Case con aria condizionata in vendita in provincia di Sassari Pag. 51

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA - LOC. LA FRISAIA, in zona panoramica e lontana dal caos. Il residence La Frisaia è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 800 mt dal centro storico del paese. Il centro storico di Trinità è molto suggestivo, con i suoi vicoletti in pietra e le case più antiche del paese che risalgono alla seconda metà dell' 800. La spiaggia più vicina, quella della Marinedda è sicuramente tra le più belle del nord Sardegna con le sue rocce rosse, le acque cristalline e la meravigliosa vegetazione che la circonda. Quest'ultima dista circa 7 km dall'appartamento in questione, raggiungibile in pochi minuti d'auto e presenta diversi stabilimenti balneari e attrazioni per grandi e piccini. L'appartamento in questione, ultimato nel 2009, è posizionato al piano terra e si accede mediante gradini esterni sul retro. Dal portone blindato veniamo accolti nell'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, dove grazie la metratura disponibile è stato posizionato un letto a castello per ricavare altri due posti letto. Dalla zona giorno accediamo al terrazzo di proprietà di circa 20 mq, che si estende dalla zona giorno alla camera da letto, da qui è possibile godere di una meravigliosa vista sul mare. Questo spazio all'aperto è perfetto per rilassarsi nelle sere d'estate, cenare all'aperto con parenti e amici e rilassarsi sorseggiando un bicchiere di vino locale. Tramite la zona giorno accediamo alla zona notte composta dal bagno ad areazione forzata e dalla camera da letto matrimoniale dalla quale si vede il mare, ideale per chi vorrebbe svegliarsi la mattina e aprendo le persiane godere di uno spettacolo unico. L'immobile si presenta pronto per essere vissuto, garantendo un immediata fonte di reddito nell'ottica della locazione estiva, redditività garantita data la vicinanza della piscina condominiale, proprio al di sotto dell'appartamento.

VALLEDORIA - LA MUDDIZZA - VIA ITALIA - VISTA MARE. La frazione della Muddizza, immersa nei verdi pascoli è la zona più ricercata da chi desidera trascorrere le proprie vacanze in tutta pace per staccare in modo netto dalla routine e abitudine quotidiane delle grandi città. A pochi minuti dal centro di Valledoria e dalle fantastiche distese sabbiose della Ciaccia, di Maragnani e della Pineta di San Pietro a Mare, La zona della Muddizza offre diverse tipologie abitative accontentando così tutti i vacanzieri, da chi cerca una casa indipendente a chi è alla ricerca di un piccolo rifugio dove trascorrere qualche settimana l'anno con la propria famiglia e nipotini. Il fabbricato di via Italia costruito nel 2008 è l'ideale per chi cerca un investimento da mettere a reddito o una casa vacanza pronta all'uso; L'appartamento oggetto di vendita si trova al piano secondo e ultimo del complesso, si accede mediante cancello condominiale dove è possibile raggiungere la proprietà mediante scala interna. L'immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura vivibile dove è presente una terrazza che affaccia sul mare con vista e una seconda terrazza che affaccia nelle colline. Dal disimpegno accediamo alla zona notte con bagno finestrato, una prima camera matrimoniale con finestra, cameretta con balcone e un secondo bagno comodo. L’appartamento in questione comprende un ampio lastrico solare con ampia vista sul mare e un posto auto privato scoperto. La zona di Valledoria è da sempre la meta perfetta e ambita da chi ama gli sport acquatici come Wind surf, Kite surf ma non solo, sono presenti anche campi da Padel proprio alla Ciaccia.

Immersa in una delle aree residenziali più prestigiose di Olbia, vi presentiamo un'opportunità rara nel mercato immobiliare: una villa di lusso con piscina, destinata a coloro che cercano un investimento di valore eccezionale. Questa splendida residenza è circondata da un raffinato giardino, arricchito da eleganti gazebo e verande che avvolgono la proprietà, offrendo così un rifugio di privacy e tranquillità. Il soggiorno all'interno di questa villa è un'esperienza unica di relax, adatta sia per residenti che per turisti. Appena varcata la soglia, si viene accolti da finiture di altissimo pregio e materiali di prima scelta. Gli spazi interni, luminosi e arredati con gusto, emanano un'eleganza senza tempo, garantendo ogni giorno un'esperienza di vita quotidiana straordinaria. Questa villa rappresenta un valore senza pari nel settore immobiliare, caratterizzata da una serie di servizi esclusivi, tra cui una spa privata con jacuzzi, doccia e bagno turco scavato nella roccia, una piscina idromassaggio, un ascensore interno e una taverna con cantina in nervometal. Ogni elemento è studiato per offrire un'esperienza abitativa da sogno, dove comfort e lusso si fondono armoniosamente. La villa si sviluppa su tre livelli e offre una disposizione degli spazi estremamente funzionale, comprendendo: - Veranda coperta - Ampia zona living luminosa - Cucina moderna e completamente attrezzata - Quattro eleganti camere da letto - Quattro bagni di lusso - Una taverna accogliente - Spa privata con idromassaggio e bagno turco - Veranda scoperta ideale per pranzi estivi Caratteristiche di alto livello includono: - Piscina privata - Ampio giardino - Arredamento di alta qualità - Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore per il massimo comfort - Ascensore interno per un accesso pratico - Sistema di domotica all’avanguardia - Impianti di allarme con videosorveglianza per la sicurezza ottimale - Area BBQ dedicata per eventi conviviali - Garage spazioso con capacità per cinque auto - Spa e sala fitness ben equipaggiate - Locali tecnici per una gestione efficiente della proprietà Perché scegliere questa villa? 1. Un immobile di prestigio imprescindibile 2. Spazi interni ed esterni ampi e splendidamente rifiniti 3. Finiture di elevato standard che riflettono eleganza e stile 4. Piscina privata, un angolo di relax e intrattenimento 5. Dotazione completa per soddisfare ogni esigenza moderna 6. Posizione centrale a Olbia, facile accesso a tutti i servizi 7. Vicinanza alle incantevoli spiagge della Costa Smeralda Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica, fissate subito un appuntamento per visitare questa meravigliosa proprietà! GEOINVEST Real Estate è affiliata ad eXp Realty, una community internazionale costituita da oltre 90.000 agenti immobiliari presente in 24 paesi nel mondo, professionisti seri ed esperti, costantemente formati ed aggiornati su utilizzo di strumenti moderni, all’avanguardia ed altamente digitali. In particolare GEOINVEST Real Estate risulta essere profondamente radicata nel territorio sardo, da oltre 15 anni dedicata alla vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili, aziende e strutture ricettive. La nostra competenza e passione saranno al vostro fianco nel realizzare il sogno di possedere una proprietà immobiliare in Sardegna.

Situato nella splendida cittadina di La Maddalena, questo quadrilocale ristrutturato nel 2005 offre un'ottima opportunità di vivere in un ambiente rilassante e ben servito. Grazie alle pareti esterne coibentate con isolamento termico e al riscaldamento a gasolio, la proprietà offre comfort ed efficienza energetica. Caratteristiche principali: Superficie: 97 mq Terrazza: 13 mq Balcone: 3 mq Ristrutturazione recente: Terrazza rinnovata nel 2018 Lavello esterno e piano di lavoro in granito Cucina personalizzata realizzata da un artigiano locale Mobili da camera da letto inclusi Condizionatori Daikin Ringhiera in ferro battuto zincato a caldo. Le spese condominiali sono pari a zero euro, offrendo così un ottimo rapporto qualità-prezzo. Gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze, con finiture di alta qualità che garantiscono comfort e funzionalità. Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalle bellissime spiagge e dai principali punti di interesse dell'isola. Note: La casa viene venduta vuota, ad eccezione dei mobili della cucina e della camera da letto. Il prezzo di vendita è ribassato da euro 346.000 ad euro 326.000

Ubicato in aperta campagna, in località La Mendula, vicinissimo alle località più esclusive della Costa Smeralda come San Pantaleo e Porto Cervo, lo stazzo di fine '800 permette di godere appieno della vista sul territorio circostante in particolare sulle montagne di San Pantaleo. Lo stazzo risulta ubicato all'interno di una proprietà di circa 1 ettaro di terreno, completamente recintato ed accesso privato alla proprietà tramite cancello automatico. Lo stile architettonico tipico e l' utilizzo di materiali locali rendono lo stazzo unico nel suo genere. La proprietà in se permette di godere di assoluta privacy, ideale per chi cerca un soggiorno in relax senza rinunciare alle bellezze della Costa Smeralda. L' immobile risulta così composto: Piano Terra (stazzo antico) •Soggiorno-cucina •Camere da letto matrimoniale •Bagno Piano Terra (Ampliamento) •Porticato •Soggiorno-cucina •2 Camere da letto •Bagno Piano Interrato •Cantina •Garage

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - CALA ROSSA - A soli 500 mt dalla Spiaggia Li Canneddi. Il villaggio Cala Rossa è una delle zone più strategiche per l'ottima posizione, data anche la vicinanza della bellissima spiaggia della Marinedda all'Isola Rossa. Quest'ultima è una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici. L’immobile che vi proponiamo, è stato pensato per le famiglie o per chi desidera staccare dalla vita caotica della città per potersi rilassare in un contesto riservato e immerso nella natura, dal quale è possibile raggiungere la spiaggia con una passeggiata di pochi minuti. Al piano primo di uno dei complessi è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo bilocale con terrazza vivibile dove è possibile rilassarsi all'aria aperta godendo di una bella vista mare. Mediante ingresso privato si accede dalla zona giorno con angolo cottura, dove, grazie alla metratura disponibile è possibile ricavare altri due posti letto, ottimo nell'idea delle locazioni estive. Dalla zona giorno accediamo alla camera matrimoniale e al bagno finestrato. Punto forte dell’immobile la terrazza vivibile, dove è possibile rilassarsi nelle calde sere estive e cenare all’aperto. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia. Ulteriore punto a favore la vicinanza dei posti auto condominiali a soli 30 metri dall’appartamento.

COSTA PARADISO - Via Li Cossi - in posizione unica, immersi nella natura. Il villaggio di Costa Paradiso nasce intorno agli anni '60 ed è in continua espansione, è il posto ideale per chi cerca un paesaggio mozzafiato tra rocce rosse granitiche caratteristiche della zona e acque cristalline in cui immergersi. Meta sempre più ambita anche dai subacquei più esperti, data la bellezza e particolarità dei fondali tipici di questa zona, un angolo di Paradiso in cui nel periodo estivo sono presenti tutti i servizi senza doversi spostare nei paesi limitrofi. L’immobile oggetto di vendita si trova immerso nella natura, circondato dal verde. Accediamo alla soluzione mediante pochi gradini e veniamo accolti nel terrazzo di proprietà, dal quale possiamo godere di una bella vista sul mare e sulle rocce granitiche rosse tipiche della zona, oltre che sulla vegetazione. Questo spazio esterno è perfetto per chi ama rilassarsi al tramonto nelle calde sere estive, godendo di tramonti inimitabili. La casa è libera su tre lati, questo ci permette di avere un altro grande spazio esterno dove è possibile posizionare degli ombrelloni con una zona relax oppure creare una piscina. Dal terrazzo accediamo alla zona giorno vivibile con angolo cottura, uno spazio ampio e comodo che rende quest’abitazione perfetta per essere vissuta durante tutto l’anno. Mediante corridoio interno accediamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali e da due bagni entrambi finestrati con doccia. Da entrambe le camere da letto accediamo all’ampio spazio esterno, questo permette di avere un immobile sempre arieggiato. Completa questa soluzione la presenza del box auto.

L'appartamento in vendita si trova a Viddalba, in una zona tranquilla e residenziale, posto nel grazioso Residence Via Del Colle, con piscina per adulti e per bambini e a 7 Km dalle splendide spiaggie del Golfo dell'Asinara nel nord Sardegna. Viddalba si trova in una posizione centrale tra Alghero e Santa Teresa di Gallura e ciò consente di avere, a pochi chilometri di distanza, splendidi luoghi da visitare. Lo stato attuale è libero al rogito ed è già arredato, quindi è subito disponibile per essere abitato. Con ingresso indipendente l'appartamento si compone di due camere da letto, un bagno, sala da pranzo e cucina, terrazzo con affaccio su cortile con piscina ed un balcone. Il tetto è del tipo spiovente con travi in legno a vista. L'appartamento, composto da 3 vani e che si sviluppa su 45 mq commerciali, è un'ottima soluzione come casa vacanza sia per se stessi che per una locazione turistica.
L'immobile è dotato di impianto di condizionamento.
Le caratteristiche architettonicamente ricercate del Residence lo rendono particolarmente interessante e gradevole. Nel piazzale interno, protetto da cancelletti, è presenta la piscina condominiale divisa tra vasca per adulti e vasca per bambini.
Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione moderna, ben arredata e in una posizione strategica, ideale sia per famiglie che per chi desidera una casa vacanza confortevole o un investimento per locazioni turistiche.

VIA MANNO: Situato nella parte alta del centro storico di Sassari, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più affascinanti della città. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, vicina a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. All'ingresso, dopo un piccolo disimpegno, si viene accolti da un ampia zona giorno luminosa composta da una cucina abitabile ed un soggiorno dotato di camino, perfetto per momenti di convivialità con spazi ben organizzati e curati. A completare la zona giorno troviamo due bagni. Il primo dotato di box doccia mentre il secondo dotato di una confortevole vasca da bagno ed una piccola pertinenza esterna. Entrambi moderni e funzionali, offrono un elevato standard di comfort. La zona notte si compone di tre camere da letto, ognuna delle quali offre ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale durante tutta la giornata. A completare l'appartamento, troviamo un piccolo studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio tranquillo. Valore aggiunto: lo stabile è attualmente oggetto di riqualificazione che include l'installazione di un ascensore, i cui lavori sono già stati avviati e l'ultimazione è prevista a breve. Un comfort fondamentale che valorizza ulteriormente l'investimento.' L'immobile è stato completamente ristrutturato con rifiniture moderne, che conferiscono un tocco di eleganza e autenticità, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Vendesi splendido bilocale situato sull'isola di La Maddalena, ristrutturato internamente nel 2006 ed esternamente nel 2022 inclusi facciata, scale e ringhiere. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Condominio non costituito pertanto non sono presenti spese Condominiali. Caratteristiche principali: - Superficie: mq.40 catastali, bilocale luminoso e moderno - Ristrutturazione recente: Completa nel 2022, inclusi infissi, tapparelle in alluminio, zanzariere e sistema di condizionamento caldo-freddo in tutte le stanze - Zona giorno: accogliente, arredata con divano-letto, poltrona, TV e illuminazione ben studiata - Cucina attrezzata: forno, microonde, lavastoviglie (4 coperti), frigorifero, macchina del caffè e piano cottura ad induzione - Camera da letto: con letto matrimoniale e armadio spazioso realizzato su misura - Bagno: moderno e funzionale con cabina doccia - Spazi esterni: piccolo balcone con vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto - Arredi inclusi: Venduto completamente arredato, pronto ad essere abitato. Ottimizzazione degli spazi con armadiature di pregio su misura e ripostigli. L'immobile è situato in una posizione comoda e tranquilla, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze da mettere subito a reddito. Grazie alla recente ristrutturazione e agli arredi nuovi e moderni, rappresenta una soluzione chiavi in mano perfetta per chi cerca comfort e praticità. OCCASIONE! Prezzo ribassato: euro 150.000,00- leggermente trattabile

VIA AL DUOMO Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo spazioso quadrilocale, al terzo piano di un palazzo, offre un ambiente confortevole e luminoso, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e praticità. Dall'ingresso veniamo condotti al soggiorno ampio e luminoso in cui è presente un terrazzo che affaccia direttamente in Piazza Mazzotti. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anche questa molto spaziosa e luminosa con terrazzo. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia ed una piccola vasca. Sono prenti inoltre una stanza da letto matrimoniale ed una seconda camera

VALLEDORIA CENTRALISSIMO BILO CON TERRAZZA PANORAMICO Il bilocale si trova al piano secondo di una piccola palazzina di soli tre unità abitative (con al piano terra un locale commerciale fronte strada, al piano primo un altro bilocale ). L'appartamento si trova in zona centrale dotata di tutti i servizi primari quali banche - supermercati- poste- farmacie - bar - ristoranti ecc. Il bilocale è composto da Ingresso soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e due balconi a livello. Pavimenti in gres porcellanato Porte in legno Infissi in doppio vetro in alluminio laccato bianco persiane e tapparelle Citofono No condominio L'appartamento è completamente arredato e climatizzato PER TUTTE LE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO POTETE CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU

Appartamento di circa 120 mq. abbastanza ampio e luminoso, al 3° piano di una palazzina con ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno sala da pranzo, cucina abitabile confortevole, due bagni di cui uno fatto da poco, 3 ampie camere da letto matrimoniale, ogni camera al le pompe di calore aria calda e fredda. L' appartamento è anche un B&B aperto da un anno, il proprietario vende l'immobile per causa trasferimento, per cui chi acquista potrebbe prenderlo per abitazione personale o per esercitare l'attività di B&B, gli infissi sono stati cambiati da poco, gli utlimi li metteranno a ottobre. L'appartamento è dotato anche di cantina al piano terra per mettere qualsiasi cosa. Ottima zona, da dove si raggiunge il centro storico e la spiaggia in pochi minuti. Facciata rifatta da poco.Le visite all'appartamento saranno possibili dal 19 settembre in poi .

Al centro del paese di Porto San Paolo, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra. Internamente l’immobile è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un’ampia e confortevole camera da letto matrimoniale, camera doppia e un bagno con doccia. La soluzione, realizzata negli anni ’80, offre una combinazione di confort e praticità, è situata in una posizione strategica di Porto San Paolo, essendo vicino a tutti i servizi di prima necessità, ciò consente di vivere l’abitazione anche nei mesi invernali; inoltre consente di raggiungere in pochi minuti il molo turistico, dove, nel periodo estivo, partono i traghetti per raggiungere le Isole di Tavolara e Molara. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, con la possibilità di esplorare le bellezze naturali della Sardegna. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00.

A 500 metri dalla spiaggia e dal centro di Baja Sardinia, nelle vicinanze di Piazza dei Pini, proponiamo in vendita un bellissimo quadrilocale con terrazza coperta. La proprietà, arredata e climatizzata è disposta su un unico livello, libera su due lati e senza nessuno sopra, dispone di due ingressi, giardino privato e cantina. Internamente è composta da ingresso con soggiorno pranzo, cucinotto separato, due camere matrimoniali, due bagni ed una terza camera con accesso diretto alla terrazza coperta. Ampio parcheggio libero di fronte all'immobile. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Ci troviamo in una fra le località più belle dell’isola di La Maddalena, località Suareddu, all'interno del Parco Nazionale di La Maddalena. Villa indipendente con splendida Vista Mare in un contesto dominato dal tipico paesaggio sardo, tra rocce granitiche e il verde della macchia mediterranea a circa 1500 dalla spiaggia di Bassa trinità e Monte dell’Arena. La villa costruita nel 1973 su un lotto di terreno di circa 1.830 mq è stata ristrutturata nel 2017 con infissi nuovi, 2 bagni nuovi, riscaldamento caldo/freddo e pannelli solari per acqua calda. La Villa si distribuisce su circa 157 mq su di un unico piano rialzato più taverna di circa 70 mq. (H. mt. 2,20). Internamente al piano superiore si compone di soggiorno con zona Bar/angolo cottura, corridoio, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati mentre nella taverna si trova una comoda e ampia cucina con salone, zona pranzo, zona relax con camino in muratura e terzo bagno caratterizzato da inserti di pietra locale. Esternamente una confortevole terrazza coperta rivolta verso il giardino e dalla quale si gode di vista mare e ulteriori 3 zone pavimentate di cui due con vista mare su Cala Spalmatore. Oltre alla Villa un progetto di ampliamento con rustico, indipendente, già edificato, da terminare, che si distribuisce su 60 mq. circa con fantastica vista mare. Ampio parcheggio interno per 2 auto. La villa viene venduta senza arredi. Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio delle spiagge di una delle più belle e vivaci isole del mondo.

ALGHERO, Nelle immediate vicinanze della città di Alghero, STUPENDA VILLA CON PISCINA . L'immobile si sviluppa su tre livelli, attualmente suddivisi in tre unità. Al piano rialzato troviamo un Ampio Soggiorno con Cucina Abitabile, che affaccia sull'ampio Terrazzo principale della villa. E' presente inoltre il Bagno principale con anche la Camera padronale ed il suo bagno privato. Attualmente il piano inferiore presenta due appartamenti autonomi composti da tre Bagni, quattro Camere da letto e due zone giorno con Soggiorno e Angolo cottura. Su quello che risulta essere il piano superiore troviamo un Terrazzino con VISTA MARE e vista piscina. La proprietà si sviluppa su una superficie di 10.000 metri quadri di Terreno, con circa 90 Alberi di Ulivo ed altri Alberi da Frutto. Nella proprietà si ha la possibilità di accedere da due ingressi carrabili con l'auto, l'ingresso principale presenta un ampio piazzale con possibilità di numerosi posti auto.La caratteristica che rende unica la villa è la zona piscina, con piscina dalle dimensioni generose (6mt x 12mt) e il bordo piscina con veranda all'aperto. NON PERDERE L'OCCASIONE di visitare questa villa UNICA nel suo genere!!!

Favoloso appartamento in complesso di nuova costruzione, con finiture extralusso, con bellissima vista mare, a soli 100 mt dalla spiaggia, situato sulla promenade di Golfo Aranci, esclusiva località della Sardegna, con tutti i ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento e composto da un ampio living con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali,, due bagni, terrazze coperte fronte e retro, completa la proprietà un posto auto in garage.

ALGHERO, in zona Sant'Agostino a soli 600 metri dal mare appartamento al quarto piano di un edificio di cinque piani, con una superficie totale di 135 metri quadrati.L'appartamento è strutturato su 2 livelli, al piano inferiore troviamo un Ampio Soggiorno con Terrazzo e Camino, Bagno finestrato e Cucina Abitabile con Balcone rivolto verso la città ed il mare. Al piano superiore troviamo la zona notte con le 2 Camere da Letto ed uno Studio con Bagno annesso. Anche su questo livello abbiamo 2 Terrazzi che permettono di godersi le belle giornate e la vista mare.Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento è arredato con gusto e cura. Il parquet del soggiorno è in ottimo stato ed i dettagli in pietra rendono l'ambiente unico e originale.Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una maggiore autonomia e controllo delle spese energetiche. Inoltre, la posizione al quarto piano garantisce un ambiente fresco d'estate. Una buona luminosità e una bella vista sulla città sono le caratteristiche invidiabili di questo immobile.Un immobile ideale per chi cerca un immobile spazioso, ben curato e con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e di alta qualità ad Alghero.Possibilità di avere al piano terra un Magazzino/Deposito di circa 15 mq utilizzabile per parcheggiare moto o biciclette.POSSIBILITÀ DI PERMUTA!!!

Palau (Sardegna): nella multiproprietà Marina Capo d'Orso di Palau (SS) vendesi 37° settimana (quest'anno dal 14/09 al 21/09) in appartamento sito al 1°piano composto da salone/cottura con divano letto, disimpegno, matrimoniale, bagno, terrazzo.....4 posti letto. Residence con spiaggia privata a 50mt, piscina, teatro, campi tennis, ecc. Situato davanti arcipelago della Maddalena...a 5 minuti a piedi dal centro di Palau. Un traghetto (ogni mezzora) collega Palau con La Maddalena, Caprera e Santo Stefano....40 minuti da Porto Cervo o aeroporto di Olbia. Per chi vuole godersi il mare meraviglioso della Sardegna in un periodo ancora caldo ma senza la ressa dei turisti!!! € 8.500 NESSUNA MEDIAZIONE DA PAGARE!!ape classe G 185,68 kwh/mqPer informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASAdi Sità MassimilianoVia IX Giugno, 7134074 MONFALCONE (GO)Tel 0481/40549e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Villa May - realizzata sull'isola di La Maddalena - è sita all'interno del complesso residenziale del Villaggio Piras - a pochi metri dalle spiagge dalle acque cristalline dell'omonimo Arcipelago Parco Nazionale. Villa May rappresenta la raffinata casa Mediterranea, soluzione immobiliare di 130 mq circa, e con la caratteristica dépendance, di 36 mq circa, è inserita nel giardino piacevolmente arricchito dalla tipica vegetazione mediterranea e dalle rocce granitiche che avvolgono l'intera proprietà e impreziosiscono le finiture delle abitazioni. Per effetto del progetto - che porta l’inconfondibile firma di Jean Claude Lesuisse - la forma della villa, dei soffitti a volta e delle nicchie ricorda una scultura dalle curve sinuose. Il bianco delle mura, il tenue colore del granito della Gallura e del marmo del Golfo di Orosei, le coperture in canniccio di bambù naturale ed il verde della vegetazione si sposano in totale armonia. Nella villa May, ampia e comoda, dove ciascuno ha il proprio spazio, è protagonista la zona giorno ove le grandi vetrate illuminano i dettagli architettonici e il Luxury Interior Design. Il luminoso living, open-space, è unito alla veranda dalla vetrata che sottolinea il dialogo perfetto della proprietà in continuità con l’ambiente esterno la cui funzione principale è accogliere tutta la famiglia nei momenti di relax e di convivialità per chiacchierare e trascorrere piacevoli serate insieme agli amici. L'unicità del salotto, in muratura a semicerchio, è caratterizzata dall'antica macina in granito che ritrova vita come elegante tavolo e dove il caratteristico camino in pietra, dagli accessori ricercati, riporta alla tradizione. La cucina, cuore pulsante della casa, rifinita in legno e con l'originale marmo di Orosei, unisce la zona giorno ad altri spazi esterni, intimi e conviviali, senza soluzione di continuità per vivere la casa dalla primavera all’autunno. Nella zona notte, il disimpegno, le due camere con i bagni en suite, lo studio ed il bagno per gli ospiti completano gli spazi interni. La piacevole, confortevole e riservata dépendance caratterizzata dalla forma rotondeggiante e rivestita in pietra simboleggia il Nuraghe della Sardegna. Al suo interno il living, la cucina attrezzata, la zona notte con bellissima vista mare ed il bagno. Gli spazi sono essenziali, ben sviluppati e con la semplicità dei materiali che li rifiniscono rendono omaggio alla materia prima e alla praticità. Il design, la riservatezza, la vicinanza al mare e alla spiaggia sono motivi ben validi per scegliere questa villa-casa, così unica. Prezzo richiesto € 1.480.000

Nel cuore della Costa Smeralda, a 1 km da Porto Cervo, proponiamo in vendita bilocale, arredato e climatizzato, posto al piano terra all'interno del Residence Alba Ruja in Liscia di Vacca. Composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. Nella zona esterna cortile parzialmente coperto. Posti auto e piscina condominiale. Ubicato in posizione strategica, è possibile raggiungere a piedi comodi servizi (bar, ristoranti, farmacia, supermarket e negozi). A pochi minuti da Porto Cervo, Poltu Quatu, Baja Sardinia, dal Pevero Golf Club e dalle migliori spiagge della Costa Smeralda. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Immerso nel cuore del centro di Golfo Aranci, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione e molto curato, si trova questo bellissimo appartamento trilocale. L'immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura, veranda coperta, due camere da letto e un bagno. Situato a soli 100 mt dalla quinta spiaggia raggiungibile a piedi, l'appartamento è completamente arredato e dispone di infissi in legno e porte interne in legno massello sabbiato. Dal soggiorno si accede ad una suggestiva veranda e alla scala che porta ad un ampio solarium con vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà è affascinante ma anche conveniente per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più belli della Sardegna o ricavare una ottima rendita dal proprio investimento.

Questa villetta a schiera in fase di realizzazione è situata a Golfo Aranci, nel rinomato quartiere residenziale di Baia Caddinas, a soli 300 metri dalla splendida Quinta Spiaggia. La villetta offre una combinazione ideale di comfort, praticità e privacy, rendendola perfetta per chi cerca una casa vacanze o un'abitazione principale. La villetta si sviluppa su tre livelli: Primo piano: Ampia zona giorno con bagno Piano terra: Due comode camere da letto con affaccio sul giardino di proprietà Due bagni Piano seminterrato: Spaziosa stanza con bagno

Questa splendida villa bifamiliare con vista mozzafiato sul mare si trova a Golfo Aranci, nel rinomato quartiere residenziale di Baia Caddinas, a soli 300 metri dalla meravigliosa Quinta Spiaggia. La villa offre una combinazione perfetta di comfort, lusso e privacy, rendendola ideale per chi cerca una casa vacanze da sogno o un investimento immobiliare sicuro. La villa si sviluppa su tre livelli, piano terra e primo piano abitazione 90 mq, piano seminterrato vano cantina 50 mq Al primo piano troviamo: Ampia zona giorno con bagno Favolosa terrazza con zona living attrezzata, solarium e piscina privata Accesso alla terrazza tramite una comoda scala dalla zona giorno Al piano terra troviamo: Due comode camere da letto con affaccio sul giardino di proprietà Due bagni Al piano seminterrato troviamo : Vano cantina con bagno Completano la proprietà due posti auto.