Case con classe energetica media in vendita in provincia di Sassari Pag. 28

Proponiamo all'interno di residence con piscina bilocale completamente arredato posto al piano primo con splendida vista mare. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno e ampia veranda. L'appartamento si trova in località Paduledda a soli 2 km dal Borgo di Isola Rossa e le sue meravigliose spiagge. Si tratta di una piccola località turistico-balneare ubicata del Nord Sardegna in Comune di Trinità D'Agultu e Vignola, affacciato sul golfo dell'Asinara, in posizione baricentrica rispetto ai siti storico-archeologici più significativi del nord Sardegna e alle località turistiche più rinomate tra le quali: Costa Smeralda, Santa Teresa di Gallura, Castelsardo, Alghero e Stintino.

In complesso residenziale di nuova costruzione a soli 500 mt dal mare, proponiamo villetta in bifamiliare composta da: Luminosa zona giorno, 1 camera da letto, 1 servizio, ampia veranda , giardino privato e posto auto. Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Alghero – bilocale con giardino in nuova palazzina di pregio In elegante palazzina di nuova realizzazione, proponiamo in vendita l’ultimo bilocale con giardino, con consegna prevista per il 2026. L’edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle più recenti normative in materia di efficienza energetica e costruito secondo moderne tecniche costruttive, tali da garantire la massima classe energetica (NZEB – Nearly Zero Energy Building). Il progetto prevede un fabbricato dal design raffinato e luminoso, con sole due unità abitative per piano, una scelta che assicura a ogni appartamento tre lati liberi e una maggiore privacy. La palazzina sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico condominiale e gode di un’ottima esposizione, inserita in un contesto tranquillo e non densamente edificato. L’appartamento si sviluppa internamente con un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Gli spazi sono stati studiati per offrire comfort e funzionalità, rendendo l’immobile ideale non solo come casa vacanze, ma anche come residenza principale per una coppia. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono gli spazi esterni, vero punto di forza dell’unità: un balcone di servizio sul retro e una grande veranda pavimentata che si sviluppa su due lati della casa, affiancata da una porzione di giardino privato. Uno spazio riservato e versatile, perfetto per momenti di relax all’aperto, per pranzi e cene all’esterno o per creare un ambiente adatto anche agli animali domestici. Possibilità di abbinare, con trattativa separata, un box auto al piano seminterrato. Contattaci subito per visionare i progetti e riservare il tuo appartamento. In questa fase è ancora possibile personalizzare gli interni. La posizione indicata è puramente approssimativa: richiedi maggiori informazioni per tutti i dettagli. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Stintino - villetta a schiera zona cala lupo a due passi da una delle spiaggia più belle della sardegna, proponiamo in vendita una villetta a schiera nel residence l'erica loalità cala lupo la villetta è composta: tipologia: trivano + servizi e taverna mq 90 commerciali descrizione: i livello: piano terra ingresso, sala con angolo cottura, scala interna di accesso ai piani 1s e primo veranda coperta e attrezzata con barbecue e giardinetto ii livello: piano primo 2 letto, bagno con finestra, iii livello: 1 s – seminterrato taverna, bagno con aria forzata, lavanderia, armadio a muro, ripostiglio note: pavimenti ceramica infissi esterni: portelloni legno finestre: legno con doppi vetri e zanzariere porte interne: legno antenna tv costruzioni a schiera facciate in pietra riserva idrica condominiale autoclave condominiale per tutti i dettagli o fissare un appuntamento contattare il numero 388/9374075 o inviare una mail agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com valore immobiliare di Dina Canu.

Zona Aldo Moro, luminosissimo quadrilocale, libero su due lati, situato al primo piano di uno stabile condominiale, composto da soggiorno con cucina a vista, tre ampie camere, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia, ampia veranda coperta e giardino. Una parte della veranda è stata chiusa con sistemi di vetrate scorrevoli per l'esigenza di creare uno spazio da dedicare a quarta camera, e potrà essere agevolmente ripristinato nell'eventualità come veranda, così come previsto da progetto. L'immobile è dotato di tutti i comnfort, riscaldamento autonomo con pompe di calore e stufa a pellet. Ottima soluzione abitativa o di investimento sia per gli spazi interni ed esterni, sia per la posizione strategica e ambita. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

Via Garibaldi, in prima fila davanti al mare, vendiamo bellissimo appartamento sito al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo di mq 41 circa, box auto al piano seminterrato.

STINTINO APPERTAMENTO IN VILLINO A DUE PASSI DALLA PELOSA Proponiamo in vendita un appartamento luminoso con ampi spazi all' esterno attrezzati e illuminati. L'immobile è all'interno di un grazioso residence costruito nel rispetto del paesaggio e della nutura in ciu si trova, infatti le costruzioni sono realizzate in pietra di Stintino integrandosi in tal modo perfettamente nel ambiente senza deturparlo. l'appartamento è composto da Descrizione: Appartamento di circa MQ 90 commerciali PIANO TERRA Sala di con cucina a vista 2 letto, bagno, una veranda coperta sul davanti, un cortile attrezzato sul dietro della casa giardino privato attorno alla casa confinante con la strada Tre posti di auto propietà sulla strada Facciata in pietra di stintino Pavimenti: CERAMICA Infissi esterni: Portelloni in legno Finestre in legno con doppi vetri Porte interne: legno Bagno: in ceramica in ottime condizioni Buone rifiniture generali Antenna TV Impianti elettrici e idrici a norma PER TUTTI I DETTAGLI O FISSAREUN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. com VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

SASSARI- Appartamento in Vendita via Savoia Scopri questo ampio appartamento di 170 mq situato al primo piano di un elegante palazzo, dotato di ascensore per un accesso facile e comodo. La proprietà è buone condizioni e offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in una zona ben servita. Con un giardino condominiale, l'appartamento vanta un ingresso accogliente, uno studio luminoso e una spaziosa sala con grandi finestre che si affacciano su un balcone privato. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il bagno principale e il bagno di servizio garantiscono il massimo comfort. Le tre stanze da letto, di cui una con cabina armadio, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Inoltre, due pratici ripostigli aiutano a mantenere l'ordine. Il garage è Incluso nel prezzo di € 250.000, Sono disponibili nello spazio condominiale posti auto non assegnati L'accesso tramite cancello elettrico assicura la massima sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente spazioso e confortevole, con aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. PER TUTTI I DETTAGLI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU CONTATTACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO.

Stintino - villetta a schiera zona cala lupo a due passi da una delle spiaggia più belle della sardegna, proponiamo in vendita una villetta a schiera nel residence l'erica loalità cala lupo la villetta è composta: tipologia: trivano + servizi e taverna mq 90 commerciali descrizione: i livello: piano terra ingresso, sala con angolo cottura, scala interna di accesso ai piani 1s e primo veranda coperta e attrezzata con barbecue e giardinetto ii livello: piano primo 2 letto, bagno con finestra, iii livello: 1 s – seminterrato taverna, bagno con aria forzata, lavanderia, armadio a muro, ripostiglio note: pavimenti ceramica infissi esterni: portelloni legno finestre: legno con doppi vetri e zanzariere porte interne: legno antenna tv costruzioni a schiera facciate in pietra riserva idrica condominiale autoclave condominiale per tutti i dettagli o fissare un appuntamento contattare il numero 388/9374075 o inviare una mail agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com valore immobiliare di Dina Canu.

STINTINO APPERTAMENTO IN VILLINO A DUE PASSI DALLA PELOSA Proponiamo in vendita un appartamento luminoso con ampi spazi all' esterno attrezzati e illuminati. L'immobile è all'interno di un grazioso residence costruito nel rispetto del paesaggio e della nutura in ciu si trova, infatti le costruzioni sono realizzate in pietra di Stintino integrandosi in tal modo perfettamente nel ambiente senza deturparlo. l'appartamento è composto da Descrizione: Appartamento di circa MQ 90 commerciali PIANO TERRA Sala di con cucina a vista 2 letto, bagno, una veranda coperta sul davanti, un cortile attrezzato sul dietro della casa giardino privato attorno alla casa confinante con la strada Tre posti di auto propietà sulla strada Facciata in pietra di stintino Pavimenti: CERAMICA Infissi esterni: Portelloni in legno Finestre in legno con doppi vetri Porte interne: legno Bagno: in ceramica in ottime condizioni Buone rifiniture generali Antenna TV Impianti elettrici e idrici a norma PER TUTTI I DETTAGLI O FISSAREUN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. com VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

Stintino - villetta a schiera zona cala lupo a due passi da una delle spiaggia più belle della sardegna, proponiamo in vendita una villetta a schiera nel residence l'erica loalità cala lupo la villetta è composta: tipologia: trivano + servizi e taverna mq 90 commerciali descrizione: i livello: piano terra ingresso, sala con angolo cottura, scala interna di accesso ai piani 1s e primo veranda coperta e attrezzata con barbecue e giardinetto ii livello: piano primo 2 letto, bagno con finestra, iii livello: 1 s – seminterrato taverna, bagno con aria forzata, lavanderia, armadio a muro, ripostiglio note: pavimenti ceramica infissi esterni: portelloni legno finestre: legno con doppi vetri e zanzariere porte interne: legno antenna tv costruzioni a schiera facciate in pietra riserva idrica condominiale autoclave condominiale per tutti i dettagli o fissare un appuntamento contattare il numero 388/9374075 o inviare una mail agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com valore immobiliare di Dina Canu.

SASSARI- MONTE ROSELLO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA Luminoso appartamento in vendita a Sassari Monte Rosello, situato in Piazza Logulentu. Questo Quadrivano di 90mq si trova al terzo piano di un piccolo condominio e offre un ambiente accogliente e luminoso. L'immobile dispone di un ingresso, una sala con angolo cottura, un disimpegno, un bagno con vasca e doccia, una camera matrimoniale e due camere singole. Tra le caratteristiche principali troviamo pavimenti in ceramica, porte in legno e vetro, finestre in PVC con vetro camera, anta a ribalta. Per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento, contattare Valore Immobioliare Dina Canu al numero 388/9374075. Superficie commerciale di 90 m², 5 locali, 1 bagno, riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo, giardino condominiale e ampio parcheggio nella piazza, classe energetica E. Una vera occasione da non perdere contattaci!

Cod.01488 Rif.Ag. 107920 - A pochi chilometri dal centro di Olbia, in un contesto di piena natura tra pianura e montagne che fanno da cornice, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente immersa nel verde circostante, dove silenzio, aria pura e privacy assoluta diventano parte integrante della quotidianità. La proprietà sorge su un lotto di circa 800 mq, completamente circondato da cortile privato e impreziosito da alberi di agrumi in produzione, che regalano profumi e colori tipicamente mediterranei. Un’oasi riservata ma facilmente accessibile, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villetta in ottime condizioni e pronta per essere abitata, si sviluppa su un unico livello. Gli ambienti interni sono così distribuiti: · Due ampie camere da letto · Due servizi igienici, · Accogliente salotto · Cucina funzionale e luminosa · Grande veranda chiusa, perfetta come zona living aggiuntiva · Seconda veranda con pergola, affacciata sull’area esterna conviviale Il vero valore aggiunto della proprietà è l’area esterna attrezzata: una splendida piscina con gazebo, cucina esterna con due forni a legna. Uno spazio perfetto per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici, immersi nella natura e nella tranquillità. Completano la proprietà: · Due ampi ingressi indipendenti · Tre posti auto scoperti all’interno del cortile Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort, privacy e contatto autentico con la natura. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento in una delle zone più richieste del nord Sardegna. Una residenza che unisce semplicità, eleganza e qualità della vita. Ideale per chi desidera un soluzione di charme in un luogo di mare, oppure un investimento per locazioni turistiche, trovandosi in una posizione privilegiata con rendita garantita. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente -

Immersa nella splendida cornice naturale di Cugnana, proponiamo una prestigiosa villa indipendente che rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, emozione ed esclusività.  Un’eleganza contemporanea che dialoga armoniosamente con l’autentica tradizione sarda: l’architettura trae ispirazione dagli storici Stazzi Galluresi, reinterpretandone le linee essenziali e l’atmosfera accogliente, integrandole con soluzioni moderne e comfort di alto livello. La posizione è scenografica e dominante, con una vista incantevole che abbraccia il mare e le dolci colline circostanti, regalando un panorama suggestivo in ogni momento della giornata. Il fulcro dell’area esterna è la magnifica piscina riscaldata in stile naturalistico, realizzata in sabbia e resina.  Un’area wellness all’aperto dove lasciarsi coccolare dall’idromassaggio e dalla cascata, tra giochi d’acqua armoniosi e una pendenza naturale che accompagna dolcemente nella profondità, per vivere momenti di assoluto relax immersi nella natura. La villa è in eccellenti condizioni e si sviluppa su un unico livello. Gli spazi sono luminosi, ampi e ben organizzati, ideali per chi ricerca una residenza raffinata e funzionale. La zona giorno è composta da un elegante soggiorno e da una moderna cucina separata, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni. Ogni stanza è arredata con gusto e progettata per garantire il massimo comfort.  All’esterno, un’ampia veranda coperta crea continuità con l’area living interna e regala una vista straordinaria sul paesaggio fino al mare. Completamente indipendente, la dependance rappresenta lo spazio ideale per accogliere ospiti o familiari, ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La proprietà, che si estende su 10.000 mq di terreno, è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento Inverter in classe energetica A4, garantendo elevate prestazioni e comfort. Interamente recintata e munita di cancello automatico, assicura alti livelli di privacy e sicurezza. Un pozzo artesiano con riserva da 12.000 litri garantisce autonomia idrica, mentre la fibra ottica, il sistema d’allarme collegato alla Mondialpol e ulteriori dotazioni tecnologiche avanzate rendono la casa moderna, protetta e perfettamente attrezzata per la quotidianità.  Grazie alla posizione privilegiata, alla vista impareggiabile e alle condizioni eccellenti, questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come dimora principale che come esclusiva casa vacanza, offrendo inoltre un notevole potenziale di redditività nel mercato degli affitti turistici Il porto e l’aeroporto di Olbia distano soli 10 minuti. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci, 07020 (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

A Cugnana, in una suggestiva area collinare immersa nel verde e incorniciata da eleganti residenze in stile “stazzu”, proponiamo una proprietà indipendente con splendida vista mare, ampia e incontaminata. Circondata da un terreno di circa 10.000 mq di macchia mediterranea, garantisce tranquillità assoluta e privacy, ma al tempo stesso un accesso comodo ai servizi, al porto, all’aeroporto di Olbia e alle più rinomate spiagge della Costa Smeralda, che distano solo pochi minuti in auto. Un imponente cancello introduce alla proprietà, dove un viale illuminato conduce direttamente all’ingresso principale. Ad accogliere gli ospiti, un ampio e luminosissimo soggiorno con imponenti travi in legno a vista e grandi vetrate che incorniciano la vista sulla piscina e sul mare. La zona pranzo, spaziosa ed elegantemente arredata, è dotata di ogni comfort e si collega a una cucina semi-separata, ampia e funzionale, anch’essa con splendida vista sul mare e sul rigoglioso giardino circostante. La zona notte comprende quattro camere da letto: due suite con bagno privato, due camere doppie e altri due bagni che servono sia le camere sia la zona giorno. All’esterno si apre un’accogliente area relax con una comoda veranda coperta, perfettamente arredata per vivere momenti di tranquillità all’aperto, da cui si può ammirare l’incantevole panorama sulle colline, sul mare e sul paesaggio tipico della zona. Da qui si accede alla splendida piscina, dal design moderno e di grande impatto scenografico, che sembra fondersi con l’orizzonte e regala una straordinaria sensazione di continuità tra acqua, cielo e mare. Da ogni prospettiva, sia dalla piscina che dalla veranda, la vista sul Golfo di Cugnana e sul paesaggio gallurese è semplicemente emozionante. A completare la proprietà, un tocco di svago e convivialità è offerto dalla sala hobby, completa di tavolo da biliardo professionale e un ulteriore bagno. La dependance, completamente indipendente, è un rifugio intimo e confortevole, con soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia: lo spazio perfetto per accogliere amici o familiari in totale privacy. La dimora è completamente recintata, dotata di cancello automatico, pozzo artesiano, impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ogni dettaglio di questa villa è stato concepito per offrire comfort, armonia e un profondo legame con il paesaggio circostante. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura sarda senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla vicinanza delle spiagge più affascinanti della Costa Smeralda. Olbia porto e aeroporto distano soli 10 minuti di auto. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

? Appartamenti in Vendita a Budoni Paese – Nuovo Complesso Residenziale con Vista Mare Se sogni una casa in Sardegna dove la macchina diventa solo un ricordo lontano, questa è l'occasione che fa per te! In una delle zone più ricercate di Budoni paese, sta nascendo un esclusivo complesso residenziale composto da solo due appartamenti, per offrirti privacy, tranquillità e comfort a due passi dal centro. ? Posizione Strategica A pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi: negozi, farmacia, area eventi e ristoranti. La spiaggia è a poco più di 1 km, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Dimentica traffico e parcheggio: qui la qualità della vita è al primo posto. ? Le Soluzioni Abitative ? Appartamento al Piano Terra Rialzato Ingresso indipendente Spazioso e luminoso Cortile privato ideale per rilassarsi all'aperto ? Appartamento al Primo Piano Ingresso indipendente Suggestiva vista mare Ideale per godere tramonti mozzafiato Entrambe le unità sono così composte: Ampia zona giorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno moderno Veranda coperta per pranzi e cene all'aperto Posto auto privato ?? Un Extra Che Fa la Differenza: Il Garage! Un valore aggiunto raro in zona, perfetto come spazio deposito o per chi desidera proteggere la propria auto. ? Ideale come casa vacanza, investimento o residenza annuale, grazie alla posizione strategica e alla qualità del progetto. ? Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita!

"Scopri questa splendida villa moderna all'interno del lussuoso residence 'Le ville dell'Arcipelago'! Goditi la privacy e il lusso che questa villa offre. L'ingresso privato ti porta in un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che si affacciano sulla piscina. La villa dispone di una cucina moderna, due camere matrimoniali con due bagni e una terza camera padronale con bagno privato. Ogni stanza ha accesso al giardino circostante e la villa è completata da un'ampia veranda e da una zona prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna, dalla quale si gode una splendida vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore si trova un grande terrazzo panoramico e l'accesso a una splendida suite composta da soggiorno, camera matrimoniale e bagno privato. Una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta completa la proprietà, ideale per momenti conviviali. La villa è completata da un cancello carrabile con due posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà una classe energetica 'A4' e sarà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto di aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto e cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta dei materiali in fase esecutiva. Consegna prevista entro il 2025. Non perdere l'occasione di visitare questa villa eccezionale e lasciarti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza!" "Le Ville dell’Arcipelago" Il complesso residenziale delle ville verrà realizzato in una piccola frazione di Santa Teresa di Gallura definito il Borgo di Porto Pozzo. La Gallura è una fra le più estese zone della Sardegna. Oltre ad essere la più rinomata e caratteristica della regione, è anche la più frequentata a livello turistico poiché durante gli anni ha mantenuto le sue caratteristiche storiche e folkloristiche. Dalle Ville sarà possibile raggiungere a piedi tutti i servizi che offre il paese di Porto Pozzo, ristoranti, bar, supermercato e tanti altri servizi compresa la farmacia, inoltre sempre a distanza pedonale ( 300 mt ) si raggiungono le spiagge e il porto turistico, moderno ed attrezzato dal quale in pochi minuti è possibile raggiungere le isole dell’Arcipelago di La Maddalena. L’aeroporto di Olbia ed i porti di Olbia e Golfo Aranci distano 45 km, Palau 8 km, Santa Teresa Gallura 12 km, Porto Cervo 25 km.

In vendita villetta indipendente in costruzione, sviluppata su due livelli, con giardino privato e rifiniture di medio-alta qualità. Situata in un complesso elegante e tranquillo, immerso nel verde, a pochi passi dai principali servizi commerciali. Caratteristiche principali: Piano terra (circa 100 mq): Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo Due camere da letto spaziose Bagno con finiture moderne Porticato e veranda sul retro, ideali per momenti di relax all’aperto Piano mansarda: Possibilità di realizzare due camere da letto con finestre verticali, per garantire luminosità e vista panoramica Bagno Terrazza di 17 mq, perfetta per una zona relax con vista sul verde Giardino privato: Spazi verdi antistanti e retrostanti la casa, per un totale di circa 100 mq, ideali per giardinaggio, momenti di svago o angolo barbecue Posizione e contesto: La villetta si trova in un complesso residenziale esclusivo e silenzioso, immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi principali. Ottimi collegamenti stradali per raggiungere facilmente le principali arterie e punti di interesse. Rifiniture e personalizzazioni: La costruzione prevede rifiniture di medio-alta qualità, con possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti, adottando soluzioni moderne e funzionali. Prezzo di vendita: a partire da € 450.000 Per dettagli ed appuntamenti contattare i ns uffici al num. 079/399429 - 3333771671 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Nell’esclusiva e pittoresca località turistica di Baia Caddinas a Golfo Aranci, sorge un nuovo progetto di tre ville singole, dal concept innovativo e finiture di altissimo livello. A soli 250m dalla Quinta Spiaggia, realizzate in stile contemporaneo, ad alto risparmio energetico e dal design lineare, dinamico e moderno. Le ville sono articolate su tre livelli collegati tra loro con le scale e l'ascensore. Al piano primo di questa villa in particolare troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina semi-separata con accesso ad un'ampia veranda coperta e bagno. La zona pranzo si affaccia sulla terrazza, nicchia tranquilla e riservata per colazioni, pranzi e momenti conviviali all’aperto. Al piano terra troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali con bagno privato e con accesso sul giardino. L’accostamento tra le verande della zona notte e il solarium della piscina genera una continuità visiva e funzionale, con quest'ultima che diventa protagonista della scenografia, specialmente serale, grazie all'illuminazione controllata e coordinata a quella degli altri spazi esterni. Al piano inferiore troviamo uno studio con bagno en-suite, lavanderia e locali tecnici. Completano la proprietà ben due posti auto coperti ed un solarium panoramico, un privilegio, uno spazio da vivere in totale relax, privacy e con vista indisturbata su tutto il golfo. Consegna prevista per Giugno 2025. I materiali interni sono stati selezionati con attenzione ed in perfetta armonia con la scelta stilistica di una casa di grande qualità e funzionalità, dai colori tenui e delicati che lasciano spazio alla creatività ed alla fantasia nella scelta degli arredi. La qualità costruttiva punta al TOP con dei particolari che rendono queste bellissime ville la soluzione ideale sia come casa per le vacanze che come abitazione annuale. La zona in cui sono posizionate è strategica per le distanze, vicina alla spiaggia, a 5 min dal centro di Golfo Aranci, porto e aeroporto a 15min, Porto Rotondo a 7min e a soli 20 min dalla rinomata e mondana località smeraldina, Porto Cervo. Per maggiori informazioni: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci SS. Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

BADESI (SS)
Bilocale ristrutturato in condominio con piscina

Proponiamo in vendita Bilocale situato al primo piano di un piccolo condominio con piscina, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un ampia veranda esterna. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato.
Dotato di un'area esclusiva nel seminterrato con posto sufficiente per riporre eventuale motorino, bici o altro.
Piscina condominiale.
L'immobile viene venduto con arredi e condizionatore caldo/freddo

Il residence è situato a due passi dal centro del paese dove sono presenti tutti i principali servizi aperti tutto l'anno.
Dista dal mare circa 2 km.

Cod.12074 Rif.Ag. OA-PG-A2 - Olbia – Dimore di pregio in Viale Aldo Moro Dimore di Sardegna è lieta di presentare un nuovo complesso residenziale che unisce eleganza architettonica, comfort moderno e una qualità costruttiva superiore, nel cuore di una delle zone più ricercate di Olbia. Immagina di vivere in una casa dove ogni elemento è stato scelto e realizzato con attenzione: • Bilocale al piano terra con ambienti funzionali e accesso diretto • Quadrilocale ampio, ideale per famiglie • Attico esclusivo con terrazza privata e finiture di prestigio Materiali e tecnologie al servizio del comfort: • Struttura solida in calcestruzzo armato con fondazioni su micropali trivellati • Murature in calcestruzzo aerato Air-Beton, ecologico e performante • Copertura in legno lamellare certificato, lavorata con precisione millimetrica • Isolamento termico e acustico di ultima generazione per un comfort totale • Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, eleganti e resistenti • Infissi in PVC ad alta efficienza energetica con vetri basso emissivi • Predisposizione per climatizzazione caldo/freddo • Impianto fotovoltaico dedicato a ogni unità per ridurre i consumi • Posto auto privato, riserva idrica e cancello in ferro Qui, il design incontra la funzionalità: linee moderne, materiali durevoli e spazi pensati per accoglierti in ogni momento della giornata. Dimore di Sardegna – Vivi la tua Olbia con stile, solidità e armonia. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare la tua visita in cantiere.

Alghero, in posizione strategica, Appartamento di Nuova Realizzazione con Vista Mare. In una elegante palazzina, proponiamo ultimo Trilocale disponibile dell’intero complesso. Situata in una posizione strategica, questo appartamento è circondati da supermercati, caffè, banche e servizi postali, offrendo la massima comodità. La residenza è stata progettata con tecniche costruttive moderne che garantiscono un’esperienza abitativa confortevole e all’avanguardia. I materiali e le finiture utilizzati sono di alta qualità, garantendo un’eccellente efficienza energetica. Questa abitazione è una rarità, ideale per chi cerca una posizione centrale e vibrante, a pochi passi dal mare e ben servita. La palazzina si trova a pochi metri dalla Spiaggia del Lido, che vanta un’ampia distesa di sabbia, perfetta anche per le famiglie con bambini. Per chi cerca un po’ di vivacità, la zona offre anche locali sulla spiaggia e una movimentata vita notturna, raggiungibili comodamente a piedi. I lounge bar più esclusivi della città sono situati proprio in questa zona. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

SARDEGNA/PORTO ROTONDO: vendesi Multiproprietà a Porto Rotondo, residence Bouganville, A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro proponiamo appartamento monolocale con terrazzo abitabile e con vista mare verso il porticciolo, su residence con piscina e parcheggi. Il residence con piscina e parcheggi e offre tutti i servizi come ristorante, tabaccheria, pescheria ecc Appartamento con 2/3 posti letto, dotato di tutti i comfort (uno dei più belli del complesso) Settimane in vendita sono l’ultima di Luglio e la prima di agosto. Le spese annuali che variano da 600 a 700 euro anno comprendono tutte le utenze (acqua - luce - gas), la manutenzione ordinaria, la cura del giardino, della piscina e la TARI.

In vendita a La Maddalena, in Via Chiusedda, vi proponiamo un prestigioso loft di 71 mq, ideale per chi cerca un ambiente unico e affascinante. Questo immobile, classificato in classe energetica C, presenta un ampio vano che si apre su un luminoso soggiorno triplo, perfetto per accogliere amici e familiari in un'atmosfera elegante e contemporanea. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il resto dello spazio, offrendo un'ottima soluzione per chi ama cucinare e intrattenere. Il loft è dotato di un bagno ben rifinito e si trova in condizioni abitabili, pronto per essere abitato sin da subito. Tra i comfort presenti, troviamo il riscaldamento autonomo e un condizionatore, che assicurano un clima piacevole in ogni stagione. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e libertà, rendendo questo immobile ancora più interessante. Arredato con gusto, questo loft rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di charme. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: C

Castelsardo – Fronte mare, Villino indipendente di nuova costruzione. Un'opportunità unica di investimento nel cuore di uno dei borghi più affascinanti d’Italia, in una posizione davvero irripetibile. Proponiamo una proprietà indipendente, attualmente in fase di realizzo, situato su un lotto di circa 400mq, libero su quattro lati e dotato di giardino privato. L’immobile sarà costruito secondo i più moderni criteri edilizi, con materiali di ultima generazione, garantendo elevati standard di comfort, efficienza e qualità abitativa — la base ideale per realizzare la casa dei propri sogni. Il progetto prevede al piano terra un’ampia zona living open space, perfetta per accogliere e vivere gli spazi in piena libertà, tre bagni (uno ospiti e due ensuite) e tre camere. È inoltre possibile, acquistando in questa fase, personalizzare le rifiniture secondo capitolato. Fiore all’occhiello della proprietà è il solarium panoramico sul tetto, vivibile e facilmente accessibile tramite una comoda scala esterna: uno spazio esclusivo con vista mozzafiato sul mare, raro da trovare in zona, ideale per godere di tramonti unici. Nelle immediate vicinanze si possono raggiungere a piedi diverse calette dal mare cristallino e una graziosa piazzetta panoramica, attrezzata con aree verdi e giochi per bambini — un valore aggiunto per chi cerca relax, bellezza e qualità della vita. Castelsardo è uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, un intreccio di vicoli medievali, botteghe artigiane e scorci mozzafiato. La sua posizione strategica e il Castello dei Doria ne fanno una perla del Mediterraneo, ricca di storia e tradizione. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.