Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Sassari Pag. 84

A Isola Rossa, a soli 300 mt dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita splendida proprietà di 114 mt commerciali circa. Attualmente allo stato grezzo questa villa offre il privilegio unico di una totale e importante personalizzazione interna. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale d'élite di nuova costruzione. Dispone di giardino privato di 274 mq circa che si sviluppa sui 3 lati della villa, e di doppio posto auto privato.

Pozzomaggiore, vendiamo casa indipendente su due livelli di mq 390, composta da due sale, due cucine,quattro camere, due bagni, ripostigli, giardino privato, cantina, magazzini.

BUDONI - In località San Lorenzo , in contesto curato e riservato e a pochi minuti dalle spiagge di Sa Capannizza e Porto Ainu, proponiamo in esclusiva appartamento al piano terra tipologia trivano. L'unità immobiliare vanta un comodo ingresso indipendente che conduce ad un grazioso cortile di proprietà dove è possibile posteggiare l'auto. L'ampia e comoda veranda d'ingresso, rappresenta la giusta soluzione per pranzi e cene all'aperto. L'interno dell'unità immobiliare è costituito dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno finestrato e da due camere da letto. L'immobile è termocondizionato e viene ceduto completo di arredi. Consigliamo la soluzione per l'eccellente stato manutentivo e per l'ottimo rapporto qualità/prezzo, non frequente per tipologie simili.

BUDONI - In località San Pietro , a breve distanza dalle spiagge di Agrustos e Porto Ottiolu, proponiamo in esclusiva recente appartamento al piano primo tipologia trivano. Ubicata all'interno di un grazioso e riservato complesso, l'unità immobiliare gode di un comodo ingresso indipendente e tramite delle comode scale esterne accediamo all'interno della soluzione, costituita da un luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su veranda, da un'ampia camera matrimoniale, da una cameretta e dal bagno finestrato. L'immobile ha un posto auto assegnato e viene ceduto completo di arredi. Si consiglia la soluzione per l'ottimo stato manutentivo e per la tranquillità del contesto.

Se cerchi la comodità di un piano terra senza rinunciare a spazi generosi e ben distribuiti, questo appartamento è la soluzione più adatta. Situato in una zona tranquilla, si distingue per la perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. L' ingresso di apre su un' ampia sala ideale per accogliere amici e parenti. Adiacente troviamo una cucina abitabile per i pasti quotidiani della famiglia e un bagno con doccia. Un pratico disimpegno conduce alla due camere matrimoniali dalle metrature generose ed un secondo bagno dotato di vasca. Grazie agli ampi spazi sarebbe possibile ricavare una terza camera da letto. E' presente anche un comodo ripostiglio perfetto da utilizzare come dispensa. Un trilocale pratico, accessibile e pronto da vivere.

Cerchi l' indipendenza, l' assenza di spese condominiali in una zona centrale con a portata di mano tutti i servizi cittadini? Proponiamo in vendita una casa indipendente interamente al piano terra, caratterizzata da una pianta classica. L' immobile, da ristrutturare, offre ampi margini di personalizzazione e la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. L' abitazione, al momento è composta da un piccolo ingresso, cucinotto, sala, camera da letto, bagno e un cortile pavimentato. Abbattendo il tramezzo che separa la sala dal cucinotto è possibile ricreare un unico ambiente aumentando la percezione delle spazio. Perfetta come investimento, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali.

OSSI: nella zona del Centro Storico, di fronte al Parco di Fundone, proponiamo luminosa casa indipendente distribuita su tre livelli. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, studio, tre camere da letto, due bagni e quattro terrazzi. Completano la proprietà una cantina ed un'ampia autorimessa fronte strada. Vista la vicinanza al Parco è adatta sia per nuclei familiari con figli sia come utilizzo per B&B. Buone condizioni generali.

ALGHERO, in zona Sant'Agostino, a soli 700 mt dal MARE e dal PORTO, al piano terra di un edificio di soli due piani, AMPIO Pentalocale pronto per essere abitato da chiunque desideri un'abitazione in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 175 metri quadrati ed è composto da: Ingresso, Soggiorno, Ampia cucina Abitabile, 2 Bagni entrambi finestrati, disimpegno, 3 Camere da Letto Matrimoniali, Veranda coperta, cortile di proprietà di circa 70 mq e AMPIO BOX di circa 23 mq + 2 Posti auto privati nel cortile esclusivo.
L'immobile si presenta in Buone condizioni, parzialmente ristrutturato. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, grazie alle ampie finestre che permettono una buona ventilazione naturale che rendono l'ambiente accogliente e confortevole, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici.
Ottimo per famiglie numerose o per come investimento per un possibile frazionamento in 2 o 3 unità abitative. L'immobile è libero su 4 lati.

La sua posizione strategica, unita alle sue ampie dimensioni, lo rendono un'opportunità da non perdere. PRENOTA LA TUA VISITA!!

Grande appartamento indipendente con bellissima vista mare vista mare mq. 200 in bifamiliare, con terrazze coperte affacciate verso il panorama, mq. 50 salone con vista mare, balconi, in posizione semi centrale e riservata, primo ed ultimo piano, lastrico solare di proprietà al secondo piano, posto auto esterno di proprietà, mq. 46 garage collegato internamente, magazzino con tre cisterne acqua, corte . Ideale per realizzare più appartamenti, B & B. studio /casa ecc....Libero da subito tel. 392-1577338

Bilocale vicino al mare con piscina condominiale – Baia Sant'Anna In splendida posizione a Baia Sant'Anna, all'interno di un curato complesso residenziale vicinissimo al mare, proponiamo grazioso bilocale in ottime condizioni, ideale come casa vacanze o investimento. L'immobile si presenta accogliente e ben tenuto, con ambienti funzionali e pronti da vivere. Uno dei punti di forza è sicuramente il contesto: dal prato condominiale è possibile ammirare una piacevole vista mare, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il complesso dispone inoltre di piscina condominiale, valore aggiunto che rende la proprietà ancora più interessante per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza alla spiaggia. Soluzione ideale per chi desidera una casa al mare in una zona riservata e piacevole, senza rinunciare ai servizi e alla comodità. Classe Energetica: D EPI: 99,00 kwh/m2 anno

Sardegna!!Castelsardo!(SS). Privato vende un bellissimo trilocale vicino al Porto di Castelsardo. 70 m² più cortile e giardinetto per un totale di 45m². Composto da due camere da letto, open space con cucina, bagno, due pompe di calore cucinotto e doccia in cortile, parcheggio libero davanti alla casa. Parzialmente arredato In ottimi condizioni e abitabile da subito.100 km da Olbia,50 km da Alghero, Stintino 125.000 leggermente trattabili

GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO PROPONE Straordinario compendio immobiliare con vigneti DOC, ulivi secolari, dimora d'epoca e ville moderne in Sardegna Esclusiva oasi ricettiva di lusso: un investimento impareggiabile nel cuore della Riviera del Corallo Situata nella pittoresca campagna del nord-ovest sardo, a pochissima distanza dalle acque trasparenti della Riviera del Corallo, proponiamo in vendita una magnifica tenuta agricola e struttura ricettiva di pregio. La proprietà si estende su un parco privato di 11,5 ettari e vanta ben 900 mq di spazi coperti suddivisi in diversi fabbricati di assoluto fascino. Frutto di un attento restauro che unisce l'autenticità sarda al lusso contemporaneo, questo rifugio esclusivo si distingue per la sostenibilità e i comfort di altissimo livello, tra cui un'elegante piscina infinity, aree dedicate al wellness e un impianto fotovoltaico all'avanguardia. Un vero gioiello imprenditoriale e paesaggistico, valorizzato da una gestione virtuosa. Costanti investimenti di parte dei profitti generati di anno in anno, vengono attuati per apportare continue migliorie alla tenuta, impiantare nuovi filari di pregiate viti DOC e introdurre costanti innovazioni tecnologiche e agronomiche, garantendo così un presidio agricolo sempre al passo con i tempi. La posizione strategica colloca questa tenuta a breve distanza dalla vivace e affascinante città di Alghero, celebre per le sue inconfondibili architetture catalane, le antiche mura sul mare e il pittoresco centro storico brulicante di botteghe e ristoranti. L'intera zona sta vivendo un vero e proprio rinascimento enogastronomico, con cantine rinomate che attraggono un turismo d'élite internazionale. A pochi minuti di auto si dischiudono panorami mozzafiato come la baia di Porto Ferro, con le sue ampie spiagge dorate, e la natura incontaminata del Parco Naturale di Porto Conte. L'estrema comodità logistica è garantita dal vicino scalo aeroportuale di Alghero-Fertilia, che assicura connessioni dirette e rapide con le principali città italiane ed europee, rendendo la dimora una meta perfettamente accessibile in ogni stagione. Il cuore pulsante dell'azienda è rappresentato da un affascinante casale d'epoca risalente ai primi anni del Novecento, oggi magistralmente convertito in un boutique hotel di successo. Distribuita su tre piani, la struttura accoglie sette esclusive suite indipendenti, ciascuna dotata di salotto, camera da letto e bagno en-suite. Gli arredi, realizzati su misura da artigiani locali in pregiato legno di frassino, celebrano il design sardo in chiave moderna ed elegante. Il piano terra è dedicato alla convivialità, con un ristorante e sala colazioni in grado di ospitare circa 40 commensali, arricchito da una luminosa veranda ideale per le degustazioni enogastronomiche. A coronare l'edificio, un'ariosa mansarda panoramica all'ultimo piano regala scorci incantevoli sull'intera vallata circostante. A fare da cornice al corpo centrale si sviluppa una dépendance che ospita ulteriori quattro eleganti camere, tutte con bagno privato e veranda esclusiva, ideali per ampliare l'offerta ricettiva o garantire massima privacy ad ospiti di riguardo. Il compendio immobiliare comprende inoltre una prestigiosa villa padronale di circa 200 mq, di recente edificazione e dal design sofisticato. Questa residenza principale offre una grande e luminosa zona living con camino, una cucina a vista, una master suite con cabina armadio e bagno dedicato, ulteriori due spaziose camere da letto, locale tecnico, lavanderia e ampie logge esterne. L'offerta abitativa è completata da una graziosa villetta indipendente di 90 mq (dotata di due camere, due bagni, soggiorno e veranda) e da un ulteriore fabbricato di 120 mq – attualmente in fase di ultimazione – che ospiterà una moderna spa, una palestra attrezzata e un grande garage, il tutto racchiuso in una meravigliosa corte interna curata di 6.000 mq. Gli spazi aperti regalano un'autentica immersion

ALGHERO - Località Porto Ferro, casa indipendente su due livelli di mq 200 composta da sala, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, ampio ripostiglio. Terreno pianeggiante irriguo di oltre 5 ettari con all'interno due fabbricati rurali di mq 50 e 45 ciascuno. Ideale come prima casa o B&B.

Casa in vendita nel borgo storico di Figa Ruia in comune di Bortigiadas. Nel caratteristico borgo di Figa Ruia, proponiamo in vendita una tipica abitazione in pietra inserita in un contesto autentico e tranquillo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dal fascino tradizionale. L'immobile, disposto su un unico livello, è composto da tre vani oltre bagno e necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio le caratteristiche originarie della struttura, come le murature in pietra e l'atmosfera tipica dei borghi sardi. La posizione all'interno del borgo garantisce privacy e quiete, in un contesto abitato e suggestivo. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa autentica su misura, perfetta come casa vacanza, investimento o rifugio nel cuore della Sardegna. Figa Ruia è un piccolo e caratteristico borgo nel comune di Bortigiadas, immerso nel verde e nella quiete dell'entroterra gallurese. Un luogo autentico, dove il tempo sembra scorrere lentamente e la natura circostante regala paesaggi suggestivi tra colline, boschi e corsi d'acqua. La posizione è particolarmente interessante: a circa 14 km si raggiungono le spiagge di Valledoria e Badesi, rinomate per le ampie distese sabbiose e il mare cristallino. A breve distanza si trovano anche le Terme di Casteldoria, apprezzate per le proprietà benefiche delle acque e per i momenti di relax che offrono durante tutto l'anno. Una location ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

A Budoni, una delle perle della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una raffinata villa in corso di costruzione. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, progettato per chi cerca una sintesi perfetta tra il design moderno e il fascino dei materiali della tradizione locale. La villa si sviluppa su due livelli ed è concepita per offrire ampi volumi, massima privacy e una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da un confortevole soggiorno con area pranzo e una cucina funzionale. Su questo stesso livello trova spazio un versatile studio — ideale anche come zona hobby o terza camera da letto — oltre a un pratico disimpegno, un ripostiglio e un bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, dove si trovano due ampie camere da letto servite da un secondo bagno e da un ulteriore disimpegno. Entrambi i piani sono arricchiti da spaziose verande coperte, concepite come naturali estensioni degli interni, perfette per il relax all'aria aperta e per la convivialità. La proprietà è circondata da un grande giardino privato che garantisce totale indipendenza e offre la possibilità di installare una piscina esclusiva, trasformando lo spazio esterno in una vera oasi di benessere a pochi minuti dal mare. Caratteristiche e dotazioni principali: Villa indipendente di nuova costruzione su due livelli Ampie verande coperte e giardino privato con impianto di irrigazione Finiture di pregio con inserti in pietra sarda Predisposizione per impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti Predisposizione per impianto fotovoltaico e pannelli solari Zanzariere installate su tutti gli infissi Riserva idrica privata e posto auto interno di proprietà Possibilità di realizzazione piscina privata Posizione strategica in zona residenziale vicino al centro e alle spiagge Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto profilo, ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere la Sardegna tutto l'anno, sia come investimento di pregio in una delle località più richieste dal mercato internazionale.

ALGHERO, ZONA SU CONTU
A poche centinaia di metri dal MARE, immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde, caratteristica proprietà singola (C/2) ideale per chi cerca privacy e relax in un contesto naturale.
L'immobile è circondato da alberi e piante con circa 1800 mq di giardino esclusivo, in un'atmosfera riservata e piacevole, perfetta per vivere momenti di tranquillità a breve distanza dalla città. Internamente si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e due bagni, di cui uno interno all'immobile e uno esterno, particolarmente comodo per vivere al meglio gli spazi all'aperto.
All'esterno troviamo una veranda, ideale per rilassarsi, prendere il sole e godersi il verde circostante in totale serenità. L'immobile è valorizzato dalla presenza di travi in legno a vista, che donano calore e carattere agli ambienti.
Collegato all'impianto fognario cittadino, é presente un pozzo e la proprietà è predisposta per un collegamento ad Abbanoa e alla rete idrica cittadina.

Soluzione adatta a chi desidera un punto d'appoggio nel verde, a pochi minuti da Alghero.
Immobile accatastato come C/2.

Cod.12074 Rif.Ag. LO-SQ-SB - Proponiamo questo Immobile da ristrutturare disposto su due livelli, ubicato in una posizione centrale, proprio di fronte alla chiesa di San Quirico, uno degli edifici religiosi più rappresentativi del centro storico e non molto lontano dal centro e dalla suggestiva Chiesa di Nostra Signora di Luogosanto (uno dei simboli più importanti del paese). Gode di una posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi tra cui bar, edicola, negozi alimentari e banca, questo lo rende particolarmente comodo e funzionale. Al piano terra, con accesso da Via Garibaldi, troviamo un ingresso-soggiorno con camino. Sul lato sinistro si apre la porta che conduce alla sala da pranzo, collegata direttamente all’ampia cucina. Dal soggiorno si accede inoltre ad una scala che porta alla zona notte del piano superiore dove troviamo due ampie stanze, una matrimoniale, una doppia con porta finestra che affaccia sul balconcino, e un bagno con vasca. L'esposizione a sud/sud-est assicura una bellissima luce naturale per gran parte della giornata. Completa la Proprietà un giardino privato ci circa 40 mq. Potenzialità: Possibilità di modifiche per la diversa distribuzione degli spazi interni Creazione di più unità immobiliari Struttura ricettiva / B&B ?Posizione: 300 metri da tutti i servizi principali (banca, macelleria, negozio alimentari, farmacia) 400 metri dalla Piazza 19 km da Arzachena 22 km da Vignola mare 26 km da Palau 39 km da Porto e Aeroporto di Olbia ?Costi: No spese condominio ✔️ Imposte annuali come seconda casa: IMU: ~ € 600 TARI: ~ € 400 ✅ Totale imposte locali annue: circa € 1000

Cod.12074 Rif.Ag. LO-VS-MA - Nel comune di Luogosanto, a pochi metri dal Centro Storico, proponiamo in vendita un immobile indipendente disposto su due livelli, con giardino di pertinenza. L’immobile oggetto di vendita è primo piano, lo stesso risulta in buono stato di conservazione e in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dai principali servizi quali farmacia, negozi di alimentari, uffici comunali e la Chiesa di Nostra Signora di Luogosanto. L'accesso avviene tramite scala esterna; il fabbricato è suddiviso da un disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Una delle camere matrimoniali è dotata di poggiolo con affaccio sulla via principale, dal quale si gode anche di una leggera vista mare. Completa la proprietà un giardino privato, che arricchisce ulteriormente l’abitazione. Potenzialità: Casa vacanza B&B/ Affitta camere ?Posizione: 200 m dal Negozio di alimentari 500 m dal Centro storico 19 km da Arzachena 20 km da Vignola Mare 27 km dal Porto turistico di Palau 30 km dalle spiagge della Costa Smeralda 40 km da Porto e Aeroporto di Olbia ?Costi: No spese condominio ✔️ Imposte annuali come seconda casa: IMU: ~ € 500 TARI: ~ € 350-450/ anno ✅ Totale imposte locali annue: circa € 800-900 ?Dati di Classamento: Categoria A3 Classe 1 Totale Superficie 131 mq R.C. di Euro: 291,28

BUDONI - In località 'Porto Ottiolu', a meno di 300 metri dall'omonima spiaggia, splendida villa singola con ampio giardino. Varcato il cancello carrabile che interrompe la continuità del perimetro data dal muro di cinta che garantisce ottima privacy, si viene accolti da un cortile lastricato con doccia esterna alternato a prato verde con ulivi e qualche pianta da frutto. Una comoda veranda coperta, di dimensioni sufficienti ad accogliere un tavolo da pranzo, accompagna all'ingresso dell'immobile. Varcata la soglia, si viene accolti da un'ampia sala da pranzo, ideale per passare in compagnia momenti di convivialità davanti a del buon cibo: adiacente a questo ambiente, separato da un ampio disimpegno, si trova il cucinotto completo di parete cottura. Attraverso un'apertura con arco, sempre in prossimità della sala da pranzo, si raggiunge l'accogliente soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un camino e dal soffitto con travi in legno a vista. Un pratico corridoio collega la zona giorno alla zona notte composta da tre ampie camere, tutte attrezzate di letto matrimoniale, e dal bagno finestrato di generose dimensioni recentemente ristrutturato. Attraverso una scala esterna che parte dalla veranda, ma collegata anche al giardino, si raggiunge un locale al piano primo attualmente adibito a quarta camera da letto con bagno padronale. A completare la proprietà, in aderenza all'immobile, sono presenti un locale deposito e un ampio loggiato in legno mentre, in un angolo del lotto, si trova un capanno attrezzi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, è parzialmente climatizzato e viene venduto arredato. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi interni ed esterni a pochi passi dal mare.

Villaggio Selva, Vendiamo bellissima Villa indipendente du due livelli, ristrutturata a 70 metri dalla spiaggia di Platamona, situata all'interno di un residence, composta da giardino privato, due posti auro, veranda abitabile, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, due terrazze, climatizzatori inverter, si vende arredata.

Olmedo zona Su Furraghe, vendiamo Villetta su due livelli in costruzione con tetto in legno, ingresso indipendente composta da: Piano Terra ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, locale tecnico, terrazza, giardino esclusivo; Piano Primo, due camere da letto, bagno, disimpegno, terrazzo, posto auto coperto in legno. Consegna fine settembre 2026.

Cod.12074 Rif.Ag. PU-VCA-FC - L'immobile è situato nel cuore del paese, in posizione strategica, a breve distanza dal porto turistico e dalle principali attività commerciali, tra cui ristoranti, negozi e servizi. La Proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di accesso indipendente tramite una scala a due rampe direttamente dalla via pubblica. Dalla veranda si accede al soggiorno, con cucina abitabile separata. Il piano principale è composto da disimpegno, bagno, camera matrimoniale e studio/cameretta con piccola veranda. Al piano superiore si trova una seconda camera matrimoniale con bagno privato e terrazzino. Potenzialità: Possibilità di apportare modifiche agli spazi interni Ottime possibilità di ridistribuzione Posizione: A pochi km dal Porto Turistico 6 km da Porto Pollo 14 km da Arzachena 40 km da Porto e Aeroporto di Olbia ?Costi: No spese condominio ✔️ Imposte annuali come seconda casa: IMU: ~ € 685 TARI: ~ € 150 ✅ Totale imposte locali annue: circa € 835 Dati di Classamento : Categoria A/3, Classe 01, Vani 6.5, Superficie 134 mq, R.C. Euro: 453,19

Appartamento in zona molto strategica; in linea d’area alle spalle del porto turistico, e ad angolo con via Vittorio Emanuele, e a solo 3 minuti a piedi dal centro storico. L’appartamento si trova in una palazzina con 10 appartamenti totali, con ascensore. L’appartamento è al secondo piano, quasi pronto per abitare, magari giusto sostituire i sanitari, infissi recenti in legno con doppia camera. L’immobile è così composto da: ampio soggiorno abitabile, con attiguo balconcino, cucinotto finestrato, bagno con doccia, e camera da letto matrimoniale. L’immobile gode di ottima luce, poiché con ottima esposizione, ideale per viverci tutto l’anno, tuttavia anche per investimento il quale darebbe un ottima rendita sia per affitti transitoti che turistici, e fantastico per chi vuole trascorrere le vacanze ad Alghero.

Alghero, Eleganza Contemporanea nel centro della città a pochi passi dai Bastioni. Un prestigioso complesso elaborato con un progetto architettonico d'avanguardia che unisce design moderno, efficienza degli spazi e ampi sfoghi esterni, situato in una posizione strategica per godere appieno la meravigliosa cittadina. Soluzioni pensate per ogni esigenza si dispongono su ogni piano tre tipologie differenti: - Bivano (Unità C) – Ideale per Single o Coppie. Un accogliente Bivano con Ampia Balconata. Prezzi a partire da 205.000 Euro + IVA Superficie Commerciale: 44,72 mq. Zona Giorno: Soggiorno-pranzo luminoso di 15,01 mq con accesso diretto all'esterno. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale di circa 10 mq e bagno rifinito di 3,63 mq. Outdoor: Grande balcone di 9,31 mq che abbraccia l'intero appartamento. Plus: Disimpegno funzionale e layout ottimizzato per la massima vivibilità. Trilocali disponibili a partire da 380.000 Euro + IVA - Trivano (Unità A) – Comfort e Doppi Servizi. Un ampio Trivano con Terrazza e Doppi Bagni. Superficie Commerciale: 83,21 mq. Living: Spaziosa zona giorno "open space" di 25,85 mq affacciata su una terrazza di 6,53 mq. Camere: Una camera padronale da 15,09 mq con balcone privato e una seconda camera da 9,01 mq. Servizi: Due bagni completi (3,59 mq e 3,80 mq) per la massima comodità. Superficie Esterna Totale: 13,59 mq tra terrazze e balconi. - Trivano (Unità B) – Il Top della Metratura. Un prestigioso Trivano con Tripla Esposizione e Terrazze Generose Superficie Commerciale: 85,39 mq. Zona Giorno: Grande salone con angolo cottura di 27,59 mq , perfetto per l'ospitalità, con accesso a una terrazza vivibile. Zona Notte: Camera matrimoniale da 14,02 mq e camera singola da 9,12 mq. Esterni: L'unità vanta una superficie esterna complessiva di ben 19,57 mq , inclusa una balconata di 11,29 mq. Servizi: Doppi servizi igienici ben disposti. Acquistare una di queste soluzioni non significa solo acquistare un immobile di nuova costruzione ma scegliere uno stile di vita superiore nel cuore pulsante di Alghero. Perchè non perdere questa occasione: - Posizione Centrale: Tutto ciò di cui hai bisogno — dai servizi essenziali ai migliori ristoranti — è raggiungibile a piedi in pochi minuti. - Vicinanza al Mare: Goditi la comodità di vivere a breve distanza dal Lungomare e dalle spiagge cittadine. - Investimento Sicuro per la qualità costruttiva con design d'interni curati che garantiscono un valore duraturo nel tempo. - Luce e Spazio: Ogni unità è dotata di ampie superfici vetrate e terrazze vivibili per godere appieno del sole della Sardegna. Le planimetrie e le finiture di pregio meritano di essere scoperte nel dettaglio. Ti invitiamo a prenotare un appuntamento presso il nostro ufficio per visionare il progetto completo. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

PRIVATO VENDE – Appartamento a Liscia di Vacca, a 2 km da Porto Cervo – ottimo investimento Vendita diretta da privato, senza costi di agenzia. In una delle zone più esclusive della Costa Smeralda, precisamente a Liscia di Vacca, a soli 2 km da Porto Cervo, vendo appartamento di circa 73 mq, inserito in un elegante comprensorio residenziale con piscina condominiale. L’immobile è composto da: - luminoso salone con angolo cottura - cucina con piano a induzione - camera matrimoniale - cameretta - bagno - piccola verandina, ideale per momenti di relax all’aperto Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del parcheggio condominiale con cancello. 📍 Posizione strategica L’appartamento si trova in una posizione privilegiata, vicino alle principali attrazioni della Costa Smeralda: - splendide spiagge come Liscia di Vacca, Cala Granu, Grande Pevero e Capriccioli - il rinomato Phi Beach - la storica e famosissima discoteca Ritual Club - i locali esclusivi e la movida di Porto Cervo - ristoranti, boutique di lusso, marina e tutti i servizi della zona 💼 Ideale anche come investimento L’immobile è attualmente locato con regolare contratto registrato, con prima scadenza a giugno 2028, offrendo una rendita immediata di €750 mensili. 📄 APE disponibile 💰 Prezzo richiesto: €270.000 Ottima soluzione sia come investimento a reddito, sia come casa vacanze o punto d’appoggio in una delle località più prestigiose della Sardegna.