Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Savona Pag. 11

5 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARLA - Terrazzino vivibile con piacevole scorcio mare - Posizione comoda, a pochi minuti dalle spiagge - 115 mq con ambienti ampi e versatili - Piccolo stabile senza spese condominiali - Ottimo potenziale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. A pochi passi dal mare, in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, proponiamo spazioso appartamento di 115 mq situato in piccolo stabile senza spese condominiali. Una soluzione interessante, ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca ambienti generosi in una posizione comoda vicino alle spiagge. L’appartamento dispone di quattro stanze, soggiorno, cucina abitabile, bagno e comoda cantina. Gli ambienti ampi e luminosi offrono ottime possibilità di personalizzazione, permettendo di valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile. Completa la proprietà un terrazzino vivibile, ideale per una colazione all’aria aperta o un momento di relax, con un piacevole scorcio mare che dona luminosità e respiro agli spazi esterni. L’immobile si presenta nelle condizioni originali, rappresentando un’ottima opportunità per realizzare una casa su misura, elegante e funzionale, in una delle zone più amate della Riviera. Contattaci per prenotare la tua visita!

**Una villa sospesa tra cielo e mare.**

Ad Alassio, nella quiete della prima collina, proponiamo una proprietà rara. Un luogo dove il tempo rallenta, il silenzio avvolge ogni cosa e lo sguardo si perde tra il blu del mare e il verde della natura.

Questa splendida villa indipendente domina il paesaggio con una vista panoramica semplicemente spettacolare. Privacy assoluta. Sole. Natura. Libertà.

La casa, di circa 140 mq, accoglie con ambienti autentici e caldi, impreziositi dal fascino delle classiche finiture liguri.
L'ampio soggiorno è il cuore della villa: luminoso, arioso, aperto sul panorama. La cucina, con comoda dispensa annessa, è perfetta per vivere la casa in ogni stagione.

La distribuzione degli spazi è studiata e funzionale.
Al piano terra troviamo il primo bagno, a servizio della zona giorno.
Al piano superiore si sviluppa invece la zona notte, con due camere da letto matrimoniali e il secondo bagno, pensato per garantire comfort e privacy.

All'esterno si apre un mondo tutto da vivere.
Oltre 3.200 mq di terreno completamente recintato, impreziosito da circa 50 alberi di ulivo. Angoli dedicati al relax, spazi per pranzi all'aperto, natura autentica e la possibilità di creare orti, giardini o aree dedicate al benessere.

La proprietà dispone inoltre della possibilità di realizzare un ampio box auto nel giardino sottostante, grazie alla volumetria già presente con tettoie condonate.

La villa dista circa 4,5 km dal mare e si raggiunge attraverso una caratteristica strada collinare. L'ultimo tratto, non asfaltato, accompagna lentamente fuori dal caos quotidiano. È proprio lì che cambia tutto: si lasciano alle spalle traffico e rumori per entrare in una dimensione fatta di pace, silenzio e natura.

Una casa per chi non cerca semplicemente un immobile.
Ma un modo diverso di vivere.

Loano Centro – AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI SENZA BARRIERE ARCHITTETONICHE

IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre questa NUOVA OPPORTUNITA'!
Situato in Via Aurelia 218, nella rinomata e centralissima zona del mercato, questo appartamento rappresenta una rara opportunità immobiliare, capace di coniugare una posizione imbattibile a una versatilità degli spazi unica nel suo genere.

IL PROGETTO E GLI SPAZI INTERNI: UNA CASA, DUE ANIME
L'immobile, sapientemente ristrutturato nel 2010, si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne, ambienti climatizzati e pavimentazioni uniformi e luminose.

La vera forza di questa proprietà risiede nella sua straordinaria flessibilità d'uso:

Stato Attuale (Ideale per Investimento): Attualmente la proprietà è accatasta come un unico appartamento, di fatto, invece è divisa in due bilocali indipendenti, speculari, entrambi dotati di zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone privato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un investimento ad altissima redditività (da mettere a reddito insieme o singolarmente) o per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale privacy.

La Casa dei Tuoi Sogni (Unificazione Semplice): Se stai cercando un'abitazione principale o una casa vacanze di ampie dimensioni, abbattendo una sola parete divisoria non portante potrai unire le due unità, trasformandole in un prestigioso e ampio Trilocale con doppi servizi. Otterresti così una vasta zona living, due camere matrimoniali e due bagni completi: il massimo del comfort per tutta la famiglia.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI & COMFORT
Posizione: Via Aurelia 218, Loano (SV) – Centralissima, zona mercato. Servizi, negozi e tabaccheria sotto casa. Centro Storico a 50 mt, spiagge a 150 mt.

Piano ed Accessibilità: Secondo piano servito da ascensore di ultima generazione. Lo stabile è completamente privo di barriere architettoniche, ideale per passeggini, anziani o persone con ridotta mobilità.

Esposizione: Doppia esposizione angolare a Sud-Est. Gli ambienti sono inondati dal sole per tutto l'arco della giornata, rendendo la casa calda, asciutta e incredibilmente luminosa.

Impianti: Riscaldamento autonomo (per una gestione ottimale e personalizzata dei consumi) e impianto di aria condizionata già installato.

PERCHÈ ACQUISTARLO?
La Posizione: Una delle zone più richieste e comode di Loano, dove tutto è a portata di mano.

La Doppia Rendita o la Grande Metratura: Una flessibilità che protegge e valorizza il tuo capitale nel tempo.

Pronto da Vivere: Ristrutturato nel 2010, non necessita di interventi strutturali urgenti, i bagni sono moderni e curati nei toni del bianco e del turchese, le cucine sono funzionali e gli infissi garantiscono un ottimo isolamento.

VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!

Cosa offriamo?
- pubblicità su TUTTI i portali immobiliari italiani ed esteri
- OPEN HOUSE a 5 stelle
- una rete con più di 18000 consulenti immobiliari a livello europeo

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La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e informativa. Tutti i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale né presupposto per la validità degli atti, ai sensi di legge.

Nella città di Savona, in zona centro storico, proponiamo in vendita un appartamento trilocale totalmente ristrutturato. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio di soli due piani fuori terra a soli 600 mt dal lungo mare. Internamente è composto da ingresso su soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Da una delle camere tramite una scala si accede al sottotetto utilizzabile come grande ripostiglio. L'appartamento è stato oggetto di totale ristrutturazione che ha interessato ogni parte dell'appartamento. Viene venduto completo di certificazioni e totalmente arredato con mobilio nuovo (in foto manca l'arredo della seconda camerale che è in arrivo). Riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore. Bassissime spese condominiali. Non sono presenti balconi. Lo stabile avendo solo due piani è privo di ascensore. Acquisto da persona fisica con imposta di registro al 2% con agevolazione prima casa o al 9% senza agevolazione. Libero subito. Ideale come appartamento da investimento locativo o come appartamento al mare. . VISITA IMMERSIVA DELL'IMMOBILE

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO VISTA MARE 2) AMPIA METRATURA INTERNA 3) LIBERA SU 4 LATI 4) CORTILE DI PROPRIETA' PER PARCHEGGIO AUTO 5) POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in Via Ginepro 16/A, una splendida porzione di villa situata al primo piano, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, luminoso e panoramico, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla possibilità di godere ogni giorno di una piacevole vista mare. La proprietà si distingue fin da subito per la sua ottima esposizione: essendo libera su quattro lati, la casa beneficia di luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti caldi, ariosi e particolarmente accoglienti. La posizione soleggiata rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e ben distribuita, pensata per offrire comfort e vivibilità. Gli spazi generosi permettono di organizzare facilmente un’area relax e una zona pranzo, rendendo l’ambiente adatto sia alla vita quotidiana sia ai momenti conviviali. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, rappresenta un ambiente pratico e funzionale, con spazio sufficiente per essere vissuta comodamente. Da qui si accede direttamente a un ampio terrazzo a L, vero valore aggiunto della casa: uno spazio esterno vivibile, panoramico e riservato, ideale per pranzare e cenare all’aperto, rilassarsi al sole o semplicemente ammirare la vista aperta verso il mare. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature comode e facilmente arredabili. La presenza di tre camere rende l’immobile particolarmente adatto a famiglie numerose, a chi desidera avere una stanza per gli ospiti o a chi necessita di uno spazio da destinare a studio. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e comfort nella gestione quotidiana della casa, offrendo aerazione naturale e una migliore funzionalità degli ambienti. A completare la disposizione interna troviamo un ulteriore locale attualmente adibito a ripostiglio, utile come spazio di servizio, dispensa, lavanderia o ambiente accessorio da personalizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre un cortile privato utilizzabile come area parcheggio, un elemento particolarmente prezioso in zona, che consente di avere uno spazio comodo e riservato per le auto. Oltre agli spazi principali, l’immobile dispone di una fascia di terreno di proprietà, ideale per chi ama il verde, desidera coltivare un piccolo orto o semplicemente vuole avere un ulteriore spazio esterno da vivere. È presente anche un locale mansardato, perfetto come deposito, zona hobby o ambiente accessorio. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori, permettendo una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo. Grazie alla vista mare, all’esposizione soleggiata, ai quattro lati liberi, agli ampi spazi interni ed esterni e alla presenza del parcheggio privato, questa porzione di villa rappresenta una proposta completa e rara sul mercato di Varazze, pensata per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e ricca di potenzialità. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

-------- OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE 10 ALLE 12 -------- Proponiamo in vendita a Savona, zona Valloria, un ampio appartamento di 112 mq, libero al rogito e in buono stato di conservazione. L'immobile, arredato, è composto da 6 locali, tra cui 2 camere da letto, 2 sale, 2 bagni (di cui uno nella seconda camera) e ripostiglio, garantendo spazi funzionali e confortevoli. La cucina abitabile è ideale per momenti conviviali in famiglia. Completa la proprietà un box auto singolo, un posto auto scoperto e una cantina, offrendo soluzioni pratiche per lo spazio e il parcheggio. Il riscaldamento autonomo assicura un'efficiente gestione dei consumi. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita, con vicinanza alle spiagge di Albissola. Contattaci per prenotare il tuo incontro personalizzato in questo ambiente unico.

Rif: V0185 - Varazze, Via Pero, l'agenzia Tempocasa Varazze e Celle ligure propone in vendita esclusiva, in contesto tranquillo, cinque locali situato al primo piano di una palazzina. L'immobile si apre su un ampio ingresso che porta a tutti i locali dell'appartamento. L'appartamento è così composto: cucina, soggiorno con accesso al balcone, tre camere da letto e un bagno completamente ristrutturato. L'immobile presenta anche un giardino privato e una cantina . Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort, lontano dal caos cittadino ma comunque a breve distanza dai principali servizi. DA VEDERE! Chiama subito e prenota ora una visita! Da oggi anche VIRTUAL TOUR! Offriamo INOLTRE gratuitamente CONSULENZE sulla VENDITA e sui MUTUI!

NEL COMUNE DI FEGLINO A POCHI MINUTI DA FINALE LIGURE, PROPONIAMO IN VENDITA UN BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE SITO AL PIANO TERRA DI UNA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, INGRESSO INDIPENDENTE DIRETTAMENTE SUL GIARDINO/TERRAZZO DI 25 MQ, CHE ACCEDE SULLA ZONA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, E CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE!! DOPPIA ESPOSIZIONE PARALLELA! AUTONOMO E BASSE SPESE DI GESTIONE!! ASSENZA TOTALE DI BARRIERE ARCHITETTONICHE!! POSTO AUTO ACCATASTATO PRIVATO DI FONTE AL CANCELLO DI CASA!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RECENTE COSTRUZIONE 2)TERRAZZO/GIARDINO DI 25 MQ PRIVATO 3)AUTONOMO CON BASSE SPESE DI GESTIONE 4)DOPPIA ESPOSIZIONE 5) A POCHI MINUTI DA FINALE La soluzione è così composta ingresso indipendente dal terrazzo/giardino, soggiorno con angolo cottura, proseguendo disimpegno che collega il bagno finestrato con doccia, e la camera matrimoniale con balcone. La sua doppia esposizione garantisce una luminosità per tutta la giornata e una perfetta ventilazione, in camera è stato anche installato un sistema di ventilazione per far si che i locali restino asciutti come vengono montati nelle moderne strutture. Basse spese di gestione e il Posto auto privato fanno si che questo sia un ottimo appoggio al mare per le proprie vacanze o un alloggio da mettere a reddito ricavando comodamente 4 posti letto e grazie al terrazzo privato si possono mettere comodamente al suo ingresso moto e bici. ASSENZA TOTALE DI BARRIERE ARCHITETTONICHE!!! SONO APERTE LE VISITE!!! AFFRETTATEVI!!! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3347061179 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Via Brunenghi 183-Finale Ligure 3347061179 - finaleligure@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA LA PRESENTE DESCRIZIONR HA NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HA VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HA VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

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Casa indipendente bifamiliare con terreno: spazio, tranquillità e infinite possibilità a due passi dal centro

In una posizione davvero strategica, adiacente al cuore del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente bifamiliare, soluzione sempre più rara da trovare: indipendenza, grandi metrature e un ampio terreno pianeggiante che regala privacy, respiro e tante opportunità.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti quadrilocali distinti, ideali per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la giusta autonomia, oppure per chi cerca un investimento da valorizzare con una ristrutturazione mirata.

Entrambe le abitazioni offrono ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti, con spazi che si prestano a essere reinterpretati secondo esigenze moderne e personalizzate.

L'immobile necessita di lavori di rimodernamento, ma proprio questo rappresenta il suo grande potenziale: la possibilità di trasformarlo in una residenza esclusiva, capace di coniugare il fascino delle case di una volta con il comfort contemporaneo.

Una casa che puoi modellare secondo i tuoi gusti, valorizzando ogni dettaglio e creando qualcosa di davvero unico.

A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto, perfetto come locale accessorio, studio, area hobby o ulteriore spazio da sfruttare; inoltre sono presenti due magazzini, molto utili come deposito, laboratorio, ricovero attrezzi o supporto per attività legate al terreno.

Il vero punto di forza è l'esterno: circa 5.000 mq di terreno completamente pianeggiante, una caratteristica preziosa e difficile da trovare.

Uno spazio ideale per realizzare un grande giardino, una zona relax, orti, aree per il tempo libero o semplicemente per vivere la natura e la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Perfetto anche per chi sogna una piscina, una dependance o spazi dedicati agli animali.

La posizione è uno dei suoi elementi più apprezzabili: vivere in un contesto riservato e verde, ma con il centro del paese raggiungibile in pochi passi, significa avere negozi e servizi sempre a portata di mano.

Una soluzione dal grande valore, adatta a chi cerca una casa da personalizzare, un progetto familiare o un investimento immobiliare con importanti margini di crescita.

Una proprietà che non offre solo spazi, ma la possibilità concreta di realizzare un nuovo stile di vita.

A Cairo Montenotte, in Corso Dante Alighieri, Homepanda propone in vendita appartamento di 85 mq, situato al 4° piano con ascensore. Una soluzione interessante, inserita in un contesto comodo e servito, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’immobile è così composto: ingresso su corridoio che conduce alla zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno, ampio ripostiglio, balcone e cantina. Tra le caratteristiche che valorizzano l’abitazione spiccano la doppia esposizione, che garantisce una gradevole luminosità durante la giornata, gli infissi in PVC con doppi vetri e il riscaldamento AUTONOMO a gas, elementi che contribuiscono a comfort e basse spese di gestione. Una proposta adatta sia come prima casa sia come investimento, in una posizione centrale e ben collegata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

IAD Specialisti Immobiliari propone in vendita ad Arnasco una graziosa soluzione con ingresso indipendente inserita in un contesto tipico dell'entroterra ligure, circondato dal verde e dalla tranquillità.
Arnasco è una realtà sempre più apprezzata da chi desidera vivere lontano dal caos senza isolarsi, grazie alla presenza dei principali servizi essenziali e alla comodità di raggiungere Albenga e le spiagge in pochi minuti d'auto.

L'abitazione accoglie al piano d'ingresso con un pratico disimpegno dotato di sottoscala; tramite la scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa un ampio e luminoso bilocale. La zona living con cucina a vista e soggiorno crea un ambiente caldo e conviviale, valorizzato dall'uscita diretta sul terrazzo vivibile esposto a sud, perfetto per godersi il sole e momenti di relax all'aperto.

La camera matrimoniale è comoda e ben proporzionata. Per il comfort durante tutto l'anno l'immobile è dotato di pompe di calore caldo/freddo e stufa a pellet.

La proprietà viene venduta semi arredata e non presenta spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata da chi cerca una gestione semplice e contenuta.

Una soluzione ideale sia come prima casa sia come appoggio tranquillo a pochi minuti dal mare.

TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA:

- Terrazzo vivibile esposto a sud

- Ingresso indipendente e zero spese condominiali

- Contesto tranquillo a pochi minuti dal mare

Carcare, in zona centrale ampio appartamento da personalizzare con cantina e box. Posto al secondo piano dello stabile, l'appartamento è costituito da: disimpegno, due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con doccia, salotto e cucina abitabile con balcone. completa la soluzione un'ampia cantina di 18 mq e un box di 20 mq. l'immobile è comodo a piedi al centro paese, dove abbiamo tutti i servizi e le comodità. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

NUOVA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A ONZO Presentiamo una proprietà davvero interessante, ideale per chi cerca tranquillità, natura e anche un'opportunità di reddito. Ci troviamo a Onzo, a soli 25 minuti dal mare di Albenga e Ceriale. Immersa nel verde e nel silenzio delle vallate, questa proprietà offre privacy, panorama e grande potenziale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie totale fabbricato: circa 300 mq 174 mq abitativi 156 mq attualmente adibiti ad agriturismo (convertibili in abitativo) Terreno: circa 35.000 mq circostanti Perfetto per chi desidera autonomia, coltivazioni o progetti sostenibili PARTE ABITATIVA Ampio soggiorno Grande cucina abitabile Studio Bagno + cantina Piano superiore con: 3 camere da letto 1 bagno Terrazza vivibile con vista mozzafiato Ulteriore camera con terrazza privata PARTE AGRITURISMO / AFFITTA CAMERE 4 camere indipendenti Totale 13 posti letto Ogni camera con ingresso autonomo Ristrutturazione completa nel 2015 Possibilità di cambio destinazione d'uso (non più vincolata ad attività agricola). PERCHÉ È UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ? Ideale per una grande famiglia Perfetta per creare un'attività ricettiva o lavorativa Possibilità di rendita costante Ottima per chi cerca indipendenza energetica e stile di vita sostenibile Non perdere questa opportunità unica, CONTATTACI!

Benvenuto in questo paradiso di lusso a pochi passi dal mare cristallino di Albenga. Ti presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un appartamento in villa con giardino che si sviluppa su due livelli, offre una vista mozzafiato sul mare e sull'isola della Gallinara ed è a soli 70 metri dal mare. Pronto per essere abitato, si vende arredato con pezzi unici e di alto pregio. Immergiti nell'atmosfera di questo elegante immobile, costruito nel 2006 con materiali di altissima qualità e arredato con gusto e raffinatezza; è ideale per chi cerca ampi spazi giorno e comfort senza compromessi. Accesso privato tramite cancello elettrico All'interno troverai un'ampia zona living con pavimento in pietra naturale, impreziosita da un termocamino Palazzetti, perfetto per le serate invernali e una cucina Zappalorto in ciliegio e moderna e funzionale con un bellissimo e originale lavandino ricavato da un intero blocco di marmo Botticino, così come il top; la struttura della libreria è in pioppo multistrato indeformabile I tavoli e le sedie Marchetti in vero legno, ante e mobili in legno del '700. Al piano un comodissimo e ampio disimpegno utile anche come stanza letto per domestica, con bagno riservato e accesso alla cantina, separato da una porta originale del '700. Tutte le pareti sono in stucco Veneziano naturale. Le due camere da letto arredate con letti Frau, tende di seta pregiata e porte in noce, ognuna con il proprio bagno privato garantiscono intimità e relax. Ma le vere perle di questa proprietà sono: - il terrazzo adiacente alla zona notte di 15 mq con vista mare dove mangiare o prendere il sole; - l'ampio porticato verandabile di 40 mq adiacente alla zona giorno, dove potrai godere di splendide giornate o serate all'aperto in ogni stagione, grazie anche alla possibilità di installare un camino utilizzando la stessa canna fumaria di quello interno; - il giardino di 700 metri quadrati fronte mare con irrigazione automatica, illuminato di sera e con alberi da frutto, è ideale per fare feste con gli amici, far giocare i bambini, lasciare liberi gli animali domestici con la possibilità di installare un barbecue e una piscina. Per completare il quadro, l'appartamento dispone di ben 5 posti auto per offrire a te e ai tuoi amici la massima comodità. Infine la casa è stata realizzata su igloo/granchi, perfettamente asciutta, la struttura è antisismica e tutte le persiane sono blindate Trasforma il tuo sogno in realtà e concediti il piacere di possedere un pezzo di paradiso in uno dei luoghi più esclusivi e ambiti della costa ligure.

Sulle pendici del colle del Melogno, a Bormida, abbiamo in vendita questa splendida proprietà. Località Fobè un tempo era composta da un piccolo gruppo di case, ad oggi questa è l'ultima rimasta. La proprietà è composta da oltre 70000 metri quadri di terreno, alcuni dei a prato, nei dintorni della casa. Alla proprietà si arriva tramite una strada mulattiera e non è allacciata alle rete elettrica. La casa è composta di due stanze, una cucina e una sala al piano superiore. Il resto della struttura è stata consolidata, quindi è facilmente recuperabile per ottenere il massimo spazio abitabile. All'esterno troviamo anche un capannone interamente in legno. Non sono presenti i servizi igienici Attraverso un sentiero sul retro della casa, si arriva ad una sorgente di acqua che sgorga nella proprietà.

Immobiliare Poeti propone in vendita uno splendido appartamento finemente ristrutturato situato nella rinomata e pianeggiante Zona Olivette a Loano, una posizione molto ricercata per la sua comodità a tutti i servizi e la vicinanza al mare.
L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani totali dotata di ascensore ed è il risultato di un'attenta e recente ristrutturazione totale. L'immobile unisce un design moderno a un'altissima efficienza energetica, vantando una rara Classe Energetica C. Viene ceduto completamente arredato come da foto ed è immediatamente abitabile.
Caratteristiche Principali:Zona Giorno: Disimpegno in ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per i momenti di relax e convivialità.
Zona Notte: Due ampie camere da letto. La camera principale è una vera e propria suite, essendo dotata di bagno privato e di una comoda cabina armadio.
Doppi Servizi: Due bagni completi e raffinati: uno dotato di doccia e l'altro di vasca.
Ripostiglio/Lavanderia: Un pratico locale accessorio, fondamentale per la gestione della casa.
Spazi Esterni: Due balconi che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una perfetta aerazione degli ambienti.
Finiture e Impiantistica:Isolamento Termoacustico: Serramenti esterni top di gamma Internorm doppia camera (triplo vetro).
Climatizzazione: Impianto di condizionamento d'aria Daikin di ultima generazione.
Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione a metano e radiatori.
Sicurezza: Porta blindata e tutta l'impiantistica certificata a norma di legge.
Perché Scegliere Questo Appartamento?La Posizione: La Zona Olivette unisce la tranquillità della zona alla comodità di raggiungere a piedi il centro e le spiagge.
Pronto Subito: Ristrutturato finemente, arredato con gusto e disponibile immediatamente (libero).
Efficienza Energetica: La Classe C rappresenta un investimento sicuro nel tempo, garantendo consumi ridotti e un alto comfort abitativo.
Pertinenze: Completa la proprietà una comoda cantina. Stato Immobile: Ottimo / Ristrutturato a nuovo.

NELLA RINOMATA E RICERCATA FINALPIA, IN VIA PIEMONTE, SI PROPONE IN ESCLUSIVA GRANDE BILOCALE CON CUCINA SEPARATA DAL SOGGIORNO, 200 MT DAL MARE, GRANDE CAMERA MATRIMONIALE CHE OSPITA COMODAMENTE UN LETTO DOPPIO E UNO A CASTELLO, SPAZIOSO BAGNO, INOLTRE UNENDO CUCINA CON SOGGIORNO VIENE UN OPEN SPACE GRANDISSIMO, BALCONE, TUTTO ESPOSTO A SUD, ILLUMINATO TUTTO IL GIORNO!! AUTONOMO E BASSE SPESE DI GESTIONE!!DA NON PERDERE!!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA RICERCATA FINALPIA 2)200 MT MARE 3)GRANDE METRATURA 4) BALCONE ESPOSIZIONE SUD 5)AUTONOMO E BASSE SPESE DI GESTIONE La soluzione è così composta: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con porta finestra che accede su balconata esposta a sud, attaccata con ingresso separato cucina abitabile finestrata, che unendo i due locali, soggiorno e cucina, unificando così anche parte del disimpegno si va a creare un ambiente molto grande con una grande porta finestra del soggiorno e una finestra della cucina, per una illuminazione perenne e una grande ampiezza di maggiore utilizzo recuperando spazio, proseguendo troviamo un'ampia camera matrimoniale che attualmente è sistemato un letto matrimoniale e , date le sue dimensioni, è possibile inserire anche un letto a Castelo ottenendo cosi altri due posti letto, in fine troviamo uno spazioso bagno con ampia finestra!!!! OCCASIONE DA NON PERDERE CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE E OTTENERE UN FANTASTICO APPARTAMENTO NELLA ZONA PIU' RICHIESTA DI FINALE!!!! AUTONOMO CON BASSE SPESE DI GESTIONE!!! IMMOBILE DOTATO DI RRE CONFORME PRENOTA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO!! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3347061179 da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. agenzia vendocasa via brunenghi 183-finale ligure 3347061179 - finaleligure@gruppovendocasa.it vuoi vendere casa? affidati a noi!!! cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 150 uffici nel nord italia ed oltre in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il nord-italia - massime valutazioni gratuite affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il nord-italia!! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validita' ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE!!! GIARDINO!!! ORTO!!! TERRENO EDIFICABILE!!! DETTAGLI DI PREGIO!!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) LIBERA SU 4 LATI 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA 3) POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO 4) PREDISPOSIZIONE DEL METANO 5) GIARDINO E ORTO In posizione comoda ai servizi del paese, proponiamo splendida villa completamente ristrutturata in ogni sua parte, sia interna che esterna, curata nei minimi dettagli e impreziosita da materiali di pregio e finiture ricercate. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, una caratteristica cucina in muratura a vista, un grande bagno con scenografica vasca collocata al centro della stanza, un comodo ripostiglio e una spaziosa dispensa dotata di circolo d’aria naturale, ideale per il mantenimento delle vivande. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un angolo studio e un secondo bagno. All’esterno la villa offre un ampio porticato con doppia funzionalità, perfetto sia per vivere pranzi e cene all’aperto in tutte le stagioni sia come comodo posto auto coperto. Completano la proprietà un grande giardino, un orto già in produzione, un frutteto, una legnaia e una porzione di terreno edificabile. L’abitazione è dotata di inferiate, porta blindata, zanzariere e servizio di sorveglianza. Il riscaldamento è alimentato da stufe ad aria canalizzata che distribuiscono il calore in tutta la casa. La villa presenta cappotto termico, tetto e struttura completamente coibentati, finestre con doppio vetro camera termica e predisposizione per il gas canalizzato, oltre all’impianto GPL già presente. Grande attenzione è stata dedicata ai materiali e ai dettagli architettonici: le travi sono realizzate con alberi interi provenienti dalla Francia, le rifiniture sono in castagno stagionato di oltre cento anni e il sottoscala conserva una storica porta originale della stessa epoca. Le pareti rivestite in pietra di fiume donano ulteriore carattere ed eleganza agli ambienti. Dal punto di vista strutturale la casa è stata realizzata con sistema Igloo e drenaggio dell’acqua tramite vespaio areato con granchi sotto l’abitazione, soluzione che garantisce isolamento e protezione dall’umidità. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano(Sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE E RAPPRESENTAZIONE FOTOGRAFICA HANNO NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HANNO VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HANNO VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

Nel cuore di Savona, in una delle vie più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato in Via Venezia, contesto centrale particolarmente apprezzato per la comodità ai servizi, la tranquillità e la vicinanza a tutte le principali attività cittadine. L'immobile si trova al primo piano di un palazzo ben curato e mantenuto nel tempo, caratterizzato da un contesto ordinato ed elegante. Con una superficie di circa 110 mq, l'appartamento offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una residenza di charme sia per un investimento di valore nel centro cittadino. Attualmente accatastato come A/10 ad uso ufficio, l'immobile dispone della concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, permettendo così di trasformarlo in una splendida soluzione residenziale personalizzabile secondo le proprie esigenze. La generosa metratura e la disposizione interna consentono infatti di valorizzare ogni ambiente, creando una casa elegante, moderna e funzionale. Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso e razionale: l'ingresso accompagna verso una luminosa sala di rappresentanza, perfetta come zona living accogliente e raffinata; la cucina abitabile offre ambienti comodi e vivibili per la quotidianità; la zona notte comprende tre camere, caratterizzate da ottima luminosità naturale e grande versatilità d'utilizzo, ideali come camere matrimoniali, studio o stanza ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato e una comoda soffitta, utile come spazio accessorio e ideale per soddisfare ogni esigenza di deposito e organizzazione. Uno dei principali punti di forza di questa proposta è senza dubbio la posizione: Via Venezia rappresenta una delle aree più ricercate di Savona grazie alla presenza di tutti i servizi sotto casa. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici, ristoranti, aree verdi e mezzi pubblici, permettendo di vivere il centro città con la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità. La vicinanza al centro storico, al porto turistico e al lungomare rende inoltre questa soluzione ancora più interessante e prestigiosa. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura nel cuore di Savona, con grandi potenzialità di personalizzazione e valorizzazione, perfetto sia come abitazione principale sia come studio professionale di rappresentanza.

A pochi passi dalle spiagge, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, posizione ed un investimento sicuro. La doppia esposizione dona agli ambienti una piacevole luminosità ed una naturale ventilazione, rendendo ogni spazio accogliente e vivibile. L’ingresso si apre su soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o convivialità, mentre la zona notte è composta da due camere da letto ben organizzate ed un bagno moderno,. Il balcone rappresenta un prezioso sfogo esterno. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, l’appartamento garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. La posizione strategica, comoda a tutti i servizi a due passi dal mare, lo rende perfetto sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività per affitti brevi. Classe energetica B. Un’opportunità pronta da vivere o mettere a reddito: contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare la tua visita!

10 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) VISTA MARE PANORAMICA 2) AMPI TERRAZZI VIVIBILI 3) GIARDINO PRIVATO 4) LIBERA SU QUATTRO LATI 5) IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE 6) AMBIENTI AMPI E VERSATILI 7) OTTIMA ESPOSIZIONE E LUMINOSITÀ NATURALE 8) MASSIMA PRIVACY E TRANQUILLITÀ 9) PERFETTA COME PRIMA O SECONDA CASA 10) IMMOBILE DI PRESTIGIO AD ALTA RIVALUTAZIONE ALBISOLA SUPERIORE, L'Agenzia Vendocasa di Albissola Marina propone in vendita esclusiva splendida villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da una meravigliosa vista mare e da ampi spazi interni ed esterni distribuiti su tre livelli, ideale per chi desidera comfort, privacy e versatilità abitativa. Al secondo piano troviamo l’ingresso su una luminosa zona giorno con splendida vista mare e accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile vista mare, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni finestrati completi di doccia. Il primo piano accoglie una spettacolare zona living panoramica con vista mare, cucina, bagno e pratico angolo lavanderia. Dalla zona giorno si accede alla zona notte composta da cabina armadio, bagno di servizio e ampia sala con camino, ideale come camera da letto, taverna o area relax, con accesso diretto a un ulteriore terrazzo panoramico. Completa il piano un comodo ripostiglio. Al piano terra si sviluppa il giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, con accesso diretto alla zona giorno, una camera da letto e bagno con doccia. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze vista mare.

Splendida villettina indipendente ad uso abitativo situata sulla primissima collina di Andora, a soli due minuti dalle spiagge sabbiose. Con una superficie di 60 mq circa, questa casa offre un ambiente accogliente e luminoso composto da un open space con cucina a vista, una camera matrimoniale con accesso al giardino piantumato da alberi da frutto e un bagno finestrato con doccia. La proprietà vanta una corte privata con parcheggio, ideale per chi ama la comodità. Inoltre, un grande lastrico solare permette di godere del sole in totale relax. La posizione strategica offre la comodità di avere bar, ristorante, stazione di ricarica, parcheggio e servizi medici nelle vicinanze. Una vera chicca imperdibile per chi cerca un'oasi di tranquillità a due passi dal centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni al Tel 389. 5641715 Mail andora@gabetti.it

ANDORA: In Via San Luigi, a pochi minuti dal centro e comoda ai servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati e disposta su un unico livello. La proprietà è internamente composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. A completare la soluzione un ampio giardino privato, un locale esterno dotato di ripostiglio e bagno, usufruibile anche come lavanderia e un posto auto privato scoperto. Per maggiori informazioni contatta 338.46.74.857. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA ANDORA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

ANDORA: In Via IV Novembre, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro, proponiamo in vendita appartamento sito al terzo ed ultimo piano con ascensore. La soluzione è internamente composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. A completare la proprietà un balcone con vista aperta. La soluzione si presenta da ristrutturare a proprio gusto. Basse spese di gestione condominiale. Per maggiori informazioni contatta 338.46.74.857. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA ANDORA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.