Case con balcone in vendita in provincia di Sassari Pag. 12

Porto Torres – Appartamento vista mare su due livelli In una delle zone più apprezzate di Porto Torres, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su una metratura ampia e versatile. Attualmente, al piano superiore troviamo la parte principale dell'abitazione composta da tre camere da letto, un soggiorno, un bagno, un pratico ripostiglio e un terrazzo dal quale si gode anche di una piacevole vista mare, come visibile dalle fotografie. Al piano inferiore, attualmente accatastato come cantina, sono presenti una cucina e un secondo bagno, spazi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. L'immobile si presenta già funzionale nella disposizione attuale, ma una eventuale ristrutturazione permetterebbe di ridistribuire gli ambienti e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Grazie alla posizione strategica, vicinissima al lungomare di Porto Torres, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera realizzare una casa vacanze, un B&B o un investimento da mettere a reddito. Una proprietà dalle interessanti potenzialità, in una posizione molto richiesta della città.

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA A SASSARI. Se ami i piani alti e i panorami mozzafiato, questo appartamento in vendita a Sassari è proprio quello che stai cercando. Situato in Via Rizzeddu, l'immobile si sviluppa su due livelli distinti (NON collegati tra di loro), posti al 6° e 7° piano di un palazzo anni '60 ben mantenuto e servito da ascensore. - Distribuzione interna: 6° piano: ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo panoramico con splendida vista sulla città e scorcio di mare verso Stintino; cucina abitabile con medesima uscita, disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone, oltre a un comodo ripostiglio. 7° piano: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e una terrazza panoramica che circonda l'appartamento, regalando luce naturale e una vista unica su Sassari. - Caratteristiche e finiture; L'immobile è stato ristrutturato nel 2004-2005 con sostituzione degli impianti idrici ed elettrici e installazione di infissi in PVC con doppio vetro, offrendo la possibilità di poter essere ulteriormente migliorato, secondo i vostri gusti e le vostre necessità.. È dotato di riscaldamento autonomo a gas di città (attualmente disattivato) che serve anche i fuochi cucina e l'acqua calda, scaldabagno e riserva idrica condominiale. Deliberata la sostituzione integrale dell'ascensore, che rispetterà gli standard legati all'abbattimento delle barriere architettoniche. Punti di forza; - Stabile in buone condizioni con ascensore; - Ampi spazi luminosi, balcone e terrazza panoramica; - Riscaldamento autonomo; - Impianti e infissi rinnovati; - Zona servita da negozi, scuole, giardini e mezzi pubblici; - Posizione strategica con rapido accesso alle vie di uscita dalla città; La posizione: Via Rizzeddu è una delle zone più pratiche e funzionali di Sassari, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, posta, aree verdi e collegamenti pubblici. Se cerchi un appartamento panoramico a Sassari, ideale come abitazione principale o come investimento, questa soluzione su due livelli è pronta ad accoglierti e può essere ulteriormente personalizzata secondo i tuoi gusti.

Questa splendida villa a schiera, situata a Costa Paradiso-Sardegna, si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e immerso nella natura. Attualmente è libera al rogito, garantendo una rapida e comoda procedura di acquisto.L'immobile si sviluppa su un piano rialzato, con una superficie totale di 72 metri quadrati . Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno completo e una moderna cucina a vista.La villa è dotata di un efficiente impianto ad aria, che permette di regolare la temperatura interna durante tutto l'anno.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. Inoltre, la presenza di una portineria garantisce ulteriore sicurezza e comodità.L'immobile è arredato con gusto e con materiali di qualità, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Un balcone e un terrazzo presenti permettono di godere di una piacevole vista sulle colline e sul mare circostanti e di trascorrere momenti di relax all'aperto. la grande veranda fronte piscina vista mare offre la possibilità di organizzare cene all'aperto , mentre un posto auto scoperto è a disposizione per parcheggiare comodamente l'auto.Per garantire il massimo comfort, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento climatizzato, che permette di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. Insomma, un'opportunità unica per chi desidera vivere in una villa moderna, ben curata e immersa nella tranquillità della natura.

Villa Ambra – Il Lusso Mediterraneo con Spiaggia Privata ed Eliporto
Villa Ambra è un capolavoro fronte mare che incarna l'eleganza e l'esclusività della Sardegna più autentica. Situata in posizione privilegiata nella zona di Castelsardo, questa residenza prestigiosa offre un'esperienza senza pari a chi desidera vivere in armonia con il mare, circondato da comfort di altissimo livello.


Esterni da Sogno
L'anima di Villa Ambra è nei suoi spazi esterni, studiati per regalare un contatto diretto con la natura e il mare, senza rinunciare al lusso. Il grande parco privato di circa 8.000 m² è un'oasi di vegetazione mediterranea: palme eleganti, mirti e lentischi incorniciano viste spettacolari sul Golfo dell'Asinara.

Un accesso diretto conduce a una spiaggia privata, un angolo riservato dove immergersi nelle acque cristalline a qualsiasi ora del giorno. La splendida piscina a sfioro, che sembra fondersi con l'orizzonte marino, è il luogo ideale per rinfrescarsi o godere di tramonti mozzafiato, mentre ampie verande coperte e zone lounge invitano a trascorrere ore di puro relax all'aperto.

Per chi ama lo sport e il divertimento, la villa dispone di un campo da tennis privato, perfetto anche di sera grazie all'illuminazione dedicata, e di un eliporto che consente di arrivare e partire con il massimo della privacy e della comodità. A completare questo quadro di eccellenza, un'elegante cucina professionale all'aperto permette di organizzare pranzi e cene gourmet, trasformando ogni occasione in un evento memorabile.


Interni Raffinati
All'interno, Villa Ambra mantiene lo stesso livello di prestigio: cinque camere da letto, sei bagni e ampi spazi giorno progettati con gusto contemporaneo “total white” e dettagli artigianali della tradizione sarda. Grandi vetrate collegano la zona living e la cucina open-space con le verande, creando continuità tra interno ed esterno. Ogni ambiente è pensato per offrire luminosità, comfort e una sensazione di equilibrio con il paesaggio.


Posizione Privilegiata
Affacciata sulla costa settentrionale della Sardegna, Villa Ambra gode di un panorama unico sul Golfo dell'Asinara e di tramonti che colorano il cielo di sfumature indimenticabili. La sua posizione, riservata ma ben collegata, permette di raggiungere in pochi minuti Castelsardo con i suoi servizi e i due aeroporti principali dell'isola, Alghero e Olbia.


Comfort di Alto Livello
Climatizzazione in ogni ambiente, connessione Wi-Fi, TV satellitare, area fitness, vasca idromassaggio e arredi su misura arricchiscono l'esperienza abitativa. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un senso di benessere assoluto e una qualità della vita senza compromessi.


Un'Occasione Irripetibile
Villa Ambra è molto più di una dimora: è un santuario privato dove privacy, eleganza e natura si incontrano. La combinazione di spiaggia privata, eliporto, piscina panoramica,...

In una tranquilla zona residenziale di Sorso, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa semindipendente, libera al rogito e pronta per essere abitata. Costruita nel 2015, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su una superficie totale di 138 m², di cui 135 m² calpestabili. In Vendita a Sorso – Ampio Immobile in via Olanda – Ideale per Abitazione o Investimento Turistico A pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale di Platamona (solo 3 km dal mare), proponiamo un'interessante opportunità immobiliare nel cuore di Sorso, in via Olanda, in zona tranquilla e servita. L'immobile si sviluppa su due livelli, con ampie metrature e plurilocali luminosi. Attualmente suddiviso in vari ambienti, si presta perfettamente a più soluzioni abitative: • ? Abitazione singola spaziosa con ambienti generosi • ? Frazionamento in più appartamenti ideali da destinare all'affitto turistico o residenziale Caratteristiche principali: • Superficie totale molto ampia • 2 balconi e terrazze con affaccio su strada • Ingresso indipendente • Pavimentazioni in marmo e finiture classiche • Cucina abitabile con uscita sul balcone • Bagno con vasca finestrato • Camere da letto grandi e ben illuminate • Arredi d'epoca (inclusi o da rinnovare) • Posti auto comodi su strada Posizione strategica: • A 3 km dal mare di Platamona, tra i litorali più amati del Nord Sardegna • In un paese ricco di storia, tradizioni e attività ricettive • Perfetto per investitori nel settore turistico, data la forte richiesta stagionale Perfetto per chi cerca un immobile da personalizzare con potenziale per uso familiare, turistico o da mettere a reddito.

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027 A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità. I 3 Punti di Forza: 1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e vicinissimo alle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità 2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio. 3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato. Dettagli dell'Offerta • Bilocale al 5 piano (COD. P5_B1) di 44,75 mq (37,40 mq lordi), con terrazzo di 14,70 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. •. Possibilità' di acquisto garage e/o cantina separatamente • Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili • Vista mare assente • Consegna prevista per il 2027 • Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

‼️‼️ O F F E R T A ‼️‼️ €. 900,00 ‼️‼️ BILOCALE IN MULTIPROPRIETA' IN “RESIDENCE PORTOROTONDO 3 ” PROPONIAMO IN VENDITA MULTIPROPRIETA' NELLE ULTIME DUE SETTIMANE DI SETTEMBRE dal 15 al 30, periodo ideale per concedersi una tranquilla vacanza in Sardegna. L'appartamento si trova all'interno del villaggio, immerso nella macchia mediterranea. Al centro della Costa Smeralda, a pochi Km dall'Aeroporto di Olbia, in prossimità delle spiagge più belle del mondo. L'appartamento è completamente arredato, stoviglie comprese; è composto da un ingresso soggiorno, con cucina, frigo/frezeer, piastre elettriche, pensili, cassettiere, tavolo con sedie, due divani di cui uno con letto estraibile (possibilità matrimoniale). Una cameretta con letto a castello, due armadi. Totale posti letto 4/5; bagno con doccia, lavello, spazioso terrazzo coperto con tavolo, sedie, e stenditoio, riparato dal sole e dalle intemperie, vista sul giardino. Residence Portorotondo. Il " Residence Porto Rotondo 3" uno è ubicato in Porto Rotondo (frazione di Olbia) e si compone di 119 appartamenti, con aria condizionata, su diversi corpi di fabbrica di cui 116 bilocali con 4/5 posti letto e 3 trilocali fino a 6/7 posti letto, una ampia hall ricevimento, una grande piscina con bar, che si affaccia sul mare, 2 campi da tennis, campo da beach volley, campo da bocce, tavolo da ping pong, tavole wind surf, canoe per l'utilizzo in spiaggia. Tutta la struttura si affaccia sul golfo di Cugnana, immersa e circondata da un parco di 15.000 metri quadrati di prati, macchia mediterranea, ginepri ed ulivi, di proprietà esclusiva del Residence, a poche decine di metri dalla spiaggia “Contra Ira “ a cui si accede naturalmente a piedi. Servizi offerti: Wi-Fi gratuito negli appartamenti, bar, solarium, piscina, spiaggia, animazione, mini club, fitness, area relax all'ombra degli ulivi a pochi metri dal mare, sdraio e lettini per la spiaggia, pulizie e cambio biancheria settimanale, guardiano notturno, servizio lavanderia. Spese condominiali 113,00 mensili

[Rif. DV-8545] In Via Santa Teresa di Gallura, a 5 minuti in macchina da Cala Gavetta, si propone in vendita un appartamento di 160 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina caratteristica. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, che conduce alle varie zone della casa. Sulla sinistra si trova una spaziosa e luminosa cucina, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia, con zona pranzo. Il soggiorno, posto di fronte alla cucina, offre uno spazio accogliente e piacevole, dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Attraverso un corridoio, è possibile accedere a tre camere da letto, spaziose e luminose, che offrono flessibilità d'uso a seconda delle esigenze. Due bagni completano gli interni, offrendo funzionalità e comfort. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo caldo/freddo per garantire un ambiente confortevole durante i mesi più freddi/caldi mentre tutta la zona giorno è servita da una stufa a pellet. Gli infissi e i serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera, conferiscono un tocco di calore e tradizione all'ambiente. I pavimenti in gres porcellanato sono pratici e facili da mantenere. L'appartamento è dotato di impianto tv digitale e satellitare autonomo, inoltre di riserva idrica di 2000 lts. Gli spazi generosi e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per famiglie e coppie. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, a soli 5 minuti in auto dal centro di La Maddalena, è possibile godere di tutti i servizi necessari, come supermercati, farmacie, ristoranti, oltre a essere ben collegati dai mezzi pubblici. La vicinanza alle spiagge offre inoltre la possibilità di godere di rilassanti giornate al mare e di ammirare le incantevoli acque dell'Arcipelago di La Maddalena.

Villa di Prestigio con Piscina e Vista Mozzafiato a Cala del Faro – Porto Cervo

Nel cuore dell'esclusiva Costa Smeralda, in una delle località più incantevoli e ricercate, proponiamo in vendita un raffinato villino di circa 200 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. La proprietà si trova a Cala del Faro, a pochi minuti dal rinomato Porto Cervo Marina, e gode di una posizione unica e privilegiata, caposchiera e con tripla esposizione a est, sud e ovest.

Questa caratteristica rende l'immobile una delle residenze più riservate e panoramiche dell'intero consorzio, con vedute suggestive che spaziano sul mare cristallino, fino ad abbracciare l'Arcipelago de La Maddalena e, sullo sfondo, la Corsica.


Esterni da sogno
La proprietà è circondata da un curatissimo giardino con prato all'inglese, arricchito da piante e fiori tipici della macchia mediterranea. Al centro spicca una splendida piscina a sfioro con idromassaggio, perfetta per momenti di relax in totale privacy. Diverse verande, pergolati e una grande terrazza panoramica permettono di vivere al meglio gli spazi esterni, regalando spettacolari tramonti e scenari di incomparabile bellezza.


Interni eleganti e funzionali
Gli interni, progettati nello stile inconfondibile della Costa Smeralda, uniscono raffinatezza e funzionalità. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano il mare e lasciano entrare la luce naturale in ogni momento della giornata. Completano questa area un ingresso accogliente e un bagno per gli ospiti.

La zona notte comprende tre camere da letto, tutte curate nei minimi dettagli:

La camera padronale, con patio privato e bagno en suite, offre un ambiente intimo e confortevole.
La seconda camera, anch'essa con bagno en suite e splendida vista mare, è perfetta per ospiti o familiari.
La terza camera, con bagno esterno, garantisce ulteriore spazio e versatilità.


Qualità e comfort moderni
La recente ristrutturazione è stata affidata a maestri artigiani locali, che hanno saputo valorizzare ogni ambiente con materiali di altissima qualità e finiture ricercate. Gli spazi sono stati ottimizzati per garantire il massimo comfort, con impianti moderni ed efficienti: idrosanitari, climatizzazione, sistema antintrusione, TV SAT e TVCC. Non mancano una lavanderia, locali tecnici e un pratico posto auto scoperto riservato.


Servizi esclusivi del Consorzio
Acquistare una proprietà a Cala del Faro significa accedere a una serie di servizi esclusivi offerti dal consorzio:

Due spiagge private attrezzate con lettini e ombrelloni
Servizio bar e ristorante
Miniclub e aree sportive per il tempo libero
Navetta da e per la spiaggia
Cura e manutenzione dei giardini privati e comuni
Vigilanza h24 e servizio di portineria
Ricezione posta, wifi nelle aree comuni,...

Nord Sardegna-Costa Paradiso .L'immobile, di circa 70 metri quadri, è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno con doccia. Grazie alla sua disposizione interna, tutti gli ambienti godono di una buona luminosità e di una piacevole vista panoramica.Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. L'immobile è pronto per essere abitato e può essere acquistato libero al rogito, per una comoda e rapida consegna.L'arredamento, moderno e funzionale, è incluso nel prezzo di vendita e rende l'immobile subito pronto per essere vissuto. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo, entrambi spaziosi e ben esposti, permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto e di organizzare pranzi e cene all'aria aperta.Il condominio in cui si trova l'appartamento dispone inoltre di un ampio giardino comune, ideale per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità immersi nel verde.La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Inoltre, grazie alla sua vicinanza alle bellissime spiagge della costa nord-ovest della Sardegna, l'appartamento rappresenta anche un ottimo investimento per il mercato delle locazioni turistiche. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento e godere della bellezza e della tranquillità di Costa Paradiso

VILLA TRIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE IN VENDITA A TISSI. A Tissi, a pochi chilometri da Sassari, proponiamo in vendita una spaziosa villa trifamiliare con ingresso indipendente, situata all'ingresso del paese (arrivando dalla direttissima per Ittiri), in Via Brigata Sassari 48. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali: Il piano seminterrato – zona giorno è così composto: - Ingresso su soggiorno e sala da pranzo; - Cucina a vista; - Bagno di servizio; - Zona cavedio sul lato Ovest della casa; - Patio/cortile pavimentato Dalle scale interne, accediamo al piano rialzato che si sviluppa così: - Soggiorno con uscita sul balcone che affaccia su Via Brigata Sassari; - Camera da letto con accesso all'ampio balcone che affaccia sul giardino; - Bagno padronale finestrato; Primo piano – zona notte: - Camera matrimoniale con uscita sul balcone che affaccia sulla via principale; - Camera per ragazzi con uscita sul balcone che affaccia sul giardino; - Bagno finestrato; Caratteristiche e dotazioni: - Ingresso indipendente; - Riscaldamento autonomo con condizionatori caldo/freddo; - Acqua calda con scaldabagno; - Immobile in buone condizioni, con possibilità di personalizzazione; - Possibilità di allaccio al gas di città con predisposizione sul fronte strada; Posizione La casa gode di una posizione strategica: si trova alle porte di Tissi, con accesso immediato alla strada diretta per Ittiri, che permette di raggiungere in pochi minuti la città di Sassari e i principali servizi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in vendita a Tissi, ideale come abitazione principale o investimento.

Situata in una zona privilegiata di Trinità d'Agultu e Vignola, la porzione di villa in vendita è una vera e propria oasi di pace e tranquillità immersa nella macchia mediterranea. Il borgo sul mare di Costa Paradiso rappresenta il perfetto connubio tra natura e mare cristallino, e questa villa non fa eccezione. Con una superficie totale di 70 m², disposta su un unico piano terra libero al rogito, questa villa è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un servizio con doccia. Lo stato di conservazione è ottimo e l'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente. Uno dei punti di forza di questa porzione di villa è sicuramente la presenza di una grande veranda spaziosa, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta, e un ampio giardino e solarium con vista mare, ideale per prendere il sole e organizzare cene all'aperto. Inoltre, la proprietà comprende anche un terreno privato e 2 posti auto, La sua posizione immersa nella natura e lontano dal caos cittadino la rende la scelta ideale per chi desidera una casa tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a pochi passi dal mare. Inoltre, grazie alla sua ottima posizione, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con una buona rendita stagionale. Non perdere l'occasione di acquistare questa porzione di villa a Costa paradiso , e vivere in un vero paradiso sulla costa sarda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa a Filigheddu – Sassari Se stai cercando una villa indipendente immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città, questa proprietà a Filigheddu è la risposta. In una delle zone più ricercate e tranquille di Sassari, la villa gode di una posizione panoramica unica, capace di regalare ogni giorno tramonti e scorci che scaldano il cuore. Qui troverai tutto lo spazio che desideri: 346 mq distribuiti su più livelli, con 4 camere da letto, 3 bagni e una cucina abitabile dove condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. La casa è in ordine sotto ogni aspetto urbanistico e catastale: puoi entrarci da subito, senza pensieri. All'esterno, oltre a balconi e terrazzi con vista, ti aspetta un ampio giardino privato e un terreno di circa 5.840 mq: un luogo perfetto per coltivare, rilassarsi o creare uno spazio su misura per le tue passioni. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un magazzino, per vivere la casa con la massima comodità. Questa villa non è solo una casa: è un luogo dove riscoprire la bellezza della natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza con la città. Un'opportunità rara per chi desidera una vita autentica, fatta di spazi, silenzio e libertà

L'attico/mansarda in vendita si trova nella zona di Cappuccini a Sassari. L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, e gode di una posizione privilegiata che offre una vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti.Costruito nel 1986, l'attico si estende su una superficie totale di 117 metri quadrati, di cui 109 calpestabili, distribuiti su tre piani. Al suo interno è composto da quattro luminosi locali, tra cui due camere da letto, un bagno e una spaziosa cucina abitabile. Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre e godono di un'ottima esposizione solare.L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a gasolio, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort termico costante in ogni periodo dell'anno. La sua buona conservazione e la cura dei dettagli la rendono subito abitabile, senza necessità di interventi di ristrutturazione.L'attico è arredato con gusto e dotato di ogni comfort, perfetto per chi desidera vivere in una casa comoda e pronta all'uso. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, ammirando il panorama circostante.Completa la proprietà un box auto singolo, ideale per chi possiede un veicolo o necessita di uno spazio per riporre oggetti ingombranti. Le spese condominiali, pari a 180 euro mensili, comprendono anche il riscaldamento centralizzato a gasolio, che permette di contenere i costi per il riscaldamento durante il periodo invernale.In definitiva, questo attico/mansarda rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben curata e dotata di ogni comfort, in una delle zone più esclusive di Sassari. Prezzo Box auto euro 20.000

Appartamento in vendita a Olbia – Via del Piave: spazioso, luminoso e pronto da vivere

Se stai cercando una casa che unisca comodità, spazio e una posizione strategica, questo appartamento in vendita a Olbia, in Via del Piave, rappresenta un'opportunità unica e imperdibile. Situato al primo piano di un edificio solido e ben mantenuto, costruito negli anni '80, l'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la sua immediata abitabilità.

Con una superficie totale di 115 mq (di cui 108 mq calpestabili), l'appartamento è ampio e arioso, perfetto per accogliere una famiglia, una coppia che desidera più comfort o chiunque voglia investire in un'abitazione dal grande potenziale nel cuore della città.

Entrando, si percepisce subito la luminosità che caratterizza ogni ambiente: il soggiorno, spazioso e con grandi finestre, è il cuore pulsante della casa. Qui la luce naturale filtra generosa durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente, ideale tanto per momenti di relax quanto per ricevere amici e ospiti.

La cucina, separata dal soggiorno, è funzionale e completa di arredi ed elettrodomestici. Uno spazio pratico, pronto per essere vissuto fin da subito, che si presta sia a chi ama cucinare che a chi cerca un ambiente comodo e ben organizzato per la vita quotidiana.

Le tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi desidera avere una stanza dedicata a studio o ospiti. Ogni camera è luminosa e ben proporzionata, pensata per garantire privacy e comfort.

I due bagni finestrati, entrambi moderni e dotati di box doccia, completano la funzionalità della casa, rispondendo alle esigenze di praticità e stile contemporaneo.

Un ulteriore punto di forza è la presenza di ascensore nello stabile, che rende l'accesso agevole, e la dotazione di comfort già presenti nell'appartamento: aria condizionata, riscaldamento autonomo e arredi scelti con gusto, pronti per accogliere chi desidera trasferirsi senza pensieri.

La posizione in Via del Piave è davvero strategica: siamo in una zona servita, vicina a scuole, supermercati, farmacie, negozi e a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Olbia, con il suo porto e l'aeroporto internazionale, è uno dei centri più vivaci e dinamici della Sardegna, punto di partenza ideale per scoprire le bellezze naturali e paesaggistiche del territorio, senza rinunciare ai servizi di una città moderna.

Questo appartamento rappresenta una scelta perfetta non solo come abitazione principale, ma anche come investimento: la crescente domanda di immobili in questa zona lo rende interessante per chi desidera affittare a lungo termine o come casa vacanza, sfruttando la vicinanza alle spiagge da sogno della Costa Smeralda e del Golfo di Olbia.

In sintesi, stiamo parlando di una soluzione chiavi in mano, spaziosa, luminosa e già pronta da vivere. Una...

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA MARE A CASTELSARDO – VICINO AL CENTRO STORICO Nel cuore del pittoresco borgo medievale di Castelsardo, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalle spiagge più rinomate della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ristrutturato, situato al primo piano e mezzo di uno stabile degli anni '50, in buone condizioni generali. L'immobile, oggetto di una ristrutturazione nel 2010 che ha interessato impianti, infissi e comfort abitativi, è pronto per essere abitato senza alcun intervento. Composizione interna L'ingresso accoglie in un ambiente ordinato e funzionale, conducendo alla cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo vivibile con splendida vista mare, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Un ampio soggiorno luminoso offre lo spazio ideale per serate conviviali, mentre la zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato con doccia. Dotazioni e finiture: -Infissi in PVC con doppio vetro -Impianto elettrico a norma con messa a terra -Riscaldamento centralizzato con bombolone GPL esterno e bombole di riserva -Caldaia Beretta nuova collegata al bombolone -Cortile condominiale alberato con posto auto assegnato -Ottima esposizione e luminosità naturale Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà è perfetta sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche. In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Valledoria, Platamona e il centro storico di Castelsardo, con il suo affascinante castello e le vie panoramiche. 5 motivi per acquistare questa casa: 1 - Vista mare dal terrazzo vivibile 2- A pochi passi dal centro storico 3 - Posto auto assegnato incluso 4 - Ristrutturata e pronta da abitare 5 - Ottimo investimento turistico e residenziale

Proponiamo in vendita una splendida Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al primo piano con 2 locali e 1 bagno. Con una superficie di 45 mq, questa proprietà offre comfort e relax in una posizione ideale. Dotato di tutti i comfort necessari per una vacanza indimenticabile, l'appartamento vanta la vicinanza a bar, caffè, ristoranti e parcheggi, inoltre, la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a soli 1 km dalle spiagge dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. L’appartamento ha in totale 4 posti letto ed è composto da una camera da letto matrimoniale, bagno, soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero, lavastoviglie e piano cottura e veranda con stupenda vista mare. L'immobile è dotato di una pompa di calore. Il periodo ciclico di questa multiproprietà nel 2026 inizia dal pomeriggio di sabato 18/07/2026 e partenza sabato mattina del 01/08/2026. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

PORTO RAFAEL è un borgo sito in territorio del comune di Palau, in prossimità di Punta Sardegna, nella parte nord della Sardegna. La Villa è situata nella parte centrale di Porto Rafael ed è composta da doppi ingressi con cancelli in legno il primo per accesso al "Patio" con ingresso al soggiorno. Le camere matrimoniali sono 2 e distribuite molto bene, una camera con grande stanza da bagno e terrazzo immerso in una splendida bounganvillea, altra camera con ulteriore bagno, possibilità di terza camera. Il soggiorno con camminetto collega la zona pranzo. Il secondo ingresso molto funzionale per la zona servizi. Qui troviamo la cucina, dispena, zona lavanderia, ampia area esterna lastricata con doccia, tutto completamente riservato. Completa la proprietà un solarium con vista mare e la splendida macchia mediterranea. Posto auto coperto da pergolato esterno alla villa. Porto Rafael è situato di fronte all'Arcipelago della Maddalena nella parte più a nord del Comune di Palau. E' una location esclusiva formata prevalentemente da case bianche in stile mediterraneo, concentrate attorno alla piazzetta principale. Vi si trova la piccolissima chiesetta di Santa Rita. Ai lati della spiagetta vi sono dei porticcioli per l'approdo delle imbarcazioni. PORTO RAFAEL Sognare e Vivere!!!!

ATTICO CON AMPI TERRAZZI – VIA MAURO MANCA, ALGHERO In una delle zone più servite e richieste di Alghero, precisamente in Via Mauro Manca, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio trifamiliare costruito nel 1982. La zona: Via Mauro Manca si trova in una posizione strategica della città: residenziale ma comoda, ben collegata con il centro storico, le spiagge e i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e fermate dell'autobus, rendendo la zona ideale sia per famiglie sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno. La via è ampia, ordinata e immersa nel verde urbano, in un contesto tranquillo e curato. L'immobile: L'appartamento, attualmente adibito a struttura ricettiva B&B, è situato al secondo piano senza ascensore e si accede alla proprietà attraverso un cortile comune. La metratura generosa si sviluppa su circa 120 mq interni, ai quali si aggiungono oltre 25 mq di terrazzi, tra cui una grande terrazza coperta e abitabile, perfetta per pranzi all'aperto, relax o momenti conviviali. Distribuzione degli spazi: L'abitazione colpisce per la grande luminosità, favorita dall'esposizione su più lati e dalle ampie aperture verso l'esterno. Gli ambienti sono così distribuiti: • Ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un comodo terrazzo • Uno studio, attualmente utilizzato come terza camera da letto • Due camere da letto, entrambe dotate di terrazzo • Un bagno con box doccia • Un ripostiglio • Una splendida e spaziosa terrazza coperta abitabile Caratteristiche tecniche: • Infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono isolamento termico e acustico • Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore presenti in ogni ambiente • Cottura a gas con bombola • Acqua calda sanitaria prodotta da un moderno impianto solare termico con boiler posizionato sul tetto, che serve l'intero edificio • Nessuna spesa condominiale, grazie alla struttura trifamiliare priva di condominio Un'abitazione perfetta per chi cerca ampiezza, luce, indipendenza e terrazzi vivibili, in una zona comoda e ben servita di Alghero, senza dover rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI E OTTIMA RENDITA IN VIA BENEVENTO – OLBIA

Se sei alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità, ideale come investimento o come futura residenza stabile, questa è l'occasione che aspettavi. Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento indipendente situato in Via Benevento, una zona residenziale tranquilla ma strategica di Olbia, in costante evoluzione grazie agli importanti investimenti infrastrutturali del Comune.

IDEALE PER INVESTITORI – ATTUALMENTE LOCATO CON RENDITA GARANTITA

L'immobile è attualmente locato con regolare contratto d'affitto in scadenza il 15 ottobre 2026. L'inquilino, puntuale e affidabile, versa un canone mensile di € 520, offrendo così una rendita annua lorda di oltre € 6.000. Questo lo rende un acquisto ideale per investitori alla ricerca di un reddito immediato, con la possibilità di subentrare alla scadenza del contratto per uso personale o ulteriore messa a reddito.

Il rapporto qualità-prezzo, le ampie metrature, l'autonomia dell'immobile e la presenza di spazi esterni lo rendono un prodotto raro sul mercato olbiese, soprattutto considerando il crescente interesse per soluzioni indipendenti con spazi vivibili e versatili.

POSIZIONE STRATEGICA E IN CRESCITA

L'immobile si trova in un'area ben collegata ai principali servizi della città, a pochi minuti dal centro di Olbia, dai centri commerciali e dalle principali vie di comunicazione. Via Benevento si distingue per essere una zona ben abitata, servita da scuole, farmacie, fermate dell'autobus e negozi di prima necessità. Negli ultimi anni, l'amministrazione comunale ha avviato un importante piano di riqualificazione urbana, con interventi su viabilità, illuminazione pubblica, aree verdi e servizi per le famiglie. Un contesto perfetto per vivere o investire con prospettiva di rivalutazione nel medio termine.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Questa soluzione abitativa si sviluppa al primo piano, con ingresso indipendente e spazi generosi. Al piano terra troviamo depositi molto versatili, facilmente trasformabili in comodi parcheggi privati per auto o biciclette, ideali anche come magazzino o zona hobby.

Un posto auto interno completa la dotazione esterna, garantendo sempre comodità e sicurezza.

Salendo una scalinata privata, si accede ad una ampia veranda coperta e abitabile, uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. L'interno della casa è organizzato con razionalità e comfort: un corridoio lungo e spazioso collega tutte le stanze, rendendo l'abitazione ariosa e ben suddivisa.

La casa offre:

2 camere da letto matrimoniali di grandi dimensioni, luminose e ben arieggiate,
1 bagno comodo con finestra,
un soggiorno ampio, perfetto per accogliere amici e famiglia,
una cucina abitabile separata, funzionale e già pronta all'uso,
una seconda veranda sul retro, ideale come spazio...

Nuda proprietà in vendita – Prestigiosa villa immersa nel verde tra Aglientu e Vignola Mare, a pochi minuti dal mare

In uno degli angoli più suggestivi e incontaminati della Gallura, tra le colline di Aglientu e la splendida costa di Vignola Mare, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una residenza esclusiva di circa 300 mq, circondata da quasi 6 ettari di terreno privato. Una proprietà di grande fascino e potenziale, immersa nella natura ma a soli 15 minuti dal mare.

I due usufruttuari, nati nel 1949 e nel 1952, hanno costruito questa casa con amore, attenzione ai dettagli e grande rispetto per il paesaggio circostante. Oggi, questa rara opportunità consente di investire in una proprietà di pregio in Sardegna a condizioni estremamente vantaggiose.

Un contesto naturale unico tra campagna e mare

Situata in posizione dominante tra Aglientu e Vignola Mare, la villa offre uno spettacolare panorama a 360 gradi: da un lato, le dolci colline della Gallura con i loro colori mutevoli e le formazioni granitiche scolpite dal vento; dall'altro, lo sguardo si apre fino al blu del mare, visibile all'orizzonte.

La proprietà si sviluppa su un terreno privato di 5,9 ettari, un'oasi verde che custodisce alberi secolari, sugherete, ulivi, lavanda, erbe spontanee e sentieri naturali. Un luogo perfetto per chi cerca pace, privacy e contatto diretto con la natura, pur restando ben collegato con i servizi essenziali e con le spiagge della Gallura settentrionale.

Una villa elegante, spaziosa e ben mantenuta

L'abitazione si estende per circa 300 mq su un unico livello, ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e raffinati. Il cuore della casa è il grande soggiorno open space con zona living e camino, affacciato su più lati verso l'esterno, che regala luce e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio.

La zona pranzo e la cucina moderna, attrezzata con isola centrale e elettrodomestici integrati, sono pensate per chi ama la convivialità e la cucina di qualità. La zona notte comprende più camere da letto spaziose e bagni dal design ricercato, con pavimenti in pietra naturale, sanitari sospesi e dettagli di gusto contemporaneo.

Spazi esterni da vivere in ogni stagione

La villa è circondata da ampie verande coperte e un giardino curato, con zone relax e pranzo all'aperto che offrono un'invidiabile vista sulle colline e sul mare. L'ambiente è ideale per vivere tutto l'anno o come seconda casa di charme, grazie al clima mite e alla straordinaria esposizione.

Il terreno si presta anche ad attività agricole, orti biologici, piantumazioni di ulivi o semplicemente come grande parco naturale privato.

Un investimento intelligente con valore nel tempo

Acquistare la nuda proprietà rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire oggi in una zona ad alta valorizzazione turistica, assicurandosi un immobile unico nel suo genere....

In una posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Budoni, proponiamo una villa di nuova costruzione realizzata con materiali di qualità e tecniche costruttive avanzate, pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano rialzato si accede da una veranda coperta affacciata sulla piscina, ideale per godersi serate all’aperto. Il soggiorno-pranzo è ampio e luminoso, collegato a una cucina di generose dimensioni. Sullo stesso livello troviamo un bagno e una grande camera da letto matrimoniale. All piano interrato troviamo tre ampie camere da letto, tre bagni e una comoda lavanderia. Una soluzione ideale per accogliere ospiti o per chi cerca spazi ben distribuiti per una famiglia numerosa. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato con impianto di irrigazione centralizzato e illuminazione. La piscina ha una superficie di circa 40 mq, con profondità variabile da 80 a 140 cm, dotata di motore e sistema di filtraggio, pavimentazione in pietra locale e doccia esterna con acqua calda e fredda. È inoltre presente un barbecue in muratura, perfetto per cene all’aperto. Caratteristiche costruttive e tecniche: • Pareti portanti standard in blocchi di cemento, con utilizzo di blocchi Isotex per l’isolamento, certificate per il risparmio energetico • Solaio in laterizio misto con copertura in travi di legno a vista • Infissi esterni in PVC con vetri di sicurezza, nel colore concordato tra le parti • Rivestimenti di alcune pareti esterne in pietra locale o granito disposto a mosaico • Recinzione in pietra locale, con cancello d’ingresso in ferro zincato • Due posti auto rifiniti con basolato o autobloccanti • Riserva idrica da 3000 litri con pompa sommersa • Predisposizione per impianti di climatizzazione (dual e trial split) La villa rappresenta una perfetta combinazione tra comfort, efficienza energetica e cura estetica, situata in una zona residenziale dal forte potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva o investimento. Si precisa che l’inizio dei lavori è prevista per Febbraio 2026 e la fine dei lavori è prevista per Luglio 2027.

Sardegna – Porto San Paolo – Trilocale al primo piano Porto San Paolo, vivace centro in continua espansione grazie a un felice connubio tra servizi e bellezze naturali. Tra queste spicca l’isola di Tavolara, facilmente raggiungibile dal porto del paese. La sua area marina protetta è un paradiso per i subacquei, ma l’isola presenta anche un lato escursionistico per chi volesse avventurarsi tra i suoi millenari calcari e raggiungere la cima a 565 metri s.l.m. Completano il quadro le spiagge, tra cui le famose Cala Finanza e Porto Taverna. Ad appena 15 km troviamo Olbia, con tutti i suoi servizi, primi fra tutti il porto e l’aeroporto. In questo contesto proponiamo un trilocale al primo piano. L’immobile è formato dall’ingresso al piano terra che conduce alla scalinata che porta al primo piano, terrazzino d’ingresso che entra direttamente sul soggiorno con angolo cottura. Da questo si accede direttamente all’ampia terrazza, in cui è già presente il supporto per la tenda da sole. Completano la casa le due camere da letto, di cui una con balcone, e il bagno completo. Altre caratteristiche: Caminetto bifacciale, con vetro sul soggiorno e sulla camera matrimoniale. Climatizzatore nel soggiorno. Due ripostigli sottotetto. L’immobile viene ceduto completo dell’arredo visibile nelle foto. Non esitare a contattarci, per qualsiasi informazione o prenotare una visita.

Villino con spettacolare posizione panoramica sul mare di Cala di Volpe, inserito in recente e signorile contesto. Al piano terra ampissima camera da letto padronale con vista mare completa di cabina armadio utilizzabile anche come cameretta singola/bambino con affaccio sul giardino privato. Bagno padronale con ampissima cabina doccia in muratura dotata di cromoterapia, e bagno di servizio entrambi realizzati in cotto smaltato con delicate sfumature di colori tenui e freschi. Al piano primo soggiorno e zona pranzo con spettacolare vista mare sul Golfo di Cala di Volpe, cucina separata. Ampie verande pergolate e coperte con vista a mare. Pavimenti in cotto paglierino formato 40x40cm, travi sbiancate a soffitto, elementi architettonici decorativi di particolare cura estetica. Piano seminterrato a destinazione d'uso abitativo e finito con la medesima cura e materiali dei piani superiori. E' costituito da soggiorno con ingresso indipendente dall'esterno, due camere da letto con finestre fuori terra, bagno completo in cotto smaltato con ampia cabina doccia in muratura. L'immobile viene venduto completo di arredo e corredo di altissimo livello pensato per soddisfare tutte le esigenze del cliente. Piscina condominiale posto auto.

Situato in una delle zone più ricercate della Trinità d'Agultu e Vignola, precisamente nella rinomata Costa Paradiso, proponiamo in vendita un elegante villa con uso piscina ( 5 villette che utilizzano la piscina ) L'immobile, collocato al piano rialzato, gode di una vista mozzafiato sulla costa e sulle acque cristalline del mare sardo.L'abitazione, dalle linee moderne e raffinate, è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone e terrazzo, perfetto per godersi i pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama. La superficie calpestabile di 68 metri quadrati garantisce ampi spazi abitativi e un'ottima distribuzione degli ambienti.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. La presenza di un servizio di portineria all'interno del complesso garantisce un'ulteriore sicurezza e comodità. Inoltre, la villa viene venduta completamente arredata, con gusto e con materiali di alta qualità.L'esposizione a ovest permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno e di splendidi tramonti sul mare. Il giardino comune, curato e ben tenuto, offre un'area verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la proprietà un posto auto scoperto e il sistema di riscaldamento climatizzato, che garantisce il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e nel lusso, a poca distanza dalle spiagge più belle della Sardegna.