Case da ristrutturare in vendita in provincia di Sud Sardegna Pag. 3

Ci troviamo a Iglesias, in una tranquilla zona residenziale e ben collegata, con un doppio affaccio strategico su Via Tenente Cacciarru e Via Enea Camboni. Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 250 mq commerciali, libera su quattro lati, edificata nel 1969 e circondata da un comodo giardino/cortile privato. La soluzione si sviluppa su due livelli collegati da una funzionale scala interna. L’accesso principale carrabile avviene da Via Tenente Cacciarru e conduce al piano terra: un ambiente spazioso e versatile attualmente adibito a locale di sgombero, dotato di un'ampia serranda carrabile che lo rende perfetto per l'utilizzo come autorimessa, taverna o spazio multifunzionale. Il primo piano, che ospita l'abitazione principale, gode anche di un secondo ingresso pedonale indipendente su Via Enea Camboni tramite una comoda terrazza. Qui l'ingresso ci accoglie in un grande e luminoso soggiorno, ideale come zona living, separato da una pratica cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, uno studio (facilmente trasformabile in terza camera) e due bagni, di cui uno di servizio e uno padronale con ampio box doccia. Completa la proprietà una mansarda sottotetto accessibile tramite botola, utilissima come ulteriore spazio di deposito. L'immobile è termo-condizionato tramite split caldo/freddo e riscaldamento con termosifoni in tutti i locali (incluso il piano terra), alimentati da caldaia a gas con bombola interrata. L'impianto idraulico è stato realizzato in rame. La villa necessita di alcuni interventi di ripristino (saldatura guaina del tetto e tinteggiatura), offrendo un'ottima base per essere personalizzata a proprio gusto. Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano l'indipendenza, ampie metrature interne e spazi esterni vivibili, garantendo privacy e comfort. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Iglesias – Centro Storico Via Felice Cavallotti Nel cuore del centro storico di Iglesias, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq commerciali, situato al primo piano, inserito in un contesto tipico del centro cittadino. Veniamo accolti da un ingresso finestrato che conduce a uno spazioso soggiorno di circa 30 mq, caratterizzato dalla presenza del camino e di una pertinenza esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con accesso diretto a un balcone comunicante, una cameretta, un bagno di servizio e un bagno principale con vasca. Completano il piano una sala da pranzo con angolo cottura, anch’essa dotata di camino, dalla quale, tramite scala interna, si accede direttamente al cortile e al box. Al terzo piano sono presenti spazi comuni costituiti da una terrazza di circa 45 mq e da un forno sardo, oltre a un ampio locale di circa 52 mq utilizzabile come zona rustica. La proprietà è completata da un box di circa 70 mq, elemento di particolare valore considerando la posizione nel centro storico. L’immobile si presta a diverse soluzioni d’uso, sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla posizione centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Iglesias – Centro Storico Via Felice Cavallotti Nel cuore del centro storico di Iglesias, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 161 mq commerciali, disposto su secondo e terzo piano, inserito in un contesto tipico del centro cittadino. Veniamo accolti da un ingresso finestrato che conduce a uno spazioso soggiorno di 30mq, caratterizzato dalla presenza del camino e una pertinenza esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con accesso diretto a un balcone comunicante, una cameretta, un bagno di servizio e un bagno principale con vasca. Completano il piano una sala da pranzo con angolo cottura, anch’essa dotata di camino rendendo l'ambiente funzionale e accogliente. Al terzo piano sono presenti spazi comuni costituiti da una terrazza di circa 45 mq e da un forno sardo, oltre a un ampio locale utilizzabile come zona rustica. L’immobile si presta a diverse soluzioni d’uso, sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla posizione centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

VILLA CARLOFORTE: una residenza unica e incantevole immersa nella natura, a soli 5 km dal paese. Con una vista mozzafiato sul mare, questa splendida villa di 250 mq è perfetta per chi cerca una tranquilla e lussuosa dimora. Disposta su due livelli da ristrutturare, e terminare, offre la possibilità di creare un elegante soggiorno con ampie vetrate, un'area pranzo, una cucina, 3 camere da letto e 3 bagni. Il piano superiore ospita uno spazioso studio. La proprietà, circondata da 2,5 ettari di terreno piantumato con piante autoctone, garantisce privacy e tranquillità assolute. Ampie verande e porticati completano questa villa unica, ideale per momenti di relax all'aperto o cene con vista. Una vera oasi di pace e bellezza, a pochi minuti dalle spiagge più incantevoli della costa. L'immobile è sprovvisto di: - Pavimenti; - Rivestimenti; - Tutti gli impianti, pertanto non è possibile acquistare con mutuo.

Villacidro, nella provincia del Medio Campidano, a pochi km dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella parte alta del paese (direzione "Sa Spendula"), casa di circa 150 mq, indipendente su tre lati, disposta su tre livelli così composti: al pianto interrato c'è una cantina con un locale sgombero/legnaia; al piano terra c'è l'ingresso, un ampio disimpegno, un locale sgombero, tre camere e un balcone; al primo piano c'è un disimpegno, una dispensa, la cucina, un bagno, una terrazza e una veranda. Completa la proprietà un cortile di circa 50 mq con possibilità di parcheggio (due posti auto scoperti). Nell'abitazione c'è la possibilità di modificare gli spazi interni perchè molti muri non sono portanti, e, visto che si deve ancora ristrutturare, si può decidere in corso d'opera dove creare la zona giorno e la zona notte, stesso discorso per la creazione dei bagni. Si precisa che l'immobile ha bisogno di una ristrutturazione, anche se diversi lavori sono stati iniziati e poi non ultimati. Il prezzo è trattabile. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la casa potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

BALLAO - Al centro del paese, proponiamo in vendita abitazione semi indipendente che si sviluppa su due livelli.

Con ingresso da un cortile accediamo al piano terra dov'è presente una cucina abitabile, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno.

Attraverso una scala accediamo al piano secondo dove, attraverso un ampio disimpegno, accediamo alle due camere da letto doppie con affaccio su un balcone. Allo stesso livello è presente un terzo vano allo stato grezzo.
Un ulteriore scala presente all'interno del disimpegno di questo livello ci porta al terrazzo sovrastante dov'è possibile godere di un ottima vista sul paese e sui monti.

E' la soluzione ideale per chi adora la tranquillità e allo stesso tempo per chi cerca una soluzione come investimento per una struttura affittacamere o B&B.

Samatzai, nella zona storica e centrale del paese, a circa 30 minuti da Cagliari e a poca distanza da Senorbì il centro del Trexenta, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 200 mq, con ampio fronte strada e circa 250mq. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso, cucina con camino, soggiorno, due camere, bagno e locale deposito, ampia veranda e cortile di circa 250mq , al piano primo da: disimpegno, due camere da letto , sgombero e terrazza. A completare l'immobile sono presenti due locali di sgombero un ampio loggiato utile per pranzi e cene con amici e un passo carraio coperto. La casa é stata costruita intorno prima del 1967 ed è da ristrutturare. Possibilità di trasformare l'immobile in un B&B o casa vacanze sfruttando le generose metrature Possibilità di accedere ai contributi a fondo perduto per l'acquisto di prime case in comuni con popolazione al di sotto dei 3000 abitanti ai sensi della L.R. N°3 del 9 Marzo 2022 Ideale per una famiglia di 3 o più persone. Mutuabile e disponibile da subito. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 342 504 5782 Rif. Martina L.

Nel cuore di San Gavino Monreale, proponiamo un appartamento di ampia metratura, adattabile a quadrivano, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano secondo di un edificio senza ascensore, l'immobile si estende su 126 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. L'appartamento comprende quattro locali, tra cui una spaziosa camera da letto e due ulteriori camere versatili, perfette per adattarsi alle esigenze di una famiglia o per creare un ufficio domestico. La zona giorno è arricchita da un balcone, che regala un piacevole spazio esterno per momenti di relax. La cucina abitabile è completa di camino. Edificazione terminata nel 1990, l'appartamento mantiene un buon livello di manutenzione, pronto per essere ristrutturato secondo i gusti del nuovo proprietario. La posizione strategica nel comune offre facile accesso ai servizi locali, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. Completa l'immobile una mansarda di pertinenza di circa 15mq accessibile dal 4 piano.

Iglesias, nel Centro Storico della città di Iglesias, più precisamente in via Della decima proponiamo in vendita un ampio immobile Indipendente su 3 livelli ottimo come investimento per Casa Vacanze o B&B. L'immobile è composto come segue: Piano Terra: - Disimpegno d'ingresso. - Cucina. - Due camere. - WC di servizio. Piano Primo: -Due camere con Balconcino. - Ripostiglio. - Bagno. Piano Secondo: -Due camere. - Ripostiglio. - Bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione completa. La casa grazie alle sue ampie dimensioni può essere facilmente frazionata in due o tre unità abitative. Ideale per chi vuole abitare in centro, per chi vuole realizzare un bed and breakfast ma anche per chi non rinuncia alla Città e vuole avere il mare e le spiagge a 10 minuti. Distanze: 1 minuto dalla fermata del bus. 5 minuti dalla stazione dei treni. 10 minuti dal mare. 35 minuti dall'aeroporto di Cagliari/Elmas. 15 minuti dalla catena montuosa del Marganai. - Rif. O.G

Sant'Andrea Frius, nella zona storica e centrale del paese, a circa 30 minuti da Cagliari e a poca distanza da Senorbì il centro del Trexenta, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 100 mq, con terrazza a livello. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso, due stanze, cucina e bagno, al piano primo da: disimpegno, due camere e terrazzo a livello. La casa é stata costruita prima del 1967 ed è da ristrutturare. Possibilità di trasformare l'immobile in un B&B o casa vacanze sfruttando le generose metrature o anche al piano terra in locale commerciale visto la centralità dell'immobile. Possibilità di accedere ai contributi a fondo perduto per l'acquisto di prime case in comuni con popolazione al di sotto dei 3000 abitanti ai sensi della L.R. N°3 del 9 Marzo 2022 Ideale per una famiglia di 3 o più persone. Mutuabile e disponibile da subito. Rif. Central Settimo San Pietro AL GS

ARMUNGIA - Lungo la Via Municipio, ai piedi del nuraghe "Armungia", proponiamo in vendita un raro caso di architettura nuragica all'interno del centro abitato; una tipica abitazione di corte su due livelli.

Attraverso l'ingresso carrabile, si giunge all'ampia corte che conduce all'interno dell'abitazione composta da tre blocchi, tutti accatastati sotto un'unica particella.

Il primo blocco è composto da una cucina, un disimpegno e una scala d'accesso alla camera del piano superiore. Esternamente è presente il bagno.

Di fianco, il secondo blocco è composto da altri due vani e una scala che conduce a una stanza con affaccio sulla Via Municipio.

Il terzo blocco è invece costituito da una camera con sottotetto, da ristrutturare.

La soluzione è l'ideale per chi desidera un'abitazione tipica e ampi spazi esterni.

Allo stesso tempo si presta come affittacamere per via dei diversi vani presenti.

Contattaci per maggiori informazioni!

Iglesias, più precisamente nel quartiere di Monteponi proponiamo in vendita un Quadrivano Indipendente al Piano Terra con Doppio Ingresso, Ampio Cortile di proprietà Esclusiva e Due Posti Auto Coperti. L'immobile è composto come segue: - Disimpegno d'ingresso. - Cucina. - Soggiorno. - Tre camere Doppie. - Due Bagni. - Quattro ripostigli. - Veranda. - Ampio Cortile Fronte e Retro. - Due Posti Auto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento. Distanze in macchina: - 3 minuti dal centro - 15 minuti dalle spiagge principali del Sulcis-Iglesiente - 30 minuti dalla città di Cagliari Rif. ?.?

SAN Vito - In via Chiesa, in zona residenziale tranquilla e pianeggiante, interessante casa di corte con ampio spazio esterno. Con accesso da affascinante portone in legno contornato da splendido arco in granito, percorsa la parte di area esterna che funge da accesso carrabile, si raggiunge la vera e propria corte di forma regolare. La costruzione è suddivisa in due stabili separati tra loro. La parte più datata consiste in quattro ambienti di cui tre piano terra con zona giorno, collegata a una stanza al piano primo, e due camere tutte con ingresso dall'esterno. La parte un po' più recente è formata da una veranda al piano terra sulla quale affacciano due camere collegate tra loro; al piano primo, altra veranda in corrispondenza della prima. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una casa tipica del luogo con potenziale sia da prima casa che da affittacamere. Nessun costo condominiale.

Sant’Antioco - Centro storico - Nel cuore autentico di Sant’Antioco, lungo via Dante, in zona molto ruichiesta a metà strada ta il centro storico e il centro cittadino. L'immobile, si distingue per il suo carattere accogliente e caratteristico degli immobili tipici in pietra, conservando quei dettagli ripristinabili e valorizzabili in base ai propri gusti. Al piano terra ci accoglie uno spazioso salone d'ingresso, impreziosito da un arco, funzionale anche come sala pranzo, ampia e ben curata, ideale per rilassarsi o condividere momenti in famiglia. La cucina, separata e abitabile, é dotata di una comoda zona pranzo, perfetta per la vita quotidiana o per accogliere ospiti. Sullo stesso livello si trova il bagno, completo di tutti i servizi. Al primo piano si trova la zona notte composta da due camere da letto ben dimensionate, di cui una con balcone, disimpegnate da un spazioso corridoio dal quale si accede a una splendida terrazza vivibile, un angolo riservato e piacevole dove godersi il clima mite dell’isola, cenare all’aperto o semplicemente rilassarsi. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. L'indipendenza, la posizione centrale e l’atmosfera del centro storico rendono questa proprietà davvero unica. Per chi cerca una casa vera, nel cuore pulsante di Sant’Antioco, questa è sicuramente l'occasione da non lasciarsi sfuggire.

Splendida villa indipendente da ultimare, se cerchi una soluzione totalmente indipendente, che abbia sia i servizi che una cittadina come Senorbì può offrire che il piacere della vita a contatto con la natura questa è la soluzione che fa per te.
Su un lotto di circa 400 mq la proprietà si sviluppa UNA VILLA su tre livelli e si compone di un'ampia cantina con accesso carraio di mq 78, al piano terra trovano spazio un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno, al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un'ampia zona relax.
La villa dispone inoltre di ampie verande, sia al piano terra che al piano primo, per godere a pieno dell'ambiente e del panorama circostante.
L'attuale distribuzione degli ambienti non è vincolante, e le ampie metrature a disposizione possono essere ridistribuite con delle semplici modifiche, e sfruttate a proprio piacimento.
Rif. GT68

Nel cuore del medio campidano proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli. L'immobile presenta un ampio cortile all' ingresso che può accogliere diverse macchine e può essere sfruttato per pranzi e cene all' aperto. La suddivisione interna è strutturata in modo funzionale con la zona giorno al piano terra dove si trovano : cucina con camino di generosa metratura, bagno , due camere sfruttabili come soggiorno , studio o camere ospiti ed un ripostiglio, al primo piano tre comode camere da letto con una vista panoramica sulle colline della marmilla. L'immobile necessita di una ristrutturazione complessiva. Valore aggiunto il terreno nella parte retrostante il lotto complessivo è di 521 mq di cui 218 mq commerciali l'immobile, la restante parte è suddivisa tra cortile e terreno retrostante. La casa ha un grande potenziale e si dimostra versatile in quanto può essere una valida soluzione come abitazione principale, oppure un ottimo investimento da mettere a reddito per il turismo del centro Sardegna ricco di storia e archeologia da esplorare. Classe energetica in fase di definizione. 3495456953 sia chiamate che WhatsApp l.s

Casa indipendente da ristrutturare, posizionata nella tranquillità del centro, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. La casa misura 160mq interni sviluppati su 2 livelli e 150mq di giardino carrabile. Superficie: 100 mq al piano terra + 60 mq al piano primo Giardino di 150 mq con vari posti auto Tripla esposizione per una luminosità ottimale durante tutto il giorno Composizione dell’immobile: Piano Terra: Soggiorno Cucinotto Salone Camera matrimoniale Bagno Piano Primo: 3 ampie camere matrimoniali Caratteristiche principali: L’immobile necessita di ristrutturazione, inclusi impianti, pavimenti, infissi e verifica del tetto. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con ampi spazi interni ed esterni e adatto anche a chi ha bisogno di spazio per più veicoli grazie ai numerosi posti auto. La casa, grazie alla tripla esposizione, offre una luminosità naturale in ogni ambiente.

VILLAPUTZU - In via Nazionale, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento al piano terra con accesso diretto dalla strada.

Internamente l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, quattro camere, ripostiglio, disimpegno, bagno e cortile interno con accesso al terrazzino.

Completa la proprietà un locale adiacente all'ingresso, attualmente adibito a magazzino, con possibilità di essere trasformato in posto auto.

La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alle locazioni, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi.

In posizione Centrale Vendesi terratetto di 100 mq, disposta su due livelli, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare. Situata in un contesto civile, l'immobile si compone di 7,5 vani, con 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera creare un ambiente accogliente .con doppio ingresso .Composto da 2 unità immobiliari vendibili separatamente : la prima unità da ristrutturare al piano terra si compone di 2 vani, bagno e cortile composta da 3 vani prezzo Eu. 45000/00. La seconda unità immobiliare 4.5 vani da ristrutturare, a breve distanza dal mare: si compone al piano terra da soggiorno, cucina , bagno cortile, al piano primo da bagno, 2 camere , di cui una con terrazza. all'interno e l'altra con affaccio sulla via con balcone Prezzo Eu. 70000 Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce a una cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. Gli spazi, sebbene necessitino di ristrutturazione, offrono un grande potenziale per essere trasformati secondo i propri gusti e necessità. Il piano superiore ospita le camere, garantendo privacy e tranquillità. La casa, priva di riscaldamento, permette di scegliere le soluzioni più adatte per il comfort abitativo. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una casa da ristrutturare, in una delle località più affascinanti della Sardegna. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Classe Energetica: Non indicata

Sant’Antioco, Nel cuore del centro, a pochi passi dal Lungomare e da tutti i servizi. Casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi del centro. L’immobile, di circa 80 mq, offre ambienti ben distribuiti e funzionali, perfetti sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La zona interna comprende quattro locali complessivi, con due camere da letto accoglienti e luminose, ideali per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno pratico e ben organizzato. Ristrutturata negli anni '70, la proprietà conserva il fascino autentico delle abitazioni dell’epoca, arricchito da soluzioni che assicurano comfort e vivibilità. A valorizzare ulteriormente la casa troviamo un balcone e un terrazzo, spazi perfetti per rilassarsi all’aperto, godersi il clima mite della zona e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La posizione strategica, nel cuore del paese e a breve distanza dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un immobile in una delle mete più suggestive della Sardegna.

VILLAPUTZU - In via Nazionale, zona centrale e servita, proponiamo in vendita in esclusiva un'abitazione tradizionale su due livelli da ristrutturare.

Internamente l'immobile è composto da 4 vani e un cortile interno con un pozzo per l'acqua.

Doppia esposizione.

La soluzione è ideale come punto d'appoggio e allo stesso tempo come investimento da destinare alle locazioni data la grande richiesta.

**San Sperate – Indipendente uso civile abitazione su Lotto di 3.500 mq** A soli 130 metri dal centro abitato di San Sperate, proponiamo in vendita un interessante indipendente da ristrutturare con terreno di circa 3.500 mq e accesso diretto da strada asfaltata. All’interno della proprietà è presente un fabbricato ad uso abitazione di circa 45 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa immersa nella tranquillità ma a pochi passi dal paese. La proprietà dispone già di: * pozzo; * allaccio elettrico; * comodo accesso carrabile. Ottima opportunità anche per chi desidera sviluppare un nuovo progetto: è infatti possibile demolire il fabbricato esistente e ricostruire un’abitazione al centro del lotto, realizzando un trivano di circa 60 mq con ampie verande coperte sui quattro lati. Attraverso i render presenti nell’annuncio proponiamo un esempio di possibile ristrutturazione e valorizzazione dell’immobile. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare la propria casa in un contesto riservato e facilmente accessibile. **Prezzo: € 59.000**

Nel pieno centro abitato di Decimoputzu, proponiamo in vendita una casa indipendente circa 200 mq. L'abitazione si sviluppa interamente al pian terreno e rappresenta un esempio autentico di casa campidanese. La proprietà sorge su un lotto di circa 400 mq, offrendo due ampi cortili, uno carrabile fronte strada ed un altro interno, che garantiscono spazi ideali per il relax e le attività all'aperto. L'interno, che offre ambienti spaziosi, è composto da loggiato, soggiorno ampio, angolo cottura separato, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, camera singola, anti-bagno e bagno con vasca. Situata in una zona centrale, la casa gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le comodità del paese. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisce tradizione e comfort in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: 070/2050682 o su whatsapp al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185.

Trilocale con posto auto a Piscinas - Sud Sardegna Nel suggestivo comune di Piscinas, immerso nel fascino autentico del Sud Sardegna e a breve distanza dalle spettacolari dune e dalle spiagge incontaminate della costa, proponiamo in vendita un interessante trilocale di 60 mq. L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura o per investitori che cercano un progetto ad alta redditività in una zona a forte crescita turistica. La pianta attuale, prevede: Cucina abitabile: ampia e trasformabile in un moderno open space. Due camere da letto: spaziose e facilmente adattabili a ogni esigenza. Bagno principale. Bagno di servizio. A completare la proprietà, un indispensabile posto auto interno. Il tuo progetto nel Sud Sardegna Essendo un immobile da ristrutturare, avrai la libertà di: Ridistribuire i volumi: creare ambienti moderni e funzionali secondo il tuo gusto. Scegliere le finiture: dai pavimenti agli impianti, garantendo massima efficienza energetica e stile. Sfruttare i Bonus Edilizi: ottimizzare l'investimento grazie alle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni. Perché investire qui? Massima Personalizzazione: Trasforma 60 mq nella casa dei tuoi sogni, curando ogni dettaglio. Posizione Strategica: Piscinas offre tranquillità e una posizione privilegiata per raggiungere le spiagge. Ottimo Prezzo: Il valore d'acquisto competitivo permette un margine importante per la ristrutturazione, aumentando il valore dell'immobile nel tempo. Non perdere l'occasione di creare la tua casa ideale nel Sud Sardegna. Contattaci per un sopralluogo e per valutare le potenzialità di questo immobile

In vendita a Calasetta, nella tranquilla zona di Cussorgia, proponiamo un interessante terratetto di 70 mq al piano terra. con accesso diretto al mare . Questa proprietà si compone di 3 vani, tra cui una camera da letto e un bagno, oltre a una cucina abitabile che offre spazio e funzionalità. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Al piano superiore, un soppalco di 30 mq aggiunge ulteriore spazio, ideale per creare una zona relax o un'area studio. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del luogo, pur rimanendo vicini ai servizi e alle bellezze naturali di Calasetta. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un accogliente rifugio. La proprietà è divisa in due porzioni da una fascia di terreno comunale larga circa 10 metri con servitù di passaggio il mare dista 50 metri . Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo Eu. 135000 trattabili Classe Energetica: Non indicataI In vendita un affascinante rustico casale situato nel cuore di Calasetta, un incantevole comune dell'isola di Sardegna. Questa proprietà, caratterizzata da un'atmosfera rustica e autentica, è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos della vita quotidiana. Il casale, di classe energetica G, si sviluppa su un unico livello con possibilità di soppalco . All'esterno, il terreno circostante è perfetto per godere del clima mediterraneo, mentre la vista sulla campagna circostante aggiunge un tocco di magia a questa proprietà. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Calasetta, famose per le loro acque cristalline e il paesaggio mozzafiato. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale, sia come residenza privata che come casa vacanze. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la tradizione e la bellezza naturale si fondono perfettamente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G