Case in vendita a Pachino

APPARTAMENTO FRONTE MARE– BORGO LUXURY 84- MARZAMEMI Nel cuore della splendida località di Marzamemi, all'interno del prestigioso complesso di nuova realizzazione Luxury 84, presentiamo raffinato appartamento fronte mare, completamente arredato con gusto moderno e pronto da abitare. L'immobile, curato in ogni dettaglio, si sviluppa su spazi ben distribuiti e luminosi, ed è composto da due locali e un ampio bagno . È dotato di impianto di climatizzazione con dual split a pompe di calore, per il massimo comfort in ogni stagione. Elemento distintivo della proprietà è la magnifica terrazza panoramica, ampia e attrezzata, da cui si gode una vista mozzafiato sul mare e sulla costa meridionale fino a Portopalo di Capo Passero: un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone inoltre di ingresso indipendente da una spaziosa balconata vivibile, anch'essa con vista mare, e accesso a servizi esclusivi del residence: parco con piante esotiche solarium piscina con idromassaggio piscina effetto spiaggia area fitness vista mare campo da padel campo da beach volley Un contesto unico che rappresenta un nuovo concetto di abitare, dove lusso, natura e benessere si incontrano. Completa la proprietà posto auto privato e numerato incluso nel prezzo.

In vendita a Pachino in via Cialdini 59, splendida casa indipendente in ottime condizioni e pronta per essere abitata. La proprietà si estende su un totale di 305 metri quadrati su tre piani, offrendo ampi spazi e una perfetta divisione degli ambienti. L'immobile è composto da 14 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione per accogliere ospiti. Dalla via Cialdini si accede al primo appartamento a piano terra di 97 mq composto da una camera matrimoniale , una camera singola , un bagno , una cucina e un grande soggiorno con un cortiletto interno da cui arriva una splendida luce naturale. Al primo piano il secondo appartamento è di 155 mq , si accede in un luminosissimo ed elegante soggiorno pavimentato a parquet , troviamo una stanza studio , un bagno ,una cucina e soggiorno con una verandina e lavanderia , una camera matrimoniale con bagno ed una singola con bagnetto in camera. Al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere da letto, una singola, una matrimoniale ,un bagno e un ampio terrazzo dove si ha la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto o di organizzare piacevoli cene all'aperto. . Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità e una cura per i dettagli che rendono l'abitazione accogliente e confortevole. La proprietà include un comodo garage di circa 50 mq che si affaccia su via Rattazzi e dal suo interno è possibile accedere sia all'appartamento al piano terra sia quello al primo piano tramite una scala a chiocciola. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Pachino è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa o per chi vuole investire a livello turistico essendo posizionata a pochi metri dalla piazza centrale di Pachino e avendo la possibilità di suddividere in tre unità abitative separate. Non perdere l'opportunità di acquistarla e rendila la tua nuova casa.

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GARAGE AL SEMINTERRATO e TERRAZZZA VIA LA MARMORA, N. 121 ANGOLO VIA CIRINNA' N.67 NB: PRESENTI FOTO GENERATE ARTIFICIALMENTE PER MOSTRARE IL POTENZIALE DELL'IMMOBILE Presentiamo in vendita un intero stabile indipendente di circa 247 mq complessivi, ubicato in posizione angolare tra Via La Marmora e Via Cirinnà. L'esposizione su due strade rende l'immobile particolarmente luminoso e arieggiato. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato, con accesso carrabile da Via Cirinnà, troviamo un ampio garage dotato di bagno, utilizzabile sia come autorimessa sia come locale deposito o spazio multifunzionale. Al piano terra è presente il primo appartamento composto da cucina, una camera, una cameretta e un ripostiglio. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, composto da cucina, soggiorno, bagno con vasca, due camere da letto e ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al secondo piano sono presenti il classico casotto copri scala, un vano utilizzabile secondo le proprie esigenze (studio, lavanderia o zona relax) e un'ampia terrazza, ideale come spazio esterno vivibile. L'immobile necessita di ristrutturazione interna, condizione che consente di ridisegnare e personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie necessità abitative o progettuali. Grazie alla metratura e alla distribuzione, la soluzione si presta sia come abitazione unifamiliare, sia alla realizzazione di più unità abitative, struttura ricettiva o investimento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e presenza di garage in contesto urbano.

Situato all’interno del prestigioso e curato residence Borgo 84, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli, perfetto per chi cerca un mix tra design mediterraneo, comfort moderno e una vista mozzafiato sul blu. L’appartamento, posto al primo piano e venduto completamente arredato, è distribuito in modo funzionale per garantire privacy e comfort: Primo Piano: Ingresso su una moderna zona living con cucina/soggiorno a pianta aperta, una confortevole camera matrimoniale e un bagno rifinito. Piano Rialzato (Mansarda): Un ulteriore ambiente dedicato al relax con una seconda camera e un secondo bagno privato. Il vero cuore pulsante della casa. Un ampio spazio esterno attrezzato, ideale per cene al tramonto o colazioni vista mare, con un panorama che spazia sulla costa di Marzamemi. Posto Auto: Incluso nella proprietà un posto auto scoperto numerato (fondamentale a Marzamemi durante l'alta stagione). Il residence Borgo 84 è rinomato per la pulizia, il decoro e l'atmosfera esclusiva. La casa è pronta per essere abitata o inserita nel circuito degli affitti brevi. Perché sceglierlo? Seconda Casa da Sogno: A pochi passi dal centro storico e dalle spiagge, ma fuori dal caos della movida notturna. Investimento Strategico: Marzamemi vanta uno dei tassi di occupazione turistica più alti della zona. La configurazione con due bagni e il terrazzo vista mare lo rende un immobile ad alta redditività (ROI elevato). Località: Marzamemi (SR) - Residence Borgo 84 Piano: Primo + Rialzato Caratteristiche: Vista Mare, Posto Auto Numerato, Arredato. Contattaci per una visita Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in uno dei borghi più belli d’Italia.

RE/MAX presenta – Prestigiosa proprietà con locale commerciale a Pachino (SR) Via Guglielmo Pepe n.126 RE/MAX presenta in vendita intera proprietà venduta in unico lotto, comprensiva di locale commerciale e unità abitative, ideale per investimento o struttura ricettiva. La proprietà è composta da: Locale commerciale di circa 195 mq, incluso nella vendita Due appartamenti indipendenti di 82 mq ciascuno, entrambi composti da: cucina–soggiorno; camera da letto matrimoniale; bagno; ripostiglio; Garage, ampio cortile e aree scoperte per un totale di 153 mq. La vendita comprende l'intero complesso immobiliare, senza possibilità di frazionamento. Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un B&B di charme, casa vacanze, struttura ricettiva o progetto imprenditoriale, con spazi ideali per attività commerciale, accoglienza e residenzialità. Soluzione unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

PACHINO - Via Brancati - Appartamento 105 mq + Garage 27 mq Proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano rialzato di 105 mq commerciali, situato in Via Brancati a Pachino, in zona centrale e ben servita. L'immobile si compone di: ampio soggiorno luminoso ad angolo, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage di 27 mq al piano terra. La posizione al piano rialzato garantisce ottima luminosità a tutti gli ambienti. Il soggiorno ad angolo offre spazi generosi per la zona giorno, mentre la presenza del doppio servizio rappresenta un plus di comodità per la famiglia. L'appartamento si trova in Via Brancati, strada principale di Pachino con facile accesso a tutti i servizi del centro: negozi, scuole, uffici pubblici e mezzi di trasporto. Ideale per famiglie che cercano una soluzione abitativa completa con il vantaggio del garage privato.

Casa indipendente in vendita a Pachino – Via Cappellini In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente ad angolo, con ampio prospetto e affaccio su strada larga, comoda e facilmente accessibile. L’immobile, di circa 190 mq complessivi, è subito abitabile e si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: • Piano Terra: ingresso, studio, cucina-soggiorno con porta che si affaccia sulla strada laterale, garage con serranda elettrica e bagno. • Piano Primo: ingresso su soggiorno, cucina separata da una porta scorrevole in vetro, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e doppio servizio/lavanderia. • Piano Secondo: disimpegno e terrazza-veranda ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La casa si presenta in buone condizioni generali, con ambienti luminosi e funzionali, ed è perfetta sia come abitazione principale che come investimento. PUNTI DI FORZA Posizione strategica su strada larga e ben collegata Doppio accesso per massima flessibilità Garage elettrico per comodità quotidiana Spazi ben distribuiti su tre livelli Terrazza panoramica per momenti di relax Ideale per famiglia o investimento Superficie totale: 190 mq Tipologia: Casa indipendente Indirizzo: Pachino, Via Cappellini

Situata in Via Nunzio Costa, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 210 mq, distribuita su più livelli e dotata di garage. Grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione interna, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per una famiglia numerosa che come investimento per creare più unità abitative. L'immobile è così strutturato: PIANO RIALZATO: La zona giorno principale accoglie con una cucina funzionale, un disimpegno che organizza gli spazi, un bagno e una confortevole camera da letto. Una comoda scala interna collega questo piano sia al garage sottostante, garantendo massima praticità, sia al livello superiore. PRIMO PIANO: Salendo al primo piano troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina/soggiorno open space, perfetta per momenti in famiglia e con amici. La zona notte di questo livello dispone di ben tre camere da letto, un bagno principale e un utile pozzo luce che funge anche da doppio servizio/lavanderia. SECONDO PIANO (MANSARDA): Il punto forte della casa. Una graziosa mansarda abitabile, concepita come un mini-appartamento indipendente, con una propria zona cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno. Questo piano è valorizzato da due splendidi terrazzi su entrambi i lati, ideali per godersi il sole, organizzare cene all'aperto o creare un angolo di relax privato. Punti di forza: Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Ampi spazi: 210 mq ben distribuiti per ogni esigenza abitativa. Garage collegato: Comodità impagabile per parcheggiare e come spazio di deposito. Doppi terrazzi: Spazi esterni vivibili e soleggiati. Versatilità: Perfetta come unica grande abitazione, o facilmente divisibile per ospitare più nuclei familiari o per essere messa a reddito. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e ricca di potenziale nel cuore di Pachino. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

VILLA SINGOLA CON TERRENO DI PERTINENZA VIA B.F. SPINELLI 11 – PACHINO (SR) In una posizione tranquilla ma strategicamente vicina al centro abitato, presentiamo in vendita una villa indipendente situata a Pachino (SR), in via B. F. Spinelli 11, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare ai servizi principali. La proprietà, libera su quattro lati e circondata dal verde, si sviluppa prevalentemente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 160 mq, veranda inclusa. Gli ambienti interni risultano così distribuiti: cucina a vista, sala da pranzo, servizio igienico e tre camere da letto, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Al piano superiore è presente un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene conviviali o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto circostante. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, rappresentando un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una residenza su misura, sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 3.272 mq, uno spazio prezioso per chi ama la natura e desidera realizzare un'area relax, un giardino attrezzato, una zona barbecue o un'area dedicata alla coltivazione. La presenza di un pozzo d'acqua privato, oltre agli allacci alla rete idrica e fognaria comunale, garantisce praticità e autonomia nella gestione degli spazi esterni. All'interno della proprietà è inoltre presente un fabbricato distribuito su due livelli di circa 46 mq complessivi, attualmente destinato a deposito, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. L'atmosfera riservata e rilassante della zona rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di creare una dimora accogliente e personalizzata a pochi minuti dal paese. Un'opportunità interessante per chi sogna una casa immersa nella natura, con grandi potenzialità e tutto il fascino della campagna pachinese.

In vendita a Pachino in via ALESSANDRO LAMARMORA 141, proponiamo una casa indipendente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su tre piani con una superficie totale di 162 metri quadrati e gode di una posizione . Al piano seminterrato che si affaccia su via DE SANCTIS troviamo il garage di 70 mq perfetto per ospitare due macchine o per essere utilizzato come spazio di deposito, all'interno un bagno e una camera ripostiglio. Al piano strada di via LAMARMORA troviamo un appartamento una cucina abitabile , due camere da letto, un soggiorno e il bagno. Dalle scala si accede al secondo piano ad una grande stanza che potrebbe trasformarsi in una graziosa zona giorno open space con doppio affaccio in piccoli terrazzini con balcone , perfetto per gustare un pranzo all'aperto o per rilassarsi al sole. In sintesi, una casa indipendente, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla, ma comoda per raggiungere i servizi principali.

Marzamemi - Strada per Portopalo – Appartamento con Veranda e Giardino nel Residence “Borgo 84” Il residence Borgo 84 offre servizi esclusivi di alto livello: Piscine con idromassaggio Piste jogging e piste ciclabili Campi da padel Spiaggia privata Posto auto/garage di proprietà Ampie aree comuni curate e sicure Alle porte di Marzamemi, uno dei borghi marinari più affascinanti e turistici della Sicilia, presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 40 mq, situato all'interno dell'esclusivo residence Borgo 64, lungo la strada che conduce al cuore del borgo. L'immobile, di nuova costruzione (anno 2024), si presenta moderno, funzionale e curato nei dettagli. È composto da: Zona living open space con cucina-soggiorno Camera da letto Bagno moderno Ampia veranda con giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto L'appartamento è dotato di piano cottura a induzione, scaldabagno per acqua calda sanitaria e finiture contemporanee, pensate per garantire comfort e praticità. Il contesto è residenziale, elegante e immerso nel verde, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla vivace atmosfera di Marzamemi, meta turistica di grande richiamo nazionale e internazionale. Ideale come casa vacanza, investimento a reddito o residenza estiva, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta all'uso in una delle località più amate della Sicilia sud-orientale. L'immobile viene venduta completa di arredi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RE/MAX presenta la vendita di un appartamento al primo piano ,con una superficie totale di 154 metri quadrati. VIA DELLO STADIO 5 PACHINO (SR) L'appartamento composto da cucina soggiorno , 4 camere da letto , 1 bagno, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per creare spazi funzionali per il lavoro o gli hobby o per creare una struttura ricettiva. Dal soggiorno si può accedere al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, la presenza di un terrazzo offre la possibilità di organizzare cene e feste all'aperto durante i mesi estivi. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima sempre piacevole e confortevole in ogni stagione.

VIA DEI MEDICI, 33 - PACHINO SR REMAX presenta in vendita una palazzina in pieno centro urbano di 3 piani così composti: al piano terra l'ingresso dell'abitazione, un locale commerciale di 40 mq con servizio annesso, un ampio garage di mq 36. Al primo e secondo piano l'abitazione di 7 vani catastali e servizi con annessa terrazza a livello. Lo stabile è stato edificato negli anni sessanta, successivamente sono stati realizzati gli ampliamenti ai piani superiori e cambi di destinazione d'uso nei locali del piano terra. Attualmente disabitata, necessita di significativi interventi di ristrutturazione; rifacimento totale degli impianti, dei servizi igienici, e sostituzione degli infissi interni ed esterni. Interessante soluzione residenziale, gli ambienti sono comodi e luminosi grazie anche all'ampio prospetto angolare e la presenza del garage e del locale commerciale, quest'ultimo potrebbe rappresentare affittandolo un'opportunità di rendita. Situata in pieno centro storico, ci troviamo a pochi isolati dalla Piazza Vittorio Emanuele, in prossimità delle vie principali come via Lincoln, via Marsala, Corso N. Costa arterie principali del traffico urbano.

Presentiamo in vendita una casa indipendente situata a Pachino, in una zona tranquilla e residenziale. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 135 metri quadrati, di cui 122 calpestabili. L'interno è composto al piano terra da 6 ampi locali, tra cui una luminosa zona giorno e una cucina abitabile. La proprietà dispone di 2 comode camere da letto e di un bagno . Al secondo piano, allo stato grezzo troviamo 1 stanza predisposta per camera da letto, una predisposta per la cucina e una stanza predisposta per il bagno. Lo stato di conservazione è mediocre, ma facilmente migliorabile con qualche intervento di ristrutturazione. Inoltre, la casa è dotata di un terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità della zona residenziale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa dal grande potenziale, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

PACHINO (SR) - VIA VENEZIA SNC EDIFICIO COSTITUITO DA DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI DI CIRCA 260 MQ (CADAUNA) In posizione strategica e semicentrale disponiamo di un fabbricato indipendente di nuova costruzione, costituito da due alloggi unifamiliari indipendenti. Ogni alloggio è articolato su due livelli oltre garage al piano seminterrato e terrazza di copertura praticabile. L'edificio pur essendo un unico corpo di fabbrica in realtà è costituito dall'unione di due corpi totalmente indipendenti ciascuna con ingressi separati e propria particella catastale. Gli ingressi delle due unità abitative che compongono il fabbricato sono prospicienti su un'area esterna attrezzata con aiuole ed una scalinata che permette l'accesso da via Venezia (come visibile dai rendering caricati). Il piano seminterrato accessibile sia dall'interno dell'edificio attraverso il corpo scala, che dall'esterno attraverso una saracinesca prospiciente sul cortile di via Corrado Costa, è un unico vano adibito a garage e vano di sgombero. Il piano rialzato è adibito a zona giorno e si articola in ingresso su soggiorno, orientato a nord, sala da pranzo ed angolo cottura con annessa dispensa e ripostiglio orientate a sud sul cortile di via Corrado Costa, infine bagno - lavanderia in posizione centrale tra i due ambienti. Il primo piano sarà adibito a zona notte, suddiviso in tre camere da letto per abitazione di cui una con cabina armadio, in posizione centrale anche in questo livello vi è un bagno. Tutti gli ambienti prendono luce e aria diretta attraverso finestre e porte finestre di adeguata dimensione e munite di balcone. Nelle foto abbiamo inserito, oltre che lo stato attuale dell'immobile, i rendering (foto virtuali) di come potrebbe diventare l'immobile ad ultimazione conclusa. L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n.166/2008, i lavori di costruzione sono iniziati a maggio del 2010, e vi è collaudo statico del 13/05/2011. Si attesta che durante l'esecuzione delle opere sono state osservate le norme sismiche. La struttura portante è costituita da pilastri in cemento armato e travi, tamponamenti con doppia fodera di mattoni forati e tramezzi da 10 cm, sistema di isolamento a cappotto termico, infine è presente nel locale garage una cisterna dell'acqua. Contattaci per ulteriori informazioni.

CASA INDIPENDENTE ANGOLARE CON GARAGE Pachino (SR) - Via De Gasperi 65 In zona tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita un'abitazione indipendente con posizione angolare e doppio accesso, da via De Gasperi n.65 e via Cappellini (quest'ultimo utile per l'accesso al garage). La proprietà si sviluppa quasi interamente al piano terra, garantendo praticità e comfort quotidiano. Varcando la soglia, un corridoio luminoso ci accompagna nel cuore della casa: qui trovano spazio tre camere da letto, un bagno ampio dotato sia di doccia che di vasca, e una zona living con cucina a vista, pensata per vivere con naturalezza i momenti di convivialità. Dalla stessa cucina è possibile accedere direttamente al garage, pratico e integrato nella struttura. Al primo piano sono presenti due vani accessori da poter adibire a studio, ripostiglio o camera per gli ospiti, oltre a una terrazza con buone potenzialità. Grazie alla posizione angolare, tutti gli ambienti risultano luminosi e finestrati. La casa si presenta in buone condizioni generali con impianti rifatti nel 2006, ma necessita di interventi di coibentazione del terrazzo a causa di alcune infiltrazioni. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, funzionale e ben collegata nel cuore di Pachino.

PACHINO, via Torino, 243. REMAX presenta in vendita una casa indipendente su 3 piani con ulteriore accesso dal cortile così composta: al piano terra l'ingresso e garage, al primo piano l'abitazione con ingresso, soggiorno sala da pranzo, cucina a vista, bagno, 2 camere da letto. Una scala interna ti accompagna al piano terrazza dove insiste un ulteriore vano e 2 terrazze la prima con affaccio su via Torino, l'altra con affaccio dal cortile. La costruzione risalente ai primi anni "70 si presente in buone condizioni strutturali, gli interni sono abitabili ma con rifiniture ormai datate. Interessante soluzione abitativa, la presenza del garage in una zona ad alta densità popolare agevola l'insediamento a famiglie.

Presentiamo in vendita un bellissimo rustico situato a Pachino, zona Carrata, una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile si sviluppa su unico livello, al piano terra, con un totale di 98 metri quadrati. La superficie calpestabile è di 90 metri quadrati e si compone attualmente di un unico locale con tramezzo. Lo stato di conservazione è grezzo e da ristrutturare, sono stati realizzati solo i muri perimetrali e tramezzo ,lasciando ampio spazio alla creatività e permettendo quindi una ristrutturazione secondo i propri gusti. Completano la proprietà un ampio giardino privato e un terreno adiacente di 2.300 mq ideale per gli amanti del verde e della vita all'aperto. Il rustico si sviluppa su un unico piano, rendendolo comodo e pratico per ogni tipo di esigenza. Non perdere l'occasione di acquistare un rustico in una delle zone più belle e pregiate di Pachino. Nelle foto è presente un possibile progetto realizzabile con tetto spiovente e mansarda.

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE AL SEMINTERRATO E TERRAZZA CON VISTA VIA VESUVIO, N. 6 - PACHINO ( SR ) Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 250 mq distribuita su più livelli, caratterizzata da spazi ampi e versatili che la rendono adatta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento da valorizzare. Al piano seminterrato si trova un garage molto grande, in grado di ospitare più veicoli o di essere utilizzato come deposito o ambiente di supporto ad attività lavorative o ricreative. Il piano terra accoglie con un ingresso funzionale che conduce a una cucina abitabile, a un soggiorno e a una camera matrimoniale dotata di bagno privato, garantendo così comfort e praticità negli spazi quotidiani. Salendo al primo piano si accede a un secondo appartamento completo, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno con vasca. Questa configurazione offre la possibilità di ospitare familiari, destinare gli ambienti a locazione o semplicemente disporre di maggiore autonomia interna. L'ultimo livello ospita una terrazza di dimensioni generose, con vista libera e piacevole esposizione, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni della casa. L'immobile si presenta da ristrutturare internamente, caratteristica che offre l'opportunità di organizzare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, con la prospettiva di incrementarne ulteriormente il valore. La posizione è residenziale e tranquilla, a breve distanza dal centro di Pachino e dai principali servizi, oltre che ben collegata alle località balneari di Marzamemi e San Lorenzo, mete di grande richiamo turistico e naturalistico. Si tratta di una soluzione indipendente rara per dimensioni, presenza di garage e terrazza panoramica, che merita di essere valutata. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci

REMAX presenta in vendita una villa in campagna in c.da Carrata a pochi km da Pachino. E' un'ottima soluzione per gli amanti della campagna senza dover rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro abitato. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno agricolo di circa mq 2500 con un'abitazione di circa mq 100 e garage. Al suo interno la casa si presenta con un'ampia zona living con cucina a vista, il soggiorno con il camino e la sala da pranzo, ambiente luminoso, e accogliente, il bagno e una camera da letto, con possibilità di realizzarne una seconda; una scala interna conduce nel terrazzo calpestabile. L'area esterna è divisa in 2 zone, quella davanti casa è ricca di vegetazione con piante ornamentali e alberi ad alto fusto che garantiscono frescura e ombra, la parte retrostante l'abitazione alberi d'ulivi e da frutta; Edificata negli anni "70 la costruzione si presenta in discrete condizioni strutturali, con interventi mirati sugli ambienti interni questa proprietà può divenire un'interessante soluzione residenziale.

CASA SEMI - INDIPENDENTE DI 96 MQ A PIANO TERRA VIA GIOVANNI LANZA, N.9 - PACHINO ( SR ) In una delle zone centrali di Pachino, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie di collegamento, presentiamo in vendita una casa semi-indipendente al piano terra di circa 96 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'accogliente zona giorno con ampia cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, garantendo comfort e praticità sia per famiglie sia per chi desidera una soluzione da adibire a casa vacanze. La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali e abitabile fin da subito: nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato l'efficienza e la vivibilità. Degni di nota i due ingressi indipendenti che donano maggiore comodità e versatilità di utilizzo, oltre alla doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli infissi in alluminio contribuiscono a rendere l'abitazione pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Grazie alla sua posizione, la casa rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale, per chi cerca una soluzione già pronta in centro città, sia come investimento da destinare al mercato turistico o residenziale, vista la vicinanza alle splendide località balneari della zona e alla rinomata costa sud-orientale della Sicilia. Una proposta interessante per chi desidera coniugare indipendenza, funzionalità e posizione strategica.

REMAX presenta In vendita a Pachino in via Roma 235 una splendida casa indipendente ristrutturata in ottime condizioni abitabile fin da subito . Ottima occasione sia come abitazione privata o come investimento turistico in quanto al primo piano rialzato si trova un appartamento già a reddito completo di CIN E CIR. La struttura quindi è perfetta per chi desidera una soluzione abitativa di grande metratura e in posizione angolare per una ottima luminosità o per chi vuole investire. L'immobile, distribuito su tre piani, si estende su una superficie totale di circa 195 mq e si presenta in ottime condizioni. Al piano rialzato, troviamo un appartamento completo attualmente a reddito come struttura turistica ha un ampia e luminosa cucina/soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, un bagno di servizio, una grande camera matrimoniale e una camera singola . Al secondo piano troviamo un terrazzino perfetto per rilassarsi nelle giornate estive o organizzare cene all'aperto. Inoltre troviamo un secondo appartamento con camera matrimoniale ,cucina soggiorno , bagno ,e uno sgabuzzino ed è balconato e molto luminoso. La casa è dotata di ulteriori servizi ,al piano seminterrato troviamo una comoda cantina e un garage, perfetti per riporre biciclette, attrezzature sportive o altro. Inoltre, è completamente arredata, pronti per accogliere i nuovi proprietari senza alcuna preoccupazione. La sua posizione strategica, in una zona tranquilla , ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi principali, la rende ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente e vivere in uno spazio unico e di prestigio.

Remax presenta la vendita di un edificio ubicato a 2 passi dalla rinnovata piazza. L'immobile è un semidipendente composto da 4 mini appartamenti di circa 30 mq ciascuno, offrendo così un ottima opportunità di investimento per chi cerca una possibilità di rendita turistica. Il doppio prospetto garantisce luminosità a tutti gli appartamenti e la presenza del terrazzino di 18 mq attimi di relax all'aria aperta. L'ubicazione dell'immobile permette una visibilità maggiore per strutture riceettive e consente una facile mobilità all'interno del paese anche a piedi, poiché i principali servizi si trovano nelle strade limitrofe, ovvero bar, negozi, ufficio postale, banca, fermata bus e alimentari. La struttura necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi. Per informazioni contattate l'agenzia remax più vicina a voi.

Il cuore della città, la tua occasione unica: locale + casa, il tutto a due passi dalla nuova Piazza Vittorio Emanuele. Se stai cercando una soluzione abitativa con spazio per un'attività commerciale, oppure un investimento ad alto potenziale nel centro storico di Pachino, questo è l'immobile che fa per te. Posizione strategica? Assolutamente sì. Situato nella zona ex mercato rionale, a meno di 50 metri dalla nuova e centralissima Piazza Vittorio Emanuele, questo stabile indipendente con prospetto angolare ti regala il privilegio di vivere (o far vivere) nel pieno della vivacità cittadina, in una zona servitissima ma sorprendentemente tranquilla. Due anime, una sola opportunità: Al piano terra: un locale commerciale di ben 128 mq, luminosissimo grazie alle cinque vetrine angolari con affaccio su strada e sulla vivace Piazza Colonna. Ideale per attività di ristorazione, food self-service, negozio o ufficio professionale. Pronto all'uso con minime personalizzazioni. Al primo piano: appartamento di 149 mq da rifinire, con ingresso indipendente, balconi su due lati e una terrazza panoramica da sogno: un angolo di privacy sopra la città, dove immaginare cene estive, momenti in famiglia o un'area relax per gli ospiti. Pensa in grande: L'immobile si presta perfettamente per famiglie numerose che vogliono una casa comoda in centro - Investitori che desiderano sfruttare la destinazione mista - Imprenditori che sognano attività + abitazione nello stesso stabile Piccoli lavori, grandi risultati. Se da un lato il primo piano necessita di rifiniture e l'esterno qualche ritocco, dall'altro il potenziale è altissimo. Il piano terra è già pronto all'uso. E in una zona con così alta richiesta, ogni miglioria è un investimento certo. Non perdere l'occasione: Contattami subito per scoprire di persona questa straordinaria opportunità, gli immobili con destinazione mista in centro storico sono rari e molto richiesti.

Casa indipendente con locale commerciale e terrazza – Via Ferrucci, 53 – Pachino (SR) Soluzione indipendente su due livelli con terrazza e locale commerciale in posizione centrale. Ideale per chi cerca una casa da vivere e allo stesso tempo un'opportunità di investimento. L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, nel pieno centro di Pachino. Si sviluppa su una superficie totale di circa 72 mq distribuiti su più livelli, ed è così composto: al piano terra, vi è un ingresso separato per il locale commerciale, dotato di bagno, ideale per avviare un'attività o ottenere una rendita da locazione. Ed un secondo ingresso per l'abitazione e al piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile Al primo piano, da cui si accede tramite una scala interna, troviamo due camere da letto e un bagno con vasca. Infine, il secondo piano, è composto da due vani aggiuntivi, ideali come studio, lavanderia o camere supplementari ed ampia terrazza, perfetta per il relax all'aperto . Caratteristiche principali di cui gode l'immobile, sono: il fatto di avere una casa indipendente: nessuna spesa condominiale, un locale commerciale al piano terra, una terrazza panoramica vista mare ed una posizione strategica nel cuore della città. I maggiori servizi sono raggiungibili a piedi. La casa è strutturalmente in buone condizioni e rappresenta una solida base per una ristrutturazione leggera che valorizzi gli spazi interni. Ottima soluzione per: famiglie che cercano una casa centrale con spazi flessibili o investitori alla ricerca di una doppia fonte di reddito (locale + abitazione) Attenzione: immobili indipendenti con locale commerciale e terrazza in centro città sono sempre più rari! Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Vuoi scoprire come trasformare la terrazza in un vero angolo di paradiso urbano? Chiamaci e te lo mostreremo!