di relax in totale tranquillità. La proprietà dispone inoltre di una spaziosa veranda, perfetta per pranzi e cene all'aperto, di un balcone e di un comodo posto auto. Completano l'immobile armadi a muro e aria condizionata, elementi che contribuiscono a rendere la casa pratica e confortevole. Una soluzione ideale sia come residenza estiva sia per chi desidera vivere tutto l'anno nella quiete e nel verde di Castellaneta Marina.

Nel cuore di Manduria, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 164 mq, costruita nel 164, che unisce storia e comfort moderni. L'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie vetrate che inondano di luce naturale gli spazi interni. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, con una grande vetrata, offre una vista suggestiva su Manduria, creando un ambiente perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. La proprietà comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti, e due bagni che garantiscono praticità e comfort. Completano l'immobile due balconi, perfetti per godere dell'aria aperta, e un giardinetto esterno, un angolo verde dove rilassarsi. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione luminosa e spaziosa in una posizione storica e affascinante.

MARTINA FRANCA-VIA LAMIA VECCHIA In Via Lamia Vecchia, a circa 6km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un'abitazione di circa 130mq inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella tipica campagna della Valle d'Itria. La proprietà dispone di doppio accesso, sia laterale che frontale, ed è arricchita da una comoda veranda che introduce agli ambienti interni. Accedendo dall'ingresso posteriore si viene accolti nella zona giorno, uno spazio funzionale e versatile dove, sulla destra, trova posto l'angolo cottura. Da qui si accede a un ulteriore vano che, grazie alla sua disposizione, può essere utilizzato sia come soggiorno aggiuntivo sia come camera da letto al piano terra. Sempre al piano terra è presente un bagno completo di sanitari. La zona giorno è collegata al piano superiore tramite una scala interna che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno con sanitari, garantendo una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla presenza del giardino, alla buona metratura e alla vicinanza a Martina Franca, la proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come residenza privata sia come investimento destinato al mercato turistico-ricettivo. Una proposta dalle ottime potenzialità, situata nel cuore della Valle d'Itria, a pochi minuti dai principali servizi e dalle più rinomate località della zona. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Tra il mare di Castellaneta Marina e Ginosa Marina, a pochi passi dall'esclusiva Riva dei Tessali, vi attende una splendida soluzione abitativa capace di conquistare al primo sguardo. Questo elegante appartamento in villa, disposto tra piano terra e primo piano, offre circa 140 mq distribuiti in 7 ampi vani, progettati per garantire comfort, luminosità e vivibilità in ogni ambiente. Completamente ristrutturato con gli interventi del Bonus 110%, è dotato di impianto fotovoltaico, assicurando elevata efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Ad impreziosire la proprietà, un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta, trascorrere piacevoli momenti in famiglia o accogliere gli amici nelle calde serate estive. Una casa dal carattere raffinato, spaziosa e accogliente, immersa nella tranquillità di un contesto riservato ma facilmente raggiungibile, perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa ionica.

Incantevole Fabbricato Rurale Vista Panoramica – Martina Franca
A meno di 2 km dal centro abitato di Martina Franca (TA), nei pressi della zona industriale/artigianale ma immerso nella totale quiete della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un suggestivo fabbricato rurale di circa 80 mq interamente da ristrutturare.

Situata in una posizione elevata e dominante, la proprietà regala una vista panoramica spettacolare e mozzafiato sulla campagna circostante, garantendo privacy, luminosità e un'atmosfera autentica.

La struttura è circondata da un ampio terreno di ben 4.700 mq, ideale per la realizzazione di un uliveto, un giardino privato o zone relax esterne.

IL VERO VALORE AGGIUNTO: L'immobile gode della possibilità di ampliamento (previa verifica dei requisiti urbanistici e volumetrici), offrendo l'opportunità unica di sviluppare una splendida villa indipendente o una dimora di charme su misura.

Riepilogo Caratteristiche:

Superficie fabbricato: ~80 mq (da ristrutturare)

Superficie terreno: 4.700 mq ad uso esclusivo

Posizione: Sopraelevata, panoramica, a meno di 2 km dal centro

Plus: Possibilità di ampliamento volumetrico

Perché è un OTTIMO INVESTIMENTO?

Posizione Strategica: Vicinissimo alla città e a tutti i servizi, ma immerso nella natura incontaminata.

Potenziale Turistico/Ricettivo: Perfetto per essere trasformato in una casa vacanze di charme o B&B di lusso con piscina, mercato in fortissima espansione in tutta la Valle d'Itria.

Massima Personalizzazione: Una tela bianca ideale per privati o investitori che desiderano realizzare un progetto esclusivo.

Non perdere questa opportunità. Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

PUGLIA - MARTINA FRANCA - Strada Chirulli Grande

Scopri il fascino autentico di un trullo a 5 coni nel cuore della Valle d'Itria.
In una splendida posizione panoramica, a soli 8 km da Martina Franca e con comodi collegamenti verso Cisternino, Locorotondo, Alberobello e Ostuni, proponiamo in vendita un caratteristico trullo di 122 mq catastali, immerso in un terreno di circa 7.680 mq.
L'immobile conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale pugliese, con struttura in pietra e chianche originali, rappresentando una base ideale per un intervento di recupero e valorizzazione.

Le immagini di rendering mostrano una possibile ipotesi di ristrutturazione, studiata per esaltare le caratteristiche autentiche del trullo e trasformarlo in una residenza accogliente e di grande fascino, nel pieno rispetto della tradizione locale.
Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa immersa nella quiete della campagna pugliese o un investimento in una delle zone più richieste della Valle d'Itria.

Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo le potenzialità di questa proprietà.

In una delle zone residenziali più ricercate di Grottaglie, precisamente in Via Madonna di Pompei, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino, caratterizzata da una posizione privilegiata e da grandi potenzialità di valorizzazione.

Realizzata con soluzioni all'avanguardia per l'epoca della sua costruzione, la proprietà si distingue ancora oggi per uno dei suoi elementi più apprezzati: la straordinaria luminosità naturale che illumina ogni ambiente grazie all'ottima esposizione e alle ampie aperture.

L'abitazione offre spazi comodi e ben distribuiti, composti da:
ampia cucina abitabile;
luminoso soggiorno;
studio;
tre camere da letto;
bagno.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal collegamento interno con il piano seminterrato, un ambiente di pari superficie rispetto all'abitazione, ideale come tavernetta, deposito, laboratorio, palestra o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la sua posizione esclusiva: una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi passi il centro cittadino.
Con un intervento di ristrutturazione, questa villa ha tutte le caratteristiche per trasformarsi in una residenza di grande prestigio, capace di coniugare fascino, comfort e valore nel tempo.

Grottaglie è conosciuta in tutta Italia come la “Città delle Ceramiche”, celebre per il suo storico Quartiere delle Ceramiche, dove botteghe artigiane tramandano un'antica tradizione riconosciuta a livello internazionale. La città rappresenta inoltre un punto strategico per scoprire alcune delle destinazioni più belle della Puglia.
La villa dista circa 20 km da Taranto, con il suo suggestivo lungomare e il Castello Aragonese, mentre in meno di un'ora è possibile raggiungere località rinomate come Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, Alberobello (Patrimonio UNESCO), Ostuni, la “Città Bianca”, e le splendide spiagge della costa ionica e adriatica.
La posizione risulta inoltre particolarmente favorevole anche per chi viaggia: l'Aeroporto del Salento di Brindisi si trova a circa 55 km, mentre l'Aeroporto Internazionale Karol Wojtyła di Bari dista circa 110 km, garantendo collegamenti nazionali e internazionali.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa dagli ampi spazi, in una delle migliori posizioni di Grottaglie, con il potenziale per diventare una dimora esclusiva e di grande fascino.

Nel cuore di Grottaglie, in una delle vie più importanti e prestigiose della città, proponiamo in vendita una caratteristica dimora storica immersa nel verde, una proprietà dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità.

L'immobile si sviluppa su due livelli e conserva gli elementi architettonici tipici della tradizione pugliese, con ambienti impreziositi dalle suggestive volte a stella, dettaglio che dona carattere, eleganza e unicità agli spazi.

La proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Grazie a un'importante ristrutturazione sarà possibile valorizzarne ogni dettaglio, reinterpretando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza rinunciare all'autenticità della costruzione originaria.
Il grande valore aggiunto è rappresentato dall'ampio spazio esterno: poter disporre di un importante giardino e terreno in una posizione così centrale, costituisce una caratteristica estremamente rara e ricercata. Un luogo dove vivere il verde e la tranquillità, pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attività della città.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: prestigiosa, strategica e perfetta sia come abitazione privata sia come investimento di valore.
Grottaglie è conosciuta in tutta Italia come la “Città delle Ceramiche”, celebre per il suo storico Quartiere delle Ceramiche, dove le antiche botteghe artigiane tramandano una tradizione secolare riconosciuta a livello internazionale. La città rappresenta inoltre una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni più affascinanti della Puglia.

La proprietà dista circa 20 km da Taranto, con il suo lungomare, il Castello Aragonese e il Museo Archeologico Nazionale, mentre in meno di un'ora è possibile raggiungere località iconiche come Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, Alberobello (Patrimonio UNESCO), Ostuni, la celebre “Città Bianca”, oltre alle splendide spiagge della costa ionica e adriatica.
Ottimi anche i collegamenti: l'Aeroporto del Salento di Brindisi si trova a circa 55 km, mentre l'Aeroporto Internazionale Karol Wojtyła di Bari dista circa 110 km, consentendo di raggiungere facilmente la proprietà da qualsiasi destinazione.

Una dimora dal fascino senza tempo, dove storia, architettura e ampi spazi verdi si incontrano in una delle posizioni più ambite di Grottaglie, pronta a rinascere attraverso un progetto di ristrutturazione capace di esaltarne tutto il prestigio.

TARANTO - Loc. SAN VITO

Villa esclusiva con vista mare, giardino di 700 mq e terrazza panoramica – Viale del Tramonto, San Vito


Ci sono case che offrono spazio. E poi ci sono case che regalano un nuovo modo di vivere.


In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di San Vito, precisamente in Viale del Tramonto, Golden Casa Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 200 mq, distribuita su due livelli, circondata da un magnifico giardino privato di circa 700 mq, curato nei minimi dettagli con piante ornamentali, alberi da frutto, ampie aree verdi, posti auto, cancello pedonale e accesso carrabile automatizzato.


Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere ogni giorno nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino di una splendida vista sul mare.


L’abitazione accoglie con un elegante ingresso che conduce a un ampio salone impreziosito dal camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale durante tutto l’anno. Completano il piano un grande soggiorno-pranzo, una spaziosa cucina abitabile e un bagno.


Una scenografica scala interna accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato dotato di cabina con vasca/doccia idromassaggio, una cameretta, un ulteriore bagno padronale con vasca e un pratico ripostiglio.


Gli ampi balconi regalano una piacevole vista sul mare e sul verde circostante, mentre il patio esterno, direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta lo spazio ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o condividere piacevoli serate con amici e familiari.


Il vero fiore all’occhiello della proprietà è l’ampia terrazza panoramica, dalla quale si apre una vista mozzafiato sul Mar Grande e sugli indimenticabili tramonti che rendono questa zona una delle più affascinanti della città.


Perché scegliere questa villa


✔ Posizione esclusiva in una delle vie più prestigiose di San Vito.
✔ Ampi spazi interni, ideali per tutta la famiglia.
✔ Giardino privato di circa 700 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
✔ Vista mare e terrazza panoramica con tramonti spettacolari.
✔ Patio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto.
✔ Contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi.


Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo in cui costruire ricordi, vivere emozioni e godersi ogni giorno il privilegio di una vista che non smette mai di stupire.


Contatta Golden Casa Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato.

PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA)

Proponiamo in vendita a Martina Franca a pochi chilometri dal centro urbano, villa composta da 3 camere da letto di cui una con bagno, cucina, veranda con cucina, salotto, bagno padronale con vasca/doccia e ripostiglio.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas, stufa a pellet, termocamino e impianto di condizionamento.
Inoltre vi è una depandance con cucina e bagno.
L' immobile è dotato di cisterna per la raccolta acqua piovana e possibilità di allaccio alla rete idrica (acquedotto rurale).
La proprietà comprende un locale seminterrato accessibile con rampa, di 240 metri quadrati con altezza di oltre 5 mt, categoria C/3 (laboratorio artigianale)
Le particelle di terreno sono di circa 3000 mq. complessivi.

Nel cuore del comune di Sava, si propone in vendita una villa singola di 630 mq, perfetta per chi cerca spazio e indipendenza. La proprietà, costruita e ristrutturata nel 2000, si sviluppa su più livelli. Al piano terra, un ampio scantinato con caratteristiche volte a stella rappresenta un ambiente unico e suggestivo, per organizzare un laboratorio creativo o semplicemente riporre le proprie cose. La villa dispone di tre camere da letto e tre bagni, garantendo comfort, funzionalità e privacy. Un rustico annesso offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il giardino, sia anteriore che posteriore, crea un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto privato, assicurando comodità e sicurezza. L'aria condizionata presente in tutta la casa garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione.

MARTINA FRANCA-CONTRADA NIGRI In Contrada Nigri, in una posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 107mq catastali, circondata da un terreno di proprietà di circa 1800mq. La proprietà si trova a soli 8km da Martina Franca e a circa 6,5km da Alberobello, permettendo di raggiungere facilmente i principali servizi e le più rinomate località turistiche della zona. L'accesso avviene tramite un piccolo cancello che conduce a un comodo viale e a un piazzale pertinenziale, ideale per il parcheggio delle autovetture. L'abitazione dispone di due ingressi principali. Dal primo si accede a una zona giorno con sala da pranzo; sulla sinistra è presente una prima camera da letto. Proseguendo attraverso un disimpegno si raggiunge l'angolo cottura, collegato a una seconda e ampia zona living, particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione e dotata di un secondo ingresso indipendente. Dalla seconda zona giorno si accede alla seconda camera da letto. Completa la disposizione interna il bagno finestrato, situato nelle vicinanze della cucina e dotato di sanitari e doccia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Martina Franca, Alberobello e gli altri borghi della Valle d'Itria. Gli ampi spazi esterni e il terreno di pertinenza offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell'immobile. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

A soli 7 km dal centro di Martina Franca, in Strada Pilozzo, proponiamo in vendita esclusiva una villa in buone condizioni strutturali, immersa in un contesto abitato tutto l'anno, riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi. La proprietà è raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata che, nell'ultimo tratto, lascia spazio a un caratteristico percorso erboso, regalando un'atmosfera autentica e immersa nella natura. Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dal doppio ingresso carrabile indipendente, che offre la possibilità di trasformare la proprietà in una soluzione bifamiliare oppure di disporre di numerosi posti auto, ideale per ricevere amici e parenti o organizzare piacevoli momenti di convivialità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è anticipata da una generosa veranda coperta, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità della campagna. L'ingresso conduce a un'accogliente zona living, resa particolarmente luminosa dall'ampia finestra e impreziosita dalla presenza del camino, che crea un ambiente caldo e confortevole durante la stagione invernale. La cucina è abitabile e dispone di una porta-finestra che conduce a un pratico locale ripostiglio esterno, ideale per conservare attrezzature, scorte alimentari e tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte dotate di finestra, che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Completa l'abitazione un comodo bagno con doccia. Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo una dependance indipendente, composta da una camera, un cucinino con porta-finestra e un ampio bagno con doccia. Una soluzione ideale per ospitare amici e parenti in totale autonomia oppure da destinare ad attività ricettiva. All'esterno è presente anche un forno , perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto e vivere piacevoli momenti in compagnia. Dotazioni -Allaccio alla rete elettrica; -Approvvigionamento idrico tramite cisterna; -Impianto GPL con bombolone; -Impianto di riscaldamento con radiatori. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa attraverso un intervento di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, realizzando una residenza da vivere tutto l'anno, immersa nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza con la città. È inoltre la soluzione ideale come casa per i weekend e le vacanze, perfetta per concedersi momenti di relax lontano dal caos quotidiano, oppure come investimento adatto alla realizzazione di una struttura ricettiva o di una casa vacanze.

MARTINA FRANCA-CONTRADA CAPO DI GALLO Nel cuore della campagna della Valle d'Itria, a soli 8km da Martina Franca e 4km da Alberobello, proponiamo in vendita caratteristico rustico con terreno di circa 2150mq. La proprietà è raggiungibile tramite una tipica strada rurale non asfaltata che attraversa il suggestivo paesaggio della zona. Un'ampia tettoia precede l'ingresso all'abitazione, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'ombra. L'immobile, di circa 49mq, conserva il fascino semplice delle costruzioni di campagna ed è composto da una zona giorno con cucina e sala da pranzo, un secondo vano utilizzabile come camera da letto e un bagno con doccia. Completano la proprietà alcuni locali deposito adiacenti e ulteriori vani accessori nella parte retrostante, oltre al terreno circostante. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e il fascino della campagna pugliese, in posizione strategica tra Martina Franca e Alberobello. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

MARTINA FRANCA-VIA OSTUNI In via Ostuni, a soli 4-5km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli composto da cinque coni, di cui tre principali e due di dimensioni minori, per una superficie catastale di circa 77mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un primo cancello che conduce all'ampio piazzale di pertinenza esclusiva. Una graziosa veranda anticipa l'ingresso all'abitazione, introducendo in una luminosa zona giorno, versatile negli spazi e ideale anche per la realizzazione di una seconda camera da letto o per l'inserimento di un comodo divano letto. Proseguendo, troviamo la sala da pranzo con caratteristico camino e angolo cottura in muratura e pietra, ambiente accogliente e perfettamente in linea con lo stile tipico della tradizione locale. La distribuzione interna comprende inoltre due alcove, un pratico ripostiglio finestrato e un bagno completo di finestra e sanitari. L'immobile conserva tutto il fascino autentico della costruzione originaria e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un secondo accesso indipendente con cancello e un ampio terreno di 13.000mq che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo, sia a scopo residenziale che turistico-ricettivo. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

MARTINA FRANCA-STRADA GIANFELICE A soli 5km da Martina Franca, in Contrada Gianfelice, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella traquillità della campagna pugliese, circondata da un ettaro di terreno. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello d'ingresso e un comodo viale privato che conduce all'abitazione. A servizio della struttura troviamo un'ampia area destinata al parcheggio delle auto. L'intera proprietà è impreziosita da un curato giardino con piante ornamentali, spazi dedicati al relax e un'area giochi per bambini, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La struttura, con una superficie catastale complessiva di circa 160mq, è composta da tre unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di ingresso autonomo. Attualmente l'immobile viene utilizzato come struttura ricettiva, rappresentando una soluzione ideale sia per investimento o per chi desidera una residenza multifamiliare. La prima abitazione è caratterizzata da una luminosa veranda chiusa che conduce all'ingresso. All'interno troviamo una comoda zona giorno con cucina abitabile e camino, due camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia. La seconda abitazione si compone di una raccolta zona giorno con angolo cottura e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono caratterizzati dalla presenza della pietra a vista, elemento che dona fascino e autenticità alla soluzione. La terza unità abitativa è anticipata da una veranda aperta, perfetta per godere della tranquillità del contesto circostante. L'interno ospita una zona giorno con cucina, un divano letto, una camera da letto con caratteristiche in pietra e un bagno con doccia. All'esterno troviamo una piscina con area solarium, ideale per rilassarsi durante le giornate estive, oltre a una spaziosa veranda coperta utilizzata per feste, eventi e momenti conviviali.

MARTINA FRANCA-CONTRADA TRASCONI Nella suggestiva Contrada Trasconi, a circa 6km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli a sette coni, immerso nella quiete della campagna pugliese e circondato da un ampio terreno di proprietà di circa 12.048mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello carrabile che introduce a un vialetto privato, conducendo al piazzale antistante l'abitazione. Esternamente troviamo un pratico deposito con camino, adiacente al corpo principale dei trulli, completamente ristrutturato e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 100mq e si compone di un'accogliente stanza d'ingresso, ideale come zona giorno con possibilità di realizzare una cucina e una sala da pranzo. L'ambiente è arricchito dalla presenza di un caratteristico camino che dona colore e autenticità agli spazi. Proseguendo troviamo il bagno principale, completo di sanitari e doccia, e un comodo disimpegno che conduce a due ulteriori vani finestrati, perfetti per la realizzazione di due camere da letto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività turistico-ricettiva, grazie al fascino senza tempo dei trulli e alla posizione riservata ma facilmente raggiungibile dal centro di Martina Franca. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.