Case in vendita a Budoni

Inserita nel prestigioso contesto di Baia Sant’Anna, località esclusiva della costa nord-orientale sarda, rinomata per la sua riservatezza, il tessuto residenziale di pregio e la strategica vicinanza a spiagge cristalline, servizi essenziali, porto e all’aeroporto di Olbia, proponiamo in vendita un’esclusiva villetta caposchiera libera su tre lati inserita in trifamiliare. Concepita per chi ricerca eleganza, privacy e comfort quotidiano, questa residenza dialoga perfettamente con il paesaggio circostante attraverso un design contemporaneo e spazi studiati per la massima vivibilità, impreziositi da raffinate finiture esterne in pietra sarda che ne esaltano il legame con il territorio. Gli interni si sviluppano su un unico livello, ottimizzando la luce naturale e la fluidità degli spazi: un luminoso soggiorno con angolo cottura di design, valorizzato da calde travi in legno a vista, due camere da letto, due bagni finemente rifiniti e una veranda coperta con splendida vista mare, ideale per cene e momenti di puro relax. Il giardino privato ospita una piscina esclusiva con piacevole vista sul mare, cornice ideale per tramonti indimenticabili sulla costa di Budoni. Ottima qualità costruttiva, possibilità di personalizzazione degli ambienti dei pavimenti, rivestimenti e rifiniture La villetta è dotata di riserva idrica con autoclave e predisposizione clima in tutti i vani. Immersa nella quiete della macchia mediterranea, questa proprietà unisce il privilegio della vacanza alla solidità dell’investimento: una soluzione di pregio, destinata a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.

In posizione dominante sulle colline di Budoni, proponiamo in vendita una villetta caposchiera con splendida vista mare, inserita all’interno di un esclusivo complesso di sole tre unità totali di prossima realizzazione. La vista aperta sulla baia di Budoni e sul caratteristico porto di Ottiolu, la vicinanza ai principali servizi e la breve distanza dal centro del paese rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, riservata e ben collegata. La villetta è progettata per svilupparsi su più livelli, con grande attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. La classe energetica prevista è A2. Lo stile architettonico richiama le linee tipiche della tradizione sarda, reinterpretate in chiave contemporanea attraverso forme armoniose, materiali locali e tonalità perfettamente integrate con il paesaggio circostante. Gli interni saranno ampi, luminosi e funzionali, pensati per offrire ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il piano principale ospiterà un ampio soggiorno con cucina a vista e splendida vista mare, una camera padronale vista mare con bagno en suite e un secondo bagno di servizio. Al piano terra troveranno spazio due ulteriori stanze e due bagni, ambienti versatili e confortevoli, ideali per accogliere famiglia e ospiti con maggiore indipendenza. Al secondo piano, la terrazza coperta con vista panoramica diventerà uno spazio privilegiato da cui godere della bellezza del golfo, con lo sguardo che spazia da Porto Ottiolu fino alla Spiaggia di Baia Sant’Anna, in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per apprezzare la quiete che caratterizza questa zona. All’esterno, la proprietà sarà circondata su tre lati da un giardino privato di circa 240 mq, uno spazio ampio e riservato pensato per vivere pienamente la casa anche all’aperto. Qui sarà possibile creare aree dedicate al relax, ai pranzi all’aperto e ai momenti conviviali. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina e di personalizzare le sistemazioni esterne in base alle proprie esigenze. Ludduì è una località tranquilla e panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, poste e tabacchi, mentre il centro di Budoni dista circa 5 minuti in auto e offre negozi, servizi, ristoranti, passeggiate serali e un ricco calendario di eventi durante la stagione estiva. A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più amate della zona, tra cui Cala dei Francesi, Baia Sant’Anna e Sa Capannizza. A poco meno di 3 km si trova il borgo di Porto Ottiolu, conosciuto per il suo porto turistico, l’omonima spiaggia, la piacevole passeggiata serale, i ristoranti affacciati sulla marina e l’atmosfera vivace ma raccolta che caratterizza le serate estive. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile nuovo con vista mare, in una posizione riservata ma ben collegata. Una proprietà versatile, perfetta come casa vacanza, investimento immobiliare per locazioni turistiche o residenza da vivere tutto l’anno. La proprietà è così progettata: Piano primo - Luminoso soggiorno con cucina open space e vista mare - Camera da letto padronale con bagno en suite e balcone - Secondo bagno - Ripostiglio Piano terra: - Due stanze polifunzionali da destinare in base alle esigenze - Due bagni Piano secondo: - Terrazza panoramica vista mare Dotazioni incluse: - Predisposizione impianto aria condizionata - Predisposizione impianto fotovoltaico - Infissi in alluminio e doppio vetro - Impianto di allarme - Cancello elettrico - Persiane - Porta blindata - Giardino privato - Doppio posto auto esterno Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): - Piscina - Sistemazioni esterne - Impianto pompe di calore completo Perché acquistare questo immobile? 1.Vista mare panoramica sulla baia di Budoni 2.Nuova costruzione personalizzabile 3.Giardino privato e possibilità di realizzare una piscina 4.A pochi minuti dal centro di Budoni e dal porto turistico di Ottiolu 5.Ottima soluzione come casa vacanza o investimento

Budoni – San Lorenzo | Casa indipendente Proponiamo in vendita casa indipendente di circa 71 mq, situata in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle spiagge. L’immobile, sviluppato interamente su un unico livello, è composto da: - Ingresso indipendente - Disimpegno - Ampia zona giorno con angolo cottura e caminetto - Camera matrimoniale - Bagno con box doccia L’immobile è stato ristrutturato recentemente e viene venduto completo di arredi. Soluzione perfetta per chi desidera una casa vacanze all’insegna del relax, lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare ai servizi. La località San Lorenzo, borgo collinare del comune di Budoni, si distingue per la sua posizione strategica, ideale per chi cerca un ambiente residenziale tranquillo e vicino alle principali attrazioni turistiche della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

A Baia Sant’Anna, una località tranquilla a circa 8 minuti in auto da Budoni e a soli 150 metri dal mare, proponiamo una graziosa villetta a schiera. La proprietà è inserita in un contesto naturale e riservato, ideale per chi desidera vivere la Sardegna in un ambiente rilassato, vicino alla spiaggia ma comunque comodo ai principali servizi. Gli spazi sono ben organizzati e pensati per offrire praticità sia durante le vacanze sia per soggiorni più lunghi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Gli interni sono accoglienti e funzionali, con dettagli dal gusto mediterraneo, travi a vista e tonalità chiare che rendono gli ambienti piacevoli e luminosi. All’esterno, la villetta offre due spazi vivibili: una veranda all’ingresso principale e una seconda area sul retro con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare si raggiunge comodamente a piedi, mentre Budoni, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, dista pochi minuti in auto. Il porto e l’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™ sono raggiungibili in circa 35 minuti. Grazie alla vicinanza alla spiaggia, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di aree esterne, questa villetta rappresenta una soluzione interessante come casa vacanza, seconda casa al mare o investimento per locazioni turistiche. Così composta: • Soggiorno • Angolo cottura • Camera matrimoniale • Bagno con doccia Dotazioni: • Due verande vivibili • Aria condizionata • Doccia esterna • Barbecue Perché acquistarla? #1 A soli 150 metri dal mare #2 Due verande abitabili #3 Ambienti interni accoglienti e ben organizzati #4 A 8 minuti da Budoni e 35 minuti da porto e aeroporto di Olbia #5 Ottima soluzione come casa vacanza o investimento locativo Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Nel cuore della pineta di Matta e Perù, a soli 100 metri dalla spiaggia a 6 km dai servizi e dal centro di Budoni, proponiamo in vendita una villetta in bifamiliare immersa nel verde e inserita in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata completamente attrezzata. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con box doccia. Completa gli spazi abitativi una veranda panoramica vivibile che si affaccia sul verde della pineta e regala piacevoli scorci sul mare. La veranda è inoltre dotata di tenda parasole avvolgibile, che ne aumenta il comfort e la fruibilità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato dotato di impianto di irrigazione autonomo. Gli spazi esterni sono stati progettati per essere vissuti in ogni stagione e ospitano una mini piscina riscaldata con idromassaggio, cromoterapia e illuminazione serale. Completano l'area una zona barbecue, una doccia esterna con acqua calda, una seconda veranda sul retro adibita a lavanderia. La villetta è dotata di impianto di climatizzazione completo, sistema di videosorveglianza esterno. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi attraverso la pineta, percorrendo un suggestivo sentiero ombreggiato dalla vegetazione mediterranea. La posizione consente di vivere in un contesto naturale particolarmente apprezzato per tranquillità, privacy e vicinanza al mare. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono interessante anche per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare ad affitti stagionali.

L’Appartamento N.7 si trova al primo piano di un curato complesso residenziale, nel pieno centro di Budoni, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Si tratta di un bilocale accogliente, composto da un soggiorno con angolo cottura – recentemente aggiornato con piano cottura a induzione –, una camera matrimoniale con balcone, un bagno ampio e finestrato, e un terrazzo panoramico perfetto per godere della vista e della tranquillità del luogo. Gli interni sono valorizzati da travi a vista sul tetto, che donano carattere e calore all’abitazione. L’appartamento è inoltre dotato di pompa di calore caldo/freddo, per il massimo comfort in ogni stagione. Budoni, vivace borgo della costa nord-orientale sarda, è conosciuto per le sue spiagge bianchissime, l’acqua cristallina e un’atmosfera accogliente tutto l’anno, grazie a servizi, eventi e tradizioni locali. L’Appartamento N.7 rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa al mare moderna, funzionale e piena di charme. Possibilità di acquistare un garage seminterrato adatto per parcheggio auto o spazio di deposito prezzo € 25.000.

La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. A Malamurì, località tranquilla e panoramica a pochi minuti da Budoni e San Teodoro, proponiamo in vendita una villa singola con piscina, vista mare e giardino privato. La spiaggia dista solo 6 minuti in auto, rendendo la proprietà ideale per chi cerca una casa vicina al mare, riservata e confortevole. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trova la camera padronale, con balcone vista mare e bagno privato. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza della proprietà: ampie verande vivibili su entrambi i lati, jacuzzi con vista mare, giardino privato e piscina sul retro, elementi distintivi che garantiscono un’ottima qualità della vita all’interno della casa. La casa è rifinita con materiali di pregio, tra cui marmo di Orosei e granito sardo, e viene venduta completa di arredo. Incluso nella proprietà anche un posto auto scoperto. Grazie alla posizione strategica, vicina alle spiagge più belle della costa e ai principali servizi, con porto e aeroporto di Olbia raggiungibili in circa 30 minuti in auto, la villa è ideale sia come prima casa sia come investimento per locazioni turistiche. Così composta: Piano terra • Soggiorno con cucina a vista • Due camere matrimoniali • Bagno con doccia • Ripostiglio Primo piano • Camera matrimoniale con balcone vista mare • Secondo bagno con doccia Dotazioni: • Aria condizionata • Completa di arredo • Verande vivibili • Giardino privato di 265 mq • Jacuzzi • Piscina • Videosorveglianza • Cancello elettrico • Predisposizione impianto fotovoltaico • Riserva idrica di 5000 litri Perché acquistarla? #1 Villa singola con piscina privata #2 Vista mare e jacuzzi #3 Giardino privato e verande vivibili #4 A soli 6 minuti dal mare #5 Porto e aeroporto a 30 minuti #6 Ideale come abitazione principale o investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nel tranquillo borgo di Berruiles, a pochi minuti dal centro di Budoni, proponiamo una soluzione immobiliare ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. La posizione è particolarmente strategica: riservata e immersa nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicinissima ai principali servizi, bar, ristoranti, market e locali del centro. Le splendide spiagge di Budoni e San Teodoro sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come il lungomare e il centro di Budoni, meta perfetta per le passeggiate serali estive tra mercatini, eventi e locali caratteristici. Dal borgo di Berruiles il centro di Budoni dista infatti appena 2 minuti d’auto, permettendo di vivere il mare e la movida con estrema comodità, mantenendo però privacy e relax. L’immobile si sviluppa in quattro vani ben distribuiti con servizio. Gli ambienti risultano funzionali e versatili, pensati per garantire comfort e praticità sia durante la stagione estiva sia per un utilizzo continuativo durante tutto l’anno. Gli spazi interni sono ben organizzati e ideali per chi cerca una soluzione accogliente e comoda in una posizione di forte interesse turistico e residenziale. Tra le dotazioni dell’immobile troviamo la climatizzazione, riserva idrica e posto auto privato. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

Appartamento F Nel cuore del borgo di San Silvestro, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Budoni, sorgono le Dimore di San Silvestro, un raffinato complesso di nuova costruzione pensato per offrire comfort, privacy e qualità abitativa in uno dei contesti più apprezzati della costa nord-orientale sarda. Le abitazioni si distinguono per il loro stile mediterraneo autentico, impreziosito da pietra a vista, finiture in bianco a calce e tradizionali tegole sarde, elementi che si integrano perfettamente con il paesaggio naturale circostante. L’appartamento trilocale al piano primo dispone di ambienti funzionali e luminosi. La zona living con soggiorno e angolo cottura si apre direttamente sulla veranda coperta, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno. Essendo in fase di realizzazione, l’immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni attraverso la scelta di pavimenti, rivestimenti e finiture. Tutti gli ambienti saranno predisposti per l’installazione dei climatizzatori. La proprietà include inoltre riserva idrica privata e posto auto esterno di pertinenza. Nessuna spesa condominiale. Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro di Budoni, le spiagge più rinomate della zona e Olbia con aeroporto e porto internazionale in circa venti minuti. Una soluzione perfetta sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare di valore.

Appartamento E A breve distanza da Budoni e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, all’interno delle eleganti Dimore di San Silvestro, proponiamo raffinati appartamenti trilocali al primo piano inseriti in un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione dal tipico stile mediterraneo. Il residence nasce nel tranquillo borgo di San Silvestro, un contesto riservato e immerso nella quiete, ideale per chi desidera vivere momenti di relax senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. L’architettura richiama la tradizione sarda attraverso dettagli autentici come la pietra a vista, le finiture in bianco a calce e i tetti in tegole sarde, creando un’atmosfera elegante e senza tempo. L'appartamento al primo piano offre spazi accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla veranda coperta, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno. La proprietà sarà realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo, garantendo ambienti funzionali, luminosi e curati nei dettagli. In ogni ambiente sarà presente la predisposizione per gli impianti di climatizzazione. Completano la proprietà una riserva idrica privata e un posto auto esterno di pertinenza. Le Dimore di San Silvestro non prevedono spese condominiali. Essendo le abitazioni ancora in fase di realizzazione, vi è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni attraverso la scelta di materiali, pavimenti e finiture, creando spazi eleganti e armoniosi in linea con il proprio stile abitativo. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Olbia, il porto e l’aeroporto internazionale grazie alla vicinanza con la SS125 e la SS131. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o residenza privata immersa nella bellezza della Sardegna.

A Limpiddu, località tranquilla e ben collegata a pochi minuti da Budoni, proponiamo un appartamento trilocale al piano terra con ampia corte vivibile. Una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi desidera vivere la casa con praticità, godere di spazi esterni generosi e raggiungere facilmente il mare e i principali servizi. L’ingresso principale si apre sulla zona giorno, composta da una accogliente living con cucina a vista, valorizzato da colori vivaci e finiture moderne. La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle tonalità fresche e contemporanee, una seconda cameretta ideale per famiglie o ospiti e un bagno con doccia. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza della proprietà. Da un lato, una piccola veranda offre un angolo piacevole per trascorrere momenti all’aperto; dall’altro, l’ampia corte vivibile diventa il cuore della casa durante la bella stagione. La cucina esterna con barbecue rende questo spazio perfetto per pranzi, cene e serate in compagnia. Completa la proprietà un posto auto scoperto, pratico e funzionale. La posizione rende la proprietà particolarmente interessante: Budoni si raggiunge in soli 3 minuti d’auto e offre un centro vivace, servizi, locali e attività fruibili durante tutto l’anno; San Teodoro dista circa 10 minuti ed è una delle località più apprezzate della Costa Nord-Orientale, conosciuta per le sue spiagge esclusiva e l’atmosfera animata della stagione estiva; infine, il porto e l’aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ si trovano a circa 25 minuti, garantendo collegamenti comodi e rapidi. Per posizione, caratteristiche e versatilità, l’appartamento rappresenta un’opportunità ideale sia come prima casa che come investimento. Così composto: • Zona living • Cucina a vista • Camera padronale • Cameretta • Bagno Dotazioni: • Veranda • Corte esterna vivibile • Cucina esterna • Barbecue • Aria condizionata • Riserva idrica • Posto auto esterno Perché acquistarlo? #1 Trilocale funzionale con ambienti ben distribuiti #2 Ampia corte vivibile con cucina esterna e barbecue #3 Posizione strategica a pochi minuti dal mare e dai servizi #4 Porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ a circa 25 minuti #5 Ottima soluzione come prima casa o investimento immobiliare Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Ci sono luoghi in cui il tempo rallenta, dove il profumo del mare si mescola alla tranquillità di un paese dal fascino genuino, un angolo di Sardegna che conserva la sua anima, fatto di spiagge bianche, acqua cristallina e ritmi che invitano a vivere ogni giornata senza fretta. In questo contesto nasce questa villetta caposchiera, pensata per accogliere e raccontare momenti di vita. A pochi minuti, appena 3 in auto, si apre la splendida spiaggia di Sa Capannizza: una distesa di sabbia chiara e fondali bassi, incorniciata da una suggestiva pineta, che accompagna lunghe passeggiate e giornate di sole. La casa si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e una naturale continuità tra comfort e funzionalità. Al piano terra, un ampio living si apre su una cucina a vista con isola centrale in stile americano, diventando il cuore della casa, uno spazio luminoso dove ogni elemento è pensato per valorizzare il piacere dello stare insieme. Salendo al piano superiore si entra nella zona notte, più intima e riservata: la camera master con cabina armadio e bagno privato offre un rifugio personale, mentre altre due camere da letto e una sala (facilmente trasformabile in una quarta camera con possibilità di realizzare un bagno privato) completano gli ambienti, adattandosi alle esigenze di chi la vive. Completano la proprietà altri due bagni, una comoda lavanderia, una raffinata vineria e un curato giardino frontale, pensato per vivere appieno gli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare che garantisca un’esperienza quotidiana. Così composta: Piano terra • Ampio living con cucina a vista • Ambiente dedicato a vineria • Bagno • Lavanderia • Ripostiglio • Locale tecnico Primo piano • Veranda • Una camera master con cabina armadio e bagno en suite • Due camere singole • Un bagno • Ambiente attualmente dedicato a soggiorno/pranzo trasformabile in quarta camera Dotazioni: • Camino • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo • Pannelli solari da 4,5 kw • Riserva idrica da 5.000 litri • Posto auto scoperto Punti di forza secondo Maior Capital: #1 Posizione strategica a pochi minuti dal mare #2 Comodità a tutti i servizi #3 Distribuzione interna versatile e adattabile #4 Spazi esterni e accessori di valore #5 A soli 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A pochi minuti dal centro di Budoni, rinomata località del nord-est della Sardegna, proponiamo in vendita una villa in corso di costruzione con giardino privato e vista panoramica sul mare e sulla natura circostante. Inserita nella tranquilla località di Maiorca, la proprietà gode di una posizione riservata e privilegiata, perfetta per chi è alla ricerca di privacy e comfort, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Il progetto prevede una villa sviluppata su tre livelli, caratterizzata dall’utilizzo di finiture e materiali di pregio, selezionati per garantire un’elevata qualità abitativa. Nel piano principale è stata pensata una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti studiati per garantire funzionalità e continuità con gli spazi esterni. La veranda, direttamente collegata alla zona living, estende in modo naturale gli ambienti della casa, valorizzando al tempo stesso la piena fruibilità degli spazi all’aperto. La zona notte sarà distribuita tra il piano terra e il primo piano con quattro camere da letto padronali: due situate al piano principale e due al primo piano. Tutte saranno dotate di bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno. Il piano seminterrato prevede ampi spazi completamente personalizzabili, concepiti come area dedicata al benessere e al tempo libero. Questo livello rappresenterà uno spazio dal grande fascino e dalle infinite potenzialità, da modellare in base ai desideri e alle esigenze dei proprietari. Un’area esclusiva da trasformare in wellness privata, palestra, cantina dei vini a vista, sala hobby o ambienti di servizio, per vivere la casa in modo ancora più completo, riservato e confortevole. Un valore aggiunto che esalta l’unicità della proprietà e ne amplia le possibilità di utilizzo. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 840 mq, ideale per vivere pienamente gli spazi outdoor in totale privacy. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina con idromassaggio e di personalizzare le sistemazioni esterne in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà quattro posti auto esterni e un garage di circa 35 mq. Il contesto residenziale in cui sorgerà la villa è facilmente raggiungibile da Olbia, che dista circa 25 minuti d’auto e offre collegamenti nazionali e internazionali tramite porto e aeroporto; inoltre, è ben collegato ai centri di Budoni e San Teodoro, che distano pochi minuti d’auto. La zona si trova inoltre a breve distanza da alcune tra le spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, come Sant’Anna, La Cinta, Capo Coda Cavallo e Porto Taverna. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, in un’abitazione elegante e curata, con ampie possibilità di personalizzazione, immersa nella quiete e nella privacy, ma al tempo stesso comoda ai servizi e ben collegata alle principali destinazioni della costa. Possibilità di realizzare una piscina con idromassaggio al prezzo di € 115.000,00.
 Possibilità di realizzare le sistemazioni esterne al prezzo di € 65.000,00. Così composta: Piano terra - Veranda esterna di circa 36 mq - Ampia zona living con soggiorno luminoso - Cucina abitabile dotata di dispensa - Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno - Lavanderia - Bagno di servizio Primo piano - Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno Piano seminterrato - Spazio attualmente concepito per ospitare: - Una palestra - Vineria a vista - Ripostiglio e magazzino - Bagno di servizio Dotazioni: - Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo - Giardino privato di 840 mq - Videocitofono - Garage di 35 mq - Posti auto esterni Perché acquistarla? 1.Contesto riservato con splendida vista mare 2.Villa in corso di costruzione personalizzabile in ogni dettaglio 3.Ambienti ampi e ben distribuiti, con generose superfici esterne 4.Vicinanza al mare e comodo accesso ai principali servizi 5.Soluzione ideale sia come dimora di prestigio sia come investimento di valore

Budoni - Tanaunella | Appartamento al piano terra con veranda Nella località di Tanaunella, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al piano terra. L'immobile è così composto: - ampia zona giorno con angolo cottura separato, - camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, - camera da letto matrimoniale con armadio su misura, - secondo bagno con doccia, - camera da letto singola. Completano la proprietà una veranda coperta con cortile e un posto auto scoperto. Dotazioni presenti: - ripostiglio, - riscaldamento con termosifoni, - climatizzatore nella zona giorno, - parquet nella zona notte, - riserva idrica. L'ottima posizione in aggiunta alle sue caratteristiche, rendono la proprietà ideale come residenza principale nonché un valido investimento. La località di Tanaunella è una delle frazioni più grandi di Budoni, vissuta tutto l'anno e ben servita. In pochi minuti si possono raggiungere le più belle spiagge della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

In posizione riservata e libera su tre lati, proponiamo un immobile indipendente su due livelli, suddiviso in due appartamenti distinti e completamente autonomi. Una soluzione senza condominio, pensata per chi cerca privacy, spazi funzionali e un rapporto diretto con il paesaggio costiero. Piano terra La zona giorno con angolo cottura si apre su una veranda coperta e sul giardino privato, creando un passaggio fluido tra interno ed esterno. Completano il livello una camera da letto e un bagno, garantendo una distribuzione immediata e pratica per la vita quotidiana o l’ospitalità. Primo piano Stessa configurazione funzionale: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il punto di forza è la veranda esposta verso il mare, che offre panorami aperti e una ventilazione naturale costante, rendendo questo piano ideale per il relax o per un uso indipendente. L’intero edificio è circondato da un giardino di uso esclusivo e gode della totale indipendenza su tre fronti, eliminando qualsiasi vincolo o spesa condominiale. Completa la proprietà una cantina al grezzo di 47 Mq circa La collocazione permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge più belle della costa e tutti i servizi del centro di Budoni, unendo tranquillità residenziale a massima praticità. Versatilità d’uso La doppia unità lo rende adatto a diverse esigenze: famiglia che desidera spazi separati, abitazione principale affiancata a casa vacanze, o investimento con doppio potenziale locativo. Ogni appartamento mantiene piena autonomia di accesso e utilizzo. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

A pochissimi passi dalla spiaggia e dalla pineta di Baja Sant’Anna, immersa nella natura e nella tranquillità, proponiamo in vendita una villa indipendente dal design curato e raffinato — la scelta ideale per chi desidera privacy, relax e comfort. La proprietà si trova all’interno del prestigioso complesso residenziale di Baia Sant’Anna, dotato di piscina condominiale e campi da tennis, perfetto per vivere il mare senza rinunciare al benessere, allo sport e ai servizi. Completamente ristrutturata e rifinita nei minimi dettagli, la villa è circondata da un giardino privato di circa 650 mq, perfettamente curato che abbraccia tutti i lati dell’abitazione. La veranda coperta con vista mare è ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre una seconda veranda scoperta consente di organizzare barbecue in totale privacy. Gli interni, eleganti e funzionali, sono perfetti per accogliere famiglie o gruppi di amici. L’arredamento, ricercato e realizzato su misura, include armadi a muro progettati per ottimizzare gli spazi e mantenere un’estetica coerente e raffinata in ogni ambiente. Baja Sant’Anna è una zona esclusiva di Budoni, caratterizzata da privacy, natura incontaminata e mare cristallino. Le splendide spiagge di Baia Sant’Anna e Portu Ainu si raggiungono in pochi minuti a piedi, mentre il centro di Budoni, vivace e ricco di servizi, dista solo pochi minuti d’auto. Il porto e l’aeroporto di Olbia sono comodamente raggiungibili in circa 30 minuti. Distribuita su un unico livello, è così composta: Veranda coperta e scoperta vista mare Soggiorno elegante con angolo cottura separato e funzionale Camera matrimoniale con bagno en suite Seconda camera matrimoniale Terza camera matrimoniale Studio Bagno con doccia Dotazioni Arredata parzialmente Armadi a muro su misura Giardino privato di 650 mq Ripostiglio e lavanderia Due posti auto scoperti Impianto di climatizzazione caldo/freddo Riscaldamento autonomo Doppia riserva idrica (10.000 e 14.000 litri) Perché scegliere questa villa #1 A 160 metri dal mare #2 Vista mare #3 Ampio giardino privato su quattro lati #4 Indipendenza e privacy #5 Finiture di pregio e arredi su misura #6 Armadi a muro integrati e spazi ottimizzati #7 Piscina e campi da tennis condominiali #8 Ottimo investimento immobiliare #9 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nella località di Baia Sant’Anna, a soli 500 metri dal mare e a cinque minuti in auto dal centro di Budoni, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova costruzione con piscina privata, giardino e solarium vista mare. La villa è inserita in un contesto tranquillo e naturale e si distingue per le sue finiture che richiamano l’architettura mediterranea. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello e presenta esterni impreziositi da eleganti rivestimenti in pietra faccia vista, che valorizzano la struttura e si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. Dalla veranda coperta si accede, attraverso una grande vetrata scorrevole, alla zona living con soggiorno e cucina open space. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con bagno en suite, una terza camera e un ulteriore bagno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture che mettono in dialogo gli spazi interni con l’esterno e grazie alla presenza di travi a vista che donano carattere agli spazi. All’esterno, una scala conduce al solarium panoramico, da cui si apre una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. Un secondo accesso esterno porta invece al piano seminterrato, dove è stato ricavato un ambiente indipendente con camera, bagno e soggiorno con angolo cottura, ideale come dependance per ospiti o come spazio autonomo. La proprietà è completata dalla presenza di tre comodi posti auto scoperti all’interno dell’area privata. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la Sardegna in un contesto di grande tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. La presenza della piscina privata, del giardino di generose dimensioni, degli spazi ben distribuiti e della possibilità di personalizzare gli ambienti rende la villa particolarmente interessante sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere comodamente il porto e l’aeroporto internazionale di Olbia in circa 40 minuti, garantendo collegamenti facili durante tutto l’anno. Così composto: Piano principale • Veranda • Soggiorno e cucina open space • Camera con bagno en suite • Seconda camera con bagno en suite • Camera matrimoniale • Bagno padronale Cantina • Camera • Soggiorno cucina • Bagno • Solarium vista mare • Piscina Dotazioni: • Aria Condizionata • Impianto fotovoltaico • Piscina • Giardino privato • Cancello Elettrico • Tre posti auto scoperti Perché acquistarla? #1 Villa nuova e moderna con splendida vista mare #2 Piscina e giardino privati #3 Solarium vista mare #4 Possibilità di personalizzazione degli ambienti #5 Posizione strategica vicino a mare e centro abitato Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. 

Nella località di Baja Sant’Anna, a soli 100 metri dall’omonima spiaggia, proponiamo in vendita una meravigliosa villa bifamiliare completamente ristrutturata, dotata di piscina a sfioro, area relax e giardino privato finemente curato, arricchito da un manto erboso, fioriture stagionali e piante autoctone della macchia mediterranea, tra cui la lavanda. La proprietà si trova a 2 km dal centro abitato di Tanaunella, mentre Budoni e tutte le sue comodità si trovano a soli 5 km. La villa, sviluppata interamente al piano terra, è rifinita da materiali di alta qualità, che garantiscono un’elevata funzionalità e comfort. L’accesso alla proprietà avviene tramite un’ampia veranda coperta e abitabile, che conduce a un luminoso soggiorno con una zona dedicata alla sala da pranzo. La cucina, separata e generosa negli spazi, è dotata di una pratica penisola che permette di ottimizzare la fruibilità degli ambienti, rendendola ideale per l’uso quotidiano. La presenza di un soppalco offre un’ulteriore area da poter utilizzare come studio, zona lettura o spazio multifunzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ampie e ben illuminate, e da due bagni rifiniti con eleganti elementi in porcellana. Gli ambienti interni sono impreziositi dalla presenza di un pavimento effetto legno, che dona calore e raffinatezza. Baja Sant’Anna è una località del comune di Budoni, nota per le sue spiagge di sabbia fine e l’acqua dalle tonalità del verde smeraldo. La località è conosciuta per la presenza di una bellissima pineta che crea una suggestiva atmosfera mediterranea. Così composta: · Ampia veranda coperta · Spazioso living con accesso diretto alla piscina · Cucina abitabile · Soppalco con scale in granito · Due camere · Due bagni Dotazioni: · Climatizzazione Inverter · Stufa · Ripostiglio · Impianto di videosorveglianza · Piscina a sfioro · Giardino privato · Doccia esterna · Impianto fotovoltaico · Impianto solare termico · Due cisterne idriche, una da 3000 litri e una da 5000 litri · Locali tecnici dedicati a impianto idraulico · Posto auto scoperto · Colonnina ricarica auto elettrica Perché acquistarla? #1 A soli 100 metri dalla spiaggia #2 Piscina e area relax esclusive #3 A soli 5 km da tutti i principali servizi #4 Spaziosi ambienti interni ed esterni #5 A soli 30 minuti in auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In posizione privilegiata a Baja Sant’Anna, affascinante borgo residenziale affacciato sul mare e a pochi minuti da Budoni, è disponibile una raffinata villa di nuova costruzione con splendida vista panoramica. L’abitazione, completamente indipendente, fa parte di un contesto esclusivo composto da sole ville di pregio. Si sviluppa su un unico livello e dispone di piscina privata, giardino curato e posto auto riservato. Costruita con materiali locali di qualità, come il marmo, offre finiture eleganti, classe energetica A2 e un design moderno, personalizzabile grazie all’uso di tecnologie avanzate. Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per garantire il massimo comfort, sia come casa vacanze che per un uso residenziale. A pochi passi si trova la splendida spiaggia di Baja Sant’Anna, con sabbia fine, mare cristallino, una rigogliosa pineta e l’antico Pontittu Ruju: un vero angolo di paradiso. Distribuzione interna: · Ampia loggia coperta all’ingresso · Luminoso soggiorno con cucina a vista · Disimpegno · Ripostiglio · Camera padronale con bagno en suite · Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a pergola coperta · Bagno di servizio Sono disponibili diverse soluzioni, con prezzi variabili in base alla metratura e alla posizione. Dotazioni incluse: · Predisposizione pompe di calore caldo/freddo · Videocitofono · Riserva idrica da 5.000 litri · Impianto fotovoltaico da 3 KWh · Giardino con posa di solo prato verde · 2 Posti auto scoperti Extra: · Piscina al costo di € 45.000,00 · Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00 Perché scegliere questa villa? #1 Esclusivo complesso residenziale #2 A 5 minuti dalla splendida spiaggia di Baja Sant’Anna #3 A 10 minuti dal centro di Budoni #4 Spazi interni ed esterni ampi e confortevoli #5 Incantevole vista mare #6 Ampia possibilità di personalizzazione #7 A soli 20 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda️ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

In una posizione privilegiata a Baja Sant'Anna, affascinante borgo residenziale affacciato sul mare e situato a soli cinque minuti da Budoni, proponiamo in vendita eleganti ville di nuova costruzione con spettacolare vista panoramica. Si tratta di soluzioni indipendenti inserite in un esclusivo complesso residenziale composto unicamente da ville di alto livello, dotate di piscina privata, giardini curati e posti auto dedicati. Gli interni, ampi e luminosi, sono pensati per garantire il massimo comfort sia a chi desidera una seconda casa per le vacanze, sia a chi sogna di trasferirsi stabilmente in Sardegna. Tutte le ville si sviluppano su un unico livello e offrono una classe energetica minima A2, finiture di pregio e materiali locali di alta qualità, come il marmo. Il design contemporaneo e l’utilizzo di tecnologie all’avanguardia permettono inoltre un’ampia possibilità di personalizzazione. Baja Sant’Anna è una località molto apprezzata per la sua costa incontaminata e la tranquillità del contesto naturale. A soli 10 minuti a piedi si raggiunge la splendida spiaggia di Baja Sant’Anna, conosciuta anche come "Pontittu Ruju", caratterizzata da sabbia bianca, mare cristallino e una pineta rigogliosa: un vero angolo di paradiso. Distribuzione tipo delle ville: · Ampia loggia coperta all’ingresso · Luminoso soggiorno con cucina a vista · Disimpegno · Ripostiglio · Camera padronale con bagno en suite · Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a pergola coperta · Bagno di servizio Prezzi a partire da € 640.000 (I prezzi variano in base alla metratura e alla posizione) Dotazioni incluse: · Predisposizione pompe di calore caldo/freddo · Videocitofono · Riserva idrica da 5.000 litri · Impianto fotovoltaico da 3 KWh · Giardino con posa di solo prato verde · 2 Posti auto scoperti Extra: · Piscina al costo di € 45.000,00 · Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00 Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione) · Impianto di domotica completo · Impianto pompe di calore completo · Colonnina di ricarica per auto elettrica · Solarium con Jacuzzi (ove previsto solarium) Perché scegliere queste ville? #1 Esclusivo complesso residenziale #2 A 10 minuti dalla splendida spiaggia di Baja Sant’Anna #3 A 5 minuti dal centro di Budoni #4 Spazi interni ed esterni ampi e confortevoli #5 Immobili nuovi con alta classe energetica per il massimo comfort #6 Vista mare incantevole #7 Ideale per famiglie che desiderano vivere in Sardegna #8 Ottimo investimento immobiliare #9 Ampia possibilità di personalizzazione #10 A soli 20 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda️ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nel tranquillo contesto di Tamarispa, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle sue rinomate spiagge, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, impreziosita da verande con vista mare. Al piano terra l’ingresso avviene attraverso un’ampia veranda coperta che conduce a un signorile soggiorno e a una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere doppie, attualmente con letti a castello. Completa il livello un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore dispone di un’ulteriore veranda coperta con piacevole scorcio sul mare, ideale come spazio relax. Internamente troviamo un ampio living con camino, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. All’esterno la proprietà è circondata su quattro lati da un giardino curato e da un terreno privato, che garantiscono privacy, vivibilità degli spazi all’aperto e interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione è strategica, a circa 8 minuti dal centro di Budoni e 10 minuti dalle principali spiagge della zona come Tanaunella, La Caletta e Santa Lucia. Il Comune di Budoni si distingue per un ricco calendario di eventi, manifestazioni e iniziative culturali distribuite lungo tutto l’anno, dalla stagione estiva ai mesi invernali, contribuendo a rendere il territorio dinamico, vivace e attrattivo in ogni periodo. Così composta: Piano terra • Veranda coperta • Soggiorno signorile • Cucina abitabile • Camera matrimoniale • Due camere doppie con letti a castello • Bagno finestrato con doccia Primo piano • Veranda coperta • Living con cucina a vista • Camera matrimoniale • Camera doppia • Bagno finestrato con doccia Dotazioni: • Aria condizionata • Camino • Stufa • Termosifoni • Ripostiglio • Giardino e terreno privati • Riserva idrica • Posti auto scoperti Perché acquistarla? #1 Vista mare #2 Giardino curato e terreno privato #3 Spazi generosi su due livelli #4 A pochi minuti da Budoni e i suoi servizi #5 A soli 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi di Budoni, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con doppio accesso, pedonale e carrabile, giardino su due lati e ampia veranda vivibile. La proprietà, di recente costruzione e rifinita con cura, si sviluppa su due livelli collegati da una scala esterna. Al primo piano si trova l’abitazione principale, caratterizzata da una spaziosa veranda abitabile ideale per pranzi e cene all’aperto. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con moderna cucina a vista, seguito da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra è presente un comodo garage e una dependance attualmente autonoma con soggiorno, camera e bagno, perfetto per ospiti o per generare reddito da locazione. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale come casa vacanza, come investimento immobiliare o come residenza stabile. Budoni è una vivace cittadina della costa nord-orientale della Sardegna, completa di scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e numerosi servizi. Durante l’estate si anima con feste popolari, mercatini e concerti, offrendo un’atmosfera autentica e accogliente. Le sue spiagge, tra le più rinomate dell’isola, sono caratterizzate da sabbia bianca, mare cristallino e rigogliosa vegetazione mediterranea, regalando paesaggi di rara bellezza. Così composta: Piano Primo · Veranda vivibile · Soggiorno con cucina a vista · Due camere matrimoniali · Bagno con doccia Piano Terra · Dependance con soggiorno, cucina e bagno · Garage Dotazioni: · Completa di arredo · Aria condizionata · Stufa a pellet · Garage · Giardino privato Perché acquistarla? #1 In centro a Budoni #2 Ampi spazi interni ed esterni #3 Tutti i servizi raggiungibili a piedi #4 Ottima soluzione per affitti brevi o come casa da vivere tutto l’anno #5 A 25 minuti in aiuto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A Budoni, in una delle aree più richieste della costa nord-est, proponiamo in vendita nuovi quadrilocali in fase di realizzazione, situati all’interno di un raffinato contesto residenziale a soli 650 metri dalla spiaggia. Le soluzioni abitative sono progettate per offrire comfort e funzionalità in ogni stagione, grazie a spazi ben distribuiti, finiture di alto livello e un’efficienza energetica di nuova generazione. Ogni unità è ideale sia per famiglie che per chi desidera una seconda casa al mare senza rinunciare alla qualità. Tipologie disponibili: Quadrilocali al piano terra con pergolato d’ingresso, giardino e ampie verande coperte, perfetti per vivere l’esterno in ogni momento della giornata. Quadrilocali al primo piano con terrazze private e zone giorno luminose, ideali per godersi le serate estive in completo relax. Ogni abitazione offre privacy, tranquillità e uno stile architettonico armonioso, in sintonia con il paesaggio circostante. Diverse metrature disponibili, con prezzi a partire da € 440.000,00 La zona di Via Piemonte si distingue per la sua posizione strategica: residenziale e silenziosa, ma allo stesso tempo ben servita. A pochi passi si trovano supermercati, negozi, bar, ristoranti, uffici e tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. La spiaggia principale di Budoni, nota per la sua sabbia chiara e le acque trasparenti, è facilmente accessibile dal complesso. Nei dintorni potrai esplorare Porto Ottiolu, con il suo porto turistico e la vivace vita serale, oppure immergerti nel verde della pineta di Baia Sant’Anna. In pochi minuti d’auto si raggiungono anche destinazioni iconiche come la Costa Smeralda️ o il Golfo di Orosei. Questa proposta rappresenta una scelta solida e strategica, sia per vivere tutto l’anno, sia come investimento immobiliare in una delle località più dinamiche della Sardegna. Composizione tipo: Ampia loggia privata Grande soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo Disimpegno Camera padronale con bagno en suite Camera da letto spaziosa Terza camera da letto Bagno Dotazioni: Impianto a gas Videocitofono Finiture di alta qualità Impianto TV Climatizzazione caldo/freddo Doccia esterna per ogni unità Recinzione in pietra con cancello pedonale in ferro Cisterna idrica da 2000 litri per ogni unità Locale tecnico Posto auto Perché acquistarli? #1 Posizione strategica, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi #2 Immobili di nuova costruzione #3 Comfort, modernità e alta classe energetica #4 Spazi all’aperto riservati e funzionali #5 Investimento immobiliare sicuro, ideale per rendita da locazione estiva #6 A 20 minuti dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda️ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Scopri i nostri esclusivi trilocali in fase di realizzazione a Budoni, inseriti all’interno di un elegante complesso residenziale a soli 650 metri dalla spiaggia di Budoni. Questi appartamenti, realizzati con materiali di alta qualità e finiture di pregio, sono pensati per offrire il massimo comfort in ogni stagione, e sono perfetti per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e in una posizione privilegiata. Situati in una zona tranquilla e residenziale, i trilocali godono di una posizione strategica, a pochi minuti a piedi da supermercati, ristoranti, bar, farmacia, ufficio postale e negozi di ogni genere. Questi appartamenti rappresentano una vera occasione per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con un alto potenziale di rivalutazione. Budoni è una località in forte crescita, con servizi e attività garantiti tutto l’anno, rendendo questa un’ottima scelta sia come residenza principale che come casa vacanze. La spiaggia Stella Marina, una delle più apprezzate della zona, è facilmente raggiungibile a piedi, permettendoti di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. A breve distanza, potrai visitare il suggestivo Porto Ottiolu, ideale per le passeggiate serali tra boutique e ristoranti sul mare, oppure immergerti nella natura della Pineta di Baia Sant’Anna. In meno di un’ora potrai raggiungere sia la Costa Smeralda™ che il Golfo di Orosei, mete iconiche del nord Sardegna. Gli appartamenti sono situati al primo piano e sono caratterizzati da con ampie verande private, perfette per godere della vista e del clima mediterraneo con prezzi a partire da 380.000,00 €. Composizione tipo: • Ampia loggia privata • Grande soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo • Camera padronale con bagno en suite • Seconda camera da letto spaziosa • Bagno Dotazioni: • Impianto a gas • Videocitofono • Finiture di alta qualità • Impianto TV • Climatizzazione caldo/freddo • Doccia esterna per ogni unità • Recinzione in pietra con cancello pedonale in ferro • Cisterna idrica da 2000 litri per ogni unità • Locale tecnico • Posto auto Perché acquistarli? #1 Posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai servizi #2 Immobili di nuova realizzazione #3 Comfort, modernità e alta classe energetica #4 Comodi spazi esterni privati #5 Investimento immobiliare sicuro, ideale per rendita da locazione estiva #6 A 20 minuti dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda™️ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Attenzione: Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e rappresentano la tipologia e lo stile costruttivo previsto. Nella località di Limpiddu proponiamo una villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata con standard elevati e pensata per offrire comfort, qualità e funzionalità in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si trova in una posizione strategica, ben collegata al centro di Budoni e alle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, ideale per chi desidera vivere in un ambiente piacevole senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa si sviluppa su due livelli e presenta ambienti luminosi, moderni e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con cucina a vista, progettata per garantire praticità e convivialità, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con altre due camere matrimoniali e un secondo bagno. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati e dispone di logge coperte, perfette per vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno. L’immobile verrà realizzato con materiali di alta qualità, finiture moderne e particolare attenzione all’efficienza e al comfort abitativo. Ogni dettaglio sarà studiato per garantire ambienti eleganti, funzionali e durevoli nel tempo. È inoltre prevista la possibilità di realizzare su richiesta una piscina privata come optional. La casa si trova a soli 3 km dal mare e a circa 10 minuti da San Teodoro, località molto apprezzata e vivace durante il periodo estivo. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento di qualità per affitti turistici o casa vacanze. Così composta: Piano terra • Soggiorno con cucina open-space • Camera da letto matrimoniale • Bagno • Ripostiglio Primo piano • Due camere da letto matrimoniali • Secondo bagno Dotazioni: • Loggia vivibile • Giardino privato • Predisposizione impianto di climatizzazione • Predisposizione fotovoltaico • Doccia esterna • Scaldino elettrico • Posti auto scoperti • Possibilità di realizzare piscina ad un costo extra • Possibilità di sistemazione esterna ad un costo extra Perché acquistarla? #1 A pochi minuti dal centro di Budoni e dal mare #2 Nuova costruzione con materiali di qualità #3 Ampi spazi esterni #4 Ottimo investimento immobiliare #5 A soli 35km di distanza dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.