Case con doppi servizi in vendita in provincia di Sud Sardegna Pag. 8

Iglesias – Via Amelia Melis De Villa 13 In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 85 mq commerciali, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno, ambiente ben proporzionato e adatto sia alla zona relax sia ai momenti in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto, facilmente adattabili a camera matrimoniale, cameretta o studio. Un disimpegno conduce alla cucina luminosa, spazio pratico e ben organizzato, dalla quale si accede direttamente al cortile, creando un collegamento funzionale tra interno ed esterno, ideale per la vita quotidiana. Il bagno è dotato di box doccia e dispone di spazio dedicato alla lavatrice, risultando ben distribuito e funzionale. La disposizione interna garantisce una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo l’abitazione pratica e vivibile. Grazie alla posizione al piano terra e alla presenza dello spazio esterno, la soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

SANT’ANTIOCO – NEL CUORE DELLA CITTÀ, A DUE PASSI DAL LUNGOMARE Nel centro di Sant’Antioco, a pochi passi dal suggestivo lungomare e circondata da tutti i principali servizi, troviamo un’elegante casa semindipendente su due livelli, oggi adibita a Bed & Breakfast, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuove storie. Una proprietà che unisce il calore dell’accoglienza al comfort degli spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata e ben organizzata, oppure per chi sogna una casa ampia e versatile nel cuore della città. Varcando l’ingresso si viene accolti da una luminosa e ampia zona relax, pensata per offrire agli ospiti un’atmosfera distesa e familiare. La cucina con sala da pranzo è il cuore della casa: uno spazio conviviale che si apre su una spaziosa veranda, allestita per le colazioni all’aperto, dove iniziare la giornata respirando l’aria fresca e godendo della tranquillità del contesto. Sulla terrazza è presente un ulteriore servizio con zona lavanderia, funzionale e ben organizzato. Sul primo livello troviamo due camere accoglienti, entrambe dotate di bagno privato interno per garantire comfort e privacy. Una delle due dispone anche di cabina armadio e balcone, un angolo riservato dove concedersi un momento di relax. Al piano superiore troviamo una terza camera e due ampi locali versatili, perfetti come spazi privati per i gestori qualora si desideri proseguire l’attività ricettiva, oggi già avviata e fonte di reddito. Gli ambienti, possono facilmente essere reinterpretati anche come studio, zona living aggiuntiva o camere per una grande famiglia. La proprietà si distingue per la sua straordinaria flessibilità: può continuare a vivere come struttura ricettiva di charme oppure essere riconvertita con semplicità in una confortevole abitazione privata. Una soluzione unica, dove posizione strategica, funzionalità e atmosfera si incontrano, nel cuore di una delle località più amate del Sud Sardegna.

Vendiamo a Calasetta in Vico Tunisi, con bella vista mare verso la costa della Sardegna, a 500 metri dalla spiaggia di Sottotorre e del centro di Calasetta, due appartamenti attualmente in costruzione che completano una quadri famigliare, sono indipendenti da terra a cielo, entrambi si sviluppano su due livelli, Piano Terra e piano primo, al piano terra si compongono della zona giorno con cucina a vista, bagno, veranda, cortile e due posti auto, al primo piano due camere, disimpegno, bagno e veranda, sovrastante la veranda al piano di copertura c'è una torretta panoramica alla quale si puo' accedere anche esternamente dalla veranda del piano terra e primo grazie ad una scala esterna. Sottostante il piano di calpestio del piano terra, c'è un vuoto tecnico a cui si puo' accedere dalla veranda per le ispezioni e che si puo' facilmente recuperare come cantina o deposito. Gli appartamenti saranno realizzati in conformità con la normativa vigente e ricadranno in classe energetica a. Entrambi gli appartamenti è dotato da 2 posti auto esclusivi Classe Energetica: A1

Iglesias – Centro Storico Via Felice Cavallotti Nel cuore del centro storico di Iglesias, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq commerciali, situato al primo piano, inserito in un contesto tipico del centro cittadino. Veniamo accolti da un ingresso finestrato che conduce a uno spazioso soggiorno di circa 30 mq, caratterizzato dalla presenza del camino e di una pertinenza esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con accesso diretto a un balcone comunicante, una cameretta, un bagno di servizio e un bagno principale con vasca. Completano il piano una sala da pranzo con angolo cottura, anch’essa dotata di camino, dalla quale, tramite scala interna, si accede direttamente al cortile e al box. Al terzo piano sono presenti spazi comuni costituiti da una terrazza di circa 45 mq e da un forno sardo, oltre a un ampio locale di circa 52 mq utilizzabile come zona rustica. La proprietà è completata da un box di circa 70 mq, elemento di particolare valore considerando la posizione nel centro storico. L’immobile si presta a diverse soluzioni d’uso, sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla posizione centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Iglesias – Centro Storico Via Felice Cavallotti Nel cuore del centro storico di Iglesias, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 161 mq commerciali, disposto su secondo e terzo piano, inserito in un contesto tipico del centro cittadino. Veniamo accolti da un ingresso finestrato che conduce a uno spazioso soggiorno di 30mq, caratterizzato dalla presenza del camino e una pertinenza esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con accesso diretto a un balcone comunicante, una cameretta, un bagno di servizio e un bagno principale con vasca. Completano il piano una sala da pranzo con angolo cottura, anch’essa dotata di camino rendendo l'ambiente funzionale e accogliente. Al terzo piano sono presenti spazi comuni costituiti da una terrazza di circa 45 mq e da un forno sardo, oltre a un ampio locale utilizzabile come zona rustica. L’immobile si presta a diverse soluzioni d’uso, sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla posizione centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Guspini, in posizione comoda a tutti i servizi del paese, casa costruita negli anni ‘90, indipendente su due lati, disposta su tre livelli, con locale commerciale di circa 100 mq sito al piano terra, appartamento di circa 70 mq sito al primo piano e box auto con cantina siti al piano interrato. L'immobile ha due ingressi (viale di Vittorio e via Gramsci), si trova in buone condizioni generali ed è così composto: piano interrato con box auto e ampia cantina (locale sgombero di buona dimensione); dalla parte di via Gramsci troviamo l'entrata del locale commerciale con un unico spazioso vano e un bagno; da questo piano c'è la possibilità di scendere, dall'interno, al piano interrato; al primo piano, con ingresso da viale di Vittorio, c'è l'alloggio che ha la sua entrata indipendente, il soggiorno con l'angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, il bagno con la doccia e due balconi; piano superiore, soppalcato, dove ci si arriva con una scala in legno e in cui troviamo una seconda camera. Completa la proprietà un piccolo cortile. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere subito a rendita. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

Struttura ricettiva in vendita – Pimentel (Trexenta) Immersa nel verde e nella tranquillità di una panoramica collina, alle porte della Trexenta, proponiamo una splendida struttura ricettiva situata a Pimentel, a soli 30 minuti da Cagliari e comoda per raggiungere fiumi, laghi e siti archeologici della zona. La proprietà si estende su un terreno di circa 2 ettari, arricchito da 30 ulivi produttivi, numerose piante ornamentali e un ampio capannone di 350 mq. All'esterno, un'accogliente zona piscina è perfetta per eventi e momenti di relax durante le calde serate estive. Il B&B, di oltre 260 mq, è dotato di camere spaziose con bagno privato, inclusa una stanza attrezzata per persone con disabilità. Ottimo affare per chi cerca un'attività pronta da avviare o un investimento nel settore dell'ospitalità in una zona strategica e in crescita.

VILLA CARLOFORTE: una residenza unica e incantevole immersa nella natura, a soli 5 km dal paese. Con una vista mozzafiato sul mare, questa splendida villa di 250 mq è perfetta per chi cerca una tranquilla e lussuosa dimora. Disposta su due livelli da ristrutturare, e terminare, offre la possibilità di creare un elegante soggiorno con ampie vetrate, un'area pranzo, una cucina, 3 camere da letto e 3 bagni. Il piano superiore ospita uno spazioso studio. La proprietà, circondata da 2,5 ettari di terreno piantumato con piante autoctone, garantisce privacy e tranquillità assolute. Ampie verande e porticati completano questa villa unica, ideale per momenti di relax all'aperto o cene con vista. Una vera oasi di pace e bellezza, a pochi minuti dalle spiagge più incantevoli della costa. L'immobile è sprovvisto di: - Pavimenti; - Rivestimenti; - Tutti gli impianti, pertanto non è possibile acquistare con mutuo.

Nel paese di Nuraminis e a soli 25 minuti da Cagliari, l'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA un'interessante soluzione immobiliare ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente ma al contempo a breve distanza da tutti i maggiori servizi.
L'immobile in oggetto è un ampia casa singola di 210 mq sviluppata su due livelli.
L'immobile è suddiviso in due livelli composti:
- al piano terra da un ingresso-soggiorno, una comoda cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno;
- al primo piano, con accesso sia su scala interna, da una due camere, un locale di sgombero e un bagno.
Ad impreziosire la proprietà una terrazza a livello.
L'immobile è dotato di posto auto scoperto.
Frazionabile facilmente.
Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.
Classe Energetica G.
Rif. VF148

Nel paese di Nuraminis e a soli 25 minuti da Cagliari, l'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA un'interessante soluzione immobiliare ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente ma al contempo a breve distanza da tutti i maggiori servizi.
L'immobile in oggetto è un ampia casa singola di 250 mq sviluppata su due livelli da ristrutturare.
L'immobile è suddiviso in due livelli composti:
- al piano terra da un ingresso-soggiorno, una sala da pranzo, un salotto, una comoda cucina abitabile, un locale di sgombero e un bagno;
- al primo piano, con accesso su scala interna, da quattro camere, un locale di sgombero e un bagno.
Ad impreziosire la proprietà una terrazza a livello e un giardino di proprietà esclusiva.
L'immobile è dotato di posto auto scoperto e da due locali di sgombero esterni.
Frazionabile facilmente.
Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.
Classe Energetica G.
Rif. VF149

Sant’Antioco e precisamente a Calasetta la VIVERE Real Estate cura la vendita di un immobile su due livelli con accesso tramite scala esterna e vicino al mare composto da: Soggiorno Cucina a vista Due camere Due servizi Balcone Terrazzo Internamente si presenta in ottimo stato. Per ogni ulteriori informati o per fissare una visita non esitare a contattarci

Nel cuore di Dolianova, proponiamo in vendita un ampia soluzione indipendente di circa 170mq edificato su un lotto di 470, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruito nel 1990, e oggetto di ristrutturazione e riqualificazione energetica nel 2023, tramite la quale sono stati rivisti completamente gli impianti idrico/elettrico, gli infissi, il cappotto termico ed è stato installato l'impianto fotovoltaico con inverter e batterie di accumulo. La proprietà si sviluppa su più livelli, che possono essere adattati a diverse esigenze abitative. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, garantendo funzionalità e praticità. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi che il comune offre, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente. Ottimo come investimento.

A Giba in posizione centrale e con tutti i principali servizi nelle vicinanze, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi questa opportunità di investimento.
Monolocale e bilocale, completamente ristrutturati, con ingresso carraio, ampio cortile e posto auto.
Non perdere questa ottima occasione.
A dieci minuti d'auto dalle più belle spiagge del Sulcis, a meno di un'ora da Cagliari, con uno straordinario entroterra, e una vastità di bellezze naturalistiche mozzafiato, oltre che un vastissimo patrimonio storico e culturale da esplorare e una ricchezza enogastronomica che quest'angolo di Sardegna sa offrire.
Ottima opportunità sia come casa vacanza che come investimento.
Ape in fase di definizione
Rif. GT90

All'estremo sud-ovest appartiene uno dei tratti di costa più incantevoli della Sardegna, a meno di un'ora da Cagliari, in un bellissimo entroterra, una vastità di bellezze naturalistiche mozzafiato, dalle spiagge di Sulcis alle verdi montagne a ridosso del mare.
In questo contesto unico e straordinario l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento a Giba in posizione centrale e con tutti i principali servizi nelle vicinanze.
Casa indipendente, monolocale e bilocale, completamente ristrutturati ed attualmente predisposti ed adibiti ad uso affitti breve termine.
L'immobile principale si sviluppa su due livelli, uniti tra loro da una comoda rampa di scale, al piano terra troviamo un'ampia sala open space, al piano superiore trovano spazio quattro comode camere matrimoniali con bagno privato completa la struttura un'ampia e panoramica terrazza.
Dal passo carraio si accede ad un ampio cortile su cui si affacciano il bilocale e il monolocale.
Ottima opportunità sia come casa vacanza che come investimento.
Possibilità di vendita frazionata
Ape in classe di definizione
Rif. GT89

Villacidro, nella provincia del Medio Campidano, a pochi km dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella parte alta del paese (direzione "Sa Spendula"), casa di circa 150 mq, indipendente su tre lati, disposta su tre livelli così composti: al pianto interrato c'è una cantina con un locale sgombero/legnaia; al piano terra c'è l'ingresso, un ampio disimpegno, un locale sgombero, tre camere e un balcone; al primo piano c'è un disimpegno, una dispensa, la cucina, un bagno, una terrazza e una veranda. Completa la proprietà un cortile di circa 50 mq con possibilità di parcheggio (due posti auto scoperti). Nell'abitazione c'è la possibilità di modificare gli spazi interni perchè molti muri non sono portanti, e, visto che si deve ancora ristrutturare, si può decidere in corso d'opera dove creare la zona giorno e la zona notte, stesso discorso per la creazione dei bagni. Si precisa che l'immobile ha bisogno di una ristrutturazione, anche se diversi lavori sono stati iniziati e poi non ultimati. Il prezzo è trattabile. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la casa potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

MURAVERA - Situato zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina moderna, dotata di ascensore e rifinita con cura.

Strategicamente posizionata in una zona leggermente collinare, unisce il privilegio di un affaccio panoramico alla praticità del centro urbano, raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti a piedi.

L'immobile non è mai stato abitato, il che significa che ogni ambiente è personalizzabile:
Zona Giorno: L'ingresso è accogliente e apre su un soggiorno luminoso. Da qui si accede al balcone panoramico.
Cucina: Abitabile e separata, dotata di un secondo balcone spazioso.
Zona Notte: Tre camere da letto ben distribuite, pensate per una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza da adibire a studio.
Servizi: Due bagni completi, un comfort indispensabile.

I plus che fanno la differenza:
Posto auto coperto di proprietà, ascensore, predisposizione per climatizzatori in ogni ambiente.

E' la soluzione ideale per chi cerca una prima casa definitiva o un investimento di qualità in una zona ricercata.

VILLASIMIUS - Nella centrale Via Donatello, proponiamo in vendita una villetta caposchiera fronte strada, tipologia trivano.

L'accesso è garantito dal cancello carrabile, seguito dal cortile lastricato privato, adornato con tavolo e panche in muratura, piante di ulivo, lavabo e doccia esterna.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli:
Il piano terra, accessibile attraverso un terrazzino, dedicato alla zona pranzo soggiorno con angolo cottura e ripostiglio;
il piano primo, dove mediante la scala interna trovano spazio il bagno con lucernario e doccia, successivamente la camera matrimoniale finestrata ed infine la cameretta/studio con balconcino privato;
il piano seminterrato, caratterizzato da un suo cortiletto di accesso e un wc.

Completano la proprietà due posti auto scoperti posti alla fine del vialetto privato.

Si fa presente che l'accesso è in comunione esclusivamente fra due villette, le quali usufruiscono dei propri posti macchina.

L'immobile si trova in una zona centrale del paese nella quale sono presenti i principali servizi tra cui bar, ristoranti, scuole, supermercati, caserma e fermate dei bus-navetta.

Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita.

CASTIADAS - A 1 km dalla splendida spiaggia di Cala Sinzias, una lunga distesa di sabbia bianca dalle acque cristalline, proponiamo in vendita nuova villa indipendente su due livelli prossima alla costruzione.

La villa sarà realizzata su un lotto di circa 550 mq ed avrà un ampio giardino su tre lati con posto auto e piscina privata dotata di vista mare.

La struttura sarà così composta:
Al piano seminterrato da ampi locali destinati a cantina;
Al piano terra troviamo una splendida veranda d'ingresso con affaccio sulla terrazza con vista mare, un pranzo soggiorno, un bagno con doccia, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.

I rivestimenti esterni saranno realizzati in granito sardo di color marrone tipico della zona, mentre le cornici degli infissi e i capitelli saranno in granito bocciardato.

Le rifiniture interne saranno a libera scelta in base ai campioni forniti dall'impresa.

Tutte le opere sono indicate e descritte nel capitolato che forniremmo su richiesta.

Tecnocasa Barracca Manna: Ci troviamo in posizione panoramica e riservata a Fluminimaggiore, precisamente in Località Portixeddu, a breve distanza dal mare e immersa nella natura incontaminata. Proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un importante lotto di terreno di circa 7.000 mq. La proprietà, edificata nel 1987, si sviluppa come corpo unico ma risulta catastalmente frazionata in più unità, garantendo un'ottima versatilità di gestione. L'immobile è così composto: * Un appartamento al piano terra sul lato sinistro, servito da una terrazza a livello (questa porzione necessita di interventi di ristrutturazione); * Un appartamento nella porzione centrale, articolato su due livelli; * Un appartamento situato al primo piano. Sulla porzione destra dell'edificio troviamo inoltre un'unità attualmente adibita ad autorimessa con ampia terrazza antistante, ideale per essere valorizzata. Completano la soluzione il grande parco privato che garantisce privacy assoluta, vista aperta sul paesaggio e la possibilità di creare zone relax o percorsi verdi. Questa soluzione è ideale per investitori che desiderano avviare un’attività di B&B o struttura ricettiva sfruttando la vicinanza alle spiagge, oppure per più nuclei familiari alla ricerca di una residenza estiva condivisa ma indipendente. Contattaci per fissare la tua visita. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Nel cuore di Domus De Maria, una delle località più suggestive della Sardegna, proponiamo una splendida casa singola terratetto che unisce ampiezza, comfort e fascino architettonico. Con una superficie di circa 220 mq commerciali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento a vocazione turistica. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da finiture di pregio, pavimenti in cotto e dettagli architettonici che conferiscono calore e personalità agli ambienti. Le ampie finestre garantiscono un’eccellente luminosità naturale e regalano scorci panoramici sul paesaggio circostante. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di convivialità, affiancato da una cucina completamente attrezzata. Con una leggera alzata di un gradino si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una lavanderia e un bagno. Il primo piano ospita una raffinata camera matrimoniale, dotata di bagno en suite, cabina armadio e balcone con affaccio esterno, ideale per godere della tranquillità del contesto. Al piano cantina è presente un ampio garage oltre a cinque locali ad uso cantina, già arredati e versatili negli utilizzi. Completa la proprietà un giardino esterno, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per vivere appieno il clima mediterraneo. Domus De Maria è una località rinomata per la sua qualità della vita, la vicinanza alle celebri spiagge di Chia, i percorsi naturalistici tra mare e montagna e gli ottimi collegamenti con le principali mete turistiche dell’isola. Una posizione strategica che rende questa casa ideale sia come residenza principale che come seconda casa. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un autentico angolo di Sardegna. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VILLASIMIUS – A circa 500 metri dalla splendida spiaggia di Campus, all'interno del villaggio 'I Mandorli', complesso residenziale ricco di verde ben curato, villetta a schiera con cortile fronte-retro. Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve passaggio condominiale, si raggiunge l'ingresso della proprietà. Un ampio loggiato coperto affaccia sul cortile lastricato con barbecue e contornato da un muretto in pietra che ne garantisce la privacy e ne delimita la proprietà. Varcata la soglia d'ingresso, si accede a un luminoso pranzo-soggiorno, arredato con divano, tavolo da pranzo e tv; adiacenti a questo ambiente si trovano l'angolo cottura e il bagno finestrato con doccia. A completare questo livello una camera da letto con affaccio sul loggiato retrostante, dotato di zona lavanderia e doccia esterna. Tramite una comoda scala in legno, si raggiunge il piano soppalcato dove trovano spazio due ambienti entrambi finestrati adibiti a camera da letto e bagno. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e con due climatizzatori per raffrescare tutti gli ambienti. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera soggiornare in un’oasi di tranquillità e avere la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi con una breve passeggiata, caratteristiche che le consentono ottime rendite derivanti dagli affitti estivi. Non mutuabile.

Villasor, Viale Repubblica, ampio quadrivano con mansarda di prorietà esclusiva, Salone con affaccio su comodo terrazzo, cucina abitabile, 3 camere doppie, 2 bagni, ripostoglio, mansarda in parte abitabile con la possibilità di relaizzare un ulteriore camere e altri spazi per hobby e svago, balconato, 2 posti auto APE CL F semi indipendente senza spese condominiali, 2 portoncini blindati uno per l'accesso alla cucina e l'altro per la sala, pavimenti in gress, serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamenra, persiane esterne, caldaia a gas, boiler elettrico, condizionatori, doccia e vasca, parzialemte arredata, possibilità di frazionare l'immobile in 2 appartamenti Cercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta Rif. VIL 2502 Euro 169000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it

Una villa su unico livello, immersa nel verde e pensata per offrire comfort e privacy in ogni periodo dell'anno.
All'ingresso ti accoglie un ampio giardino curato, arricchito da palme, spazi verdi e un grande barbecue in muratura, perfetto per pranzi e cene all'aperto. A completare l'esterno, una grande piscina ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Gli spazi esterni, ampi e ben organizzati, sono l'ideale per chi ama vivere all'aria aperta.
La casa si sviluppa interamente al piano terra: l'ingresso conduce alla zona giorno, ampia e luminosa, caratterizzata da travi a vista che conferiscono calore e personalità agli ambienti. Il grande caminetto e la stufa a pellet arricchiscono ulteriormente lo spazio, garantendo un'atmosfera accogliente e funzionale anche durante la stagione invernale.
Un ripostiglio completa l'area living, mentre la zona notte offre tre camere da letto: due matrimoniali spaziose e una singola, perfetta come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti.
Sono presenti due bagni finestrati, entrambi comodi e ben distribuiti.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con grandi spazi esterni e tutti i comfort disposti comodamente su un unico livello.
Se pensi possa essere la casa giusta per te, contattaci per fissare una visita: potrebbe davvero essere la soluzione che stavi cercando.

SANT'ANTIOCO - In zona residenziale vicina a tutti i servizi- L'abitazione si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro. La casa è caratterizzata da spazi ampi e funzionali con la serenità di un contesto riservato; la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, indipendente e ricco di comfort. All’ingresso ci accoglie un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità con familiari e amici. Dal soggiorno si accede direttamente ala cucina abitabile, pratica e ben organizzata, che si apre su una veranda spaziosa, luogo ideale per pranzi e cene all’aperto durante le serate estive. Dal soggiorno superati alcuni scalini si accede alla zona notte, che offre due camere da letto ampie e luminose, pensate per garantire tranquillità e intimità, mentre i due bagni completi assicurano funzionalità e comfort quotidiano. All’esterno, un giardino riservato su tre lati regala uno spazio verde dove rilassarsi, leggere un libro o godersi il sole. L’area barbecue aggiunge un tocco di convivialità, rendendo il giardino perfetto per momenti all’aperto in compagnia. Completa la proprietà un piano seminterrato con accesso carrabile, attualmente adibito a secondo appartamento, ma facilmente trasformabile in spazio dedicato ai propri hobby o attività professionali. Inoltre il garage è collegato direttamente all'appartamento tramite una comoda scala a chiocciola, utile nel momento in cui si volesse accedere al piano seminterrato direttamente dall'interno. La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, ma immersa in una zona tranquilla residenziale, lontana dal traffico e dalla movida del centro. Questa casa rappresenta la sintesi perfetta tra ampiezza, funzionalità e tranquillità: una soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque cerchi un’abitazione comoda, indipendente e versatile.

Villasimius: proponiamo in vendita, a 200 metri dalla splendida spiaggia di Is Traias, una graziosa villetta terra-cielo caratterizzata da ambienti accoglienti, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna pratica e funzionale. L’ingresso conduce a un piacevole giardino privato, ideale per rilassarsi all’aria aperta. Da qui si accede alla veranda coperta, perfetta da vivere in ogni stagione, che introduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Al piano terra si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe ben organizzate e funzionali. Nel disimpegno è presente una comoda armadiatura, utile per ottimizzare gli spazi e mantenere tutto in ordine. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e dotato di tutti i comfort necessari per la quotidianità. Al primo piano troviamo una terza camera matrimoniale, luminosa e ben ventilata, servita da un ulteriore bagno finestrato. Da questo livello si accede inoltre al giardino sul retro, uno spazio riservato e tranquillo, ideale per godersi momenti all’aperto grazie alla presenza dell’area barbecue, perfetta per pranzi e cene in compagnia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita