Case in sconto in vendita in provincia di Siracusa Pag. 31

In vendita a Noto, splendida casa indipendente in ottimo stato di conservazione, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 11 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni.
Il piano terra è composto da quattro vani e un bagno; grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative. Tramite il vano scala si accede al primo piano, dove troviamo ulteriori cinque vani e un secondo bagno. Al livello superiore sono presenti un ripostiglio, un vano sottotetto e un comodo terrazzo.
La casa è dotata di impianto di aria condizionata e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata senza necessità di interventi di ristrutturazione. Viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
La cucina abitabile è perfetta per accogliere famiglia e ospiti, mentre balcone e terrazzo garantiscono piacevoli spazi all'aperto per momenti di relax.
Completa la proprietà un box auto singolo con accesso diretto all'abitazione.
Soluzione versatile, spaziosa e funzionale, con possibilità di frazionamento fino a quattro unità: un'ottima opportunità sia per famiglie numerose sia per chi desidera investire nel settore delle case vacanza.

Casa indipendente in vendita a Palazzolo Acreide – Opportunità investimento nel cuore del Barocco UNESCO
Nel cuore del centro storico di Palazzolo Acreide, gioiello barocco riconosciuto Patrimonio UNESCO e tra i borghi più affascinanti della Val di Noto, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare con terrazzo panoramico, ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare turistico in Sicilia.

Posizione strategica nel centro storico
L'immobile si trova in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, dalle chiese barocche, dai palazzi storici e dai luoghi di maggiore interesse culturale.

Palazzolo Acreide è una destinazione sempre più richiesta per:

turismo culturale e slow tourism
eventi storici e rievocazioni barocche
vicinanza a Noto, Siracusa e alla costa sud-orientale della Sicilia
forte crescita del mercato delle case vacanze in Val di Noto

Una location perfetta per chi desidera investire in un'area ad alta attrattività turistica.

Caratteristiche dell'immobile
Superficie commerciale: circa 170 mq
Superficie calpestabile: circa 150 mq
Sviluppo su due livelli
7 vani complessivi
3 camere da letto
2 bagni
Ampio terrazzo panoramico

Gli ambienti sono ampi, luminosi e facilmente ridistribuibili. La struttura consente grande libertà progettuale.

Ideale per realizzare mini appartamenti o casa vacanze
La proprietà è completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un vantaggio strategico per chi desidera personalizzare gli spazi.

Grazie alla distribuzione su più livelli e quote, l'immobile si presta alla realizzazione di:

fino a 5 mini appartamenti indipendenti
unità con zona living, camera e bagno privato
soluzione perfetta per affitti brevi e locazioni turistiche

La configurazione permette di ottimizzare gli accessi e garantire privacy agli ospiti, intercettando il crescente flusso turistico che sceglie Palazzolo Acreide per il suo fascino autentico.

Terrazzo panoramico: valore aggiunto per l'ospitalità
Elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico, uno spazio di grande suggestione con vista sui tetti del centro storico e sul paesaggio ibleo.

Ideale per:

area relax comune
zona colazioni per struttura ricettiva
lounge panoramica
spazio esclusivo privato

Un plus che aumenta sensibilmente il potenziale reddituale in caso di conversione in struttura turistica.

Perché investire a Palazzolo Acreide
Investire in una casa da ristrutturare nel centro storico di Palazzolo Acreide significa puntare su:

una località UNESCO in costante crescita turistica
un mercato immobiliare ancora competitivo rispetto a Noto e Ortigia
forte domanda di affitti brevi e case vacanza
elevata possibilità di valorizzazione post ristrutturazione

Conclusione
Che si tratti di una residenza...

Studio Immobiliare Tringali vi propone in vendita una Villetta ad Avola Antica. La villa si trova in contrada Montagna- nel cuore di Avola Antica, tra il vecchio convento e il residence Cassarisi. La villa è composta da un lotto di terreno a verde di 400 mq e una abitazione di 125 mq, con veranda antistante e terrazzo panoramico al primo piano. L'abitazione è disposta su un unico livello ed è così composta da un ampia veranda esterna, ingresso, corridoio, cucina, bagno, ampio soggiorno, due camera da letto matrimoniale e bagno. La casa ha in dotazione una cisterna per assicurare le scorte d'acqua con allaccio alla condotta idrica comunale. la villa è immersa in un giardino in parte a pineta in parte con alberi ornamentali. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM

House&Villas Real Estate propone in vendita appartamento ristrutturato in via Roma ad Avola, in pieno centro storico. L'immobile è grande 216 mq, si trova al terzo piano provvisto di ascensore ed è stato suddiviso in due unità abitative, un'abitazione ed uno studio. L'abitazione è composta da una cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio mentre lo studio si compone di 5 camere più un bagno. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e si presente in eccellenti condizioni.

Cerchi uno spazio versatile e ben posizionato per la tua attività sanitaria? Vendiamo un immobile commerciale C1 in centro città: pronto ideale per clinica o casa di riposo già adibito a strutura sanitaria. Libero a breve Situato in una zona centralissima e facilmente raggiungibile, l'immobile offre: Ampia metratura: Oltre 500 mq interni e 600 mq esterno adibibile a Giardino e Parcheggio. Struttura già predisposta: 16 stanze e 8 bagni, ideali per ambulatori, stanze per degenti o uffici. Flessibilità: Adattabile a qualsiasi tipo di attività sanitaria, grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione interna modulare e personalizzabile. Posizione strategica: In centro città, ben collegato con i mezzi pubblici e con facile accesso per i pazienti. Non perdere l'opportunità di aprire la tua struttura in una location di prestigio. Contattaci per un Appuntamento Informativo riservato in Ufficio! Codice: UF689 Le immagini sono indicative e potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in vendita.

Proponiamo in vendita una splendida villa di prestigio, situata nella tranquilla e panoramica contrada Bochini, ad Avola. La proprietà, immersa nella quiete della campagna siciliana, vanta una vista mozzafiato sul mare e una posizione strategica, a soli 3 km dalla rinomata città barocca di Noto, patrimonio dell'UNESCO. Perfetta per chi cerca il connubio tra eleganza e natura, questa villa offre uno stile di vita esclusivo e riservato.
Costruita nel 2018, la villa si sviluppa su un unico piano e si estende su una superficie di 180 metri quadrati, con un design moderno e finiture di alta qualità che ne esaltano l'estetica e la funzionalità. Gli spazi interni, ampi e luminosi, comprendono sette locali: una spaziosa zona living, una cucina abitabile arredata con cura e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, tre confortevoli camere da letto e due eleganti bagni. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort, con un'atmosfera calda e accogliente grazie anche al sistema di riscaldamento autonomo, impreziosito da un camino a legna.
Un ulteriore punto di forza della proprietà è l'impianto fotovoltaico da 9 kW, che ne garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio. La villa, grazie alla sua recente costruzione, è in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza necessità di interventi di manutenzione. Viene inoltre venduta parzialmente arredata, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.
Esternamente, la villa è circondata da un rigoglioso giardino privato che si estende su un terreno di 12.000 mq, adornato da ben 250 alberi di ulivo secolari, perfetti per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. La presenza di una piscina a sfioro di 15x3 metri, con sistema di ricircolo, rappresenta l'ideale per momenti di relax e svago, arricchendo ulteriormente l'esperienza di vivere in questo contesto unico.
Gli spazi esterni includono inoltre ampi parcheggi scoperti, perfetti per ospitare amici e familiari, e un pratico magazzino di 16 mq per riporre attrezzature e utensili.
Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, eleganza e sostenibilità, offrendo un rifugio esclusivo in un ambiente naturale di rara bellezza. Ideale per chi sogna una residenza prestigiosa, immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con le bellezze storiche e culturali della Sicilia.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci

House&Villas Real Estate propone in vendita porzione di palazzo storico situato nel cuore di Avola, a pochi passi da piazza Umberto I. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 345 mq, ed è composto da tre magazzini al piano terra, di circa 78 mq, e due appartamenti di 267 mq complessivi, uno al piano ammezzato l'altro al primo piano. L'appartamento al piano ammezzato è stato recentemente ristrutturato e si compone di un ingresso, un soggiorno, un cucinino, una camera da letto ed un bagno. L'appartamento al primo piano offre due ampi saloni, una cucina, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. La proprietà include inoltre una corte esclusiva al piano terra ed un ampio terrazzo al secondo piano, con annessi due vani. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione.

Appartamento Indipendente in Vendita a Ortigia – Siracusa | Casa Ristrutturata e Arredata nel Cuore del Centro Storico

Nel cuore della straordinaria Ortigia, il centro storico più affascinante di Siracusa, proponiamo in vendita un incantevole appartamento indipendente, perfetto per chi desidera vivere o investire in una delle località più iconiche della Sicilia.
Situato in una posizione privilegiata tra vicoli storici, architetture barocche e il mare cristallino, questo immobile rappresenta una soluzione immobiliare ideale per residenza, casa vacanze o investimento turistico ad alto rendimento.

Appartamento Ristrutturato nel Centro Storico di Ortigia
L'immobile, libero al rogito, garantisce una compravendita immediata e senza vincoli.
La costruzione risale a periodo antecedente al 1967, ma grazie a una recente ristrutturazione completa l'appartamento si presenta oggi in eccellenti condizioni, con impianti aggiornati e interni rifiniti con cura.
La superficie complessiva è di 45 mq, distribuiti in ambienti funzionali, luminosi e ben organizzati.

Distribuzione degli Spazi Interni
L'appartamento è composto da:

camera da letto luminosa
bagno moderno en-suite
zona giorno con angolo cottura attrezzato

Gli spazi sono progettati per garantire comfort, praticità e vivibilità, mantenendo il fascino autentico delle abitazioni del centro storico.

Comfort Moderni e Dotazioni
Tra le caratteristiche principali dell'immobile troviamo:

impianto di aria condizionata caldo/freddo
impianti recentemente aggiornati
interni completamente ristrutturati
vendita completa di arredi

La proprietà viene infatti venduta totalmente arredata, consentendo al futuro proprietario di utilizzarla immediatamente, sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva pronta all'uso.

Investimento Immobiliare nel Cuore di Ortigia
Acquistare un appartamento indipendente a Ortigia – Siracusa significa investire in una delle destinazioni turistiche più richieste della Sicilia, caratterizzata da:

grande afflusso turistico internazionale
patrimonio storico e culturale unico
ristoranti, boutique e locali esclusivi
vicinanza al mare e alle principali attrazioni

Grazie alla sua posizione e alle dimensioni perfette per l'ospitalità, questa proprietà rappresenta una eccellente opportunità per investimento immobiliare turistico, ideale per affitti brevi o casa vacanze.

Una Piccola Gemma Immobiliare nel Cuore della Sicilia
Perfetto per:

single o coppie
casa vacanze a Siracusa
investitori nel settore degli affitti turistici
chi desidera una proprietà nel centro storico di Ortigia

Una vera gemma immobiliare nel cuore della Sicilia, pronta per essere vissuta o valorizzata come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa ad Avola antica, zona distante circa 6 km dal centro storico. L’immobile è grande circa 126 mq si sviluppa su un livello e si compone da un ingresso, una cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno e doppio servizio. Completa la proposta un terrazzo panoramico accessibile tramite una scala esterna, una veranda e un locale adibito a lavanderia. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il tuo stile e le tue esigenze. Situata in una zona tranquilla e panoramica, la villa è il punto di partenza perfetto per godere della bellezza di Avola Antica, mentre rimani a breve distanza dalle comodità del centro storico.

House&Villas Real Estate propone in vendita villetta con giardino nel borgo di Testa dell'acqua a Noto. La villa sorge su un giardino di 487 mq, è grande circa 117 mq su due livelli ed è composta da una zona living, una cucina, due camere da letto ed un bagno. La villa necessita di lavori di ristrutturazione ed è provvista di acqua comunale e di allaccio alla rete elettrica.

Casa trifamiliare in vendita ad Avola - SR: un'opportunità imperdibile per gli investitori immobiliari. Situata in via Filippo Turati 139, questa proprietà rappresenta un'occasione unica grazie al prezzo ribassato. La casa si estende su una superficie complessiva di 300 metri quadri, distribuiti su tre appartamenti distinti, ciascuno di 90 MQ. L'immobile, classificato in classe energetica G, è ideale per chi cerca una solida opportunità di investimento. È composto da un appartamento al piano terra, uno al primo piano e uno al secondo piano. A completamento, un ampio terrazzo di 90 MQ offre uno spazio extra per molteplici possibilità d'uso. Ulteriori vantaggi includono un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un garage, elemento essenziale sia per uso personale che come valore aggiunto per gli affittuari. L'ubicazione in una zona tranquilla di Avola, vicino a viale Piersanti Mattarella, arricchisce ulteriormente l’attrattiva di questo immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattateci al numero 0931831297. Potete anche visitarci nei nostri uffici di Avola (vico Dolfi n.6, 1° piano del palazzo Bondì) o a Pachino (via Cavour n.39). Non perdete l’opportunità di investire in una proprietà versatile e ricca di potenziale. Visitate il nostro sito WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT per ulteriori dettagli.

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con piscina in c.da Laufi a Noto, distante circa 4.5 km dal centro storico, 3 km dal mare di Lido di Noto e 6.5 km dalla riserva di Vendicari. La villa sorge su un giardino di 2290 mq, è grande circa 135 mq su un livello ed è composta da un'ampia zona living con cucina e soggiorno, tre camere da letto, di cui una con vasca idromassaggio e due bagni. Completano la proposta un'ampia veranda, un terrazzo ed una piscina. L'immobile risulta immediatamente abitabile.

L'essenza del Lusso Sostenibile: Villa d’Autore in Classe A4 a Siracusa A soli 4 km dal cuore di Siracusa, l'isola di Ortigia, in un oasi residenziale esclusiva e riservata, Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency presentano in esclusiva una residenza contemporanea (2021) che ridefinisce il concetto di abitare. Una fusione perfetta tra estetica raffinata e ingegneria d'avanguardia. La villa si sviluppa su due livelli fluidi, concepiti per esaltare il volume e la vivibilità: Il Piano Nobile (160 mq): L'ingresso si apre su un salone triplo di rara grandezza, caratterizzato da soffitti alti 5 metri che donano un respiro solenne agli ambienti. La cucina abitabile, cuore pulsante della casa, dialoga armoniosamente con la zona living. La zona notte ospita due camere matrimoniali servite da bagni di design e una pratica lavanderia. Gli interni si prolungano verso l’esterno attraverso una scenografica veranda coperta e un immenso terrazzo, ideali per ricevimenti en plein air. La Taverna d'Elite (250 mq): Un ampio open-space dagli standard abitativi impeccabili, dove altezze regolari e luce naturale eliminano ogni confine tra i livelli. Completa di camera e bagno aggiuntivo, è protetta da un’intercapedine perimetrale che garantisce un isolamento totale e una salubrità assoluta. Tecnologia e Sostenibilità: Questa dimora non è solo splendida, è anche efficiente. Grazie alla Classe Energetica A4, la villa è quasi totalmente autosufficiente: Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 10 KW con sistema di accumulo da 20 KW e solare termico da 600 litri. Comfort Termo-Acustico: Cappotto termico esterno, infissi panoramici Ekos ad alte prestazioni e un innovativo tappeto acustico che permette, se desiderato, di frazionare la villa in due unità lussuose e indipendenti. Materiali Nobili: Pavimentazioni in gres Atlas Concorde, porte Garofoli e piatti doccia artigianali in pietra di Modica. L’Esterno è un Parco Privato Immersa in un giardino di 2.000 mq tra ulivi secolari e alberi ad alto fusto, la proprietà offre la massima privacy. Il parco include un’ampia area parking coperta, cancello automatizzato e la predisposizione per una piscina a sfioro, per completare un quadro di puro benessere. Dettagli di Prestigio: Climatizzazione evoluta con ventilconvettori Daikin. Sicurezza garantita da impianto di allarme Certificato di agibilità Trivella privata. Prezzo: € 690.000 Questa villa rappresenta una proposta rara, dedicata a chi non accetta compromessi tra eleganza architettonica e massima efficienza energetica. Per maggiori informazioni ecco i nostri contatti: Immobiliare Casa & Luxury in Sicily – Siracusa Tel: 0931 461760 o +393489897292 Codice di Riferimento SICILY4752

Proponiamo alla vendita un appartamento bilocale nel centro storico di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questo bilocale si trova in uno dei più bei Rioni del Centro storico all'interno di uno edificio ristrutturato della seconda metà dell'ottocento con ingresso da un bel cortile androne comune ben curato e caratterizzato dalla presenza di un arco in pietra a tutto sesto con un concio ornato con un particolare rilievo. Nella recente ristrutturazione di questo bilocale sono stati rinnovati tutti gli impianti sia idrico che elettrico ed è stato arricchito di accessori e dotazioni. Il bilocale al suo interno dispone di un soggiorno livng con cucina a vista, di un ampia camera da letto e di un locale bagno con doccia. Durante la ristrutturazione sono stati ripresi alcuni dettagli tra cui particolari in pietra che evidenziano la memoria storica di questo graziosa e confortevola dimora. Ci troviamo a poche decine di metri dal lungomare di levante nell'Isola di Ortigia inserita di diritto nella World Heritage List dell'Unesco come patrimonio dell'umanità. A meno di cento metri, nel perido estivo, il Comune di Siracusa attrezza un solarium pubblico con accesso gratuito dal quale è possibile immergersi nelle splendide acque cristalline del mar ionio. Nelle immediate vicinanze anche Musei, Piazze e Chiese Antiche. Il bilocalle viene venduto compresivo di accessori ed arredi tra cui la cucina ed un utilissimo e pratico divano letto matrimoniale. Questa poposta risulta regolare urbanisticamente con la certificazione che ne attesta l'agibilità. Questa dimora può essere una soluzione ideale come pied-a-terre o per chi volesse una soluzione da mettere a reddito ad uso ricettivo. Se state cercando un bilocale arredato chiavi in mano in Ortigia allora potrete valutare questa nostra proposta immobiliare in vendita.

Casale in Vendita a Palazzolo Acreide – Un Angolo di Paradiso nel Cuore della Sicilia
Se sogni una vita immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con storia, arte e cultura, questa è l'opportunità che fa per te.
A pochi minuti dal centro storico di Palazzolo Acreide, uno dei borghi più suggestivi della Sicilia, questo casale da ristrutturare è il punto di partenza ideale per creare la casa dei tuoi sogni o dare vita a un'accogliente struttura ricettiva.
Caratteristiche Principali
Corte privata di 1.000 mq
Due rustici su un unico livello, per una superficie complessiva di 400 mq
Immobile allo stato grezzo, interamente da ristrutturare e personalizzare
Possibilità di realizzare più camere, bagni e ampi ambienti living
L'immobile è libero al rogito e rappresenta una tela bianca su cui costruire un progetto unico: una residenza autentica, accogliente e perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Spazi Esterni e Terreno
Esposizione a 360° (Nord, Sud, Est e Ovest), per una luce naturale costante durante l'arco della giornata
Terreno privato di 11 ettari, ideale per coltivazioni, orti biologici, piante aromatiche, vigneti o per avviare una vera e propria azienda agricola
Contesto riservato e silenzioso, perfetto per rigenerarsi a contatto con la natura
Perché Scegliere Questo Casale
Posizione strategica: tranquilla ma comoda ai servizi
Ampiezza degli spazi, sia interni che esterni
Grande potenziale di valorizzazione, con diverse possibilità d'uso
Investimento ideale per chi cerca una seconda casa, una struttura turistica o un progetto agricolo

Proponiamo alla vendita una casa indipendente ristrutturata nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questa proprietà è in realtà un piccolo palazzetto con doppio ingresso ed è stata ristrutturata nella sua interezza sia negli ambienti interni sia in tutti i prospetti dell'edeficio con un lavoro certosino di recupero edilizio e restauro delle parti storiche di epoca ottocentesca. La casa si sviluppa su più livelli con anche differenze di quote che la caratterizzano. Questa bella Dimora Siciliana dispone di una grande zona soggiorno-living al piano terra che è caratterizzato dai due ingressi, dalla predisposizione per la cucina a vista, da un locale bagno con doccia a servizio di questo livello e sopratutto dalla presenza di una bella scala in ferro che fa bella mostra di se e che permette per sua funzione di raggiungere comodamente tutti gli altri livelli. Salendo proprio da questa scala si raggiunge un livello intermedio predisposto per diventare un grande camera da letto, salendo di un altro livello si raggiunge l'ultimo piano con due ambienti molto luminosi tra cui la camera da letto patronale con locale bagno en-suite anch'esso con doccia, affacciandosi poi dai balconi a sbalzo si può anche osservare un piacevolissimo scorcio di mare. Nella ristrutturazione fatta a regola d'arte di questo edificio sono stati sostituiti anche tutti gli infissi esterni ed interni con anche nuovi impianti idrico ed elettrico. Ci troviamo nel cuore della Rione Graziella che era l'antico borgo dei pescatori, uno dei rioni più caratteristici di questa splendido centro storico Siciliano ta i più belli D'italia e inserito di diritto nella Wolrd Heritage list dell'Unesco come pratrimonio dell'umanità. Siamo a pochi passi dal lungomare di levante e nelle immediate vicinanze del rinomato mercato rionale che fa parlare di se in giro per il mondo grazie alla presenza di artigiani del gusto che rappresentano degnamente la nostra terra. Poco distante granade disponibilità di parcheggio, libero, a pagamento e per residenti. Se per acquisto siete alla ricerca di una soluzione totalmente indipendente con due camere e due bagni in un contesto pieno di fascino nella Sicilia baciata dal sole allora questa nostra proposta potrà essere inserita nella vostra lista dei desideri.

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino a San Corrado a Noto, zona collinare distante circa 4.5 km dal centro storico e 12.5 km dal mare. L'immobile è fornito di due ingressi, uno pedonale e uno carrabile ed insiste su un terreno di circa 377 mq. La villa si suddivide in due appartamenti totalmente indipendenti, uno al piano terra di circa 84 mq e l'altro al primo piano di circa 116 mq. L'appartamento al piano terra è composto da una zona living, una cucina, due camere da letto ed un bagno mentre l'appartamento al primo piano è composto da un'ampia veranda, un grande soggiorno, una cucina, tre camere da letto ed un bagno. Completa la proposta un garage di circa 29 mq posto al piano terra.

A pochi passi dal Tempio di Apollo, in via Resalibera, si vende un affascinante appartamento con terrazza, situato al secondo piano di una piccola palazzina dotata di cortile interno. L'immobile si distingue per la sua disposizione spaziosa e funzionale, comprendente: Un ampio soggiorno con zona pranzo Uno studio Due camere da letto Due bagni L'appartamento vanta quattro balconi che offrono affacci luminosi e una gradevole vista. Dispone inoltre di una comoda terrazzina al livello della cucina e un ampio terrazzo al terzo piano con vista mare accessibile tramite una scala interna. L'appartamento è dotato di climatizzatore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, e presenta pavimenti originali che aggiungono un tocco di autenticità e carattere alla proprietà. Inoltre l'immobile è già in possesso del Codice CIN obbligatorio per le locazioni brevi.

In Traversa Fontana Mortella, a soli 7 km dalla città, nei pressi della riserva naturale “Ciane e Saline” a Siracusa, una elegante e prestigiosa villa con ottime finiture: parquet in larice nell'ampio living e cotto fiorentino negli altri ambienti. L'immobile, inserito su un lotto di terreno di circa 1400 mq con diversi alberi di agrumi e da frutto, è suddiviso su due livelli: al piano terra l'ingresso si apre su un grande salone, tramite una porta si accede ad una grande cucina/soggiorno con una comoda dispensa, una lavanderia con doccia, un bagno, una camera da letto ed un ripostiglio. Tramite scala interna si accede al primo piano composto da una grande camera da letto con predisposizione per il bagno, tre camerette ed un bagno. Completa il piano un terrazzo a livello di 40 mq circa dal quale si dominano gli splendidi dintorni. La zona della riserva naturale del fiume Ciane, noto per il papiro che ha il proprio habitat lungo il suo corso, è meta ogni anno di numerosi turisti. All'interno della riserva è presente un sentiero percorribile a piedi o in bici che consente, nei momenti liberi, splendide passeggiate immersi nella natura. La casa può essere destinata a magnifica residenza o casa vacanze. Euro 330 mila due camini, stufa a pellet, caldaia + ciller, fossa imoff e trivella. ristrutturata nel 2011 Istituito condominio per strada e illuminazione. Come si vede dalle foto sono presenti altri due corpi di cui uno è la legnaia e l'altro una dependance da rifinire di circa 50 mq.

Proponiamo alla vendita una proprietà di lusso in Sicilia nella città di Siracusa. La proprietà consiste in più caseggiati antichi appartenuti ad una famiglia Nobile e che comprende una Villa Signorile di altri tempi con un terreno di pertinenza di oltre diecimila metri A caratterizzare e a rendere unica tutta la proprietà è la sua posizione tra due delle più importanti Latomie della città, ovvero Cave di pietra scavate dagli antichi Greci fondatori della Città, da queste Latomie uscirono i blocchi di pietra che contribuirono a edificare i più importanti Templi della città tra cui il Tempio di Atena, quello di Artemide, di Zeus e di Apollo. La presenza di questo antico Casale di epoca ottocentesca ha dato il nome alle omonime Latomie dette del Casale che le rappresenta: nel corso dei secoli le Latomie hanno cambiato nome che comunque hanno mantenuto i loro nomi per identificarle singolarmente ovvero La latomia Broggi quella più a est e della Tagliatella più ad ovest che a sua volta confina con quella d Santa Venera passando sotto un arco in pietra scavato sempre nella roccia. Sono proprio le latomie ad aver dettato i confini di questa proprietà di oltre un ettaro che dispone di diverse zone terrazzate a differenti quote. Questo bel Casale in realtà una lussuosa Villa Signorile è stata edificata sui resti di una Villa ancora più antica di epoca romana che ha influenzato la costruzione della stessa: in origine questa Villa aveva tutte le volte a botte e tutte le pareti interne dipinte con la tecnica in affresco e a secco, di questi preziosi dipinti realizzati da artisti dell'epoca sono ancora ben visibili gran parte delle pitture nelle volte e solo poche in delle pareti, anche se in alcuni punti è possibile ancora scorgere qualche particolare sotto le più recenti pitture. La posizione di questa proprietà è unica dal basso del costone sud che gli antichi greci non sottrassero allo scavo delle latomie inizia la stradella privata che sale su in cima allo stesso costone di roccia. Arrivati a metà della stradella oggi anche carrabile appare alla vista, tra alberi ornamentali e macchia mediterranea, come per incanto la Villa che invecchiata dal tempo e dallo stato di semi abbandono si mostra in tutto il suo fascino e splendore. Negli anni 70 ed 80 del secolo scorso nel corpo principale della villa sono state apportate piccole modifiche per adattarla alle necessità dei proprietari che cambiarono la destinazione d'uso di alcuni ambienti. Il corpo principale della villa è caratterizzato dalla presenza di un piano terrazzato dal quale è ancora possibile scorgere il mare prospicente la zona più ad est della penisola Maddalena, all'epoca in cui fu costruita questa villa la vista era impagabile: da qui infatti si poteva scorgere tutta costa a nord, tutta la zona Riviera Arsenale, L'isola di Ortigia fino ad arrivare appunto alla Penisola suddetta; non a caso i Normanni edificarono qui una Torre di avvistamento in pietra poi ripresa dagli Spagnoli e che ancora oggi svetta sul lato est a chiudere uno dei confini di questa proprietà La Villa dispone di diversi ambienti,molti dei quali con bellissimi pavimenti originali, tra cui uno di rappresentanza con una sala centrale ed altri ambienti tra cui camere da letto, e altri ambienti di passaggio, un grande locale bagno, una grande cucina, un patio esterno coperto, più locali tecnici, un locale forno e ulteriori due locali di cui uno con bagno al livello sottostante. Più in basso poco distanti dalla Villa una graziosa dependance con una camera da letto, un living con zona cottura e un terrazzino a livello dal quale è possibile godere della vista di gran parte della proprietà, inoltre un magazzino con passaggio carrabile che può essere utilizzato come garage per almeno due auto. Diverse le dotazioni tecniche che verranno dettagliate in una sezione specifica La villa si erge nel punto più alto della proprietà come a sottolineare la sua posizione dominante su tutto l'intera estensione di terr

Noto, Contrada Bonivini: si propone in vendita villa da ristrutturare con due ettari di terreno ricchi di alberi da frutto, situata in una tranquilla zona di campagna, a pochi chilometri da Rosolini, Ispica e Pachino.
La proprietà necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, ottenendo così tutte le caratteristiche per divenire una prestigiosa villa immersa nel verde, garantendo privacy e tranquillità, come anche un'azienda agricola con casale abitativo annesso.
L'immobile si sviluppa su di un unico livello e si estende per una superfice di 65 metri quadri, distribuiti su 3 locali, di cui una camera da letto, una cucina abitabile, un soggiorno ed un bagno.
Lo stato conservativo è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'immobile dispone inoltre di un ampio terreno privato di 20.000 metri quadrati, dove troviamo 400 alberi di limone già innestati, 70 alberi di ulivo che danno i frutti, 20 alberi di arancia e una vigna composta da 1400 viti.

Ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare, immersa nella quiete della campagna siciliana.

Avola, Avola Antica: Proponiamo in vendita, a pochi passi dai Laghetti di Cavagrande, una villa di 100 mq immersa nel verde dei monti Iblei.
L' immobile, completamente da ristrutturare, insiste su un lotto di terreno di 1150 mq e si svilippa su un unico livello composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due Camere da letto ed un bagno.
il rendering illlustra il progetto di ristrutturazione che può essere effettuato, rendendo la soluzione moderna ed eco friendly.

Siracusa – Tremmilia | Villa d'autore incastonata nella roccia Sinerchia
A pochi chilometri dal centro di Siracusa, in elegante contesto residenziale nella rinomata zona Tremmilia, proponiamo in vendita un'inimitabile villa d'autore, incassata nella tipica roccia Sinerchia e progettata da un architetto di fama nazionale. Un'opera dalle forme armoniose e singolari, dove architettura e natura si fondono in perfetto equilibrio.
La proprietà insiste su un lotto di circa 4.000 mq e si sviluppa su una superficie interna di 318 mq, oltre 140 mq tra garage e dependance.
Distribuzione degli spaziPiano semicantinato – Zona notte
Un ambiente intimo e riservato che ospita:

Camera padronale con bagno privato impreziosito da una vasca firmata da un celebre designer giapponese
Studio
Area living
Due camere singole con bagno en suite


Piano terra – Zona living
Spazi ampi e luminosi con:

Cucina
Sala da pranzo
Soggiorno con affaccio su veranda coperta
Dispensa
Bagno
La veranda è impreziosita da due iconici elementi in acciaio Corten, che conferiscono carattere e contemporaneità.
Primo piano – Area padronale & relax
Un livello pensato come rifugio privato, composto da:

Camera matrimoniale
Cucina
Bagno
Cabina guardaroba
Zona giorno con accesso a terrazza panoramica


La terrazza ospita una suggestiva vasca zen, creando un ambiente ideale per meditazione e relax.
Il primo piano e lo spazio coperto al piano terra sono concepiti come vere e proprie oasi di contemplazione all'aperto.

Caratteristiche costruttive e comfort
Finitura esterna in calcestruzzo grezzo con isolamento a cappotto
Serramenti a taglio termico con vetrocamera basso emissivo
Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento alimentato da pannelli solari
Solai in cemento armato
Scala in ferro con pedata antisdrucciolo
Infissi in acciaio
Percorsi esterni in terra battuta mista cemento
Sistema di vespai ventilati tipo igloo per isolamento dal terreno

Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a design, comfort ed efficienza energetica.

House&villas Real Estate propone in vendita villa con giardino a Lido di Noto a pochissimi metri dal mare. La villa è grande 147 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo e secondo piano. L'appartamento del piano terra si compone da un'ampia veranda, una zona living con cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno, un comodo cucinino esterno ed un bagno di servizio esterno. Salendo al primo piano tramite una scala esterna troviamo il secondo appartamento composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Tramite una scala interna si giunge al secondo piano dove troviamo una lavanderia ed un meraviglioso terrazzo con vista panoramica sul mare. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole a due passi dalle meravigliose spiagge di Lido di Noto.

A Palazzolo Acreide cittadina bene UNESCO, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita uno stabile indipendente su tre livelli. L’immobile al piano terra è composto oltre che dal garage, da un vano abitativo di circa 25 mq da ristrutturare, al primo piano troviamo una cucina abitabile con climatizzatore, un vano matrimoniale con bagno in camera, e da un locale di sgombero, al piano secondo altri due vani utilizzati attualmente come cucina estiva e come stanza dell’antico forno, e da un’ampio terrazzo luminoso con vista panoramica . Già allacciato al gas metano. Ubicato in una via a due passi dalla meravigliosa piazza di san Sebastiano, l’immobile si trova dunque nel cuore del centro storico Palazzolese, lì dove si organizzano quasi tutte le più belle manifestazioni quali feste religiose, sagre, concerti, e dove si festeggia il famoso carnevale palazzolese evento ormai storico nel panorama folkloristico siciliano. Palazzolo Acreide, fascino senza tempo, un patrimonio artistico-culturale variegato e ricchissimo nell’incomparabile tradizione enogastronomica: tutto questo e molto altro la rendono degna della “Grande Bellezza” Italiana e Siciliana. Ideale anche per casa vacanze, o per investimento a fini locativi turistici. Prezzo interessante euro 65.000 possibilità finanziamento 100% Non perdere questa opportunità Per informazioni e visite, contattare: Agenzia immobiliare Casa 0931461760 Codice riferimento: IA47427PA