€ 540.000590.000 €-8,5%

Villa unifamiliare in Vendita, Contrada Cugni, Noto

390m2
10+Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Proponiamo alla vendita una villa con piscina e vista panoramica nel territorio di Noto in Sicilia.

Questa proprietà si trova in una delle zone più incontaminate della provincia di Siracusa e nota per la bellezza dei suoi verdeggianti paesaggi, per i panorami mozzafiato e per l'assoluta quiete ideale per riscoprire il rapporto con la natura.

La proprietà che comprende questa villa è costituita da un terreno delimitato di quasi ottomila mq e da più fabbricati che in parte sono stati adibiti a struttura ricettiva.

Il corpo principale è costituito dalla villa in stile mediterraneo che sviluppa su due livelli, il piano terra con un bel portico dispone di quattro confortevoli camere da letto con locali bagno en-suite ed una lavanderia.

Al piano superiore al quale si accede da una scala esterna in muratura si trova la zona mansarda con due camere da letto, un locale bagno con doccia, una cucina a vista ed il terrazzo dal quale osservando si realizza di essere immersi nella natura grazie al verde della vegetazione circostante e dalla presenza di alberi tipici di queste zone.

All'interno della proprietà, poco distante dalla villa, un altro fabbricato dove si trova una grande sala chiusa da grandi vetrate ed adibita al ristoro, un ulteriore cucina ed un locale dispensa.
Inoltre un altro fabbricato in adiacenza dispone di un ulteriore camera, due locali magazzino e due locali wc con accesso esterno per gli ospiti della proprietà.
La piscina che impreziosisce questa proprietà fa bella mostra di sé ed è circondata da una zona solarium dove potersi rilassare nei periodi estivi

Passeggiando all'interno di questa proprietà con molte piante ed alberi non si può non raggiungere il punto dove lo sguardo viene catalizzato da una vista impagabile di tutto la costa sud est della provincia di Siracusa potendo ammirare tutta la storica città di Siracusa con il suo porto grande e soprattutto l'isola di Ortigia che ruba la scena e considerata una delle perle del mediterraneo.

Se siete alla ricerca di una proprietà da acquistare nel territorio del comune di Noto in Sicilia, che abbia una piscina ed un fantastico panorama, se vi siete innamorati di questa terra baciata dal sole allora questo è quello che cercate. Chi dovesse venire in questo luogo potrà trovare la pace dei sensi.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

390 m2  (350 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Terrazzo

(40 m2)

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

540.000 €

Rendita catastale

966

Prezzo per mq

1.385 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Piscina
Giardino privato7.500 m2)

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina aperta
Veranda  (100 m2)
Antifurto
Altezza soffito 3 m
Ingresso Indipendente
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Persiane in Altro
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Granito
Pavimento bagno in Altro
Pavimento altre stanze in Altro
Facciata  Intonaco civile
Lavanderia
Vista  Altro
Terreno (8.500 m2)

Edificio

Tipologia

Medio-signorile

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

2

Appartamenti nello stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26431075

Rif. Esterno

12423_379

Data annuncio

29 lug 2025

Rif. Immobile

A0429

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ORTEA S REAL ESTATE immobiliare a Siracusa

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Marco Perri

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