Case ristrutturate in vendita in provincia di Siracusa Pag. 24

A Palazzolo Acreide Gioiello Barocco VENDESI BILOCALI RISTRUTTURATI Nel cuore della Valle dell'Anapo, immerso nella bellezza barocca di Palazzolo Acreide, si trova un'imperdibile opportunità immobiliare: vendiamo ottimo bilocale ristrutturato e ben rifinito, indipendente , ogni locale con angolo cottura e bagno, perfetti per coppie che cercano l’intimità di una vacanza a Palazzolo Acreide, ma non rinunciando alla compagnia dei propri figli o amici al seguito, ciascuno con la propria privacy e con le comodità di una camera d’albergo, tutte con pompe di calore caldo freddo e boile per acqua calda, perfetti per creare un'accogliente atmosfera. Tipologia Piano terra: due ampi locali completi con suggestivi tetti a Dammusi che creano la magica atmosfera dell’antico. L'area libera sul tetto offre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per un'energia pulita e sostenibile. L'immobile si trova in una posizione strategica, nel centro storico di Palazzolo Acreide, a 50 metri dal Corso principale con le più belle attrazioni turistiche. Prezzo affare: 55mila cl G Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in un gioiello barocco! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. telefonare 0931461760 Immobiliare Casa Real Estate codice riferimento IA4762PA

House&Villas Real Estate propone in vendita appartamento ristrutturato in via Roma ad Avola, in pieno centro storico. L'immobile è grande 216 mq, si trova al terzo piano provvisto di ascensore ed è stato suddiviso in due unità abitative, un'abitazione ed uno studio. L'abitazione è composta da una cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio mentre lo studio si compone di 5 camere più un bagno. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e si presente in eccellenti condizioni.

Cerchi uno spazio versatile e ben posizionato per la tua attività sanitaria? Vendiamo un immobile commerciale C1 in centro città: pronto ideale per clinica o casa di riposo già adibito a strutura sanitaria. Libero a breve Situato in una zona centralissima e facilmente raggiungibile, l'immobile offre: Ampia metratura: Oltre 500 mq interni e 600 mq esterno adibibile a Giardino e Parcheggio. Struttura già predisposta: 16 stanze e 8 bagni, ideali per ambulatori, stanze per degenti o uffici. Flessibilità: Adattabile a qualsiasi tipo di attività sanitaria, grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione interna modulare e personalizzabile. Posizione strategica: In centro città, ben collegato con i mezzi pubblici e con facile accesso per i pazienti. Non perdere l'opportunità di aprire la tua struttura in una location di prestigio. Contattaci per un Appuntamento Informativo riservato in Ufficio! Codice: UF689 Le immagini sono indicative e potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in vendita.

Proponiamo in vendita una splendida villa di prestigio, situata nella tranquilla e panoramica contrada Bochini, ad Avola. La proprietà, immersa nella quiete della campagna siciliana, vanta una vista mozzafiato sul mare e una posizione strategica, a soli 3 km dalla rinomata città barocca di Noto, patrimonio dell'UNESCO. Perfetta per chi cerca il connubio tra eleganza e natura, questa villa offre uno stile di vita esclusivo e riservato.
Costruita nel 2018, la villa si sviluppa su un unico piano e si estende su una superficie di 180 metri quadrati, con un design moderno e finiture di alta qualità che ne esaltano l'estetica e la funzionalità. Gli spazi interni, ampi e luminosi, comprendono sette locali: una spaziosa zona living, una cucina abitabile arredata con cura e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, tre confortevoli camere da letto e due eleganti bagni. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort, con un'atmosfera calda e accogliente grazie anche al sistema di riscaldamento autonomo, impreziosito da un camino a legna.
Un ulteriore punto di forza della proprietà è l'impianto fotovoltaico da 9 kW, che ne garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio. La villa, grazie alla sua recente costruzione, è in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza necessità di interventi di manutenzione. Viene inoltre venduta parzialmente arredata, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.
Esternamente, la villa è circondata da un rigoglioso giardino privato che si estende su un terreno di 12.000 mq, adornato da ben 250 alberi di ulivo secolari, perfetti per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. La presenza di una piscina a sfioro di 15x3 metri, con sistema di ricircolo, rappresenta l'ideale per momenti di relax e svago, arricchendo ulteriormente l'esperienza di vivere in questo contesto unico.
Gli spazi esterni includono inoltre ampi parcheggi scoperti, perfetti per ospitare amici e familiari, e un pratico magazzino di 16 mq per riporre attrezzature e utensili.
Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, eleganza e sostenibilità, offrendo un rifugio esclusivo in un ambiente naturale di rara bellezza. Ideale per chi sogna una residenza prestigiosa, immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con le bellezze storiche e culturali della Sicilia.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci

Appartamento Indipendente in Vendita a Ortigia – Siracusa | Casa Ristrutturata e Arredata nel Cuore del Centro Storico

Nel cuore della straordinaria Ortigia, il centro storico più affascinante di Siracusa, proponiamo in vendita un incantevole appartamento indipendente, perfetto per chi desidera vivere o investire in una delle località più iconiche della Sicilia.
Situato in una posizione privilegiata tra vicoli storici, architetture barocche e il mare cristallino, questo immobile rappresenta una soluzione immobiliare ideale per residenza, casa vacanze o investimento turistico ad alto rendimento.

Appartamento Ristrutturato nel Centro Storico di Ortigia
L'immobile, libero al rogito, garantisce una compravendita immediata e senza vincoli.
La costruzione risale a periodo antecedente al 1967, ma grazie a una recente ristrutturazione completa l'appartamento si presenta oggi in eccellenti condizioni, con impianti aggiornati e interni rifiniti con cura.
La superficie complessiva è di 45 mq, distribuiti in ambienti funzionali, luminosi e ben organizzati.

Distribuzione degli Spazi Interni
L'appartamento è composto da:

camera da letto luminosa
bagno moderno en-suite
zona giorno con angolo cottura attrezzato

Gli spazi sono progettati per garantire comfort, praticità e vivibilità, mantenendo il fascino autentico delle abitazioni del centro storico.

Comfort Moderni e Dotazioni
Tra le caratteristiche principali dell'immobile troviamo:

impianto di aria condizionata caldo/freddo
impianti recentemente aggiornati
interni completamente ristrutturati
vendita completa di arredi

La proprietà viene infatti venduta totalmente arredata, consentendo al futuro proprietario di utilizzarla immediatamente, sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva pronta all'uso.

Investimento Immobiliare nel Cuore di Ortigia
Acquistare un appartamento indipendente a Ortigia – Siracusa significa investire in una delle destinazioni turistiche più richieste della Sicilia, caratterizzata da:

grande afflusso turistico internazionale
patrimonio storico e culturale unico
ristoranti, boutique e locali esclusivi
vicinanza al mare e alle principali attrazioni

Grazie alla sua posizione e alle dimensioni perfette per l'ospitalità, questa proprietà rappresenta una eccellente opportunità per investimento immobiliare turistico, ideale per affitti brevi o casa vacanze.

Una Piccola Gemma Immobiliare nel Cuore della Sicilia
Perfetto per:

single o coppie
casa vacanze a Siracusa
investitori nel settore degli affitti turistici
chi desidera una proprietà nel centro storico di Ortigia

Una vera gemma immobiliare nel cuore della Sicilia, pronta per essere vissuta o valorizzata come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

AVOLA- SR- VILLETTA indipendente ad avola antica con ampia VERANDA e GARAGE. la villetta ha un Terreno pertinenziale di 1000 mq. La villetta si sviluppa totalmente al piano terra ed è così composta: ingresso, soggiorno con camino, cucina e sala pranzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno e disimpegno e una grande veranda coperta che si affaccia sul giardino di pertinenza, dove troviamo anche un garage di 15 mq. e una tettoia come riparo delle auto. la villetta è stata appena ristrutturata ed è in ottime condizioni e perfettamente funzionale, è dotata di fossa imhoff e cisterna di accumulo della acqua. la villa si trova poco distante dalla riserva naturale orientata Cavagrande del cassibile detti anche "i laghetti di Avola" Per altre informazioni visitate il nostro sito web WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT o contattateci telefonicamente al numero 0931831297, o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM. Rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. Siamo ad Avola in Piazza Umberto I vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì al primo piano e a Pachino in via Cavour n. 37 e 39.

A Floridia, proponiamo villa unifamiliare di nuova costruzione, in fase di ultimazione. La villa strutturata su due livelli, di mq 125 circa, ha due ingressi di cui uno pedonale ed un cancello per entrare la macchina. Al piano terra abbiamo un ingresso open-space su cucina-soggiorno, da una vetrata si accede alla veranda antistante la cucina dove sarà possibile predisporre una tenda per esterno. Completano il piano terra un bagno con doccia, locale caldaia e lavanderia ed un giardino di esclusiva pertinenza con predisposizione zona barbecue con allaccio di acqua e luce. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio e veranda privata, bagno principale con doccia. Completano l'immobile 4 climatizzatori, caldaia, impianto fotovoltaico di 3 Kw e solare termico per l' acqua calda, infissi di taglio termico, la predisposizione per l'impianto di video sorveglianza e allarme. Tutta la villa è dotata di controsoffitti con led, luci a led esterne. Ottimo investimento, C.E. A+++

L'essenza del Lusso Sostenibile: Villa d’Autore in Classe A4 a Siracusa A soli 4 km dal cuore di Siracusa, l'isola di Ortigia, in un oasi residenziale esclusiva e riservata, Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency presentano in esclusiva una residenza contemporanea (2021) che ridefinisce il concetto di abitare. Una fusione perfetta tra estetica raffinata e ingegneria d'avanguardia. La villa si sviluppa su due livelli fluidi, concepiti per esaltare il volume e la vivibilità: Il Piano Nobile (160 mq): L'ingresso si apre su un salone triplo di rara grandezza, caratterizzato da soffitti alti 5 metri che donano un respiro solenne agli ambienti. La cucina abitabile, cuore pulsante della casa, dialoga armoniosamente con la zona living. La zona notte ospita due camere matrimoniali servite da bagni di design e una pratica lavanderia. Gli interni si prolungano verso l’esterno attraverso una scenografica veranda coperta e un immenso terrazzo, ideali per ricevimenti en plein air. La Taverna d'Elite (250 mq): Un ampio open-space dagli standard abitativi impeccabili, dove altezze regolari e luce naturale eliminano ogni confine tra i livelli. Completa di camera e bagno aggiuntivo, è protetta da un’intercapedine perimetrale che garantisce un isolamento totale e una salubrità assoluta. Tecnologia e Sostenibilità: Questa dimora non è solo splendida, è anche efficiente. Grazie alla Classe Energetica A4, la villa è quasi totalmente autosufficiente: Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 10 KW con sistema di accumulo da 20 KW e solare termico da 600 litri. Comfort Termo-Acustico: Cappotto termico esterno, infissi panoramici Ekos ad alte prestazioni e un innovativo tappeto acustico che permette, se desiderato, di frazionare la villa in due unità lussuose e indipendenti. Materiali Nobili: Pavimentazioni in gres Atlas Concorde, porte Garofoli e piatti doccia artigianali in pietra di Modica. L’Esterno è un Parco Privato Immersa in un giardino di 2.000 mq tra ulivi secolari e alberi ad alto fusto, la proprietà offre la massima privacy. Il parco include un’ampia area parking coperta, cancello automatizzato e la predisposizione per una piscina a sfioro, per completare un quadro di puro benessere. Dettagli di Prestigio: Climatizzazione evoluta con ventilconvettori Daikin. Sicurezza garantita da impianto di allarme Certificato di agibilità Trivella privata. Prezzo: € 690.000 Questa villa rappresenta una proposta rara, dedicata a chi non accetta compromessi tra eleganza architettonica e massima efficienza energetica. Per maggiori informazioni ecco i nostri contatti: Immobiliare Casa & Luxury in Sicily – Siracusa Tel: 0931 461760 o +393489897292 Codice di Riferimento SICILY4752

Località FONTANE BIANCHE, Siracusa. Esclusiva villa di nuova costruzione su circa 650 di terreno esclusivo con prato inglese curatissimo, a due passi dalla spiaggia bianca (circa 50 metri in linea d’aria), con piscina privata ad uso esclusivo. Lo stile che la contraddistingue rispecchia la sua anima siciliana, tra cui “Muro a secco”, muri in pietra realizzati a mano da un antico artigiano locale, cornici su porte e finestre, terrazzo quasi ricamato in ferro battuto. La Villa è così strutturata: Al piano terra si trova un'ampia zona giorno dotata di aria condizionata, con cucina e soggiorno che proseguono nella zona giorno esterna attraverso ampie aperture, quasi si trattasse di un ambiente unico. Adiacente alla cucina c'è una lavanderia, attrezzata con lavatrice, ripiani per detersivi, ferro e asse da stiro. La camera padronale è situata su questo piano ed è dotata di un letto matrimoniale, un letto singolo, un armadio a tre scomparti, TV satellitare, aria condizionata. La camera si affaccia sul giardino dominato da uno splendido ulivo. Accanto alla camera da letto troviamo il bagno più grande della Villa dotato di doppio lavabo, wc, bidet e una grande doccia moderna. La bella scala realizzata in “Pietra di Modica” conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto con annesso bagno, ed un ampio terrazzo che rispecchia l'eleganza di questa magnifica struttura. Qui si può godere di una vista mozzafiato della baia di Fontane Bianche, dell'alba e del tramonto che rimarranno nel vostro cuore per sempre. Si può fare colazione, bere un tè o sorseggiare un aperitivo sui bei tavoli vecchio stile. Ogni camera ha un letto matrimoniale, armadio, cassettiera, TV satellitare, aria condizionata e bagno privato. Ogni bagno è dotato di lavabo, wc, bidet e doccia moderna. Si può godere la vista sul mare comodamente sdraiati sul letto. L'area esterna invece comprende una grande veranda dove poter gustare deliziosi pranzi o cene a bordo piscina. La piscina ha una grande scala interna dove è possibile prendere il sole come se ci si trovasse sul litorale. Tutto intorno c'è un solarium attrezzato con chaise longue e poltrone. Realizzata nella parete in pietra che costeggia la piscina, troviamo una bellissima doccia esterna con una comoda seduta. All'interno della proprietà si trova anche un vialetto adibito a parcheggio, fino a 4 posti auto nel parcheggio interno e uno esterno. Fontane Bianche è una zona balneare rinomata del Comune di Siracusa e dista circa 10 km dal Comune di Avola, città della mandorla, dei limoni e del buon vino; circa 18 km dal Comune di Noto, patrimonio dell’Unesco; circa 15 km da Ortigia Siracusa e a circa 40 minuti dall’Aeroporto di Catania Fontanarossa. DA SAPERE: Fondamenta aerati con granchi, poroton 700 Miozzi in polistirolo per ogni solaio anche della veranda tranne quello di terra quota zero; intonaco termico ftv 3kw, pozzo, acqua comunale e fognatura, telecamere e allarme, piscina con casseri di polistirolo e altro ancora...

Proponiamo alla vendita un appartamento bilocale nel centro storico di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questo bilocale si trova in uno dei più bei Rioni del Centro storico all'interno di uno edificio ristrutturato della seconda metà dell'ottocento con ingresso da un bel cortile androne comune ben curato e caratterizzato dalla presenza di un arco in pietra a tutto sesto con un concio ornato con un particolare rilievo. Nella recente ristrutturazione di questo bilocale sono stati rinnovati tutti gli impianti sia idrico che elettrico ed è stato arricchito di accessori e dotazioni. Il bilocale al suo interno dispone di un soggiorno livng con cucina a vista, di un ampia camera da letto e di un locale bagno con doccia. Durante la ristrutturazione sono stati ripresi alcuni dettagli tra cui particolari in pietra che evidenziano la memoria storica di questo graziosa e confortevola dimora. Ci troviamo a poche decine di metri dal lungomare di levante nell'Isola di Ortigia inserita di diritto nella World Heritage List dell'Unesco come patrimonio dell'umanità. A meno di cento metri, nel perido estivo, il Comune di Siracusa attrezza un solarium pubblico con accesso gratuito dal quale è possibile immergersi nelle splendide acque cristalline del mar ionio. Nelle immediate vicinanze anche Musei, Piazze e Chiese Antiche. Il bilocalle viene venduto compresivo di accessori ed arredi tra cui la cucina ed un utilissimo e pratico divano letto matrimoniale. Questa poposta risulta regolare urbanisticamente con la certificazione che ne attesta l'agibilità. Questa dimora può essere una soluzione ideale come pied-a-terre o per chi volesse una soluzione da mettere a reddito ad uso ricettivo. Se state cercando un bilocale arredato chiavi in mano in Ortigia allora potrete valutare questa nostra proposta immobiliare in vendita.

Proponiamo alla vendita una casa indipendente ristrutturata nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questa proprietà è in realtà un piccolo palazzetto con doppio ingresso ed è stata ristrutturata nella sua interezza sia negli ambienti interni sia in tutti i prospetti dell'edeficio con un lavoro certosino di recupero edilizio e restauro delle parti storiche di epoca ottocentesca. La casa si sviluppa su più livelli con anche differenze di quote che la caratterizzano. Questa bella Dimora Siciliana dispone di una grande zona soggiorno-living al piano terra che è caratterizzato dai due ingressi, dalla predisposizione per la cucina a vista, da un locale bagno con doccia a servizio di questo livello e sopratutto dalla presenza di una bella scala in ferro che fa bella mostra di se e che permette per sua funzione di raggiungere comodamente tutti gli altri livelli. Salendo proprio da questa scala si raggiunge un livello intermedio predisposto per diventare un grande camera da letto, salendo di un altro livello si raggiunge l'ultimo piano con due ambienti molto luminosi tra cui la camera da letto patronale con locale bagno en-suite anch'esso con doccia, affacciandosi poi dai balconi a sbalzo si può anche osservare un piacevolissimo scorcio di mare. Nella ristrutturazione fatta a regola d'arte di questo edificio sono stati sostituiti anche tutti gli infissi esterni ed interni con anche nuovi impianti idrico ed elettrico. Ci troviamo nel cuore della Rione Graziella che era l'antico borgo dei pescatori, uno dei rioni più caratteristici di questa splendido centro storico Siciliano ta i più belli D'italia e inserito di diritto nella Wolrd Heritage list dell'Unesco come pratrimonio dell'umanità. Siamo a pochi passi dal lungomare di levante e nelle immediate vicinanze del rinomato mercato rionale che fa parlare di se in giro per il mondo grazie alla presenza di artigiani del gusto che rappresentano degnamente la nostra terra. Poco distante granade disponibilità di parcheggio, libero, a pagamento e per residenti. Se per acquisto siete alla ricerca di una soluzione totalmente indipendente con due camere e due bagni in un contesto pieno di fascino nella Sicilia baciata dal sole allora questa nostra proposta potrà essere inserita nella vostra lista dei desideri.

Ad appena 50 ml. dalla centrale piazza Vitt. Emanuele, in pieno centro, casa di recente costruzione, antisismica, composta da un comodissimo garage ben rifinito, con annesso bagno e serranda automatizzata; ingresso vano scala di accesso al primo piano, con doppio servizio il tutto al piano terra; da cucina-pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia al primo piano ed in fine un comodo vano con lavanderia e cucina sporgente su due terrazzi uno lato strada e l'altro sul retro, molto utili nei periodi estivi per poter soggiornare all'aperto. La casa come si può ben vedere è rifinita discretamente, provvista di infissi con vetro camera, due climatizzatori e si trova in condizioni abitabili da subito; inoltre data la posizione centrale la casa si presta anche per destinazioni diverse, come studi o/e uffici. Ottimo Affare !!!

Ortigia– Centro Storico di Siracusa
I colori luccicanti dei tetti, il profumo della brezza marina, il folklore del mercato storico, un calice di vino tra le mani: è questa l'atmosfera che vi accoglierà scegliendo questa straordinaria proprietà nel cuore di Ortigia.
Il palazzetto, finemente ristrutturato nel luglio 2023, rappresenta una soluzione esclusiva, pronta all'uso.
Al primo piano si sviluppa un raffinato appartamento composto da un'elegante camera da letto, un bagno completo con doccia, una cucina attrezzata e un delizioso balconcino che si affaccia direttamente sul mercato, autentica finestra sui profumi e sui colori della tradizione siciliana.
Al secondo piano insiste un appartamento disposto su due livelli.
Al primo livello sono presenti una camera matrimoniale, un bagno completo con doccia e una luminosa zona cucina-soggiorno con balcone. L'ambiente è climatizzato e la cucina è completamente attrezzata con piastra a induzione, microonde, frigorifero, bollitore, stoviglie, posate, pentole e biancheria da cucina.
Al secondo livello si trovano una camera matrimoniale e un ulteriore bagno completo con doccia.
Dalla camera matrimoniale del secondo livello si accede a una delle terrazze più esclusive del centro storico, che offre privacy, panorama suggestivo e una vista mozzafiato sui tetti e sul mare.
Entrambi gli appartamenti sono stati arredati con gusto e ricercatezza con il supporto di una designer, trasformando la proprietà in due autentiche perle rare. Sono dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi a doppia camera e casseforti. Il palazzetto dispone inoltre di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.
Opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme nel cuore pulsante di Ortigia.

In vendita a Noto, proponiamo un magnifico appartamento pentalocale di circa 140 mq recentemente ristrutturato. Questa proprietà presenta caratteristiche esclusive e distintive che la rendono particolarmente desiderabile. Situato nel suggestivo comune di Noto, famoso per il suo barocco siciliano e dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, l'appartamento offre uno stile di vita sereno e raffinato. L'alloggio vanta ampi spazi ben distribuiti, con una luminosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose ideali per accogliere una famiglia numerosa o ospiti aggiuntivi e due bagni eleganti. Il design interno conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Inoltre, godendo di una posizione privilegiata nel cuore della città storica, i residenti potranno apprezzare la vicinanza ai principali servizi come negozi locali, ristoranti rinomati e altre attrattive culturali della zona. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria residenza contattare l'agenzia immobiliare.

Affascinante appartamento di 90 mq situato nel comune di Noto. Questa splendida proprietà offre un'ottima soluzione abitativa per chi desidera la tranquillità e il comfort. Gli ampi spazi interni ben distribuiti includono un accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bellissimi bagni. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e alle bellezze paesaggistiche circostanti. Luminosi e ben curati nei dettagli, gli ambienti offrono un ambiente confortevole dove poter vivere serenamente ogni giorno. I mobili, nuovi e in stile moderno, sono inclusi nell'offerta. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare il prossimo proprietario di questa incantevole residenza! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita.

Proponiamo una proprietà di Lusso in Sicilia nella rinomata val di Noto, una antica masseria Siciliana del diciannovesimo secolo tornata a nuova vita. Questa Proprietà esclusiva con piscina privata e con un terreno di oltre cinque ettari ben recintato con muri a secco, è il risultato di una sapiente e accurata ristrutturazione di più caseggiati rurali che comprendevano, dei magazzini di stoccaggio, la stalla ricovero degli animali, la casa del mezzadro e quella dei proprietari fondiari presenti nella stagione del raccolto; tutto questo è stato recuperato grazie anche ad un progetto funzionale con l'impiego delle migliori maestranze locali. Oggi questi immobili ristrutturati a regola d'arte sono stati tutti destinati a struttura ricettiva disponendo di più unità indipendenti tra cui l'area accoglienza dove soggiornano anche i proprietari. Questa struttura ricettiva dispone in totale di otto alloggi semi indipendenti ognuna con un bagno en-suite e dei locali destinati alla zona ristoro condivisa. Alcuni alloggi si sviluppano su più livelli con zona soppalcata cosi come l'alloggio dei proprietari che dispone anche di un patio esterno terrazzato. Le rifiniture di tutti gli ambienti sono molto accurate e nella ristrutturazione sono stati impiegati quelli che vengono considerati elementi poveri da costruzione come la pietra, il legno e il ferro perché quelli più disponibili soprattutto in queste zone con l'aggiunta di particolari maioliche, inserti in terracotta ed altre materiali modellati dalle mani di veri maestri artigiani. Ogni elemento sembra essere nel posto giusto e gli attuali proprietari sono riusciti a dare carattere ed un'anima a questa lussuosa proprietà siciliana. Passeggiando all'interno di questa proprietà si percepisce l'assoluta quiete tipica di questi luoghi di campagna ricchi di fascino grazie anche ad un clima mite che è secco d'inverno e ben ventilato in estate: un vero paradiso, un oasi tra il verde dei giardini all'inglese, alberi ornamentali e alberi da frutto secolari tipici di queste zone tra cui spicca tra tutti un Noce secolare di oltre duecento anni che fa bella mostra di se circondato dagli immancabili Ulivi considerati opere d'arte della natura. Tra la moltitudine di cose che sembrano fare a gara per rubare la scena tra loro, c'è senza dubbio la piscina con zona solarium e che rappresenta la ciliegina sulla torta di questa proprietà, nella quale è possibile immergersi e godersi ancor di più l'assoluta quiete di questo luogo ben curato nei minimi dettagli. Questa Lussuosa proprietà Siciliana è un chiaro esempio di eccellente recupero edilizio di fabbricati rurali in Sicilia convertiti in residenze ad uso privato o ad uso ricettivo come questa che proponiamo in vendita. Questa proprietà può cambiare nuovamente la sua destinazione d'uso e diventare una residenza ad uso civile abitazione privata. La proprietà è provvista di sistemi efficienti provvisti di tutte le conformità sia dal punto di vista energetico si per la gestione in generale con molte dotazioni compreso un impianto di irrigazione con due cisterne di accumulo dedicate per un totale di oltre 22.000 litri, oltre a generatori di corrente, gruppi elettrogeni, pannelli solari ed altro ancora. Questo territorio è ricco di acque sorgive e di grandi falde acquifere che garantiscono un costante e illimitato approvvigionamento di acqua in tutte le stagioni. Una concreta testimonianza di questo la presenza di un suggestivo antico Mulino ad Acqua ancora attivo dove è possibile gustrae piatti tipici di questi luoghi. Territorio Ibleo che comprende la Val di Noto ed è caratterizzato da suggestivi panorami, scenari incontaminati tra vegetazione mediterranea e cave di pietra con anche la presenza di importanti testimonianze archeologiche, per non parlare della poca distanza dai Comuni di Noto Capitale del Barocco e Palazzolo Acreide ma anche l'antico insediamento rupestre di Pantalica, la città di Siracusa con L'isola Ortigia: il centro storico

House&villas Real Estate propone in vendita casa ristrutturata di recente ubicata nel cuore del centro storico di Noto. Situata al piano rialzato, questa abitazione di 100 mq offre comfort moderno e un'atmosfera accogliente, combinando la storia e la tradizione della zona con tutte le comodità contemporanee. La casa si compone da un ingresso, ampia cucina con soggiorno, due spaziose camere da letto e un bagno moderno e funzionale. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire uno spazio abitativo confortevole e di alta qualità. Situata nel cuore di Noto, questa casa permette di godere appieno delle bellezze architettoniche e culturali della città barocca, con tutti i servizi a portata di mano. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o per essere utilizzata come investimento per affitti turistici.

Proponiamo in vendita nel cuore di Ortigia, centro storico di Siracusa, un ampio trivani indipendente di circa 55 mq, situato in posizione strategica e di grande fascino.
L'immobile, posto al piano rialzato di un piccolo stabile, si apre su un comodo ingresso con vano scala che conduce alla zona living. Qui troviamo un accogliente soggiorno dotato di ogni comfort, incluso divano letto, che consente di ospitare fino a quattro persone.
A seguire, una funzionale sala da pranzo comunicante con il cucinino separato, soluzione ideale per una migliore organizzazione degli spazi. Dalla sala da pranzo si accede direttamente a un grazioso terrazzino, perfetto per pranzi e cene all'aperto in un contesto riservato.
Completa la proprietà una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, garantendo comfort e privacy.
L'immobile è stato integralmente ristrutturato, con rifacimento degli impianti elettrico e idrico, e si presenta arredato con gusto. Attualmente è avviato come struttura turistico-ricettiva, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento nel settore delle locazioni brevi, in una delle zone più richieste e apprezzate della città.
Una soluzione ideale sia come casa vacanze privata sia come investimento ad alta redditività nel cuore di Ortigia.

Vendesi Palazzina Storica nel Cuore di Palazzolo Acreide

Situata nel suggestivo centro storico di Palazzolo Acreide, a pochi passi dalla piazza centrale di San Sebastiano, questa splendida palazzina storica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio in una delle località più affascinanti della Sicilia.
Descrizione dell'Immobile:
Locali: La palazzina è composta da un locale commerciale al piano terra e tre appartamenti, uno per ogni piano.
Ultimo Appartamento: Dispone di un terrazzino con vista panoramica sui magnifici tetti del borgo, offrendo un angolo esclusivo per godersi la bellezza del centro storico.
Ristrutturazione: Interamente ristrutturato 5 anni fa, l'immobile combina il fascino storico con le comodità moderne.
Caratteristiche Principali:
Locale Commerciale: Al piano terra, ideale per attività commerciali, garantendo una rendita costante o la possibilità di avviare il proprio business.
Tre Appartamenti: Ogni piano ospita un appartamento, perfetti sia come residenze principali che come case vacanze, grazie alla posizione strategica nel cuore del borgo.
Terrazzino Panoramico: Situato nell'appartamento all'ultimo piano, il terrazzino offre una vista incantevole sui tetti del centro storico, creando un ambiente unico e affascinante.
Vantaggi dell'Immobile:
Posizione Centrale: La vicinanza alla piazza centrale di San Sebastiano permette di vivere appieno l'atmosfera vivace e culturale di Palazzolo Acreide.
Ristrutturazione Recentissima: Gli interventi di ristrutturazione effettuati 5 anni fa assicurano che la palazzina sia in ottime condizioni, pronta per essere abitata o messa a reddito.
Fascino Storico: La palazzina conserva tutto il fascino dell'architettura storica, con dettagli unici che raccontano la storia del borgo.
Questa palazzina storica è perfetta per chi desidera investire in un immobile di prestigio, che unisce il fascino del passato alle esigenze moderne. Ideale per residenze private, case vacanze o attività commerciali, rappresenta una rarissima opportunità nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo gioiello architettonico. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

proponiamo alla vendita un mini appartamento ristrutturato nel centro storico di Noto in Sicilia che è caratterizzato da un doppio ingresso. Questa casa essenziale e rinnovata con criteri moderni si trova al piano terra e dispone di un locale da adibire a zona living con cucina a vista, da un camera da letto, da due locali bagno con ampie docce e da un piccolo locale con la doppia funzionalità di ripostiglio e locale tecnico. Questa proposta immobiliare indipendente risulta regolare urbanisticamente per il comune di Noto e gli impianti idrico ed elettrico sono a norma con le predisposizioni per eventuali macchine del condizionamento dell'aria. Il punto dove si trova questa interessante proprietà è degno di nota grazie ai due ingressi, sia da una piazza e sia da un caratteristico e suggestivo vicolo cieco condiviso anche con una delle più belle e importanti Chiese di Noto, la seconda per grandezza dopo la Cattedrale di San Nicolò, dedicata al Santissimo Crocifisso con i suoi bellissimi prospetti arricchiti da particolari architettonici dove domina lo stile barocco del tardo 700 e nella quale, al suo interno, si trovano delle preziose opere di rara fattura e soprattutto una reliquia sacra corrispondete ad una delle spine della corona del Cristo durante la Passione. Dalla questa casa è possibile osservare la bellissima cupola della limitrofa Chiesa visibile anche da quasi tutta Noto. il centro storico di Noto è stata iscritta di diritto nella World Heritage list dell'UNESCO come patrimonio dell'umanità. Se state cercando una casa essenziale da rendere molto confortevole per passare alcuni periodi dell'anno in Sicilia, una terra baciata dal Sole, allora questa nostra proposta potrebbe essere meritevole della vostra attenzione.

Investire in una Meravigliosa Villa Ottocentesca a Siracusa, Zona Isola: Resort di Lusso con Parco e Piscina

Se stai cercando un'opportunità unica di investire in una villa storica a Siracusa, questa villa ottocentesca in stile Liberty situata nella zona esclusiva di Isola è la scelta perfetta. Con un ampio parco di 17.000 mq e una grande piscina, questa proprietà offre l'opportunità di vivere in un ambiente di lusso, immersi nella tranquillità della campagna siciliana, ma a pochi minuti dal mare e dalle bellezze storiche di Siracusa.

Caratteristiche della Villa Ottocentesca a Siracusa

La villa, attualmente adibita a resort di lusso, è suddivisa su due livelli e può ospitare 32 posti letto, tutti dotati di moderni comfort. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, mantenendo intatto il suo fascino storico e le caratteristiche originali. Dall'imponente scalinata, si accede alla villa e si può godere di un'incantevole vista mare che arricchisce l'esperienza di chi la visita.

Piano Terra:

Spaziosa zona living ideale per momenti di relax e socializzazione.
Sala ricevimenti ampia e luminosa, perfetta per eventi e accoglienza degli ospiti.
Zona di servizio dedicata ai locali tecnici per una gestione ottimale della villa e dei suoi spazi.

Piano Superiore:

Camere da letto eleganti con bagno en suite per garantire il massimo del comfort e della privacy agli ospiti.

Un Parco di Lusso con Piscina e Dependance

Il parco che circonda la villa è un angolo di paradiso, dove si trovano piante esotiche, ulivi e ampie zone d'ombra, rendendo l'ambiente perfetto per chi cerca un luogo dove rilassarsi. La grande piscina immersa nel verde è il luogo ideale per godere della tranquillità della campagna siciliana. Nel parco si trova anche una spaziosa dependance, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per gli ospiti o come struttura indipendente.

Privacy ed Esclusività a Siracusa

Questa villa ottocentesca si distingue non solo per la sua storia e il fascino senza tempo, ma anche per la sua privacy. L'ampio parco e la superficie dedicata al parcheggio privato offrono un contesto esclusivo e sicuro, dove è possibile godere della propria privacy senza rinunciare alla vicinanza a tutte le comodità offerte da Siracusa.

Perché Investire in una Villa Ottocentesca a Siracusa?

Posizione Esclusiva: Situata nella zona Isola, questa villa è immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro di Siracusa e dalle meravigliose coste siciliane. La posizione la rende perfetta per chi cerca una soluzione di lusso in una zona ricca di storia e cultura.

Potenziale di Affitti Turistici: Con la sua capacità di ospitare 32 persone e l'attrattiva di un ambiente esclusivo, questa villa è l'ideale per affitti turistici di lusso. La vicinanza alle attrazioni storiche di Siracusa, come il Teatro Greco e il Parco Archeologico...

Nel cuore della Val di Noto, immerso in una vasta tenuta agricola, proponiamo in vendita caseggiato del 1900, elegantemente ristrutturato circondato da giardino all'inglese con palme secolari, accessibile dalla strada provinciale che collega Noto e Palazzolo Acreide, due città riconosciute dall'U.N.E.S.C.O. come patrimonio dell'umanità.
I muretti a secco, gli uliveti ed i noceti contribuiscono a rendere la proprietà una dimora unica nel suo genere, immersa nella vera campagna iblea.
L'immobile è costituito da un appartamento dotato di cucina, soggiorno living soppalcato con camino e veranda vista campagna, un bagno, due ampie stanze ognuna con bagno privato comunicanti al piano soppalcato, caratterizzato da scale a chiocciola e parapetti in ferro battuto (soppalco in legno interamente vivibile che ne raddoppia la superficie). Completano il primo corpo 5 stanze per gli ospiti, ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dall'esterno più un locale lavanderia;
Il corpo è circondato da un'area esterna (800 mq), pavimentata in cotto siciliano.
inoltre, sono dotati di impianto di allarme e impianto telefonico intercomunicante con ogni locale.
Completano la proprietà:
• una piscina a sfioro (dotata di impianto di elettrolisi a sale, 3 pompe e due filtri professionali, che in un'ora e mezza eseguono la filtrazione di tutta l'acqua della piscina)
• impianto di illuminazione esterna (con accensione settorizzata e con orologi di temporizzazione)
• n. 4 locali tecnici
• impianto di riscaldamento (caldaia da 35 KW, ogni locale è dotato di termostato ambiente comandato da propria valvola motorizzata con predisposizione per l'installazione di un impianto di condizionamento centralizzato)
• impianto solare per la produzione di 3500 litri d'acqua calda (il cui funzionamento è gestito di centralina elettronica che assicura l'automatica integrazione di acqua con l'accensione della caldaia)
• impianto di innaffiamento dell'area a verde(settorizzato, gestito da centraline automatiche e servito da 2 serbatoi d'acqua da 11.000 litri con impianto di riempimento automatico e relativa pompa di rilancio)
• serbatoio di accumulo dell'acqua a servizio del caseggiato da 5000 lt con autoclave attivata da 2 pompe (pompe ad accensione indipendente con relativo quadro di scambio)
• n.2 trivelle che assicurano l'approvvigionamento idrico (una di queste è solo adibita ad un eventuale soccorso in caso di guasto della pompa ad immersione della prima trivella, la quale, comunque, a tutt'ora, è stata sempre sufficiente da sola per il totale approvvigionamento d'acqua, sia del fabbricato che per l'irrigazione dell'area a verde)
• gruppo elettrogeno silenziato di emergenza da 21 kWA a servizio del caseggiato (con accensione automatica in caso di momentanea interruzione della fornitura di energia elettrica)

proponiamo una villa con piscina in Sicilia con vista mozzafiato dell'area marina protetta del Plemmirio di Siracusa considerata una delle perle più belle in questa terra baciata dal sole. Questa villa rinnovata da appena due anni è disposta su due livelli ed è caratterizzata da un portico veranda che si affaccia su un giardino all'inglese che circonda una splendida piscina a sfioro ed una spa in una posizione ad hoc che permette di godere di un eccezionale panorama con vista mare soprattutto al tramonto con gli splendi giochi di luce. La villa con doppio ingresso dispone al suo interno di un grande soggiorno molto luminoso grazie alle grandi vetrate che permettono una esclusiva ed impagabile vista panaromica da qualsiasi angolazione, nello stesso ambiente con un senso di continuità la cucina da una parete aperta volutamente realizzata come ad incorniciare la vista di tutto il soggiorno, della veranda e della vista. La zona giorno è ben separata dalla zona notte che dispone di cinque comode camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia. Se state cercando un villa con piscina. Al piano superiore un grande terrazzo che dispone in un sua parte di un impianto di fotovoltaico ovvero una le dotazioni di questa villa. Al piano sottostante ci sono un locale indipendente praticabile con arredi e bagno e un ulteriore locale tecnico e deposito con area lavanderìa. La villa viene venduta comprensiva di arredi da interno e da esterno, di tutti gli accessori e delle diverse dotazioni. Il mare dista qulche centinaio di metri e l'esperienza di balneazione in queste acque cristalline è indimenticabile con possibilità di immersioni subacquee con scenari sottomarini mozzafiato tra flora e fauna mediterranea. Se siete alla circa di una villa con piscina e con una eccezionale ed impagabile vita panoramica in SIcilia allora avrete modo di valutare questa opportunità di acquisto.

proponiamo alla vendita un terra-cielo con terrazzo in Sicilia. Questa casa indipendente su quattro livelli è caratterizzata da un doppio ingresso sfruttato dagli attuali proprietari per dare a sua volta un indipendenza a due distinte unità ad uso privato. Ogni piano dispone di una camera da letto e di un bagno con doccia. Questa casa dispone al piano rialzato di un living, di una cucina, di una camera da letto e di un locale bagno: questo piano può essere idealmente diviso dal resto della casa attraverso la chiusura di una porta nella scala di accesso a tutti i piani. Da un altro ingresso infatti sarebbe possibile raggiungere il primo piano che dispone di una grande camera da letto, di un locale bagno con doccia e di un utile ripostiglio lavanderia. Il secondo piano dispone di una zona living, di un bagno e di una zona cottura in area verandata; da una scala esterna si accede dulcis in fundo al terrazzo con arredi da giardino dal quale è possibile godere di una gradevole vista aperta sui caratteristici tetti dell'isola di Ortigia potendo anche osservare alcuni palazzi storici come il Palazzo di epoca borbonica di metà ottocento che fu concepito come carcere ma che oggi è in attesa di nuova destinazione d'uso come ricettivo o più probabile come contenitore culturale. L'intero palazzetto è stato totalmente ristrutturato nei suoi prospetti da pochi mesi, gli ambienti interni sono stati rinnovati da più tempo tranne i bagni. Il contesto è caratterizzato da un dedalo di vicoli ben illuminati con tanti palazzetti terra-cielo indipendenti che danno un fascino particolare a questo storico rione dell'isola di Ortigia. Nelle immediate vicinanze ci sono il lungomare di levante, il tempio di Apollo, il mercato rionale e alcune delle più belle chiese antiche dell'isola. Se state cercando un immobile con una totale indipendenza in Sicilia allora con ogni probabilità questa proprietà immobiliare potrebbe essere una soluzione ideale per voi. Il centro storico di Ortigia a Siracusa è considerato una delle perle urbanistiche del mediterraneo, inserito di diritto nella lista Unesco patrimonio dell'umanità. Possibilità di acquistare un garage appena fuori Ortigia.

Proponiamo una villa signorile in Sicilia con vista panoramica che sormonta una verdeggiante collina. Questa villa prestigiosa fu costruita nei primi anni del secolo scorso in un misto di stili architettonici tra quello neogotico e il Liberty Italiano. L'intera proprietà comprende la villa d'epoca e un edificio indipendente, entrambe circondati da una grande corte in gran parte lastricata in pietra e un grande terreno ben delimitato. La villa è caratterizzata da un ampio patio terrazzato accessibile da una scala a doppia rampa laterale tipiche delle ville signorili in tutta Europa e che si affaccia sulla corte e sul grande terreno che scende verso valle. Il fascino di questa villa è inconfondibile con i suoi elementi distintivi del neogotico in pietra tra cui le merlature in rilievo e le caratteristiche finestre che ricordando vagamente quelle ad arco a sesto acuto fiorentino. Al suo interno questa fascinosa villa dispone di un salone doppio con camino d'epoca ancora funzionante, una cucina abitabile, un locale bagno e una sala da pranzo che è anche un grande disimpegno che fa da collegamento tra tutti gli ambienti caratterizzati da porte sormontate da stipiti in pietra bianca e dove trova allocazione la scala di accesso per raggiungere la zona notte al piano superiore con le caratteristiche di una mansarda con particolari travi in legno a vista e dove si trovano le tre camere da letto, un grande locale bagno e il terrazzino dal quale la vista si perde all'orizzonte potendo anche ammirare ad una quota più alta Il maestoso edificio sede del Seminario Arcivescovile della Provincia di Siracusa. Da tutti gli ambienti è possibile godere della vista panoramica che la fa da padrone anche al crepuscolo quando il paese di Canicattini Bagni e la città di Siracusa con la sua isola centro storico che si tingono di colori caldi con sfumature e riflessi di luce tra il rosso e il giallo. Nella proprietà insiste un altro fabbricato indipendente in pietra edificato nella stessa epoca utilizzato come dependance su due livelli e che molto probabilmente era una piccola chiesetta privata per culto religioso e che oggi dispone di una zona living al piano terra con zona cottura e una camera da letto al piano superiore. Anche la storia di questa dimora signorile merita di essere menzionata. La villa fu fatta edificare da un Generale dell'esercito Italiano nello stesso luogo dove presumibilmente esisteva un antica rocca con torre di avvistamento di epoca medievale e di cui non resta più traccia ma che da fonti certe si pensa che sotto la villa ci dovrebbero essere dei resti delle antiche mure che furono poi ricoperte per dar spazio a delle culture; di certo c'era un rudere più recente che fu abbattuto per far posto a questa dimora signorile. Il terreno di proprietà che circonda questa lussuosa villa si spinge verso valle con alberi di ulivo e molti alberi di carrubbo e la presenza di un imperioso cedro del Libano ma quello che caratterizza ul terreno sono le varie differenze di quota con terrazzamenti contraddistinti dalla presenza di muri a secco tipici di queste zone e un sentiero di basole in pietra antiche almeno quanto la casa che arriva fino a sopra il paese di Canicattini Bagni con la sensazione di poter quasi tocca