Case in sconto in vendita in provincia di Siracusa Pag. 29

Villa fronte mare in vendita ad Avola: 550 mq ristrutturati con vista mozzafiato e giardino privato


Questa splendida villa fronte mare in vendita ad Avola, completamente ristrutturata con finiture di pregio, si estende su una superficie di circa 550 mq coperti e su un lotto di 1.000 mq. La proprietà si trova in posizione esclusiva sul lungomare di Avola, una delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale, celebre per il mare cristallino, la vivace cultura enogastronomica e la vicinanza ai principali poli turistici della provincia di Siracusa.


Posizione strategica in Sicilia


Situata a soli 10 minuti da Noto, capitale del barocco siciliano, e a 15 minuti dal centro storico di Siracusa e dalla suggestiva isola di Ortigia, la villa è perfettamente connessa anche con le località balneari più rinomate della zona: San Lorenzo, Marzamemi, l'Isola delle Correnti e Vendicari sono raggiungibili in meno di 20 minuti. L'aeroporto internazionale di Catania dista solo 40 minuti, grazie alla comodità dell'autostrada.


Distribuzione interna su tre livelli

Piano terra: ampio living con cucina abitabile, quattro camere da letto luminose, due bagni moderni, giardino curato, box auto con serranda automatica per due veicoli, cucina esterna, due docce esterne e doppio ingresso (pedonale e carrabile), entrambi automatizzati.
Primo piano: seconda cucina con accesso a un terrazzo panoramico vista mare, zona pranzo esterna con salottino e grande tavolo per pranzi e cene all'aperto. Completano il livello altre quattro camere da letto e due bagni.
Secondo piano: camera da letto con bagno privato e una terrazza panoramica di grandi dimensioni, con vista spettacolare sul litorale di Avola.

Comfort e dotazioni moderne

Ogni ambiente della villa è dotato di pompe di calore caldo/freddo, mentre sono già predisposti sia l'impianto fotovoltaico che il sistema di allarme.
Ideale come residenza o struttura ricettiva di lusso

Grazie alla possibilità di suddividere l'immobile in due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso privato, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento immobiliare per l'avvio di una struttura ricettiva di pregio, come casa vacanze, boutique hotel o B&B di fascia alta.

L'appartamento in questione è un trilocale con un ampio salone doppio e una superficie di circa 90 metri quadrati circa, situato al secondo piano di un edificio recintato.Vi sono due ingressi, uno da via F. De Roberto e l'altro dalla via Pio la Torre, che garantiscono una maggiore comodità di accesso. L'immobile gode di una posizione panoramica che permette di godere di una vista suggestiva. L'ingresso principale si apre su un salone doppio con balcone panoramico, mentre la cucina abitabile dispone di un ulteriore balcone e di una zona lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. L'appartamento è in buone condizioni e ben tenuto. Il prezzo di vendita è stato ribassato ad €uro 88.000,00 . Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e ben posizionato, con la comodità di avere due ingressi e una vista panoramica. Contattaci subito per organizzare una visita immobiliare!

Suggestiva Masseria da Ristrutturare a due passi dal mare di Agnone Bagni

Immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, macchia mediterranea e viste mozzafiato sul mare di Agnone Bagni, questa affascinante masseria storica rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di realizzare una residenza di pregio o una struttura ricettiva esclusiva in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia orientale.
La proprietà, di ampie dimensioni e da ristrutturare, conserva intatto tutto il fascino autentico della tradizione rurale siciliana: muri in pietra, volte, cortili interni e ambienti ricchi di storia che attendono solo di essere riportati al loro antico splendore con un intervento rispettoso della struttura originaria.
Il terreno circostante, rigoglioso e ben esposto, regala una panoramica totale sul litorale ionico e garantisce privacy e tranquillità assolute, pur restando a pochi minuti dalle spiagge di Agnone e dalle principali vie di comunicazione.
Grazie alla sua posizione strategica e alla vocazione del territorio, la masseria si presta perfettamente ad essere trasformata in una dimora di charme o in una boutique accommodation di lusso, con spazi perfetti per camere con vista, aree relax, piscina panoramica e giardini mediterranei.
Un luogo dove la natura, la storia e il mare si incontrano per offrire un'esperienza autentica e senza tempo.
Inoltre, offriamo la possibilità di assistere l'acquirente nell'acquisto e nel progetto di ristrutturazione, con un supporto fino a 150.000 €.

VENDESI casa indipendente ad Avola. Splendida opportunità ad Avola. Studio Immobiliare Tringali ti propone in vendita una casa indipendente al piano terra perfetta per te! Se stai cercando una casa comoda, funzionale e pronta da vivere, questa è l’occasione che fa per te. Situata nel cuore di Avola, questa casa indipendente al piano terra si compone di due vani e un servizio, ed è completamente arredata. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Ideale per chi desidera vivere in tranquillità e senza pensieri, questa proprietà ti offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattaci al 0931.831297 o via email a studioimmobiliaretringali@gmail.com. Ricorda di inviarci richieste chiare e complete di nome, cognome e recapito telefonico. Siamo qui per offrirti un servizio serio e professionale, con oltre vent’anni di esperienza. Aiutaci anche tu a offrirti il miglior servizio possibile!

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti dalla città. La proprietà si estende su un lotto di circa 10.500 mq, ricco di ulivi e alberi da frutto, ed è dotata di trivella autonoma e vasca di raccolta, elementi che garantiscono piena autonomia idrica. La villa, di circa 156 mq, si sviluppa su due livelli e dispone di ampie verande coperte, perfette per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un grande open space con zona living e cucina a vista, una camera da letto, un bagno, e una cabina armadio. Al piano mansardato, due ulteriori camere da letto, di cui una con cabina armadio e balconcino panoramico, oltre a un secondo bagno. Una soluzione ideale come residenza principale o casa di campagna, con ampie possibilità anche in ottica di investimento turistico.

House&Villas Real Estate propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una villa bifamiliare a San Lorenzo, una delle zone turistiche più ambite del litorale grazie al mare cristallino e alle spiagge incontaminate distante circa 10km dal centro storico di Noto. L’immobile, che gode di una posizione privilegiata è grande 105mq, si sviluppa su un unico livello e dispone di una spaziosa cucina-soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni, una veranda panoramica e un meraviglioso terrazzo con vista mozzafiato sul mare, perfetto per godere del relax e della bellezza del paesaggio circostante. La villa sorge su un lotto di circa 1.000 mq, con pozzo privato per l’approvvigionamento idrico. L’appartamento si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare la casa secondo i propri gusti. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle località più suggestive della Sicilia sud-orientale.

📍ULTERIORE RIBASSO € 113.000,00‼ 🚩Indipendende su 2 livelli in Vendita ad Augusta ‼ ▶Vendesi in esclusiva splendido Indipendente su due livelli piano terra e piano primo di nuova costruzione 2023, Classe Energetica A4, nel comune di Augusta, a due passi dalla via Lavaggi, in una zona tranquilla con possibilita' di parcheggio. La casa si sviluppa su 85 mq circa ed è composta da 3 vani piu' doppi accessori, al piano terra abbiamo cucina soggiorno, un bagno, una camera da letto e una piccola corte, al piano primo una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico ben 6 kilowatt di potenza che copre ampiamente per gli abitanti della casa il loro fabbisogno energetico e uno scaldabagno pompa di calore inverter, garantendo un risparmio energetico significativo. Il prezzo di vendita è stato ribassato a 113.000,00 Euro, un ottimo investimento per chi desidera acquistare una casa indipendente in Classe energetica A4 . Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

House&Villas Real Estate propone in vendita elegante villa con piscina vista mare tra Siracusa e Fontane Bianche. La villa offre una vista mozzafiato sul mare, combinando comfort moderni e un’atmosfera mediterranea. La proprietà si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 290 mq interni, circondata da un giardino privato di 1081 mq, ricco di piante mediterranee e angoli ideali per il relax all’aria aperta. Al piano terra un ampio living con cucina open space accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole, ideale per momenti conviviali. Sullo stesso piano si trova una spaziosa camera da letto con accesso a un terrazzo privato vista mare, perfetto per ammirare l’alba o il tramonto. Completa il piano un bagno finemente rifinito. Il primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, due bagni moderni ed un secondo terrazzo panoramico che si affaccia sul panorama marino, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Il piano seminterrato, spazioso e versatile, è dedicato al relax e al tempo libero, con un secondo living di grandi dimensioni, che può essere utilizzato come area cinema, sala giochi o spazio per eventi. Qui si trova anche un ulteriore bagno. All’esterno, la villa vanta una splendida piscina privata, circondata da una zona solarium, perfetta per godersi giornate estive con una vista impareggiabile sul mare. Il giardino, curato nei minimi dettagli, crea un’oasi di tranquillità e privacy. Questa villa, unica nel suo genere, rappresenta una rara opportunità per vivere in uno dei contesti più suggestivi della costa siciliana, a pochi passi dal mare.

Casa indipendente in vendita ad Avola (SR) – A soli 1 km dal mare

In posizione strategica e tranquilla, a soli 1 km dalle spiagge di Avola, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli di circa 120 mq complessivi (40 mq per piano), situata in una delle località più ricercate della Sicilia sud-orientale.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze al mare, sia come investimento per struttura ricettiva, grazie alla sua vicinanza al litorale e ai principali servizi della città.

Composizione dell'immobile:
Piano terra
Ampio ingresso
Cucina abitabile
Bagno
Primo piano
Due camere da letto luminose, entrambe con affaccio su balcone
Secondo piano
Terza camera
Ampia stanza polifunzionale con accesso diretto a terrazzino abitabile

La casa necessita di interventi di ammodernamento, soprattutto sugli impianti elettrico e idrico, ma si presenta con una struttura solida, ambienti ben distribuiti e ottime potenzialità di personalizzazione.


Perché scegliere questa casa ad Avola:
Vicinanza al mare e al centro cittadino
Ottimo potenziale per la realizzazione di B&B o casa vacanze
Soluzione perfetta come seconda casa estiva
Immobile indipendente da ristrutturare a proprio gusto

Non perdere l'occasione di acquistare una casa indipendente ad Avola, vicino al mare e in una zona servita e residenziale.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.


Fammi sapere se vuoi adattarlo anche per un pubblico internazionale o se ti serve una variante per portali immobiliari.

PREZZO RIBASSATO…… AVOLA - CENTRO STORICO - ESCLUSIVO APPARTAMENTO PANORAMICO ARREDATO CON VISTA MOZZAFIATO! Immagina di vivere nel cuore pulsante di Avola, affacciato sulla prestigiosa Piazza Umberto I, con una vista che spazia dalle dolci colline al blu del mare. Studio Immobiliare Tringali presenta in vendita un signorile appartamento panoramico di 160 mq. Il cuore della casa è un ampio salone di 40 mq con una vista impareggiabile sulla piazza, un vero e proprio palcoscenico sulla vita avolese. L'atmosfera è resa ancora più accogliente dall'arredamento in elegante stile classico. L'appartamento offre inoltre: Un ampio ingresso e corridoio Due spaziose camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy. Uno studio funzionale, ideale per chi lavora da casa o desidera un ambiente dedicato ai propri hobby. Una cucina abitabile, pratica e conviviale. Due bagni, per una maggiore comodità. Un utile ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Un grande balcone angolare che abbraccia l'appartamento, offrendo una vista spettacolare a 180° sulla piazza, le colline e il mare. Un vero e proprio spazio living all'aperto dove godersi momenti di relax e convivialità. Venduto completamente arredato e funzionale in ogni sua parte, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza e nella comodità del centro storico di Avola. Punti di forza: Posizione centralissima: Affaccio diretto sulla vivace Piazza Umberto I. Vista panoramica eccezionale: Dalla piazza al mare, un panorama mozzafiato da ogni angolo. Ampia metratura (160 mq): Spazi generosi e ben distribuiti per un comfort abitativo elevato. Salone con vista (40 mq): Un ambiente di rappresentanza unico nel suo genere. Grande balcone angolare: Uno spazio esterno privilegiato con vista panoramica. Arredamento classico incluso: Pronto per essere abitato senza ulteriori spese o preoccupazioni. Funzionale in ogni parte: Curato e dotato di tutto il necessario. Ascensorato. Questo appartamento è ideale per: Chi cerca una residenza di prestigio nel cuore di Avola, con una vista esclusiva. Chi desidera una casa pronta per essere abitata, arredata con gusto e funzionalità. Chi ama vivere la vita del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Chi è alla ricerca di un investimento di valore in una posizione unica. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contatta subito Studio Immobiliare Tringali per fissare un appuntamento e vivere di persona l'emozione di questa vista unica. Studio Immobiliare Tringali 0931831297 studioimmobiliaretringali@gmail.com WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

Nel cuore di Avola, in una zona tranquilla e ben servita, House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente di circa 85 mq disposta su tre livelli e ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso, un pratico cucinino ed un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe con accesso diretto a una verandina, perfetta per i momenti di relax all’aperto. Una scala a chiocciola conduce dalla veranda al terrazzo, dove è presente un vano accessorio ideale come studio, lavanderia o piccolo angolo relax. Posizione strategica, a pochi minuti dal centro, dai servizi principali e dalle splendide spiagge di Avola. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

Casale da Ristrutturare a Due Passi dal Mare – 2 Ettari di Opportunità a San Lorenzo, Noto (SR)


In una delle zone più ambite della costa sud-orientale siciliana, nella frazione marittima di San Lorenzo, proponiamo un'autentica perla da riscoprire: un casale completamente da ristrutturare, immerso in 3 ettari di terreno pianeggiante a pochi passi dal mare cristallino.


Posizione Strategica

A soli 500 metri dalle spiagge, in un contesto di grande quiete e privacy, ma al contempo facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali poli turistici della zona come Marzamemi, Vendicari e, ovviamente, l'incantevole città barocca di Noto.


Terreno Produttivo e Versatile


La proprietà si estende su 20.000 mq. Ideale per chi sogna di avviare un'attività agricola, agrituristica o per chi desidera semplicemente realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura mediterranea.


Il Casale


La struttura originale, seppur totalmente da ristrutturare, offre un enorme potenziale di sviluppo: possibilità di ampliamento, progettazione su misura e valorizzazione architettonica nel rispetto delle tradizioni locali.



Un'Occasione Rara


Perfetta per investitori, imprenditori agricoli o amanti della campagna e del mare, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per creare qualcosa di unico in una delle zone più suggestive della Sicilia.

Ampio appartamento con balconi in zona residenziale – Noto, Via Angelo Cavarra

A Noto, nel cuore della Sicilia sud-orientale e a pochi minuti dal suo celebre centro storico barocco, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al secondo piano di un piccolo stabile in zona residenziale tranquilla e ben servita.


L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per la presenza di ampi balconi che circondano la casa, regalando luce naturale per tutta la giornata e spazi esterni perfetti per momenti di relax.


L'ingresso apre su un comodo disimpegno che conduce a due grandi camere da letto matrimoniali, servite da un bagno dedicato. La zona giorno, ampia e accogliente, è composta da un ambiente unico soggiorno-cucina, servito da un secondo bagno, comodo e funzionale.


Completa la proprietà una terza camera da letto, anch'essa matrimoniale.


Un appartamento ideale per chi cerca una casa comoda da vivere tutto l'anno, in una zona residenziale ma vicina al centro, oppure per chi vuole realizzare un investimento da mettere a reddito nel settore turistico, in una delle città più richieste della Sicilia.

Proponiamo la vendita di due unità immobiliari site a Carlentini, più esattamente in Via Bovio, zona Chiesa di Sant'Anna. Queste si vendono come unica soluzione, risultano adiacenti ed internamente sono unite ai piani primo e secondo. Il primo immobile ha tripla esposizione solare e doppio accesso, uno su via Bovio e l'altro su Via XXIV Maggio. Il secondo immobile ha doppia esposizione e anche questo doppio accesso. Il Primo ha la seguente composizione interna: - piano terra con ingresso cucinino, sala da pranzo e ripostiglio; - piano primo con ampio salone, camera padronale, camera singola a bagno; - piano secondo con cucinino, camera singola, due camere doppie e bagno; - piano terzo con cucina, lavanderia, sala da pranzo e ampio salone. Il Secondo ha la seguente composizione: - piano terra con due locali; - piano primo con un open-space (cucina/salone), camera padronale e bagno; - piano secondo con locale sgombero e terrazza a livello. Fa parte della vendita anche il garage, che ha accesso su Via XXIV Maggio. Questo immobile è adatto ad ospitare due famiglia, in quanto dispone di ampi spazi interni. La zona è molto centrale ma soprattutto vicina ad ogni tipo di servizio utile. Classe Energetica: Non indicata

Avola -SR- CASA BIFAMILIARE IN VENDITA, gestita dallo Studio Immobiliare Tringali. Internamente è diviso in due appartamenti, attualmente comunicanti tra loro ma che possono essere resi indipendenti e autonomi. Appartamento piano terra : ingresso, cucina soggiorno open space, bagno e camera da letto; Appartamento primo piano: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con verandina, una camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio; Piano terzo: un vano e un grande terrazzo panoramico di 100 Mq. La casa è dotata di un Ampio Garage con soppalco adiacente all'abitazione del piano terra. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, tuttavia è necessario qualche intervento di ammodernamento L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di doppio ingresso, uno da via Cappellini e l’altro da via Genova. La casa si presta sia ad uso abitativo che ricettivo, i grandi spazi disponibili rendono l’immobile adatto ad uso abitativo per due nuclei familiari, (genitori al piano terra e figlio al primo) o uno studio professionale (ufficio al piano terra e abitazione al primo)

Appartamento Indipendente in Vendita ad Avola – Ristrutturato e con Terrazzo di 80mq

Caratteristiche principali:

Tipo: Appartamento indipendente
Superficie: 110 mq (primo piano) + 30 mq (secondo piano) + 80 mq (terrazzo)
Posizione: Avola, Sicilia
Stato: Ristrutturato 8 anni fa
Libero su 4 lati

Descrizione: Proponiamo in vendita un appartamento indipendente situato ad Avola, a pochi minuti dal centro, ristrutturato circa 8 anni fa, con accesso indipendente e libero su tutti i lati. L'immobile è sviluppato su due livelli ed è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa.


Dettagli del primo piano (110mq):

Cucina/zona living: Ampia e accogliente, perfetta per trascorrere momenti di convivialità.
Camera singola: Ideale per bambini o come studio.
Camera matrimoniale con bagno in camera: Un comodo spazio privato con bagno esclusivo.
Bagno con doccia doppia: Design moderno e funzionale.

Dettagli del secondo piano (30mq):

Camera da letto: Attualmente adibita a ripostiglio, ma facilmente convertibile in una seconda camera matrimoniale o stanza multifunzionale.
Terzo bagno della casa: Con tutte le comodità.
Terrazzo di 80mq: Diviso in due aree separate di 40mq ciascuna. La parte posteriore è completamente chiusa con vetrate, creando uno spazio perfetto per godersi la tranquillità all'aperto.

Opportunità di acquisto: Se desiderate acquistare l'intero immobile, inclusivo del piano terra, non esitate a contattarci per conoscere il prezzo dell'intera soluzione. Il piano terra offre potenziali opportunità di espansione o uso commerciale.


Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Avola, a pochi passi dal centro cittadino e dalle principali attrazioni turistiche. La zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa proprietà ideale per una residenza permanente o come casa vacanze.


Perché scegliere questa proprietà:

Spazi ampi e ben distribuiti
Terrazzo privato di 80mq
Posizione strategica a Avola, vicino al mare e ai servizi
Ristrutturato recentemente, pronto per essere abitato

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di acquistare questa fantastica proprietà ad Avola!

House&villas Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 147 mq, situato al primo piano di uno stabile di soli quattro appartamenti, che offre una rara combinazione di privacy e vicinanza ai principali punti di interesse di Noto. L'immobile è a pochi passi dal rinomato Corso Vittorio Emanuele e dalla maestosa Cattedrale di Noto, una delle meraviglie del Barocco siciliano. L’appartamento è ben distribuito e si compone di un ingresso che conduce a un lungo corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, e una cucina con affaccio su una veranda, perfetta per pasti all'aperto o per godersi un po' di aria fresca. La casa vanta anche una pratica cameretta, una camera matrimoniale e una grande camera che potrebbe facilmente essere trasformata in una seconda camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze. A completare la proposta, un bagno e due comodi ripostigli, che permettono di ottimizzare lo spazio a disposizione. La casa è estremamente luminosa, grazie all'esposizione favorevole e alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni stanza, creando un ambiente caldo e accogliente. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo panoramico di esclusiva proprietà, dal quale si può ammirare una vista spettacolare sulla città e sui suoi monumenti storici. Il terrazzo è accessibile tramite una scala in comune con gli altri residenti. L’appartamento, grazie alla sua posizione centrale, è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, nella cultura e nell'arte di Noto, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità.

House&Villas propone in vendita una casa indipendente situata nel centro di Avola, a pochi passi da Piazza Umberto I°. L'immobile, di 145 mq, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi ideali per una famiglia o come investimento nel cuore della città. Al piano terra, l'ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e spazioso, dove troviamo una cucina attrezzata, un ampio soggiorno, un comodo ripostiglio e un bagno. Questo piano è perfetto per momenti di convivialità e per trascorrere piacevoli serate in famiglia. Al piano primo, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, una cameretta ideale per i bambini o come studio, e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Infine, al piano superiore, troviamo un grande terrazzo con una copertura in legno, che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere della vista sulla città. La presenza di una cucina in muratura rende questo terrazzo perfetto per vivere all’aperto anche nei mesi più caldi, creando un ambiente accogliente e funzionale. Questa casa, recentemente ristrutturata, combina il fascino del centro storico con il comfort moderno, ed è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e ben posizionata, a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide spiagge di Avola.

Situata nella splendida zona di Tunisi, Trovocasa propone in vendita un'ampia e luminosa casa singola su due livelli, perfetta per famiglie o come investimento. Con una superficie totale di 185 mq, questa proprietà offre spazi generosi e confortevoli. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a una comoda sala ideale per momenti di relax. La cucina abitabile gode di accesso diretto alla veranda e all'area esterna, perfetta per pranzi all'aperto durante le belle giornate. Al piano terra si trovano anche due camere spaziose e due bagni ben arredati. Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove troviamo un soggiorno con affaccio su un balcone che regala uno scorcio incantevole sul mare. Completa il livello superiore un cucinotto con terrazzo a livello e ripostiglio esterno, oltre ad un'ulteriore camera, bagno e terrazzo sovrastante. Il piano terra è stato oggetto di ristrutturazione nel 1986, mentre il piano superiore fu costruito successivamente, nel 1999. Nel 2018 sono stati eseguiti lavori alla facciata esterna, che si presenta in buono stato. Completa la proprietà un comodo garage di c.ca 19 mq. La casa non presenta spese condominiali ed è ubicata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città: negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca comfort senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle bellezze storiche di Siracusa. COSA ASPETTI??? NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Villa Unifamiliare in Vendita a Siracusa - Zona Villaggio Miano Nel cuore della tranquilla e residenziale zona di Villaggio Miano a Siracusa, immobiliare Casa Real Estate Agency propone in vendita una splendida villa unifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e una soluzione che offre potenzialità di personalizzazione. La villa si sviluppa su tre livelli e offre una disposizione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere. Al piano terra, l’ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso, seguito da una cucina abitabile che si presta perfettamente a momenti di convivialità. Il piano è completato da tre spaziose camere da letto, tutte molto confortevoli, e da due bagni. Un’elegante scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un secondo appartamento grezzo con un ampio terrazzo a livello, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. Quest'area include un ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, il tutto in uno spazio ampio che può essere adattato alle esigenze di chi lo abita. Dal primo piano, una scala esterna permette di accedere al secondo livello, dove si trova una mansarda grezza, pronta per essere trasformata in un ambiente accogliente, con un terrazzino che offre una vista panoramica sulla zona circostante. La villa gode inoltre di un doppio ingresso da due strade differenti, che garantisce accesso e privacy in ogni momento. Un ampio garage, capace di ospitare più veicoli, è annesso alla proprietà, completato da una lavanderia che aggiunge comfort e funzionalità. Esternamente, la villa è circondata da un bellissimo giardino ben curato, uno spazio ideale per il relax o per momenti all’aperto in famiglia o con gli amici. La posizione della villa è ideale: in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a scuole, negozi e mezzi pubblici, ma allo stesso tempo lontana dal caos cittadino, permettendo di godere della quiete e della privacy che solo una villa unifamiliare può offrire. Grazie alla disposizione interna e alla presenza di spazi grezzi, la villa si presta ad essere facilmente adattata alle esigenze di chi desidera ampi spazi abitativi o la possibilità di creare più unità indipendenti. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una villa esclusiva e personalizzabile nel cuore di Siracusa. Prezzo: € 500.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 0931 461760. Saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida villa e aiutarvi a fare di essa la vostra futura casa. Codice di riferimento: IA4792

In una delle zone più affascinanti e tranquille di Noto, a San Corrado fuori le Mura, proponiamo in vendita una splendida villa storica di 160 mq, circondata da un ampio giardino di 570 mq, un angolo di pace e bellezza che conserva intatto il fascino del passato. La villa si sviluppa su un unico piano e offre una distribuzione armoniosa degli spazi, con un ingresso accogliente che conduce al soggiorno, un elegante studio, una sala da pranzo, una cucina funzionale e due bagni, uno dei quali in camera. Le finiture originali dell'epoca, tra cui i pregiati pavimenti in ceramica, arricchiscono ogni ambiente, conferendo un’atmosfera unica e raffinata. L’immobile è stato mantenuto in ottimo stato, con cura per i dettagli, e rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno. Il giardino, ben curato e di generosa dimensione, offre ampi spazi esterni per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto privato e tranquillo. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni di Noto, città patrimonio dell'UNESCO. Questa villa storica è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, un angolo di storia dove vivere in serenità.

PREZZO RIBASSATO……. 🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – ZONA SACRO CUORE, PACHINO (SR) 🏡 Sei alla ricerca di un appartamento accogliente, luminoso e in una zona comoda per la vita di tutti i giorni? Questo è il posto perfetto per iniziare un nuovo capitolo! ✨ Perché amerai questa casa? Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata e trovare un ampio soggiorno pronto ad accoglierti, perfetto per rilassarti o passare serate in compagnia. La cucina abitabile, con il suo balcone, è ideale per le colazioni lente al mattino o per preparare una cena a due. Proseguendo nel corridoio, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, perfette per una coppia che sogna una famiglia o per chi desidera uno spazio in più, magari per uno studio o una stanza degli hobby. Completano l’appartamento un bagno e un comodo ripostiglio. 🌿 Spazi Esterni da Vivere La veranda sul retro è un angolo perfetto per leggere un libro o allestire una piccola area relax. E se ami il verde, il giardinetto ad uso esclusivo ti permetterà di creare un orto, un angolo barbecue o semplicemente uno spazio dove rilassarti all’aperto per goderti il sole . 🚗 Garage e Comodità Non dovrai più preoccuparti del parcheggio! Il garage è spazioso abbastanza per ospitare un’auto, una moto e biciclette, e dispone anche di un soppalco utilissimo per riporre tutto ciò che non vuoi tenere in casa. ☀ Luminosità e Tranquillità L’appartamento gode di tripla esposizione, con affacci su Via Pascoli, sulla corte interna e su Via Manzoni, una strada ampia e silenziosa che garantisce tranquillità e privacy. 📍 Una zona comoda e servitissima Qui avrai tutto a portata di mano: supermercato, farmacia, banca, ufficio postale, bar, pasticceria, enoteca e molto altro. Non dovrai mai fare troppa strada per trovare quello che ti serve! 🔨 Da personalizzare a tuo gusto La casa è subito abitabile, ma con qualche piccolo intervento puoi renderla ancora più perfetta per il tuo stile e le tue esigenze. 💬 Pronto a scoprire di più? Vieni a vederla di persona! Ti accompagnerò a visitarla per farti immaginare come potrebbe diventare la tua nuova casa. Contattami per fissare un appuntamento. Emanuele Tringali 3358398218 O se preferisci, vieni a trovarci in ufficio a Pachino in via Cavour n.37-39 o ad Avola in Piazza Umberto I palazzo Bondì al primo piano. WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT 0931831297

Oasi di Tranquillità ad Arenella: Villa all' Arenella con Ampio Giardino

Immersa nella quiete della zona residenziale di Arenella, a pochi passi dalle splendide spiagge di Siracusa, questa incantevole villa offre un'opportunità unica per chi desidera una vita all'insegna del relax e del comfort.

Caratteristiche Principali:

Spazi Generosi: La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 100 mq, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti.
Giardino Rigoglioso: Un terreno di 800 mq circonda la proprietà, creando un'oasi verdeggiante ideale per momenti di svago all'aria aperta.
Veranda Accogliente: La veranda frontale invita a godersi piacevoli momenti di convivialità, offrendo uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Interni Confortevoli: Il piano terra ospita una spaziosa cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno, mentre il primo piano dispone di ulteriori due camere da letto, di cui una con terrazza panoramica, e un secondo bagno.
Vista Mozzafiato: La terrazza al primo piano regala una vista incantevole sul paesaggio circostante, offrendo un angolo di paradiso privato.
Ottimo Stato di Conservazione: La villa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e personalizzata secondo i propri gusti.

Arenella: Un Paradiso Costiero tra Natura e Storia

Arenella è una rinomata località balneare situata a sud di Siracusa, sulla costa orientale della Sicilia. Questa zona incantevole è celebre per le sue spiagge di sabbia dorata, le acque cristalline e la natura rigogliosa che la circonda.
Caratteristiche Principali:

Spiagge da Sogno: La spiaggia di Arenella è una delle più belle della zona, con sabbia fine e dorata e un mare limpido e invitante. Ideale per famiglie, coppie e amanti degli sport acquatici, offre un'ampia gamma di servizi e stabilimenti balneari.
Natura Incontaminata: Arenella è immersa in un paesaggio naturale di rara bellezza, con la Riserva Naturale Marina del Plemmirio a breve distanza. Questa area protetta offre scenari mozzafiato, fondali ricchi di vita marina e percorsi di trekking immersi nella macchia mediterranea.
Storia e Cultura: La vicinanza a Siracusa, città ricca di storia e cultura, consente di esplorare antichi siti archeologici, monumenti storici e musei di grande interesse.
Servizi e Comfort: Arenella offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, bar, negozi, supermercati e strutture ricettive. La zona è ben collegata con il centro di Siracusa e le principali località turistiche della Sicilia orientale.
Vita Tranquilla: Arenella è una zona residenziale tranquilla e rilassante, ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino. La presenza di numerose ville e residenze esclusive rende questa località particolarmente ambita.


Un'Opportunità da Non Perdere:
Questa villa rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva....

Villa in vendita a Siracusa – Ampi spazi e grande potenziale in Viale Scala Greca

Se stai cercando una villa in vendita a Siracusa, questa splendida proprietà situata in Viale Scala Greca rappresenta un'opportunità unica. La zona, in forte espansione, è strategicamente posizionata rispetto ai principali punti di interesse della città, offrendo servizi e comodità a pochi passi di distanza.


Caratteristiche principali della villa
Superficie totale: 500 mq (460 mq calpestabili)
Camere da letto: 7
Bagni: 4
Locali totali: 15
Ampio terreno circostante per massima privacy
Salone spazioso con camino
Grande corte esterna ideale per eventi, pranzi e cene all'aperto

Questa villa è perfetta per chi desidera avviare un'importante attività ricettiva o per chi cerca una residenza di ampie dimensioni, ideale per una famiglia numerosa che ama ospitare amici e parenti.

Un'opportunità da personalizzare
La proprietà è quasi interamente da ristrutturare, permettendo agli acquirenti di adattarla secondo i propri gusti ed esigenze. Il potenziale della villa è straordinario, grazie agli spazi generosi sia interni che esterni, che possono essere valorizzati per creare una dimora esclusiva e funzionale.

Posizione strategica e servizi nelle vicinanze
Situata in una delle aree più richieste di Siracusa, questa villa si trova vicino a negozi, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi.

La sua posizione centrale garantisce facilità di spostamento, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento nel settore immobiliare.
Se sei alla ricerca di una villa con ampie metrature, privacy e un grande potenziale da valorizzare, questa è la soluzione ideale per te.

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House&Villas Real Estate propone in vendita casa con cortiletto privato e terrazzo in via Fratelli Ragusa a Noto, in pieno centro storico, una delle città barocche più affascinanti della Sicilia. L’abitazione, grande circa 95 mq e disposta su due livelli, è perfettamente integrata nel contesto urbano ma offre anche la tranquillità di un cortiletto privato, un’oasi di pace che rende questo immobile davvero unico. Al piano terra, un’atmosfera suggestiva e affascinante accoglie il visitatore: una grotta naturale è stata sapientemente trasformata in un monolocale elegante e funzionale. Qui l'openspace comprende una camera da letto ed un bagno, con finiture di alta qualità che combinano il fascino della roccia naturale con il comfort moderno. Salendo al primo piano si accede a un luminoso bilocale composto da una cucina, una spaziosa camera da letto, un bagno elegante ed una cabina armadio, pensata per ottimizzare lo spazio. Ogni ambiente è stato progettato con cura per unire praticità e stile, con una particolare attenzione ai dettagli e ai materiali di design. Il secondo piano è un piccolo angolo di paradiso: un terrazzino panoramico offre una vista mozzafiato sui tetti di Noto, con uno scorcio di mare che si intravede all'orizzonte, aggiungendo un tocco di serenità e bellezza al contesto. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità che mescolano tradizione e modernità, creando un'atmosfera di eleganza sofisticata. Un'ottima soluzione per chi cerca una residenza in una delle località più belle e suggestive della Sicilia, senza rinunciare al comfort e al design contemporaneo. L'immobile viene venduto comprensivo d'arredi.