Case con doppi servizi in vendita in provincia di Sud Sardegna Pag. 2

Proponiamo in vendita n° 3 Monovani separati con subalterni separati situati al piano terra di recente stabile.



Questi splendidi monovani in vendita a Carloforte si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito.

Costruito nel 2008, l'immobile è in ottime condizioni di conservazione e si estende su una superficie di 110 metri quadrati, distribuiti in 3 locali separati e indipendenti.

Gli appartamenti sono completamente arredati e dispongono di Vano angolo cottura, soggiorno letto.



Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione

La vicinanza al mare e la posizione strategica della zona rendono questo attico/mansarda la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di Carloforte.

Per la sua conformazione l'immobile ha un alta propensione alla redditualità.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico immobile!

Immersa nella natura incontaminata della macchia mediterranea, con un panorama mozzafiato che abbraccia il mare cristallino di Chia e le sue spiagge più iconiche, questa villa è una dimora esclusiva dove eleganza, riservatezza e paesaggio si incontrano in perfetta armonia. Completamente rinnovata nel 2025 con finiture di alta qualità e grande attenzione ai dettagli, la proprietà unisce il carattere autentico della Sardegna a uno stile contemporaneo, dando vita ad ambienti raffinati, luminosi e in piena sintonia con l'esterno. Gli interni sono stati studiati per offrire comfort e fluidità degli spazi: la zona living, ampia e accogliente, si apre sul giardino creando una naturale continuità tra dentro e fuori, regalando luce e benessere in ogni momento della giornata. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con l'ambiente, mentre la zona notte comprende quattro camere eleganti e quattro bagni moderni, progettati per garantire privacy e comodità. Uno degli elementi più suggestivi della villa è la splendida terrazza panoramica, perfetta per vivere momenti all'aperto tra cene, relax e tramonti indimenticabili con vista sul mare. All'esterno, il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità immersa nel verde, ideale per chi cerca riservatezza e contatto con la natura. La piscina, affacciata sul paesaggio circostante, completa la proprietà offrendo uno spazio dedicato al relax assoluto. La posizione è strategica: silenziosa e riservata, ma a breve distanza dalle spiagge più rinomate di Chia, famose per la sabbia dorata e le acque turchesi tra le più belle del Mediterraneo. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, all'insegna della qualità della vita e della privacy, senza rinunciare al fascino di una delle mete più prestigiose della Sardegna. Allo stesso tempo rappresenta un investimento immobiliare di grande valore. Un luogo unico, dove ogni dettaglio è pensato per regalare emozioni e trasformare ogni giornata in un'esperienza speciale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Carbonia- proponiamo a Medadeddu porzione indipendente in villa, in un contesto estremamente tranquillo ed indipendente.
Accessibile tramite piccola via a senso unico e con passaggio quasi esclusivamentedei residenti.
Composta da 2 unità abitative separate ed autonometra loro.
L'abitazione proposta è per dimensione ideale per un nucleo famigliare.
L'ingresso al piano rialzato, tramite scala esterna, ci conduce direttamente in soggiorno luminosissimo con relativa cucina abitabile a vista.
Sullo stesso piano troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera adattabile all'occorenza anche a studio, due bagni con doccia finestrati completi di tutti i sanitari ove è presente anche uno spazio lavanderia.
Il soggiorno beneficia di una porta finestra che consente l'accesso ad un ampio balconata/terrazzo a livello della proprietà di circa 30mq.
Nel terrazzo è presente anche una scala a chiocciola che conduce ad una terrazza attrezzata panoramica sulla città.
Il giardino e cortile privato di circa 110 mq danno indipendenza e godibilità esterna.
Dirimpetto il giardino troviamo un comodo e funzionale locale adibito a deposito.
La soluzione immobiliare proposta gode di finiture recenti e di ottima qualità, infissi in PVC a doppi vetri con tapparelle motorizzate, impianto ad aria, citofono.
Il riscaldamento autonomo, è suddiviso per ogni ambiente dell'abitazione, ognuno con un termostato regolabile dedicato al fine di ottimizzare i costi ed i consumi.

La Residenza Conte Piloni a Serdiana: un tesoro sardo, tra storia, intelletto e lusso discreto L'arte di possedere una leggenda: dove l'eleganza del Seicento incontra la sostenibilità del futuro Immaginate di non acquisire semplicemente una proprietà, ma un pezzo della vera anima della Sardegna, un'eredità intrisa di storie e di una cultura raffinata. Vi presentiamo un'opportunità irripetibile: l'acquisizione della storica dimora del Conte Luigi Piloni (1907-1991), eminente ingegnere, accademico e collezionista d'arte, figura di spicco dell'Università di Cagliari, che qui custodì la sua preziosa collezione di grafica e artigianato sardo, oggi tesoro pubblico. Questa sontuosa residenza campidanese, le cui origini si perdono nella seconda metà del XVII secolo, è più di una casa; è un santuario per l'intelletto, un capolavoro architettonico e un manifesto di uno stile di vita che trascende le mode effimere. Situata nel cuore del vivace e autentico borgo di Serdiana, gemma viticola a pochi chilometri da Cagliari, offre un rifugio esclusivo in una delle regioni più ambite d'Italia. Un'anima antica, un cuore moderno: l'equilibrio perfetto Varcando i cancelli, si viene accolti in un mondo di raffinata esclusività. Questa Domus de Corte, un esempio sublime dell'architettura campidanese, si distingue per la sua atmosfera di serena magnificenza. Il suo layout, pensato per la privacy e la funzionalità, offre accessi multipli – dal maestoso ingresso di via Roma a discreti varchi carrabili su vico IV Roma e via Regina Margherita. Il complesso si dispiega in un abbraccio di loggiati ombreggiati ("sa lolla"), fulcro della vita sociale della casa e autentico elemento identificativo, cortili baciati dal sole e giardini lussureggianti. Alberi e pavimentazioni in pietra a "opus incertum" adornano gli oltre 1.100 m² di spazi esterni, evocando la grandezza di un'antica masseria nobiliare. Questi spazi, curati nei minimi dettagli, sono ideali per ospitare preziose collezioni automobilistiche o per garantire discrezione e autonomia al personale di servizio. Il fiordaliso della proprietà: una cappella privata senza eguali Ciò che eleva questa proprietà al di là di ogni aspettativa è senza dubbio la sua magnifica cappella privata consacrata di oltre 28 m². Questo "fiore all'occhiello", un santuario personale dalle finiture di pregio inestimabile, è una rarità assoluta in una residenza privata. Immaginate un luogo di quiete e contemplazione, un'oasi spirituale che offre una connessione unica con la storia e la sacralità. È un tesoro che si scopre, si vive e si tramanda, simbolo di uno status che pochi possono vantare. La pregiata provenienza delle colonne che impreziosiscono la cappella è da attribuirsi alla munificenza della Sede Apostolica. L'eleganza interna: ampiezza e comfort senza compromessi All'interno, questa magione segreta si rivela un trionfo di spazi generosi e accuratamente restaurati. La residenza principale offre oltre 300 m² di superficie netta calpestabile, distribuiti su due livelli. Al piano terra, un maestoso soggiorno di oltre 41 m², una cucina di quasi 30 m² che invita alla convivialità, un ampio studio, un elegante salotto, un'ulteriore camera da letto, due distinti ingressi, un disimpegno, un bagno e una lavanderia. Il piano superiore accoglie cinque camere da letto e tre bagni impeccabili di cui uno impreziosito con mattonelle Versace, garantendo assoluta libertà e privacy a ogni occupante. La proprietà include inoltre due ulteriori corpi di fabbrica, per un totale di altri 64 m² di spazi versatili, attualmente adibiti a camere da letto ma facilmente convertibili in esclusive suite aggiuntive o aree di rappresentanza, portando il totale a otto camere da letto e sei bagni complessivi. Completano la pertinenza un garage chiuso di quasi 28 m² e ulteriori spazi magazzino, pensati per ogni esigenza. Il lusso sostenibile: comfort e coscienza ambientale in perfetta armonia Questa dimora storica non è solo bellezza; è anche intelligenza. È stata oggetto di recentissimi e ingenti interventi di efficientamento energetico, che la posizionano tra le residenze storiche più all'avanguardia della regione. Nuovi serramenti in legno/alluminio, un isolamento termico a cappotto, due pompe di calore elettriche aria-acqua ad alta efficienza, un sistema solare termico con accumulo di 300 litri, un potente impianto fotovoltaico da quasi 20 kW con batterie di accumulo e, persino, una colonnina di ricarica per auto elettriche. Questo significa "una vita senza pensieri": il comfort sublime del XXI secolo, un impatto ambientale minimo e costi di gestione sorprendentemente contenuti. La classe energetica A3 garantisce un'efficienza che raramente si trova in proprietà di tale lignaggio, fondendo storia e innovazione in perfetta armonia. Lo stato di conservazione e manutenzione, risultato di lavori meticolosi, è impeccabile, rendendo l'immobile immediatamente abitabile,...

Muravera - via Porrino, Casa indipendente con giardino e posto auto. Proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, versatili e di uno spazio esterno riservato e vivibile. L’ingresso conduce ad una zona giorno accogliente e ben distribuita, composta da un ampio soggiorno-pranzo e da una cucina abitabile separata, perfettamente collegata agli ambienti della casa. Al piano terra è presente anche una comoda stanza attualmente utilizzata come studio/ufficio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio aggiuntivo facilmente adattabile a camera per ospiti. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale è valorizzata dalla presenza di una cabina armadio, elemento sempre più richiesto che dona comfort e funzionalità, creando una vera e propria suite privata. Gli altri ambienti si prestano perfettamente sia come camere per la famiglia sia come studio o stanze per gli ospiti. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi. Al piano seminterrato è stata realizzata una cucina rustica, perfetta come taverna o spazio conviviale, ideale per cene con amici e famiglia o per sfruttare al meglio gli spazi accessori della casa. Completa la proprietà una corte privata con giardino e area pavimentata, ideale per momenti di relax, zona pranzo all’aperto o parcheggio interno, oltre a balconi che assicurano luce e sfogo agli ambienti interni. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, viene venduto senza l'arredamento, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. * Casa indipendente * 3 camere da letto * *Studio al piano terra (utilizzabile come quarta camera)* * *Cabina armadio in camera padronale* * 2 bagni finestrati * Cucina abitabile * *Taverna con cucina rustica* * Cantina * Balconi * Giardino/corte privata * Posto auto interno * Abitabile da subito Ape in fase di definizione Prezzo: € 260.000

A pochi minuti da Iglesias, precisamente nella frazione Bindua, a soli 10 minuti dalle rinomate spioaggi di Fontanamare, Plaghemesu e Porto Paglia, proponiamo in vendita ampia casa indipendente dislocata su tre livelli. L'immobile, si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura riservato e portafinestra con uscita sul giardino, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, ed un primo bagno. Il primo e secondo piano sono dedicati alla zona notte, composti da due camere da letto singole, una delle quali con accesso alla veranda, ripostiglio, bagno finestrato e camera matrimoniale, anch'essa con uscita sulla veranda con vista sul paese. L'immobile offre la possibilità di rimodulare gli ambienti a proprio piacimento data la conformazione interna, e si presenta come la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni o per chi è alla ricerca di un investimento a fini turistici.

San Gavino M.le - Ville di pregio classe A4.
Ville a schiera di pregio in zona residenziale e riservata, alla massima efficienza energetica.
Il piano terra è organizzato equamente in tutte e tre le villette: zona giorno open space, bagno, lavanderia, ripostiglio, cortile e parcheggi dedicati ed esclusivi.
Il primo piano ospita la zona notte, anch'essa suddivisa in tre unità simmetriche, ciascuna con: camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Le finiture sono modificabili a piacimento, doppi muri per maggiore insonorizzazione e coibentazione, impianto termico totalmente elettrico con disposizione di cinque o più termoconvettori ad unità abitativa, fotovoltaico da 2,7 kw, infissi in alluminio finitura legno di ultima generazione. Classe energetica A4

San Gavino M.le - Semi indipendente con giardino.
Appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, composto da una spaziosa e luminosa zona giorno con camino tradizionale, cucina separata, 4 camere, di cui due matrimoniali, un bagno principale con antibagno, un ripostiglio e un ampio balcone, quest'ultimo ospita anche un secondo bagno e una comoda zona lavanderia.
Al piano terra è presente un ampio garage con ingresso da un altra strada, ideale per parcheggiare più veicoli grazie alle generose dimensioni, con accesso diretto al giardino. Completa l'immobile un'ampia mansarda situata al secondo ed ultimo piano con accesso ad un secondo balcone. L'immobile necessita di interventi di riammodernamento delle rifiniture e degli impianti tecnologici.
Classe energetica F.

Nel cuore del Sud Sardegna, a soli 5 minuti dalle spettacolari dune di Porto Pino, proponiamo una raffinata Villa Indipendente ultimata nel 2023. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile moderno, efficiente e pronto da vivere, con standard costruttivi d'eccellenza in Classe Energetica B. La villa, di circa 155 mq commerciali, si distingue per la sua straordinaria versatilità: è già predisposta per essere vissuta come un'unica, prestigiosa dimora o come due unità completamente indipendenti. ● Piano Terra: Ampia zona living con cucina a vista inondata di luce, due camere matrimoniali e due bagni moderni. Il tutto affaccia su un generoso cortile privato, ideale per il relax all'aperto. ● Piano Primo: Un secondo ambiente giorno con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico con pergola climatizzata, ideale per godersi il clima sardo, oltre a una camera matrimoniale e un terzo bagno con lavanderia indipendente Il vero valore aggiunto: La proprietà dispone di ben 4 posti auto privati, un dettaglio di lusso che garantisce comodità assoluta per la famiglia e per gli ospiti. Finiture di pregio, domotica di base, doccia solare esterna e una posizione strategica (Cagliari Elmas a circa 70 min) rendono questa villa un investimento unico. Le informazioni, la descrizione, le planimetrie e le immagini, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 monza@one-re.it 0395970670 Classe Energetica: B EPI: 81,72 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra di circa 90 mq commerciali, situato in una villa bifamiliare di nuovissima costruzione (2023) a Sant'Anna Arresi. Progettato per chi esige il massimo del comfort senza barriere architettoniche, l'immobile vanta una Classe Energetica B per la massima efficienza termica. L'immobile si compone di: ● Grande soggiorno living con cucina a vista. ● Due ampie camere da letto matrimoniali. ● Doppi servizi finemente rifiniti. ● Ampio cortile privato che circonda l'abitazione, perfetto per cene estive e zona relax. ● Terrazzo interno con casetta per attrezzatura da mare ● Doccia solare esterna A completare questa offerta irripetibile, sono inclusi 2 posti auto di proprietà esclusiva. Una soluzione "chiavi in mano" a soli 5 minuti dal mare cristallino di Porto Pino. Ideale come residenza principale o per il mercato delle locazioni turistiche di alto profilo. Le informazioni, la descrizione, le fotografie, le planimetrie, sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE MONZA monza@one-re.it 039 5970670 Classe Energetica: B EPI: 81,72 kwh/m2 anno

Calasetta, precisamente nella via Fiume, in uno dei più belli e suggestivi borghi del territorio italiano, meta ricercata e di forte attrazione turistica, proponiamo in vendita quadrilocale semindipendente con box auto di 40mq circa. L'immobile, dalle finiture di pregio, presenta un accesso tramite portoncino al piano terra, e si compone al primo piano di spaziosa zona giorno, resa luminosa grazie alle ampie vetrate con uscita sul primo terrazzino abitabile, cucina a vista, bagno con box doccia e pratico studio con affaccio sulla seconda terrazza, spazio ideale per momenti conviviali e pranzi in relax. Tramite elegante scala si accede al piano secondo, dove è disposta la zona notte, composta da due camere doppie ed una matrimoniale con accesso diretto ad un ampia balconata, servite da bagno con vasca. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta come punto d'appoggio per trascorrere le proprie vacanze o per coloro alla ricerca di un investimento redditizio in una località ambita, circondata dal mare.

Villetta indipendente su due livelli, inserita in un contesto riservato di sole tre unità autonome, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi. Accediamo all'immobile tramite la veranda, che ci conduce a un’ampia e luminosa zona living, già predisposta per l’installazione di una pratica stufa a pellet, perfetta per creare un ambiente caldo e accogliente. Il piano terra è completato da un comodo ripostiglio utilizzabile come zona lavanderia e da un primo servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere singole con accesso a un funzionale balcone e una camera matrimoniale. A completare il piano, un ulteriore ambiente versatile, ideale come studiolo o cabina armadio, e un secondo bagno. L’immobile viene proposto da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto. Si precisa che il prezzo è soggetto a IVA.

Oltre l'apparenza: una Villa "fatta a regola d'arte" a Olia Speciosa Nel mercato immobiliare sardo, molte case vengono costruite per essere vendute. Questa villa è stata costruita per essere vissuta. Realizzata nel 2019 direttamente dal proprietario con criteri qualitativi d'eccellenza, Villa Alessia non è solo una casa bella da vedere, ma una struttura "sana" e tecnicamente superiore. Se cerchi la sicurezza di un investimento solido e il piacere di un design curato, questa è la tua occasione. La solidità che si sente, il benessere che si vive Dimentica i problemi di umidità tipici delle zone costiere. Qui la qualità è strutturale: la casa poggia su un vespaio tradizionale in pietra e muri con guaina catramata, garantendo un isolamento totale. Efficienza ai massimi livelli: pareti da 30 cm protette da un cappotto termico da 6 cm e infissi in PVC di alta qualità con zanzariere. Il risultato? Una Classe Energetica A1 che ti assicura un comfort climatico perfetto e costi di gestione minimi. Clima sempre ideale: tutti i climatizzatori sono stati sostituiti solo un anno e mezzo fa. Esterni: privacy, colore e indipendenza idrica L'accoglienza inizia dal posto auto coperto, impreziosito da una decorazione a "Rosa dei Venti". Il giardino è un angolo di paradiso curato nei minimi dettagli, dove spicca il muretto in pietra sarda che custodisce un pozzo artesiano regolarmente autorizzato — una risorsa preziosissima per l'indipendenza della casa. Il cuore del relax: una grandissima veranda coperta con arcate e pilastri in pietra ti invita a vivere all'aperto, tra la zona barbecue e l'area lounge. La piscina privata: sul retro, protetta da occhi indiscreti, si trova la piscina dal design sinuoso (profondità 1.40m), con rivestimento rinnovato quest'anno e pavimentazione in pietra. Interni: luce e volume in stile marino Varcando la soglia, verrai avvolto dalla luminosità degli ambienti. I soffitti con capriate in legno bianco a vista donano un respiro unico. architettura intelligente: Un sofisticato gioco di inserti in vetro e plexiglass tra le travi ottimizza la luce e la volumetria, mantenendo l'efficienza termica senza rinunciare al fascino estetico. piano terra: un ampio open space con cucina moderna (completa di lavastoviglie), due camere da letto luminose e un bagno padronale di 8 mq con una spettacolare doccia circolare in mosaico blu. Ogni dettaglio, dalla dispensa per il frigo al vano sottoscala, è pensato per massimizzare lo spazio. piano superiore: tramite una scala in legno si accede al sottotetto (altezza minima 1.80m), dove trovi altre due camere versatili e un secondo bagno completo in tonalità azzurre. Perfetto per ospitare amici o una famiglia numerosa nel massimo della privacy. Perché questa villa è diversa dalle altre? Perché non dovrai fare nulla, se non girare la chiave. Viene venduta completamente arredata, pronta per essere la tua oasi di pace o un investimento ad altissima rendita per...

Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo con 9 locali e 2 bagni, con possibilità di frazionamento, situato nel comune di Carbonia (SU). Con una superficie di 233 mq, questo immobile offre generose metrature e si trova in via Logudoro 6, vicino al centro di Carbonia. Dotato di 3 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 bagni, ripostiglio e 3 balconi panoramici con vista sulla città, a chiudere la proprietà due garage di circa 25 Mq ciascuno, l'appartamento è esposto su tutti e quattro i lati, garantendo luminosità e aria fresca. La posizione strategica permette un facile accesso al centro senza il traffico cittadino. L'immobile può essere frazionato in due unità immobiliari e un garage per immobile e vendute separatamente a 65.000 euro ciascuna. Ideale per chi cerca spazi ampi e flessibilità di personalizzazione. Visibile nelle foto la soluzione di divisione dell'immobile. Prezzo Trattabile L'immobile è abitabile da subito.

Siamo a Villasimius, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una villetta a schiera situata nella parte posteriore del complesso, lontana dal traffico e con una piacevole vista aperta sul paese e sulle montagne circostanti. L'ingresso si apre su una deliziosa terrazza panoramica, perfetta per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Da qui, un'ampia portafinestra conduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato. Un disimpegno finestrato accompagna alla zona servizi dove troviamo un bagno completo finestrato con angolo lavanderia. Dal soggiorno, una scala a giorno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due vani distinti: una camera matrimoniale con terrazzo dedicato e una seconda camera con balconcino privato. Entrambe godono di una vista aperta su Villasimius, regalando luce e respiro agli ambienti. La casa viene venduta completamente arredata e accessoriata, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. Dalla terrazza d'ingresso si accede inoltre a un ampio vano strutturalmente nato come garage, ma attualmente utilizzato – grazie a una concessione in sanatoria in corso – come monolocale indipendente completo di veranda coperta e bagno. Questo spazio confina e comunica con un ulteriore vano adiacente adibito a cantina abitabile. La distribuzione degli ambienti rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera ospitare più nuclei familiari in spazi separati, per chi cerca una soluzione casa + dependance, oppure per chi intende realizzare un investimento destinato agli affitti brevi, potendo contare su ambienti distinti e facilmente gestibili. Una soluzione versatile, panoramica e pronta all'uso, ideale per vivere il mare di Villasimius o trasformarlo in un investimento intelligente. E' possibile visionare il video completo che visita l'immobile chiedendo all'Agente Immobiliare

MURAVERA, ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE DI PREGIO A COLOSTRAI - A 80 METRI DAL MARE - Nella suggestiva località di Colostrai , rinomata per le sue spiagge incontaminate e le acque cristalline della costa sud-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare situata a soli 80 metri dal mare, in posizione riservata e di assoluta tranquillità. La proprietà insiste su un lotto di circa 1.250 mq, completamente recintato e sapientemente piantumato con ulivi e varietà tipiche della macchia mediterranea, che garantiscono privacy e un contesto naturale di grande fascino. Il giardino è servito da impianto di irrigazione automatico, riserva idrica e dispone di spazi funzionali quali magazzino attrezzi, doccia esterna e area barbecue, ideali per vivere appieno gli spazi all’aperto. L’abitazione, della superficie di circa 100 mq, si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di assoluto pregio e materiali di qualità superiore. Distribuzione interna: Luminosa zona giorno con angolo cottura, valorizzata dalla presenza di camino Disimpegno Tre camere da letto Due bagni Ampia veranda coperta, perfetta per pranzi e momenti di relax all’esterno Caratteristiche e dotazioni: Infissi in alluminio Climatizzatori Camino Arredi di qualità inclusi nella vendita Impiantistica efficiente e perfettamente funzionante La villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di alto livello sia come investimento di prestigio in una delle zone più apprezzate del litorale sardo. La combinazione tra vicinanza al mare, ampi spazi esterni curati e qualità costruttiva rende questa proprietà un’opportunità unica. Classe Energetica: G Prezzo € 550.000

In zona residenziale, in contesto riservato, si propone casa indipendente con ampio cortile. L'immobile, edificato tra gli anni ‘60 e ‘70, è attualmente composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno al piano terra e cinque camere, disimpegno, bagno e due balconi al piano primo. Al piano secondo si accede al lastrico solare, che vanta un'ampia vista panoramica. Completa al piano seminterrato, con accesso esclusivamente esterno, un locale di sgombero di 40 mq. Esternamente la proprietà è circondata su tre lati da un cortile privato di complessivi 653 mq, in parte piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, e dotato di un box auto privato e due locali di sgombero esterni. L’accesso al fabbricato avviene tramite una strada privata comune. L’unità abitativa, da sottoporre a lavori di manutenzione, è caratterizzata da spazi ampi e regolari, facilmente personalizzabili e adattabili alle diverse esigenze abitative. Classe energetica "D" 113,59 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

A Villaspeciosa, in Via Generale C. A. dalla Chiesa, Homepanda propone in vendita una incantevole villetta a schiera su tre livelli di 175 mq, in ottime condizioni. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista al primo piano, tre camere da letto luminose e funzionali al piano superiore, ampia tavernetta con camino al piano seminterrato, e tre bagni, uno per piano. Completa la proprietà un cortile privato di circa 90 mq dotato anche di zona barbecue, ideale per momenti di relax e per ospitare familiari e amici, e posto auto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Tra le caratteristiche che rendono questa villetta particolarmente interessante troviamo: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, solare termico con boiler da 300 litri, riscaldamento autonomo a pompe di calore, infissi in doppio vetro/PVC per un ottimo isolamento termico e acustico, impianto di allarme e porta blindata per la sicurezza. La casa viene venduta parzialmente arredata. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa splendida villetta, un'opportunità unica di vivere in una casa confortevole e ben posizionata a Villaspeciosa.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Dolianova, in Via Rossini, un’ampia indipendente ristrutturata. L’immobile sito in una tranquilla e collegata zona residenziale all’ingresso del paese, si sviluppa su due livelli, ed è stato totalmente ristrutturato nel 2024. L’ingresso, protetto da portoncino blindato, apre su una luminosa zona giorno open space di circa 35mq, ampia e moderna. Tramite disimpegno accediamo alla cucina abitabile, dotata di isola, qui troviamo il primo bagno di servizio (completo). Dalla cucina, tramite portafinestra, accediamo in maniera diretta al cortile di circa 40mq. Tramite scala in marmo accediamo al primo piano composto da: 3 camere da letto matrimoniali, un comodo bagno di 9mq ed una zona lavanderia. L’immobile presenta un design moderno, con la possibilità di acquistarlo comprensivo di arredi. Grazie alle sue caratteristiche, l’immobile risulta ideale per chi cerca comfort ed ampi spazi. Rif. 1563 Q

Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità, lontana dal caos cittadino, questa è l'occasione perfetta per te.
Ad Arixi, frazione del Comune di Senorbì, proponiamo in vendita un terreno edificabile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, secondo gusti ed esigenze personali.

Il terreno, della superficie di circa 2.000 metri quadrati, è pianeggiante, ben esposto e arricchito dalla presenza di piante di ulivo, che donano al contesto un'atmosfera naturale e rilassante. La zona, prettamente residenziale, è silenziosa e poco trafficata: il luogo ideale per chi cerca privacy e benessere, senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e funzionale.

È già disponibile un progetto di massima che prevede la realizzazione di un'abitazione indipendente di 110 mq, composta da un ampio open space di circa 30 mq con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio/lavanderia e una spaziosa veranda di circa 20 mq, perfetta per godere degli spazi esterni in ogni stagione.

L'abitazione sarà dotata di impianto elettrico completo, comprensivo di impianto fotovoltaico da 6 kW, per garantire un elevato livello di efficienza energetica e risparmio sui consumi.

Il prezzo si riferisce al costo dell'acquisto del lotto comprensivo di tutti i lavori edili necessari all'edificazione della villa.

Contattaci per ricevere tutte le informazioni tecniche e urbanistiche, visionare le planimetrie e scoprire come trasformare questo lotto nel luogo perfetto per vivere.

Interessante opportunità di vendita a Serrenti, nel suggestivo paesaggio del Medio Campidano! Proponiamo in vendita una spaziosa villa con importanti spazi esterni, situata in una zona centrale del centro urbano. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due piani. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, un'ampia sala pranzo con cucina adiacente e camino, un disimpegno con bagno, uno studio, un ripostiglio e un doppio soggiorno. Al piano primo, troviamo un ampio corridoio che conduce a tre camere matrimoniali, altre due camere e un bagno. Inoltre, il piano dispone di un balcone, un loggiato e una spaziosa terrazza. La proprietà è completata da un primo cortile con giardino, un secondo cortile con garage e locale cantina, nonché una corte interna e diversi locali attrezzati intorno al cortile stesso. Questa villa offre ampi spazi interni e esterni, ideali per godere della tranquillità e del fascino del centro urbano, immerso nelle meraviglie archeologiche e culturali della zona della Marmilla e dei Nuraghi. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità di acquistare una proprietà unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni sulla vendita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita in questa affascinante villa.

Centro storico di Muravera, in posizione centrale e strategica. Questa soluzione è ideale come ampia abitazione per famiglie numerose o per chi cerca un investimento per trasformare l'immobile in una struttura ricettiva. Gli ampi spazi consentono di creare diverse camere aventi ognuna un bagno padronale. L'immobile gode di 128 mq interni e di una doppia esposizione. Attualmente è composto da un ampio salone con adiacente la cucina abitabile, quattro camere e due bagni e un balcone che percorre tutto il prospetto frontale del palazzo. Le condizioni interne sono quelle originali e necessita di un lavoro di riammodernamento.

Villa Indipendente Località Gasparro - Carloforte: lungo la Strada Provinciale N° 103 che porta alle meravigliose Spiaggie di Spalmatore e La Caletta, in Località Gasparro, è in Vendita una Villa Indipendente di 165 mq, con giardino privato di circa 1.400 mq. L'immobile si sviluppa su 2 piani, dove al piano terra si trovano: Salone e Sala da pranzo, una Cucina ed una Camera da letto con Bagno; al piano superiore si trovano una seconda Camera da letto, con Bagno, un salottino ed uno studio. Nel giardino si trova un Pozzo Artesiano perfettamente funzionante ed una capiente Cisterna di raccolta di acqua. Recentemente ristrutturata e perfettamente in ordine, dispone di un Patio esterno attrezzato con Tavolo da pranzo e Forno a legna, perfettamente funzionante. Da una piattaforma attrezzata in giardino si godono i tramonti indimenticabili di Carloforte !

Independent Villa Località Gasparro - Carloforte: along the Provincial Road N° 103 that leads to the wonderful Beaches of Spalmatore and La Caletta, in Località Gasparro, is for Sale an Independent Villa of 165 square meters, with a private garden of about 1,400 square meters. The property is spread over 2 floors, where on the ground floor there are: Living room and dining room, a kitchen and a bedroom with bathroom; upstairs there is a second bedroom, with bathroom, a living room and a study. In the garden there is a perfectly functioning Artesian Well and a large water collection tank. Recently renovated and perfectly in order, it has an outdoor patio equipped with dining table and wood oven, fully functional. From an equipped platform in the garden you can enjoy the unforgettable sunsets of Carloforte!

A Villacidro, in Via Sant'Antonio, Homepanda propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 170 mq più circa 200 mq di giardino. L'immobile, sviluppato su due livelli, gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e privacy. La casa è composta da un ampio soggiorno, tre camere da letto, tre bagni e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Un terrazzo offre uno spazio all'aperto privato e riservato, mentre il giardino di 200 mq rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, organizzare momenti di relax o accogliere amici e parenti in un ambiente piacevole. Esternamente sono disponibili due posti auto scoperti, comodi per ospiti o per la famiglia, che garantiscono la praticità nella gestione quotidiana. Tra le caratteristiche dell'immobile si segnala il riscaldamento autonomo a pellet e la presenza di un camino che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e calda durante le stagioni fredde. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un bel giardino in una zona tranquilla. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita senza impegno: il tuo nuovo ambiente di vita ti aspetta!

In zona centrale, a pochi minuti dai principali servizi, si propone casa indipendente bilivelli. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina con camino, ripostiglio e bagno al piano terra e tre camere, balcone, disimpegno e bagno al piano primo. Esternamente completa un cortile privato di 111 mq, dotato di accesso carrabile ed aree verdi, oltre ad un ripostiglio ed una tettoia per un totale di 34 mq. L’unità è caratterizzata da ambienti ampi e regolari, ideale per chi desidera indipendenza e comfort a pochi passi dal centro. Classe energetica "E" 158,22 kWh/mq anno. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. 0709308404- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri