Case con posto auto in vendita in provincia di Siracusa Pag. 15

Pentavani in residence con garage - IA81276

In Via Bartolomeo Cannizzo proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento inserito in un contesto residenziale recintato e ben curato.
L'immobile è posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
La superficie di circa 155 mq è così distribuita: ingresso, salone doppio con veranda panoramica vista mare e balcone con ripostiglio esterno, cucina abitabile con veranda e zona lavanderia, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due camere matrimoniali, una con finestra e l'altra con balconcino con vista sull'Etna.
Completano la proprietà un comodo garage di 36 mq e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.
Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e una posizione riservata senza rinunciare ai servizi.

PREZZO RICHIESTO EURO 130.000 TUA CON 561.94 EURO AL MESE

TAN: 2.62% - TAEG: 2.92%
VALORE IMMOBILE: 140.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 140.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

Stima Immobiliare propone in vendita, nella prestigiosa zona di San Giovanni "Complesso Torinese", esavani di circa 200 mq, posto al quarto piano di cinque. L'appartamento è internamente così modulato: ingresso su salone doppio, cucina abitale, 3 comode camere da letto, 2 ampi bagni, vano cabina armadi/stireria e ripostiglio.
L'immobile dispone inoltre di 2 ampie balconate - dalle quali si gode una splendida vista - che lo rendono luminosissimo. Vi è inoltre la possibilità di acquistare due comodissimi garage posti all'interno dello stesso complesso.
Prezzo €. 300.000,00
Per info rivolgersi al numero 0931463311 o direttamente in agenzia in Viale Arsenale 42/a

A poco più di un chilometro dal centro storico di Noto, in contrada Madonna Marina, sorge una villa bifamiliare di ampia metratura, immersa in un contesto riservato e verdeggiante che garantisce tranquillità e privacy pur mantenendo un collegamento rapido con il tessuto urbano. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di circa 3000 mq e presenta una superficie commerciale complessiva di circa 367 mq, oltre ai locali accessori, configurandosi come una soluzione immobiliare di grande valore e flessibilità. La villa è articolata su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato. Il piano terra, di circa 202 mq, è composto da ingresso su ampio doppio soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta utilizzabile anche come studio e due bagni. Il primo piano mansardato, con una superficie di circa 165 mq, ospita una luminosa zona living con camino e accesso a un'ampia veranda, una cucina di supporto, tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera, oltre a un comodo vano esterno all'abitazione adibito a ripostiglio. Le due unità dispongono già di ingressi esterni indipendenti e sono collegate, inoltre, anche internamente da un vano scala che consente anche l'accesso al piano seminterrato, dove si trovano garage e cantina per una superficie commerciale di circa 38 mq. Esternamente, l'abitazione al piano terra è arricchita da due ampie verande, una frontale e una retrostante, oltre a un locale doccia e a un locale forno. Tutti gli ambienti risultano ben illuminati e dotati di impianto di riscaldamento e climatizzazione. Uno degli aspetti di maggiore interesse riguarda la concreta possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative completamente autonome. La configurazione degli spazi, la presenza di accessi già separati e l'estensione del terreno permettono infatti di suddividere agevolmente le pertinenze esterne, attribuendo a ciascuna abitazione un ingresso indipendente e una porzione di giardino esclusiva. Questa caratteristica rende la proprietà ideale sia per più nuclei familiari che desiderano vivere in totale autonomia, sia per chi intende realizzare un investimento mirato. Il giardino, curato e armoniosamente inserito nel contesto naturale, ospita aiuole ornamentali e diverse varietà di alberi, tra cui ulivi e limoni, creando un ambiente piacevole e rilassante. Il terreno di pertinenza offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, elemento che valorizzerebbe ulteriormente l'immobile e lo renderebbe particolarmente adatto alla realizzazione di una struttura turistico-ricettiva di pregio. Dal punto di vista urbanistico ed edilizio, la villa risulta regolare e conforme, aspetto che consente l'accesso a mutuo ipotecario e garantisce massima serenità in fase di acquisto e di eventuale progettazione futura. La posizione è strategica: il centro storico di Noto, patrimonio UNESCO celebre in tutto il mondo per il suo barocco siciliano, è raggiungibile in pochi minuti, mentre nelle immediate vicinanze si trova lo svincolo autostradale che collega agevolmente alle principali località della Sicilia orientale come Siracusa, Ragusa, Modica e Catania. A breve distanza si colloca anche Noto Marina, rinomata meta balneare caratterizzata da un ampio litorale sabbioso, servizi ben organizzati e un mare tra i più apprezzati dell'isola. Per caratteristiche strutturali, posizione e potenzialità di sviluppo, l'immobile rappresenta una soluzione completa e versatile, perfetta sia come residenza privata di ampia metratura sia come meravigliosa struttura ricettiva immersa nel verde, capace di offrire comfort, privacy e un'esperienza di soggiorno di alto livello in uno dei territori più affascinanti della Sicilia. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci! PER QUESTO IMMOBILE NON SONO PREVISTE SPESE DI MEDIAZIONE

Ville indipendenti di nuova realizzazione a Siracusa Nella zona residenziale più moderna e ambita di Siracusa, tra il Viale Epipoli e Contrada Pizzuta, nasce un complesso residenziale esclusivo ed unico nel suo genere. Ville indipendenti circondate da giardino ad uso esclusivo, edificate con particolare capitolato per ridurre al massimo la classe energetica ed aumentare il comfort abitativo. I pannelli fotovoltaici inclusi nel prezzo garantiscono risparmio energetico e attenzione all'ambiente. Le ville saranno dinamiche nell'aspetto e saranno costituite da piano terra con ampie verande coperte e primo piano con spaziosi terrazzi a livello. Le aree verdi saranno inoltre dotate di sistemi di ombreggiatura tali da garantire comfort per la vivibilità degli spazi esterni. L'immobile tipo è così suddiviso: ingresso su ampia zona living, cucina abitabile, tre vani letto, tre bagni più lavanderia per complessivi 120 mq commerciali sui due livelli oltre le aree scoperte. Allo stato attuale è ancora possibile scegliere e personalizzare le rifiniture tra un'ampia scelta di capitolato di alta qualità a seconda delle proprie esigenze e gusti oltre che personalizzare il taglio interno rimodulando il numero e l'ampiezza dei vani. E' la scelta perfetta per chi cerca il comfort, l'efficienza energetica e uno stile di vita moderno. Classe Energetica prevista A. Prezzo competitivo, la richiesta è di EURO 335.000, 00! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento! 0931/22196.

In Vendita: Splendida Villa Panoramica nei Pressi di Canicattini Bagni
Proponiamo in vendita una magnifica villa di circa 110 mq, situata in una posizione privilegiata nei pressi di Canicattini Bagni, immersa nella quiete e nella bellezza della natura siciliana. L'immobile gode di una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante, con un'incantevole prospettiva sull'imponente Etna e sulla suggestiva Ortigia.
La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 12.000 mq, arricchito da numerosi alberi da frutto e rigogliosi ulivi, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.
L'immobile, totalmente ristrutturato nel 2005, offre un'elevata efficienza energetica e numerosi comfort moderni, tra cui:

Pannelli fotovoltaici da 6 kW, che garantiscono un'importante riduzione dei costi energetici;
Caldaia a Tatano (pellet e legna sansa) con impianto di riscaldamento a radiatori;
Caratteristico Camino per godervi al meglio momenti di convivialità;
Sistema d'allarme a sensori, per una maggiore sicurezza;
Climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione;
Acqua potabile e trivella per l'irrigazione, ideali per la cura del giardino e degli spazi esterni.
Gli ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti, si affacciano su terrazze panoramiche, perfette per ammirare suggestivi tramonti e trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, dove eleganza, comfort e natura si fondono armoniosamente.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Collaboriamo con altre agenzie.

In vendita – Intero edificio in Corso Vittorio Emanuele, Canicattini Bagni
Nel cuore del centro storico di Canicattini Bagni, lungo il rinomato Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un intero stabile che unisce la comodità di un'ampia abitazione con la praticità di due locali al piano terra, ideali sia come garage sia come soluzione di investimento.
Al primo piano, con accesso indipendente, si sviluppa la residenza principale di circa 244mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti:

Ampia sala doppia con balcone con affaccio sul Corso Vittorio Emanuele.
Zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto su un terrazzino a livello.
Camera matrimoniale con bagno privato.
Seconda camera matrimoniale con balcone sul prospetto principale.
Cameretta.
Ampio ripostiglio e doppio servizio.
Al piano terra, con ingressi indipendenti direttamente dal Corso, troviamo due bassi di circa 65 mq ciascuno, dotati di vetrina e impianti autonomi. Gli spazi, versatili e funzionali, possono essere utilizzati come garage, come locali artigianali/commerciali o come investimento da mettere a reddito.
Prezzo occasione, richiesta per l'intero stabile solo € 169.000
È possibile acquistare anche le singole unità immobiliari separatamente.
Per informazioni e visite: +39 338 7985365

Villino ristrutturato in vendita – Contrada Pizzuta, Siracusa

In una delle zone residenziali più apprezzate di Siracusa, Contrada Pizzuta, a pochi minuti dal centro città e a pochi passi dallo splendido mare di Ortigia, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente interamente disposto su un unico livello, privo di barriere architettoniche e ristrutturato circa cinque anni fa.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 223 m² e si distingue per gli spazi ampi e funzionali, ideali anche per persone con mobilità ridotta.

Composizione interna:
• Ingresso su ampia zona living con camino e accesso diretto alla veranda coperta di circa 25 m²
• Cucina abitabile
• Quattro camere da letto matrimoniali e una cameretta
• Due bagni, di cui uno di generose dimensioni (circa 10 m²)
• Una delle camere matrimoniali è dotata di comoda cabina armadio finestrata

Spazi esterni:

La proprietà comprende una terrazza di circa 200 m² e un giardino curato di 1.200 m² che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, offrendo privacy e ampi spazi all'aperto ideali per momenti di relax o per ospitare familiari e amici.

Dotazioni e comfort:
• Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
• Climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente
• Predisposizione per impianto d'allarme
• Antenna TV e satellitare, linea telefonica
• Infissi in alluminio con vetrocamera e persiane regolabili
• Acqua potabile e fossa Imhoff

Prezzo ribassato a € 390.000
Un'abitazione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al mare, in una zona tranquilla ma strategica, a due passi dal centro di Siracusa e dall'intramontabile fascino di Ortigia.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In vendita – Intero edificio in Corso Vittorio Emanuele, Canicattini Bagni
Nel cuore del centro storico di Canicattini Bagni, lungo il rinomato Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un intero stabile che unisce la comodità di un'ampia abitazione con la praticità di due locali al piano terra, ideali sia come garage sia come soluzione di investimento.
Al primo piano, con accesso indipendente, si sviluppa la residenza principale di circa 244mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti:

Ampia sala doppia con balcone con affaccio sul Corso Vittorio Emanuele.
Zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto su un terrazzino a livello.
Camera matrimoniale con bagno privato.
Seconda camera matrimoniale con balcone sul prospetto principale.
Cameretta.
Ampio ripostiglio e doppio servizio.
Al piano terra, con ingressi indipendenti direttamente dal Corso, troviamo due bassi di circa 65 mq ciascuno, dotati di vetrina e impianti autonomi. Gli spazi, versatili e funzionali, possono essere utilizzati come garage, come locali artigianali/commerciali o come investimento da mettere a reddito.
Prezzo occasione, richiesta per l'intero stabile solo € 169.000
È possibile acquistare anche le singole unità immobiliari separatamente.
Per informazioni e visite: +39 338 7985365

Casa Indipendente Liberty – Canicattini Bagni
In vendita affascinante abitazione indipendente in stile Liberty, con ampio prospetto scolpito e dettagli architettonici originali che ne esaltano il fascino storico.
La casa si sviluppa su 121 m² e si compone di:
Piano rialzato: cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca;
Piano superiore: camera con balcone panoramico affacciato sul mare di Ortigia, angolo cottura con terrazzino a livello ideale per godersi il sole della Sicilia, e doppio servizio/lavanderia finestrato.
Dotazioni:
Riscaldamento autonomo con radiatori
2 climatizzatori caldo/freddo
Garage di 19 m² al piano terra
L'immobile può essere venduto comprensivo di arredi, ad eccezione di alcuni effetti personali.
Classe energetica: A1– 79,86 kWh/m² anno
Un'abitazione unica, perfetta per chi desidera vivere il fascino Liberty a pochi passi dalle bellissime spiagge siciliane.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Appartamento in vendita – Viale Teracati, Siracusa

In Viale Teracati, all'interno del prestigioso Condominio “Fiorile”, noto per ospitare numerosi studi professionali e notarili e situato in una delle arterie più centrali e ben servite di Siracusa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al settimo ed ultimo piano di un edificio di medie dimensioni, dotato di ascensore.
L'immobile, di 141 mq, si distingue per l'ottima esposizione sud-est e la grande luminosità, grazie ad ampie aperture su due lati.
La distribuzione interna è composta da:
• Ampio ingresso
• Sala doppia con balcone vista mare
• Cucina abitabile con secondo balcone
• Due camere matrimoniali
• Cameretta
• Bagno principale
• Doppio servizio/lavanderia
• Ripostiglio

L'appartamento si presta ad una riprogettazione degli spazi, con la possibilità di realizzare una zona living con cucina open space, valorizzando al massimo gli ambienti.

Nonostante la posizione centrale, l'immobile risulta tranquillo e silenzioso, e gode di una splendida vista panoramica.

Ampio cortile condominiale con doppio ingresso carrabile, ideale per il parcheggio.

Interventi condominiali già saldati, comprensivi di rifacimento facciata, abbattimento barriere architettoniche e nuovi cancelli. Il palazzo dispone inoltre di una polizza di responsabilità civile condominiale.

Spese condominiali: € 46,50/mese. Riscaldamento presente (caldaia da sostituire). Possibilità di preventivi per eventuali lavori di ristrutturazione.

Prezzo richiesto per l'appartamento: € 142.000
Possibilità di acquistare anche un garage di circa 20 mq con soppalco, al prezzo aggiuntivo di € 21.000.

Soluzione ideale per abitazione principale o studio professionale.

A Canicattini Bagni, a pochi passi dalla villa comunale, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile, articolato su più livelli, si distingue per la presenza di due garage di 20 mq ciascuno, con accesso da due vie differenti, e per una terrazza panoramica di circa 60 mq che offre una splendida vista sulle colline circostanti.
L'ingresso si apre su un atrio che conduce ai principali ambienti della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe caratterizzate da buona luminosità naturale. La cucina è abitabile e si affaccia su una delle terrazze interne, ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la superficie interna troviamo un bagno, un comodo ripostiglio e un ulteriore locale deposito, perfetti per soddisfare diverse esigenze di spazio.
Le terrazze, distribuite su più livelli, rappresentano un valore aggiunto, consentendo di vivere e sfruttare appieno gli spazi esterni e di godere di scorci panoramici suggestivi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di adattare gli ambienti secondo i propri gusti e di valorizzarne le potenzialità.
La posizione, unita alla presenza di ampi spazi accessori come garage e magazzino, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Un'opportunità unica per chi ricerca indipendenza, comodità e la possibilità di creare una dimora su misura per te.
Per ulteriori info contattaci, collaboriamo con altre agenzie.

Immersa nel verde della Val di Noto, un'imponente tenuta agricola con un antico casale del 1900 ristrutturato elegantemente fin nei minimi particolari. Trattasi di una meravigliosa struttura tipica Siciliana circondata da circa 6 ettari di terreno di cui 5,5 adibiti a terreno coltivato (con circa 1000 alberi tra noci e ulivi) e la restante parte comprende tutte le aree verdi, le aree esterne di 800 mq pavimentate in cotto siciliano, la superficie del solarium e della bellissima e moderna piscina a sfioro. Tutte le aree verdi sono dotate di impianto di irrigazione, gestito da centraline elettroniche e 2 serbatoi, ognuno di 11.000 litri. Le varie costruzioni, frutto di un attento lavoro di restauro di alcuni casali rurali, sono circondate da un giardino all'inglese con palme secolari e muretti a secco, volti a conservare il paesaggio tipico. La struttura si sviluppa in lunghezza, ma alcune camere sono dotate di soppalco interno. La prima parte del caseggiato adibita ad abitazione di circa 250 mq (in totale tra piano terra e soppalchi) presenta un'ampia zona living con soppalco sul quale si trova la zona notte, una cucina, due bagni ed un altro vano con soppalco, utilizzabili come camere da letto. Nella seconda parte del caseggiato si trovano invece 8 camere (di cui 2 con soppalco) ed ognuna di esse dispone di un bagno. Questo meraviglioso casale attualmente adibito a struttura turistico ricettiva dispone anche di un accogliente locale bar e dispone anch'esso di un bagno. Nel totale si ha, quindi, la bellezza di 13 stanze (comprese quelle ricavate dai soppalchi) estremamente confortevoli ed 11 bagni. Sono presenti, in ogni unità, l'impianto di riscaldamento, TV e un impianto d'allarme e telefonico intercomunicante in ogni locale. Non va dimenticato l'innovativo impianto solare che permette la produzione di ben 3.500 lt di acqua calda. In più, va aggiunta la possibilità di accumulo dell'acqua a servizio del caseggiato grazie alla presenza di un serbatoio con capienza di almeno 5.000 lt con autoclave attivata da 2 pompe. Un grosso contributo a tutta la struttura è dato dall'esistenza di ben 4 locali tecnici, spaziosi e indispensabili per strutture e attività di tali dimensioni. Il tocco finale è dato dall'ampia possibilità di parcheggio. Nel complesso si tratta di una struttura all'avanguardia, ben curata e dotata di ogni comfort, sebbene abbia mantenuto l'aspetto dei tipici casali siciliani, immersi nella natura e nel paesaggio ibleo. La posizione di cui gode l'immobile è fortemente vantaggiosa in quanto si trova in una zona compresa tra Palazzolo e Noto, perle e siti UNESCO della Sicilia ed a circa mezz'ora di macchina è possibile raggiungere Siracusa, Modica e Ragusa Ibla. La possibilità di godere a pieno del relax e della bellezza del paesaggio tipico siciliano, immersi nella natura e distanti dal chiasso cittadino crea il mix perfetto per una struttura turistico-ricettiva di altissimo livello fortemente redditizia.

Proponiamo in vendita una magnifica villa situata nella ricercata zona di contrada Isola. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, vicino alla strada principale e circondata da altre ville di recente costruzione. La villa, disegnata da un prestigioso architetto, si sviluppa su 4 livelli e si presenta con l'ingresso principale che si apre su un luminoso soggiorno, dotato di ampie finestre che permettono di godere della vista sul giardino circostante, una cucina abitabile e funzionale, completamente attrezzata e arredata con gusto ed un bagno di servizio completano il piano; una scala di design porta alla zona notte, dove si trovano la camera padronale con un grande bagno privato e una comoda cabina armadio, una seconda camera da letto e un altro bagno; salendo ancora si accede alla mansarda, regolarmente accatastata come locale abitativo, un elegante spazio con camera da letto e bagno. Per completare la proprietà, al piano cantinato è stata realizzata una taverna, spazio funzionale per molteplici usi di vita quotidiana e anche qui troviamo un bagno/lavanderia che serve il piano.
La villa è dotata di un sistema di di aria condizionata centralizzata caldo/freddo che garantisce un ottimo comfort in ogni stagione, un sistema di allarme che assicura la protezione e la tranquillità della famiglia e un impianto solare termico che è installato sul tetto di copertura. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie ai continui interventi di manutenzione e cura dei proprietari.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata, con mobili di alta qualità e di design. Lo spazio esterno è di mq 900, sul fronte principale si trova una moderna piscina di recente realizzazione, mentre sul lato corto ci sono due posti auto. Il restante spazio è un giardino ben curato. Se siete alla ricerca una residenza di prestigio nella zona più esclusiva di Siracusa, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, potete contattarci allo 0931463311 per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.

A ridosso della splendida Riserva Naturale di Vendicari, dove il paesaggio siciliano si fonde con colori, profumi e silenzi unici, sorge una villa contemporanea dal fascino discreto e ricercato. Circondata da un terreno di 5.000 mq, la proprietà si estende per circa 220 mq di eleganza essenziale, perfettamente integrata con la natura circostante.
L'architettura, lineare e sofisticata, privilegia materiali moderni e ampie superfici vetrate che incorniciano la vegetazione mediterranea, creando un dialogo costante tra interno ed esterno. La villa vanta autorizzazione per la costruzione di una piscina, pensata per modellarsi armoniosamente nel panorama, trasformandosi in un'oasi privata di relax.
Gli spazi interni sono progettati con cura e attenzione al dettaglio: tre camere da letto accoglienti, intime e luminose; un'ampia cucina contemporanea, funzionale e perfettamente integrata nella scenografica zona living, cuore pulsante della casa, dove il design incontra la convivialità. Un secondo salotto, elegante e riservato, offre uno spazio aggiuntivo dedicato al relax o alla lettura, mentre tre bagni dal gusto moderno garantiscono comfort e stile.
All'esterno, un'ampia veranda si affaccia sul giardino naturale, perfetta per godere della brezza marina, per cene al tramonto o per vivere momenti di quiete immersi nella bellezza del luogo. Completa la proprietà un locale tecnico, pratico e ben organizzato.
A conferire ulteriore valore è il moderno impianto fotovoltaico, che rende la villa efficiente, sostenibile e in armonia con l'ambiente, nel pieno rispetto della natura di Vendicari.
Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca un rifugio contemporaneo e raffinato, dove il lusso si esprime attraverso la semplicità, il silenzio e la profonda connessione con uno dei luoghi più autentici e suggestivi della Sicilia.

Immersa in uno scenario di rara bellezza, nel cuore della campagna siciliana di Contrada Bonivini, a pochi minuti da Pachino, sorge questa prestigiosa proprietà circondata da circa tre ettari di terreno, un luogo dove natura, eleganza e quiete si fondono in perfetta armonia.
L'immobile è articolato in tre corpi indipendenti, pensati per offrire comfort, privacy e grande versatilità degli spazi.
Il corpo centrale, autentico fulcro della residenza, accoglie con un ampio e luminoso living, ideale per momenti di convivialità, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni, oltre a un comodo ripostiglio. In continuità con la zona giorno si apre un delizioso spazio esterno attrezzato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, immersi nei profumi e nei colori della campagna.
Il secondo blocco abitativo dispone di cucina, due bagni e due camere da letto, soluzione ideale per ospitare familiari o amici in totale indipendenza.
Il terzo corpo completa la proprietà con due ulteriori camere da letto e due bagni, rendendo l'immobile particolarmente adatto anche a un utilizzo ricettivo o come residenza multifamiliare.
A servizio della proprietà troviamo una splendida piscina attrezzata, circondata da aree solarium e spazi relax, ideale per momenti di benessere e convivialità nelle calde giornate estive.
Antistante la proprietà si estende un magnifico parco finemente curato, impreziosito da piante ornamentali e alberi di ulivo, che donano fascino, ombra e un'atmosfera senza tempo, rendendo questo luogo un vero rifugio di pace. Una residenza di grande fascino, ideale per chi sogna una villa immersa nella natura, a breve distanza dal mare e dai principali centri della zona.

A Floridia, e più precisamente in via Alessandro Manzoni, a pochi metri dalla Villa Comunale, uno stabile indipendente composto da tre unità abitative. Lo stabile, disposto su più livelli, caratterizzato da metrature complessive generose e da una distribuzione degli spazi razionale è composto da tre unità abitative autonome, si presenta in condizioni generali datate e necessita di interventi di rinnovamento, rappresentando una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una proprietà da valorizzare e personalizzare. La composizione dell'immobile prende avvio dal piano terra, dove è presente un piccolo spazio utilizzabile anche come posto auto e l'accesso a un grande androne che funge da ingresso principale allo stabile. Da qui si sviluppano le scale che conducono ai piani superiori. Al primo piano sono presenti due appartamenti distinti: il primo, con una superficie di circa 150 mq commerciali, è composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone esterno dove è presente un vano lavanderia, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, due camere/studio, un bagno e un ripostiglio; il secondo appartamento, più contenuto, sviluppa una superficie di circa 105 mq commerciali ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con cucinino con affaccio su balcone, ampio soggiorno, una camera da letto, una cameretta e bagno. Al secondo piano si sviluppa la terza unità abitativa, di circa 124 mq commerciali, con una superficie interna di circa 80 mq, composta da un'ampia zona cucina-soggiorno in ambiente unico, una camera da letto, un bagno ed un ampio terrazzo. Completa la proprietà un ulteriore terrazzo di copertura, panoramico, che costituisce uno spazio aggiuntivo di notevole potenziale. La zona in cui è ubicato lo stabile è apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale, pur rimanendo ben servita. La Villa Comunale, le scuole, le attività commerciali, i bar, i tabacchi, le piazze, l'ufficio postale e i principali servizi di prima necessità sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo la posizione comoda per la vita quotidiana. Si tratta di una proprietà che offre ampie possibilità di trasformazione e valorizzazione, ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso stabile mantenendo la propria indipendenza oppure per chi intende realizzare un investimento immobiliare, con la prospettiva di ristrutturare e mettere a reddito le singole unità abitative. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

ZONA ZECCHINO – AMPIO QUADRIVANI ABITABILE - IA81268

In via Vanvitelli, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivani di circa 140 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile con balcone chiuso in parte a vetri, due camere da letto matrimoniali, bagno principale, doppio servizio e ripostiglio.
L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica e climatizzazione autonoma. Completa la proprietà il posto auto non assegnato in contesto recintato.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona servita di Siracusa.

RICHIESTA EURO 90 MILA TUA CON 410,7 Euro al mese

TAN: 3.63% - TAEG: 4.15%
VALORE IMMOBILE: 90.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 90.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno

Vendesi splendida villa adibita a B&B, di circa 230 mq, oltre due verande e terrazzino, immersa in un giardino verdeggiante di circa 1400 mq, a pochi passi dal mare cristallino dell'Arenella.
L'Arenella è una zona balneare caratterizzata da sabbia fine e chiara ed acque limpide. Distante circa 11 km da Siracusa, questo litorale è servito da aree di ristorazione, stabilimenti balneari, parcheggio a pagamento e accesso per disabili.
La villa si dispone tra piano terra e primo piano.
All'ingresso troviamo spaziose verande, adibite a sala colazione, lettura e relax.
All'interno oltre l'area accoglienza, troviamo angolo colazioni e angolo cottura attrezzato e funzionante.
Nello stesso piano 3 grandi stanze da letto matrimoniale/tripla/quadrupla.
Al piano superiore, al quale si accede da ingresso separato, si trovano ubicate altre 3 camere di cui una con terrazzo privato che è da considerarsi Suite.
Le stanze sono tutte con bagno in camera, televisione, climatizzazione e frigorifero, totalmente ammobiliate.
La casa è completamente circondata da area verde ed alle spalle troviamo una magazzino.
La struttura è avviata e funzionante dotata di Cin e Cir.
Fornita di impianto a caldaia per l'acqua calda.
Nell'area interna oggi adibita a parcheggio per 8/10 posti auto è possibile eventualmente realizzare una piscina.
Ideale per chi voglia investire in un angolo di paradiso siciliano, dall'attrattiva turistica ormai rinomata e dalla redditività garantita.

EURO 580MILA COD. RIF. IA81262

Appartamento a secondo piano di un edificio con solo sei appartamenti, l'appartamento si trova in condizioni quasi abitabile da subito, ingresso unico su spazioso soggiorno, ambiente cucina di comode dimensioni, disimpegno che separa dalla zona giorno ben due camere da letto, oltre alla camera matrimoniale, bagno, doppio servizio/lavanderia ed in fine un'utile ripostiglio; come si può ben vedere l'appartamento gode di ben quattro comodi balconi, su tutti gli ambienti ed è munito di impianto di riscaldamento con termosifoni (manca solo la caldaia).. Compreso nella vendita un garage indipendente ed inoltre di rimpetto anche una cantina, entrambi di pertinenza esclusiva, questi al piano seminterrato dell'edificio, con accesso dallo spazio di manovra munito di serranda automatizzata. Comoda soluzione in un bel contesto, adornato di verde e parcheggi, in zona viale A.Moro servita in pieno, con scuole, e le più svariate attività commerciali.

House&Villas Real Estate propone in vendita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, appartamento di nuova costruzione, completato nel 2022, situato all’interno di un elegante stabile composto da sole 3 unità abitative, contesto moderno e riservato. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di 88 mq ed è stato progettato per offrire elevati standard di comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e ben organizzato, dal quale si accede direttamente a una comoda veranda, ideale come spazio esterno vivibile per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno, rifinito con materiali di qualità. L’appartamento è dotato di impianto di domotica, che consente una gestione intelligente degli impianti domestici, garantendo maggiore sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà viene venduta completamente arredata, con arredi moderni e funzionali, ed è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come residenza per le vacanze o investimento immobiliare, grazie alla recente costruzione, alla qualità delle finiture e alla posizione strategica nel comune di Portopalo.

Appartamento panoramico vista mare Via Sardegna - IA81259

Proponiamo in vendita un appartamento inserito in un complesso recintato con posto auto non assegnato.
Al secondo piano con ascensore, la casa, dagli ambienti luminosi e ben distribuiti, ci accoglie con un ampio ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno che si apre su un balcone panoramico con vista mare; il luogo perfetto per un caffè al mattino o un tramonto da condividere.
La cucina abitabile, insieme alle due camere da letto gode della stessa vista mare, regalando un'atmosfera rilassante. Ed infine il bagno, la lavanderia e il ripostiglio.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni: la pavimentazione in gres porcellanato a tappeto, infissi a taglio termico, i servizi rifatti, l'impianto elettrico sezionato, la porta d'ingresso blindata, il riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti con la caldaia nuova, installata nel 2025, le tre pompe di calore e l'impianto di allarme. Dotato di Abitabilità.
Una casa pronta da vivere. Contattaci per scoprirla dal vivo.

EURO 138MILA TUA CON 574.4 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.33%
VALORE IMMOBILE: 138.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 138.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
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House&Villas Real Estate propone in vendita una graziosa villetta indipendente di nuova costruzione, a pochi passi dalle splendide spiagge cristalline di Avola, pronta da vivere. L'immobile, grande circa 45 mq e disposto su un unico livello, è composto da: - una luminosissima cucina soggiorno, - una camera da letto matrimoniale, - bagno moderno e funzionale. All'esterno troviamo un giardino privato di circa 70 mq, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o per pranzi estivi, oltre a un comodo posto auto interno con accesso indipendente. La villetta è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 5 kW e solare termico, garantendo efficienza energetica e risparmio. Ottimo investimento, attualmente l’immobile è locato con buoni risultati reddituali, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso.

Baricentrica tra Catania e Siracusa a 500 metri dalla SS 114 Orientale Sicula e a meno di 3 Km. dal Mar Ionio, dalle baie di Castelluccio e dalle località di Agnone Bagni, distante a meno di mezzora di macchina dall'aeroporto Fontanarossa di Catania, con vista panoramica del Vulcano fumante dell'Etna, si propone una stupenda villa di campagna immersa nel verde della Contrada San Calogero in territorio di Augusta. La villa, rifinita a regola d'arte ed elegantemente arredata, di circa 110 mq. di superficie abitabile così composta: -Al piano terra, un ampio soggiorno con camino, un vano cucina in muratura, una stanza, un bagno completo, lavanderia e due ampie verande su due lati. -Al piano sottotetto, collegato con una elegante scala in ferro a chiocciola, due camere da letto un bagno completo e ripostiglio. -5.900 mq. di terreno di pertinenza di cui mq. 2.000 attrezzato a verde con giardino curatissimo con piante e con alberi mediterranei, grande piscina 12 x 6 con doppia profondità, parcheggio coperto, casotto per ricovero attrezzi, forno a legna, un container usato come deposito/ripostiglio, e vasca in c.a. per riserva acqua di 32.000 litri. In altri 2.000 mq. di terreno è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 20 KW, che consente una rendita annuale garantita fino al 2032, oltre ad un risparmio energetico per il fabbisogno giornaliero di tutta la villa, e che fa parte della vendita. Il restante terreno è attualmente incolto. L'immobile, costruito con regolare Concessione Edilizia rilasciata dal Comune di Augusta, è dotato di Certificato di Agibilità, certificato di conformità strutturale, collaudo statico, certificato di conformità impianto elettrico, certificato di conformità impianto idraulico, attestazione di prestazione energetica, autorizzazione allo scarico tramite fossa settica a norma di legge, fornitura di acqua potabile tramite trivella personale realizzata con Autorizzazione del Genio Civile di Siracusa, e di altre 20 ore mensili da trivella condominiale. Tutta la proprietà è video-sorvegliata con vigilanza deterrente attiva 24 h. Classe Energetica: A4

Sogni una casa nuova, moderna e con tutti i comfort? Allora questa villa in vendita è ciò che fa per te! Situata in una zona residenziale tranquilla, gode di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna Netina e sulla costa Ionica. Costruita nel 2025, l'immobile è ancora in stato di nuova costruzione e offre una superficie di 114 mq (tra corpo principale e dependance). All'interno troverai un'ampia zona giorno con cucina ben accessoriata, 2 camere da letto e 1 bagno nel corpo principale oltre a camera da letto bagno e cucina nella dependance. Ma la vera chicca di questa casa è la splendida terrazza perfetta per aperitivi estivi con gli amici. Inoltre, una dependance con cucina soggiorno, camera e bagno, affacciata sulla magnifica piscina in resina di 4,50x9,50, sarà il luogo ideale per rilassarsi durante i mesi estivi, inoltre vi è una doccia esterna e angolo bar, pannelli fotovoltaici + pompa di calore + cappotto + pozzo per l'acqua autorizzato con depuratore esterno e interno, 40mq coperti sono adibiti a garage già predisposto per un eventuale chiusura. Completa il tutto un giardino privato e tanti comodi posti auto esterni, e piantumato con tanti alberi di ulivo e frutta nonchè piante ornamentali, la proprietà è interamente recintata ed ha un doppio accesso. Cosa aspetti? Contattaci subito e trasforma il tuo sogno in realtà con questa nuovissima villetta!

In zona Mazzarrona, a pochi passi dalla nuova pista ciclabile e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 138 mq, situato al 7° piano di un condominio signorile dotato di ascensore e ampi spazi comuni. L’abitazione si distingue per la vista panoramica aperta, che regala scorci sul mare e sulla città grazie alla sua posizione privilegiata. Gli ambienti, ben distribuiti e particolarmente ariosi, sono così composti: Ingresso spazioso Salotto ampio e luminoso Cucina abitabile 3 camere da letto 2 armadi a muro utilissimi per ordine e capienza Balcone con veranda esterna chiusa, ideale come zona relax, lavanderia o spazio multifunzionale L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e 2 climatizzatori, per un comfort ottimale tutto l’anno. A completare la proprieta', da acquistare separatamente: garage con soppalco, comodo per auto, moto Giardino condominiale curato, perfetto per famiglie Campo da calcio condominiale, un valore aggiunto raro e apprezzatissimo Location: zona tranquilla ma servita, vicina al mare, alla pista ciclabile e alle principali vie di collegamento. Ideale per chi cerca un appartamento spazioso con vista, in un contesto curato e dotato di servizi esclusivi. Soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi, panorama, comodità e qualità della vita.