Case ristrutturate in vendita in provincia di Siracusa Pag. 22

Proponiamo alla vendita una villa con piscina e vista panoramica nel territorio di Noto in Sicilia. Questa proprietà si trova in una delle zone più incontaminate della provincia di Siracusa e nota per la bellezza dei suoi verdeggianti paesaggi, per i panorami mozzafiato e per l'assoluta quiete ideale per riscoprire il rapporto con la natura. La proprietà che comprende questa villa è costituita da un terreno delimitato di quasi ottomila mq e da più fabbricati che in parte sono stati adibiti a struttura ricettiva. Il corpo principale è costituito dalla villa in stile mediterraneo che sviluppa su due livelli, il piano terra con un bel portico dispone di quattro confortevoli camere da letto con locali bagno en-suite ed una lavanderia. Al piano superiore al quale si accede da una scala esterna in muratura si trova la zona mansarda con due camere da letto, un locale bagno con doccia, una cucina a vista ed il terrazzo dal quale osservando si realizza di essere immersi nella natura grazie al verde della vegetazione circostante e dalla presenza di alberi tipici di queste zone. All'interno della proprietà, poco distante dalla villa, un altro fabbricato dove si trova una grande sala chiusa da grandi vetrate ed adibita al ristoro, un ulteriore cucina ed un locale dispensa. Inoltre un altro fabbricato in adiacenza dispone di un ulteriore camera, due locali magazzino e due locali wc con accesso esterno per gli ospiti della proprietà. La piscina che impreziosisce questa proprietà fa bella mostra di sé ed è circondata da una zona solarium dove potersi rilassare nei periodi estivi Passeggiando all'interno di questa proprietà con molte piante ed alberi non si può non raggiungere il punto dove lo sguardo viene catalizzato da una vista impagabile di tutto la costa sud est della provincia di Siracusa potendo ammirare tutta la storica città di Siracusa con il suo porto grande e soprattutto l'isola di Ortigia che ruba la scena e considerata una delle perle del mediterraneo. Se siete alla ricerca di una proprietà da acquistare nel territorio del comune di Noto in Sicilia, che abbia una piscina ed un fantastico panorama, se vi siete innamorati di questa terra baciata dal sole allora questo è quello che cercate. Chi dovesse venire in questo luogo potrà trovare la pace dei sensi.

Proponiamo alla vendita un appartamento vista mare nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questo appartamento vsita mare signorile è attualmente in fase di totale ristrutturazione in chiave moderna e nella quale saranno riposizionati una nuova pavimentazione, nuovi ed efficienti impianti idrico ed elettrico, nuove finestre già installate, con anche una nuova e più moderna disposizione degli ambienti interni con due camere da letto, due locali bagno, una grande zona a giorno con living e zona pranzo con cucina a vista con tutte le finiture che saranno di materiali di pregio. In una delle due camere, la più grande, è prevista una cabina armadio con illuminazioni a led, cabina aramdio che potrebbe essere pensata anche per la seconda camera letto. Questo appartamento grazie alla sua ubicazione gode di una piacevole vista mare dai suoi tre balconi esposti ad est Il palazzo è stato recemente ristrutturato e sono in fase di ultimazione anche le parti comuni del vano scala. A pochi metri di distanza l'accesso diretto al mare per la balneazione durante i periodi estivi e dove Comune di Siracusa attrezza una area solarium con docce per i bagnanti. Per chi è amante della spiaggia sabbiosa, nelle immediate vicinanze l'altro accesso al mare con la spiaggia di Calarossa. Il prezzo in proposta si intende con la consegna chiavi in mano comprensiva di accessori, dotazioni e cucina completa top di gamma. Se siete alla ricerca di una casa vista mare moderna all'interno di uno splendido contesto storico come quello di Ortigia in Sicilia e tra i più belli d'Italia allora questo appartamento è quello che potrebbe soddisfare le vostre aspettative.

Proponiamo alla vendita un edificio indipendente nel centro storico di Noto in Sicilia. Questo palazzetto in stile liberty, costruito nei primi anni del novecento, si sviluppa su tre livelli e si caratterizza oltre che per lo stile anche per la sua posizione ad angolo in un crocevia di una delle strade più importanti del centro storico facendo bella mostra di se e meritandosi l'etichetta di edificio di pregio. Ogni livello è ben collegato da una scala in muratura rivestita in marmo e che occupa per ingombro una posizione laterale. Il piano terra che ha due ingressi dispone di due camere da letto, di due locali bagno con doccia e una zona living, il primo piano dispone di due camere da letto, di due locali bagno con doccia e di una cucina centrale, l'ultimo livello è una mansarda che dispone di una zona living con possibilità di mettere un divano letto, inoltre, di un piccolo angolo cottura, di un locale bagno con doccia e di un ulteriore locale utilizzabile come zona relax. Lo stile liberty anche nell'architettura nasce per creare e armonizzare i prospetti con linee sinuose e continue spesso caratterizzate da elementi della natura come piante, fiori e foglie stilizzate in forme decorative, elementi presenti nei due prospetti di questo edificio dandogli carattere e un'identità decisa. Nelle immediate vicinanze ci sono una farmacia, una filiale delle poste e altre attività commerciali tra cui molti negozi, inoltre si trova a pochi metri dalla bellissima chiesa del Santissimo Crocefisso in stile romanico caratterizzata dalla bellissima cupola seconda solo a quella della Cattedrale e ben visibile da questa proprietà. Il centro storico della città di Noto considerata la capitale del tardo barocco è stata inserita di diritto nel patrimonio dell'umanità stilato dall'UNESCO. Se siete alla ricerca di una casa indipendente come questo edificio d'epoca nel comune di Noto in Sicilia, per residenza privata o da mettere a reddito con la possibilità di avere almeno due indipendenti e almeno dieci possibili posti letto, allora questa proprietà potrebbe essere quello che state cercando. Chiama per avere maggiori informazioni su questa nostra proposta.

Proponiamo alla vendita una villa con piscina moderna in Sicilia. Una villa unifamiliare di nuova costruzione con ambienti molto luminosi che si caratterizza per la vista panoramica, due terrazzi vista mare e per la presenza di una piscina con patio solarium esterno. Questa villa in Sicilia su due livelli edificata pochi anni fa con criteri moderni, si presenta con un ottima disposizione degli ambienti interni molto efficiente con il piano terra che dispone di un ampio soggiorno con affaccio su una zona patio con pergolato ed aperta sul fronte panoramico per godere a pieno della gradevole vista con un Eremo edificato nel 1500 che ruba la scena e che domina il costone di roccia antistante; questo ambiente giorno dispone anche di una cucina completa a vista, a completare questo livello le tre camere da letto, i tre bagni con doccia e un utile ripostiglio. Da una grande scala a chiocciola personalizzata si trova una stanza con un'area dedicata al fitness con attrezzi ginnici e con gli accessi ai due terrazzi dai quali la vista panoramica è impagabile, in uno dei terrazzi la predisposizione per aggiungere una spa o per l'installazione di un impianto fotovoltaico. La piscina si trova ad un livello del terreno più basso potendovi accedere da pratiche scale, questa zona è stata pensata per godere a pieno dei momenti di relax, il patio solarium che circonda la piscina contempla anche una zona cottura esterna con anche un pratico barbecue. Molto curate le zone a verde con alberi tipici delle zone mediterraneo ed in particolare della Sicilia tra palme e ulivi e con alte siepi che circondano il perimetro di tutto il terreno a garantire l'assoluta privacy. La zona della piscina e della villa è ben illuminata di sera grazie ad un progetto dedicato. In questo livello anche il locale tecnico dedicato alla piscina. Questa zona della Sicilia è rinomata per bellezza dei suoi paesaggi unici e per la quiete di questo territorio, Avola antica infatti sorge su un vasto altipiano tra i canyon scavati nei secoli dal fiume Cavagrande del Cassibile. La villa è poco distante dal rinomato belvedere sui laghetti dell'oasi naturale rinomata per essere uno dei luoghi più incantevoli della Sicilia, è possibile raggiungere i laghetti attraverso un sentiero presidiato dal corpo della forestale. Questa villa in vendita è regolare urbanisticamente con anche una conformità antisismica viene venduta completa di arredi, accessori e dotazioni interne ed esterne e con tutte le predisposizioni. Gli impianti idrico ed elettrico molto efficienti sono a norma e gli infissi di alta gamma sono certificati. Ottima la prestazione energetica. Le zona balneare di Avola è raggiungibile in meno 15 minuti, poco distanti anche altri luoghi turistici e le spiagge sabbiose più belle della Sicilia come Fontane Bianche, Noto marina, l'oasi naturalistica di Vendicari e Marzamemi, mentre sempre poco distanti anche i luoghi di interesse storico come l'isola di Ortigia a Siracusa e Noto tra tutte inserite di diritto nella World Heritage List UNESCO come patrimonio dell'umanità. Se siete alla ricerca di una villa moderna con piscina in Sicilia, una villa con piscina dotata di tutti i comfort e con una vista mozzafiato, allora questa nostra proposta potrà stuzzicare il vostro interesse.

Retecasa propone in zona Villaggio Miano appartamento di 125 mq in contesto elegante e ben curato. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio di sole nove unità abitative, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica, con rifacimento del prospetto (2024), installazione del cappotto termico e impianto fotovoltaico condominiale. La proprietà gode di una doppia esposizione balconata che regala una piacevole vista panoramica libera e si affaccia su un curato giardino interno. La zona è tranquilla, silenziosa e leggermente defilata rispetto al traffico principale, pur mantenendo una posizione semicentrale ben servita da attività commerciali di prima necessità. L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzazione, infissi in doppio vetro-camera, impianto solare e posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale recintata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, ampio salone, cucina abitabile con zona soggiorno, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di 23 mq soppalcato con luce, acqua e ricarica auto legata ai pannelli solari. Richiesta €190.000 trattabili. Codice di riferimento T047sr

Retecasa propone appartamento – Zona Villaggio Miano. 65 m² si trova al piano terra di un palazzo di 3 piani in zona tranquilla e ben servita. L'immobile, offre un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione moderna e pronta per essere abitata. L'appartamento è composto da una cucina open space abitabile con affaccio sul balcone, una luminosa camera matrimoniale con cabina armadio per una gestione ottimale degli spazi, una cameretta perfetta per bambini, ospiti o come studio. Un bagno con finestra, accessibile tramite un comodo disimpegno, è stato progettato per offrire il massimo del comfort e della praticità. L'appartamento beneficia inoltre di infissi in PVC e serrande elettriche in alluminio anti-sfondamento, infissi in PVC. che garantiscono un'ottima sicurezza e isolamento termico e acustico. L'installazione di condizionatori in tutte le stanze assicura una temperatura ideale durante tutto l'anno, mentre il pavimento in gres porcellanato conferisce eleganza e resistenza. Un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare una casa ristrutturata con finiture moderne, in una zona tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Richiesta € 85.000,00 trattabili. Codice di riferimento T010sr

ORTIGIA proponiamo appartamento di mq 115 ristrutturato , da un ingresso indipendente tipico di Ortigia ben illuminato al piano terra si accede da una porta ad un vano cantina di circa 40 mq condiviso dov'è possibile riporre bici , moto , ed è stata realizzata una dispensa . Dal piano terra si accede ad un piano ammezzato nel quale in un ambiente unico di circa mq 15 è stata realizzata una cameretta con un angolo studio , e piccolo wc e relativo terrazzino di circa mq 12 . Al piano superiore è stato realizzato un appartamento di circa 100 mq con e veranda di mq 20 che si affaccia su via Dione ;appartamento molto luminoso con doppia esposizione e soleggiato ampie vetrate e affaccio su strada principale . Si presta ad un investimento o abitazione privata . Ristrutturato con doppi infissi vetro doppia camera , climatizzatori, zanzariere ed e' possibile dato che esistente la linea del gas-metano fare richiesta per predisporre l' allaccio nell'appartamento .Risulta composto da un ampio ingresso/soggiorno, cucina che si affaccia in veranda su via Dione , salone , camera da letto con un bagno grande riservato con due accessi dalla camera da letto e dal salone e un'ampia cabina armadio , un locale lavanderia è stato realizzato in zona adiacente la veranda . Richiesta 280.000 euro Codice di riferimento D635sr

Casa nel cuore di Noto molto accogliente è la proposta di vendita della Oikos Real Estate
DESCRIZIONE
Casa nel cuore di Noto si trova in una centralissima via della città netina. L'accesso si affaccia su un cortiletto in comune con un altro appartamento. L'immobile comprende al suo interno la zona living, due luminose camere da letto di cui una molto ampia con due balconi. Un balcone ha affaccio sul cortile e l'altro su strada. Infine un ripostiglio ed il bagno. La casa è stata completamente ristrutturata.
USI E POTENZIALITA'
Per chi intende usufruire la proprietà come casa vacanza, l'immobile rappresenta un ottimo investimento immobiliare da prendere al volo.
NEI DINTORNI
Casa nel cuore di Noto dista pochi chilometri dalle meravigliose spiagge dorate di Calamosche e Vendicari. Qualche chilometro più avanti e si raggiunge Marzamemi, il bellissimo borgo marinaro con l'antica Tonnara, ricco di fascino e colori mediterranei.

Casa in via Giordano Bruno, nel cuore del centro storico di Noto.
DESCRIZIONE
L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali pregiati e tecniche moderne. La casa ha una superficie di circa 80 mq che si sviluppa su due livelli ed ha due ingressi: al piano terra c'è la zona living con le pareti in pietra, al primo piano si trova una camera da letto, un salottino ed un bagno.
NEI DINTORNI
La casa dista 87 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania e 7 km dalle spiagge di lido di Noto

PRIMO PIANO
Al primo piano si accede attraverso una rampa di scale situata nell'ingresso principale. È attualmente diviso in due appartamenti, ma è facilmente riunificabile come lo era un tempo. Entrambe le unità godono di ingressi indipendenti. L'appartamento più piccolo occupa quasi 110 mq della superficie totale del piano, comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, una cabina armadio, un bagno ed una lavanderia. L'appartamento principale è grande circa 260 mq, comprende due grandi saloni, una sala da pranzo, una cucina, una zona lavanderia ed un bagno con anti bagno. Si accede al primo piano anche da un ingresso secondario posto in una via parallela a quella principale.
SECONDO PIANO
Il secondo piano è parte integrante dell'appartamento principale e comprende un terrazzino con vista sulla chiesa del Carmine e sui tetti del centro storico. Inoltre vi è una luminosissima zona living, 3 camere da letto, di cui due con cabina armadio, un bagno, una piccola lavanderia ed uno studio situato nella zona soppalcata.
Centralissimo palazzetto liberty è estremamente luminoso. Le ampie volte conferiscono agli ambienti freschezza ed ariosità. L'intero stabile è stato ristrutturato nel 2005 e in occasione dei lavori i proprietari hanno effettuato interventi di adeguamento sismico.
USI E POTENZIALITA'
Per la sua posizione centralissima, la sua grandezza e i suoi terrazzi rappresenta la soluzione ideale per chi volesse realizzare una struttura ricettiva.
NEI DINTORNI
Il palazzo si trova in via Ruggero Settimo nel cuore del centro storico, dista 200 metri da piazza XVI Maggio e 400 metri dalla Cattedrale di Noto. Dista 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina ed Eloro, con qualche minuto in più si raggiunge l'oasi di Vendicari e Marzamemi, Siracusa dista 25 km mentre l'aeroporto di Catania Fontanarossa ne dista 80.

Loft al centro storico di Noto nella via XX Settembre. Interessante proposta di vendita della Oikos Real Estate
DESCRIZIONE
Loft al centro storico, dal raffinato stile contemporaneo, è una proposta della Oikos Real Estate. Nasce dopo un recente e soprattutto attento lavoro di ristrutturazione sapientemente ben gestito. Inizialmente era un unico grande ambiente adibito ad attività artigianale, ormai in disuso. Il grande gioco è stato quello di mantenere l'idea dell'open space, rendendo gli ambienti comunicanti tra loro. Si tratta infatti di un'abitazione quasi completamente priva di pareti divisorie, dotata di buona luminosità. Il suo fascino sta nel richiamo alle case-studio degli artisti di un tempo, ricavate nei vecchi magazzini delle grandi metropoli.
INTERNO
Loft al centro storico si sviluppa su un'area di 103 metri quadrati, distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo una zona living con angolo cottura. Una scala molto originale, di alto design, conduce al soppalco che accoglie una camera da letto con bagno e un grazioso balconcino dove sostare in relax in modo riservato. Loft al centro storico ha inoltre un elemento molto interessante che è quello di coniugare la funzionalità con la bellezza estetica spesso difficile che entrambe le condizioni possano coesistere. Praticità e cura nei dettagli contraddistinguono infatti il suo charme. Nella vendita sono compresi gli arredi.
USI E POTENZIALITA'
Loft al centro storico, oltre ad un uso privato, può essere una soluzione ideale anche per un investimento immobiliare ad alto potenziale remunerativo nella proposta di una casa vacanza dove poter trascorrere indimenticabili giornate tra le bellezze naturali e le ricchezze culturali da ammirare nella magnificenza delle chiese e antichi palazzi.
NEI DINTORNI
Il Loft al centro storico dista circa 6 km dalle meravigliose spiagge dorate di Calamosche e Vendicari. Qualche km più avanti e si raggiunge Marzamemi, il bellissimo borgo marinaro con l'antica tonnara, ricco di fascino e colori mediterranei.

Appartamento con terrazzo al centro storico di Palazzolo – Oikos Real Estate
DESCRIZIONE
L'appartamento si trova nel centro storico della città a pochi passi dal C.so V. Emanuele e dalla famosa pasticceria Caprice. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 113 mq, su due livelli, con terrazzo spazioso e con vista aperta sulle colline. Il progetto di ristrutturazione è stato approvato ed è da completare. Si ha quindi l'opportunità di eseguire i lavori di rifinitura secondo i propri gusti ed esigenze personali. Sono stati effettuati lavori di consolidamento anti-sismico, tetti e soffitti con travi di legno e ripartizione degli spazi secondo il progetto.
USI E POTENZIALITA'
Appartamento con terrazzo, grazie alla sua posizione centralissima, si presta come un buon investimento immobiliare se trasformato in casa vacanza. Palazzolo Acreide è un antico borgo in forte crescita turistica che è stato inserito tra i borghi più belli d'Italia.
NEI DINTORNI
Tra le bellezze di Palazzolo si possono ammirare le maestose chiese, l'antico teatro greco e il santuario rupestre con i famosi Santoni dal misterioso culto della Magna Mater. Dista solo 30 minuti dalla vicina Noto barocca, altra città ricca di barocco storia e cultura.

Villa con piscina a San Lorenzo vendita della Oikos Real Estate
Villa con piscina è situata nella meravigliosa località balneare di San Lorenzo. Si tratta della splendida parte orientale della costa siciliana con un patrimonio incontaminato di grandi spiagge e piccole insenature bagnate da acque cristalline. La villa misura circa 240 mq e si sviluppa su tre livelli. All'interno comprende 12 vani. Villa con piscina al primo livello ci accoglie un soggiorno-cucina, una camera da letto, una cameretta e il bagno. Al secondo livello, ha un soggiorno-cucina, la camera da letto, una cameretta, il bagno e un terrazzino. Infine al terzo livello un soggiorno-cucina, camera da letto, un'altra cameretta e un altro bagno. Villa con piscina ha inoltre un ampio spazio con piscina e posteggio. Bellissima la vista sull'azzurro mare dal terrazzino.
USI E POTENZIALITA'
Villa con piscina rappresenta un ottimo investimento immobiliare in quanto oltre che per uso privato, potrebbe essere gestita come casa vacanza. San Lorenzo è una località balneare molto ambita dai turisti che sono infatti sempre in cerca di case vacanze in questa zona. Questa località, in questi ultimi anni, è meta di Vip e star internazionali, infatti proprio il lido di San Lorenzo ha fatto da cornice ad uno dei compleanni più prestigiosi dell'anno: Madonna.
NEI DINTORNI
La villa dista a circa 2 km dal mare. Circa 15 km dalla città di Noto e circa 95 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

In vendita elegante appartamento di 100 mq, completamente e finemente ristrutturato, situato al primo piano di una storica palazzina in Via delle Grazie, nel caratteristico quartiere Graziella di Ortigia. L’immobile, consegnato non arredato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione e due balconi con affaccio diretto su Via delle Grazie. La zona giorno è collegata a una cucina abitabile ben distribuita nello spazio. La zona notte comprende una cameretta, una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio, balcone e secondo bagno en-suite. Completano la proprietà un ulteriore bagno principale e dettagli di pregio in ogni ambiente. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di altissima qualità. Le pareti sono state realizzate con tecnologie antisismiche rinforzate in carbonio, garantendo massimo comfort e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive di Ortigia.

Ortigia – Via Roma | Monolocale ristrutturato nel cuore del centro storico

Nel cuore pulsante di Ortigia, lungo l'elegante e storica Via Roma, proponiamo in vendita un delizioso monolocale di 40 mq, situato al piano terra di un tipico ronco siracusano, a pochi passi dal Duomo, dal mare e da tutte le principali attrazioni dell'isola.


L'immobile, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto da abitare o da mettere a reddito.

Si accede tramite un caratteristico cortile interno a un unico ambiente accogliente e funzionale, composto da:

angolo cottura attrezzato,
zona notte con letto matrimoniale e armadio,
ampio antibagno con zona lavanderia,
bagno finestrato con rifiniture moderne.

Grazie alla posizione privilegiata, questo immobile rappresenta una soluzione ideale come pied-à-terre in una delle località più affascinanti della Sicilia, perfetta per chi desidera vivere Ortigia o per chi è alla ricerca di un investimento turistico a reddito sicuro.


La zona è una delle più richieste dell'isola: Via Roma è una delle arterie storiche più affascinanti, ricca di palazzi nobiliari, botteghe artigiane, ristoranti di charme e luoghi d'interesse culturale. Il contesto è silenzioso ma centralissimo, perfetto per godersi Ortigia in tutta la sua autenticità.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Avola, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 151 mq, distribuita su tre livelli, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa comoda, luminosa e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio ingresso, che conduce a un luminoso soggiorno, a una cucina e un ripostiglio. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, con finiture in buono stato che rendono la casa immediatamente abitabile. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto a un unico balcone che affaccia sulla strada principale, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa il piano un bagno finestrato, funzionale e in ottime condizioni. Al secondo e ultimo livello si trovano due ulteriori locali, versatili e adattabili secondo le proprie esigenze, oltre a un secondo bagno. Da questi ambienti si accede direttamente a un terrazzino. La casa si presenta in ottime condizioni generali, abitabile da subito ma con ampie possibilità di personalizzazione. Un’opportunità ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Nel cuore pulsante di Ortigia, incastonata tra le antiche pietre di Siracusa, a 170 metri dal mare, si apre una piccola meraviglia: un'elegante dimora sapientemente restaurata, nascosta nel suggestivo Ronco del Ritiro, in Via Mirabella. Qui, tra vicoli che raccontano storie di un passato glorioso, il tempo sembra rallentare, accompagnato dalla brezza marina del lungomare di levante, dal profumo salmastro e dall'eco lontana delle voci che animano le piazzette assolate. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ingresso che introduce in ambienti dove la tradizione siciliana si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo. I pavimenti, rinnovati nel 2019, riflettono la luce calda che filtra attraverso infissi moderni, mentre la recente ristrutturazione ha valorizzato l'anima antica della casa, rispettandone forme e materiali con grande sensibilità. La cucina, ampia e luminosa, con pratico ripostiglio, rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale dove la luce danza sulle superfici, esaltando un design sobrio ed elegante. Perfetta per una colazione lenta al mattino o per una cena intima dopo una giornata tra le meraviglie dell'isola, invita alla convivialità con naturalezza e calore. Proseguendo, si accede alla prima camera da letto, un rifugio di quiete e comfort. Gli spazi generosi ospitano un comodo spogliatoio, mentre il bagno en-suite, curato in ogni dettaglio, si trasforma in un angolo di benessere dove rilassarsi, immersi nel silenzio delle notti ortigiane e nel fascino senza tempo della casa. La seconda camera, altrettanto accogliente, è ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo riservato, mantenendo quell'atmosfera intima e raffinata che caratterizza l'intera abitazione. Un secondo bagno, anch'esso completo e finemente rifinito, aggiunge funzionalità e comfort, rendendo ogni ambiente armonioso e ben organizzato. Affacciandosi alla finestra, si respira l'anima del vicolo: la pietra chiara racconta secoli di storia, mentre il passaggio discreto dei residenti accompagna le sfumature dorate del tramonto. Vivere qui significa immergersi nell'autenticità di Ortigia, godendo della magia di un luogo che, pur rinnovato con cura, conserva intatto il suo spirito originario. Questa casa non è solo un'abitazione: è un'esperienza da vivere, un frammento di storia da abitare, un rifugio prezioso nel cuore di una delle isole più affascinanti del Mediterraneo. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono e

La struttura prende vita all'interno di un palazzo dell'800 totalmente ristrutturato, ristrutturazione iniziata nel 2006 e completate nel 2009 e si sviluppa su tre livelli, per un totale di 380 mq, circa; l'accesso allo stabile avviene da una delle strade più caratteristiche di Ortigia. Al piano terra c'è una grande sala con cucina e bagno per un totale di circa 50 mq. Al primo piano dispone di 3 camere ciascuno con bagno; al piano secondo troviamo cinque ampie camere sempre ognuna con il proprio bagno, ogni camera è ampia e spaziosa, allo stesso piano troviamo anche un mini appartamento con cucinino camera e bagno di circa 40 mq ed un locale tecnico di circa 18 mq. Tutto l'arredamento mantiene elegantemente inalterata la sottile linea che lega presente e passato della storica residenza. Le camere hanno una quadratura che varia dai 15 mq. ai 28 mq. Cod. Rif. A916 Prezzo €. 1.100.000,00 Per info 0931 22689

In vendita, nei pressi del Crocifisso e a pochi minuti dal centro storico di Noto, una proprietà al piano terra con ampie potenzialità, composta da tre unità immobiliari con cortile privato e garage, per un totale di 247 metri quadrati commerciali. L’unità principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 101 metri quadrati e dispone di ingresso in comune con l’appartamento situato al primo piano, che non è oggetto di vendita. L’abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno, due camere da letto e un bagno. L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, rendendoli funzionali, accoglienti e pronti per essere abitati. Il cortile interno, di esclusiva proprietà, rappresenta un valore aggiunto dell’immobile: uno spazio esterno riservato, accessibile direttamente dalla cucina, ideale per momenti di relax o per una vivibilità quotidiana all’aperto. Il cortile mette in comunicazione diretta l’unità ristrutturata con le due unità adiacenti da ristrutturare. Le due unità da ristrutturare, rispettivamente di 91 e 55 metri quadrati, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Possono essere recuperate per ampliare la superficie abitativa, per creare una seconda abitazione indipendente o per realizzare ambienti accessori, a seconda delle necessità. Completa la proprietà un garage di 15 mq. I tre ingressi indipendenti presenti nell’intera struttura consentono una gestione autonoma e flessibile degli spazi. L’immobile si trova in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente posizionata, a breve distanza dal centro storico di Noto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale con spazi complementari, per famiglie numerose o per chi desidera investire in una struttura con ottime potenzialità di valorizzazione, sia abitativa che turistica.

Villa fronte mare in vendita ad Avola: 550 mq ristrutturati con vista mozzafiato e giardino privato


Questa splendida villa fronte mare in vendita ad Avola, completamente ristrutturata con finiture di pregio, si estende su una superficie di circa 550 mq coperti e su un lotto di 1.000 mq. La proprietà si trova in posizione esclusiva sul lungomare di Avola, una delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale, celebre per il mare cristallino, la vivace cultura enogastronomica e la vicinanza ai principali poli turistici della provincia di Siracusa.


Posizione strategica in Sicilia


Situata a soli 10 minuti da Noto, capitale del barocco siciliano, e a 15 minuti dal centro storico di Siracusa e dalla suggestiva isola di Ortigia, la villa è perfettamente connessa anche con le località balneari più rinomate della zona: San Lorenzo, Marzamemi, l'Isola delle Correnti e Vendicari sono raggiungibili in meno di 20 minuti. L'aeroporto internazionale di Catania dista solo 40 minuti, grazie alla comodità dell'autostrada.


Distribuzione interna su tre livelli

Piano terra: ampio living con cucina abitabile, quattro camere da letto luminose, due bagni moderni, giardino curato, box auto con serranda automatica per due veicoli, cucina esterna, due docce esterne e doppio ingresso (pedonale e carrabile), entrambi automatizzati.
Primo piano: seconda cucina con accesso a un terrazzo panoramico vista mare, zona pranzo esterna con salottino e grande tavolo per pranzi e cene all'aperto. Completano il livello altre quattro camere da letto e due bagni.
Secondo piano: camera da letto con bagno privato e una terrazza panoramica di grandi dimensioni, con vista spettacolare sul litorale di Avola.

Comfort e dotazioni moderne

Ogni ambiente della villa è dotato di pompe di calore caldo/freddo, mentre sono già predisposti sia l'impianto fotovoltaico che il sistema di allarme.
Ideale come residenza o struttura ricettiva di lusso

Grazie alla possibilità di suddividere l'immobile in due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso privato, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento immobiliare per l'avvio di una struttura ricettiva di pregio, come casa vacanze, boutique hotel o B&B di fascia alta.

Vieni a scoprire la tua futura casa nel cuore di Marzamemi! In una nuova costruzione, moderna ed elegante, si trovano degli splendidi appartamenti in vendita, perfetti per chi desidera vivere in un'atmosfera rilassante e vicino a tutti i servizi. Con una superficie di 54 mq e 3 locali, questi appartamenti dispongono di 2 camere da letto, un bagno e un ampio balcone con vista mozzafiato. Inoltre, con la presenza dell'ascensore, non dovrai preoccuparti di faticose scale. Costruiti nel 2025, avrai la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. E non solo, grazie alla sua destinazione residenziale, potrai anche sfruttare l'appartamento come casa vacanze per ottenere un reddito extra. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento per il tuo futuro e vieni a vivere nel suggestivo borgo marinaro di Marzamemi, una delle mete turistiche più amate della Sicilia sud-orientale. Contattaci subito per scoprire di più su questo appartamento. Non perdere questa fortunata occasione!

VENDESI casa indipendente ad Avola. Splendida opportunità ad Avola. Studio Immobiliare Tringali ti propone in vendita una casa indipendente al piano terra perfetta per te! Se stai cercando una casa comoda, funzionale e pronta da vivere, questa è l’occasione che fa per te. Situata nel cuore di Avola, questa casa indipendente al piano terra si compone di due vani e un servizio, ed è completamente arredata. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Ideale per chi desidera vivere in tranquillità e senza pensieri, questa proprietà ti offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattaci al 0931.831297 o via email a studioimmobiliaretringali@gmail.com. Ricorda di inviarci richieste chiare e complete di nome, cognome e recapito telefonico. Siamo qui per offrirti un servizio serio e professionale, con oltre vent’anni di esperienza. Aiutaci anche tu a offrirti il miglior servizio possibile!

Nel cuore pulsante del centro storico di Noto, a pochi passi dallo splendore barocco di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un esclusivo palazzetto indipendente, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L’immobile, inserito in un caratteristico cortile di via Zanardelli, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq distribuiti su due livelli, e si compone di quattro appartamenti indipendenti, due al piano terra e due al primo piano. Ogni unità abitativa è stata progettata per garantire privacy, comfort e uno stile raffinato, ideale per chi desidera investire in una struttura di pregio nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. La proprietà, completamente arredata e pronta all’uso, include anche un garage di pertinenza, attualmente allo stato grezzo, che rappresenta un ulteriore potenziale valore aggiunto. Ristrutturato nel 2022, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne che si integrano perfettamente con il fascino storico della struttura originaria. Grazie alla posizione strategica, all’alto livello di finitura e alla suddivisione interna, questa proprietà rappresenta un investimento ideale a scopo turistico-ricettivo, perfetto per avviare una struttura ricettiva di charme in una delle mete più richieste del turismo culturale e balneare siciliano.

A Noto, a pochi minuti dal centro storico, in Piazza Crocifisso, proponiamo in vendita stupenda casa indipendente con ampio terrazzo recentemente ristrutturata.
Abitabile da subito, con ben 3 accessi indipendenti, l'immobile si estende per circa 150 mq e presenta un grazioso ingresso/soggiorno che da una parte porta alla prima camera matrimoniale con bagno en suite e dall'altra all'ampia cucina.
Il piano terra presenta un'altra camera matrimoniale con soppalco ed altri 2 servizi.
Tramite scala interna, che ci conduce al primo piano, accediamo all'ampio terrazzo panoramico dotato di pergolato con divano in muratura da cui si può ammirare la cupola del Santissimo Crocifisso e ad una terza stanza che può essere adibita a camera da letto o zona living.
La soluzione si presta benissimo sia come abitazione principale sia come immobile da mettere a reddito.

RIF.2842 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In una cittadina affascinante e ricca di storia quale PALAZZOLO ACREIDE dichiarata Patrimonio dell'Umanita' dall'UNESCO, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un indipendente realizzato nei primi del ‘900. L'appartamento di circa 136 Mq., si trova al primo piano di un edificio storico ristrutturato internamente ed esternamente, in posizione centrale e strategica, a 30 Km. Da Noto, 40 Km da Ortigia (Siracusa) e altrettanti ne bastano per raggiungere i principali lidi e le splendide spiagge presenti tra Siracusa, Avola, Lido di Noto e Vendicari. Al suo interno l'immobile e' composto da un ampio salone con un incantevole affaccio sulla maestosa facciata in stile tardo barocco Siciliano di palazzo Judica a pochi passi dalla Casa Museo Antonino Uccello e dall'incantevole Basilica di San Sebastiano, segue una camera da letto anch'essa balconata, cucina abitabile e due bagni. La proprieta' include due comodi terrazzini e a piano terra un incantevole dammuso che puo' essere utilizzato come ulteriore stanza, garage o per un'attivita'. L'unita' immobiliare e' ideale per chi vuole godersi il relax di un paesino siciliano tranquillo, tra i piu' antichi ed importanti della Sicilia, dove folklore, gastronomia e storia si fondono, o per esser messo subito a reddito ! SI VENDE AD € 230.000,00