Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Savona Pag. 12

CERIALE – ESCLUSIVO BILOCALE CON AMPIA TAVERNA, GIARDINO PRIVATO E TERRAZZO A SOLI 800 METRI DAL MARE!

IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre IN ESCLUSIVA una nuova e interessante opportunità nel Comune di Ceriale.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Ceriale, in Via San Francesco, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare che coniuga comfort, privacy e funzionalità, ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa per le vacanze.

Situato al piano terra di una graziosa palazzina composta da poche unità abitative e mantenuta in eccellenti condizioni, l'appartamento si distingue per gli spazi esterni vivibili e per una distribuzione interna studiata per garantire il massimo comfort.
L'ingresso indipendente, attraverso un cancelletto privato, conduce al giardino e all'ampio terrazzo, veri protagonisti della proprietà: spazi ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli giornate in compagnia durante tutto l'anno.

L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con porta-finestra e accesso diretto al terrazzo, oltre a un bagno completo di vasca.

Dal soggiorno, una comoda scala interna conduce all'ampia taverna di circa 35 mq, un ambiente estremamente versatile che amplia notevolmente la vivibilità dell'immobile. Questo spazio si presta perfettamente come sala hobby, area relax, studio professionale, zona dedicata agli ospiti o locale multifunzionale, ed è completato da un secondo bagno con box doccia.

Tra le caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante troviamo:
ingresso indipendente;
giardino privato;
ampio terrazzo vivibile;
taverna di circa 35 mq collegata internamente;
due bagni;
riscaldamento autonomo;
climatizzazione con pompa di calore inverter;
contenute spese di gestione condominiale;
palazzina di poche unità, ordinata e ben mantenuta.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: in un contesto tranquillo e residenziale, a circa 800 metri dal mare e comodamente collegata ai principali servizi, permette di vivere Ceriale in ogni stagione, con il perfetto equilibrio tra relax, praticità e qualità della vita.

Una proposta rara sul mercato, ideale per chi ricerca una casa pronta da vivere, con importanti spazi accessori e ampie aree esterne, caratteristiche sempre più richieste e difficili da reperire.

VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!

Cosa offriamo?
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- OPEN HOUSE a 5 stelle
- una rete con più di 18000 consulenti immobiliari a livello europeo

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RIF. 1784 - Nella prima collina di Andora, immersa nel verde e nella tranquillità, porzione di villa bifamigliare con grandi terrazzi vista mare, giardino privato e box auto. La casa attualmente è divisa in due appartamenti distinti ognuno con ingresso indipendente ed è composta come segue: PIANO TERRA - appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, locale tecnico. PIANO PRIMO - appartamento con ingresso, ampio soggiorno con accesso ad un bel terrazzo vivibile con vista mare, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, accesso grande patio coperto, giardino privato con frutteto , zona relax, BBQ e forno pizza. Annesso ed incluso nel prezzo box auto di circa mq 28. L'immobile è libero su quattro lati con esposizione nord sud est ovest. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e bombolone a gpl, serramenti in legno con vetro semplice, persiane in legno, pavimentazione in ceramica. L'immobile viene venduto comprensivo dell'arredamento. R.C. € 1.949,58.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

QUADRILOCALE CON TERRAZZA PRIVATA IN ZONA RESIDENZIALE!

IAD Specialisti immobiliari è lieta di proporre questa nuova OPPORTUNITA'!

OPEN HOUSE
Sabato 25 Luglio dalle ore 10:00 alle 12:00
Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento. Contattaci ora per prenotare il tuo posto e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa.

In una tranquilla zona di Tovo San Giacomo, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 90 mq, situato al PRIMO piano di una piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI!

Gli spazi sono quelli di una volta: ampi, luminosi e pensati per essere vissuti ogni giorno.
Si compone di: ingresso su disimpegno che divide le zone, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato, a concludere, ampio terrazzo esterno.

L'abitazione è stata conservata con grande cura ed è pronta per essere abitata fin da subito, lasciando al futuro proprietario la libertà di personalizzarla secondo il proprio stile.

IL CUORE DELLA CASA è il grande soggiorno con camino, un ambiente caldo e accogliente dove trascorrere le serate in famiglia o con gli amici. LA CUCINA è separata e funzionale, mentre la zona notte offre camere spaziose e ben illuminate!

All'esterno troviamo un piacevole sfogo privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, barbecue estivi o semplicemente per godersi uno spazio tutto proprio.

Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e costi di gestione contenuti, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE
AMPIA METRATURA DA PRIMA CASA
AMPIO SPAZIO ESTERNO
AUTONOMO
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Luminoso e spazioso appartamento in vendita nel cuore di Cairo Montenotte, situato nella zona centrale e comoda per tutti i servizi della città.
L'immobile, attualmente libero al rogito, si trova in uno stabile ben tenuto e dotato di ascensore.
Le spese condominiali ammontano 600 euro quota fissa al anno e comprendono anche l'utilizzo dell'ascensore. L'appartamento si estende su una superficie totale di 85 metri quadrati ed è composto da 5 locali, perfetto per ospitare una famiglia.
Lo stato di conservazione è buono, grazie all'ottima manutenzione del proprietario.
L'immobile viene venduto arredato .La cucina, abitabile e attrezzata, è l'ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia.
Dal soggiorno si accede al balcone, che offre una piacevole vista panoramica sulla città.
Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina privata, perfetta per riporre oggetti e attrezzi. Il riscaldamento è centralizzato ma dotato di contabilizzatone di calore, per una maggiore precisione nella gestione dei consumi.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro di Cairo Montenotte, senza rinunciare al comfort e alla comodità. Acquisizione anche come seconda casa essendo vicino al Mare Ligure .

???? Il perfetto connubio tra indipendenza, comfort e vista panoramicaNel cuore di Loano, in Via Toti, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di villa bifamiliare situata al primo e ultimo piano. Un’opportunità unica nel suo genere, ideale sia come prima casa di prestigio che come lussuosa casa vacanze, caratterizzata dal totale abbattimento delle barriere architettoniche grazie a un moderno ascensore privato.
????️ Gli Interni: Spazio, Luce e Finiture di PregioL'immobile, completamente ristrutturato e finemente arredato, si apre su un ingresso indipendente che conduce a un appartamento di 100 mq calpestabili, ottimamente distribuito:
Zona Living: Grande e luminoso salone con angolo cottura, perfetto per i momenti di relax e convivialità.
Zona Notte: Due ampie camere da letto, di cui una dotata di bagno privato en-suite.
Servizi: Secondo bagno principale, moderno e funzionale.
Plus: Sottotetto di proprietà esclusiva, ideale come ulteriore spazio di sgombero.
 Gli Esterni: Il tuo angolo di paradiso privatoIl vero punto di forza della proprietà è la vivibilità degli spazi aperti:
Grande Terrazzo di 30 mq: Uno sfogo esterno introvabile con una splendida vista panoramica sul mare e sui monti, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Balcone aggiuntivo a servizio della zona giorno/notte.
Giardino Privato di 250 mq: Un'oasi verde esclusiva al piano terra, perfetta per chi ama la natura, per i bambini o per gli amici a quattro zampe.
 Accessori e PertinenzeBox auto coperto (incluso nel prezzo) + posto auto.
Comoda cantina di proprietà.
Caratteristiche Tecniche e ComfortStato: Ottimo / Completamente ristrutturato e arredato.
Riscaldamento: Autonomo elettrico + impianto di aria condizionata (caldo/freddo).
Esposizione totale: Libera su 4 lati (Nord, Sud, Est, Ovest), che garantisce luce naturale a tutte le ore del giorno.
Spese di gestione: zero spese condominiali!
Classe energetica: E (163,84 kWh/m² anno).
???? Perché sceglierla? È una soluzione indipendente "chiavi in mano", priva di barriere architettoniche, dotata di ampi spazi esterni e situata in una delle zone residenziali più ricercate di Loano.

A Cairo Montenotte, in Via Andrea Colla, Homepanda propone in vendita un appartamento di 65 mq, in buono stato, situato al secondo piano di una palazzina di otto piani servita da ascensore. Una soluzione interessante, ideale per chi cerca un’abitazione comoda e facilmente raggiungibile, in un contesto residenziale ordinato. L’immobile è così composto: ingresso su disimpegno, cucina semi-abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da un’esposizione esterna che garantisce buona luminosità naturale. A corredo dell’abitazione è presente una cantina, pratica come spazio accessorio per deposito e organizzazione. La casa è dotata di infissi in doppio vetro/PVC, riscaldamento centralizzato e viene proposta parzialmente arredata, elementi che contribuiscono a renderla subito fruibile. Le condizioni generali la rendono una soluzione concreta e versatile, adatta sia ad uso personale sia come investimento. Se desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci: saremo lieti di aiutarti a scoprire tutte le potenzialità di questa proposta.

**VARAZZE – ELEGANTE DUPLEX DI 130 MQ CON GIARDINO PRIVATO, VISTA MARE, BOX AUTO GRANDE E CANTINA** A Varazze, in via Alessandro Reccagno 45, proponiamo in vendita un elegante duplex di circa 130 mq, una soluzione rara e completa, pensata per chi desidera vivere la comodità di Varazze senza rinunciare a spazi ampi, privacy, comfort e a una piacevole vista mare. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi, ben distribuiti e particolarmente funzionali. La zona notte dispone di due camere da letto ampie, ideali per garantire comfort e vivibilità quotidiana, oltre a tre cabine armadio, elemento distintivo che dona ordine, praticità e un tocco di esclusività alla casa. I due bagni rendono l’abitazione comoda anche per famiglie o per chi desidera una gestione più agevole degli spazi. La metratura importante, unita alla distribuzione su due livelli, permette di separare in modo naturale le diverse funzioni della casa, creando ambienti riservati, accoglienti e adatti a una vita quotidiana di qualità. Uno dei veri punti di forza è il giardino privato, uno spazio esterno prezioso e sempre più ricercato a Varazze: perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi per bambini, animali domestici o semplicemente per vivere la casa anche all’esterno durante la bella stagione. A rendere l’immobile ancora più interessante è la vista mare, un valore aggiunto capace di donare luminosità, respiro e fascino agli ambienti. Un dettaglio che fa la differenza, soprattutto in una località come Varazze, dove il panorama e la qualità della vita rappresentano elementi centrali nella scelta di una casa. La presenza dell’ascensore aggiunge ulteriore comodità e rende l’immobile adatto a diverse esigenze abitative. Completano la proprietà un grande box auto, elemento di grande valore in una località di mare, e una comoda cantina al piano, ideale come spazio accessorio per attrezzature, biciclette, valigie o oggetti di uso stagionale. La posizione in via Alessandro Reccagno consente di vivere una Varazze comoda, servita e vicina alla vita cittadina, con il vantaggio di avere a disposizione una casa spaziosa, completa e dotata di pertinenze difficili da trovare sul mercato. Varazze offre mare, spiagge, porto turistico, centro storico, passeggiate panoramiche, sport outdoor e la natura del Parco del Beigua: un contesto perfetto sia come abitazione principale sia come casa di pregio per il tempo libero. Una proposta ideale per chi cerca una casa importante, con spazi interni ed esterni, vista mare, comfort moderni e accessori di grande valore. **5 MOTIVI PER ACQUISTARLA** **1. Vista mare** Un plus di grande fascino, capace di rendere la casa più luminosa, ariosa e piacevole da vivere ogni giorno. **2. Ampia metratura di circa 130 mq** Spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa comoda, vivibile e adatta anche a una famiglia. **3. Giardino privato** Uno sfogo esterno esclusivo, perfetto per vivere momenti all’aperto, pranzi, relax e convivialità. **4. Due camere ampie e tre cabine armadio** Una zona notte confortevole e organizzata, con spazi contenitivi rari e molto funzionali. **5. Ascensore, box auto grande e cantina** Elementi fondamentali che aumentano comfort, praticità e valore dell’immobile, soprattutto in una località come Varazze. **AFFIDATI A GABETTI** Scegliere questa casa con Gabetti significa affidarsi a un marchio che ha fatto la storia dell’intermediazione immobiliare in Italia. Fondata a Torino nel 1950 da Giovanni Gabetti, la rete Gabetti accompagna da oltre 75 anni chi vende e chi compra casa, offrendo esperienza, competenza e conoscenza del mercato. Affidarsi a noi significa essere seguiti con professionalità in ogni fase della trattativa, dalla prima visita fino al rogito, con la sicurezza di avere al proprio fianco un gruppo solido, riconosciuto e da sempre vicino alle persone.

VARAZZE – TRILOCALE CON CORTE ESTERNA VIVIBILE E VISTA APERTA MARE/MONTI A Varazze, in via Fossello 13, proponiamo in vendita un interessante trilocale con piccola corte esterna vivibile e piacevole vista aperta verso il mare e le montagne. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare comoda, funzionale e con uno sfogo esterno privato, elemento sempre più ricercato nelle località della Riviera Ligure. La corte esterna, raccolta ma vivibile, diventa il naturale prolungamento della casa: uno spazio perfetto per una colazione all’aperto, un momento di relax, un pranzo estivo o semplicemente per godersi la tranquillità e l’aria ligure in totale riservatezza. La vista aperta mare/monti dona respiro agli ambienti e regala una sensazione di luminosità e privacy, rendendo l’appartamento particolarmente piacevole sia come casa vacanze sia come soluzione da vivere durante tutto l’anno. Il taglio trilocale offre una distribuzione versatile, adatta a coppie, famiglie o a chi cerca un investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della Riviera di Ponente. Varazze, infatti, è una meta capace di unire mare, natura, sport e qualità della vita: spiagge, porto turistico, centro storico, passeggiate panoramiche, percorsi outdoor e la vicinanza al Parco del Beigua rendono il contesto attrattivo in ogni stagione. La posizione in via Fossello permette di vivere una Varazze più tranquilla e ariosa, lontana dal caos ma inserita in un contesto di grande fascino, dove il panorama e la vivibilità degli spazi esterni diventano i veri protagonisti. 5 MOTIVI PER ACQUISTARLA 1. Corte esterna vivibile Uno spazio privato da sfruttare nelle belle giornate, ideale per pranzi, relax e momenti all’aperto. 2. Vista aperta mare/monti Un affaccio piacevole e arioso che dona luminosità, privacy e una sensazione di grande respiro. 3. Taglio trilocale versatile Una distribuzione funzionale, perfetta come casa vacanze, prima casa o investimento da mettere a reddito. 4. Contesto tranquillo e riservato Una soluzione ideale per chi cerca pace e vivibilità, senza rinunciare al fascino di Varazze. 5. Varazze tutto l’anno Mare, spiagge, porto turistico, passeggiate, sport outdoor e natura rendono questa località interessante non solo d’estate, ma in ogni periodo dell’anno. AFFIDATI A GABETTI Scegliere questa casa con Gabetti significa affidarsi a un marchio che ha fatto la storia dell’intermediazione immobiliare in Italia. Fondata a Torino nel 1950 da Giovanni Gabetti, la rete Gabetti accompagna da oltre 75 anni chi vende e chi compra casa, offrendo esperienza, competenza e conoscenza del mercato. Affidarsi a noi significa essere seguiti con professionalità in ogni fase della trattativa, dalla prima visita fino al rogito, con la sicurezza di avere al proprio fianco un gruppo solido, riconosciuto e da sempre vicino alle persone.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) OTTIMA POSIZIONE ED ESPOSIZIONE 2) AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 3) AMPIO TERRENO PIANEGGIANTE 4) VISTA MARE 5) SOLUZIONE INDIPENDENTE VARAZZE, L'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva In posizione privilegiata, nella tranquilla e suggestiva frazione di Cantalupo, un interessante rustico situato in Via dei Leoni 25, immerso nel verde e valorizzato da una piacevole vista mare. La proprietà si sviluppa attualmente per circa 300 mq ed è circondata da un ampio terreno di circa 2.000 mq, una caratteristica particolarmente rara e di grande valore, soprattutto grazie alla conformazione completamente pianeggiante dell'area esterna. Una peculiarità che amplia notevolmente le possibilità di progettazione e valorizzazione dell'intero compendio immobiliare. L'attuale fabbricato offre diverse opportunità di sviluppo. Attraverso un intervento di ristrutturazione è possibile mantenere la struttura esistente e ripensarne gli spazi per la realizzazione di più unità immobiliari, ideali anche in un'ottica di investimento, oppure creare un'unica grande villa indipendente disposta su due livelli, con ampi ambienti interni e spazi esterni perfettamente integrati con il contesto circostante. In alternativa, valutando la demolizione dell'attuale costruzione, vi è la possibilità di recuperare l'indice edificatorio e sviluppare un nuovo progetto, con la realizzazione di uno o più fabbricati di nuova concezione. In questo scenario, l'ampiezza e soprattutto la conformazione pianeggiante del terreno rappresentano un importante punto di forza, offrendo maggiore libertà progettuale e numerose possibilità nella distribuzione degli edifici e degli spazi esterni. La posizione, riservata ma inserita nel caratteristico contesto collinare di Varazze, la vista mare, le importanti metrature e l'ampio terreno rendono questa proprietà una soluzione di particolare interesse per privati, investitori e imprese alla ricerca di un immobile con un elevato potenziale di trasformazione e valorizzazione. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PALAZZINA IN STATO DI RIFACIMENTO 2) DUE CAMERE MATRIMONIALI 3) ZONA COMODA AI SERVIZI 4) BASSE SPESE DI GESTIONE 5) OTTIMA DISPOSIZIONE INTERNA VARAZZE L'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in Via Piave 106 un luminoso quadrilocale situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina attualmente interessata da un importante intervento di rifacimento, un valore aggiunto che contribuirà a migliorare ulteriormente il contesto abitativo e il valore dell'immobile nel tempo. L'appartamento accoglie con un pratico disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana, mentre la zona giorno offre uno spazio confortevole e luminoso dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, mentre il bagno, dotato di finestra, completa la distribuzione interna. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, una soluzione che permette di gestire in completa autonomia i consumi e contenere le spese, già particolarmente ridotte grazie ai bassi costi condominiali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. In pochi minuti a piedi si raggiungono il centro storico di Varazze e le sue spiagge, senza dover utilizzare l'auto. La zona è completamente pianeggiante e offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano il supermercato Conad, il centro commerciale Corte di Mare, negozi, attività commerciali, scuole, farmacia e fermate dei mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Una casa pronta da vivere, perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

ALASSIO: In Vico della Chiusetta, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore. L'immobile si apre su un pratico disimpegno d'ingresso che conduce all'ampia zona giorno, composta da soggiorno con spazioso angolo cottura e caratterizzata da una piacevole doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno principale dotato di vasca e un secondo bagno di servizio, funzionale e pratico. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di uno spazio esterno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, soluzione che assicura una gestione indipendente dei consumi. Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alla razionale distribuzione degli spazi interni, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Garlenda, situato all'interno del prestigioso comprensorio del Golf Club Garlenda,a 200 metri dalla club-house , immerso nel verde, a pochi chilometri dalle rinomate località balneari di Alassio e Albenga.
L'immobile dotato ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie di 115 m², distribuiti su 5 locali funzionali e luminosi, senza spese di comprensorio e con basse spese condominiali.
Ingresso indipendente, con particolare spazio giardino, ampio ed accogliente soggiorno, locale cucina separata , entrambi con accesso diretto alla terrazza affacciata sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte comprende due camere da letto spaziose, oltre ad una particolare zona soppalcato, doppi servizi e zona ripostiglio.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas che garantisce comfort ed efficienza termica.
Disegnato dal rinomato architetto Toni Cordero, l' appartamento dispone di giardino privato, ampia terrazza, altro ad altro spazio giardino con accesso indipendente e posto auto. Piacevole opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante lontano dal caos cittadino, con il mare e le spiagge a pochi minuti di distanza.

Rif: CLZ20 - La Tempocasa di Albenga è lieta di proporre in vendita a Calizzano rustico da ristrutturare non lontano dal centro abitato. La soluzione si compone, al piano terra, di ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno e cantina, mentre al piano superiore troviamo un'altra cucina, un bagno finestrato e tre camere da letto. Completa la proprietà un sottotetto. La porzione di casa è dotata di riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, da caratteristici soffitti a volte e muri in pietra che rendono questa soluzione unica nel suo genere. Ottima soluzione sia come prima sia come seconda casa/investimento per chi ama vivere in tranquillità e circondato dalla natura a pochi passi dal centro abitato nel quale si trovano tutti i servizi tra cui: alimentari, ristoranti, bar, farmacia, tabaccheria e gelaterie. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO VIVIBILE 2) A 150 MT DAL MARE 3) SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE 4) AMPIA METRATURA 5) TRIPLA ESPOSIZIONE SPOTORNO, l'agenzia Vendocasa di Spotorno propone in vendita esclusiva ampio appartamento quadrilocale sito in palazzina senza barriere architettoniche, in posizione comodissima, a solo un passo dal mare. La soluzione è così composta: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, due camere da letto matrimoniali, cucina vivibile con accesso alla veranda, servizio finestrato e dispensa. Ottima soluzione per chi cerca una soluzie di ampia metratura, comoda ai servizi e al mare. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 333 186 4525 , da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -più di 100 uffici in tutto il nord Italia in continua crescita, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!!!

Complesso commerciale con reddito e potenziale di sviluppo — Via al Piemonte, Leca d'Albenga

Nel cuore della frazione di Leca d'Albenga, immobile a destinazione mista pronto per generare reddito immediato e margine di valorizzazione: locale commerciale C1 completamente ristrutturato al piano terra, monolocale al piano superiore da ristrutturare, magazzino di pertinenza e giardino privato di 90 mq.

Il locale commerciale (42 mq catastali) è già rifinito e operativo — la destinazione C1 consente l'apertura di bar, negozio o qualsiasi attività commerciale al dettaglio senza cambio di destinazione d'uso. Dotato di due bagni di pertinenza.

Al piano superiore, un monolocale di 23 mq catastali completamente da ristrutturare, di diretta pertinenza del locale sottostante: rappresenta il margine di sviluppo dell'operazione, convertibile in unità abitativa autonoma, ufficio, o superficie accessoria integrata all'attività commerciale.

Completa la proprietà un magazzino di 59 mq (deposito/retro), utile per stoccaggio merci o come spazio accessorio operativo, ed un giardino di 90 mq che aggiunge un valore raro per un immobile commerciale in centro — spazio esterno utilizzabile per dehors, esposizione o area di servizio.

**Punti di forza:**
- Reddito immediato: locale ristrutturato e pronto all'uso
- Margine di valorizzazione: monolocale da ristrutturare con destinazioni multiple possibili
- Flessibilità operativa: doppio bagno, magazzino, giardino privato
- Destinazione C1: massima libertà commerciale, adatto sia a operatore diretto che a investitore in locazione

IAD IMMOBILIARE | Monolocale ristrutturato a pochi minuti a piedi dal mare

A pochi minuti a piedi dalle spiagge di Loano, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 49 mq, completamente ristrutturato due anni fa e pronto per essere abitato.

L'appartamento si trova al piano seminterrato, ma gode di una piacevole luminosità naturale e di un ambiente sano, asciutto e ben arieggiato, caratteristiche che lo rendono particolarmente confortevole durante tutto l'anno.

La recente ristrutturazione permette di viverlo senza dover affrontare alcun lavoro. L'immobile è dotato di pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento e si colloca in classe energetica C, assicurando un buon livello di efficienza e consumi contenuti.

La posizione, tranquilla ma comoda ai principali servizi e al mare, lo rende una soluzione ideale come casa vacanze, punto d'appoggio sulla Riviera o investimento da mettere a reddito.

TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- RECENTE RISTRUTTURAZIONE
- CLASSE ENERGETICA C
- POSIZIONE TRANQUILLA

VARAZZE – ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI 124 MQ A DUE PASSI DAL MARE Nel cuore della prestigiosa zona Mola, una delle aree più ricercate e residenziali di Varazze, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 124 mq situato a pochi passi dalle spiagge e dal rinomato Lungomare Europa. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da privacy, silenzio e comodità ai principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione, offrono spazi generosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie con eleganza e comfort, mentre la zona notte garantisce riservatezza e vivibilità per tutta la famiglia. Il raffinato parquet, la vista mare aperta, il balcone vivibile e le ottime condizioni generali rendono questa proprietà pronta per essere abitata sin da subito. La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti: Via XXIV Aprile è una delle strade più apprezzate della zona levante di Varazze, a circa due minuti a piedi dal mare e in prossimità del centro storico, delle spiagge e dei servizi principali. Completano la proprietà: • Vista mare aperta • Balcone vivibile • Riscaldamento autonomo • Arredamento incluso • Posto auto condominiale • Contesto signorile e riservato PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Posizione quasi fronte mare In pochi minuti a piedi si raggiungono spiagge, passeggiata lungomare, centro storico e tutti i principali servizi, senza necessità di utilizzare l’auto. 2. Vista mare che valorizza l’investimento La vista aperta sul mare ligure rappresenta un elemento sempre più raro e ricercato nel mercato immobiliare di Varazze. 3. Grande metratura I 124 mq offrono spazi difficili da trovare nelle nuove costruzioni e permettono di soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera una prestigiosa seconda casa. 4. Possibilità di frazionamento La distribuzione interna consente di valutare una divisione in più unità, aumentando notevolmente il potenziale di rendimento dell’investimento. 5. Zona Mola: una delle più richieste di Varazze Un quartiere elegante, residenziale e silenzioso che negli ultimi anni ha visto una crescente domanda grazie alla vicinanza al mare e al Lungomare Europa. GABETTI VARAZZE Affidarsi a Gabetti significa scegliere uno dei marchi immobiliari più storici e riconosciuti d’Italia. Grazie a un’esperienza consolidata, a una rete nazionale di professionisti e a una profonda conoscenza del mercato locale, Gabetti Varazze accompagna venditori e acquirenti in ogni fase della compravendita con competenza, trasparenza e attenzione ai dettagli, garantendo una consulenza completa fino al rogito.

In posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla rinomata Darsena di Savona e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L'immobile è inserito in una palazzina signorile recentemente valorizzata grazie al rifacimento del tetto e della facciata, elementi che ne accrescono il valore e garantiscono maggiore tranquillità per il futuro. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con accesso al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre la cucina abitabile dispone di accesso diretto a un piacevole terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un bagno finestrato. La casa si presenta pronta da vivere, senza necessità di interventi immediati, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi rapidamente o mettere a reddito l'immobile fin da subito. La vicinanza al porto turistico, alle spiagge, ai servizi e alle principali attrazioni cittadine rende questa proposta particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento nel settore degli affitti turistici e delle locazioni brevi, in una delle zone più richieste della città. Un'opportunità da non perdere per vivere Savona con tutte le comodità a portata di mano o per realizzare un investimento sicuro e redditizio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: il tuo prossimo investimento potrebbe essere già qui.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CORTILE E GIARDINO PRIVATI 2) NEL CENTRO STORICO DEL PAESE 3) A 70 MT DAL MARE 4) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 5) AMPIA ZONA GIORNO SPOTORNO, l'agenzia Vendocasa di Spotorno propone in vendita esclusiva appartamento sito al piano terra in palazzina sita nel pieno cuore del centro storico di Spotorno, comodissima a tutti i servizi e vicinissima al mare. La soluzione è così composta: ingresso su ampia zona giorno, cucinino, camera da letto matrimoniale, seconda camera e servizio finestrato. A completare la soluzione troviamo un fantastico spazio esterno, unico nel suo genere, ottimo per momenti di relax e pranzi e cene all'aperto. Ottima soluzione per chi cerca un casa comodissima al raggiungimento delle spiagge ma allo stesso tempo con un tranquillo spazio esterno godibile durante tutto l'anno. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 333 186 4525 , da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -più di 100 uffici in tutto il nord Italia in continua crescita, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!!!

Varazze (SV) – Piani di Invrea – Via degli Oleandri

“IL TUO NIDO”

In senso figurato, nido indica un luogo accogliente e protetto in cui si vive; evoca da sempre concetti di intimità, affetto, radici e protezione dagli affanni esterni. Questa è esattamente la sensazione che ti regalerà l'immobile che sto per proporti:
uno splendidamente arredato bilocale di 65 mq disposto su 2 livelli, completo di 2 terrazzi vivibili vista verde e mare, un'ampia cantina, un posto auto scoperto di proprietà e l'accesso esclusivo a una fantastica piscina condominiale con zona ludica.

Vieni con me, facciamo un giro!

L'ascensore ci porta comodamente al primo piano...

Entriamo!

La porta blindata si apre su uno spazio d'ingresso ottimamente sfruttato, dotato di un'armadiatura su misura. Da qui arriviamo nel luminoso living, perfettamente suddiviso tra zona relax/TV, zona pranzo e una cucina a vista completamente attrezzata.

Usciamo?

Eccoci sul primo terrazzo vivibile, ideale per ospitare comodamente un tavolo per 6 persone, con una rilassante vista sul verde e sul mare. Una chicca di questo spazio? Un comodissimo "armadio/deposito" esterno, utilissimo come ripostiglio.

Rientriamo e saliamo?

Una comoda scala interna ci conduce al piano superiore.
Nota di pregio: si tratta di una scala di design della linea Elite, interamente personalizzabile grazie al sistema modulare, con pianta tonda e palo centrale in acciaio inox. Un elemento pensato per chi vuole ottimizzare lo spazio senza rinunciare all'eleganza.

Qui troviamo una deliziosa camera matrimoniale, dotata di un'ulteriore armadiatura decisamente profonda (attualmente sfruttata come ripostiglio/dispensa e per il cambio stagione), e un gradevole bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca.

Ma non finisce qui!
Dalla camera si accede al secondo terrazzo vivibile: ancora verde, ancora mare e lo spazio perfetto per una gustosa colazione da consumare in totale calma e tranquillità. Che meraviglia!

I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA:
Oggi non vuoi andare in spiaggia o il tempo è incerto? Puoi rilassarti nella splendida piscina del residence, perfetta per adulti e bambini! Un ambiente che ricorda i boutique hotel di fascia alta, riservato ai soli condomini, dotato di:
• Piscina di circa 50 mq (profondità min. 150 cm - max. 220 cm)
• Assistenza bagnino (dal 15/6 al 15/9)
• Spogliatoi e docce (anche calde)
• Zona ludica attrezzata con calcio balilla e ping-pong, ideale anche per organizzare feste di compleanno ed eventi.

CARATTERISTICHE TECNICHE DELL' APPARTAMENTO:
• Esposizione ad Ovest: Luce naturale tutto il giorno e la magia di fantastici tramonti vista mare.
• Finiture di pregio: Elegante pavimento in parquet in tutta la casa.
• Comfort termoacustico: Serramenti moderni in PVC con doppio vetro.
• Climatizzazione totale: riscaldamento autonomo, termoconvettore a gas (caldo/freddo) e impianto di condizionamento.

PERTINENZE INCLUSE
Un'ampia cantina e un comodissimo posto auto scoperto.

A CHI È ADATTO?
Single o Coppie: Ideale come prima casa accogliente, strategica e funzionale.
Seconda casa al mare: Una fuga perfetta dallo stress cittadino, con tutti i comfort di un resort.
Investitori: Un'opportunità eccezionale per il mercato degli affitti turistici. La casa è ottimizzata per ospitare comodamente fino a 6 persone, garantendo un'altissima redditività!

SARÀ IL TUO REGALO PER L'ESTATE 2026?

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COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI NAZIONALI ED INTERNAZIONALI.

CONOSCI VARAZZE? TRA BLU E VERDE
Uno dei luoghi più affascinanti della Liguria dove la montagna fa da sfondo immediato al mare. L'anima della città è forgiata tra i crinali del Beigua e le onde del Mar Ligure: un equilibrio naturale perfetto.
IL BLU (Il Mare e il Borgo):
Passeggiata Europa: Per chi ama le lunghe camminate o le pedalate in serenità tra calette e natura, questa ciclopedonale mozzafiato collega Varazze a Cogoleto lungo la vecchia linea ferroviaria dell'Ottocento. Perfetta da percorrere a piedi, in bici o risciò (noleggiabili in loco).
Bandiera Blu: Varazze è un gioiello della Riviera di Ponente, celebre per le sue spiagge sabbiose, i tipici caruggi del centro storico ricchi di botteghe e la splendida Chiesa di Sant'Ambrogio.
Marina di Varazze: Il moderno porto turistico, perfetto per una passeggiata serale, un aperitivo glamour o una cena ammirando gli yacht.
Enogastronomia: Un paradiso per il palato, dalla classica focaccia e farinata fino alle trofie al pesto, i tipici Mandilli de Väze, il cappon magro e le acciughe ripiene.
IL VERDE (Il Parco del Beigua):
Geoparco UNESCO: L'area protetta più vasta della Liguria, dove l'Appennino incontra...

A pochi passi dal mare, il luogo perfetto dove iniziare una nuova vita.

Immagina di uscire di casa e raggiungere la spiaggia con una piacevole passeggiata di appena 100 metri.

In questa nuova ed elegante residenza nasce un progetto pensato per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, senza rinunciare al comfort, alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica.

Qui viene proposto il trilocale già ultimato, visitabile come uno degli appartamenti campione, che ti permetterà di toccare con mano la qualità delle finiture, la cura dei dettagli e l'atmosfera degli ambienti.

Un'opportunità ideale per valutare concretamente gli spazi e immaginare la tua futura casa.

Gli appartamenti sono realizzati con tecnologie moderne per garantire il massimo benessere abitativo.

Ogni unità è dotata di riscaldamento a pavimento, con alimentazione elettrica e l'assenza del gas, soluzione che assicura un risparmio concreto, un calore uniforme e un elevato comfort in ogni stagione, oltre alla predisposizione per l'impianto di raffrescamento, per vivere gli ambienti sempre alla temperatura ideale.

L'edificio è servito da ascensore e progettato completamente privo di barriere architettoniche, offrendo accessibilità e comodità a persone di ogni età.

Dal piano abitativo è possibile raggiungere direttamente con l'ascensore i locali accessori, dove sono disponibili, su richiesta, comode cantine e box auto.

Sono ancora disponibili altre soluzioni abitative per soddisfare ogni esigenza: pratici bilocali ideali come prima casa, casa vacanze o investimento, spaziosi trilocali perfetti per le famiglie e attici con ampie terrazze vista mare.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vicinissima alla spiaggia e ai servizi, permette di dimenticare l'auto e godersi il piacere di una vita all'insegna della tranquillità, del relax e della comodità.

Questa è un'occasione unica per acquistare un appartamento di nuova costruzione in una delle zone più richieste, con la possibilità di scegliere la tipologia più adatta alle tue esigenze.

Contattaci per ricevere tutte le informazioni disponibili, conoscere le metrature ancora in vendita, visionare le planimetrie e prenotare una visita in cantiere.

La casa che hai sempre desiderato, a due passi dal mare, ti aspetta!

www.borgozefiro.it

ALBISSOLA MARINA VANI 7 BITERRAZZI PARZIALE VISTA MARE, A SOLI CIRCA 100 MT DALLE SPIAGGE SABBIOSE
CI TROVIAMO IN UN CONTESTO SIGNORILE DEGLI ANNI 70 AL PIANO TERZO E PENULTIMO DI UN' ORDINATA PALAZZINA DI TOTALI PIANI 4
QUESTO AFFASCINANTE APPARTAMENTO È COMPOSTO DA UN' AMPIO CORRIDOIO D' INGRESSO AL LATO PONENTE È DISLOCATA UNA PRIMA CAMERA DA LETTO SINGOLA ED UN AMPIO SALONE ENTRAMBI LE STANZE AFFACCIANO SULL' AMPIO BACONE/ TERRAZZO DA CUI SI PUO' AMMIRARE LA VISTA MARE ED IL VERDEGGIANTE VIALE ALBERATO. LE AMPIE FINESTRE IN PVC CARATTERIZZANO LA ZONA SALONE RENDENDOLA ULTERIORMENTE SPAZIOSA E LUMINOSA, DIFRONTE AL SALONE SUL LATO EST DELL' AMPIO CORRIDOIO SONO SVILUPPATE LA CUCINA VIVIBILE, UNA SECONDA CAMERA DA LETTO SINGOLA E LA TERZA CAMERA DA LETTO DOPPIA (CAMERA MATRIMONIALE), TUTTE AFFACCIATE SUL BALCONE PERIMETRALE CHE È ESPOSTO SUL PIAZZALE PRIVATO DEL RECIDENCE CRISTINA TUTTE CON ACCESSI DIRETTI ED INDIPENDENTI, SEMPRE SULLO STESSO AFFACCIO TRA LA MATRIMONIALE E LA CAMERA SINGOLA TROVIAMO UN GRANDE BAGNO COMPLETO DI VASCA
LA LUMINOSITÀ E GLI AMPI SPAZI INTERNI CARATTERIZZANO QUESTA GRADEVOLE ABITAZIONE CHE PUO' ESSERE UTILIZZATA COME ABITAZIONE PRINCIPALE O COME INVESTIMENTO PER LA SECONDA CASA AL MARE
TUTTI I VANI DELLA CASA HANNO PORTEFINESTRE CON ACCESSI DIRETTI AGLI AMPI SPAZI ESTERNI
A CONCLUDERE LA DESCRIZIONE DI QUESTA RARA OPPORTUNITÀ ABITATIVA UN POSTO AUTO CONDOMINIALE SCOPERTO NON ASSEGNATO UBICATO NEL PIAZZALE PRIVATO DEL CONDOMINIO , OLTRE UNA COMODA CANTINA DI PIENA PROPRIETÀ POSTA AL PIANO PORTONE .
L' IMMOBILE È DA RIMODERNARE, MISURA MQ 130 E GLI SPAZI ESTERNI PER LE O2 BALCONATE MQ 30 TOTALI VANI 7 SERVITI D' ASCENSORE
GLI SPAZI COMUNI SONO IN BUONO STATO CONSERVATIVO,IL RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO CON MITI SPESE D' AMMINISTRAZIONE CIRCA EURO 100,00 MENSILI, L' ACQUA CALDA E' AUTONOMA A GAS CON CALDERINA POSTA IN CUCINA. PER INFO IAD IMMOBILIARE

Eleganza, luce e comfort: la casa ideale da vivere ogni giorno!Ci sono case che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di spazio, luce e accoglienza. Questo appartamento di circa 95 mq, situato al quinto piano con ascensore di uno stabile in buono stato di conservazione, è una di quelle opportunità che sanno conquistare grazie agli ambienti ben distribuiti, alla luminosità e alle interessanti possibilità di personalizzazione. La zona giorno è composta da un'ampia e luminosa sala, perfetta per accogliere famiglia e amici in un'atmosfera calda e conviviale. Accanto troviamo un pratico cucinotto che, per chi desidera uno stile più moderno, può essere facilmente unito al soggiorno per creare uno splendido open space con accesso diretto al balcone, un ambiente ideale da vivere in ogni momento della giornata. La zona notte offre due spaziose camere da letto, pensate per garantire comfort, tranquillità e privacy, oltre a un bagno funzionale. L'immobile è dotato di infissi in PCV con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e di riscaldamento centralizzato, una soluzione che garantisce comfort abitativo e una gestione pratica dell'impianto. A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta di pertinenza, preziosa come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'appartamento si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, una caratteristica che lo rende ideale sia per chi vive la città ogni giorno sia per chi si sposta frequentemente. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, dagli spazi generosi e con il potenziale per essere personalizzata secondo il proprio gusto. Un luogo dove immaginare il futuro, costruire nuovi ricordi e sentirsi davvero a casa fin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità.

Rif: C0059 - L'agenzia Tempocasa propone in Vendita a Celle Ligure - Via Cassinelli 6 Scopri questo delizioso monolocale ristrutturato a nuovo, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dal centro storico di Celle Ligure. Con una superficie commerciale 35 m² commerciale, questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio al mare o un'opportunità di investimento nel circuito degli affitti brevi. L'immobile è completamente arredato su misura, pronto per essere abitato. Il terrazzo vivibile offre uno spazio ideale per godere del sole e delle serate estive. Inoltre, la cantina inclusa e il posto auto condominiale non assegnato aggiungono ulteriore valore alla proprietà. Con riscaldamento termoautonomo e basse spese di gestione, questa soluzione è perfetta anche come seconda casa. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico! Da oggi anche VIRTUAL TOUR! Offriamo INOLTRE gratuitamente CONSULENZE sulla VENDITA e sui MUTUI!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DOPPIO SFOGO ESTERNO VIVIBILE 2) BOX AUTO INCLUSO 3) DUE CAMERE DA LETTO 4) A POCHI MINUTI A PIEDI DALLE SPIAGGE 5) NEL COMPLESSO "CORTE DI MARE" VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in via Montegrappa 43 G, all’interno del ricercato complesso “Corte di Mare”, un interessante trilocale situato al quarto piano di stabile servito da ascensore. La proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda e strategica: una zona pianeggiante, ben servita e ideale per muoversi a piedi, a pochi minuti dalle spiagge, dal centro cittadino e dai principali servizi. La presenza del centro commerciale all’interno del complesso rende questa soluzione ancora più pratica, sia per un utilizzo residenziale continuativo sia come casa vacanze al mare. L’appartamento si apre su una zona giorno luminosa e funzionale, composta da soggiorno con cucinotto separato, una disposizione che consente di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla cucina e al relax. La zona notte è composta da due camere da letto, adatte ad accogliere una famiglia, ospiti o a creare uno spazio studio. Il bagno è cieco, ben organizzato e funzionale. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dai due terrazzi vivibili, spazi esterni preziosi e versatili, ideali per pranzare all’aperto, rilassarsi, leggere, ricevere amici o semplicemente godere di un piacevole sfogo esterno durante la bella stagione. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, caratteristica che permette una gestione indipendente dei consumi e un maggiore controllo del comfort interno durante tutto l’anno. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto singolo situato al piano -1, un plus di grande valore a Varazze, soprattutto per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla praticità di un posto auto coperto e sicuro. Grazie alla distribuzione interna, alla presenza degli spazi esterni, al box auto e alla posizione pianeggiante a pochi passi dal mare e dal centro, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben collegata, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento o seconda casa per le vacanze. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!