Case con terrazzo in vendita in provincia di Sassari Pag. 7

"Villa ETRURIA " Costa Paradiso (Nord Sardegna) Un angolo di Paradiso in Sardegna. In Un Contesto naturale di rara Bellezza Villa indipendente di 130 mq circa, . Luminosa e spaziosa villa singola in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola. Situata in una zona tranquilla e riservata, la proprietà si trova su due livelli, per una superficie totale di 130 metri quadrati. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Salendo al piano superiore, si trovano tre camere da letto e un altro bagno, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio extra per gli ospiti. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli.La villa è inoltre dotata di una comoda portineria, per garantire una maggiore sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Viene venduta completamente arredata con mobili moderni e di design, perfetti per creare un ambiente elegante e confortevole. L'esposizione sud-ovest garantisce una splendida luce naturale durante tutto il giorno, mentre il balcone e il terrazzo offrono uno spazio perfetto per godersi la vista e il clima mediterraneo.Il giardino privato, ben curato e dotato di piante e fiori, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità della natura circostante. Inoltre, la villa dispone di due posti auto scoperti per comodità e praticità.Il riscaldamento è autonomo, per garantire un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa villa è l'ideale per coloro che cercano una casa di vacanza o una residenza permanente immersa nella natura, ma con tutti i comfort e le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa singola in una delle zone più belle della Sardegna.

Nel centro di Olbia, nella zona di San Simplicio, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 95 mq, situato al primo piano di un edificio moderno servito da ascensore di nuova generazione. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la grande luminosità. È composto da un ampio soggiorno accogliente con divano letto e accesso diretto a una terrazza coperta, perfetta per momenti di relax, una cucina separata, completamente attrezzata e finestrata, due camere da letto entrambe con accesso a una seconda terrazza di servizio e un bagno finestrato. Esiste la possibilità di realizzare un secondo bagno. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno, mentre le due terrazze offrono spazi esterni vivibili e funzionali. L’edificio è dotato di ascensore moderno che assicura comfort e praticità. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un posto auto coperto al piano -1 con accesso diretto all’ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, in quanto consente di raggiungere comodamente il centro città e tutti i principali servizi come negozi, scuole e ristoranti. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla forte richiesta nella zona.

Nel suggestivo contesto di Stintino, in località Cala dei Rosmarini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano, inserito in un curato complesso di edifici con piano terra e primo piano. L'immobile, di circa 42 mq commerciali (37 mq calpestabili), si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi ben distribuiti: - Ingresso indipendente - Zona giorno con sala e cucina a vista - Camera da letto - Bagno - Giardino privato al piano terra - Posto auto di proprietà La zona living è particolarmente luminosa grazie alla presenza di ampia finestra e porta finestra, che conducono direttamente al vero punto di forza della casa: uno splendido balcone vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, perfetto per godersi al meglio la stagione estiva. La soluzione si presta perfettamente come: - casa vacanze - investimento a reddito - punto d'appoggio in una delle località più richieste del nord Sardegna Posizione strategica, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal mare cristallino e dalle spiagge più rinomate della zona. Contattaci per prenotare una visita.

Alghero, a pochi minuti dalla città e con ottima viabilità proponiamo in vendita una bella villa bilivello, interamente di civile abitazione, servita da una bellissima piscina attrezzata ed una dependance. La villa principale è disposta su due piani e, nel suo insieme è composta da ingresso, una grande sala, una cucina abitabile, 5 camere, 5 bagni, taverna di circa 50 mq. verande e terrazzi per oltre 150 mq. Poco distante dall'abitazione è presente una dependance di circa 30 mq. anch'essa con veranda. Il terreno di circa 6.000 mq è ben piantumato; è dotato di due ingressi ed i confini sono costituiti da muretto in pietra e recinzione. All'interno, oltre agli immobili ospita: - una bella piscina di 11mt x 5mt contornata da bellissime terrazza e piante ornamentali - prato con impianto d'irrigazione automatico - zona barbecue - impianto fotovoltaico da 10 Kw - fossa settica con divisione acque bianche e nere - posso e impianto di potabilizzazione - idrante acqua irrigazione della Nurra Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

In un contesto naturalistico di assoluto livello, nel borgo Li Scopi, proponiamo in vendita villa singola immersa nella natura. La proprietà, circondata da 10.000 mq di terreno, presenta ampie metrature esterne ed interne, risultando una soluzione ideale sia come residenza principale sia come comoda casa vacanza. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano rialzato dalla residenza principale, nel piano seminterrato da un’unità indipendente ideale per ospitare amici ed avere la propria riservatezza allo stesso tempo. Li Scopi, piccolo Borgo del comune di San Teodoro, è una rinomata località turistica che si anima soprattutto nel periodo estivo offrendo attrattive adatte ad ogni tipo di esigenza. Le sue spiagge sono meta ambita da numerosi turisti grazie al perfetto connubio tra sabbia fine e chiara e acque cristalline. Così composta: Piano Rialzato - Terrazza coperta - Living -Cucina - Disimpegno - Camera padronale - Camera doppia - Camera matrimoniale - Bagno con doccia Piano Seminterrato - Living -Cucina - Camera da letto matrimoniale -Camera da letto tripla -Ripostiglio -Bagno con doccia Dotazioni: - Ingresso indipendente - Camino -Boiler Perché acquistarla? # Location riservata ed esclusiva # Ampi metraggi # Ideale per le famiglie # Immersa nella natura # Ottimo investimento # A soli 20 minuti d’auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

In posizione tranquilla e riservata, nel caratteristico borgo di San Lorenzo, a soli 5 minuti dal centro di Budoni e dalle sue rinomate spiagge, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra dagli spazi generosi, perfetto da utilizzare come residenza principale o da trasformare in un piccolo B&B. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e ben distribuita, divide le due ali della proprietà, dove si trovano le quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, per garantire indipendenza e comfort a ogni ospite. Una soluzione ideale per accogliere amici, familiari o per avviare una struttura ricettiva in una zona in forte crescita turistica. Due camere si aprono su due grandi verande, perfette per colazioni all’aperto, momenti di relax o per creare spazi condivisi per gli ospiti. Le altre due camere si affacciano su due balconi, offrendo ulteriori sfoghi esterni per godersi la tranquillità della zona. L'appartamento è già predisposto per cucina, climatizzazione, scaldabagno e impianto fotovoltaico, e si trova in una palazzina di recente costruzione con giardino comune, in un contesto curato e silenzioso. San Lorenzo è una frazione immersa nella natura, a soli 5 minuti da Budoni: una posizione strategica per chi desidera investire a pochi minuti dal mare, lontano dal caos, ma a breve distanza dai servizi. Così composta: · Ampia e luminosa zona living con cucina a vista · Due camere da letto con bagno en suite e affaccio sulle verande · Due camere da letto con bagno en suite e affaccio sui balconi Dotazioni: · Predisposizione per cucina a induzione · Predisposizione climatizzazione · Predisposizione caldaia o scaldabagno · Riserva idrica 6.000 litri Perché acquistarla? #1 Posizione tranquilla e riservata #2 A pochi minuti dalle spiagge di Budoni #3 Ampi spazi ideali per una struttura ricettiva #4 Nuovo, pronto da personalizzare #5 A 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Palau | Stazzu Pulcheddu | Grazioso trilocale con veranda Inserita nel Residence di Stazzu Pulcheddu, a pochi chilometri da Palau, proponiamo appartamento al primo piano con veranda e terrazzo. Il villaggio di Stazzu Pulcheddu è un’oasi di pace e tranquillità immerso nel verde. Dotato di due piscine, un bar, un ristorante e un campo da tennis e da calcetto risulta essere il luogo ideale per le vacanze al mare. Dalla felice posizione sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto le spiagge più famose, quali La Sciumara, Porto Faro, Porto Pollo, Isola dei Gabbiani. Il centro di Palau, a soli 3 km, è attrezzato di tutti i servizi durante tutto l’anno e da qui, grazie alla presenza del porto turistico, l’Isola de La Maddalena e sue meravigliose spiagge di Budelli e Spargi sono facilmente raggiungibili. L’appartamento è così composto: · Terrazzo d’entrata · Zona living con angolo cottura · Camera matrimoniale · Due bagni · Soppalco con letto matrimoniale · Veranda posteriore Dotazioni: · Veranda · Terrazza · Due piscine condominiali · Giardino condominiale · Bar · Ristorante · Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Complesso dotato di tutti i servizi e confort #2 A soli 3 km dal centro di Palau #3 A pochi minuti dalle spiagge più rinomate della zona #4 ideale per le famiglie #5 Ottimo investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

“Unità A” A San Teodoro, in località La Suaredda di Supra, splendida borgata residenziale alla periferia del centro abitato, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione, una scelta ideale per chi cerca una casa esclusiva, moderna e dotata di tutti i comfort. La proprietà gode di una posizione strategica, a soli 5 minuti di auto dalla spiaggia di La Cinta e a meno di 10 minuti dal centro di San Teodoro. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, che si apre su una veranda panoramica con vista mare. La zona notte è articolata tra piano terra e piano superiore: al piano terra è presente una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno di servizio. Al piano primo si trovano invece due camere matrimoniali entrambe dotate di ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale; una di esse dispone dell’accesso diretto a una spaziosa terrazza vista mare. Ogni camera è servita da bagno en suite, con finiture moderne e funzionali. La villa è realizzata con materiali e finiture di pregio, come la pietra di Orosei, ed è dotata di tecnologie all’avanguardia che assicurano elevata efficienza energetica, comfort abitativo e massima sicurezza. Gli impianti di ultima generazione consentono una significativa riduzione dei costi di gestione e un miglior impatto ambientale. Gli spazi esterni, curati e ben distribuiti, comprendono un giardino privato su quattro lati, con la possibilità di realizzare una piscina interrata. Possibilità di realizzazione piscina a un costo di 70.000€ Possibilità di sistemazioni esterne a un costo di 40.000€ Così composta: Piano terra • Veranda vista mare • Ampio living con cucina a vista e zona pranzo • Disimpegno • Camera padronale con cabina armadio • Bagno di servizio Piano primo • Due camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite • Terrazza panoramica Dotazioni: • Aria condizionata caldo/freddo • Ripostiglio • Impianto fotovoltaico 4,5kw • Sistemi di domotica avanzata • Impianto di videosorveglianza • Impianto di allarme • Giardino • Piscina • Doccia esterna • Riserva idrica • Cancello elettrico • Box doppio • Colonnina di ricarica per auto elettrica Perché acquistarla? #1 Vista mare panoramica #2 A soli 5 minuti dalla spiaggia La Cinta #3 Villa moderna con tecnologie all’avanguardia #4 Tutti i servizi di San Teodoro a meno di 10 minuti #5 25 minuti da Porto e Aeroporto Internazionale Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO IN VENDITA A OLMEDO – BRUNESTICA Se cerchi una casa indipendente in vendita a Olmedo come prima abitazione, oppure desideri un immobile con terreno da vivere e valorizzare anche come investimento agricolo, questa proposta merita la tua attenzione. Siamo nella località di Brunestica, in posizione strategica vicino all'ingresso del paese, tra Sassari e Alghero, una zona sempre più ricercata da chi sogna una casa in campagna senza rinunciare ai collegamenti principali. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La proprietà, realizzata nel 2006, si sviluppa in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con spazi esterni sfruttabili e ottimo potenziale. L'abitazione principale è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno padronale finestrato con doccia e attacco per la lavatrice. Esternamente troviamo una terrazza di circa 30 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Al piano seminterrato, con accesso separato e non comunicante con il resto della casa, è presente un ulteriore ambiente composto da ingresso, ampia sala con cucina, bagno di servizio e disimpegno. Uno spazio versatile che può essere utilizzato in base alle proprie esigenze personali, familiari o lavorative. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI La casa dispone di infissi in legno con doppio vetro, una soluzione che contribuisce al comfort abitativo. I fuochi della cucina sono alimentati da bombola a gas, l'acqua calda è prodotta tramite scaldabagno, mentre il riscaldamento è garantito da un condizionatore caldo/freddo posizionato nella camera matrimoniale e da un camino presente nella zona cucina. SPAZI ESTERNI E TERRENO Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terreno pianeggiante di circa 3.000 mq che circonda l'abitazione, ideale per chi cerca una casa con terreno a Olmedo, perfetta per vivere all'aria aperta, coltivare un orto, creare uno spazio verde privato o sviluppare un'attività legata alla terra. L'approvvigionamento idrico della casa è garantito dall'allaccio ad Abbanoa, mentre per l'irrigazione del terreno è presente la fornitura del Consorzio di Bonifica, un aspetto particolarmente interessante per chi valuta la proprietà anche in ottica agricola. Gli scarichi avvengono tramite pozza Imhoff. Completa la proprietà, un ettaro di terreno situato alle spalle della casa. Un'opportunità molto interessante per chi desidera ampliare la superficie coltivabile, realizzare un progetto agricolo più strutturato oppure acquistare un bene da mettere a reddito come investimento. POSIZIONE STRATEGICA La vicinanza al centro abitato di Olmedo, alla stazione ferroviaria e alla strada di collegamento Sassari - Alghero rende questa soluzione particolarmente appetibile per chi cerca una casa indipendente in campagna vicino ai servizi, capace di unire tranquillità, comodità logistica e potenzialità di sviluppo. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Casa indipendente in zona tranquilla e strategica; 2) Terreno pianeggiante ideale per coltivazione diretta; 3) Ottima tra Sassari, Alghero e Olmedo; 4) Seminterrato versatile con accesso indipendente; 5) Investimento agricolo; Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

“Unità B” In uno dei contesti residenziali più apprezzati di San Teodoro, nella tranquilla e riservata località di La Suaredda di Supra, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione, pensata per offrire comfort contemporaneo e privacy. In una posizione strategica, la proprietà si trova a soli cinque minuti d’auto dalla splendida spiaggia de La Cinta e a meno di dieci minuti dal centro del paese, garantendo la perfetta combinazione tra comodità ai servizi e quiete abitativa. La villa si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per creare un ambiente moderno e conviviale. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e conducono a una veranda panoramica con vista mare e sullo stagno di San Teodoro. Sempre al piano terra si trova una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno di servizio, soluzione comoda e funzionale anche per ospiti o per chi desidera vivere la casa principalmente su un unico livello. Il piano superiore ospita due ulteriori camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da grandi vetrate che amplificano la luminosità degli ambienti e valorizzano il panorama circostante. Una delle camere gode dell’accesso diretto a una spaziosa terrazza con vista mare, regalando uno scenario suggestivo in ogni momento della giornata. Entrambe le camere sono dotate di bagno en suite, rifinite con uno stile moderno ed essenziale. Su richiesta, è inoltre prevista la possibilità di realizzare una cantina, disponibile con un costo aggiuntivo. La proprietà è realizzata con materiali e finiture di pregio, tra cui la pietra di Orosei, elemento che richiama la tradizione architettonica sarda in chiave contemporanea. Gli impianti di ultima generazione garantiscono elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e sicurezza, contribuendo a ridurre i consumi e i costi di gestione. All’esterno, il giardino privato circonda l’abitazione su quattro lati, assicurando indipendenza e spazi ben distribuiti da vivere durante tutto l’anno. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina interrata, valorizzando ulteriormente questa proposta immobiliare. Possibilità di realizzazione piscina a un costo di 70.000€ Cantina finita su richiesta a un costo di 35.000€ Possibilità di sistemazioni esterne a un costo di 40.000€ Così composta: Piano terra · Veranda vista mare · Ampio living con cucina a vista e zona pranzo · Disimpegno · Camera padronale con cabina armadio · Bagno di servizio Piano primo · Due camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite · Terrazza panoramica Dotazioni: · Aria condizionata caldo/freddo · Ripostiglio · Cantina · Impianto fotovoltaico 4,5kw · Sistemi di domotica avanzata · Impianto di videosorveglianza · Impianto di allarme · Giardino · Piscina · Doccia esterna · Riserva idrica · Cancello elettrico · Box doppio · Colonnina di ricarica per auto elettrica Perché acquistarla? #1 Vista mare panoramica #2 A 5 minuti dalla spiaggia La Cinta #3 Villa moderna con tecnologie all’avanguardia #4 Tutti i servizi di San Teodoro a meno di 10 minuti #5 25 minuti da Porto e Aeroporto Internazionale Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Immersa nella tranquillità di Punta Molara, questa preziosa dimora rappresenta un perfetto rifugio per chi cerca eleganza e serenità. Circondata da un giardino intimo e curati su tre lati, la proprietà offre una privacy totale e una splendida vista sul mare dal solarium. L’ingresso si apre su una spaziosa veranda coperta in legno pregiato, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. All’interno, il soggiorno con cucina attrezzata è ampio e luminoso, pensato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, rendendo l’ambiente ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. La zona notte comprende una raffinata camera padronale con bagno en suite e accesso diretto al giardino, offrendo una piacevole sensazione di freschezza e romanticismo. Sono inoltre presenti due camere doppie, servite da un secondo bagno, che offrono spazi generosi e accoglienti per ospiti o familiari. Dal giardino si accede al solarium panoramico, che regala una vista a 360° su tutta la costa, perfetto per godersi il tramonto in compagnia di un aperitivo. Le finiture pregiate, tra cui il granito sardo e la pietra a vista, insieme al tetto in legno, aggiungono un tocco di raffinatezza e autenticità, creando un ambiente caldo e accogliente che riflette l’amore per i dettagli e la qualità. La villa nel dettaglio Piano Terra · Veranda coperta · Ampia zona giorno con angolo cottura · Camera padronale con accesso all’esterno e bagno en suite · Due camere da letto doppie · Bagno Al primo piano con accesso scala esterna · Terrazza solarium vista mare Caratteristiche: · Ampio giardino privato su tre lati · Impianto di condizionamento caldo/freddo · Posto auto doppio Riserva idrica condominiale · Possibilità̀ di acquistare gli arredi · Possibilità̀ di realizzare una piscina Servizi extra di Punta Molara · Vigilanza H24 · Servizio giardinaggio tutto l’anno · Campo da tennis e campo da calcio a cinque · Prossima realizzazione campo volley e area bimbi · Servizio navetta a pagamento per raggiungere le calette e spostarsi all’interno del comprensorio Perché acquistarla? #1Contesto esclusivo e riservato #2 A 900 metri dalla spiaggia di Cala Ginepro #3 Finiture di pregio #4 Assoluta privacy #5 Servizi extra garantiti #6 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A Lu Fraili, località residenziale di San Teodoro immersa nel verde e affacciata sul mare, proponiamo in vendita una villa indipendente con solarium e vista panoramica. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi, con il centro del borgo a circa 800 metri e il mare a soli 5 minuti in auto. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra si apre la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina in muratura a vista. Le tonalità chiare e naturali valorizzano la luce, creando un ambiente armonioso e rilassante, mentre il camino dona calore e rende lo spazio piacevole in ogni stagione. La zona notte si distribuisce su entrambi i livelli. Al piano terra troviamo una prima camera matrimoniale con porta finestra e accesso diretto al giardino, affiancata da un bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa il resto della zona notte: una camera master con bagno en suite e terrazza privata vista mare, una seconda camera con letto alla francese, ideale per ospiti o famiglia, e un ulteriore bagno. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la casa anche all’aperto: nella parte superiore della villa, accessibile tramite una breve rampa di scalini dal primo piano, si trova il solarium panoramico, uno degli spazi più suggestivi, ideale per godere del sole e della vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. La veranda coperta con tavolo in marmo è perfetta per pranzi e cene conviviali, mentre ai lati della veranda si trovano, da un lato, la zona lavanderia con ripostiglio e locali tecnici predisposti per la realizzazione di un’area BBQ, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni, e dall’altro una doccia esterna, particolarmente pratica al rientro dal mare. Il giardino di circa 500 mq circonda la villa e garantisce privacy e spazio verde; la metratura consente inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata. Completano la proprietà due posti auto scoperti. La casa si trova a breve distanza da alcune delle spiagge più rinomate della zona, tra cui Lu Impostu, La Cinta e Cala Brandinchi, mentre porto e aeroporto di Olbia sono raggiungibili in circa 25 minuti. Una soluzione che combina posizione strategica, spazi esterni vivibili e vista mare, ideale sia come casa vacanze sia come investimento in una delle zone più richieste del territorio. Così composta: Piano Terra • Veranda • Soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale • Bagno di servizio Primo Piano • Camera master con bagno en suite • Cameretta • Bagno di servizio • Terrazza vista mare Solarium panoramico Dotazioni: • Aria condizionata • Camino • Giardino privato • Doccia esterna • Lavanderia • Riserva idrica di 3000 litri • Riserva GPL di 1000 litri • Due posti auto scoperti Perché acquistarlo? #1 Contesto riservato e tranquillo #2 Solarium vista mare #3 Giardino privato con possibilità di realizzare una piscina #4 Posizione strategica vicino al mare e ai servizi #5 Ideale come prima casa, residenza estiva o investimento immobiliare Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nel cuore di Berchidda, caratteristico borgo della Gallura circondato da colline, vigneti e natura incontaminata, proponiamo in vendita un terratetto dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata o un interessante investimento immobiliare. Il paese, situato sulle pendici del Monte Limbara, è noto per il suo fascino autentico, la tradizione vinicola e la qualità della vita tipica dei centri dell’entroterra sardo.
L’immobile, distribuito su tre livelli, offre ampi spazi e numerose possibilità di ristrutturazione, lasciando grande libertà all’immaginazione per valorizzarne ogni ambiente.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una sala da pranzo, un bagno e un pratico cucinotto che completano la zona giorno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare ambienti aggiuntivi come studio o stanza per gli ospiti.
Proseguendo al secondo piano si apre una grande sala luminosa con balcone e caminetto, uno spazio versatile perfetto come zona living, studio, sala hobby o ulteriore area relax.

Grazie al prezzo particolarmente interessante e alla generosa metratura, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza accogliente o in una struttura ricettiva nel suggestivo contesto della Gallura.

Questa splendida villa a schiera si trova nella tranquilla località di Trinità d'Agultu e Vignola-Costa Paradiso , situate sulla costa nord-occidentale della Sardegna Le proprietà si presentano in ottime condizioni di conservazione e si trova in una zona residenziale, ideale per chi desidera godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante.Lo stato attuale delle ville è libero al rogito, il che significa che i nuovi proprietari potranno disporre della proprietà senza alcun vincolo o obbligo contrattuale. Le ville si sviluppano su un unico piano, il piano terra, ed hanno una superficie totale di 70 metri quadrati per dimora , di cui 68 metri quadrati sono calpestabili. Questo garantisce ampi spazi interni, perfetti per una famiglia o per chi desidera ospitare amici e parenti. Ogni 'abitazione è composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, che sono stati progettati e arredati con grande cura per garantire il massimo comfort e un'atmosfera accogliente. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla manutenzione costante e accurata della proprietà .Le ville sono dotate di un sistema di allarme che garantisce la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti. Inoltre, è presente anche un servizio di portineria, che si occupa della manutenzione delle parti comuni e della sicurezza della zona.Le ville vengono vendute completamente arredaea, compresa la cucina a vista che si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente moderno e funzionale. Un balcone e un terrazzo, entrambi presenti, offrono una splendida vista sul paesaggio circostante e creano un'atmosfera ideale per rilassarsi e godere delle belle giornate di sole.La proprietà dispone anche di un giardino privato e di un terreno di proprietà, che offrono la possibilità di godere del clima mediterraneo e di coltivare piante o realizzare un'area dedicata al relax.Sono inoltre presenti 3 posti auto scoperti, che rendono la proprietà ancora più comoda e funzionale.Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni momento dell'anno.In sintesi, questa villa a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e rilassante, circondato dalla bellezza della natura e con tutti i comfort a disposizione. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa splendida proprietà.

NORD SARDEGNA...COSTA PARADIOSO-A pochi metri da un insenatura "Le Sorgenti" in un esclusivo contesto riservato e signorile proponiamo la vendita di una porzione di una villa. Villa centrale di circa 130 mq con giardino privato di circa 160 mq e posti auto esclusivi. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato è composto da 4 camere matrimoniali di cui tre camere servite da un bagno esclusivo e da un accesso riservato al giardino e alla piscina; l'ampia e luminosissima zona living, con cucina a vista, si affaccia sul portico che offre un'esclusiva ed emozionante vista panoramica sul mare. La villa laterale di circa 110 mq con giardino privato di circa 250 mq e posti auto esclusivi. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato è composto da 3 camere matrimoniali una delle quali è servita da un bagno esclusivo ed una camera singola; le camere hanno accesso riservato al giardino e alla piscina; l'ampia e luminosissima zona living, con cucina a vista, si affaccia sul portico che offre un'esclusiva ed emozionante vista panoramica sul mare. Le ville si trovano a pochi passi dalla spiaggia e la zona offre esclusive opportunità d'intrattenimento: noleggio canoe e gommoni, sci nautico, moto d'acqua, escursioni e gite a cavallo sono alcune delle tantissime attività sportive.

Sardegna- Costa Paradiso A pochi metri da un insenatura "Le Sorgenti" in un esclusivo contesto riservato e signorile proponiamo la vendita di due ville Villa centrale di circa 130 mq con giardino privato di circa 160 mq e posti auto esclusivi. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato è composto da 4 camere matrimoniali di cui tre camere servite da un bagno esclusivo e da un accesso riservato al giardino e alla piscina; l'ampia e luminosissima zona living, con cucina a vista, si affaccia sul portico che offre un'esclusiva ed emozionante vista panoramica sul mare. La villa laterale di circa 110 mq con giardino privato di circa 250 mq e posti auto esclusivi. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato è composto da 3 camere matrimoniali una delle quali è servita da un bagno esclusivo ed una camera singola; le camere hanno accesso riservato al giardino e alla piscina; l'ampia e luminosissima zona living, con cucina a vista, si affaccia sul portico che offre un'esclusiva ed emozionante vista panoramica sul mare. Le ville si trovano a pochi passi dalla spiaggia e la zona offre esclusive opportunità d'intrattenimento: noleggio canoe e gommoni, sci nautico, moto d'acqua, escursioni e gite a cavallo sono alcune delle tantissime attività sportive.

Nel cuore di Olbia, nella rinomata ed elegante zona di Sa Minda Noa, sorge una villa indipendente che incarna perfettamente il concetto di casa da vivere e da amare. Circondata da un rigoglioso giardino privato pensato per regalare momenti di autentico relax, questa proprietà ti accoglie con un’atmosfera riservata e senza tempo, dove ogni spazio invita a rallentare e godere della bellezza quotidiana. La villa si sviluppa su tre livelli, armoniosamente distribuiti per offrire comfort, luce e funzionalità. Al primo piano si apre una zona living luminosa e avvolgente, impreziosita da affacci su due verande coperte: luoghi perfetti per cene estive, colazioni lente e momenti condivisi. Il soggiorno con angolo bar si integra con la sala da pranzo e la cucina separata, creando un ambiente elegante ma autenticamente vissuto. La zona notte accoglie una raffinata camera padronale con bagno en suite e una seconda ampia camera matrimoniale, pensate per garantire intimità e benessere. Percorrendo la scenografica scala in legno, si raggiunge il piano superiore, dove due ambienti mansardati, adibiti a camere, regalano spazi intimi e versatili, accompagnati da un bagno con doccia e una pratica soffitta. Al piano terra, ambienti di servizio ampi e funzionali – tra cui un grande magazzino, due ripostigli e un bagno – completano la proprietà, rendendola perfetta anche per le esigenze più dinamiche. A rendere questa villa ancora più speciale, una suggestiva taverna indipendente con cantina: uno spazio dal fascino autentico, ideale per serate conviviali, racconti, risate e momenti che diventano ricordi. Questa non è solo una casa, ma un luogo in cui ogni dettaglio racconta uno stile di vita: fatto di eleganza, privacy e emozioni quotidiane.

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO IN VENDITA A SASSARI – REGIONE CRABULAZZI Se ami la campagna, la quiete e desideri una casa indipendente a Sassari con terreno, questa proposta in regione Crabulazzi è la soluzione perfetta per realizzare il tuo progetto abitativo. Ci troviamo in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale 60 Buddi Buddi, in direzione Platamona: un contesto riservato e immerso nel verde, ma a pochi minuti sia dalla città che dalle splendide spiagge della costa nord-occidentale della Sardegna. La proprietà è una villa indipendente su quattro lati, edificata alla fine degli anni '90, ben manutentata e con interessanti potenzialità di personalizzazione e ammodernamento secondo gli standard più attuali. PIANO TERRA L'ingresso conduce ad una zona giorno funzionale e versatile, composta da soggiorno principale, angolo cottura finestrato e un secondo soggiorno separato, ideale come sala relax o area ospiti. Completa il livello un bagno con doccia e una zona magazzino, con la possibilità concreta di essere trasformata in ulteriore superficie abitativa, il tutto accompagnato da una spaziosa veranda di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'esterno. PIANO PRIMO La zona notte, collegata internamente, si sviluppa attraverso un disimpegno con uscita sulla terrazza di circa 30 mq con vista panoramica sul verde e il golfo dell'Asinara in lontananza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza con scorcio verso il mare, una seconda camera con affaccio sul retro, una terza camera con affaccio sulla terrazza e un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, cabina armadio o stanza multifunzione. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. CARATTERISTICHE TECNICHE - Alimentazione cucina e acqua calda tramite bombolone esterno; - Presenti condizionatori aria calda e fresca nelle stanze e due stufe a pellet; - Approvvigionamento idrico da pozzo privato e pozzo condiviso; - Presente fossa per le acque bianche fossa per le acque nere per gli scarichi; - Tetto idoneo per installazione pannelli fotovoltaici; SPAZI ESTERNI Il terreno circostante, di circa 5.500 mq, valorizza la proprietà, offrendo ampie possibilità di utilizzo: giardino, orto, area relax o spazi per attività all'aria aperta. Questa casa indipendente in vendita a Sassari è ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Indipendenza totale su quattro lati; 2) Posizione strategica tra città e mare; 3) Ampi spazi interni personalizzabili; 4) Terreno ideale per molteplici utilizzi; 5) Ottimo potenziale di valorizzazione immobiliare;

Immersa in una posizione di incomparabile prestigio, affacciata sulla scogliera di Punta Lada a Porto Rotondo, proponiamo questa villa straordinaria, un angolo di paradiso con accesso privato e diretto al mare cristallino attraverso un sentiero esclusivo. Circondata da un parco privato che garantisce totale privacy e una serenità senza pari, la proprietà incarna l'autentico stile architettonico smeraldino, armonizzando sapientemente tradizione e modernità. Un suggestivo sentiero, fiancheggiato da boungaville in fiore, introduce all’ingresso della villa, incorniciando il panorama mozzafiato sul mare. Fin dal primo sguardo, la villa seduce per le sue ampie terrazze panoramiche, che offrono una vista a 180° sul mare, dove si trovano una piscina elegante e una zona prendisole ideale per ammirare scorci incantevoli e tramonti da sogno. La veranda coperta, completamente attrezzata, collega in modo naturale gli spazi esterni e interni, offrendo il massimo del comfort e della continuità. Distribuita su due livelli, al piano terra l'ampio e luminoso open space si caratterizza per l’uso pregiato di ceramiche artigianali, pietra locale, legno e ginepri, arricchito da archi e nicchie che conferiscono un fascino senza tempo. Un grande soggiorno con vista panoramica sul mare è perfettamente collegato ad una cucina separata su misura. La master suite, con il suo bagno privato, completa l’area principale. Una raffinata scala conduce al piano inferiore, dove si sviluppano quattro camere da letto aggiuntive, tutte ampie e luminose, servite da tre bagni di generosa metratura, elegantemente arredati e con accesso diretto al giardino, per garantire privacy e completa autonomia. Questa è un'opportunità unica per acquisire una delle residenze storiche che hanno definito il lusso di Porto Rotondo, in una posizione inimitabile che difficilmente si ripeterà. Piano Terra · Patio d’ingresso coperto · Veranda coperta e terrazzo panoramico scoperto · Cucina abitabile con accesso a grande patio coperto con area BBQ · Master suite con bagno en-suite e cabina armadio Piano Seminterrato · Ampio atrio e corridoio · Master spaziosa con bagno e-suite · Camera matrimoniale con bagno en-suite · Spazioso ambiente con doppio letto matrimoniale e bagno · Lavanderia Dotazioni: · Camino · Pompe di calore · Parco privato di 4000 mq circa · Terrazze coperte e scoperte con vista mare 180° · Cancello carrabile elettrico · Posto auto coperto · Piscina esclusiva · Bagno di servizio esterno · Vano adiacente la terrazza con bagno · Sentiero privato al mare Perché acquistarla? #1 Posizione unica e irripetibile con vista mare mozzafiato #2 Accesso diretto al mare #3 Grande parco privato e privacy assoluta #4 Metrature generose contraddistinte da eleganza senza tempo #5 A pochi minuti dal centro di Porto Rotondo e dalle rinomate località della Costa Smeralda #6 A 15 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia-Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Centri commerciali

In posizione collinare a Porto Rotondo, nella rinomata località di Monte Ladu, proponiamo in vendita una tenuta con vista panoramica sul Golfo di Cugnana e un ampio parco privato di circa 10.000 mq, arricchito da ulivi secolari, alberi da frutto e rigogliosa macchia mediterranea. La proprietà comprende tre abitazioni indipendenti, immerse nel verde e pensate per offrire riservatezza e comfort. La villa principale, elegante e protetta dai venti, si distingue per una grande veranda d’ingresso e per interni luminosi con soggiorno vista mare, cucina a vista semiabitabile, due camere da letto, una master suite con bagno en suite e un ulteriore bagno di servizio. Ad essa si collega una dependance di recente realizzazione, moderna e funzionale, con accesso indipendente, ideale come monolocale per ospiti. Una terza unità abitativa, attualmente da ristrutturare, è composta da soggiorno, camera e bagno, e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Il parco, con rocce modellate dal vento e scorci mediterranei, custodisce una suggestiva roccia panoramica con scala che conduce a una terrazza naturale, perfetta per ammirare i tramonti sul mare. La posizione è strategica: a pochi minuti si trovano le spiagge più rinomate di Porto Rotondo e la sua Marina esclusiva, considerata tra le più prestigiose del Mediterraneo per i servizi di alto livello, ristoranti e boutique. Questa tenuta rappresenta una proprietà unica e di prestigio, ideale come seconda casa o residenza principale, ma anche come investimento: la ristrutturazione della terza unità e l’eventuale realizzazione di una piscina o più possono incrementarne il valore, trasformandola in una dimora di pregio o in una struttura ricettiva di alto livello. Vi presentiamo le tre proprietà in breve: Unità principale · Veranda coperta e terrazze coperte e scoperte vista mare · Luminoso soggiorno con cucina a vista · Suite con bagno privato · Camera matrimoniale · Camera doppia · Bagno Dependance · Ampio ambiente · Bagno con doccia Seconda unità (da ristrutturare) · Grande soggiorno · Cucina · Camera matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Completa di arredo · Aria condizionata · Camino · Videosorveglianza · Riserva idrica di 30.000 litri · Parco privato di 10.000 mq · Cancello elettrico · Due posti auto coperti · Finiture di qualità (rivestimenti con granito San Giacomo) Perché acquistarla? #1 Posizione privilegiata a Porto Rotondo #2 Grande parco privato curato con ulivi secolari #3 Vista mare scenografica #4 Ricca di privacy #5 A 10 minuti in auto dalle spiagge di Porto Rotondo #6 Facile accesso alle note località della Costa Smeralda #7 A 20 minuti in auto dalla città di Olbia e dal suo aeroporto Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Ubicata sulla rinomata e prestigiosa collina di Pantogia, a pochi minuti dalla spiaggia del piccolo e grande Pevero, proponiamo in vendita una villa esclusiva e inimitabile. La proprietà, opera del noto architetto Savin Couelle, prende vita dalla roccia. Al suo interno, infatti, si notano forme sinuose e geometriche, volumi senza tempo, tutto studiato nel minimo dettaglio. Dalle ampie vetrate presenti, filtra la luce naturale del sole, e lo sguardo viene proiettato all’esterno verso il panorama incantevole creando un’atmosfera speciale, ideale per rilassarsi. Immersa nella natura, dove i colori della terra si uniscono a quelli del cielo e dell’acqua, la proprietà è circondata da un ricco giardino privato ove sorge una piscina a sfioro con vista invidiabile, e una comoda zona prendisole. L’area esterna è arricchita da un angolo BBQ e verande coperte, arredate ed attrezzate in modo tale da garantire il massimo comfort, talvolta anche con angoli realizzati in muratura, che possono ospitare amici e famigliari durante la permanenza estiva. A pochi minuti dal centro della nota Porto Cervo, la proprietà è ottima per gli amanti della natura, della privacy e del lusso. Da qui si raggiungono con facilità tutte le spiagge della Costa Smeralda e tutti i servizi. Al suo interno, è così composta: · Ampia terrazza scoperta con piscina vista mare · Verande coperte · Grande soggiorno con ampie vetrate · Cucina attrezzata · Sala da pranzo · Tre camere da letto con bagno en suite Dotazioni: · Giardino privato · Piscina · Area prendisole · Area BBQ · Aria condizionata in ogni vano · Impianto di illuminazione esterna con 150 punti luce Perché acquistarla? #1 Proprietà esclusiva #2 Vista mare magnifica #3 Giardino di proprietà #4 Piscina ad uso esclusivo #5 Privacy #6 Ottimo investimento da reddito estivo #7 A 1 km dalle spiagge del Pevero #8 A 10 minuti dal centro di Porto Cervo Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In posizione dominante, nel prestigioso contesto della Marina di Porto Cervo, proponiamo una villa di lusso progettata dal celebre architetto Luigi Vietti. Un’opera d’arte architettonica unica, perfettamente integrata nel paesaggio sardo, che unisce eleganza, comfort e bellezza naturale per offrire una residenza esclusiva e riservata. A pochi passi dal mare, questa dimora d’eccellenza si affaccia su uno dei tratti più affascinanti della Costa Smeralda™, regalando viste mozzafiato e un accesso privilegiato a splendide spiagge. La vicina Spiaggia del Giglio, a soli 300 metri, è raggiungibile a piedi e offre acque cristalline e un’atmosfera intima, perfetta per chi desidera un angolo di paradiso. Ideata non solo per ospitare, ma per regalare un’esperienza sensoriale unica, la villa presenta un’architettura mediterranea che si fonde con spazi aperti accoglienti, tra cui un ampio patio in stile spagnolo, perfetto per godersi il clima mite della Sardegna. Con sette camere da letto principali, otto bagni e due camere di servizio per il personale, la villa si presta perfettamente ad accogliere famiglie numerose o gruppi di amici, in un ambiente conviviale che rispetta la privacy di ogni ospite. Gli esterni si aprono su un giardino privato, arricchito dalla tipica macchia mediterranea e maestosi ginepri, che creano un’atmosfera di autenticità e serenità. La piscina, incastonata in questa oasi verde, rappresenta una vera gemma, ideale per rinfrescarsi durante le lunghe giornate estive. Ogni angolo di questa proprietà è stato progettato per trasmettere benessere e lusso. Ideale come dimora di rappresentanza o come luogo di ritrovo per eventi speciali, questa villa offre un’esperienza abitativa esclusiva, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e raffinatezza. Così composta: · Grande zona living con affaccio sull’esterno · Sala da pranzo · Cucina abitabile · Sette camere da letto · Sette bagni · Area adibita allo staff con due camere da letto · Solarium con vista panoramica · Grande patio e varie terrazze e verande coperte e scoperte Dotazioni: · Aria condizionata in ogni ambiente · Boiler elettrico per acqua calda · Cancello automatico · Parco privato · Piscina · Area BBQ attrezzata · Wi-fi in ogni ambiente Perché acquistarla? #1 Dimora di lusso #2 Posizione esclusiva #3 Vista panoramica sul mare su Porto Cervo #4 Gradi spazi interni ed esterni #5 Investimento immobiliare ideale in Costa Smeralda™ #6 Ottima soluzione per diventare sede di ricevimenti #7 A 300 metri dalla Spiaggia del Giglio #8 A pochi minuti da mete come la Spiaggia del Pevero, Cala Granu #9 Yacht Club Costa Smeralda a pochi passi, per una vita a portata di mare #10 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Ubicata in posizione collinare a Pantogia, Porto Cervo, con una vista mare incantevole sulla baia del Pevero, proponiamo in vendita una villa, capolavoro indiscusso del noto architetto Savin Couelle. Completamente realizzata e incastonata nella roccia, la villa assicura la massima espressione scenografica donando ampi spazi e il massimo comfort abitativo, diventando un vero e proprio rifugio intimo e protetto. Con ampi spazi interni caratterizzati da un movimento sinuoso dato da volte, archi, giochi di ombre, luce e materiali impiegati, la villa risulta unica nel suo genere, ideale per chi ama la natura, la rispetta e vuole assaporarla interamente. In tutta la proprietà, la roccia è presente e sporge negli spazi interni creando contrasto con l’arredo e le finiture lussuose e al contempo tradizionali, dai colori tenui ed eleganti. La luce filtra da ogni ambiente in modo naturale, grazie ad aperture realizzate e volute dall’Architetto in posizione strategica, giocando con l’habitat circostante e inquadrando scorci di paesaggio invidiabili. Dalle verande esterne ed altresì dalla zona notte o giorno è possibile ammirare un paesaggio mozzafiato sul Golfo del Pevero con il suo mare dai colori azzurri e cristallini invidiato da tutto il mondo. A pochi minuti dalle spiagge e dalla vita mondana di Porto Cervo con le sue rinomate boutique e ristoranti raffinati questa villa è il giusto compromesso per chi desidera privacy, tranquillità e vuole vivere immerso nella natura ma non vuole rinunciare ai servizi esclusivi della Costa Smeralda. Su più livelli, è così composta: · Terrazza scoperta · Veranda coperta · Ampio e luminoso living con sala da pranzo vista mare · Cucina · Camera matrimoniale openspace con accesso alla veranda panoramica · Due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite · Cameretta · Bagno Dotazioni · Corte esclusiva ricca di macchia mediterranea · Giardino privato · Terrazze e verande coperte e scoperte · Camino · Pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti · Predisposizione allarme · Posto auto · Cantina Perché acquistarla? #1 Unica nel suo genere #2 Vista mare magnifica #3 Location tranquilla e riservata #4 A 1 km dalla spiaggia del Piccolo e Grande Pevero #5 A pochi minuti dal centro di Porto Cervo #6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Immersa nel cuore di Pantogia, abbracciata dalle morbide forme delle rocce granitiche e con lo sguardo rivolto verso l’incantevole Golfo del Pevero, questa villa rappresenta molto più di una residenza: è un capolavoro architettonico unico nel suo genere, firmato dal celebre Savin Couelle, uno dei grandi maestri del design in Costa Smeralda. Progettata per fondersi armoniosamente con la natura circostante, ogni linea, ogni dettaglio, è pensato per valorizzare l’essenza del paesaggio gallurese. Le rocce naturali diventano parte integrante degli ambienti interni, la luce gioca con le ombre creando atmosfere suggestive, mentre l’acqua della piscina sembra fondersi con l’azzurro del mare all’orizzonte. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ognuno con spazi generosi e angoli esclusivi pensati per vivere in totale privacy e comfort. Il panorama, che spazia dalla collina alla baia, è un continuo invito all’emozione, un’esperienza sensoriale che si rinnova ad ogni sguardo. La villa è così composta: Ampia corte d’ingresso con terrazza panoramica e piscina a sfioro Zona living open space con affacci scenografici Cucina abitabile con vista sul mare Camera padronale con bagno en suite Cinque camere matrimoniali (tre con bagno privato, una con terrazza vista mare) Tre ulteriori bagni di servizio Seconda zona living riservata Seconda cucina abitabile Ripostiglio Dotazioni e comfort: Piscina a sfioro con cascata e dettagli scultorei Terrazze relax con vista panoramica Area barbecue esterna Aria condizionata in tutti gli ambienti Corte privata immersa nel verde Due posti auto coperti Dependence indipendente Perché acquistarla? #1 Architettura unica firmata Savin Couelle #2 Vista mare tra le più suggestive della Costa Smeralda #3 Finiture di altissimo pregio, con roccia a vista e materiali naturali #4 Ampi spazi interni ed esterni per vivere e ospitare in totale comfort #5 Piscina a sfioro con effetti scenografici e atmosfera da resort #6 Posizione strategica: riservata, panoramica e a pochi minuti da Porto Cervo Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Bar,Uffici postali,Centri commerciali

Situata nella rinomata Nuova Marina di Porto Cervo, punto di attracco principale della Costa Smeralda, questa villa elegante e riservata rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di lusso a pochi passi dal mare. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 200 metri dalla Spiaggia del Giglio e dallo Yachting Club, offrendo una combinazione perfetta di privacy e accessibilità. Varcato il cancello d'ingresso, un parco privato curato conduce ai due ingressi principali della villa. Entrambi portano a un grande soggiorno dove l'architettura caratteristica della Costa Smeralda si mostra in tutto il suo splendore. I divani in muratura e le nicchie decorate con dettagli in ferro battuto creano un ambiente caldo e accogliente. Il doppio accesso dall’esterno permette di godere appieno del giardino privato e della piscina. Ogni spazio è stato distribuito sapientemente, garantendo privacy a tutti gli abitanti. La villa dispone anche di un'area per il personale di servizio, accessibile tramite una scala esterna, attrezzata con camere da letto e bagni. La suite padronale al primo piano offre accesso a una veranda coperta con divano in muratura e accesso a un solarium, perfetto per momenti di relax in totale privacy e dove ammirare la vista sul mare e Porto Cervo. Così composta: · Due verande d’ingresso coperte · Grande soggiorno con angolo bar e doppio accesso all’esterno · Cucina · Lavanderia · Bagno di servizio · Tre camere da letto matrimoniali con bagno Primo piano · Camera con accesso al terrazzo e al solarium vista mare · Area adibita al personale completamente attrezzata e accessibile all’esterno Dotazioni: · Completa di arredo · Posto auto interno · Lotto di circa 1000 mq · Camino · Aria condizionata · Piscina · Area riservata al personale di servizio con accesso indipendente Perché acquistarla? #1 Location esclusiva in Sardegna #2 Posizione strategica ma riservata #3 Ampi spazi interni ben distribuiti #4 A pochi passi dalla marina e dal mare #5 Ottimo investimento immobiliare #6 Ideale per chi desidera vivere immerso nel lusso e per gli amanti del mare #7 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali