Case con giardino in vendita in provincia di Siracusa Pag. 6

SIRACUSA VILLINO SINGOLO IN VENDITA ZONA OGNINA -RIF2342- OGNINA (lato terra) VILLINO SINGOLO 84 MQ CAT. C.A. SU UN LOTTO DI 750 MQ. L'immobile dista dal mare 1,3 km circa. L'immobile è posto all'interno di un lotto di 750 mq c.a. ed è di 84 mq catastali. composizione interna: Ingresso su ampia zona living composta da cucina - soggiorno, bagno, lavanderia, camera principale, cameretta, studio. Classe energetica: F; PREZZO RIBASSATO EURO 125.000,00 NON TRATTABILI. -RIF2342- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Salerno seguici sul nostro sito millecase.net!

Nel cuore pulsante della Sicilia sud-orientale, precisamente nella ricercata Contrada Colonna Pizzuta a Noto, sorge questa splendida villa che incarna il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza alle acque cristalline del litorale netino. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale estremamente silenzioso e riservato, garantendo una privacy assoluta pur restando strategicamente collegata alle principali arterie stradali e a pochissimi minuti dalle spiagge e dalle riserve naturali più belle della zona. L'immobile si estende su una superficie interna di circa 140 mq e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio e luminoso salone di rappresentanza che introduce agli ambienti della casa. La zona giorno prosegue con una cucina spaziosa integrata in una confortevole area living, ideale per momenti di convivialità familiare. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale padronale e due ulteriori camere, oltre a un bagno funzionale e ben rifinito. Il vero punto di forza della proprietà è l'immenso spazio esterno che si sviluppa su un lotto di ben 1950 mq. La villa è circondata da un giardino generoso e curato, arricchito da un’ampia veranda coperta dove poter godere del clima mite siciliano in totale relax. La vasta metratura esterna non solo offre una comoda area parcheggio per più autovetture, ma garantisce anche la straordinaria possibilità di realizzare una piscina privata, trasformando il giardino in un vero e proprio solarium di lusso. Questa dimora rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza principale di prestigio o un investimento sicuro nel mercato delle locazioni turistiche di alto livello, grazie alla sua posizione a brevissima distanza dallo svincolo autostradale (verso Siracusa, Ragusa e l'aeroporto di Catania) e ai centri barocchi del Val di Noto.

Villa in vendita in Contrada Scalabagni, Canicattini Bagni In contrada Scalabagni, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, presentiamo in vendita una villa indipendente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L'immobile si compone di due spaziose camere da letto, due bagni e una cucina molto ampia, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Il cuore della proprietà è rappresentato dal caratteristico cortile interno, arricchito da forno e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. La villa è dotata di fossa Imhoff e trivella autorizzata, garantendo autonomia nella gestione delle acque e approvvigionamento idrico. Completa la proprietà un ampio spazio esterno circondato da verde rigoglioso e alberi, che garantisce privacy e un'atmosfera rilassante, perfetta per chi ama la tranquillità e la vita all'aria aperta. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza, rappresenta una soluzione unica per chi ama la natura e la tranquillità. Posizione: Contrada Scalabagni, Canicattini Bagni Contesto: silenzioso, immerso nel verde Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Appartamento fronte mare ad Avola - già a reddito - Opportunità rara Se cerchi un investimento turistico che non devi costruire da zero, ma che è già pronto e produce, fermati un attimo: questa è una di quelle soluzioni che sul mercato durano poco. Ad Avola, in Via Elsa Morante, Remax presenta un appartamento in villa al piano terra fronte mare, in una delle zone balneari molto richieste. Perché questo immobile è diverso dagli altri? Perché unisce tre elementi che raramente si trovano insieme: Posizione fronte mare Redditività già attiva (affitti brevi) Grandi spazi esterni sfruttabili L'immobile, di circa 95 mq, è composto da: 3 camere da letto 2 cucine abitabili (perfette per gestione turistica flessibile) 2 bagni Ma il vero elemento che fa la differenza è all'esterno: circa 500 mq di patio che circondano l'abitazione, uno spazio che trasforma completamente il valore percepito dell'immobile. In ottica investimento, significa: maggiore appeal nelle prenotazioni possibilità di creare più ambienti relax esperienze che gli ospiti ricordano L'immobile è già messo a reddito, quindi rappresenta una soluzione ideale per chi vuole: entrare subito nel mercato degli affitti turistici evitare lunghi tempi di avviamento acquistare in una zona dove la domanda è costante Dal punto di vista tecnico: impianto di allarme videosorveglianza infissi di alta qualità recentemente sostituiti Tutti elementi che aumentano sicurezza, comfort e valore nel tempo. Le soluzioni fronte mare con questa configurazione e già operative sono sempre più rare. Chi cerca davvero investimenti turistici in zona sa che queste opportunità vengono assorbite velocemente dal mercato. C'è un dettaglio nella disposizione e negli spazi esterni che permette di massimizzare ulteriormente la resa… ed è uno degli aspetti che gli investitori più esperti notano subito durante la visita. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita Questa non è una semplice casa al mare: è un investimento che può iniziare a lavorare per te da subito. IMMOBILE NON MUTUABILE!

Proponiamo in vendita villetta zona mare nello specifico in località Ognina, a pochi passi dal porticciolo e dai ristoranti della zona. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: cucina soggiorno con lavanderia di servizio, 2 camere da letto, 1 bagno, una veranda coperta e una comoda veranda scoperta. L'immobile dispone inoltre di un ampio giardino di circa 900 metri quadrati e di un terrazzo di circa 100 metri quadrati da cui si gode una vista libera sul porticciolo di Ognina, sulla campagna e scorci di mare. La località balneare in cui ricade la villetta offre mare, tranquillità, paesaggi mozzafiato con molteplici resti archeologici, locali con cucina tipica, attività di rimessa barche, noleggio barche e moto d'acqua. Il tutto a pochi passi dalla propria residenza, grazie alla ottima posizione dell'immobile, che ne costituisce il principale punto di forza. L'immobile necessità di interventi di ristrutturazione, ma grazie alle grandi potenzialità che possiede si presta sia ad uso residenziale per l'intero anno, sia come residenza estiva, sia ad uso investimento. Affrettati se vuoi acquisire un immobile dalle grandi potenzialità e in una posizione esclusiva del litorale siracusano.

RE/MAX Platinum propone in vendita come nuda proprietà un'affascinante casa indipendente al piano terra di 149 mq, sita in Via Epicarmo, Augusta (SR), nel cuore del centro storico. L'immobile, con altezza interna di 2,78 mt, presenta una distribuzione tipica della tradizione architettonica siciliana: ambienti sviluppati in sequenza, con carattere autentico e grande personalità. Si compone di 7 vani: soggiorno, due cucine funzionali, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà tre cortili privati esclusivi, di cui uno di ampie dimensioni esposto a nord — spazio esterno raro e prezioso nel tessuto urbano del centro storico. Ubicazione centralissima con accesso diretto a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti e strutture sanitarie. La formula della nuda proprietà consente di acquistare a un prezzo inferiore al valore di mercato pieno, con piena disponibilità dell'immobile al termine del diritto di usufrutto. Soluzione ideale per investitori e privati che desiderano valorizzare il proprio capitale in Sicilia.

Remax presenta in vendita fantastica villa tra mare e città. Proponiamo una splendida villa di 183mq e 46 mq di garage in un lotto di circa 600 mq , una proprietà che si distingue non solo per l'estetica, ma per un'impiantistica d'avanguardia e una totale conformità catastale e planimetrica, garantendo un acquisto sereno e sicuro. L'immobile, caratterizzato da finiture di alto livello extra-capitolato, offre una distribuzione degli spazi interni razionale e luminosa:Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone doppio di rappresentanza, ideale per l'accoglienza, sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile separata.Zona Notte: Tre ampie camere da letto progettate per garantire il massimo silenzio e comfort.Servizi: Due bagni di design con finiture ricercate e un locale lavanderia a completare la proprietà un comodo ripostiglio.Dettagli Tecnici: Infissi in legno ad alte prestazioni completi di persiane e zanzariere; isolamento termico potenziato tramite cappotto esterno completo. Impiantistica d'Avanguardia e Sostenibilità, La villa è stata concepita per ridurre al minimo l'impatto ambientale e i costi di gestione, grazie a un sistema energetico integrato:Climatizzazione: Sistema Fan Coil Daikin (caldo/freddo) installati in ogni ambiente e termo arredi nei bagni.Energia Rinnovabile: Impianto Fotovoltaico per la produzione di energia elettrica( circa 3000 euro di reddito energetico gestito dal GSE) e Solare Termico dedicato esclusivamente all'acqua calda sanitaria.Gestione Idrica: Cisterna per acqua consortile con pompa dedicata, allaccio alla fognatura comunale e due pompe sommerse di sicurezza nel garage. Outdoor e Wellness L'area esterna è un parco privato curato nei minimi dettagli, pensato per la massima privacy.Piscina: Specchio d'acqua 9 x 4,5 metri, circondato da un prato all'inglese e piantumazioni pregiate, Zona BBQ professionale completamente attrezzata per eventi conviviali con possibilità di estrarre comode tende da sole a bracci estensibili . Impianto di irrigazione automatico interrato con doppia centralina e sistema di illuminazione esterna composto da 12 punti luce scenografici, da comode scale esterne si accede alla terrazza. L'immobile gode di un doppio ingresso pedonale su strade ampie (10 mt e 8 mt) e un ingresso carrabile servito da cancello automatico direttamente collegato all' ampio box doppio di 46 mq. Impianto di video sorveglianza , videocitofono e allarme volumetrico parzializzabile . Tutti gli impianti sono certificati a norma di legge e l'immobile si presenta in ottimo stato.Perché scegliere questa proprietà?Questa villa rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca una residenza "chiavi in mano" senza compromessi. La combinazione tra l'autonomia energetica, la qualità costruttiva e la vicinanza strategica dal mare e dalla città la posiziona come uno dei migliori investimenti attualmente disponibili ad Avola. Tutti gli arredi presenti si intendono inclusi nella vendita dell'immobile. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Remax presenta in vendita,cottage fino 800' di 540mq composto da 10 vani,con cucine interne ed esterne,un antico palmento a tre vasche simmetriche di 100mq che era adibito alla pigiatura ed alla fermentanzione dei mosti,un ex fienile ed una corta agricola recintata di tradizione mediterranea su cui si affaciano gli ingressi del baglio con al centro un pozzo d'acqua. La masseria da ristrutturare,e' ideale quale attivita' ricettiva e/o di ristorazioen per immergersi e sfiorare le atmosfere ed i profumimdi altri tempi tra muri in pietra,cancelli in ferro,arcate in tufo,travi in legno,pavimento in cotto e leggende che si tramandano. Nel terreno privato annesso di 80.000mq ci sono circa 1 km di sentieri carrabili,per ippovia e ciclopedonabile ed e' possibile costruire altri 810mq di strutture residenziali o 9000mq di edifici commerciali.Possibilita' di acquisire un ettaro di terreno in piu' o una superficie inferiore di terreno,a seconda delle esigenze dell'acquirente. Il vecchio casolare su due livelli,con vista sull'Etna,si trova nel principale crocevia delle zone balneari di Siracusa,immerso in un limoneto biologico che sfuma dolcemente nel paesaggio della citta' di Archimede,tra la Riserva del fiume Ciane,il mare turchese dell'Area Marina Protetta del Plemmirio ed i monti Iblei. Si racconta che nel 1800 su queste fertili terre il botanico Giuseppe Bianca,trisavolo di famiglia,sperimento' per vent'anni alcune varieta' di mandorlo,carrubbo,vite,arancio,mandarino ed ulivo e che durante la seconda guerra mondiale,il 9 luglio 1943,nelle botti di vino della cantina trovarono "ristoro" 8 soldati delle forze speciali aviotrasportate britanniche durante l'operazione "Ladbroke". La casa colonica e' tutt'oggi abitata dal propietario/venditore.Dal 1949,l'azienda di famiglia produce in loco limoni biologici della varieta' Femminello Siracusano IGP. Adiacenti alla proprieta' ci sono i seguienti servizi:bar,alimentari,farmacia,hotel,spiaggia libera ed attrezzata Arenella,rete idrica,rete fognaria,fibra ottica,illuminazione pubblica,strade provinciali,fermata del bus che raggiunge il centro storico di Siracusa. Non perdere l'opportunità di contattarci per fissare un appuntamento di visita in questa splendida masseria, in una delle città più belle della Sicilia.

Nel territorio di Noto, a pochi chilometri dal centro abitato di Rosolini, presentiamo in vendita villa singola su due livelli di 600 M² e terreno di pertinenza di mq 15000, circa, con alberi di ulivo secolari, trivella e allaccio alla rete elettrica. La villa, in fase di costruzione, perfetta per chi desidera una casa moderna e personalizzata, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano seminterrato, da due ampi locali da personalizzare, un bagno e un ripostiglio, mentre al primo piano, al quale si accede da una scala esterna, si trova un grande e luminoso appartamento di circa 300 mq, composto da ingresso su zona living con soggiorno, e accesso ad una delle due verande esterne, la cucina abitabile con zona pranzo, tre comode camere da letto, di cui una con veranda esclusiva e infine i due bagni. Gli spazi interni non essendo ancora stati realizzati consentono di modificare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mantenendo gli stessi volumi. Così com'è stata progettata la villa risulta essere ben illuminata e gli spazi ben distribuiti, le ampie verande all'aperto e le due terrazze , creano ulteriori spazi esterni oltre all'ampio giardino che la circonda Tutto intorno il terreno ha grandi spazi che possono ospitare una piscina o un'area esterna attrezzata, il tutto circondato da alberi di ulivo secolari che creano gradevoli zone d'ombra e un un paesaggio tipicamente mediterraneo. La sua posizione strategica, immersa nel verde e vicina ai principali servizi e attività commerciali, ben collegata e facilmente raggiungibile dal centro abitato di Rosolini, rende questa villa un'opportunità imperdibile per chi vuole realizzare un'abitazione di prestigio nel territorio di Noto, o un'attività turistico ricettiva strategicamente posizionata rispetto ai siti di interesse turistico e culturale della Sicilia sud-orientale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Contrada Fegotto. A Floridia proponiamo in vendita villa su due livelli con una superficie commerciale di 275 m² oltre dependance e magazzino, il tutto su terreno di pertinenza di 4.500 m², recintato per tutto il suo perimetro.
Internamente l'immobile è così distribuito:
piano terra con soggiorno con veranda, cucina, studio, due camere matrimoniali, due camere e bagno;
primo piano con ingresso in ambiente spazioso, camera, bagno e terrazzo a livello con vista aperta.
La distribuzione funzionale interna risulta ulteriormente valorizzata dalla buona luminosità ed aerazione degli ambienti.
Completano la proprietà una dependance, un magazzino e una grande vasca di raccolta d'acqua, utilizzabile come piscina.

Le finiture interne restituiscono un'immagine di storicità, rafforzata dalle numerose testimonianze del passato (manufatti, ritrovamenti, cimeli, giare, carretti, etc) che allestiscono il giardino.
Ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa in una zona tranquilla, non distante da Floridia e che si presti ad un'eventuale destinazione ricettiva.

SIRACUSA-MELILLI-CITTA' GIARDINO IN VIA GIOVANNI PASCOLI Vendesi la nuda proprietà della villa con scadenza 4 anni(compresa di arredo), più 2712 m2 di terreno (edificabile), Via Giovanni Pascoli 4 Città Giardino 96010 Melilli (SR) MAPPA catastale: Foglio 86 Comune di Melilli (SR). part. 1959 (casa) part. 2213 (terreno) EDIFICIO su tre livelli con tre appartamenti separati da porte blindate e una scala in acciaio / legno in comune. Piano Terra: 60 m2 - Cucina Soggiorno “open space” 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto con 2 letti a castello 1 bagno con doccia, Una veranda di 40 m2 chiusa a vetro, con stanza per riunioni e monitor TV, e angolo lavanderia. Piano Mansarda: 40 m2 - Soggiorno Cucina “open space” 1 camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e angolo lavanderia, sottotetto per ripostiglio e camera per impianti tecnologici. Piano Seminterrato: 100 m2 – due porte Blindate, Cucina Soggiorno “open space” 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera “studio” 1 bagno doccia con angolo lavanderia un ripostiglio “dispensa” con frigo e congelatore, ripostiglio sotto scala in comune Classe energetica: A+, certificazione antisismica. Possibilità di costruire altri 172 m2 di zona coperta su tre livelli. Si può coprire il 10% della superfice del lotto. CERTIFICATI: di conformità per tutti gli impianti tecnologici; di abitabilità; fossa “IMHOFF” (BIO) con pozzetto di cacciata e impianto di subirrigazione di circa 40 metri. UBICAZIONE: 37°06'22,85”N – 15°12'30,08”E - 94 metri SLM, Su terreno roccioso, con leggera pendenza verso nord-est. Vista mare lato est, vista Etna lato nord, vista Città Giardino lato sud, vista monti Climiti lato ovest. VEGETAZIONE: 2 alberi di Carrubo, 5 alberi di mandorle 2 alberi di limoni, 2 alberi di nespole un bananeto, due alberi di fichi, due alberi di gelsi, e altri frutti. DISTANZA (in linea d'aria) dei Servizi urbani: farmacia (400m) centro commerciale (1800m) delegazione comunale (400m) spiaggia Marina di Priolo (4000m) Belvedere centro (1500m) EDIFICIO costruito su tre livelli; piano seminterrato, piano terra, mansarda. “RADON” Gas (cancerogeno) per evitare il ristagno le fondamenta in CA alte 60 cm, appoggiate al piano roccioso e magrone, sono ventilate, con molti passaggi da 100 mm nelle travi a rovescio, inoltre dal magrone al piano seminterrato è posizionato un letto di “granchi” alti 60 cm che permettono il ricircolo dell'aria. Le 3 pareti in CA contro terra, del piano seminterrato sono isolate con “granchi” da 10 cm, questi permettono il ricircolo dell'aria dalle fondamenta al tetto dell'edificio. Questo avviene in modo naturale data l'esposizione dell'edificio Nord-Sud. STRUTTURA interrata. Le 3 pareti in CA contro terra sono state trattate con “Penetron” un prodotto che rende le strutture in CA impermeabili e inattaccabili dalle muffe. L'edifico è stato progettato e orientato con la falda del tetto esposta a sud per avere una maggiore superfice utilizzabile per i pannelli fotovoltaici e termici. Le falde del tetto, in acciaio e termo-copertura, sono asimmetriche con la parte esposta a nord più piccola e con maggiore pendenza. ISOLAMENTO TERMICO: realizzato con “cappotto” in polistirene compatto da 8 cm, tutti gli infissi esterni in legno sono a taglio termico con doppi vetri, 4 finestre sono corredate di frangisole in acciaio ed elettrificate. Le altre finestre sono predisposte per essere corredate di frangisole elettrificate. Gli accessi ai 3 piani sono realizzati con 4 porte blindate. I tre livelli dell'edificio sono collegati con una scala interna in acciaio e legno. IMPIANTI TECNOLOGICI: Pannelli termici (10 m2) per l'accumulo di acqua calda in boiler da 800 litri, con centrale computerizzata; scambiatore in acciaio inox con pompa di circolazione e computer per il controllo della temperatura di acqua calda sanitaria. Il boiler oltre che con il sole, può essere scaldato con uno scaldabagno a gas o con la termo-stufa a legna posta nel piano seminterrato. In ogni piano, compresa la veranda chiusa a vetri, è installata una pompa di calore a inverter per il condizionamento. FOTOVOLTAICO: 22 pannelli da 250 W con inverter da 6 kW, Contributo GSE fino al 2032 con il 5° conto energia (copre le spese dell'energia elettrica consumata.) FORNITURA IDRICA: Acqua potabile (ottima) fornita dal comune di Melilli, un serbatoio di accumulo ed emergenza di 1500 litri con sistema autoclave per il rilancio della pressione. Nella proprietà c'è un pozzo, profondo 70 m. per il prelievo di acqua sorgiva (necessaria per le coltivazioni) corredato di pompa sommersa di 1,5 CV. Una tubazione interrata, per l'acqua di irrigazione, copre le varie zone coltivabili. GAS-GPL. Serbatoio in acciaio da 1000 litri, posizionato nel lato nord della casa, per uso domestico e riscaldamento acqua sanitaria in mancanza di sole. PENSILINA di 12 m2 per la ricarica dell'auto elettrica

Kleos Casa propone in vendita una graziosa casetta immersa nel verde, un piccolo rifugio su due livelli circondato da circa 4.000 mq di terreno con ulivi pregiati. Un luogo dove il silenzio della campagna incontra la comodità dei servizi a portata di mano. E' composta da un piano terra dove soggiorno, cucina a vista e bagno convivono in un’atmosfera armoniosa, pensata per vivere la casa con semplicità e autenticità. Una scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, un caloroso rifugio intimo con il suo bagno privato. La casa è già dotata di climatizzatori, scaldino elettrico e collegamenti idrico ed elettrico. Gli ambienti interni sono tutti ben illuminati da grandi finestre che incorniciano la natura, con infissi e doppi infissi in pvc e doppio vetro camera. Le verande, coperte e scoperte, ampliano la vivibilità degli spazi esterni, perfette per pranzi all’aperto, relax e momenti di convivialità. In buono stato e completa di arredi, la casa è pronta per essere vissuta e personalizzata in base ai diversi gusti e alle proprie esigenze. Il terreno, ricco di ulivi di diverse varietà, aggiunge valore e possibilità: dal semplice godimento della natura alla piccola produzione agricola. A pochi minuti da Carlentini e Lentini, e ben collegata a Catania e Siracusa, questa proprietà è ideale sia come casa di campagna per rigenerarsi, sia come abitazione principale per chi desidera unire comfort e vita all’aria aperta. Una soluzione ideale per chi cerca aria pulita, quiete e un ritmo di vita più autentico, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! (Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale).

[Rif. DV-12267] A Pachino, in provincia di Siracusa, si propone in vendita una villa bifamiliare di 240 mq commerciali in fase di costruzione che si caratterizza per la presenza di un terreno di 16000 mq di pertinenza esclusiva, confinante con la spiaggia e di due depositi da 420 mq complessivi (210 mq ciascuno). L'abitazione è già funzionalmente divisa in due unità, indipendenti, ciascuna delle quali prevede al piano terra la zona giorno con ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile separata, due bagni e una grande terrazza; il primo piano ospita la zona notte e include due camere da letto molto spaziose, un disimpegno e un ulteriore bagno, il terzo servizio per ciascuna unità abitativa. Gli esterni presentano un giardino dal grande potenziale con una vista panoramica sul mare, un ampio piazzale ideale per momenti di convivialità e 10 posti auto. Questo immobile in costruzione offre un'opportunità unica per personalizzare la propria futura casa a piacimento. La villa si trova in una posizione privilegiata, a ridosso della spiaggia di Punta delle Formiche, una delle più belle della zona. Inoltre, dista appena 20 minuti di macchina dal centro di Marzamemi, famoso per la sua architettura barocca e i suoi ristoranti di pesce. La zona circostante offre una varietà di servizi e attività, tra cui caffetterie, ristoranti e supermercati. Pachino, con i suoi servizi e le sue attrazioni, è facilmente raggiungibile in meno di 15 minuti di macchina.

RE/MAX Leader Mondiale nel settore immobiliare presenta: Zona Fanusa, presentiamo un rustico di 150 mq totali, di cui 140 mq calpestabili al piano terra. L'immobile è composto da tre locali e tre camere da letto, con due bagni. Attualmente è in stato di conservazione da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Presente un terrazzo e un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.Ciò che rende realmente unico questo rustico è la presenza di un terreno edificabile di 1000 mq, per un totale di 2000 mq di area, compreso nel prezzo di vendita. Inoltre, è già stato approvato un progetto di costruzione, permettendo ai nuovi proprietari di realizzare una struttura secondo le proprie necessità. La posizione è inoltre strategica, poiché il rustico si trova a pochi passi dalla spiaggia, una delle più belle di Siracusa. Inoltre, grazie alla sua traversa con accesso diretto alla spiaggia, si può godere della comodità di raggiungere la costa a piedi, senza dover utilizzare mezzi di trasporto. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità di acquistare un rustico con terreno edificabile e progetto già approvato, in una delle zone più suggestive di Siracusa, a pochi passi dal mare. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Quest’affascinante casale dei primi del '900 è immerso nel contesto storico e naturalistico della rinomata Penisola della Maddalena a Siracusa. La proprietà sorge in una posizione di pregio, circondata da sontuose ville gentilizie che narrano la storia di un'epoca di fioritura architettonica tra la fine dell’Ottocento e i primi del Novecento, quando i notabili siracusani elessero questa penisola a loro prediletta dimora estiva. Il casale in sé, espressione autentica dello stile Liberty, è un testimone silente del suo tempo, offrendo il fascino inconfondibile delle residenze d'epoca. Con una superficie commerciale di circa 200 mq, la dimora si sviluppa prevalentemente su un unico livello, ad eccezione di una piccola porzione edificata al primo piano, in epoca successiva, sfruttando le altezze del caseggiato. I suoi interni, caratterizzati da una solida muratura portante, offrono un isolamento acustico e una frescura rari, garantendo un'assoluta privacy e una quiete quasi solenne. L'immobile si compone attualmente di un ampio living, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Uno degli elementi di maggiore impatto è il magnifico giardino privato di circa 8.000 mq, una vera oasi mediterranea che avvolge la proprietà, schermandola completamente e assicurando riservatezza totale. Questo spazio verde è luogo ideale per momenti di relax e rappresentanza. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, che lo riporti all’antico splendore, con un progetto architettonico su misura che coniughi storia e natura, per creare una residenza d'epoca di assoluto prestigio.

SIRACUSA-AVOLA-CONTRADA CHIUSA DI CARLO (GALLINA) Questa villa in vendita nella splendida zona di Gallina si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Si sviluppa su due livelli con dependance, per un totale di 271 metri quadrati, che includono ben 16 locali, tra cui 7 camere da letto e 5 bagni. La villa può essere abitata per intero o divisa in tre appartamenti comodi e funzionali con ingressi autonomi, così suddivisi: -1°appartamento: salone, cucina con porta finestra con uscita sul giardino, 4 camere, 2 bagni, 1 veranda. -2°appartamento: cucina abitabile,2 camere,2bagni, 2 verande. -3°appartamento:cucina open space,1 camera,1bagno. Ogni stanza ha balconi o finestre e ampie verande che garantiscono ambienti luminosi e ben arieggiati, permettendo di godere del piacevole clima mediterraneo. La sua ristrutturazione recente ha garantito uno stato di conservazione impeccabile, e l'arredamento, incluso nella vendita, è moderno ed elegante. La villa con un terreno di mq1310, è circondato da un meraviglioso giardino con alberi da frutta e angolo barbecue, quest'ultimo è un vero angolo di paradiso dove passare del tempo in relax immersi nella natura. Dai terrazzini possiamo ammirare il paesaggio circostante. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, presenti pannelli fotovoltaici. In un contesto tranquillo e ben collegato, non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa di Avola, circondata dalla natura e a breve distanza dalle più belle spiagge della zona.

Siamo tutti alla ricerca di un Oasi, un posto dove poterci rifuggiare dopo le nostre giornate impegnative, la fuga dalla città caotica e invivibile, e la ricerca di ampi spazi da vivere. E non solo, a migliorare il nostro sogno , una casa al mare. Presento appartamento in villa a Villaggio delle Conchiglie, territorio di Augusta. Mare cristallino e sabbia dorata. L'appartamento è totalmente autonomo, con accesso privato e esclusivo alla proprietà. La struttura prevede anche la possibilità di parcheggio all'interno, senza privare di altre aree esterne da vivere. La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati. LA CASA E LA SUA DIVISIONE: L'appartamento in villa è stato interamente ristrutturato, vanta una comoda metratura e si compone di salone doppio, arredato da un bel camino, l'ambiente si affaccia sulla terrazza a prospetto della casa; 3 camere da letto, due finestrate e una con finestra e con accesso diretto all'ampio terrazzo posteriore, cucinotto attiguo al salone e 2 bagni. La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati. Nella parte posteriore, l'immobile vanta una struttura, che disimpegna l'immobile e mette a disposizione un cucinino, forno a pietra e un servizio. Lascio libera la vostra immaginazione per prevedere serate all'aperto in compagni di amici. IMPIANTI L'immobile , totalmente separato da quello sovrastante, ha un suo contatore per la luce e un suo contatore per l'acqua. Tutte le caratteristiche per essere considerato autonomo. Nella ristrutturazione è stato sostituito tutto l'impianto idrico e rifatti i servizi igienici. DOCUMENTAZIONI L'immobile è corredato da tutti i documenti catastali e urbanistici, ha una fossa IMOF per gli scarichi e un pozzo privato per l'acqua, pur essendo la zona servita dall'acquedotto di Augusta. Nessun dubbio per fare un ottimo invesimento . Chiama e fissa un appuntamento.

APPARTAMENTO IN RESIDENCE -CALABERNARDO (NOTO) A pochi passi dal mare, nel suggestivo borgo marinaro di Calabernardo, frazione di Noto, presentiamo un elegante appartamento di circa 42 mq situato all'interno di un curato e recente residence. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono alcune delle località più rinomate della Sicilia sud-orientale come Marzamemi, Siracusa, Avola e le splendide spiagge della costa. L'immobile, realizzato nel 2017, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Internamente è composto da una luminosa cucina-soggiorno, disimpegno, bagno e camera da letto. Elemento distintivo della proprietà sono i due giardini privati, ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene estive o per godere appieno del clima mediterraneo. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato all'interno del residence. L'appartamento viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici ed è già dotato di C.I.R. e C.I.N., risultando quindi immediatamente pronto per locazioni turistiche o uso vacanziero, rappresentando anche un'interessante opportunità di investimento. Il residence è dotato di cappotto termico e sistema di videosorveglianza, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e maggiore sicurezza. Soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pronta da vivere o un investimento in una delle zone più apprezzate e turisticamente richieste della Sicilia.

SIRACUSA VILLA SINGOLA SU DUE LIVELLI VISTA MARE ZONA PLEMMIRIO - RIF2909- Siracusa, zona Plemmirio , Villa Singola Vista Mare di 190 mq commerciali, composto da 6 vani con doppi servizi, più garage e giardino. Lotto complessivo di 850 mq c.a. L'immobile è ubicato nell'area protetta del plemmirio, zona tranquilla e molto silenziosa, disposta vicina ad altre ville indipendenti abitate tutto l’anno. L'immobile e' disposto su 2 livelli cosi distribuito: piano terra con la zona giorno e con un'ampia veranda coperta ed il primo piano con zona notte e terrazzo con vista mare! Composizione piano terra: ampia zona giorno con salone, cucina abitabile e bagno al piano terra. Composizione piano primo: n. 4 camere da letto disimpegno e bagno, balconi a giro e terrazzo a livello panoramica. L’immobile si presenta subito abitabile , internamente era stato già ristrutturato necessita solamente di pochi accorgimenti Classe energetica “F” Prezzo: euro 205.000,00! -RIF2909 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

VISITE ATTUALMENTE SOSPESE Ad Augusta, precisamente al Villaggio San Leonardo, disponiamo di un immobile di circa 130 mq con oltre 1000 mq di giardino. La casa si sviluppa interamente su un unico piano terra, offrendo così ampi spazi vivibili. L'ingresso principale conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort e degli elettrodomestici necessari, è perfetta per chi ama cucinare e gustare i pasti in compagnia. La casa dispone di tre locali, tra cui due camere da letto ed un salone molto ampio per un'ottima organizzazione degli spazi. Un ampio bagno completa la zona notte. Lo stato di conservazione della casa è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Immersa nel verde, la casa dispone di un bellissimo giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Perfetto per chi ha animali domestici o per organizzare piacevoli grigliate con amici e parenti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore risparmio energetico e la possibilità di regolare la temperatura a piacere. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutti i suoi pregi!

A Belvedere, frazione collinare situata a circa 7 chilometri a nord della città di Siracusa, proponiamo interessante soluzione terratetto COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Come da caratteristica principale di questa tradizionale tipologia edilizia all'italiana, l'unità immobiliare è costituita da un'abitazione unifamiliare distribuita su un unico livello, con ingresso indipendente al piano terra e un giardino interno. L'unità si configura come un bilocale più servizi composto da due vani principali e un'area esterna ideale per la coltivazione di piante e ortaggi. Proposta ideale per chi è alla ricerca di una sistemazione distaccata dal caos e dallo stress cittadino, all'interno del tessuto urbano di una comunità di qualche migliaio di abitanti, in un contesto egregiamente servito da supermercati e negozi di vario genere. Inoltre, data la posizione strategica e la vicinanza agli imbocchi autostradali, risulta essere un investimento comodo e funzionale da indirizzare verso professionisti, impiegati e lavoratori in seno alle aree industriali del polo petrolchimico di Priolo

Augusta – Monte Tauro in Contrada Serpaolo Villa indipendente con piscina, depandance e 3.000 mq di terreno In una delle zone più esclusive e riservate di Augusta, sul Monte Tauro, a pochi minuti dalla rinomata località Acqueverdi, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, con piscina scenografica e dependance in totale privacy. Superficie catastale: 270 mq , con terreno di circa 3000 mq e composta in due livelli. Piano Terra: Ampio soggiorno con camino Cucina abitabile Lavanderia con seconda cucina Camera da letto con accesso diretto alla veranda Bagno Ripostiglio Infissi in legno Piano Primo: Due camere da letto Bagno Passaggio a ponte che conduce al terrazzino e alla veranda panoramica Spazi esterni: Piscina con sagoma particolare con Impianto a sale e Idromassaggio Dependance indipendente con cucina e camera Area barbecue Stanza climatizzata dedicata agli animali (utilizzabile anche come camera ospiti) Tettoie per auto Magazzino per attrezzi Ampio giardino curato e zone relax Impianto fotovoltaico da 6 kW Soluzione ideale come abitazione principale di prestigio, residenza privata o struttura ricettiva di alto livello.

VILLETTA BIFAMILIARE A PIANO TERRA VISTA MARE CON TERRAZZA E GARAGE CONTRADA MORGHELLA, SNC - PACHINO ( SR ) Proponiamo in vendita a soli 200 metri dal mare una splendida villetta bifamiliare al piano terra di 126 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con la comodità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi. L'immobile si caratterizza per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso apre su un accogliente open space cucina–soggiorno, uno spazio moderno e funzionale pensato per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare a studio o ospiti, oltre a un bagno principale con vasca e a un pratico doppio servizio. La proprietà è arricchita da due verande, ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi e serate in compagnia, e da un comodo garage al piano seminterrato che garantisce spazio e funzionalità. Una particolarità dell'abitazione è il terrazzo vista mare, uno spazio esclusivo da cui godere di scorci suggestivi e dell'atmosfera unica della zona costiera. Una soluzione abitativa perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dal mare e alla tranquillità di una delle località più apprezzate della zona.

Proponiamo in vendita una casa di campagna situata in Contrada Talà, a Priolo Gargallo, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. L'immobile, di circa 70 mq, è da ristrutturare e offre ottime potenzialità di personalizzazione. Internamente è composto da: cucina soggiorno una camera da letto bagno La proprietà dispone di infissi in alluminio e persiane in plastica. Completa la soluzione un terreno di circa 13.000 mq, perfetto per realizzare un giardino, un orto o un'area relax. Presente inoltre un pozzo trivellato, elemento di grande valore per l'approvvigionamento idrico e l'irrigazione. Soluzione ideale come casa di campagna, investimento o per chi desidera creare una residenza su misura immersa nel verde, a pochi minuti dal centro abitato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

- VILLETTA IN COSTRUZIONE CALABERNARDO - La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta una villetta in fase di costruzione in una delle più belle località della costa orientale della Sicilia, più precisamente zona Calabernardo, a ridosso del lido di Noto. La villetta verrà completata nel 2027 e sarà di circa 90 mq. su due livelli. Zona giorno di circa 45 mq. a piano terra e zona notte a piano primo di circa 45 mq. oltre ad un terrazzo capestabile panoramico di circa 45 mq. Verrà realizzato uno spazio libero esterno di circa 150 mq. La disposizione delle varie camere ed il materiale di rifinitura della villetta verrà deciso in contemporanea tra la società costruttrice e l'acquirente per poter predisporre a proprio piacimento del massimo comfort desiderato. Il capitolato e lo schema progettuale della villetta verranno fatti visionare dopo il sopralluogo.