Case economiche in vendita in provincia di Sassari Pag. 109

Appartamento in Olbia, via Tre Venezie, composto da un soggiorno con angolo cottura, sei camere, sei bagni, due studi, due disimpegni, una terrazza e un cortile, superficie 305,05 mq

Immerso nel cuore del centro di Golfo Aranci, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione e molto curato, si trova questo bellissimo appartamento trilocale. L'immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura, veranda coperta, due camere da letto e un bagno. Situato a soli 100 mt dalla quinta spiaggia raggiungibile a piedi, l'appartamento è completamente arredato e dispone di infissi in legno e porte interne in legno massello sabbiato. Dal soggiorno si accede ad una suggestiva veranda e alla scala che porta ad un ampio solarium con vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà è affascinante ma anche conveniente per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più belli della Sardegna o ricavare una ottima rendita dal proprio investimento.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE In posizione esclusiva a Punta Tramontata, questa straordinaria villa indipendente con vista mare panoramica rappresenta una rara combinazione tra eleganza, privacy e versatilità abitativa. La proprietà, di oltre 260 mq complessivi su due livelli, è stata concepita come unica residenza, ma si presta naturalmente – grazie alla sua struttura e distribuzione degli accessi – a essere facilmente suddivisa in due unità completamente indipendenti. 🌅 Spazi esterni: doppio accesso, doppio giardino e totale privacy La villa è circondata da circa 1500 mq di giardino mediterraneo curato, organizzato in due aree distinte che valorizzano la possibilità di una futura separazione funzionale: giardino inferiore, in continuità con il piano terra e il portico giardino superiore, in corrispondenza dell'ingresso del piano primo La proprietà dispone di: due cancelli di ingresso indipendenti due accessi con chiave separati quattro posti auto interni Questa configurazione rende l'immobile ideale anche per due nuclei familiari o per una gestione flessibile degli spazi. Elemento di grande valore è la terrazza panoramica a picco sul mare, un punto privilegiato da cui vivere tramonti indimenticabili, momenti di relax e convivialità immersi nella bellezza della costa. 🔥 Piano terra: spazi conviviali e calore domestico Il piano terra si apre su ambienti ampi e accoglienti: grande zona living con doppio soggiorno e camino area relax con divani zona pranzo con grande tavolata cucina separata e funzionale La zona notte comprende: 3 camere da letto (due matrimoniali e una doppia con letti a castello) 1 bagno All'esterno: porticato di circa 25 mq con barbecue zona giardino con doccia esterna area relax immersa nel verde 🌄 Piano primo: indipendenza e vista mare totale Il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna (anche chiudibile) sia tramite scala esterna, dispone di ingresso indipendente con cancello dedicato, rendendolo completamente autonomo. Qui troviamo: ampia sala relax con camino cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni Il punto di forza è la grande terrazza/veranda panoramica con vista mare aperta, uno spazio unico dove il paesaggio diventa protagonista assoluto. ✨ Una villa, molte possibilità Questa proprietà si distingue per: posizione esclusiva vista mare doppio accesso indipendente doppio giardino su livelli distinti grande versatilità abitativa potenziale reale di suddivisione in due unità autonome Una villa pensata per chi cerca non solo una casa, ma un luogo capace di adattarsi a esigenze diverse nel tempo, mantenendo sempre un altissimo livello di qualità abitativa.

ALGHERO,APPARTAMENTO FRONTE MARE VIA GARIBALDI. Se stai cercando una casa ad Alghero fronte mare, perfetta come prima abitazione o come casa vacanze chiavi in mano in Sardegna, questa proposta in Via Garibaldi è una soluzione di alto livello, pronta da vivere. L'immobile si affaccia sul rinomato Lungomare di Alghero, direttamente di fronte al mare, con una suggestiva vista verso il promontorio di Capo Caccia. La posizione è tra le più richieste del mercato immobiliare di Alghero: centrale e strategica per chi desidera acquistare un appartamento vista mare ad Alghero. Il palazzo, edificato nel 2015,è dotato di ascensore e realizzato secondo criteri moderni. L'appartamento è situato al primo piano e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza interventi. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sul terrazzo fronte mare, esposto a Ovest. Questo spazio esterno consente di posizionare comodamente un tavolo con sedie, ideale per cene all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax con vista sul Golfo di Alghero. Un corridoio conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno e composta da: - Camera singola con affaccio interno, esposizione Est; - Camera matrimoniale con uscita su ampia terrazza interna che avvolge la stanza, garantendo spazio e riservatezza; - Bagno padronale finestrato con doccia; - Secondo bagno di servizio, cieco con aspirazione forzata, anch'esso con doccia; La casa è termo autonoma con condizionatori caldo/freddo installati nel soggiorno e nelle camere da letto. I fuochi cucina sono alimentati da bombola e l'acqua calda è garantita da caldaia autonoma. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale ad Alghero, sia come investimento immobiliare sul mare in Sardegna, perfetto per locazioni turistiche grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al centro città. La zona consente di spostarsi comodamente a piedi verso il centro storico, i locali, i ristoranti e la pista ciclabile del lungomare. Vivere qui significa avere il mare a pochi passi, respirare l'aria salmastra ogni giorno e godere dei benefici di una delle località più amate della Sardegna. Non aspettare oltre: la tua nuova casa ad Alghero fronte mare ti sta aspettando. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Fronte mare con vista Capo Caccia; 2 )Costruzione recente con ascensore; 3) Terrazzo vivibile vista tramonto; 4) Pronta da abitare, nessun lavoro; 5) Ottimo investimento turistico ad Alghero;

Alghero, via Foscolo, 90 mq luminosi con terrazzo panoramico su Capo Caccia. Possibilità di acquistare il garage a € 40.000.

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Ingresso
Ti accoglie un disimpegno raccolto che accompagna verso una zona giorno in open space, dove soggiorno e cucina si fondono in modo armonioso. Da qui accedi al terrazzo panoramico, uno spazio che regala luce, aria e una vista aperta sul profilo di Capo Caccia.

Zona notte
La distribuzione è studiata per offrirti comfort e funzionalità. Trovi una camera matrimoniale con bagno dedicato, una cameretta versatile ideale per famiglia, ospiti o studio, e un secondo servizio a supporto della casa.

Metratura e distribuzione
I 90 mq sono organizzati con equilibrio tra ambienti conviviali e spazi privati. La luce naturale entra in ogni stanza e accompagna i diversi momenti della giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole da vivere.

Finiture e impiantistica
L'appartamento è stato rinnovato con attenzione ai dettagli. Gli impianti sono moderni, le finiture curate e ogni ambiente trasmette una piacevole sensazione di ordine e continuità.

I punti di forza
Il piano alto con ascensore diretto, il terrazzo vista mare e la disposizione interna rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere Alghero con uno scenario unico ogni giorno.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare il garage separatamente al prezzo di € 40.000.

Le nostre impressioni
Qui puoi immaginare colazioni illuminate dalla luce del mare, momenti di relax all'aperto e serate accompagnate dai colori del tramonto su Capo Caccia. È una casa che trasmette equilibrio, privacy e una connessione autentica con il paesaggio circostante.

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VILLA 3 Immersa in un contesto residenziale nuovo, elegante e riservato, a breve distanza dal centro di Budoni e dalle sue incantevoli spiagge, questa villa centrale di nuova costruzione rappresenta la perfetta sintesi tra stile moderno, comfort abitativo e qualità costruttiva. Disposta interamente su un unico livello, la villa gode di grande luminosità naturale, grazie anche ai velux nei bagni che donano luce zenitale e ariosità agli ambienti interni. Una veranda coperta con vista mare introduce alla zona giorno composta da soggiorno spazioso e cucina separata, mentre la zona notte accoglie tre camere da letto e due bagnifinemente rifiniti. All’esterno, un curato giardino privato ospita una splendida piscina di 6x3 metri, dotata di copertura calpestabile su binari, ideale per coniugare funzionalità e sicurezza, oltre a un posto auto riservato. Le finiture interne sono state selezionate con particolare attenzione al design e alla qualità: pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e Ragno, porte del gruppo Garofoli, soglie in granito sardo lavorato. I bagni sono impreziositi da sanitari sospesi, rubinetteria di marca e dettagli eleganti che valorizzano ogni spazio. Il comfort è garantito da un sistema di climatizzazione canalizzata con pompa di calore, fan coil a parete e termostati indipendenti in ogni stanza. La casa è dotata inoltre di sistema domotico integrato, per il controllo intelligente di luci, carichi elettrici e temperatura.
Completano la dotazione un impianto fotovoltaico da 5,4 kW, predisposto per l’integrazione con batterie di accumulo, e una cassaforte murata per la sicurezza degli ambienti. In classe energetica A4, questa villa è pensata per offrire il massimo del benessere abitativo, con un occhio attento alla sostenibilità, ai consumi ridotti e al piacere di vivere ogni giorno in una casa moderna, accogliente e funzionale.
 Possibilità di personalizare gli interni. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora raffinata e indipendente, in un angolo di Sardegna dove la natura incontra la qualità della vita e tutto è a portata di mano. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e rappresentano una simulazione di come si presenterà l'immobile una volta ultimato.

Golfo Aranci, proponiamo caposchiera in posizione esclusiva all'interno del Villaggio di Cala Delfino. La villetta si affaccia direttamente sul mare. L'immobile è disposto su un unico livello con tre lati liberi circondato da giardino privato e verande. Dall'ampia veranda , attraverso una vetrata, si accede nella zona giorno con caminetto e angolo cottura separato. Due le camere da letto e un bagno. Completamente ristrutturata nel 2022, con cappotto esterno e dotata di pannelli solari, aria condizionata caldo/freddo oltre ai radiatori. Il giardino è dotato di angolo barbecue, doccia esterna, lavanderia ed un solarium con vista sull'isola di Tavolara. Ampio parcheggio di proprietà. Questa villetta è la soluzione ideale per chi vuole avere vista mare e raggiungere la spiaggia a piedi, come Cala Delfino o Spiaggia Bianca, ed essere comunque in posizione strategica tra Olbia e Golfo Aranci.

Golfo Aranci, proponiamo caposchiera in posizione esclusiva all'interno del Villaggio di Cala Delfino. La villetta si affaccia direttamente sul mare. L'immobile è disposto su un unico livello con tre lati liberi circondato da giardino privato e verande. Dall'ampia veranda , attraverso una vetrata, si accede nella zona giorno con caminetto e angolo cottura separato. Due le camere da letto e un bagno. Completamente ristrutturata nel 2022, con cappotto esterno e dotata di pannelli solari, aria condizionata caldo/freddo oltre ai radiatori. Il giardino è dotato di angolo barbecue, doccia esterna, lavanderia ed un solarium con vista su Tavolara. Ampio parcheggio di proprietà. Questa villetta è la soluzione ideale per chi vuole avere vista mare e raggiungere la spiaggia a piedi, come Cala Delfino o Spiaggia Bianca, ed essere comunque in posizione strategica tra Olbia e Golfo Aranci.

Ampia Dimora con Piscina, Straordinari Spazi Esterni ed Interni, Eccezionali Terrazze con Ampia Vista Mare e doppi Accessi Indipendenti

VORRESTI VISIONARE L'INTROVABILE DIMORA? Prenota subito la tua Visita Sabato 30 Maggio dalle ore 10.00

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TI ASPETTO vicino Isola Rossa, in Località Paduledda, in via Tinnari Snc.
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Durante l'Open House, avrai la possibilità di vedere casa liberamente e senza impegno. Se sei un Agente Immobiliare e pensi d'avere dei clienti qualificati, contattami subito per la collaborazione.

DISPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:
5 Camere da Letto (4 delle quali con Bagno en suite)
5 Bagni (4 dei quali con finestra e tutti di grandi dimensioni)
Un Soggiorno con una Mega veranda coperta Vista Mare al Primo Livello
Uno straordinario Open Space con area cucina separata al Secondo Livello
Un'introvabile Solarium con una Sorprendente Piscina e Area Relax
Un Ampio terrazzo esterno aperto
2 Ingressi Indipendenti
Un'area parcheggio
Un locale caldaia e impianti

9 BUONE RAGIONI PER ACQUISTARE SUBITO QUESTA ESCLUSIVA DIMORA:

1) AMPI SPAZI ESTERNI ED INTERNI
2) PRESENZA SI SOLARIUM E PISCINA INTROVABILI E CON AMPIA VISTA MARE
3) FACILMENTE DIVISIBILE IN 2 GRANDI APPARTAMENTI
4) STATO MANUTENTIVO COME NUOVO
5) PRONTO PER ESSERE MESSO A REDDITO O PER ESSERE ABITATO
6) ACCESSI INDIPENDENTI
7) COMPETITIVO RAPPORTO QUALITA' PREZZO ZONA
8) DEVI FARE UN MUTUO? POTREMMO AVERE SUBITO LA SOLUZIONE IDEALE PER LE TUE ESIGENZE
9) NESSUN ONERE CONDOMINIALE

IDEALE:
Per chi desidera un Grande Appartamento distinto per la presenza di introvabili Spazi Interni ed Esterni, una Piscina ed un'area Solarium dalle molteplici utilità, ma si caratterizza anche per le grandi potenzialità derivanti dalle locazioni brevi estive e pre estive.
Per chi desidera realizzare un esclusivo B&B – Affittacamere
Per le grandi Famiglie , la stupefacente disposizione interna, permette il doppio ingresso, che si traduce nell'opportunità di vivere la dimora come se fossero due grandi appartamenti, uniti dall'ampia e comoda scala interna.
Per chi ha sempre sognato un'esclusiva dimora da vivere tutto l'anno (infatti la Frazione di Paduledda, si caratterizzata per la presenza di un Bar Bistro (aperto tutto l'anno), un market, il rinomato Aqua Fantasy (il suggestivo Parco Giochi acquatico ideale per le Famiglie e i gruppi di amici), un'officina meccanica, una panetteria e un'agenzia che si occupa delle locazioni, oltre la vicinanza al Paese di Trinità dove sono presenti tutte le attività e gli uffici pubblici).
Per chi è alla ricerca di un'immobile (o due immobili pari al nuovo) pronto per produrre rilevanti redditi da locazione (affitti brevi e anche durante il resto dell'anno).

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Immersa nella splendida natura della costa nord della Sardegna, questa magnifica villa di 120 metri quadrati incanta con la sua posizione privilegiata nel cuore di Costa Paradiso. Libera al rogito e situata al piano terra, offre un totale di 100 metri quadrati calpestabili, con 4 locali spaziosi e 2 camere da letto lussuosamente arredate. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire un'esperienza di vita di lusso e comfort.All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno con una cucina a vista moderna e raffinata, perfetta per cene eleganti con amici e familiari. Un'ampia veranda offre una vista mozzafiato sull'incantevole mare di Costa Paradiso, regalando tramonti indimenticabili. La villa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, per offrire un'atmosfera di eleganza e raffinatezza.Le due camere matrimoniali, entrambe con servizi privati e doccia, sono un'oasi di tranquillità e comfort. Ogni camera è dotata di ampie finestre che si affacciano sullo splendido paesaggio circostante, per godere di una vista mozzafiato ogni mattina.La villa dispone anche di una piscina privata, situata in una posizione strategica per garantire privacy e relax assoluto. Circondata da ampi spazi verdi, la piscina offre una vista spettacolare sull'Asinara, permettendo ai suoi ospiti di rilassarsi e godere della bellezza della natura circostante.Inoltre, la villa è equipaggiata con ogni comfort e servizio, come una lavanderia e un posto auto fronte casa, per garantire una vita di lusso e comodità. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa nella splendida Trinità d'Agultu e Vignola, un vero paradiso sulla costa sarda.

Elegante attico unico al piano nel quartiere di Luna e Sole, 300 mq con terrazza panoramica, garage doppio, mansarda e grande privacy.

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Metratura e distribuzione
Questo attico occupa l'intero quinto piano di un elegante edificio con ascensore e giardino condominiale. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con doppio ingresso che consente una buona vivibilità o una facile suddivisione in due unità indipendenti. Ideale per te, se cerchi comodità o se desideri una soluzione abitativa versatile.

La zona giorno è il vero cuore pulsante della casa: ampia, luminosa e dotata di camino, ti accoglie con calore e raffinatezza. Dalla sala principale puoi accedere direttamente alla terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax o conviviali. Lo studio adiacente, con ingresso indipendente, offre una zona tranquilla e versatile per il tuo lavoro o una possibile divisione futura dell'abitazione.

La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, completa di balcone vivibile, bagno finestrato e ripostiglio. Comunicante con la sala da pranzo separata, anch'essa dotata di balcone, ti permette di vivere con praticità ogni momento della giornata.

Le camere da letto sono 4 ma potrebbero essere 6 considerando l'ulteriore sala da pranzo doppia.
I bagni sono tutti finestrati

Finiture e impiantistica
Ogni ambiente si distingue per luminosità naturale, grazie alle ampie finestre che aprono viste panoramiche sul quartiere elegante e silenzioso. Le finiture curate e gli spazi ben organizzati ti garantiscono comfort, serenità e funzionalità quotidiana. Riscaldamento condominiale e pompe di calore.

I punti di forza
Questo attico è pensato per offrirti il massimo della privacy e della tranquillità. La terrazza panoramica è uno spazio unico che trasforma il tuo quotidiano in qualcosa di speciale. Il garage, dotato di tre serrande basculanti, ti permette di parcheggiare comodamente due automobili e gestire facilmente i tuoi spazi. La mansarda è finestrata e potrebbe essere personalizzata sia come studio che come ulteriore ambiente dell'appartamento sottostante.

Le nostre impressioni
Questa residenza rappresenta una rara opportunità di vivere con eleganza, comfort e riservatezza in uno dei quartieri più prestigiosi di Sassari. La possibilità di dividere facilmente l'abitazione aggiunge ulteriore valore e flessibilità.

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Elegante Appartamento nel Cuore di Porto Rotondo: Un'Oasi di Stile e Arte
Nel cuore pulsante di Porto Rotondo, a pochi passi dal porto e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, si trova un appartamento esclusivo che incarna l'eleganza e il comfort in una delle località più ambite del Mediterraneo. Questo splendido appartamento con veranda abitabile è un perfetto equilibrio tra design raffinato e funzionalità moderna, pronto ad accogliere chi cerca un rifugio esclusivo dove vivere o trascorrere le proprie vacanze.
Spazi Eleganti e Ben DistribuitiL'appartamento è spazioso e ben distribuito, con una zona soggiorno ampia che accoglie un angolo salotto e una zona pranzo perfetta per cene intime o momenti di relax. Le grandi finestre che affacciano sulla veranda abitabile offrono una vista suggestiva e inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera aperta e ariosa. La veranda, ideale per pranzi all'aperto o per godersi un aperitivo al tramonto, è un perfetto prolungamento del soggiorno, che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante.
Un cucinino separato permette una perfetta gestione degli spazi, mentre il disimpegno collega con eleganza le due camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. I bagni sono un esempio di comfort e raffinatezza, con finiture di qualità che contribuiscono a creare un'atmosfera di lusso e tranquillità.
Un'Opportunità Unica: L'Arte di Mario CeroliCiò che rende questa proprietà veramente unica è l'arredo esclusivo, firmato dal celebre artista Mario Ceroli. Ogni angolo dell'appartamento è stato arricchito con sculture personalizzate che l'artista ha creato appositamente per gli ambienti. Le sue opere, eleganti e innovative, conferiscono alla proprietà un carattere distintivo, che unisce l'arte contemporanea con il design di alta classe. Questo elemento artistico aggiunge valore e personalità all'intero appartamento, rendendolo davvero irresistibile per gli amanti dell'arte e del design.
Posizione Invidiabile: Nel Cuore di Porto RotondoLa posizione di questo appartamento è semplicemente impagabile. Situato direttamente sul porto, gli ospiti possono godere della vista sulle barche di lusso che solcano le acque cristalline del porto di Porto Rotondo, mentre il centro con le sue boutique esclusive, ristoranti di classe e locali mondani è a pochi passi di distanza. La spiaggia e le meravigliose baie circostanti sono facilmente raggiungibili, offrendo l'accesso a tutto ciò che questa rinomata località ha da offrire.
Porto Rotondo è una delle località più esclusive della Costa Smeralda, un luogo che combina la eleganza, la raffinatezza e la vita mondana in un'unica destinazione. Sia che tu desideri immergerti nella vivacità del centro, che approfittare della tranquillità della zona, questa posizione ti permetterà di vivere la Costa Smeralda al suo meglio.
Un'Occasione ImperdibileQuesto appartamento rappresenta una vera opportunità per chi...

Eleganza e Arte sul Porto di Porto Rotondo - Un Rifugio di Lusso Unico

Immergetevi nell'esclusività e nella bellezza senza tempo di Porto Rotondo con questo straordinario appartamento situato direttamente sul porto, nel cuore della Costa Smeralda. Una residenza che incarna lusso, raffinatezza e arte, grazie agli interni impreziositi dalle straordinarie sculture del celebre artista Mario Ceroli, che conferiscono un'atmosfera unica e un carattere distintivo a ogni ambiente.

Caratteristiche Esclusive:
• Ampia Zona Living: Un luminoso soggiorno con aree dedicate al relax e alla convivialità, che si apre su una splendida veranda abitabile con vista serena sul porto, perfetta per godere di momenti indimenticabili.
• Layout Raffinato: Un elegante cucinino separato e un corridoio che conduce a due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagni privati dal design sofisticato, garantendo il massimo del comfort e della privacy.
• Arredi Firmati: La proprietà viene proposta completa degli arredi esclusivi progettati da Mario Ceroli, trasformando l'appartamento in una vera e propria esperienza abitativa artistica.

Un'Occasione Rara nella Costa Smeralda

Questa residenza non è solo una casa, ma un'opera d'arte vivibile, perfetta per chi cerca un rifugio di lusso in una delle località più prestigiose e ambite al mondo. Situato nel cuore pulsante di Porto Rotondo, avrete a disposizione il fascino della Costa Smeralda a pochi passi, con le sue boutique esclusive, ristoranti di alto livello e una vita notturna sofisticata.

Un'irripetibile fusione di arte, lusso e posizione privilegiata vi aspetta a Porto Rotondo. Contattateci subito per scoprire questo capolavoro e fare vostra una delle proprietà più iconiche della Costa Smeralda.

Ti presentiamo una splendida villa indipendente a Olbia, un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e massima privacy. Situata in una tranquilla zona residenziale ma comodissima a tutti i servizi, questa proprietà, libera su quattro lati, vanta un doppio ingresso da due vie, uno pedonale e uno carrabile con cancello elettrico. L'immobile, sapientemente ristrutturato e originario di fine anni '80, si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ben 220 mq interni calpestabili. A circondare la casa, troverai un magnifico giardino, curato nei minimi dettagli e attrezzato con impianto di irrigazione, una comoda zona barbecue, un locale tecnico, una doccia esterna e una spaziosa cantina con doppio accesso. Gli interni, progettati con cura, offrono una chiara e funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso accoglie con un ampio studio che può essere facilmente convertito in una quarta camera da letto. Il cuore della casa è un grande soggiorno con sala da pranzo e un accogliente camino, arricchito da finestre scorrevoli a scomparsa che creano una perfetta connessione con l'esterno. Completa la zona giorno una cucina abitabile e separata, con annesso angolo lavanderia. La zona notte è un rifugio di relax e comfort, composta da un ampio bagno con vasca e predisposizione per la doccia, una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con bagno privato e doccia, e la lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato. La cura per ogni dettaglio e gli ampi spazi rendono questa casa l'ideale per vivere in totale comodità.

Attico sul mare ad Alghero, via Lido 125.

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Posizione
Se desideri uscire di casa ed essere subito sulla spiaggia, qui trovi quello che cerchi. Via Lido ti offre il mare a pochi passi e tutti i servizi sotto casa: negozi, ristoranti, passeggiate sul lungomare e collegamenti comodi in ogni direzione.

Zona giorno
L'ingresso si apre su una sala con cucina, uno spazio accogliente e luminoso che si estende verso l'esterno. Il terrazzo e la veranda avvolgono l'abitazione, regalando continuità tra interno ed esterno e una vivibilità che accompagna ogni momento della giornata.

Zona notte
Ben separata, offre due camere, un bagno e un pratico ripostiglio. Ambienti pensati per il riposo e la tranquillità, con una distribuzione funzionale e armoniosa.

Super attico
Al piano superiore trovi un ambiente aggiuntivo con camera e bagno. Da qui accedi a due terrazze: una più riservata con affaccio interno sulla piscina condominiale, l'altra con una vista aperta sul mare e sulla via, capace di lasciare senza fiato.

Metratura e distribuzione
Gli spazi sono organizzati su due livelli, con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. Le superfici esterne amplificano la percezione degli ambienti e rendono ogni angolo fruibile.

I punti di forza
La posizione fronte mare, le ampie terrazze che circondano la casa, il livello superiore indipendente e la presenza della piscina condominiale creano un equilibrio raro tra comfort e atmosfera di vacanza.

Le nostre impressioni
È una casa che si vive dentro e fuori, dove puoi sentire il suono del mare, vedere la luce cambiare durante il giorno e goderti ogni stagione con spazi aperti e scenari unici. Un luogo che ti invita a rallentare e assaporare ogni istante.

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Attico su due livelli, 165 mq, doppie terrazze, vista sui tetti, palazzina storica dotata di ascensore, via Manno a pochi passi dal centro.

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Zona giorno
L'ingresso ti accompagna in una doppia sala luminosa, uno spazio che respiri fin dal primo sguardo. Da qui accedi alla terrazza principale, ampia e vivibile, dotata di tende solari, perfetta per i tuoi momenti all'aperto. La zona giorno si completa con una sala da pranzo e una cucina separata, pensata per vivere ogni momento con praticità.

Zona notte
Al piano principale trovi una camera matrimoniale con bagno dedicato, uno studio ideale anche come spazio lavoro e un secondo bagno di servizio. Ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e riservatezza.

Piano superiore
La mansarda, con altezze medie, offre spazi versatili e accoglienti. Qui trovi due camere, una zona living e una sala ampia con bagno, il tutto arricchito dall'uscita sul secondo terrazzo. Da questo punto la vista si apre sui tetti della città, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera unica.

Metratura e distribuzione
I 165 mq si sviluppano su due livelli, creando una separazione naturale tra gli ambienti e offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli spazi esterni amplificano la vivibilità e accompagnano ogni momento della giornata.

I punti di forza
La posizione centrale, la palazzina dal carattere storico, le due terrazze e la disposizione su più livelli rendono questa casa una soluzione ricca di fascino e funzionalità.

Le nostre impressioni
È una casa che racconta una storia e ti permette di viverla ogni giorno, tra luce, spazi ampi e viste che cambiano con le ore. Un luogo dove puoi costruire la tua quotidianità con stile e autenticità.

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Nel cuore più autentico e ricercato di San Teodoro, a pochissimi passi dalla celebre spiaggia La Cinta e dal porto turistico, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera su due livelli, inserita in una delle zone più esclusive e strategiche della località. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi il mare cristallino della La Cinta, passeggiare tra le caratteristiche vie del centro e vivere appieno l’atmosfera unica delle serate estive di San Teodoro, tra boutique, mercatini, ristoranti, lounge bar e locali che animano la rinomata passeggiata serale. A breve distanza si trovano inoltre alcune delle spiagge più spettacolari della Sardegna nord-orientale, come Lu Impostu e Cala Brandinchi, soprannominata la “Piccola Tahiti”, oltre al prestigioso porto di Puntaldìa e a tutte le meraviglie naturali che rendono questa costa una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo. L’abitazione accoglie gli ospiti con una graziosa veranda privata, uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta, condividere piacevoli cene estive o semplicemente godersi la tranquillità delle lunghe serate teodorine. All’interno, gli ambienti colpiscono immediatamente per il loro stile contemporaneo, elegante e curato nei minimi dettagli. La zona giorno è ampia e luminosa, composta da un accogliente soggiorno perfettamente integrato con una cucina moderna e di design, creando uno spazio conviviale e funzionale pensato per essere vissuto in ogni stagione. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio con zona lavanderia e un comodo ripostiglio. Un elemento distintivo della casa è rappresentato dalla splendida scala interna, dal forte impatto estetico, che conduce al piano superiore. Qui troviamo la zona notte composta da due spaziose camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale dispone inoltre di un piacevole terrazzo privato, ideale per iniziare la giornata con la brezza marina o per concedersi momenti di relax nelle ore più tranquille. Completa il piano un secondo bagno. La proprietà è dotata di climatizzazione e posto auto privato, caratteristiche oggi indispensabili per vivere la casa con il massimo comfort. Grazie alla sua posizione impareggiabile, alla vicinanza immediata al mare, alla qualità degli spazi e alle finiture moderne, questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale, sia come elegante casa vacanze, oltre a costituire un investimento immobiliare di assoluto valore in una delle località più richieste e apprezzate della Sardegna.

Struttura ricettiva da ultimare in Vendita a Telti Struttura ricettiva situata nel suggestivo Comune di Telti, a soli 13 km da Olbia. Immersa nel verde e nella macchia mediterranea, questa proprietà di 46.800 m² rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore turistico. Il casale comprende un ristorante di 188 m², con ampie verande e un piano seminterrato, perfetto per accogliere i tuoi ospiti in un ambiente elegante e accogliente. La struttura è composta da tre edifici per il pernottamento, ciascuno con 3 camere e bagno, ideali per garantire il massimo comfort. Ogni unità offre verande spaziose, dove gli ospiti possono rilassarsi e godere della vista panoramica. Con la possibilità di realizzare una piscina e la tranquillità della natura circostante, questo casale è perfetto per imprenditori che desiderano sviluppare un agriturismo di successo. Ben collegata, questa proprietà è facilmente accessibile e vicina ai principali centri turistici, rendendola un punto strategico per attrarre visitatori. Servita da acqua tramite pozzo e con corrente elettrica già disponibile, non resta che dare vita alla tua visione imprenditoriale in una delle zone più belle della Sardegna. Immobile gestito in collaborazione con Centro Tecnico Immobiliare affiliato Mediocasa. Classe Energetica: Non soggetto

Villa indipendente situata nel nord-ovest della Sardegna, inserita in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della natura. La proprietà, di ampia metratura, si sviluppa su più livelli collegati da scale interne, offrendo una distribuzione degli spazi articolata e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una residenza importante con numerosi vani. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione, presentandosi oggi in buone condizioni generali. La soluzione è particolarmente adatta a chi desidera una proprietà di grandi dimensioni, sia come abitazione principale sia come investimento. La spiaggia più vicina è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Per garantire una gestione efficace delle richieste, si specifica che il prezzo indicato è non trattabile. Si invita pertanto a prendere contatto solo se realmente interessati a immobili di questa tipologia, metratura e fascia di prezzo. A seguito di un primo contatto consapevole, verrà condiviso il video tour della proprietà per organizzare un sopralluogo solo in caso di concreta manifestazione di interesse. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Villa con ambienti indipendenti e giardino privato – Punta Molara, San Teodoro (Sardegna)
Nel cuore di uno dei contesti più esclusivi ed eleganti della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villa angolare situata nel rinomato comprensorio di Punta Molara, a pochi minuti dalle incantevoli Piscine di Molara e dalle spiagge più amate di San Teodoro.
Questa villa in vendita a Punta Molara rappresenta un perfetto equilibrio tra charme mediterraneo e comfort moderno, grazie ai materiali tipici sardi come la pietra granitica a vista, il cotto e le travi in legno che donano calore, autenticità e raffinatezza a ogni ambiente.
La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino angolare privato, che avvolge la villa su più lati, creando un'atmosfera di quiete e armonia, perfetta per chi desidera vivere la Sardegna in totale relax e privacy.
Caratteristiche principali La villa è composta da due ambienti autonomi e indipendenti, progettati per garantire privacy e comfort, ideali per ospitare familiari, amici o per essere destinati alla locazione turistica.
L'ingresso principale si trova al piano terra, dove si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla veranda coperta affacciata sul giardino.
La porzione principale comprende due ampie camere da letto e due bagni, Oltre a spaziose verande e terrazze vivibili, perfette per pranzi e momenti di convivialità all'aperto.
Il livello inferiore, dotato di ingresso indipendente, è completamente rifinito e climatizzato.
Un ambiente elegante e funzionale, ideale come dependance o area ospiti, composto da salone doppio, due camere da letto e un bagno.
All'esterno, un giardino curato con camminamenti in pietra, aree relax e vegetazione mediterranea valorizza la proprietà e offre spazi riservati da vivere in ogni stagione.
Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno dell'area privata.
Posizione e contesto.
La villa si trova in posizione tranquilla, riservata e strategica, all'interno di un complesso residenziale di pregio, immerso nella natura e a pochi minuti dalle spiagge più iconiche della zona: Cala Girgolu, Porto Taverna, Lu Impostu e Cala Brandinchi.
L'aeroporto e il porto di Olbia Costa Smeralda sono raggiungibili in circa 25 minuti di auto, rendendo la proprietà facilmente accessibile in ogni periodo dell'anno.
Perché scegliere questa villa capo schiera in Sardegna rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile di pregio in un contesto esclusivo ed elegante, capace di offrire ampie metrature, indipendenza, privacy e un'elevata redditività nel mercato delle locazioni estive. Da non sottovalutare il ROI (ritorno dall'investimento non inferiore al 7% annuo)
Un luogo dove ogni dettaglio racconta l'equilibrio perfetto tra natura, comfort e stile.
Disponiamo di consulenza di mediazione creditizia e finanziaria gratuita con ERA Finance Credit solution, convenzionata con i principali istituti di Credito By Auxilia Finance spa.

ISOLA ROSSA (SS)
(Codice IR-SING-B11e)

A poca distanza dal mare e tutti i servizi, proponiamo splendida villa singola con piscina e vista mare.
La casa, che deve ancora essere costruita, sarà composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, locale lavanderia, bagno di servizio, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, piscina privata, due posti auto e giardino di pertinenza.
La casa verrà consegnata completamente finita e pronta per essere arredata.
Per l'esterno della casa sono già stati definiti colori e rivestimenti (vedi foto dell'annuncio), internamente abbiamo la possibilità di scegliere tra i materiali proposti dall'impresa costruttrice.
La casa sarà costruita utilizzando materiali di ultima generazione, sarà completamente isolata e ottimamente rifinita, con granito sardo, infissi in alluminio a taglio termico e tetto in legno a vista.
Nella vendita sono inclusi i condizionatori a pompa di calore caldo/freddo, così da poter utilizzare la casa in qualsiasi periodo dell'anno.
Essendo in fase di costruzione, abbiamo la possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che qualsiasi altra cosa che il nuovo acquirente ritenga necessario per rendere la propria casa più adatta alle sue esigenze.

La casa si trova all'interno di una nuova zona residenziale esclusiva, situata all'ingresso di Isola Rossa, vicino al mare e a tutti servizi facilmente raggiungibili a piedi. Isola Rossa è anche presente un porto turistico.

Contattaci per qualsiasi informazione o per prenotare un appuntamento.

VILLA STAZZO IN COSTRUZIONE CON PANORAMA MOZZAFIATO SUL MARE

Scopri una proprietà unica che unisce la bellezza senza tempo della natura sarda al fascino di una residenza moderna in fase di completamento. Situata su un ettaro di terreno privato, questa splendida villa è un vero angolo di paradiso, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e una vista mare che toglie il fiato. Un'opportunità imperdibile per personalizzare la tua casa dei sogni in una delle location più ambite della Sardegna.

LA PROPRIETÀ:

Questa esclusiva villa si erge maestosamente su una collina, regalando una vista spettacolare che abbraccia il Golfo di Tavolara e il Golfo Aranci. La casa principale, quasi ultimata, rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e modernità, con la struttura tipica dello stazzo gallurese reinterpretata in chiave contemporanea. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort e stile, lasciandoti la possibilità di personalizzare gli interni secondo il tuo gusto.

Accanto alla casa principale si trova un magazzino attrezzi ampio e versatile, che può essere facilmente trasformato in una comoda dependance. Questo spazio aggiuntivo è ideale per ospitare amici e parenti o per creare un ambiente indipendente dedicato al relax o alle attività personali.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Superficie Terreno: 1 ettaro di terreno privato, perfetto per creare giardini, aree relax o persino una piscina.
• Vista Panoramica: Goditi ogni giorno un panorama unico sul Golfo di Tavolara e Golfo Aranci.
• Casa Principale: In fase di ultimazione, con possibilità di personalizzazione degli interni.
• Magazzino/Dependance: Uno spazio aggiuntivo da trasformare in base alle tue esigenze.
• Location Strategica: Immersa nella quiete della campagna, ma a pochi minuti da Murta Maria e dall'aeroporto di Olbia, per un connubio perfetto tra privacy e comodità.

UN'OASI DI TRANQUILLITÀ E BELLEZZA:

Questa villa si trova in una posizione privilegiata, lontana dal caos cittadino, ma comunque vicina a tutti i servizi essenziali. La collina su cui sorge garantisce una vista mare straordinaria e una sensazione di pace assoluta. L'ampio terreno circostante offre infinite possibilità di utilizzo: un giardino rigoglioso, un'area barbecue per le serate estive, o persino uno spazio dedicato agli hobby all'aperto.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ?

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. Con la casa principale quasi pronta e la possibilità di trasformare il magazzino in una dependance, puoi creare una residenza su misura per te e la tua famiglia. La vista mare, il terreno ampio e la vicinanza a Olbia e alle località più belle della Sardegna rendono questa proprietà un investimento dal valore inestimabile.

NON LASCIARTELA SFUGGIRE!
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In località Trudda (Comune di Loiri Porto San Paolo ) a 10 km da Olbia e a pochi km dalle meravigliose spiagge di Murta Maria e Porto San Paolo proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino. Questo immobile è l'opportunità perfetta per chi cerca spazi ampi e comfort. Con 7 locali e 5 bagni, per una superficie totale di 186 mq, la proprietà offre una serie di caratteristiche che la rendono unica. All'esterno, la casa dispone di posto auto con tettoia, un ampio giardino con 16 ulivi, una riserva idrica e un serbatoio del gas interrato. Le inferriate nelle porte e finestre garantiscono sicurezza, mentre i condizionatori, gli armadi a muro e il riscaldamento a gas con bombolone assicurano comfort in ogni stagione. Internamente, al primo piano si trova una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato con doccia e terrazzo, mentre al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto e cucina abitabile , una cameretta e camera matrimoniale, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi, con a disposizione un'ampia taverna con camino con angolo cottura, un ripostiglio e un bagno. La presenza di una sala con camino e condizionatore, una cucina completa di forno elettrico e forno a legna e la veranda con camino rendono questa casa un'oasi di comfort e relax. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà. Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1C Tel.0789624939- Cell. 3701398404

Villa nel verde, vista mare, Monte Bianchinu, 140 mq, terreno di 3 ettari, doppio ingresso, terrazza abitabile, pronta da vivere

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Ingresso
Arrivi a casa percorrendo una stradina sterrata che ti accompagna verso un contesto riservato e immerso nella natura. Hai a disposizione due accessi distinti, uno da Monte Bianchinu e uno da via Luna e Sole, di cui uno servito da cancello elettrico. Superato l'ingresso, trovi un'area esterna in cemento perfetta per parcheggiare con comodità.

Spazi interni
Entrando vieni accolto da un corridoio che distribuisce gli ambienti in modo funzionale. Sulla destra ti aspetta una sala da pranzo luminosa, dove la vista sul mare diventa protagonista, affiancata da una cucina in muratura dal carattere autentico. Sul lato sinistro scopri un bagno di servizio e una zona living ampia, resa ancora più suggestiva da una grande vetrata che regala una vista aperta fino al mare.

Zona notte
Scendendo al piano seminterrato trovi la parte più intima della casa. Qui ti accolgono tre camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni con bagno privato e altre due stanze separate, ideali per famiglia o ospiti, oltre a un secondo bagno di servizio.

Finiture e impiantistica
La casa è dotata di caldaia a gas alimentata da bombolone, che fornisce sia acqua calda sia riscaldamento. Sono presenti anche climatizzatori, utili per gestire al meglio la temperatura durante tutto l'anno e garantirti comfort in ogni stagione.

Spazi esterni
All'esterno puoi vivere appieno la natura grazie a circa tre ettari di terreno e boschetto che circondano la villa. Completa la proprietà una terrazza abitabile al piano principale, perfetta per momenti di relax con lo sguardo che si perde verso il mare.

Condizioni
La casa è pronta da vivere e ti offre già tutto il necessario per entrarci da subito. Puoi semplicemente darle una rinfrescata per adattarla ancora di più al tuo gusto personale.

Le nostre impressioni
Questa villa ti regala una sensazione di libertà e connessione con l'ambiente. Gli spazi, la luce e i panorami creano un equilibrio tra comfort e natura, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla bellezza del mare.

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All’interno di un complesso condominiale curato ed elegante, a pochi passi dal centro di Porto Cervo, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra. La proprietà è dotata di un ampio cortile verdeggiante, fronte e retro, dove si trovano una comoda area relax con angolo BBQ e un intimo divanetto in muratura, angoli splendidi per passare dei piacevoli momenti in compagnia o semplicemente per ritirarsi nella serenità della propria casa. Una veranda coperta con grandi vetrate e una terrazza coperta incannucciato completano la zona esterna. All’interno, invece, gli spazi risultano luminosi ed ampi e la casa è perfetta per famiglie o per chiunque voglia invitare coppie di amici grazie anche alla presenza dei doppi servizi. Il complesso ‘Le terrazze del Porto’ si trova a 400 metri dalla famosa Piazzetta di Porto Cervo con la sua Marina, le rinomate boutique e ristoranti. E’ quindi ideale per chi desidera vivere vicino a servizi e alla movida della Costa Smeralda, pur rimanendo in un contesto che offre massima privacy e tranquillità. Così composto: · Ampio cortile frontale · Terrazzo · Veranda coperta · Ampio e luminoso living · Cucina abitabile · Due camere matrimoniali · Due bagni · Cortiletto esterno Dotazioni: · Giardino di proprietà di circa 120 mq · Completo di arredo · Pompe di calore caldo/freddo · Posto auto scoperto di proprietà · Doppia piscina condominiale · Armadi a muro Perché acquistarlo? #1 Ampi spazi interni ed esterni #2 Complesso curato #3 A pochi minuti dal centro di Porto Cervo #4 A pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Costa Smeralda #5 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Bar,Centri commerciali,Uffici comunali