Villa in Vendita, Viale del Club 12, Statte

Villa Indipendente con Ampio Giardino su Quattro Lati – Spazi Unici e Confort Ecologico
Ti proponiamo una villa indipendente disposta su due livelli, immersa in un ampio giardino privato che abbraccia la casa su tutti i lati, offrendo massima privacy e tranquillità. Al piano terra, l’ambiente si apre su salone doppio con camino che dona calore e fascino alla casa, una cucina abitabile ideale per vivere momenti conviviali, una camera matrimoniale, un bagno dotato di cabina doccia con idromassaggio e un pratico ripostiglio con uscita sul retro della proprietà. Completa questo piano un accesso diretto al seminterrato, dove trovi una taverna accogliente, anch’essa con camino, perfetta per momenti di relax o intrattenimento. Al piano rialzato si trova un appartamento indipendente composto da cucina abitabile con veranda riservata, due camere matrimoniali confortevoli , un bagno con doccia. La proprietà è ulteriormente arricchita da un comodo vano mansardato, uno spazio versatile e luminoso da personalizzare in base alle proprie esigenze: perfetto come locale hobby, studio per lo smart working, area relax o ulteriore camera per gli ospiti. Da qui, tramite una scala interna, si accede ad un locale soffitta allo stato rustico a pianta aperta , che rappresenta un eccezionale valore aggiunto.Questo grande spazio è un foglio bianco da personalizzare totalmente secondo le proprie esigenze , potendo contare sulla già presente predisposizione per un bagno. Un enorme punto di forza è il tetto, recentemente rifatto e già dotato di cappotto termico, che garantisce un eccellente isolamento e una base ideale per il completamento dei lavori. La villa è dotata di due impianti fotovoltaici da 6 kW l'uno dotati rispettivamente di sistema di accumulo di 10,5 kW , che garantiscono un significativo risparmio energetico, riducendo i costi e rispettando l’ambiente, ed è inoltre dotata di colonnina di ricarica auto. Il vero punto di forza tecnologico dell'immobile è il suo doppio sistema di riscaldamento di ultima generazione, progettato per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
L'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione invernale ed estiva basato su una doppia pompa di calore ad altissimo rendimento. Questa configurazione flessibile assicura una gestione ottimale delle temperature nei diversi ambienti della casa e una continuità di servizio impeccabile.
La produzione di acqua calda sanitaria è totalmente autonoma e affidata a una pompa di calore dedicata, collegata a un imponente sistema di accumulo: ben due boiler da 1000 litri ciascuno. Una proprietà pronta per il futuro, dove la tecnologia è al servizio della qualità della vita.