Case da ristrutturare in vendita in provincia di Sud Sardegna Pag. 2

Nella centrale via Carlo Felice, si propone fabbricato, da ristrutturare, ad uso commerciale e residenziale, edificato su un ampio lotto di circa 583 mq. L’unità residenziale è costituita da una casa indipendente al piano terra di 137 mq, composta al suo interno da loggiato, cucina, tre camere, disimpegno e bagno. Completa un ampio cortile fronte e retro di complessivi 392 mq. L’unità commerciale è costituita da un locale al piano terra di 54 mq, composto al suo interno da due vani e doppio servizio igienico. Grazie alla sua posizione e visibilità, il fabbricato si presta a vari usi. Classe energetica “B” 138,37 kWh/mq anno unità commerciale e classe energetica "E" 207,94 kWh/mq anno unità residenziale. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In centro storico, con vista panoramica sul castello e sulla parrocchia, si propone casa indipendente bilivelli da ristrutturare. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinino e bagno al piano terra e quattro camere, di cui una con balcone, disimpegno, studio e bagno al piano primo. Completano la proprietà un locale accessorio di 85 mq completamente da ristrutturare, oltre ad un cortile privato di 29 mq. Grazie alle ampie metrature e alla disposizione regolare degli ambienti, l'immobile si presta anche a una suddivisione in due o più unità, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

San Gavino M.le - Indipendente ampio terreno.
Fabbricato edificato negli anni 60' su un lotto di settecento metri quadrati, composto interamente al piano terra da cucina con camino, tre camere e bagno. Completano l'immobile un giardino su tre lati di 600 mq, si trova in zona periferica e si presenta completamente da ristrutturare. Classe energetica in fase di valutazione.

San Gavino M.le - Trilocale secondo piano.
Appartamento al secondo piano ed ultimo piano composto da cucina - soggiorno con accesso al terrazzo, due camere e bagno. Si trova attualmente allo stato grezzo, completamente da rifinire. Classe energetica esente

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Soleminis , accessibile dalla S.S 387, una Azienda agricola in attività, composta da casa agricola accatastata in A3, fabbricato ricovero attrezzi e fondo agricolo. La casa è sviluppata su tre livelli ed è libera su quattro lati. Al piano terra è composta da un doppio soggiorno, cucina abitabile, due bagni e quattro camere da letto. Due loggiati e verande completano le pertinenze esterne. Il seminterrato viene utilizzato come area lavoro e stoccaggio merci, accessibile sia da una strada interna, che da una rampa di scale a partire dal piano terra. Il sottotetto di 110 mq è accessibile da una veranda del piano terra tramite una scala a chiocciola, gode di una altezza media di 2 metri, rendendolo interessante per la realizzazione di un secondo appartamento-loft. Adiacente alla villa, troviamo un secondo fabbricato di 70 mq che viene utilizzato come ricovero attrezzi e deposito merci, oltre a una ampia cisterna di contenimento dell’acqua 8000 litri. La casa insiste su un fondo agricolo di una grandezza complessiva di circa 32.000 mq, il fondo è utilizzato per la coltivazione prevalentemente di frutta, recintato e con un sistema di irrigazione interrato con approvvigionamento garantito dalla presenza di due pozzi d'acqua. Impianto fotovoltaico presente installato sul tetto della abitazione di 6 kw. Immobile regolare e mutuabile, possibilità di includere nel prezzo l’acquisto dell’azienda attualmente attiva con le certificazioni di coltivazione BIO rilasciate dalla Regione, e a parte, di acquistare anche le attrezzature presenti nel complesso. Ideale per chi ricerca un immobile da abitare con gli ambienti e spazi idonei all’attività agricola, possibilità di cambiarne la destinazione per realizzare un agriturismo. Rif. 1287A

Nel cuore della città di Carbonia, Una delle Ville più famose della città, con 30 Vani e 1250 Metri quadri, su 3 livelli, offre tante soluzioni per chi vuole acquistare un immobile unico nel suo genere o se si vuole realizzare un'attività di ricezione di vario genere come B&B, RSA o addirittura un albergo. l'immobile ha tante caratteristiche degne della sua importante metratura, una tra le tante la possibilità di poter anche frazionare l'immobile in più appartamenti tenendo comunque metrature importanti e potendo suddividere le parti esterne garantendo ad ogni appartamento la sua riservatezza anche esterna. l'immobile necessita comunque di ristrutturazioni. La trattativa è strettamente privata e si svolgeranno solo in presenza fisica nel nostro ufficio. Contattaci per poter prendere un appuntamento

Viale Trieste, in prossimità dei principali servizi, si propone casa indipendente bilivelli completamente da ristrutturare. Ingresso, soggiorno, salotto, cucina, bagno, due ripostigli e loggiato al piano terra e tre camere da letto, balcone e terrazza al piano primo. Completa un ampio cortile di 900 mq, dotato di area verde e accesso carrabile, in parte gravato da servitù di passaggio. L'unità, caratterizzata da ampi spazi, necessità di un'intervento di ristrutturazione totale. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Ortacesus una casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo. L’immobile dispone di un cortile privato di circa 120 mq con accesso carrabile, perfetto come area parcheggio o spazio relax, completo di magazzino. Al piano terra troviamo una zona giorno con soggiorno, angolo cottura con caminetto, bagno e due ambienti versatili. Il primo piano ospita la zona notte con due ampie camere da letto. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli spazi e valorizzarla secondo le proprie esigenze, anche sfruttando le detrazioni edilizie. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e un investimento dalle grandi potenzialità. Rif. 1660 P

Proponiamo in vendita una casa indipendente ad uso undefined nel comune di Portoscuso, provincia di Sud Sardegna. La casa è caratterizzata da un camino, che crea un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi invernali. Inoltre, dispone di un terrazzo, ideale per godersi il sole e organizzare piacevoli momenti all'aperto. La casa necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari.

In zona centrale, si propone casa indipendente al piano terra da ristrutturare L'unità al suo interno è composta da soggiorno, cucina con camino, disimpegno, camera e bagno. Completa un cortile di 31 mq. L'unità immobiliare è gravata da servitù di passaggio, come meglio rappresentato nella planimetria. Classe energetica “G” 239,44 kWh/mq anno Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Casa semi indipendente ad uso abitativo nel cuore del centro storico di Iglesias. Con una superficie di 68 mq, questa proprietà e così disposta, soggiorno, cucina, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un bagno. Nonostante necessiti di lavori di ristrutturazione, l'immobile. La cucina e il soggiorno singolo offrono spazi luminosi e funzionali per la vita quotidiana. Situata in una zona comoda e servita da caffè, fast food, pub, ristoranti, farmacie e altro ancora, questa casa è ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Questa casa è pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante soluzione abitativa.

A pochi minuti dai principali servizi, si propone casa indipendente al piano terra completamente da ristrutturare. L'unità è composta da loggiato, cucina con camino e due camere. Completa un cortile di proprietà di 42 mq, con annesso locale ripostiglio e wc. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

In centro storico, a pochi minuti dai principali servizi, si propone casa indipendente al piano terra da ristrutturare. L'unità immobiliare è composta da soggiorno, camera, disimpegno, ripostiglio, veranda e servizio igienico, oltre a vano cucina e ripostiglio esterno. Completa la proprietà un doppio cortile di complessivi 49 mq. L'unità necessità di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Casa Indipendente a Nuxis. Con 6 locali e un bagno su due livelli, questa proprietà di 115 mq offre spazi luminosi e accoglienti per tutta la famiglia. L'ingresso su un ampio open space con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre le due camere da letto matrimoniali al piano superiore garantiscono comfort e privacy. Il seminterrato di circa 30 mq aggiunge ulteriore spazio per hobby o storage. Nella parte posteriore dell'immobile è possibile acquistare una giardino con un piccolo stabile che può essere collegato all'immobile. Situata nella piazza principale, questa casa è perfetta per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente suggestivo e tranquillo

In zona centrale, a pochi minuti dai principali servizi, si propone casa indipendente trilivelli da ristrutturare. L'immobile è così suddiviso: locale di sgombero al piano terra, cucina, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, bagno e due balconi al piano primo e due camere, disimpegno, bagno e due balconi al piano secondo. Completa un cortile al piano terra di 6 mq (no posto auto). L'unità immobiliare è caratterizzata da ampi spazi interni. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Nella centrale via Carlo Felice, si propone casa indipendente al piano terra da ristrutturare, composta al suo interno da loggiato, cucina, tre camere, disimpegno e bagno. Completa un ampio cortile fronte e retro di complessivi 392 mq. Classe energetica "E" 207,94 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 070 930 8404 - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

MONASTIR – CASA INDIPENDENTE CON AMPIO CORTILE PRIVATO | € 105.000 A Monastir, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione con ampi spazi e buone potenzialità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su circa 120 mq interni ed è inserito in un lotto di circa 280 mq, con un ampio cortile anteriore di circa 130 mq, perfetto per parcheggiare più veicoli, creare una zona relax all’aperto o valorizzare ulteriormente gli spazi esterni. La casa è composta da: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Salottino con camino Due camere matrimoniali Due camere singole comunicanti Bagno con vasca Si precisa che alcune camere non sono finestrate. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con alcuni interventi di ammodernamento che consentono di adattarlo alle proprie esigenze e valorizzarne ulteriormente le caratteristiche. Prezzo: € 105.000

SAN VITO - Nel cuore del centro storico del paese, proponiamo in vendita in esclusiva una caratteristica abitazione che conserva il fascino e la tradizione delle tipiche costruzioni del Sarrabus.

Con ingresso dalla Via Garibaldi accediamo all'interno della proprietà, sviluppata su due livelli e caratterizzata da una superficie coperta complessiva di oltre 200 mq.

Gli ambienti interni si distinguono per gli spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile dispone infatti di sette camere da letto, una cucina e ampi disimpegni che garantiscono funzionalità e molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi.

Attraversando l'intera abitazione si raggiunge la corte esclusiva retrostante, uno spazio riservato che rappresenta un valore aggiunto della proprietà. Al suo interno troviamo un bagno esterno e un ampio locale di sgombero, ideale come deposito, laboratorio o locale di servizio.

La presenza di due accessi indipendenti e la disposizione interna degli ambienti consentono di valutare la realizzazione di due distinte unità abitative, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze.

La soluzione è ideale per chi desidera una residenza di ampie dimensioni nel centro storico del paese, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.

Ottima anche come investimento, grazie alla metratura disponibile e alla configurazione degli spazi, che la rendono particolarmente interessante per la realizzazione di una struttura ricettiva, affittacamere o casa vacanze nel cuore di una delle località più autentiche del Sarrabus.

Gonnesa, proponiamo in vendita un abitazione indipendente con doppio ingresso, ideale per chi cerca comodità e spazi ben distribuiti. L'immobile dispone di un accesso sia al piano rialzato che al piano terra, offrendo maggiore versatilità e indipendenza degli ambienti. Al piano rialzato troviamo l'ingresso principale che conduce ad un accogliente soggiorno, disimpegno e camera da letto. Completa il piano un'ampia cucina con caminetto, bagno, spazioso ripostiglio e un ampio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, una camera da letto e una seconda camera mansardata. È presente inoltre un vano pluriuso con accesso diretto alla terrazza privata, ideale come studio, zona hobby o ulteriore spazio relax. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni e ambienti versatili. Distanze: - 3 minuti dal Mare - 10 minuti da Iglesias. - 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas. - 40 minuti da Cagliari. Rif. 𝓞.𝓖

MURAVERA - In via Marconi, a meno di 100 metri dalla via principale del paese, casa semindipendente di importante metratura. Con due lati adiacenti esposti, la struttura, si sviluppa su tre piani collegati tra loro da una comoda scala interna in muratura. Il piano terra presenta un luminoso soggiorno separato dalla cucina tramite la rampa di scale adiacente alla quale trovano spazio il bagno e la prima camera da letto. Il piano primo ospita la zona notte, formata da un'ampia camera da letto con balcone e altre due stanze di buone dimensioni, una accanto all'altra. Il piano secondo e ultimo ospita dei vani ripostiglio con terrazza panoramica e vista sul centro abitato. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare e si consiglia a chi è alla ricerca di una soluzione con importanti spazi interni e da personalizzare. Nessun costo condominiale.

A Decimoputzu si propone in vendita una casa indipendente di 130 mq. Questa abitazione, costruita nel 1940 e ristrutturata nel 1980, offre un ambiente accogliente e funzionale. Situata al piano terra, la proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo più locale di sgombero con adiacente terrazza al livello al piano primo e comprende più locali da ridistribuire secondo le proprie esigenza, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il cortile fronte strada rappresenta un valore aggiunto che permete di poter parcheggiare la propria auto. Vi è presente un secondo cortile nella parte interna della propeietà per momenti di relax o attività all'aperto. La categoria civile dell'immobile garantisce comfort e praticità, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma ben collegata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendo questa casa un'opportunità da considerare per chi desidera vivere in un contesto di tranquillo e riservato.

Iglesias – Località Monte Figu zona tranquilla e riservata Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra, inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, con ampio terreno di proprietà di circa 3.000 mq. L’abitazione, di circa 110 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale. L’ingresso avviene su un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti della casa: sulla destra troviamo un soggiorno e una cucina abitabile, dotata di porta finestra con accesso diretto al cortile e alla zona esterna coperta; proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge il bagno con vasca. Sul lato sinistro si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e due camere singole. Nel retro dell’abitazione è presente una tettoia di circa 65 mq, ideale come spazio coperto per momenti all’aperto, deposito o area da personalizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà è circondata da un ampio lotto di terreno pianeggiante, che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo, sia come giardino che come spazio per attività all’aria aperta. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi interni ed esterni. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

San Sperate – Casa indipendente da ristrutturare a € 50.000 Nel centro storico di San Sperate, proponiamo in vendita una piccola casa indipendente disposta su due livelli, da ristrutturare integralmente. L’immobile, pur non disponendo di posto auto né di spazi esterni, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un progetto di recupero edilizio a costo contenuto. - Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 85 mq Sottotetto: circa 40 mq (h max 2,20 m – h min 1,00 m) Piano terra: ingresso soggiorno, salotto, cucinotto, bagno con vasca Piano primo: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno con possibilità di ricavare un secondo bagno, balcone di circa 5 mq - Prezzo: € 50.000 Soluzione adatta a chi desidera un piccolo investimento immobiliare o un progetto di ristrutturazione personale, nel cuore di un paese vivace e ricco di tradizione artistica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Iglesias, più precisamente in zona palmari, proponiamo una Villetta su due livelli con Ampia terrazza Vivibile, Veranda, Cortile su Tre lati e P.Auto. L'immobile si presta ad essere adibito come abitazione principale o come investimento in quanto già predisposto per essere diviso in due unità abitative distinte. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e ristrutturazione. L'immobile è composto come segue: Piano Terra: - Disimpegno d'ingresso - Ampia cucina Open-Space. - Due vani pluriuso. - bagno. - Lavanderia. - Cortile su 3 lati. - P.Auto scoperto. Piano Primo: - Disimpegno. - Tre ampie camere da letto con accesso alla terrazza. - Una Camera da letto con bagno privato. - Bagno. - Terrazza Vivibile Piano secondo: - Ampio sottotetto. Distanze: - 5 Minuti dal Centro - 15 Minuti dalle Spiagge - 30 Minuti da Cagliari Rif. O.G & E.C

Ci troviamo a Iglesias, precisamente in Via Gambula 12, all'interno di una zona residenziale tranquilla, molto richiesta e strategicamente vicina a tutti i principali servizi della città. Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, libera su tre lati, impreziosita da un comodo cortile privato e dotata di un pratico doppio accesso. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'eccellente base per essere completamente ripensato in chiave moderna. Il piano terra ospita l'abitazione principale, caratterizzata da spazi generosi e ben definiti che comprendono una comoda zona giorno con soggiorno, una cucina separata, ben tre camere da letto ideali per ospitare comodamente una famiglia e un bagno finestrato. Dal cortile interno, tramite una comoda scala esterna indipendente, si accede al piano superiore dove troviamo un'ampia mansarda. Questo ambiente aggiuntivo rappresenta un grandissimo valore aggiunto per l'immobile: le sue altezze e metrature lo rendono lo spazio perfetto per essere trasformato in una spaziosa zona hobby, uno studio riservato per lo smart working o una dépendance separata dall'abitazione principale. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. Questa condizione lo rende una vera e propria 'tela bianca', l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare le finiture, ridistribuire gli ampi volumi interni secondo le proprie specifiche esigenze e, soprattutto, valorizzare lo spazio esterno di proprietà per creare un'accogliente zona pranzo all'aperto o un rigoglioso angolo verde privato. Questa proposta è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca della totale indipendenza, unita al grande privilegio di avere degli sfoghi esterni privati, in uno dei quartieri più funzionali e richiesti di Iglesias. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it