Case con cantina in vendita in provincia di Sassari Pag. 10

FERTILIA: proponiamo appartamento situato al primo piano in un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, all'ingresso un disimpegno conduce alla cucina vivibile dalla quale abbiamo il primo accesso all'ampia terrazza della casa; la zona giorno si apre con una grande sala luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità, collegata anch'essa alla terrazza. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno interno. Un secondo bagno, dotato di vasca, serve le altre stanze. Il terrazzo circonda l'appartamento, offrendo una vista sul verde circostante e uno spazio esterno per il tempo libero. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, aggiungendo praticità e comodità alla vita quotidiana. L'appartamento è situato in una zona ben servita, vicino alle più famose spiagge della riviera del corallo e all'aeroporto; soluzione ideale come prima casa dati i comodi spazi ma anche come investimento o per le vacanze.

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida comune di Palau, situata nella rinomata zona di Barrabisa. Ti presentiamo un'esclusiva villa moderna in vendita che offre una vista mozzafiato sull'istmo di Porto Pollo e sulle incantevoli isole della Maddalena. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie totale di 423 mq ed è progettata per garantire il massimo comfort e stile. Disposta su un unico piano, troverai un ampio soggiorno living caratterizzato da spaziose vetrate panoramiche che catturano la bellezza del mare circostante. La villa dispone anche di una cucina funzionale all'avanguardia, quattro camere matrimoniali eleganti ciascuna con bagno in suite per offrire privacy e comodità ai tuoi ospiti, ed un bagno di servizio strategicamente posizionato. Salendo al piano superiore, ti accoglie un vasto terrazzo-solarium ideale per momenti indimenticabili all'aperto; goditi aperitivi al tramonto mentre ammiri lo splendido panorama. Il giardino privato è perfetto per godere della natura circostante mentre ti rilassi al bordo della piscina infinity che sembra fondersi con l'orizzonte blu del mare. Inoltre, la proprietà include una zona barbeque esterna attrezzata – perfetta per cene sotto le stelle –, tre posti auto coperti e un locale tecnico-cantina ben organizzato: tutto ciò che serve per uno stile di vita esclusivo senza compromessi! Situata nel cuore dell’area costiera sarda più ambita, questa villa non solo rappresenta un rifugio tranquillo ma anche un'opportunità unica grazie alla sua vicinanza alle meravigliose spiagge locali come Spiaggia delle Saline e Porto Pollo. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo paradisiaco! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida comune di Palau, situata nella rinomata zona di Barrabisa. Ti presentiamo un'esclusiva villa moderna in vendita che offre una vista mozzafiato sull'istmo di Porto Pollo e sulle incantevoli isole della Maddalena. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie totale di 340 mq ed è progettata per garantire il massimo comfort e stile. Disposta su un unico piano, troverai un ampio soggiorno living caratterizzato da spaziose vetrate panoramiche che catturano la bellezza del mare circostante. La villa dispone anche di una cucina funzionale all'avanguardia, quattro camere matrimoniali eleganti ciascuna con bagno in suite per offrire privacy e comodità ai tuoi ospiti, ed un bagno di servizio strategicamente posizionato. Il giardino privato è perfetto per godere della natura circostante mentre ti rilassi al bordo della piscina infinity che sembra fondersi con l'orizzonte blu del mare. Inoltre, la proprietà include una zona barbecue esterna attrezzata – perfetta per cene sotto le stelle –, due posti auto coperti e un locale tecnico-cantina ben organizzato: tutto ciò che serve per uno stile di vita esclusivo senza compromessi! Situata nel cuore dell’area costiera sarda più ambita, questa villa non solo rappresenta un rifugio tranquillo ma anche un'opportunità unica grazie alla sua vicinanza alle meravigliose spiagge locali come Spiaggia delle Saline e Porto Pollo. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo paradisiaco! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida comune di Palau, situata nella rinomata zona di Barrabisa. Ti presentiamo un'esclusiva villa moderna in vendita che offre una vista mozzafiato sull'istmo di Porto Pollo e sulle incantevoli isole della Maddalena. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie totale di 360 mq ed è progettata per garantire il massimo comfort e stile. Disposta su un unico piano, troverai un ampio soggiorno living caratterizzato da spaziose vetrate panoramiche che catturano la bellezza del mare circostante. La villa dispone anche di una cucina funzionale all'avanguardia, quattro camere matrimoniali eleganti ciascuna con bagno in suite per offrire privacy e comodità ai tuoi ospiti, ed un bagno di servizio strategicamente posizionato. Salendo al piano superiore, ti accoglie un vasto terrazzo-solarium ideale per momenti indimenticabili all'aperto; goditi aperitivi al tramonto mentre ammiri lo splendido panorama. Il giardino privato è perfetto per godere della natura circostante mentre ti rilassi al bordo della piscina infinity che sembra fondersi con l'orizzonte blu del mare. Inoltre, la proprietà include una cucina esterna attrezzata – perfetta per cene sotto le stelle –, due posti auto coperti e un locale tecnico-cantina ben organizzato: tutto ciò che serve per uno stile di vita esclusivo senza compromessi! Situata nel cuore dell’area costiera sarda più ambita, questa villa non solo rappresenta un rifugio tranquillo ma anche un'opportunità unica grazie alla sua vicinanza alle meravigliose spiagge locali come Spiaggia delle Saline e Porto Pollo. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo paradisiaco! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

Scopri la tua oasi esclusiva a Palau, nella prestigiosa zona di Barrabisa! Proponiamo in vendita una villa moderna unica nel suo genere, immersa in un contesto naturale straordinario e affacciata direttamente sull'istmo di Porto Pollo e sulle isole dell’Arcipelago della Maddalena. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di circa 460 mq ed è circondata da un rigoglioso giardino privato che garantisce privacy assoluta. La villa si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee e l’integrazione armoniosa con il paesaggio circostante: ampie vetrate panoramiche regalano luminosità agli ambienti interni e consentono di godere appieno delle spettacolari viste sul mare cristallino. Al piano terra troviamo un elegante soggiorno living open space, cucina attrezzata, tre camere matrimoniali raffinate ognuna servita da bagno dedicato (quattro bagni totali), oltre ad accesso diretto alla piscina privata perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. Al piano superiore ti accoglie una suite padronale composta da salotto con cucinotto riservato, camera matrimoniale con bagno en-suite e grande terrazzo coperto ideale per cene all’aperto o momenti conviviali davanti al tramonto sardo. L’esterno offre inoltre uno spazio barbecue attrezzato dove vivere indimenticabili serate tra amici/famiglia. Completano la proprietà tre posti auto coperti ed un locale tecnico-cantinetta multifunzionale. Nessuna spesa condominiale! Costruzione nuova secondo standard energetici avanzati (classe A4) con possibilità di personalizzare materiali e finiture interne secondo i tuoi desideri. Barrabisa è rinomata per tranquillità assoluta ma anche vicinanza alle spiagge più celebri del Nord Sardegna come Porto Pollo – paradiso degli sport acquatici – nonché servizi essenziali raggiungibili comodamente in pochi minuti d’auto dal centro vivace di Palau. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contatta subito la nostra agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita esclusiva alla casa dei tuoi sogni!

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida comune di Palau, situata nella rinomata zona di Barrabisa. Ti presentiamo un'esclusiva villa moderna in vendita che offre una vista mozzafiato sull'istmo di Porto Pollo e sulle incantevoli isole della Maddalena. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie totale di 503 mq ed è progettata per garantire il massimo comfort e stile. Al piano terra troverai un ampio soggiorno living caratterizzato da spaziose vetrate panoramiche che catturano la bellezza del mare circostante. La villa dispone anche di una cucina funzionale, tre camere matrimoniali eleganti e quattro bagni. Salendo al piano superiore, ti attende una raffinata suite composta da un accogliente soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale dotata di bagno en-suite e un vasto terrazzo coperto ideale per momenti indimenticabili all'aperto. Il giardino privato è perfetto per godere della natura circostante mentre ti rilassi a bordo piscina. Inoltre, la proprietà include un garage doppio, due posti auto coperti e una cantina spaziosa – tutto ciò che serve per uno stile di vita esclusivo senza compromessi! Costruita secondo i più elevati standard energetici (classe A4), questa villa nuova da costruttore offre l'opportunità unica di personalizzare materiali e finiture interne secondo i tuoi gusti personali. Non perdere l'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla tua futura casa dei sogni.

, associato FIAIP e partner di eXp Realty (network immobiliare internazionale), presenta una residenza di generose dimensioni in Via Vittorio Emanuele II, una delle arterie più vive e strategiche di Alghero. Questa proprietà rappresenta una sintesi perfetta per chi cerca ampi spazi nel centro cittadino, a soli 10 minuti a piedi dal porto turistico, dalle spiagge e dal fascino del centro storico. L'appartamento, situato al terzo piano con ascensore, si sviluppa su circa 115 m² calpestabili e colpisce per la razionalità degli ambienti: un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con balcone. Oltre ai due bagni presenti, la casa offre già la predisposizione tecnica per un terzo servizio, un dettaglio di immenso valore per la futura gestione degli spazi. Per chi guarda a questa proprietà con occhio imprenditoriale, la metratura generosa permette di ricavare agevolmente una quarta camera da letto. È la configurazione ideale per un B&B o un affittacamere di successo, in una città che non smette di crescere e che ha visto il proprio Aeroporto superare i 1,7 milioni di passeggeri nel 2025. Il comfort è garantito da dotazioni moderne: infissi in PVC con doppio e triplo vetro per un isolamento perfetto, climatizzazione integrale, fibra ottica e porta blindata. Completa l'offerta una funzionale cantina di 6 m² al piano terra, accessibile senza scale anche dal cortile interno; una soluzione comodissima che permette di fermarsi con l'auto proprio davanti all'ingresso per le operazioni di carico e scarico. Questa proposta si distingue per un rapporto qualità-prezzo per metro quadro estremamente competitivo rispetto alla media di zona, offrendo un’opportunità di acquisto concreta a condizioni davvero vantaggiose. Il mio metodo per il vostro tempo Per garantire la massima efficienza e rispettare i vostri impegni, preferisco operare con un metodo moderno: prima di organizzare un sopralluogo fisico, vi guiderò in una visita virtuale 3D da remoto. Potremo analizzare insieme ogni dettaglio tecnico e la planimetria direttamente dal vostro schermo, ottimizzando così la logistica e pianificando l'incontro sul posto solo se l'immobile rispecchierà pienamente i vostri obiettivi. Dopo aver valutato anche altre proposte sul mercato, contattatemi per ricevere il dossier fotografico completo e prenotare il vostro Virtual Tour. Vostro Agente Immobiliare e Property Finder in Sardegna | Partner di eXp Realty

STINTINO – Lungo la strada principale che conduce alle spiagge di Stintino, a circa 3 km dal mare, si propone un complesso di circa 2 ettari con una chiara vocazione turistico-imprenditoriale, ideale per sviluppare o potenziare un progetto ricettivo e di ristorazione in una delle aree più richieste della Sardegna.
La proprietà comprende due stabili indipendenti.
Il primo è destinato all'attività ricettiva e può essere utilizzato come hotel o B&B: dispone di cinque camere da letto, un appartamento indipendente per il gestore o il personale, una sala comune e tre vani di servizio.
Il secondo stabile è dedicato alla ristorazione e si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano un'ampia sala ristorante, la cucina, la reception e un angolo bar, mentre al piano interrato sono presenti cella frigorifera, lavanderia, magazzino e servizi igienici.
Completano la proprietà un patio esterno, un ampio parcheggio e un impianto fotovoltaico, elemento strategico per migliorare l'efficienza energetica e ridurre i costi di gestione.
Si tratta di una soluzione adatta a imprenditori e investitori alla ricerca di un complesso personalizzabile e ad alto potenziale, inserito in un contesto turistico consolidato.
Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

CASTELSARDO – Via Vittorio Veneto – In centro a due passi dalla piazza principale Nel cuore di Castelsardo, uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, proponiamo una soluzione inserita in una zona suggestiva e ricca di storia dove le antiche origini medievali si fondono con la vivacità del centro. Castelsardo, dominata dallo storico Castello dei Doria, conserva ancora oggi il fascino delle sue vie in pietra e delle architetture che raccontano secoli di tradizione. La posizione è centrale e ben collegata ai servizi, con museo, ristoranti tipici, market, locali e il mare raggiungibili comodamente a pochi metri, rendendo l’abitazione ideale sia per la vita quotidiana che per il soggiorno stagionale. L’immobile, edificato nel 2011, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da uno stile moderno impreziosito da dettagli che richiamano le antiche origini di Castelsardo creando un’atmosfera calda e romantica. L’accesso all’abitazione avviene tramite cancelletto indipendente che introduce in un atrio privato al piano terra, riservato e ben delimitato. Da qui, mediante scala interna ad uso esclusivo, si raggiunge l’ingresso principale della proprietà, posto al piano superiore, garantendo privacy e separazione dagli spazi esterni. Al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno, mentre la zona giorno accoglie un soggiorno luminoso con terrazzino vista mare e angolo cottura, perfetto per vivere momenti di relax con lo sguardo rivolto all’orizzonte. Una scala interna conduce al soppalco mansardato e al meraviglioso terrazzo con veranda e vista mare, spazio ideale per godersi al meglio i mesi caldi e le serate estive in totale tranquillità. Completa la proprietà una autorimessa adibita a taverna, comoda e versatile, che aggiunge valore e funzionalità all’abitazione. Questa soluzione si presta perfetta per famiglie, per gli amanti del borgo e per chi è alla ricerca di una prima casa completa di tutti i comfort, situata in zona centrale e a due passi da tutti i servizi, ideale per vivere Castelsardo tutto l’anno tra autenticità, comodità e vista mare.

A circa 8 km da Luogosanto, in località Li Licciuleddi, nel cuore della suggestiva campagna gallurese, proponiamo in vendita un antico stazzo da ristrutturare di circa 100 mq, immerso in un terreno di circa 4 ettari. Adiacente al fabbricato principale si trova un secondo edificio di circa 40 mq, attualmente accatastato come deposito, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà è già servita da rete elettrica e telefonica; l’approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di due pozzi interni. Grazie alla sua conformazione, il terreno si presta perfettamente anche allo sviluppo di una piccola attività agricola. L’accesso è agevole: una strada asfaltata conduce fino a poche centinaia di metri dall’immobile. Inserita in un contesto naturale di grande fascino, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo della tranquillità e dell’autenticità della campagna gallurese, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

CASTELSARDO – Via Manganella – A due passi dal Duomo Nel cuore del centro storico di Castelsardo, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia, proponiamo una soluzione unica situata a pochi metri dalla Cattedrale – Duomo di Castelsardo, simbolo religioso e culturale del borgo, edificata nel XVI secolo e dedicata a Sant’Antonio Abate, punto di riferimento storico che domina il promontorio con la sua architettura imponente e il panorama sul mare. La zona è suggestiva e ben collegata ai servizi, con la presenza nelle immediate vicinanze di museo, ristoranti tipici, piccolo market, locali caratteristici e tutti i principali servizi, il tutto incorniciato dalle antiche vie in pietra che conducono fino allo storico Castello dei Doria, emblema della cittadina e custode di secoli di storia, da cui si godono scorci mozzafiato sul Golfo dell’Asinara. L’immobile, ristrutturato e posto al piano terra, si sviluppa in ambienti ampi e luminosi ed è caratterizzato da uno stile vintage dal sapore romantico, capace di trasmettere calore e autenticità. La soluzione dispone di tre camere da letto matrimoniali e due bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno con vista mare, perfettamente collegato alla cucina con vista mare, ambienti che regalano luminosità e panorami suggestivi in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un terrazzo con vista mare, ideale per momenti di relax, una cantina da ristrutturare che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e un giardino, raro e prezioso nel centro storico, oltre alla comodità della vicinanza all’area parcheggio. Questa soluzione è ideale per famiglie, per gli amanti del borgo e per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, perfetto per godersi la tranquillità invernale e la piacevole freschezza estiva che solo il centro storico di Castelsardo sa offrire, unendo comfort, storia e una vista mare senza tempo.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla piazzetta principale e dalle spiagge, proponiamo in vendita un’interessante villetta indipendente con ampio giardino privato e veranda coperta. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino e cucinotto separato, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno completo di box doccia. Gli spazi esterni, ben organizzati e funzionali, arricchiscono ulteriormente la proprietà. Oltre alla veranda, troviamo un patio pavimentato con affaccio sul giardino, una doccia esterna con lavatoio, un’area barbecue e diverse zone relax, il tutto immerso in un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. Al piano seminterrato, con accesso indipendente dall’esterno, è presente una cantina di circa 9 mq, ideale come spazio di deposito o per attrezzature da giardino. Completa la proprietà un comodo posto auto situato all’interno del giardino e coperto da una tettoia in legno. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

A Liscia di Vacca, in un condominio elegante e ben curato, proponiamo questo appartamento recentemente ristrutturato, perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza alle meravigliose località della Costa Smeralda. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre una disposizione funzionale e luminosa: ingresso con soggiorno e cucina a vista, un disimpegno che conduce al bagno finestrato con doccia, alla spaziosa camera matrimoniale e al ripostiglio. Grazie agli split caldo/freddo, l’appartamento è perfetto per ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina di pertinenza, con l’ulteriore valore aggiunto di un solarium privato al piano superiore, dove poter godere di una splendida vista panoramica sui monti circostanti. In ottime condizioni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un’abitazione comoda e funzionale, a pochi passi da Baja Sardinia e Porto Cervo. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno delle Planimetrie e sull'icona 360 per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Villa con ambienti indipendenti e giardino privato – Punta Molara, San Teodoro (Sardegna)
Nel cuore di uno dei contesti più esclusivi ed eleganti della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villa angolare situata nel rinomato comprensorio di Punta Molara, a pochi minuti dalle incantevoli Piscine di Molara e dalle spiagge più amate di San Teodoro.
Questa villa in vendita a Punta Molara rappresenta un perfetto equilibrio tra charme mediterraneo e comfort moderno, grazie ai materiali tipici sardi come la pietra granitica a vista, il cotto e le travi in legno che donano calore, autenticità e raffinatezza a ogni ambiente.
La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino angolare privato, che avvolge la villa su più lati, creando un'atmosfera di quiete e armonia, perfetta per chi desidera vivere la Sardegna in totale relax e privacy.
Caratteristiche principali La villa è composta da due ambienti autonomi e indipendenti, progettati per garantire privacy e comfort, ideali per ospitare familiari, amici o per essere destinati alla locazione turistica.
L'ingresso principale si trova al piano terra, dove si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla veranda coperta affacciata sul giardino.
La porzione principale comprende due ampie camere da letto e due bagni, Oltre a spaziose verande e terrazze vivibili, perfette per pranzi e momenti di convivialità all'aperto.
Il livello inferiore, dotato di ingresso indipendente, è completamente rifinito e climatizzato.
Un ambiente elegante e funzionale, ideale come dependance o area ospiti, composto da salone doppio, due camere da letto e un bagno.
All'esterno, un giardino curato con camminamenti in pietra, aree relax e vegetazione mediterranea valorizza la proprietà e offre spazi riservati da vivere in ogni stagione.
Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno dell'area privata.
Posizione e contesto.
La villa si trova in posizione tranquilla, riservata e strategica, all'interno di un complesso residenziale di pregio, immerso nella natura e a pochi minuti dalle spiagge più iconiche della zona: Cala Girgolu, Porto Taverna, Lu Impostu e Cala Brandinchi.
L'aeroporto e il porto di Olbia Costa Smeralda sono raggiungibili in circa 25 minuti di auto, rendendo la proprietà facilmente accessibile in ogni periodo dell'anno.
Perché scegliere questa villa capo schiera in Sardegna rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile di pregio in un contesto esclusivo ed elegante, capace di offrire ampie metrature, indipendenza, privacy e un'elevata redditività nel mercato delle locazioni estive. Da non sottovalutare il ROI (ritorno dall'investimento non inferiore al 7% annuo)
Un luogo dove ogni dettaglio racconta l'equilibrio perfetto tra natura, comfort e stile.
Disponiamo di consulenza di mediazione creditizia e finanziaria gratuita con ERA Finance Credit solution, convenzionata con i principali istituti di Credito By Auxilia Finance spa.

Scopri la tua nuova casa a La Maddalena, un'incantevole isola dell'arcipelago della Sardegna! Questo piacevole appartamento trilocale in vendita si trova nel centro pulsante di La Maddalena, offrendo una combinazione perfetta tra comfort moderno e charme locale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, cameretta (studio), camere matrimoniale, corridoio con armadio a muro, bagno e balcone. Gli spazi interni sono caratterizzati da finiture di qualità e dettagli architettonici in pietra tipica locale (granito) che riflettono lo stile sardo. Le finestre permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa (esposizione Sud/Ovest) creando un'atmosfera calda e accogliente. Cantina di proprietà e posto auto interni al Condominio, chiuso con cancello elettrico. Situato nella zona centrale dell'isola, a soli 300 mt dalla Piazza Umberto I, l'appartamento offre facile accesso a tutte le comodità locali: ristoranti tipici dove gustare piatti freschi a base di pesce, negozi esclusivi per lo shopping e splendide spiagge raggiungibili anche a piedi. Inoltre, il porto turistico dista pochi minuti dall'abitazione, rendendola ideale per gli amanti del mare e delle escursioni in barca verso le meravigliose isolette circostanti. Non perdere questa opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel pieno centro di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna settentrionale, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto di ampia metratura (260 mq), situata direttamente sul porto turistico. La posizione privilegiata garantisce una vista impareggiabile sulle barche e sull’arcipelago de La Maddalena, oltre a offrire la comodità dei principali servizi del paese raggiungibili a piedi. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un elegante giardino privato con spazio esterno ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. L’ingresso principale accoglie con una scalinata in granito tipico sardo che conduce alla veranda panoramica; gli infissi verdi e le pareti color pastello donano fascino autentico all’immobile. Gli interni sono ampiamente personalizzabili: perfetti sia come residenza privata di prestigio che come investimento per struttura ricettiva (B&B o piccolo albergo). Il contesto urbano offre tranquillità ma anche vitalità grazie ai locali tipici, ristoranti sul mare e boutique esclusive nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali sono assenti (0 euro) rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. Palau rappresenta il punto d’accesso privilegiato verso alcune tra le spiagge più belle della Gallura – Porto Pollo, Isola dei Gabbiani – ed è collegato facilmente alle isole dell’Arcipelago tramite traghetti giornalieri. Questa rara opportunità combina charme storico, panorama mozzafiato e massima versatilità d’utilizzo. Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: la tua nuova vita al mare ti aspetta!

All’interno del prestigioso complesso residenziale di Costa Paradiso, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita una bellissima villetta bifamiliare libera su tre lati, con splendida vista mare. L’immobile al suo interno è composto da un luminoso soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni completi di box doccia. La casa si sviluppa su più livelli, separando in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. All’esterno è presente un’ampia veranda coperta e abitabile, dalla quale si può ammirare un’incantevole vista sul mare, oltre a una doccia esterna e a un pratico angolo barbecue. Gli spazi esterni includono inoltre diverse zone relax immerse nel verde e un magnifico solarium panoramico, il tutto incorniciato da un rigoglioso giardino. La posizione privilegiata consente di godere della vista mare direttamente dal soggiorno e dalla camera padronale, grazie alle ampie vetrate che portano la luce e il paesaggio marino all’interno degli ambienti, creando un’atmosfera serena e suggestiva. Nel piano seminterrato si trova una comoda dependance con camera matrimoniale e bagno di servizio. La casa si presenta in ottime condizioni, è dotata di pompe di calore caldo/freddo ed è pronta per essere abitata. Completano la proprietà due comodi posti auto.

Immerso nella quiete e nei profumi della campagna di Luogosanto, proponiamo in vendita tipico stazzo gallurese, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort moderno. La proprietà si apre con un ingresso su cucina, accogliente e funzionale, che conduce all’ampio soggiorno con caminetto, cuore caldo della casa e perfetto per vivere l’atmosfera tipica degli antichi stazzi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e da una seconda camera con bagno e ingresso indipendente, caratteristica che rispecchia l’evoluzione storica degli stazzi, nei quali le stanze venivano aggiunte nel tempo secondo le necessità familiari. Climatizzato, non arredato. Possibilità di realizzare la piscina. Il tutto è immerso in un terreno di 2 ettari, arricchito da una fontana e da un suggestivo recinto in muretto a secco, che richiama l’aspetto dei vecchi ovili galluresi. La proprietà dispone inoltre di un pozzo. Una soluzione unica per chi desidera vivere la Gallura più autentica, tra natura, tranquillità e tradizione. Dista 5,5 km da Luogosanto, 5,7 km da Bassacutena e 20 km dalla spiaggia di Rena Majore e 21,2 km da Arzachena. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: +39 0789.99110 – +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Olbia - Zona Raica: Villa Singola con Terreno Agricolo. Cerchi una villa indipendente a pochi passi da Olbia, con vista spettacolare, circondata da macchia mediterranea e rocce granitiche? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un’interessante villa di circa 200 mq con terreno agricolo di circa 18.000 mq in zona Raica (sopra Putzolu) con vista panoramica. Questa tipologia di immobile è tra le più ricercate nel mercato immobiliare per tutti i vantaggi che offre in termini di spazio, comodità e privacy. L'immobile, in buono stato, è disposto su due livelli ed è così composto: Piano Seminterrato: Ampio locale cantina completamente fuori terra, con ingresso carrabile, finestrato e collegato internamente all’appartamento sovrastante. Piano Terra: Ingresso che conduce alla zona giorno, alla zona notte e al piano sottostante; Soggiorno spazioso e luminoso con affaccio su veranda panoramica; Cucina separata con vista sulla vallata; Camera da letto con bagno, perfetta per garantire privacy e comfort; Seconda camera da letto; Secondo bagno con doccia; Comodo soppalco/ripostiglio. Punti di forza: Immobile in Classe Energetica B. Locale cantina di grande metratura. Presenza di Radiatori / Stufa a Pellet / Camino. Terreno privato di circa 18.000 mq. Grande veranda con vista panoramica. Presenza di pozzo e cisterna di accumulo. Accesso da strada comunale asfaltata. Posizione e Privacy - Raica è una delle zone più ricercate tra quelle periferiche di Olbia vista la sua panoramicità e la sua vicinanza al centro abitato. Non lasciarti sfuggire questa occasione ad Olbia! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! La Dimoro Immobiliare si occupa di intermediazione, servizi e consulenza nel settore immobiliare in tutto il Nord-Est Sardegna. Punto di riferimento per la città di Olbia ed il territorio della Gallura. Se vuoi vendere o comprare un immobile, affidati a Dimoro Immobiliare, la tua agenzia di fiducia.

Se sogni una vita immersa nella natura ma a breve distanza dai servizi, questa magnifica casa indipendente in zona Marchetto è l'opportunità che stavi aspettando. Strutturata su tre livelli abitativi, offre spazi generosi, rifiniture curate e una dependance separata, ideale per ospiti. Piano principale, terra rialzato: * Zona Giorno Accogliente: Luminoso salone d'ingresso. * Vista Mozzafiato: Sala da pranzo con ampia vetrata e vista panoramica e angolo cottura. * Zona Notte: Una camera matrimoniale di ottime dimensioni, una camera singola e una camera doppia. * Servizi: Un bagno completo, finestrato e ristrutturato recentemente. Mansarda panoramica: * Spazio Flessibile: Una camera perfetta da adibire a studio o ulteriore zona relax. * L'Oasi del Relax: Una terrazza panoramica mozzafiato, ideale per aperitivi al tramonto con vista indisturbata. Zona taverna: * Area Conviviale: Ampia veranda chiusa (regolarmente con vetrate) dotata di forno per le pizze. * Open Space: Ulteriore zona open space con camino per le serate invernali, per pranzi e cene in compagnia. * Cucina e Servizi: Cucinotto separato, due pratici ripostigli e un bagno completo con doccia e finestra. * Ospitalità: Una comoda camera matrimoniale. Esterni da sogno e accessori: * Dependance Separata: Perfetta per ospiti o come studio/ufficio privato, composta da due ambienti più una cantina sotterranea. * Giardino e Piazzale: Piazzale esterno ben curato in pietra e muretti di confine con ricca vegetazione mediterranea (mirto, corbezzoli, ecc.). * Area Barbecue: Spazio dedicato alle arrostite con un pratico barbecue in muratura. * Terreno e Frutteto: Vasto terreno circostante con alberi da frutto di diverse varietà (mandarino, olivo, limone, uva, ecc..) * Servizi Idrici: Doppia risorsa con allaccio idrico Abbanoa e pozzo privato. * Ecosostenibilità: Fogna biologica. Questa proprietà è perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la possibilità di vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza alla città. terreno di mq 3500 c.a. Non perdere l'occasione di rendere questa villa il tuo rifugio esclusivo! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!

All’interno del rinomato villaggio residenziale “Capizza di Vacca”, perfettamente integrato nel paesaggio gallurese e a soli 5 minuti da Santa Teresa di Gallura e 50 minuti dall’aeroporto di Olbia, proponiamo in esclusiva una splendida villa con vista mare sia a est che a ovest. L’abitazione, disposta su un unico livello, è composta da: - luminosa zona giorno con grandi vetrate e accesso diretto al terrazzo vista mare, - cucina abitabile separata, - tre ampie camere da letto, - due bagni finestrati, - ampio portico ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sul mare e sulla macchia mediterranea, - un terrazzo di circa 9 mq al piano primo, un angolo perfetto per momenti di relax o per ammirare l’alba e il tramonto sul mare. All’esterno, un giardino di macchia mediterranea circonda la casa, da qui la vista è superlativa, dominante, e potrai godere dell'incantevole panorama L’esposizione su due fronti permette di godere l’alba sul mare a est e il tramonto a ovest, in un contesto silenzioso e sicuro, perfetto per chi cerca privacy e relax. Posizione: - 5 minuti dal centro di Santa Teresa di Gallura - 10 minuti dalle spiagge di Rena Majore e Capo Testa - Vicinanza anche alle rinomate baie di La Marmorata, Cala Spinosa e Santa Reparata - 50 minuti dall’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda

A soli 200 metri dalle incantevoli spiagge di Terrata e Sos Aranzos, nel cuore di una delle zone più esclusive del Golfo Aranci, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di ben 85 mq. Situato all’interno di un elegante contesto residenziale immerso nel verde mediterraneo e affacciato direttamente sulle acque cristalline del golfo, l’immobile offre una qualità della vita senza paragoni. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti: il soggiorno con cucina a vista è ideale per momenti conviviali; due camere da letto accoglienti garantiscono comfort sia alle famiglie che agli ospiti; il bagno completa gli spazi interni. Il vero gioiello della proprietà è la spaziosa veranda panoramica—parzialmente coperta—che regala uno spettacolare affaccio sul blu intenso del Mediterraneo con le isole Tavolara e Figarolo protagoniste assolute dello scenario naturale. Le immagini testimoniano i curatissimi giardini condominiali che circondano la casa ed i sentieri pedonali che conducono rapidamente alle spiagge sabbiose poco distanti. La zona assicura tranquillità ma anche praticità grazie alla vicinanza dei principali servizi: ristoranti tipici sardi, negozi locali ed attività ricreative sono facilmente raggiungibili. Inoltre, dalla posizione strategica dell’immobile a pochi minuti da Olbia e Porto Rotondo. Questa soluzione rappresenta l’investimento perfetto come casa vacanze immersa nella natura incontaminata della Sardegna o immobile da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata all’immobile.

Splendido attico in vendita nel rinomato Residence Acquamarina, situato nella località di Pittulongu a Olbia. L'immobile gode di una magnifica vista mare e fa parte di un complesso residenziale dotato di piscina e due vasche. L'appartamento è luminoso e ben distribuito, zona living ed angolo cottura, due camere da letto, un bagno. Aria condizionata e pannelli fotovoltaici per un'eccellente efficienza energetica. Inclusi nel prezzo anche cantina e posto auto coperto. La posizione è ottima: pochi passi separano l'attico dal mare, offrendo la possibilità di vivere il relax delle vacanze tutto l'anno.

In zona residenziale Fraicu, ad Arzachena, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, circondata da un ampio giardino di circa 1400 m². Al piano superiore, la casa dispone di una zona giorno composta da salotto, sala da pranzo, cucina e studio. Completano il livello due camere da letto e due bagni. Al piano terra si trovano una cantina, un locale di sgombero e un’autorimessa. Costruita negli anni ’70, la soluzione si presenta in stato da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’accesso carrabile con cancello e la generosa metratura, sia interna che esterna, la rendono una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, indipendenza e privacy. La posizione residenziale garantisce un contesto tranquillo e riservato, pur mantenendo la comodità della vicinanza ai principali servizi e punti di interesse di Arzachena. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno delle Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari nel pieno centro di Villanova Monteleone, a fianco della suggestiva Chiesa di San Leonardo, propone in vendita un affascinante palazzo storico edificato nel 1916, sapientemente sottoposto a restauro conservativo nel 2003. La proprietà si sviluppa in un corpo centrale di 3 piani (circa 80 mq ciascuno) più un quarto piano dedicato alla cucina. Ogni piano è dotato di bagno, rendendo l'immobile particolarmente versatile per molteplici destinazioni d'uso. Al piano terra, in aderenza al corpo principale, troviamo un secondo fabbricato composto da due ampie sale, un tempo adibite a falegnameria, che offrono grandi possibilità di riconversione in locali commerciali o spazi di servizio. Il palazzo vanta inoltre un ampio terrazzo panoramico, accessibile dal primo piano, che regala una vista mozzafiato sui tetti del borgo e sulle colline circostanti: uno spazio ideale per la creazione di un ristorante con area esterna o di una struttura ricettiva con camere e spazi comuni. A completare la proprietà troviamo: un ampio giardino privato, tre cantine, un garage con ingresso da via Amsicora. Gli interventi di restauro hanno interessato le facciate, gli infissi in legno originali (restaurati), il tetto completamente rifatto con isolamento e coibentazione, oltre al manto di copertura del terrazzo con gronde e pluviali. Un immobile unico nel suo genere, ricco di storia e potenzialità, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva, ristorativa o per chi sogna di vivere in un contesto autentico e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.