Case vista mare in vendita in provincia di Sassari Pag. 28

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un attico in vendita, situato al primo piano di un prestigioso condominio dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione si estende su 83 mq e offre una meravigliosa vista mare. La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax nella veranda panoramica (41mq) dalla quale si accede al piano superiore ad uno spazioso terrazzo/solarium (26 mq) che si affaccia sul mare sardo e su tutte le isole dell'arcipelago della Maddalena! Nel prezzo di ogni appartamento è incluso un box auto privato!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con giardini e piscina composto da sole 11 unità abitative – tra appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Tutte le finiture ed i materiali interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità - non fatelo raccontare!

Vista mare e spazi esclusivi nel cuore della città – appartamento con terrazze e giardino privato in via Monsignor Marongiu 17.

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Posizione.
Nel pieno centro urbano, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di collegamento, questa proprietà unisce comfort, indipendenza e una vista che lascia senza fiato.

Distribuzione.
L'abitazione si sviluppa su più livelli, a partire dal secondo piano, dove si trova un appartamento autonomo di circa 50 mq, completo di soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno: perfetto per ospiti o per chi desidera uno spazio indipendente.

Dal terzo piano si accede a una terrazza panoramica che circonda l'abitazione e apre lo sguardo sul mare e sulla città. Una pergola chiusa introduce alla zona giorno, un open space moderno con cucina, area living e bagno di servizio.

La zona notte, collegata da una scala a chiocciola interna, si trova al piano inferiore e offre due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato, una cabina armadio, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato.
Terrazza panoramica.

Il quarto piano è dedicato al relax: una terrazza esclusiva con vasca idromassaggio e pergola dove godere di momenti all'aperto in totale privacy, con una vista mozzafiato sulla città e sul mare.
Finiture e impiantistica.

L'appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, con materiali di qualità e impianti efficienti. Il riscaldamento è garantito da radiatori con caldaia a gas indipendente, integrati da climatizzatori per la massima comodità in ogni stagione.

Esterni e pertinenze.
A completare la proprietà un giardino di 333 mq con doppio ingresso, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Il cancello d'ingresso apre su un'area parcheggio riservata, un valore aggiunto in una zona così centrale.

I punti di forza.
Panorama sul mare, spazi indipendenti, terrazze vivibili, giardino privato e comfort moderni: una soluzione rara, perfetta per chi cerca una casa di carattere nel cuore della città.

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Incorniciata da magnifici alberi, fiori e da prati colorati, questa è una proprietà che si fonde con grande armonia nel paesaggio circostante, sposando pienamente l'architettura tradizionale dei luoghi della Sardegna. Comoda per raggiungere l'esclusivo centro cittadino di Porto Torres, Platamona si trova in un contesto naturalistico nel Parco dell’Asinara incontaminato in cui apprezzare massima tranquillità e privacy assoluta, luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e trascorrere il proprio tempo in totale relax lontano dallo stress e dalla frenesia della quotidianità. Questa villa si affaccia direttamente sul mare regalando un panorama senza eguali. Questo territorio concentra due millenni di storia raccontata da tesori archeologici e monumenti impreziosita dalla natura selvaggia del parco dell’ Asinara. Progettata negli anni '60, la villa sfoggia un minimalismo modernista con un tocco mediterraneo. L'architettura enfatizza linee angolari e grandi finestre rettangolari, fondendo l'interno con l'ambiente naturale mozzafiato. La villa presenta oltre 100 mq di spazio, tra cui un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata, tre camere da letto con due bagni. Ogni dettaglio, dai materiali scelti con cura agli arredi su misura, esalta il design sofisticato della villa. In ogni ambiente interno, la ricorrenza di elementi naturali nella scelta delle finiture e di mobilio in stile enfatizza quella calda atmosfera di accoglienza che solo le case sanno regalare. L’esterno è impreziosito da un esclusivo portico perfetto per il relax e l'intrattenimento e da una verdeggiante area esterna che ospita anche un comodo parcheggio per le auto. Il giardino che abbraccia la proprietà è la perfetta oasi di benessere da godersi con vista mare. La ristrutturazione della proprietà è stata realizzata nel rispetto della tradizione architettonica del luogo, dando vita ad un risultato di assoluto prestigio. Situata a Platamona, un incantevole territorio di riserva noto per le sue acque cristalline e la vicinanza al Parco Nazionale dell'Asinara, la villa unisce privacy e comodità. A pochi minuti i visitatori possono godere di ristoranti locali, boutique artigianali e una vivace atmosfera marittima. Il paesaggio circostante, modellato dalla flora mediterranea, offre un facile accesso a spiagge rinomate come La Pelosa, così come a calette nascoste perfette per esplorare la bellezza naturale della Sardegna.

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un nuovo appartamento in vendita, situato al piano terreno di un prestigioso condominio dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione si estende su 91 mq e offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto da un giardino privato. La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone anche di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax nella veranda panoramica (28 mq) che si affaccia sul mare mentre passeggiate nel vostro giardino privato (154 mq), adornato di essenze mediterranee perfette per il clima sardo! Nel prezzo è incluso il giardino completamente finito con irrigazione automatica, piante mediterranee e box auto!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con piscina composto da sole 11 unità abitative – tra appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità - non fatelo raccontare!

Villa con piscina e vista mare immersa nella macchia mediterranea

Circondata dalla natura incontaminata della macchia mediterranea e inserita in un contesto di assoluta privacy, questa elegante proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e posizione strategica. A pochi minuti da Golfo Aranci, Olbia, Pittulongu e dalle più rinomate spiagge della Costa Smeralda, rappresenta una residenza esclusiva ideale sia come dimora privata sia come investimento di prestigio.
La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 mq, impreziosito da ulivi, essenze mediterranee e ampie aree verdi curate. Un suggestivo viale d'ingresso conduce alla villa, accogliendo gli ospiti in un'atmosfera di raffinata eleganza e conducendo fino ai comodi posti auto coperti.
Realizzata con materiali di qualità e finiture ricercate, la villa interpreta l'architettura tradizionale sarda in chiave contemporanea, valorizzando la luminosità degli ambienti e la perfetta integrazione con il paesaggio circostante.
La proprietà è composta da due edifici indipendenti: la villa principale e una spaziosa dependance, entrambe affacciate verso il mare e impreziosite da una splendida piscina a sfioro, fulcro della vita all'aperto.
La villa principale si sviluppa su due livelli. Al piano principale, un ampio living con cucina a vista si apre direttamente sul portico coperto e sulle verande panoramiche, creando una naturale continuità tra interni ed esterni. Completano il piano due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno.
Il livello inferiore, dotato anche di accesso indipendente, ospita ulteriori due camere matrimoniali, una camera quadrupla, un bagno, una lavanderia e un'ampia sala polifunzionale con camino, ideale come area relax, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti.
La dependance rappresenta un ambiente completamente autonomo, composto da un luminoso soggiorno predisposto per l'installazione di una cucina, una camera matrimoniale e un bagno, offrendo la massima flessibilità d'utilizzo per familiari, amici o personale di servizio.
Le grandi verande panoramiche, la vista aperta sul golfo, la piscina a sfioro e gli ampi spazi esterni rendono questa proprietà il luogo ideale per vivere appieno il fascino della Sardegna in ogni stagione.
La villa viene proposta completa di arredi ed è pronta per essere abitata fin da subito.

Cugnana Verde, Porto Rotondo — Quando la Vista Mare Diventa Parte della Tua Vita QuotidianaCi sono appartamenti in vendita. E poi ci sono prospettive.
Questa è una prospettiva sul mare della Costa Smeralda, incorniciata da una veranda abitabile che profuma di estate, da un complesso curato che ti semplifica la vita, e da una posizione che mette a portata di mano tutto ciò che rende speciale questa parte della Sardegna.
Se stai cercando qualcosa che vada oltre il solito appartamento — qualcosa che ogni volta che ci entri ti faccia sentire di aver fatto la scelta giusta — fermati un momento. Quello che stai per leggere è esattamente quello che stai cercando.
Immagina questa scena.
È sera. L'aria ha quella temperatura perfetta che solo le estati della Costa Smeralda sanno regalare — calda ma non opprimente, mossa da una leggera brezza che viene dal mare. Sei seduto sulla veranda, una veranda ampia, coperta, abitabile in ogni senso della parola. Non un balconcino su cui appoggiarsi un momento. Uno spazio vero, dove si apparecchia una tavola, si invitano amici, si trascorrono le ore migliori della giornata guardando il mare cambiare colore mentre il sole scende.
Questo non è un dettaglio dell'appartamento. È la ragione principale per cui chi lo vede difficilmente riesce a immaginare di non acquistarlo.
L'appartamento.
All'interno, lo spazio è organizzato con intelligenza e concretezza. Il soggiorno è ampio, luminoso, con un angolo cottura integrato che permette di gestire la vita quotidiana senza sacrificare il senso dello spazio. La camera matrimoniale è raggiungibile attraverso un disimpegno che garantisce quella separazione tra zona giorno e zona notte che negli appartamenti ben progettati si sente subito — e la cui assenza, negli altri, si nota altrettanto immediatamente. Il bagno con doccia completa una distribuzione pensata per funzionare, non solo per esistere.
Ma il cuore di questo appartamento non è all'interno. È quel confine poroso tra le quattro mura e il fuori — quella veranda coperta che nelle mattine di luglio diventa sala colazioni, nei pomeriggi diventa salotto, e nelle sere diventa il posto dove non si vuole essere da nessun altra parte al mondo.
La vista mare non è una formula pubblicitaria. È quello che si vede aprendo la porta.
Il complesso e il contesto. Perché contano quanto le mura.
Cugnana Verde è una di quelle realtà che chi la conosce fatica a spiegare a chi non ci è mai stato. Non è semplicemente una zona residenziale vicino al mare. È un ecosistema pensato per chi vuole vivere bene — organizzato, curato, dotato di servizi che in molte destinazioni turistiche della costa si trovano sparsi e difficilmente accessibili tutti insieme.
Il complesso dispone di una grande piscina condominiale — non una piscina di rappresentanza, ma uno spazio reale dove trascorrere le giornate quando non si è in spiaggia, dove i bambini hanno il loro spazio, dove la vita di comunità che rende speciale una vacanza o una residenza estiva prende forma concretamente. Le attività presenti all'interno del complesso completano un'offerta che rende l'appartamento autosufficiente nella sua quotidianità, senza dover necessariamente dipendere dall'automobile per ogni piccola necessità.
E quando invece l'automobile serve, il parcheggio condominiale risolve senza stress uno dei problemi più concreti e sottovalutati della vita in una zona turistica ad alta densità: trovare posto. Qui ce l'hai, tuo, ogni giorno.
La posizione: Porto Rotondo e la Costa Smeralda a portata di mano.
Cugnana Verde si trova in uno di quei punti geograficamente privilegiati che permettono di raggiungere con facilità le principali destinazioni della costa nord-est della Sardegna senza essere nel mezzo del traffico estivo, senza i prezzi di chi è direttamente sul lungomare, e senza rinunciare a nulla di ciò che rende questa costa la più desiderata d'Italia.
Porto Rotondo è a pochi minuti. Olbia e il suo aeroporto sono raggiungibili in tempi ridotti. Le spiagge più belle della zona — e in questa zona le spiagge sono tra le più belle del Mediterraneo — sono accessibili senza dover pianificare un'escursione. Si vive con quella leggerezza che appartiene ai posti dove la logistica non è mai un problema.
In trent'anni di mercato immobiliare ho imparato che la posizione non si compra due volte. Si sceglie una volta, bene, e poi la si gode per tutto il tempo che si ha. Cugnana Verde, in rapporto a ciò che offre e a ciò che permette di raggiungere, è una di quelle scelte che nel tempo si rivelano sempre più giuste.
Perché è anche un investimento, non solo una casa.
Chi acquista questo appartamento non compra soltanto un posto dove trascorrere l'estate. Compra un asset immobiliare in una delle zone a più alta domanda turistica d'Italia, con un mercato degli affitti brevi che nella stagione estiva esprime rendimenti tra i più...

Nel centro di Porto San Paolo, a pochi passi dal porticciolo turistico e da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al primo piano con splendida vista sull’isola di Tavolara. L’immobile si sviluppa con un soggiorno luminoso dotato di cucina semi open space, una camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per essere vissuti sia durante le vacanze che tutto l’anno. La proprietà è arricchita da due verande, che ampliano la vivibilità della casa e offrono piacevoli spazi esterni da utilizzare tutto l’anno. Dalla zona living e dalla veranda principale si gode una vista mare aperta con Tavolara sullo sfondo, elemento che valorizza in modo costante l’abitazione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è uno dei punti di forza principali: trovandosi nel centro del paese, è possibile raggiungere a piedi ristoranti, bar, negozi, il lungomare e il porto turistico, vivendo la quotidianità senza necessità di utilizzare l’auto. Dal porticciolo partono inoltre escursioni verso le spiagge più rinomate della zona e l’Area Marina Protetta di Tavolara, rendendo la posizione particolarmente interessante per chi ama il mare. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche, in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna. Così composto: • Soggiorno con cucina semi-open space • Camera matrimoniale • Bagno • Due verande, di cui una con vista su Tavolara • Zona living con affaccio panoramico • Cantina Dotazioni: • Predisposizione per eventuale installazione di sistemi di • riscaldamento (es. stufe) • Immobile utilizzabile da subito • Spazi facilmente personalizzabili • Ottima luminosità naturale • Spazi esterni vivibili in tutte le stagioni Motivi per acquistarlo: #1 Posizione strategica nel centro di Porto San Paolo #2 Vista panoramica sull’isola di Tavolara #3 Ambienti luminosi e ben distribuiti #4 Vicinanza immediata al mare e al porticciolo #5 Ottimo potenziale come casa vacanze o investimento Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Nel panorama esclusivo della Costa Smeralda™, a pochi minuti dal centro di Porto Cervo, proponiamo in vendita un elegante villa immersa in un parco privato di circa 1.800 mq e dotata di accesso diretto al mare. La proprietà coniuga comfort e lusso in autentico stile smeraldino. La residenza si sviluppa su un unico livello, valorizzata da ampie verande coperte panoramiche e spazi esterni progettati per godere appieno del clima e della luce della Sardegna. L’architettura richiama i tratti distintivi della tradizione locale, con forme armoniose e materiali perfettamente integrati nel paesaggio naturale. Gli interni esprimono con misura l'identità architettonica della Costa Smeralda™ attraverso profili sinuosi e aperture ad arco che accompagnano lo sguardo verso le verande e il giardino. La luce naturale valorizza ambienti eleganti e accoglienti, pensati per vivere la casa con discrezione e comfort, in un dialogo continuo con il verde circostante e il mare. Il giardino mediterraneo, curato in ogni dettaglio, accoglie una scenografica piscina, un’area coperta attrezzata per pranzi e cene all’aperto e numerose zone dedicate al relax. Un percorso privato conduce direttamente alla spiaggia, offrendo il privilegio di un rapporto esclusivo con il mare. Completano la proprietà un posto auto coperto e ulteriori spazi di servizio aggiuntivi. La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Così composta: • Veranda panoramica • Ampio soggiorno vista mare • Cucinotto • Sala da pranzo • Camera padronale con bagno en suite • Due camere matrimoniali con bagno privato • Stanza attualmente adibita a camera da letto Dotazioni: • Camino • Aria condizionata • Piscina • Giardino privato di 1800 mq • Impianto di allarme • Posto auto coperto Una selezione Maior Capital: #1 Accesso diretto al mare #2 Posizione esclusiva a Porto Cervo #3 Autentica architettura smeraldina Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In posizione privilegiata a Baja Sant’Anna, affascinante borgo residenziale affacciato sul mare e a pochi minuti da Budoni, è disponibile una raffinata villa di nuova costruzione con splendida vista panoramica. L’abitazione, completamente indipendente, fa parte di un contesto esclusivo composto da sole ville di pregio. Si sviluppa su un unico livello e dispone di piscina privata, giardino curato e posto auto riservato. Costruita con materiali locali di qualità, come il marmo, offre finiture eleganti, classe energetica A2 e un design moderno, personalizzabile grazie all’uso di tecnologie avanzate. Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per garantire il massimo comfort, sia come casa vacanze che per un uso residenziale. A pochi passi si trova la splendida spiaggia di Baja Sant’Anna, con sabbia fine, mare cristallino, una rigogliosa pineta e l’antico Pontittu Ruju: un vero angolo di paradiso. Distribuzione interna: • Ampia loggia coperta all’ingresso • Luminoso soggiorno con cucina a vista • Disimpegno • Ripostiglio • Camera padronale con bagno en suite • Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a pergola coperta • Bagno di servizio Sono disponibili diverse soluzioni, con prezzi variabili in base alla metratura e alla posizione. Dotazioni incluse: • Predisposizione pompe di calore caldo/freddo • Videocitofono • Riserva idrica da 5.000 litri • Impianto fotovoltaico da 3 KWh • Giardino con posa di solo prato verde • 2 Posti auto scoperti Extra: • Piscina al costo di € 45.000,00 • Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00 Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): • Impianto di domotica completo • Impianto pompe di calore completo • Colonnina di ricarica per auto elettrica • Solarium con Jacuzzi (ove previsto solarium) Perché scegliere questa villa? #1 Esclusivo complesso residenziale #2 A 5 minuti dalla splendida spiaggia di Baja Sant’Anna #3 A 10 minuti dal centro di Budoni #4 Spazi interni ed esterni ampi e confortevoli #5 Incantevole vista mare #6 Ampia possibilità di personalizzazione #7 A soli 20 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda™️ Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Affacciata sul mare cristallino di Porto Istana, con una vista aperta che cattura le sfumature cangianti del blu e del verde smeraldo, la villa si inserisce con naturale eleganza in uno dei contesti più suggestivi della costa nord-orientale della Sardegna. Immersa in un ampio terreno di circa 2.500 mq, la proprietà gode di assoluta privacy e di una posizione dominante, in equilibrio tra riservatezza e comodità ai principali servizi. La struttura si sviluppa su due livelli, con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, la villa accoglie con un soggiorno di generose dimensioni, caratterizzato da ampie aperture che favoriscono la luce naturale e creano continuità tra interno ed esterno. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno, uno sgabuzzino e una piacevole veranda coperta, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. Il piano superiore ospita tre camere matrimoniali, tutte di dimensioni importanti. Una di queste è dotata di bagno en suite, mentre le altre due condividono un secondo bagno. Da questo livello si accede a una grande veranda scoperta, da cui lo sguardo si apre sul mare fino all’orizzonte. La vista spazia sulle acque limpide di Porto Istana, regalando scorci di rara bellezza e atmosfere che cambiano con la luce del giorno. Completano la proprietà una dependance indipendente, discreta e funzionale, composta da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Ideale per ospiti, personale di servizio o per essere utilizzata come unità autonoma a reddito. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva intatto il suo fascino originario e offre un potenziale elevatissimo: la posizione panoramica, l’indipendenza, la vicinanza al mare e la presenza della dependance ne fanno una soluzione di grande valore, sia come residenza privata sia come investimento nel mercato delle seconde case di pregio. La spiaggia, facilmente raggiungibile in pochi minuti, è tra le più apprezzate del litorale per la qualità delle acque e la bellezza del paesaggio naturale. A breve distanza si trovano l’aeroporto e il porto di Olbia, così come i centri più rinomati della Gallura. Per chi è alla ricerca di una villa indipendente con vista mare in una delle località più esclusive della Sardegna, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di unicità, posizione e concreto potenziale di valorizzazione.

Nel cuore di una delle località più esclusive e ricercate al mondo, famosa per la sua bellezza naturale e la vocazione turistica, vi proponiamo una villetta indipendente della metratura di circa 130 mq composta da abitazione principale + appartamento indipendente per gli ospiti + 2 posti auto di proprietà. Questa residenza si affaccia su uno dei panorami costieri più suggestivi e amati, a poca distanza a piedi dal comprensorio de " L'ancora", location esclusiva dove sono presenti spiaggia privata attrezzata, piscina, bar/ristorante, porticciolo e altri servizi di vario genere, per godere di un'esperienza di mare unica. Il complesso edilizio sul quale sorge l'abitazione è stato completato nel 2011, secondo uno stile architettonico moderno e signorile, con materiali di pregio e spazi esterni curati nel dettaglio. L' abitazione principale è dislocata su 2 livelli. Si compone al piano terra di ampio cortile e patio riservato, offrendo uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o tramonti spettacolari. L' ingresso è sul soggiorno con cucina open space e bagno, una scala interna conduce alla zona notte dove sono presenti un andito, il bagno padronale e due camere da letto di cui, quella principale, dotata di terrazzo privato con spettacolare vista mare sul parco nazionale dell' Asinara. La proprietà è arricchita da un secondo appartamento, completamente indipendente e riservato rispetto all' abitazione principale, ideale per ospitare amici e parenti, dotato anch'esso di ampio patio per indimenticabili momenti all' aperto. L'immobile è stato costruito con eccellenti materiali e rifiniture, dotato di aria condizionato e impianto di riscaldamento e viene venduto completo di mobilia ed elettrodomestici in perfetto stato. La casa offre la possibilità, di ospitare comodamente fino a 10 persone, ideale per famiglie o gruppi di amici in cerca di un rifugio esclusivo. Classe energetica A1. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

In una delle zone più tranquille e riservate di La Ciaccia, frazione di Valledoria, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, unica nel suo genere per posizione, spazi e privacy. Immersa nel verde e a pochi minuti a piedi dal mare, questa proprietà rappresenta un’oasi di pace e comfort, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. INDIPENDENZA TOTALE E PRIVACY GARANTITA La villa, libera su quattro lati, è circondata da un ampio giardino curato che avvolge tutta la proprietà, creando un perfetto equilibrio tra natura e abitazione. L’accesso avviene attraverso un vialetto privato che conduce a un’oasi verde ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in giardino o serate in compagnia. AMPI SPAZI E VERSATILITÀ SU TRE LIVELLI La casa si sviluppa su tre livelli offrendo ambienti generosi e ben distribuiti: Piano seminterrato: taverna/cantina abitabile, un ambiente multifunzionale perfetto come sala hobby, studio, dependance o spazio relax. Piano rialzato: zona giorno luminosa con grande soggiorno, cucina abitabile con uscita diretta sul retro del giardino, bagno finestrato e tre camere da letto. Piano superiore: una mansarda da ultimare con vista mare, ideale come ulteriore camera, zona studio o salotto panoramico. SPAZI ESTERNI DA VIVERE Un ampio terrazzo vivibile è il cuore dell’esterno: ideale per pranzi all’aperto, colazioni estive o semplicemente per godere del clima mite della Sardegna. Completa l’esterno un bagno di servizio comodo e funzionale. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE Camino per serate accoglienti Armadi a muro e spazi ben organizzati Infissi in vetro-legno di qualità Ottimo stato manutentivo, **venduta arredata** Assenza di impianti di riscaldamento/climatizzazione, ma con eccellente ventilazione naturale grazie ai quattro lati liberi UN'OCCASIONE RARA Trovare una villa completamente indipendente in questa zona è estremamente raro: questa proprietà si distingue per la sua riservatezza, la cura degli ambienti e la versatilità degli spazi. Un investimento sicuro in una delle località più autentiche e amate del nord Sardegna. Punti di forza dell'immobile: - Giardino privato - Metratura - Luminosità La linea di autobus più vicina è LA CIACCIA (210 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ALGHERO,APPARTAMENTO FRONTE MARE VIA GARIBALDI. Se stai cercando una casa ad Alghero fronte mare, perfetta come prima abitazione o come casa vacanze chiavi in mano in Sardegna, questa proposta in Via Garibaldi è una soluzione di alto livello, pronta da vivere. L'immobile si affaccia sul rinomato Lungomare di Alghero, direttamente di fronte al mare, con una suggestiva vista verso il promontorio di Capo Caccia. La posizione è tra le più richieste del mercato immobiliare di Alghero: centrale e strategica per chi desidera acquistare un appartamento vista mare ad Alghero. Il palazzo, edificato nel 2015,è dotato di ascensore e realizzato secondo criteri moderni. L'appartamento è situato al primo piano e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza interventi. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sul terrazzo fronte mare, esposto a Ovest. Questo spazio esterno consente di posizionare comodamente un tavolo con sedie, ideale per cene all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax con vista sul Golfo di Alghero. Un corridoio conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno e composta da: - Camera singola con affaccio interno, esposizione Est; - Camera matrimoniale con uscita su ampia terrazza interna che avvolge la stanza, garantendo spazio e riservatezza; - Bagno padronale finestrato con doccia; - Secondo bagno di servizio, cieco con aspirazione forzata, anch'esso con doccia; La casa è termo autonoma con condizionatori caldo/freddo installati nel soggiorno e nelle camere da letto. I fuochi cucina sono alimentati da bombola e l'acqua calda è garantita da caldaia autonoma. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale ad Alghero, sia come investimento immobiliare sul mare in Sardegna, perfetto per locazioni turistiche grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al centro città. La zona consente di spostarsi comodamente a piedi verso il centro storico, i locali, i ristoranti e la pista ciclabile del lungomare. Vivere qui significa avere il mare a pochi passi, respirare l'aria salmastra ogni giorno e godere dei benefici di una delle località più amate della Sardegna. Non aspettare oltre: la tua nuova casa ad Alghero fronte mare ti sta aspettando. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Fronte mare con vista Capo Caccia; 2 )Costruzione recente con ascensore; 3) Terrazzo vivibile vista tramonto; 4) Pronta da abitare, nessun lavoro; 5) Ottimo investimento turistico ad Alghero;

La Maddalena – In località Padule elegante trilocale con terrazza vista mare e due posti auto - Immobiliare Murphy

Nella rinomata località di Padule, uno dei contesti residenziali più esclusivi e richiesti dell'intera isola di La Maddalena, proponiamo in vendita ben disposto trilocale caratterizzato da una splendida terrazza vivibile con due posti auto.

L'appartamento occupa il secondo e ultimo piano di un complesso signorile dalle finiture accurate. La particolare morfologia collinare su cui sorge l'edificio regala alla proprietà una dinamica d'accesso molto funzionale: l'ingresso principale si attesta comodamente al livello di un primo piano, mentre l'affaccio opposto si eleva regalando la privacy e la vista tipiche di un secondo piano.

La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente arioso che si estende verso l'esterno attraverso una grande vetrata. Da qui si accede a una terrazza di buone dimensioni, ideale per momenti di relax e cene all'aperto, impreziosita da una piacevole vista mare.La zona notte si compone da una confortevole camera matrimoniale, una seconda camera ideale per ospiti o bambini, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completo di box doccia.

Grazie alla sua ottima esposizione, l'immobile gode di una straordinaria luminosità e di una ventilazione naturale costante in ogni stanza.

Un importante elemento che dà un elevato valore commerciale alla proprietà è la presenza di due posti auto privati, introvabili nella zona, che rendono l'appartamento completo di ogni comodità.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Situata in una posizione dominante che offre un panorama impareggiabile, questa splendida proprietà in Sardegna si affaccia su una vista mozzafiato che si estende dalla Corsica a Capo Testa, fino all'Asinara, proprio di fronte alla meravigliosa spiaggia di Monti Russu. Con oltre 3 ettari di terreno, questa residenza unica nel suo genere è una vera e propria gemma da completare, pronta per essere trasformata nella tua oasi di lusso. Il progetto architettonico, ispirato agli antichi stazzi galluresi, esalta l'eleganza della tradizione locale con l'uso di materiali pregiati come il granito dorato San Giacomo, che impreziosisce stipiti, capitelli e cornicioni. Il corpo principale si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 300 mq, con ampie aperture fronte mare che si aprono su incantevoli verande, da cui è possibile ammirare indimenticabili tramonti sul mare. Accanto all’edificio principale, si trova una raffinata dependance completamente indipendente. Questa accogliente struttura è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno en suite, e un bagno di servizio per la zona giorno. La veranda coperta della dependance è perfetta per rilassarsi, circondati da panorami mozzafiato sul mare. A completare la proprietà, un pratico ricovero attrezzi anch'esso con vista mare e dotato di una propria veranda, ideale per chi desidera spazio aggiuntivo. Gli esterni della proprietà sono circondati da un ampio prato verde, irrigato automaticamente e decorato da essenze mediterranee come pitosfori, mirti e olivastri. Oltre alla vegetazione spontanea che arricchisce il paesaggio, il terreno ospita un vigneto con 400 ceppi e un oliveto di 280 piante, entrambi già produttivi, che donano ulteriore valore alla proprietà. Il progetto approvato offre anche la possibilità di realizzare una piscina, un campo da tennis o calcetto, e un barbecue in muratura, perfetto per chi ama vivere gli spazi all'aperto. La proprietà dispone di vari pozzi che alimentano una cisterna da 15.000 litri, e l’acqua potabile proviene dalle sorgenti dei monti di Aglientu. L'immobile può essere consegnato allo stato grezzo, oppure completato secondo i gusti e le esigenze dell’acquirente, offrendo la possibilità di scegliere le finiture e la distribuzione degli spazi interni. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva o per chi desidera avviare una struttura ricettiva in una delle zone più affascinanti e incontaminate del Nord Sardegna. Un vero paradiso immerso nella natura, che coniuga comfort, eleganza e autenticità.

Villa May - realizzata sull'isola di La Maddalena - è sita all'interno del complesso residenziale del Villaggio Piras - a pochi metri dalle spiagge dalle acque cristalline dell'omonimo Arcipelago Parco Nazionale. Villa May rappresenta la raffinata casa Mediterranea, soluzione immobiliare di 130 mq circa, e con la caratteristica dépendance, di 36 mq circa, è inserita nel giardino piacevolmente arricchito dalla tipica vegetazione mediterranea e dalle rocce granitiche che avvolgono l'intera proprietà e impreziosiscono le finiture delle abitazioni. Per effetto del progetto - che porta l’inconfondibile firma di Jean Claude Lesuisse - la forma della villa, dei soffitti a volta e delle nicchie ricorda una scultura dalle curve sinuose. Il bianco delle mura, il tenue colore del granito della Gallura e del marmo del Golfo di Orosei, le coperture in canniccio di bambù naturale ed il verde della vegetazione si sposano in totale armonia. Nella villa May, ampia e comoda, dove ciascuno ha il proprio spazio, è protagonista la zona giorno ove le grandi vetrate illuminano i dettagli architettonici e il Luxury Interior Design. Il luminoso living, open-space, è unito alla veranda dalla vetrata che sottolinea il dialogo perfetto della proprietà in continuità con l’ambiente esterno la cui funzione principale è accogliere tutta la famiglia nei momenti di relax e di convivialità per chiacchierare e trascorrere piacevoli serate insieme agli amici. L'unicità del salotto, in muratura a semicerchio, è caratterizzata dall'antica macina in granito che ritrova vita come elegante tavolo e dove il caratteristico camino in pietra, dagli accessori ricercati, riporta alla tradizione. La cucina, cuore pulsante della casa, rifinita in legno e con l'originale marmo di Orosei, unisce la zona giorno ad altri spazi esterni, intimi e conviviali, senza soluzione di continuità per vivere la casa dalla primavera all’autunno. Nella zona notte, il disimpegno, le due camere con i bagni en suite, lo studio ed il bagno per gli ospiti completano gli spazi interni. La piacevole, confortevole e riservata dépendance caratterizzata dalla forma rotondeggiante e rivestita in pietra simboleggia il Nuraghe della Sardegna. Al suo interno il living, la cucina attrezzata, la zona notte con bellissima vista mare ed il bagno. Gli spazi sono essenziali, ben sviluppati e con la semplicità dei materiali che li rifiniscono rendono omaggio alla materia prima e alla praticità. Il design, la riservatezza, la vicinanza al mare e alla spiaggia sono motivi ben validi per scegliere questa villa-casa, così unica. Prezzo richiesto euro 1.300.000,00

CASTELSARDO - RESIDENCE MONTE MARINA - All'interno di Residence privato con piscina, in zona centrale e vicino alla spiaggia Il Residence Monte Marina, nato come struttura alberghiera, si colloca in una zona centrale del paese e offre la possibilità di raggiungere con una passeggiata il borgo o le piazze principali. Sviluppato a partire dagli anni 80, si divide in diversi fabbricati ed ha la caratteristica principale di essere ubicato sul promontorio frontale al castello, permettendo una vista suggestiva sul mare. La scala interna conduce all' appartamento al piano ultimo, posizionato in una parte privilegiata del complesso, di fronte alla piscina, con una vista totale sul mare e sulla roccaforte. L'ingresso conduce al soggiorno con zona cottura dove grazie alla porta finestra è possibile affacciarsi sul Borgo di Castelsardo, una posizione privilegiata dove poter fare colazione o pranzare in compagnia del suono del mare. Il disimpegno conduce alla zona notte dove è presente la camera matrimoniale finestrata e Il bagno che completa l'interno di questa soluzione. Il lastrico solare di pertinenza esclusiva, accessibile tramite scala, permette di avere un'ulteriore spazio scoperto dove organizzare una parte a gazebo o dove prendere il sole da uno scorcio ancora più suggestivo. La piscina ad uso esclusivo dei condomini è aperta durante tutta l'estate, garantendo un servizio importante e sopratutto ricercato dai turisti che decidono di passare in questa zona le ferie, magari con la famiglia e bambini piccoli. L'appartamento, garantisce interessanti guadagni nell'ottica dell'affitto estivo data la posizione e le caratteristiche della casa.

A pochi minuti dalle rinomate spiagge di Porto Rafael e Costa Serena, immersa nella quiete della macchia mediterranea e incorniciata dalle caratteristiche rocce granitiche del Monte La Sarra, proponiamo in vendita una villetta caposchiera con giardino privato, ideale per chi cerca riservatezza e contatto con la natura. Un curato camminamento in basolato attraversa il giardino d’ingresso e conduce all’abitazione, che si apre su un soggiorno ampio e luminoso con zona pranzo. La cucina è separata e funzionale. Dal soggiorno si accede anche al retro della proprietà, offrendo ulteriore vivibilità e spazi esterni riservati. La zona notte al piano terra comprende una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al livello superiore, un soppalco ben organizzato ospita una seconda camera da letto con bagno privato, ideale per accogliere famiglia o ospiti in totale autonomia. La grande veranda coperta, vera estensione della casa verso l’esterno, consente di vivere al meglio ogni momento della giornata: perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità. Il giardino, rigoglioso e ben curato, circonda la casa su tre lati, mentre la terrazza sul tetto regala una vista mare piacevole e rilassante. La villetta fa parte di un residence immerso nel verde, arricchito da una piscina condominiale con scorci panoramici sul mare e da un posto auto coperto riservato all’ingresso. Soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, ben inserita nel paesaggio, a pochi minuti dal mare e dai servizi. La posizione della proprietà consente di vivere nella tranquillità del contesto naturale di Porto Rafael, pur restando a brevissima distanza dai comfort e dalle infrastrutture di Palau, che si trova a circa 10 minuti di auto. In estate, Palau diventa un centro animato con eventi, mercatini e locali aperti fino a tardi, mentre d’inverno conserva un buon livello di vivibilità per chi sceglie la residenza stabile o la vacanza fuori stagione. La villetta è così composta: - Luminoso soggiorno - Cucinotto separato - Camera matrimoniale - Bagno finestrato Sul soppalco troviamo: - Seconda camera con bagno dedicato Dotazioni: - Verande coperte - Giardino privato - Parcheggio coperto - Boiler - Piscina condominiale Perché acquistare questo appartamento? Appartamento arredato e pronto all’uso A soli pochi minuti dalla spiaggia di Nelson Inserito in un residence curato con piscina condominiale Ottimo investimento in una delle località più richieste del Nord Sardegna A 5 km da Palau e 45 km dal porto e aeroporto di Olbia Palestre,Centri Benessere,Parchi Giochi,Bar

Integrata perfettamente tra la macchia mediterranea e le suggestive rocce granitiche, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista panoramica su Tavolara, a Telti, affascinante borgo in Gallura a 20 minuti da Olbia. La proprietà offre un’esperienza immersiva in un ambiente naturale e unico. La villa si articola su due livelli e si accede al piano principale attraverso una suggestiva veranda con vista sul mare e sull’isola di Tavolara. L’ingresso si apre con una zona living caratterizzata da soffitto a travi in legno scuro che conferisce un tocco rustico e caldo all’ambiente, mentre i dettagli in pietra e legno, come il camino, i toni caldi delle pareti e dei pavimenti contribuiscono a rendere l'ambiente ancora più accogliente dandogli uno stile boho-chic. La cucina a vista dallo stile rustico, presenta arredi in legno. Il piano cottura, con ampi spazi di lavoro, è affiancato da una finestra che si affaccia sul giardino, portando luce naturale e una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, caratterizzata da tonalità delicate, con vista sulla natura circostante, creando un'atmosfera rilassante. Una seconda stanza, ben organizzata e luminosa, gode anch'essa di una vista incantevole su Tavolara. Completano la proprietà due bagni, uno caratterizzato da piastrelle nei toni del mare e l’altro decorato con mattonelle dai caldi colori del sole. Al piano sottostante si trovano due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato tramite porte a vetri scorrevoli. Il primo appartamento include una zona living, due camere da letto e un bagno, mentre il secondo è composto da un soggiorno, un cucinino, una camera da letto e un bagno. Un elemento distintivo di questa proprietà è la piscina biologica, ispirata ai laghi e ai corsi d'acqua naturali, che utilizza un sistema di filtraggio naturale, senza l'uso di sostanze chimiche, mantenendo l’acqua pulita e cristallina in modo ecologico e sostenibile. Telti, con le sue case in pietra e le caratteristiche viuzze, è un affascinante comune della Gallura che conserva la tradizione e la cultura sarda. La villa, grazie alla sua posizione strategica a soli 20 minuti di auto dal centro di Olbia e le sue spiagge, è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio di pace, in cui si respirano la storia e la cultura dell’isola. Così composta: Piano terra: · Living con affaccio alla veranda vista Tavolara · Cucina a vista · Camera da letto matrimoniale · Seconda camera da letto con vista mare · Due bagni I due appartamenti al piano seminterrato si compongono di: · Due distinte zone living · Cucina a vista · Cucinotto · Tre camere da letto matrimoniali · Due bagni Dotazioni: · Riscaldamento a termosifoni · Camino · Stufa a pellet · Caldaia a gas per uso domestico · Cisterna di acqua da 13.000 litri · Piscina biologica · Area bbq · Tre pozzi · Un ettaro di terreno · Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Immersa in un contesto naturalistico #2 Vista panoramica mozzafiato #3 Generose metrature #4 Perfetta da adibire a B&B #5 A 20 minuti da Olbia e le sue spiagge #6 A soli 20 minuti da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Questa moderna villa di lusso è in vendita affacciata sulla baia di Porto Rotondo, sviluppata su 3 livelli per una superficie interna complessiva di 500 mq. È circondata da un terreno di 5400 mq, dove trova posto una magnifica area piscina panoramica con vista sul mare cristallino della Costa Smeralda. Oggetto di un'attenta ristrutturazione ultimata nel 2023, la struttura vanta la presenza di pannelli solari, colonnine di ricarica e impianti per il riciclo e la depurazione delle acque piovane.  Questa moderna struttura in vendita sorge dal restauro di un antico Stazzo gallurese, edificio che testimonia la cultura e la storia agropastorale della regione della Gallura, in Sardegna. Costruiti utilizzando materiali locali come granito e legno, gli Stazzi sono caratterizzati da una struttura compatta con pareti spesse, adatte alle variazioni climatiche, e con il tetto che si estende in avanti per creare uno spazio riparato e ombreggiato, noto come "lu verandu". La villa, al momento adibita a struttura ricettiva, offre 14 camere, ciascuna con ingresso indipendente, cucina, bagno e veranda o terrazza. Gli spazi interni sono progettati con attenzione anche per ospitare persone con disabilità. L'ampio spazio esterno verandato è ideale per pranzi e cene all'aria aperta e per trovare riparo dal sole nelle ore più calde e godersi momenti di massimo relax con vista sullo splendido mare della Costa Smeralda. Al piano seminterrato si trovano altri spazi di servizio tra cui un magazzino-lavanderia e locali tecnici.  Nel giardino si trova una grande piscina di ultima generazione, con sistema di riscaldamento per l'acqua e una vasca idromassaggio. La proprietà è circondata da un terreno di oltre 5000 mq, caratterizzato dal tipico paesaggio mediterraneo, ricco di vegetazione, che si estende fino alla costa e al mare a pochi minuti di distanza. Rif. 11138 https://www.lionard.com/it/moderna-villa-con-piscina-affacciata-sulla-baia-di-porto-rotondo.html

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla Piazzetta principale e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita una graziosa villetta con giardino privato e splendida vista sul mare e sul rinomato Monte Russu. La villetta, libera su due lati, è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno troviamo una comoda veranda coperta e un patio pavimentato, ideali per piacevoli momenti di relax all’aperto in compagnia di familiari e amici. La casa si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

Una suggestiva proprietà che gode di privacy, sorge su oltre 3000 mq di terreno, in posizione ottimale a Porto Rotondo, a pochi passi dal centro e dal porto. È circondata dalla ricca vegetazione e dalle tipiche rocce della Sardegna, una vista spettacolare sul mare al Golfo di Cugnana e verso le colline antistanti. La villa ha un'ampiezza interna di 155 mq, oltre 30 mq di verande coperte ed è composta da 5 camere da letto, 4 bagni, un bel soggiorno con sala da pranzo ed una comoda cucina separata.Dispone di 4 posti auto scoperti e ingresso privato.Abitazione: 155 mqTerrazzo: 30 mqTerreno: 3000 mq

SARDEGNA COSTA PARADISO
Il complesso residenziale è dotato di una portineria presente per garantire sicurezza e comodità ai residenti.
Inoltre, il giardino comune e il terreno circostante offrono un'atmosfera tranquilla e immersa nel verde.L'appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola è perfetto sia come investimento che come soluzione abitativa per chi ama il mare e la tranquillità.
Non perdere l'opportunità di vivere in un villino con una vista mozzafiato sul mare della Sardegna.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Una vera occasione per vivere le vacanze in un'oasi di pace e bellezza.

La Maddalena - Trilocale con terrazza e garage al secondo piano con ascensore - Immobiliare Murphy

In zona Padule, una delle aree residenziali più ricercate dell'isola di La Maddalena, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al secondo piano di un ben curato complesso residenziale dotato di ascensore.

L'immobile si presenta ottimamente rifinito e curato nei minimi dettagli, offrendo spazi generosi e un layout moderno pensato per il massimo comfort.

L'ingresso si apre direttamente su un grande soggiorno con cucina a vista, che rappresenta il vero cuore della casa, ideale per il relax quotidiano.
Da questo ambiente si accede direttamente a un'ampia terrazza con splendida vista mare, uno spazio all'aperto perfetto per organizzare pranzi e cene o semplicemente per godersi il panorama e il clima dell'isola.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto di cui una con bagno ensuite, e da un bagno di servizio rifinito, completo di box doccia.

A dare un valore importantissimo alla proprietà è la presenza di un garage di 20 mq, dal quale è possibile raggiungere l'appartamento direttamente in ascensore, garantendo una comodità e una praticità davvero rare.

La posizione è strategica e privilegiata, trovandosi a pochissimi minuti dalle splendide spiagge di Punta Tegge e di Nido d'Aquila, la scelta ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare. Al contempo, la zona è ottimamente servita da una serie di servizi come bar, ristoranti, tabacchi e noleggi, e permette di raggiungere il suggestivo centro storico in appena 5 minuti di macchina, rendendo sia la vita quotidiana che le vacanze estremamente comode e piacevoli.


L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena, circondato da un mare limpido e cristallino, è situato a nord-est della Sardegna, a breve distanza dalla rinomata Costa Smeralda. Questo autentico capolavoro della natura è formato da un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni, tra cui spiccano La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. I suoi oltre 180 chilometri di costa regalano rocce scolpite dal vento, insenature profonde e spiagge dalla sabbia bianchissima o magicamente rosa, dove i fondali sono così trasparenti da riflettersi come in uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera, che sono collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole si possono raggiungere soltanto con imbarcazioni private, rendendo questo arcipelago il luogo perfetto per chi ama il mare e la natura incontaminata.

Direttamente sul mare di Stintino, ad appena 300 metri dalle famose Spiagge di Martiri Turritani e delle Saline e a 10 km dalla Pelosa, fra le più belle e amate d'Europa, questa meravigliosa villa vicino al mare in vendita è una costruzione del 2000 dal design contemporaneo, che però si sposa perfettamente come tutte le altre del comprensorio con i colori della natura e regole di un’area protetta per la flora e fauna locale, completa di piscina e con vista mozzafiato. Oltre alla bellissima spiaggia de La Pelosa, che si affaccia sull’Area Marina protetta dell’isola dell’Asinara, divenuta Parco Nazionale nel 1997, Stintino ospita gli scogli di Punta Negra e il lungo litorale di sassolini bianchi e tondi de Le Saline ed Ezzi Mannu. La villa sorge all'interno del complesso residenziale più lussuoso di tutto Stintino, il Golf & Country Village Bagaglino nell’estrema punta nord-occidentale della Sardegna, paradiso tropicale nel Mediterraneo da cui è possibile godere dell'incredibile vista mare della Spiaggia di Vittoria fino alla Punta del Francese. Completamente ristrutturata internamente nei suoi 180 mq, si sviluppa su piani sfalsati con ampia zona giorno e cucina dall'accesso diretto sugli spazi esterni, quattro camere da letto - di cui la master con bagno en-suite, due ulteriori bagni e un locale lavanderia. Nei 800 mq di giardino di proprietà le aree esterne piacevolmente vivibili, che nelle stagioni più calde diventano i veri protagonisti della villa, si articolano in un ampio porticato perfettamente attrezzato e in una meravigliosa piscina con grande solarium, un gazebo dalla struttura e copertura in materiali che non necessitano di manutenzione e smontaggio invernale, ambienti sofisticati in cui abbandonarsi al relax godendo di piacevoli momenti conviviali tra amici. Moderna e confortevole, la villa deve il suo stile Country Chic all'equilibrio e all'armonia tra materiali naturali e arredi di design: incorporando tradizione ed eleganza con grazia, riscalda gli ambienti tramite l'uso di legno e nell’eleganza delle finiture di lusso che la rappresenta. La scelta di toni naturali per l'arredamento, con tocchi di giallo come colore dominante, conferiscono alla proprietà un sapore rustico ma curato che riprende lo stile tipico dell'intero complesso in cui si sviluppa. In due locali tecnici sono installati i controlli dell’impianto di irrigazione automatizzato e l’impianto della piscina. Un’ampia casetta perfettamente ambientata aiuta a mantenere ordine e accuratezza. La parte superiore del villaggio è occupata dal residence Country Paradise e da servizi quali supermercato, negozi, bar e ristoranti e una chiesa. L'eleganza, l'accoglienza e il comfort di questa lussuosa villa sull'acqua in vendita a Stintino si aggiungono all'esclusiva posizione vicino al mare per godere di una location senza paragoni.