Case in sconto in vendita in provincia di Siracusa Pag. 33

proponiamo una villa su due livelli indipendenti a 160 metri dal mare e che è caratterizzata da una veranda coperta al piano terra e un ampio terrazzo al piano superiore. La villa grazie alla sua ottima esposizione presenta tutti gli ambienti interni molto luminosi con il piano terra che dispone di un ampio soggiorno con una cucina a vista, tre camere da letto, due locali bagno con doccia e la veranda coperta che si sviluppa per tutto il prospetto sud della villa e in parte ad est. Attraverso una scala in muratura esterna in muratura si accede al piano superiore dove si trova il secondo indipendente che dispone di una grande cucina soggiorno, due camere da letto doppie, un locale bagno con doccia e il terrazzo con un pergolato in legno e dal quale si può godere di una vista aperta e di uno scorcio di mare. La villa progettata come abitazione per tutti i periodi dell'anno è stata ben mantenuta nel tempo si presenta in ottimo stato e gli infissi esterni sono di ottima fattura. Tra gli accessori una cucina esterna, Il terreno di mille metri ben recintato con doppio ingresso e con un ottima illuminazione esterna è caratterizzato da un area giardino con prato all'inglese con piante e alberi ornamentali e un terreno con alberi da frutto ed inoltre un box garage. Le strade pubbliche ben illuminate e la vicinanza al mare limpido in una delle zone balneari più rinomate della Sicilia sud orientale può essere interessante per chi volesse vivere in una villa in un contesto residenziale lontano dal caos cittadino o per chi volesse una bifamiliare per genitori e figli o una villa come residenza estiva.

proponiamo in vendita un villa con piscina e con un terreno di oltre 5000 mq. Questa villa ha ottenuto un regolare concessione edilizia per scopi ricettivi e come struttura accessoria di una villa signorile del 1850 ed utilizzata per anni come padiglione per eventi mondani, per eventi organizzati da privati ed anche come sala convegni. A seguito di un frazionamento dell'intera proprietà, oggi, questa villa è una unità immobiliare indipendente. Sebbene questo immobile ha attualmente la destinazione d'uso commerciale in ogni modo ha già ottenuto un parere positivo per il cambio di destinazione urbanistica in villa residenziale ad uso abitativo. Questa villa è caratterizzata da un grande salone cerimoniale con grandi finestre e un altra zona con bagni, zona camere spogliatoi e cucina. Il Terreno è caratterizzato da un bel giardino botanico rivisitato niente di meno che dal noto botanico Ettore Paternò del Toscano che realizzò più di 60 giardini in importanti ville D'Italia e che ha qui impianto delle piante e degli alberi ritenuti ancora rari. La grande piscina è stata realizzata con regolare concessione edilizia. Questa struttura dispone di una trivella autorizzata con una grande portata d'acqua ed ha inoltre tutte le autorizzazioni per gli scarichi sia fognari che di acque bianche anche per la piscina. La zona in cui si trova questa villa è una zona residenziale con molte ville di pregio.

proponiamo una villa vista mare con piscina in ottimo contesto residenziale vicino una delle riserve naturalistiche presenti in Sicilia. Questa grande villa in ottimo stato si sviluppa su tre livelli con più appartamenti indipendenti. La villa è caratterizzata per i grandi ambienti interni, per le molte verande coperte e per un grande porticato e per la lluminosità degli ambienti interni grazie alle tante finestre dalle quali è possibile godere oltre che della vista del mare del golfo di Siracusa anche della vista dell'isola di Ortigia con in primo piano il Castello Maniace e non per ultima la suggestiva vista delle Saline della riserva naturale con la costante presenza di uccelli migratori tra cui i Fenicotteri Rosa, gli Aironi, i Cavalieri D'italia e il Cigno Reale oltre ad una ricca flora tipica di questa area tra cui il rinomato Papiro. La villa è così costituita: il piano terra rialzato che dispone di un appartamento indipendente con grande sala soggiorno con cucina a vista due camere da letto matrimoniali, due locali bagno con doccia e una grande veranda coperta che si sviluppa su due lati; su questo livello un altro appartamento indipendente con soggiorno cucina, una grande dispensa, una grande camera da letto e due locali bagno con doccia; il piano primo che dispone di un altro appartamento indipendente con un soggiorno living con ampie finestre, una cucina abitabile, due locali bagno con doccia e due belle verande con vista mare, della riserva naturale e dell'isola di ortigia. Il piano in parte interrato dispone di un grande locale praticabile e fruibile con camere e una grande sala per attività ludiche. In questa villa non poteva mancare una piscina attrezzata ubicata in una parte del giardino con prato all'inglese e con anche un patio destinato al solarium. A pochi metri di distanza da questa dimora una spiaggia sabbiosa riservata e poco fruibile perché lontana da occhi indiscreti e poco conosciuta anche da residenti. La villa dispone anche di locali accessori tra cui un grande garage di 100 mq e il locale destinato alla caldaia per il riscaldamento invernale e inoltre questa villa dispone di una autorizzazione a seguito di progetto approvato per l'installazione di un impianto fotovoltaico da 15 kw/h . L'immobile risulta regolare urbanisticamente e dispone delle certificazione per la regolarità degli impianti idrico ed elettrico. Tutti gli ambienti hanno in dotazione i condizionatori d'aria per il periodo estivo. Il centro della città si trova ad appena cinque minuti in auto e nelle immediate vicinanze c'è un farmacia con service h24, un bar edicola ed un market alimentari. La zona appendice della città è rinomata per le sue belle ed importanti ville residenziali e soprattutto per l'impagabile vista dell'isola di ortigia e del golfo di Siracusa: consigliato ammirare tutto questo soprattutto al tramonto, momento in cui il cielo si tinge di più colori caldi cangianti nel giro di appena un ora. Se siete alla ricerca di una grande villa con più indipendenti in bella zona residenziale in un contesto tra i più belli del sud est della Sicilia potreste prendere in considerazione questa nostra proposta immobiliare.

proponiamo in vendita una Villa con piscina in Sicilia contestualizzata in una zona residenziale di altre ville Signorili. Questa villa signorile originariamente residenza di una famiglia nobile è stata costruita in epoca ottocentesca e ampliata in epoca successiva presentando infatti elementi architettonici influenzati dai due periodi passando dal sobrio e raffinato misto tra barocco e rococò ai più classici e spigolosi dettagli liberty dei primi anni del novecento. La villa nel suo prospetto principale è caratterizzata da una scala in pietra bilaterale sostenuta da archi in pietra a tutto sesto elemento distintivo di accesso al piano nobile il quale è invece caratterizzato da due balconi terrazzati nei due prospetti più piccoli ma non meno importati e che presentano infatti elementi decorativi in pietra di pregevole fattura. L'interno della villa presenta al piano terra ampie sale con evidenti caratteristiche di ambienti di rappresentanza caratterizzati dalla presenza di un robusto arco in pietra rivestito da intonaco, particolare che andrebbe riportato all'originale pietra a vista; anche i soffitti con elementi di rifinitura a gesso sono stati ribassati in un epoca più recente; inoltre sempre a caratterizzare il piano terra c'è il giardino di inverno, oggi sala ricevimenti ed un padiglione laterale che oggi è un grande cucina, inoltre un grande locale bagno con più wc. Da una bella scala interna in legno massello rivestita di pregevoli maioliche si sale in quello che una volta era il già sopracitato piano nobile e che oggi non presenta più le caratteristiche d'epoca perché La villa da due decenni è adattata a struttura ricettiva ed attualmente un resort di lusso; in questo piano infatti ci sono cinque camere da letto con bagno e un locale servizi. Due delle camere hanno il terrazzino e una di gode della vista mare, le altre camere hanno vista sul bel giardino e sono anche punto di osservazione dal quale ammirare altre ville Signorili. La proprietà dispone di oltre 18000 mq di terreno comprensiva anche della grande area parcheggio all'aperto per oltre 50 macchine , del grande giardino con piante ornamentali, di una grande piscina attrezzata con ampia zona solarium, l'area riservata alla dependance che dispone di 6 camere con bagno indipendenti dotate di ogni comfort e dei locali tecnici. Nel Giardino sono presenti molte zone destinate al relax con percorsi per passeggiate o zone dove sedersi comodamente in una panchina per dedicarsi alla lettura circondati da piante e fiori profumati tra cui la calendula, il gelsomino siciliano e la lavanda. La Villa risulta regolare urbanisticamente con impianti idrico ed elettrico a norma ed è disponibile alla vendita come residenza privata o come struttura ricettiva comprensiva di arredi, accessori e dotazioni e con reddito certificabile. L'isola di Ortigia centro storico di Siracusa si raggiunge in pochi minuti in auto, molto vicine le note zone balneari della Sicilia come Fontane Bianche e l'aeroporto Fontanarossa Catania che dista appena 40 minuti in auto.

Proponiamo in vendita un antico palazzo del tardo 600 nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questa antica dimora signorile si trova in uno dei rioni più caratteristici del centro storico e il palazzo segue un linea prospettica che rivolta ad est delimita un lato di una via storica ad unire idealmente due importanti edifici religiosi ovvero la Chiesa costruita fuori terra più antica della città di Siracusa risalente al 326 d.c. e l'Ex Chiesa del Convento del Ritiro con la sua splendida facciata del diciottesimo secolo. Costruito sulle fondamenta di un edificio più antico di epoca medievale questo palazzo che originariamente era un ala dell'ex monastero delle carmelitane e divenuta successivamente dimora privata, ha subito nei secoli modifiche sia prospettiche e sia degli ambienti interni ed è caratterizzato da un ampio ingresso androne di epoca settecentesca dove è possibile intuire osservando archi in pietra e particolari architettonici differenti i criteri costruttivi di epoche diverse come ad esempio quello che rimane di un antico loggiato con volta a crociera a sesto acuto e con una delle bellissime colonne di epoca rinascimentale ancora a vista; il resto del loggiato in epoche successive è stato in parte chiuso con importanti muri in pietra verso la metà dell'ottocento per necessita abitative o per ricavare spazi utili e funzionali per le attività della servitù. Anche la corte in origine doveva senz'altro essere più grande ma aggi se pur più piccola ha quasi mantenuto il suo scopo originario. Gli ambienti al piano terra oggi rinnovati sono due unità indipendenti destinate principalmente per abitazione e per scopi turistico ricettivi. Salendo da una scala in muratura centrale, probabilmente anche questa rivisitata stilisticamente in più epoche, porta a quello che una volta era il piano nobile e che ancora oggi mantiene quasi inalterate la disposizione di fine ottocento ed in parte quella dei primi del novecento. Questo piano, con ancora una parte del pavimento originale di fine 600, è anche caratterizzato dalla presenza di più terrazzi tra quelli interclusi e quello più particolare che a seguito di ampliamenti di un epoca storica lontana è diventato parte della copertura dell'Antica Chiesa del 326 DC: questa particolare fusione prospettica unica e irripetibile nel centro storico di di Siracusa che contribuisce a caratterizzare ancora di più questa antica dimora. Ci troviamo a pochi passi da altre importanti Chiese, da altri palazzi nobiliari, dal Tempio di Apollo e dal lungomare che dista poco più di cento metri ed inoltre un museo dedicato ad Archimede e Leonardo da Vinci. Per chi volesse acquistare una residenza esclusiva in uno dei centri storici più belli d'Italia inserito nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'Unesco, questa dimora può essere la soluzione che state cercando.

Proponiamo ville di lusso in Sicilia. L'intera proprietà immobiliare in vendita è costituita da più ville indipendenti in stile moderno che condividono una grande corte centrale e con un terreno di pertinenza per ogni villa. L'intero complesso residenziale è costituito da cinque grandi lussuose ville costruite con le più innovative tecniche costruttive e dispone di 6 ettari di terreno in gran parte piantumato con 1300 alberi di arance, 1200 alberi di limone IGP di Siracusa che rappresenta una delle eccellenze agroalimentari Siciliane oltre ad almeno 300 alberi di Ulivo, tutti alberi da frutto caratteristica soprattutto di queste zone della Sicilia. Ogni villa presenta delle differenze sia per alcuni particolari prospettici sia per gli spazi interni. Una delle ville è stata ultimata e in parte arredata ed quella che presenta delle caratteristiche che si ispira a grandi loft ricavati dalla conversione di fabbricati industriali con tetti alti e con una parte del piano superiore, quello destinato alla zona notte, a sbalzo sulla giorno con elementi costruttivi a vista che caratterizzano la scelta con travi in acciaio e cemento a vista. Attualmente alcune ville devono essere rifinite solo all'interno e devono essere sistemati le aree esterne. II progettista di questo complesso di ville moderne si è ispirato alle antiche masserie e ai bagli Siciliani con la concezione della corte centrale a formare un ferro di cavallo. Nel progetto è stata prevista una grande piscina di 250 mq oltre a quelle delle singole ville. La corte centrale è stata progettata con una visione prospettica che crea al visitatore, arrivando dalla strada di ingresso alberata, un senso di stupore per l'improvvisa apertura di visione totale del complesso di ville con tutti gli elementi architettonici in bella evidenza armonizzati anche dai particolari scelti anche per selciato misto a zone lastricate della corte stessa. Ogni Villa è disposta su due livelli caratterizzate da grandi finestre e da terrazzi e le grandi zone giorno con vista sulla corte e sui terreni circostanti. Ogni villa misura mediamente 350 mq e dispongono oltre che di grandi zone giorno anche di almeno tre camere da letto, tre locali bagno con vasca e doccia e locali tecnici e piscine a sfioro e spa, due in particolare due hanno anche un ambiente palestra vista piscina. Inoltre nel complesso è presente un unità immobiliare fornita con cucina. locale bagno e camera da letto concepita per l'eventuale presenza di un custode. Questa proprietà immobiliare potrebbe essere una valida soluzione per strutture ricettive tipologia case vacanze, albergo diffuso e o come residenza plurifamiliare. Questa proprietà si trova inoltre a pochi chilometri dalla città di Siracusa e dall'isola di Ortigia e da altre città della Val di Noto patrimonio dell'umanità certificate anch'esse dall'Unesco come Noto e Palazzolo Acreide. L'aeroporto Catania Fontanarossa dista appena venticinque minuti in auto.

Proponiamo in vendita un attico vista mare con terrazzo. Questo attico signorile recentemente ristrutturato in chiave moderna è caratterizzato da una grande sala a giorno con grandi vetrate che inondano letteralmente di luce questo ambiente molto elegante e raffinato grazie alla audace scelta dell'arredo con pezzi unici di antiquariato di pregiata manifattura tra cui tre lampadari da sala in ottone dorato con cristalli di fine ottocento e una cornice del seicento con un antico pianoforte del tardo 700 che rubano la scena ad un primo sguardo attento. tutto sembra al posto giusto e soprattutto in equilibrio tra la sobrietà delle linee architettoniche moderne e le gli stili più marcati dei bellissimi arredi scelti con cura. Certamente le grandi vetrate invitano a raggiungere il grande terrazzo dal quale è possibile godere di una piacevole vista panoramica e del mare che catalizza la prima attenzione per qualche minuto. L'appartamento nella totale ristrutturazione è stato rivisitato per ottimizzare tutti gli spazi con un criterio funzionale degli ambienti pensando di poterlo anche dividere in qualsiasi momento in due appartamenti indipendenti grazie alla possibilità di un doppio ingresso. Le porte interne sono decorate a mano e alcune sono in fase di completamento. Questo appartamento al piano attico dispone di due camere da letto di cui una con il bagno, di un elegante locale bagno impreziosito da arredi e dettagli accurati per dare importanza anche a questo ambiente, un ulteriore ampia camera studio, una cucina e un grande ripostiglio lavanderia. Gli impianti idrico ed elettrico sono conformi. Possibilità di acquistare a corpo, con trattativa separata, gli arredi e vari oggetti di antiquariato di epoche diverse, dei complementi di arredo, delle dotazioni e degli accessori. La zona densamente popolata è in fase di ulteriore riqualificazione ed una delle più apprezzate tra le zone Acradina, Riviera Dioniso il Grande e San Giovanni. Questa nostra proposta risulta regolare urbanisticamente con ottimo coefficiente energetico. Nelle immediate vicinanze, il parco della Balza Acradina, negozi, un edicola e altre attività commerciali. Se siete alla ricerca di un appartamento in un piano attico con un grande terrazzo vivibile questa proposta merita la vostra attenzione.

proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato costituito da antichi dammusi a pochi passi dall'isola di Ortigia in una zona considerata l'anticamera del centro storico. Questo appartamento è caratterizzato dalla presenza da più elementi architettonici tra cui pregevoli archi in pietra che esaltano tutti gli ambienti interni che si sviluppano su più livelli. Questo appartamento con doppia esposizione dispone al piano terra di un ampia zona a giorno idealmente divisa in zona pranzo e zona living con sofà e tv, un locale bagno con doccia, e un zona cottura: al piano superiore, ricavato da un antico mezzanino in gran parte ricostruito, si trova la zona notte con due camere da letto, un locale bagno con doccia e un lavanderia; in una delle camere è stato recuperato il pavimento originale in graniglia. Inoltre durante i lavori di ristrutturazione è emersa un antica cisterna di raccolta di acqua piovana che in epoche passate era utilizzato per l'approvvigionamento idrico dell'abitazione. Questa cisterna è ben visibile al di sotto del pavimento piano terra anche grazie ad un illuminazione dedicata. Entrando in questa dimora concepita come casa vacanze si ha una sensazione positiva probabilmente dovuta alla cura dei dettagli durante la ristrutturazione. Questo proposta immobiliare viene venduta comprensiva di arredi accessori e dotazioni. Facilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita una villa di lusso con piscina in Sicilia. Questa elegante villa di charme è ubicata in una zona vicino la città di Siracusa dove si trovano anche antichi fabbricati rurali, alcuni dei quali recuperati. Una parte di questa villa signorile anticamente era un anch'esso un fabbricato rurale: un antico Frantoio per la spremitura delle olive del quale rimane traccia di questo passato una delle macine in pietra che ha più di 150 anni e che fa ora bella mostra nel giardino privato. Questa Villa carica di atmosfera, nel secolo scorso venne trasformata sapientemente in una residenza in pianta stabile e rinnovandola con uno stile mediterraneo tra rustico e moderno. Il corpo principale della villa si sviluppa su più livelli e dispone al piano terra di un grande salone, un bagno per gli ospiti, una piccola camera da letto, una grande cucina con una zona living e, separato da una zona chiusa a veranda, un utile e pratico bagno lavanderia. Al primo piano al quale si accede da una grande scala si trova la zona notte con la camera da letto patronale con locale bagno annesso, altre due camere da letto e due locali bagno con doccia. Gli ambienti della villa interni sono tutti ben curati, confortevoli e ricchi di dettagli tra particolari in legno, in pietra e in ferro, la sala principale è caratterizzata dalla copertura del tetto a capriata con legno di castagno ed un grande camino con elementi di finitura in legno di quercia. Collegata alla villa da bellissime verande coperte si trova la dependance con tre mini appartamenti indipendenti e un locale bagno spogliatoio. Il terreno che circonda la Villa è una altro bel colpo d'occhio dove tutto sembra al posto giusto. Il giardino all'inglese che fa da cornice alla villa è molto curato con molte particolari piante ornamentali che esaltano la piscina che fa anch'essa bella mostra tra il verde del prato e i bellissimi muri in pietra a secco tipici di queste zone e realizzati da maestri scalpellini che hanno anche realizzato l'area destinata al bar: che dire, tutto sembra al suo posto e non si può fare a meno di notare l'accuratezza dei dettagli ovunque si volga lo sguardo. Sono anche stati scelti con cura gli arredi da giardino e da esterno come tavoli, sedie e divani che arricchiscono e abbelliscono le verande con anche particolari vasi con fiori dai colori vivaci che contribuiscono a dare un ulteriore nota di colore agli ambienti esterni, per non parlare dei complementi di arredo di periodi storici diversi che però sembrano miscelarsi perfettamente. Questa prestigiosa dimora è ricca di accessori e dotazioni con moderni impianti idrico ed elettrico, sistema di allarme, video sorveglianza a circuito chiuso, impianto fotovoltaico, un nuovo ed efficiente trivella per l'approvvigionamento dell'acqua e altro ancora. Molto bella l'atmosfera serale grazie ad un accurato impianto di illuminazione esterna che risalta tutti i particolari della villa, della piscina e di tutto il giardino. esso ha un ampia area per un comodo e pratico parcheggio anche si dovessero ricevere molti ospiti. Questa Villa di lusso si trova ad appena quattro chilometri dalla città di Archimede e non molto distante dal tratto autostradale collegato con l'Aeroporto di Catania Fontanarossa raggiungibile in appena venti minuti d'auto mentre l'isola di Ortigia in appena cinque minuti. Se siete alla ricerca di Ville di lusso in Sicilia con piscina allora questa nostra proposta immobiliare merita la vostra attenzione. Per cogliere la vera essenza di questa villa non si può far altro che vederla.

proponiamo un appartamento trilocale ristrutturato in vendita completo di arredi e accessori nell'isola di Ortigia al primo piano di un palazzo la cui costruzione risale alla prima metà della secolo diciannovesimo: Questo appartamento rinnovato in stile moderno si presenta molto luminoso grazie alle molte finestre. Questa confortevole dimora dispone di una zona giorno con una nuova cucina a vista completa di tutti i componenti, una camere da letto matrimoniale con cabina armadio e con bagno accessorio con doccia, la seconda camera, il bagno principale sempre con doccia che si trova nella zona del disimpegno, inoltre un locale dispensa ripostiglio. Questa casa risulta regolare urbanisticamente con tutti gli impianti sia idrico ed elettrico aggiornati con la più recente normativa. Lo stile moderno con i più recenti materiali impiegati per le rifiniture, il pavimento in gres porcellanato, insieme agli arredi scelti con cura con anche oggetti di design in stile vintage contribuiscono a dare a questo appartamento un identità ben precisa e un senso di ariosità. Tutto sembra al posto giusto con anche una illuminazione artificiale studiata per esaltare ogni complemento di arredo. Nelle immediate vicinanze il corso principale con negozi e altre attività commerciali tra cui una farmacia; inoltre musei e alcune delle chiese più belle dell'isola tra cui la più antica costruita fuori terra in Sicilia dai Cristiani. Il prezzo in proposta è comprensivo di cucina di ottima fattura completa, arredi di qualità, accessori e dotazioni tra cui lavatrice. Possibilità di acquistare un garage appena fuori Ortigia.

Proponiamo una villa di lusso in Sicilia appartenente ad una famiglia gentilizia. Questa incantevole e fascinosa villa d'epoca si trova nella parte più alta del dell'antico e storico promontorio del Plemmyrion in un contesto di ville signorili appartenute ad altre famiglie nobili Siciliane. L'accesso alla Villa è caratterizzato da un viale alberato di esemplari di Pinus pinea che lasciano intravedere solo una parte della villa quasi a lasciare all'ospite, che percorre il viale, una più lunga attesa prima che alla fine dello stesso viale si riveli il prospetto principale in tutta la sua bellezza, come una gentil donna che vuol mostrare le sue grazie un poco per volta al suo amato. Ad inizio secolo, come testimoniato da una foto d'epoca, due magnifici leoni sfoggiavano ai lati della scala d'accesso alla villa: queste due sculture in pietra marmorea furono trafugate durante la seconda guerra mondiale; oggi fanno scena davanti alla scalinata di ingresso una magnifica coppia di Cicas secolari ultra centenarie. Questa antica dimora dispone di una dependance che è un antico caseggiato rurale nel quale si trovava la stalla per il ricovero dei cavalli e dove risiedeva anche l'intera servitù tra cui il cocchiere della carrozza di famiglia; all'interno del terreno un altro fabbricato più recente in stile neo classico, un padiglione destinato alle cerimonie e a grandi eventi con un grande sala; nella parte prospicente una piscina con la sua area solarium. A testimonianza del blasone della famiglia un antico stemma araldico scolpito nella pietra fa capolino tra la vegetazione del giardino botanico su una torretta belvedere in pietra alla cui sommità era abitudine della famiglia rilassarsi osservando il mare del porto grande. La Villa dispone di molti ambienti ed è caratterizzata da una bellissima sala verandata sormontata da una struttura in ferro battuto in stile liberty. La villa è stata mantenuta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su tre livelli per 600 mq, dispone di 9 camere da letto in totale, un grande salone utilizzato anche per i balli delle feste che venivano organizzate al suo interno: questo grande salone confina con un altra sala tra le quali fa da divisorio un camino in pietra a doppia faccia che era utilizzato per il riscaldamento dell'una e dell'altra sala. All'esterno un giardino botanico d'epoca ottocentesca rivisitato dal noto Ettore Paternò del Toscano che innestò al suo interno un considerevole numero di piante rare ancora oggi esistenti tra cui la chycas evoluta e piante monumentali come la phoenix canariensis, la whashingtonia robusta, l'araucaria excelsa, il Figus retusa, agavi americane e altre piante secolari tipiche della zona come il Carrubbo. Passeggiando per i vialetti sembra di viaggiare a ritroso nel tempo di quasi duecento anni. L'origine della villa è molto più antica e da studi certi la villa stessa è stata costruita su un area nella quale esisteva una costruzione fortificata risalente all'epoca della fondazione della Siracusa Greca: esistono infatti delle raffigurazioni grafiche di antichi viaggiatori che disegnarono quello che sembrerebbe un castello con torri d'avvistamento proprio nel punto dove oggi si trova questa villa. Questo territorio viene descritto anche dal sommo poeta Virgilio nel libro terzo dell'Eneide. Ci troviamo nella terra che ha dato i natali al grande fisico matematico Archimede, a poche centinaia di metri dalle insenature della costa siracusana prospicenti l'isola di Ortigia bagnata da un incantevole e azzurro mare nel quale la storia racconta di grandi battaglie navali tra la Siracusa corinzia e gli ateniesi prima e contro l'assedio romano poi. Questa villa merita di ritornare all'antico splendore. Lo scrittore francese Roger Peyrefitte nel suo libro - Ritorni in Sicilia - descrive questa villa come sontuosa probabilmente come gratitudine all'ospitalità dei Marchesi proprietari. Se siete alla ricerca di ville di lusso in Sicilia con un fascino d'altri tempi, questa pr

Villa Le Onde della Cicirata sul lido di Avola Ottima per 34 famiglie Avola, Siracusa, Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate vendono Ville Le Onde della Cicirata a 50 metri dal mare re dalla spiaggia Cicirata. La proprietà ha una superfice di 300 mq circa su due livelli ed è divisa in quattro appartamenti con un ottimo reddito annuale. Al primo piano abbiamo un panoramico appartamento con vista mare con due camere da letto due bagni ed un ampia zona living con terrazzo sul mare. Svegliarsi la mattina con la vista del mare infinity è una sensazione impagabile, avere una spiaggia stupenda sotto casa è il punto forte di questa villa. Al piano terra ci sono tre appartamenti indipendenti con camera , bagno cucina e veranda coperta. Anche i piano terra sono dotati di verande coperte e offrono vista mare, visibile grazie ai muri di recinzione non tanto alti. Ogni appartamento ha un posto auto assegnato, ci sono le docce esterne, la lavanderia, vari solarium e la possibilità di uscire dal cancello ed essere subito sulla spiaggia . L'immobile si vende con i moderni arredi ivi esistenti. Nelle vicinanze trovi: Supermercato a 700 metri Ristorante a 500 metri Centri escursionistici a 1,1 km Campo da tennis a 450 metri Aeroporto 80 km Ospedale 3 km Per maggiori informazioni chiamare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate al numero 0931461760 Codice di riferimento Sicily4610 La località La foce del fiume Asinaro segna il confine tra il territorio di Noto e quello Avolese. Proprio in questa foce si interrompe il litorale roccioso di Calabernardo ed ha inizio quello sabbioso, proprio quello in cui sorge la spiaggia Avola-Cicirata. Una spiaggia libera e non (vi è soltanto un lido attrezzato) di oltre 600 metri, poco frequentata, ma caratteristica per il suo fascino selvaggio e incontaminato. E' proprio la particolarità di questa spiaggia della Costa Siracusana che rende Avola-Cicirata una meta ricercata è apprezzata da chi vuole godersi una Casa Vacanza in piena tranquillità e non desidera affatto mete chiassose. Servizi, negozi e vita serale in zona Tutti i servizi si trovano ad Avola, a soli 3 Km, compresi negozi, locali e centri commerciali. La sera occorre spostarsi a Marina di Avola, ad un paio di chilometri, per poter passeggiare lungo il suo Lungomare e divertirsi nei vari locali della località turistica. Nei mesi estivi sono frequenti gli eventi e gli spettacoli in piazza.

A Fontane Bianche (Siracusa) proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente su due livelli inserita all'interno di un residence caratterizzato da un contesto molto riservato e di un tratto di scogliera tra le più belle della zona. Con una superficie lorda di 120 mq circa, la villetta è disposta su due livelli e si compone da un piano terra in cui troviamo una bella veranda con copertura in legno, ampio portico chiuso attrezzato di camino e angolo cucina a vista, locale lavanderia, bagno con doccia; tramite una scala posizionata nel soggiorno del piano terra, si sale al piano primo composto da un disimpegno, tre camere da letto climatizzate di cui una con bagno in camera, bagno. L'esterno molto curato, presenta un giardinetto completamente recintato e ben ordinato, circondato da siepi e piantumato con prato, alberi e piante ornamentali. Nel giardino sul retro della villetta troviamo una praticissima doccia esterna e una cucina esterna attrezzata con un bel barbecue in muratura, il tutto coperto da una bella tettoia in legno cui si possono godere le belle serate siciliane. La villetta è tutta ben recintata con accesso da cancello carrabile. La villa è servita dall'acquedotto pubblico ed è collegata alla rete fognaria pubblica. Ottima la posizione della casa, tranquilla, senza passaggio di auto e vicinissima al mare e ai servizi. La villa dista dal mare 100 metri, la porzione di scogliera formata da scogli bassi, quindi adatta anche ai bambini, è riservata principalmente al residence. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali quali Siracusa (15 km) e Noto (13 km), mentre a pochi minuti di auto si raggiungono le belle spiagge della Sicilia sud-orientale. L'aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). La posizione riservata all'interno del residence rende la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Soluzione veramente interessante come investimento per gli affitti turistici di breve durata e i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene questa zona di mare in provincia di Siracusa. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. La posizione indicata in mappa non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immmobile al fine di tutelare la privacy del proprietario. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori inte

PACHINO -SR- CASA SINGOLA CON GARAGE. La casa è disposta su due livelli, una zona giorno e una zona notte oltre un piano dedicato al garage. la casa è in ottime condizioni e gli impianti sono a norma e certificati. è dotato di sistema di climatizzazione in classe A, caldaia a condensazione, solare termico. Per altre informazioni visitate il nostro sito web WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT o contattateci telefonicamente al numero 0931831297, o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM. Rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. Siamo ad Avola in Piazza Umberto I vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì al primo piano e a Pachino in via Cavour n. 37 e 39. L'agenzia si avvale della consulenza dello " Studio Legale Di Mercurio" Esperto di diritto bancario e contrattualistico.

Affascinante proprietà situata nel cuore della Val di Noto. Si estende su 4 ettari piantumati, comprende un uliveto di circa 1.000 esemplari. Si compone di un antico edificio rurale da restaurare con progetto approvato, che prevede la realizzazione di tre ampie camere da letto dotate di ogni comfort, inoltre verrà ricavato un vano interrato destinato a cucina, sala da pranzo, soggiorno e servizi, oltre la costruzione di un'ampia veranda, un parcheggio di circa 65 mq e una piscina esterna di circa 48 mq. Il secondo antico casale è già stato restaurato e si sviluppa su due piani; Il piano terra si compone di due grandi vani, un locale tecnico/deposito e un servizio, al piano superiore troviamo la camera padronale con annesso servizio e una terrazza panoramica di circa 45 mq. Vi è inoltre la possibilità di edificare un'altra abitazione sul colle panoramico verso il mare. L'intera proprietà, è recintata, attraversata da una strada privata carrabile ed è dotata di un proprio pozzo per l'acqua potabile e servita da rete elettrica; In posizione strategica per raggiungere le principali località attrattive del Barocco Siciliano e le splendide spiaggie di Noto, Marzamemi, e Santa Maria del Focallo.

Ortigia inserito in contesto di pregio storico, a pochi passi dal mare e dal solarium del Forte Vigliena. L' immobile con doppia esposizione angolare, luminoso e soleggiato, composto da ingresso soggiorno, camera con doppia esposizione , cucina, bagno e lavanderia. Area libera sovrastante. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nella storica Giudecca di Ortigia, a pochi passi dal suggestivo mare di Levante, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 58 mq, inserito in un contesto estremamente tranquillo e riservato. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e perfettamente curato, ideale per chi desidera vivere l’autenticità del centro storico senza rinunciare al comfort e alla quiete. L’appartamento si apre su una luminosa zona living con cucina completa di elettrodomestici, proseguendo con un’ampia camera da letto impreziosita da due balconi che donano luminosità e charme agli ambienti. Completano la proprietà un pratico antibagno con lavanderia e un elegante bagno con doccia. Grazie all’esposizione esclusiva su cortili interni, l’immobile gode di un’atmosfera silenziosa e rilassante, lontana dai rumori cittadini, rendendolo perfetto sia come residenza privata sia come investimento di pregio a Ortigia.

A due passi da Corso Gelone ed esattamente in Piazza della Repubblica, l'Esagono Immobiliare vi propone un grande appartamento con esposizione anche su Piazza Della Repubblica posto al secondo piano di un condominio con ascensore. L'unità immobiliare è totalmente ristrutturata, pavimentazione, infissi interni ed esterni nuovi, tapparelle elettriche, impianti e servizi nuovi. è composta da un ingresso in salone con una ampia cucina a vista, camera matrimoniale, due camere ragazzi grandi come la matrimoniale, due bagni davvero grandi con spaziose docce ed uno con la predisposizione per l'inserimento di una vasca ed una comoda lavanderia. Pronto da abitare!

💸 RIBASSO PREZZO: -4.000€ 💸 ❌ Vecchio prezzo: € 82.000 ✅ Nuovo prezzo: € 78.000 Un piccolo ritocco nel prezzo, un enorme vantaggio per il tuo budget. 🏠 📍Cerchi una casa che unisca l'indipendenza di una soluzione singola alla comodità di vivere in pieno centro? Proponiamo in vendita ad Augusta un interessante appartamento di circa 75 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile di soli due livelli. L'immobile gode di un ingresso indipendente che garantisce massima privacy e nessuna spesa condominiale elevata. Caratteristiche principali: Distribuzione interna: Ingresso su disimpegno (con doppio accesso dal pianerottolo), tre vani ampi e luminosi, oltre ai servizi. Spazi esterni di pregio: Vera punta di diamante della proprietà sono gli ampi spazi all'aperto. L'appartamento dispone di un terrazzino a livello, ideale per momenti di relax quotidiano, e di una grande terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, perfetta per cene all'aperto o solarium . Stile e Dettagli: Gli interni presentano pavimentazione decorata e rifiniture classiche, con ambienti ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. Posizione: Situato in una zona centrale e servita, a pochi passi da attività commerciali, uffici e dai suggestivi scorci sul mare di Augusta. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca autonomia, sia come investimento sicuro grazie alla tipologia molto richiesta. Dettagli Tecnici: Superficie: 75 mq circa Piano: Primo Indipendente Accessori: Terrazzino a livello + Terrazza sovrastante Ingresso: Indipendente PREZZO DI RICHIESTA: € 82.000,00 Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci.

Proponiamo in vendita nel Comune di Augusta e precisamente in zona Castelluccio , Contrada Costa Saracena , una appartamento arredato posto al piano terra all'interno del complesso Reysol. L'immobile si distribuisce su una superficie di 90 mq circa ed è cosi composto: Ingresso su salone, comoda cucina abitabile , due camerette, camera da letto matrimoniale , bagno con doccia e lavanderia con secondo servizio. Completa il tutto un comodo terrazzo di 50 circa dove poter usufruire di spazi ampi e privati all'aria aperta. Si precisa che l'immobile viene venduto già arredato e compreso di elettrodomestici (lavastoviglie e lavatrice). Il contesto si presta a qualsiasi nucleo familiare grazie alla presenza di spazi relax , giochi acquatici, piscine e servizi ristorazione all'interno del residence. Classe Energetica: G

Nel quartiere Akradina Century 21 Masters vende un grazioso bilocale situato al secondo piano senza ascensore, di una palazzina con soli due appartamenti. L'immobile è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottime condizioni di conservazione. L'appartamento si compone di: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale ed un bagno con box doccia.Dalla cucina si accede ad un piccolo baconcino che si affaccia ad un pozzo luce. Dalla camera da letto, abbiamo accesso ad un balcone terrazzato che si affaccia nella via principale. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci. L'immobile viene venduto preferibilmente arredato. Nella galleria fotografica sono presenti delle foto di rendering compresa quella di presentazione.

Piazza Adda, impeccabile e comodo appartamento di ei vani oltre cucina e servizi ( salone di 40 mq ), 4 camere, cucina abitabile e due servizi. L'appartamento recentemente ristrutturato è immediatamente abitabile. Attualmente adibito a studio professionale ma pronto e predisposto anche come unità abitativa. Molto luminoso trovandosi a un piano alto (non ultimo)

Proponiamo in vendita un appartamento inserito in ottimo contesto, ed edificato inizio anni 2000, con facciate perfette e area condominiale recintata. L'unità immobiliare è in posizione molto ben servita di tutti i tipi di servizi principali in una strada poco trafficata, ed è composta da ingresso-soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno, doppio servizio con lavanderia e ripostiglio. Ampi balconi e terrazzo a livello coperto. Cè la possibilità di acquistare un garage di circa 20 mq. al prezzo di 20 mila Euro. L'appartamento viene venduto pronto all'uso e completo di arredi nuovi. Vera occasione! Prezzo euro 135.000 Rif. Cod. A982

Cod. Rif. E03102 - In Ortigia, a due passi dalla Chiesa dell'Immacolata e dalla piazzetta dei Cavalieri di Malta, si propone in vendita un grazioso bilocale totalmente ristrutturato. L'appartamento si sviluppa al piano terra e gode di ingresso indipendente. Al suo interno sono presenti una pratica zona giorno con angolo cottura attrezzato, la camera da letto e il bagno con doccia, dotato di finestra. La casa è in ottime condizioni di manutenzione e viene ceduta arredata. Grazie alla posizione che occupa, l'immobile ha grandi potenzialità come struttura ricettiva. Un pied-à-terre perfetto per chi ama soggiornare nel cuore del quartiere più antico della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

COD.27A In vendita a Noto, in via Calamandrei, appartamento ristrutturato e arredato di circa 110 mq al piano terra, situato in una zona tranquilla e ben servita della città, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi. L’immobile, completamente rinnovato e proposto chiavi in mano, offre ambienti moderni e funzionali. La distribuzione interna comprende: Cucina abitabile nuova e completamente attrezzata Soggiorno luminoso Due camere da letto confortevoli 2 Bagni ristrutturati con finiture moderne Lavanderia separata e comoda La posizione strategica, la ristrutturazione totale e l’arredamento già incluso rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento pronto all’uso.