Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Sassari Pag. 85

Cod.12074 Rif.Ag. AU-STZ3-AD - Terreno di circa 3 ha con Porzione di Antico Stazzo di grandi dimensioni, in gran parte ad uso residenziale, situato in Agro del Comune di Aglientu in una posizione strategica. L' immobile si sviluppa su un unico livello e risulta composto da ingresso - Soggiorno di grandi dimensioni con camino, che si affaccia sul cortile antistante dal quale si ha la vista sul mare e sulla Corsica. Dal Soggiorno si accede direttamente ad una prima camera da letto, spaziosa e luminosa. Proseguendo, troviamo un disimpegno che da accesso al Bagno, ad una delle due camere da letto ed alla restante parte della casa destinata a locale di sgombero e ripostiglio. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato mantenendo però l'autenticità del vero Stazzo Gallurese. Tra gli elementi caratteristici troviamo l’arco interno in granito, il tetto con travi in ginepro e legno di castagno e i pavimenti storici. Adiacente all'ingresso, completa la Proprietà, un ampio appezzamento di terreno ideale per la realizzazione di un orto, con la comodità dell'allaccio all'acquedotto già presente all'interno della proprietà, e di un pozzo di metri 60 che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Potenzialità: Struttura per ricettività rurale Creazione di un agriturismo sperimentale ?Posizione: 6 km da Vignola Mare 9 km dal paese di Aglientu 17 km da Rena Majore 25 km da Santa Teresa Gallura 60 km da Porto e Aeroporto ?Costi: No spese condominio ✔️ Imposte annuali come seconda casa: IMU: ~ € 380 TARI:~ € 180 - 280 / anno ✅ Totale imposte locali annue: circa € 600 ?Dati di Classamento: Categoria A3 Classe 2 Consistenza 5,5 vani R.C. di Euro 255,65 [Classe energetica: G]

BUDONI - Tanaunella, Via Agamennone, proponiamo in esclusiva appartamento tipologia trivano a breve distanza dalle spiagge di Porto Ainu e Sa Capannizza. Dal piano terra, tramite una scala a chiocciola, accediamo al piano primo, dove si sviluppa su unico livello l'unità immobiliare. Internamente veniamo accolti da un luminoso soggiorno, di buone dimensioni e fornito di angolo cottura. La zona notte è costituita da due graziose camere da letto e dal bagno. Un balcone frontale si estende per tutta la larghezza della casa, con la possibilità di accedervi sia dal soggiorno che dalla cameretta. L'immobile si distingue per l'ottimo stato manutentivo e viene ceduto completo di arredi. Consigliamo la soluzione per l'assenza di lavori da effettuare e la vicinanza sia alle spiagge che ai principali servizi.

OLMEDO- Ampia casa singola con terreno di circa 7.000 mq
In zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dalla città di Alghero, in vendita ampia casa singola da ristrutturare, situata su un lotto di terreno di circa 7.000 mq.
L'abitazione principale è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e quattro camere da letto. Completa la proprietà un grande porticato esterno, ideale per vivere gli spazi all'aperto e godere della tranquillità della zona.
L'immobile dispone inoltre di un piano seminterrato di circa 70 mq, utilizzabile come cantina, taverna o spazio multifunzionale.
Su un lato della casa è presente anche un bilocale indipendente di circa 60 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto, perfetto come dependance per ospiti o come soluzione da mettere a reddito.
L'immobile dispone di approvvigionamento idrico tramite pozzo e di acqua di bonifica per l'irrigazione. È inoltre presente la fossa biologica.
All'interno del terreno sono presenti ulteriori fabbricati C/2, attualmente utilizzati come locali tecnici e depositi attrezzi.
La proprietà necessita di una ristrutturazione importante, ma offre eccellente potenziale sia come abitazione privata immersa nella tranquillità, sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e alla città di Alghero.

Nel suggestivo comune di Stintino, proponiamo in vendita una villa singola su due piani. Questa villetta offre una combinazione di spazi residenziali e commerciali, ideale per chi cerca una soluzione versatile. Al piano terra, l'immobile dispone di un'area ad uso commerciale, completa di un bagno, una cucina con soggiorno e un pratico ripostiglio che funge da lavanderia. Salendo al primo piano, si trova una zona notte accogliente, composta da una spaziosa camera da letto, un bagno e un balcone che offre un piacevole spazio esterno. La disposizione su più livelli permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, rendendo questa villa una scelta interessante per chi desidera vivere e lavorare in un contesto unico. La posizione strategica a Stintino garantisce un facile accesso alle bellezze naturali e ai servizi locali.

Muros: In una posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento indipendente al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione comoda e senza spese condominiali. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, un pratico ripostiglio e un cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per attività all'aperto. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, offre la giusta privacy e tranquillità, con ingresso indipendente che garantisce autonomia. Il cortile esterno rappresenta un valore aggiunto per chi desidera godere di uno spazio esterno senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Ottima occasione per single, coppie. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più tranquille e ricercate di Muros.

Villino in buone condizioni Piano terra con ampissima veranda coperta dispone inoltre di un ampio giardino con posto auto parziale vista mare composta da: - soggiorno pranzo - 2 camere da letto - bagno - ingresso indipendente Classe Energetica: G EPI: 101,35 kwh/m2 anno

BUDONI Loc. Agrustos - Appartament in ottime condizioni, composto da: - soggiorno pranzo - ampia veranda coperta - 2 camere da letto - bagno - cortiletto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato, che risulta essere di fatto un Piano Terra) è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale,, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo 2 camere da letto (o eventualmente soggiorno/pranzo) e bagno. . Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. ,,,,, Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Budoni / San Lorenzo - Appartamento in buone condizioni generali composto da: - Ingresso indipendente - ampia veranda coperta - soggiorno pranzo - 2 camere da letto - bagno - posto auto - piccolo spazio aperto a 4 minuti dalle spiagge Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SAN TEODORO, Villa bifamiliare in vendita di 1 Mq, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, composto da: 1 Vano, Prezzo: Eu. 280.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PORTO SAN PAOLO, Villetta posta tutta su Piano Terra con Giardino - veranda coperta - soggiorno / pranzo - 2 camere da letto - bagno Camino Possibilità di utilizzo Piscina 1000 mt dal Mare .... Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

San Teodoro - Monte Petrosu - Appartamento posto al piano terra e composta da: - ampio salone soggiorno - cucina - 2 camere da letto - bagno - 2 giardini, uno con barbecue - posto auto - Piscina condominiale in ottime condizioni Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m2 anno

SAN TEODORO - VILLINO a soli 100 mt. dal Mare in eccellenti condizioni, completamente ristrutturato - soggiorno pranzo - bagno - ripostiglio - 2 camere da letto - bagno - balcone - cortiletto - posto auto RARA OPPORUNITA' ottimo anche come investimento in affitto a 400 euro al giorno Classe Energetica: D EPI: 101,35 kwh/m2 anno

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato, che risulta essere di fatto un Piano Terra) è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale,, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo 2 camere da letto (o eventualmente soggiorno/pranzo) e bagno. . Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ISOLA ROSSA - RESIDENCE LA MISUAGLIA, A soli 500 mt dalla spiaggia della Marinedda. La spiaggia di La Marinedda viene considerata ormai la perla del nord Sardegna, con la sua lunga distesa di spiaggia bianca e acque cristalline che variano dal verde smeraldo al turchese. Meta sempre più ambita anche dai praticanti di surf, kitesurf e windsurf. L'appartamento che vi proponiamo in vendita si trova a soli 5 minuti a piedi da questa bellissima spiaggia, all'interno del Residence La Misuaglia. Si tratta di un Residence circondato dal verde, posto in una zona molto tranquilla dove è possibile staccare completamente dal caos e dallo stress lavorativo. L'immobile è posto al piano primo e ultimo. All'ingresso veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, con angolo cottura, con affaccio sul terrazzo coperto, dotato di tavolo e sedie al coperto con vista sul verde. Questo spazio all'aperto è perfetto per chi ama vivere la casa vacanze soprattutto all'esterno e nelle calde sere d'estate cenare all'aperto con parenti e amici. La zona notte è divisa in due parti, nell'ala sinistra dell'immobile troviamo la prima camera da letto matrimoniale e il primo bagno finestrato. Nell'ala destra dell'immobile troviamo la seconda camera da letto matrimoniale che affaccia sul terrazzo e il secondo bagno anch'esso finestrato. L'immobile si presenta pronto per essere vissuto, lo caratterizzano le travi in legno a vista presenti in tutti gli ambienti e all'esterno la pietra tipica sarda. Ulteriore punto a favore dell'immobile è la terrazza esclusiva all’ultimo piano con affaccio diretto sul mare, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. A completare la soluzione è presente il posto auto di proprietà adiacente all'immobile. Questa soluzione è perfetta per una famiglia con dei figli o per due coppie di amici, ottimo come investimento da mettere a reddito data la vicinanza alla spiaggia.

Via Goceano, vendiamo ampio appartamento sito al 2° piano, composto da soggiorno, cucina, ampio salone, 4 camere, 2 bagni, corridoio, 4 balconi. Possibilita' di realizzare due appartamenti.

ITTIRI VIA AMSICORA CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA NELLE VICINANZE DI PIAZZA ABBADOLZU AL CENTRO DI ITTIRI, Proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata con terrazza panoramica con veduta mozzafiato su tutto il paese. Al piano terra, ingresso sull'ampia ampia sala-soggiorno open space ed angolo cottura, Camera da letto matrimoniale con bagno. Al piano superiore, tre letto, bagno, ampia veranda. Piano mansarda ben rifinito con uscita su ampia terrazza panoramica. Al piano seminterrato, posto auto e taverna. Rifiniture di pregio, impiantistica dotata di solare termico e riserva idrica. PER TUTTE LE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO POTETE CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU IMMOBILE IN COLLABORAZIONE.

OSSI CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 160mq su due livelli piano terra residenziale e il piano cantina nella periferiare di Ossi La casa è compostada: ingresso Sala Tinello Cucinotto Ripostiglio 2 Camere Bagno Balcone Zona cantina 3 vani veranda giardino di 70mq circa e bagno Riscaldamentoa gas e pellet Infissi esterni PVC Infissi interni inPVC doppio vetro Pavimento in ceramica CLIMA Giardino 70mq circa PER TUTTI I DETTAGLI O FISSAREUN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU. www.agemnziavaloreimmobiliare.it

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NULVI - Appartamento luminoso a due passi dal centro Proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, posto al primo piano in zona semicentrale. L' immobile è composto: ingresso con vernda chiusa disimpegno cucina abitabile sala bagno Balcone 3 camere da letto rispostiglio lavanderia Clima Riscaldamento a gasolio con radiatori in ghisa Pavimento in ceramica Infissi in PVC con doppio vetro Tapparelle in PVC Portoncino in legno Porte in legno PER TUTTI I DETTAGLI O FISSAREUN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU

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Ittiri in zona centrale vendiamo palazzina. E' in buono stato di manutenzione, su due livelli con giardino e doppia cantina. Internamente si presenta. Primo livello ingresso, soggiorno disimpegno, pranzo, cucinotto, bagno secondo livello camera matrimoniale, cameretta con balcone sul giardino interno. Sottopiano giardino con cantina con le volte a botte. Per tutti i dettagli o informazioni potete contattare il numero 388/9374075 o inviare una mail agenziavaloreimmobiliare@gmail. com Valore Immobiliare di Dina Canu.

ITTIRI CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E AMPIE CANTINE Proponiamo in vendita una casa indipendente in zona centralissima a ittiri. La casa si sviluppa su due livelli con bellissime cantine e giardino. I LIVELLO ingresso, soggiorno, ripostiglio, corridoio, cucina abitabile, sala con camino, cortile, giardinoe cantine II LIVELLO tre camere e bagno Pavimenti in ceramica e graniglia Porte in Legno Infissi esterni alluminio Infissi interni legno con scurini PER TUTTI I DETTAGLI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

ITTIRI CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E AMPIE CANTINE Proponiamo in vendita una casa indipendente in zona centralissima a ittiri. La casa si sviluppa su due livelli con bellissime cantine e giardino. I LIVELLO ingresso, soggiorno, ripostiglio, corridoio, cucina abitabile, sala con camino, cortile, giardinoe cantine II LIVELLO tre camere e bagno Pavimenti in ceramica e graniglia Porte in Legno Infissi esterni alluminio Infissi interni legno con scurini PER TUTTI I DETTAGLI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

Vendesi appartamento a Santa Teresa di Gallura (Località Mezzeddu) situato in una delle località più affascinanti della Sardegna e comodo a molti luoghi e spiagge incantevoli. L’appartamento è di circa 55 mq posto ad un primo piano di un complesso residenziale ben curato a circa un chilometro dal centro di Santa Teresa e a 1,5 km dalla famosa spiaggia Rena Bianca. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura a seguire un corridoio da cui si accede al bagno, funzionale e ben curato, e ad una camera matrimoniale confortevole che garantisce privacy e tranquillità. Completa una veranda/terrazzo, comunicante con la camera, dove poter anche cenare all’aperto. L’appartamento, molto luminoso, si presenta in ottime condizioni, ideale come casa di vacanza o ad uso investimento, ed è dotato di aria condizionata, frigo, tv, forno, lavatrice. Le finiture interne sono in ottimo stato e viene venduto arredato, come da foto, e con un divano letto presente in soggiorno.