Case con doppi servizi in vendita in provincia di Siracusa Pag. 64

Trovocasa propone in vendita su Via Tisia Ampio e Comodo appartamento di 170 mq. Situato al sesto e ultimo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento offre spazio e comfort per tutta la famiglia. L'ingresso si apre su un Luminoso salone doppio con balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è stata recentemente rinnovata, così come gli impianti dei bagni, garantendo funzionalità e modernità. Con tre camere da letto, uno studio e due bagni, questo appartamento è ideale per famiglie numerose. Gli infissi e le tapparelle sono stati sostituiti, assicurando efficienza energetica e isolamento acustico. Inoltre, l'immobile sarà oggetto di rifacimento esterno, aumentando ulteriormente il suo valore. Il complesso è recintato e offre un comodo posto auto, mentre la posizione centralissima permette di avere a portata di mano scuole, negozi e tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di vivere in una zona strategica con tutti i comfort che desideri! LIBERO SUBITO! PREZZO TRATTABILE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

House&Villas Real Estate propone in vendita una fantastica proprietà situata in una delle zone più affascinanti di Noto, in Contrada San Marco, distante circa 15km dal centro storico, questa proprietà unica nel suo genere rappresenta una rara opportunità per chi cerca un angolo di paradiso immerso nella natura, con una posizione privilegiata e facilmente accessibile. Il complesso si estende su 4,5 ettari di terreno ed è composto da un insieme di 1700 mq di caseggiati rurali, tra cui una casa recentemente ristrutturata, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. La casa ristrutturata offre un perfetto equilibrio tra charme rustico e comfort moderno, con spazi ampi e luminosi che creano un ambiente accogliente e funzionale. La ristrutturazione ha rispettato la tradizione architettonica siciliana, mantenendo elementi originali che si fondono con le comodità contemporanee, creando un’atmosfera calda e affascinante. Il terreno che circonda la proprietà è una distesa verdeggiante di grande valore, ricca di flora locale e con accesso diretto al fiume che attraversa la proprietà, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy assoluta. La possibilità di godere della vista sul fiume e dei suoi suoni rilassanti rende questa proprietà ideale per chi cerca pace, natura e un rifugio esclusivo lontano dal caos della città. Inoltre, la strada asfaltata che conduce direttamente alla proprietà rende l’accesso semplice e comodo, garantendo una connessione rapida alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale di rara bellezza, ma senza rinunciare alla comodità e alla praticità di una posizione ben collegata. Inoltre, grazie alla sua grandezza, offre numerosi spazi per sviluppare altre costruzioni, giardini, orti o anche attività ricettive, come agriturismi o boutique hotel.

Nel cuore della suggestiva zona Isola, all'interno di un residence esclusivo, si trova questa splendida villa indipendente, un'oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera una casa che unisca eleganza, funzionalità e ampi spazi all'aperto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie i suoi ospiti con un ampio e luminoso living room, caratterizzato da una raffinata scala a vista che dona un tocco di design all'ambiente. Da qui si accede alla cucina abitabile, un ambiente spazioso e ben organizzato, perfetto per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo spazio. La cucina si apre su un'area terrazzata esterna, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Completa il piano terra una comoda lavanderia, pensata per garantire praticità nella gestione quotidiana.
Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per assicurare il massimo comfort. Il bagno, elegante e ben rifinito, serve questa parte della casa, mentre le terrazze panoramiche regalano una vista unica, perfetta per chi ama gli spazi aperti e la luce naturale.
Il secondo piano offre un'ulteriore possibilità di personalizzazione: una mansarda da completare, uno spazio versatile che può diventare uno studio, una camera aggiuntiva o un'area dedicata al relax. A questo livello si trova anche un ampio terrazzo, dove poter godere di splendide serate all'aperto o semplicemente ammirare il panorama circostante.
A rendere ancora più speciale questa proprietà è il giardino privato di circa 250 mq, un angolo verde che aggiunge valore e armonia all'intera abitazione. Qui si può creare un'area relax, un piccolo orto o semplicemente lasciarlo come spazio per i momenti all'aria aperta.
Dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione, questa villa è pensata per offrire comfort in ogni stagione, all'interno di un contesto riservato e sicuro.
Se sei alla ricerca di una casa che unisca eleganza, privacy e funzionalità, questa villa è la soluzione perfetta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Scoprite questa affascinante casa singola, situata nel vivace centro storico di Avola. Con una superficie di 120 mq, questa proprietà si sviluppa su primo e secondo piano. Al piano terra troverete l'ingresso principale che conduce a una scala verso il primo piano. Qui vi aspettano una cucina abitabile luminosa e accogliente, un bagno funzionale, un ripostiglio e due camere da letto. Ogni stanza è dotata di porte/finestra che offrono accesso al balcone, permettendo così alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Salendo al secondo piano si trova una comoda stanza aggiuntiva con bagno privato, oltre a un terrazzo panoramico dove poter godere del sole siciliano o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La posizione centrale della casa offre facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti tipici e mercati storici. Inoltre, la vicinanza alle splendide spiagge della costa sud-orientale rende questo immobile ancora più desiderabile per chi ama il mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

House&Villas Real Estate propone in vendita nel cuore del suggestivo centro storico di Noto, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della Sicilia, questa incantevole proprietà. Situata in un contesto unico, l'immobile si sviluppa su un unico livello, offrendo una soluzione pratica e funzionale per chi desidera vivere in pieno il fascino di questa meravigliosa città barocca. L'abitazione principale è grande circa 180mq composta da una grande cucina con affaccio sulla veranda, tre camere da letto, un bagno ed un doppio servizio, con una distribuzione che favorisce il massimo del comfort e privacy. La grande veranda, un angolo di serenità, è il punto di forza di questa dimora, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per godere delle serate estive siciliane. Sotto alla residenza principale, una deliziosa dependance di circa 60mq dalla quale si accede tramite una scala situata al lato dell'ampia veranda. Immersa in un giardino privato di circa 250 mq, questa zona verde rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. Il giardino, ben curato e arricchito da piante tipiche della regione, offre ampi spazi per godersi il clima mite, organizzare cene all'aperto o creare un angolo personale con piscina privata. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le meraviglie architettoniche di Noto, dichiarata patrimonio dell'umanità dall'UNESCO, con i suoi magnifici edifici barocchi, mentre la privacy e il giardino offrono il perfetto equilibrio tra la vita urbana e il comfort di uno spazio privato. Un'opportunità rara e preziosa per chi desidera vivere in una delle zone più belle e affascinanti della Sicilia, senza rinunciare a tranquillità e comfort.

KIA074-4 SPLENDIDO TRICAMERE PARI AL NUOVO AD 1 KM DAL CENTRO STORICO DI NOTO Ad un chilometro dalla maestosa Cattedrale di San Nicolò proponiamo in vendita introvabile appartamento tricamere in vetta al terzo piano ed ultimo in elegante e ben abitato contesto degli anni ’80 di circa 118 mq commerciali. L’immobile è in perfetto stato (avendo avuto un solo proprietario) ed è così composto: ampio ingresso con accesso alla meravigliosa cucina abitabile con lavanderia (anch’essa finestrata con lavabo, wc e attacco lavatrice) e dispensa, difficile trovare metrature così ampie negli appartamenti moderni, qui ti potrai sbizzarrire se ami cucinare e vivere la casa al 100%! La luce fa parte della casa, le ampie finestre danno accesso al meraviglioso terrazzo dove potrai goderti il fantastico panorama e vedere lo splendido centro storico dall’alto, una visuale esclusiva che potrai goderne quando vuoi! La sala da pranzo è ampia, comoda per un divano molto grande e per un tavolo importante, queste dimensioni ti permetteranno di non dover rinunciare ad organizzare pranzi e cene ed invitare tutta la tua famiglia e i tuoi amici dimenticando i problemi di spazio che molti hanno. La zone notte è dotata di tre camere (due matrimoniali ed una singola) tutte con accesso diretto al secondo terrazzo, il bagno è grande e finestrato. Al piano interrato garage di proprietà (anch’esso dotato di comodo lavabo) e grande spazio esterno condominiale con parcheggi riservati ai condomini. L’immobile è in perfette condizioni, abitabile e disponibile da subito in quanto già libero. La posizione è invidiabile, con una passeggiata di circa 15 minuti potrai raggiungere lo splendido centro storico di Noto, il Lido di Noto dista solo 7 km, l’aeroporto di Catania Fontanarossa 87 km. Non permetterti di perderti questa occasione ad euro 113.000, chiama in agenzia allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net per fissare il tuo appuntamento di persona e finalmente acquistare la casa per la vita! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. MQ COMMERCIALI: 118 MQ CALPESTABILI: 94 RICHIESTA: EURO 98.000 RIF. KIA074-1

Splendida Villa in Vendita a Noto: Un'Occasione Unica di Prestigio

In una delle zone più esclusive di Noto, a pochi minuti di auto dalle più incantevoli località della Sicilia sud-orientale, sorge questa magnifica villa di recente costruzione, pronta a offrirvi il massimo del comfort e della qualità.

La proprietà si estende su un ampio lotto di terreno di circa 18.000 mq e si sviluppa su due livelli. Costruita nel 2023, la villa garantisce elevati standard di design e funzionalità.

Con una superficie complessiva di 300 mq, gli interni sono caratterizzati da spazi ampi, luminosi e ben organizzati. Le grandi vetrate regalano una vista mozzafiato sulle suggestive campagne netine, inondando gli ambienti di luce naturale.

Distribuzione degli spazi interni:
Zona giorno: un'ampia cucina-soggiorno moderna, dotata di una penisola elegante e attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, servita da un comodo bagno di servizio.
Zona notte: 3 camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato, per garantire comfort e privacy a tutti gli abitanti.
In totale, la villa dispone di 4 bagni, tra cui uno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Dai vari ambienti si accede a balconi panoramici che offrono una splendida vista sulle campagne e sull'orizzonte, perfetti per rilassarsi al sole.

Comfort e spazi esterni:
Un ampio soggiorno, arricchito da un tavolo da carambola professionale, per trascorrere momenti piacevoli in compagnia.
All'esterno, una splendida piscina con idromassaggio e sistema di ricircolo dell'acqua, una doccia esterna e un parcheggio coperto con spazio per sette auto.
Un avanzato sistema di allarme garantisce la sicurezza della villa e dei suoi abitanti.
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio, con ogni comfort e in una posizione esclusiva.

Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria dimora. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Noto: proponiamo in vendita Splendido rustico in contrada Buonivini, situato in una tranquilla e lussureggiante campagna siciliana.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, il piano terra, per una superficie totale di 180 metri quadrati ed è dislo0cata in tre corpi di frabrica distinti.

Le tre unità di circa 60 mq l'una ,sono l' ideale per una famiglia numerosa o per creare una struttura ricettiva di lusso.
Lo stato di conservazione attuale necessita di una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti; dando la possibilità di creare uno stile unico e di valore nel rispetto delle antiche tradizioni siciliane.

L'esposizione, su tutti i quattro versanti, garantisce una luminosità costante in tutte le ore del giorno. Inoltre Il rustico è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della natura circostante e dal tipico baglio delle corti Siciliane.

Il terreno di circa 3 ettari, già arricchito da ulivi è ideale anche per coltivare ortaggi.
La proprietà offre anche la comodità di creare un ampio parcheggio, perfetto per ospitare familiari e amici durante le visite estive o per accogliere gli ospiti all'interno della struttura.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico unico nel suo genere, immerso nella bellezza della campagna siciliana e a pochi chilometri dal mare cristallino di Noto.

In vendita: esclusiva proprietà indipendente Questa immobile angolare, frutto di un meticoloso recupero si distingue per il suo charme senza tempo. Situata nel suggestivo quartiere della Graziella a pochi passi dal mare, questa residenza gode di una posizione privilegiata. Distribuita su tre livelli, la casa si presenta completamente arredata con gusto raffinato, pronta per essere abitata. Gli ambienti, luminosi e curati nei minimi dettagli. Il Piano terra attualmente ospita una grande camera da letto una cabina armadio e bagno privato. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, ampia e accogliente con un comodo divano, una zona pranzo con cucina moderna, completamente attrezzata. e due balconi che si affacciano sui pittoreschi vicoli. Al livello superiore si trova una seconda camera da letto. La stanza è raggiungibile tramite una scala artigianale e dispone di un letto matrimoniale e un bagno privato. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una dimora che unisca design, funzionalità. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento, Attualmente l’immobile genera un’ottima rendita annuale, di circa €47.000 lordi documentabili, rappresentando un investimento sicuro e redditizio.

Ortigia – Eleganza e Storia: due appartamenti in vendita in Via Dione

Nel cuore dell'incantevole Ortigia, proponiamo in vendita due splendidi appartamenti, un bilocale di 37 mq e un ampio trilocale di circa 65 mq, situati in Via Dione, una strada pittoresca e ben curata, adornata da piante e fiori. La posizione strategica, a pochi passi da Corso Matteotti – arteria principale del quartiere ricca di negozi e servizi – rende questa proposta unica e imperdibile.

Caratteristiche degli immobili:
Entrambi gli appartamenti si trovano al secondo piano di uno storico palazzo del '700, a cui si accede tramite un elegante androne ristrutturato, impreziosito da pietra a vista che richiama il fascino della tradizione locale.

Bilocale (37 mq): ingresso con angolo cottura, bagno e un'ampia camera da letto disimpegnata.
Trilocale (65 mq): ingresso su cucina abitabile con accesso al bagno, soggiorno e una spaziosa camera da letto dotata di balcone, perfetto per godere della luce naturale e della bellezza del quartiere.

Al terzo piano, una comoda terrazza offre una vista mozzafiato sui tetti di Ortigia, ideale per momenti di relax o per godersi l'atmosfera unica dell'isola.
Gli appartamenti sono in ottimo stato di conservazione, pronti per essere abitati, e dotati di tutti i comfort moderni, pur mantenendo il fascino storico della struttura.

Ortigia – Un tesoro senza tempo:

L'isola di Ortigia rappresenta il cuore antico di Siracusa, un luogo dove storia e bellezza si intrecciano. In appena un chilometro quadrato si condensano millenni di storia, affiorati dal Mar Ionio. Ortigia è collegata al resto della città tramite i ponti Umbertino e Santa Maria, ed è attraversata da un dedalo di caratteristiche viuzze su cui si affacciano palazzi nobiliari, monumenti storici e scorci incantevoli.

Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei luoghi più iconici della Sicilia. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

L'Esagono immobiliare propone in vendita a Siracusa, nella prestigiosa zona Gelone, un ampio e luminoso appartamento di 110 metri quadrati situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e/o di donargli un taglio più moderno. Gli interni, con una superficie di 108 metri quadrati calpestabili, sono composti da quattro vani, di cui tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno che serve entrambe le zone. L'appartamento si trova al sesto piano di un edificio di sei, garantendo così una piacevole vista panoramica sulla città e una maggiore privacy. L'immobile è inoltre esposto est-ovest, garantendo una ulteriore luminosità durante l'arco della giornata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e luminoso da personalizzare, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata al centro di Siracusa, vicino ad ogni tipo di servizio. Contattaci per fissare una visita o per ottenere maggiori informazioni. Euro 110mila. Cod. Rif. A705

Le nostre ville panoramiche a Siracusa Ville Quadri nella Riserva Naturale del fiume Ciane Siracusa, nella splendida baia di contrada Isola , Immobiliare Casa Real Estate vende in esclusiva Ville Quadri. Queste originali ville di nuova costruzione sono all'interno di un residence, tutte le case hanno il giardino di proprietà, vista mare, vista dell'isola di Ortigia e del Castello Maniace. Le ville hanno una superficie di 140 mq circa, il terreno di pertinenza di 500 mq circa, pannelli fotovoltaici e solare termico. Consegna Brevissima Prezzo €350.000,00 Possibilità valutare Permute dirette e mutuo Codice di riferimento sicily4767-1 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamare al numero 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa C.so Gelone 148 Siracusa Le nostre ville panoramiche a Siracusa Ville Quadri nella Riserva Naturale del fiume Ciane

Splendida Villa a Schiera a Marzamemi, a Pochi Passi dal Mare

Questa elegante villa a schiera si trova nella rinomata località di Marzamemi, in una zona tranquilla e residenziale a breve distanza dal mare cristallino
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Caratteristiche Principali:
La proprietà, attualmente libera e pronta per essere abitata, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi ideali per tutta la famiglia. Con una superficie totale di 81 mq, di cui 79 calpestabili, la villa combina praticità e comfort in un contesto raffinato.

Disposizione Interna:
All'interno troverai 4 locali climatizzati per garantire comfort durante tutte le stagioni. Le due camere da letto sono spaziose, luminose e perfette per il relax, mentre il bagno, moderno e curato nei dettagli, è dotato di tutti i comfort necessari.
La villa è completamente arredata con gusto, con arredi inclusi nella vendita: potrai trasferirti senza pensieri e iniziare subito a goderti la tua nuova casa.

Spazi Esterni:
All'esterno, la villa offre un giardino privato e una piscina esclusiva, ideali per trascorrere momenti indimenticabili all'aperto con la famiglia e gli amici.
Dotazioni di Sicurezza:
La proprietà è dotata di un avanzato sistema di allarme, videocitofono e telecamere di sicurezza, per garantirti tranquillità e protezione.

Un'Oasi di Privacy e Relax:
Grazie alla disposizione su due livelli, questa villa garantisce maggiore privacy e spazi ben distribuiti, offrendo un rifugio accogliente dove vivere tutto il fascino della Sicilia.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa villa a schiera a Marzamemi. Contattaci oggi stesso per scoprire questa straordinaria proprietà e iniziare a vivere la dolce vita siciliana!

House&Villas Real Estate propone in vendita un immobile indipendente con terrazzo sito in via Roma ad Avola, in pieno centro storico. L'immobile è grande circa 130 mq si suddivide in due livelli ed è composto da due appartamenti indipendenti totalmente ristrutturati: Il primo appartamento si compone di una cucina abitabile, un'ampia camera da letto con vasca, un disimpegno con lavanderia ed un bagno, mentre il secondo appartamento che si trova al piano primo è composto da un ingresso, una zona living con cucina, una camera da letto, un bagno ed un terrazzo di esclusiva proprietà. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento.

Investire in un Attico di Pregio a Siracusa, Zona Grotticelle: Vista Panoramica e Comfort EsclusivoSe stai cercando un'opportunità unica per comprare un attico a Siracusa, questa è la soluzione perfetta per te. Situato nella rinomata zona Grotticelle, proponiamo in vendita un attico di grande pregio, di circa 390 mq distribuiti su due livelli. Con un terrazzo panoramico di 120 mq, completo di jacuzzi a quattro posti, questo immobile offre una vista mozzafiato sul porto siracusano, creando un ambiente esclusivo e raffinato.Caratteristiche Principali dell'Attico a SiracusaZona Living Elegante Appena entrati in questo appartamento, sarete accolti da un'elegante e spaziosa zona living, utilizzata come zona di rappresentanza, arricchita da un camino bifacciale e grandi vetrate che lasciano entrare una luce naturale che illumina tutta la zona. Questo ambiente rappresenta perfettamente l'essenza di un attico di lusso a Siracusa, dove ogni dettaglio è curato per offrire comfort e stile.Veranda e Salottino TV Accanto alla zona living, un'ampia veranda chiusa di circa 70 mq, affacciata sul verdeggiante giardino condominiale, è il luogo ideale per chi desidera ospitare amici e parenti in un ambiente tranquillo e riservato. Proseguendo, un piccolo e delizioso salottino TV con impianto surround, ben collegato alla zona cucina, offre un angolo perfetto per il relax.Cucina e Servizi La cucina si caratterizza per una grande isola centrale e numerose finestre, che garantiscono una buona ventilazione e illuminazione naturale. A completare la zona living, troviamo un bellissimo bagno con doccia in mosaico, una pratica zona lavanderia e uno studio, perfetto per lavorare da casa o come angolo di lettura.Zona Notte di Lusso Un'elegante scala in vetro conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera padronale è un ambiente di lusso, con bagno en suite dotato di una grande vasca idromassaggio, un ampio box doccia e una spaziosa cabina armadio, per garantire il massimo del comfort e della privacy.Terrazzo Panoramico e Posti AutoUno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il terrazzo panoramico, di 120 mq, che offre una vista spettacolare sul porto di Siracusa. Questo spazio all'aperto è perfetto per godersi il panorama, rilassarsi nella jacuzzi o intrattenere gli ospiti. Inoltre, l'attico dispone di un box auto di 32 mq e due posti auto all'interno del condominio, per garantire un comodo parcheggio privato.Perché Investire in un Attico a SiracusaPosizione Esclusiva: L'attico si trova nella zona Grotticelle, una delle aree più esclusive di Siracusa, vicina al mare e a tutte le attrazioni storiche e culturali della città. Questa posizione è ideale per chi cerca un immobile prestigioso con vista panoramica e facile accesso ai servizi.Investimento...

GROTTASANTA PANORAMICO CON TERRAZZO ESCLUSIVO L'Esagono Immobiliare, propone la vendita di un secondo piano, all'interno di un riservato e tranquillo contesto residenziale. L' appartamento ampio e luminoso, ha una superficie di 211 metri quadrati. L'ingresso si apre sull'ampia zona giorno, la spaziosa cucina, la lavanderia esterna, e il bagno. Nella zona notte, troviamo le tre camere da letto, di cui una gode di un bagno privato, a seguire il doppio servizio e il ripostiglio. Ma ciò che impreziosisce questa esclusiva unità immobiliare, è il terrazzo a livello di mq. 75 ca, una vera e propria zona relax, dove, particolarmente in estate, ti regala dei bei momenti di spensieratezza, per intenderci, il posto ideale per le grigliate con gli amici, scherzando e ridendo con leggerezza. Inoltre regala anche una panoramicità con una buona vista mare. Non lasciarti sfuggire questa bellissima soluzione, ideale per grandi famiglie. Contattaci, saremo ben lieti di accompagnarti a vederla dal vivo. Euro 185 mila.

Ampio appartamento in vendita nel centro di Siracusa, in Via Tripoli n. 9, a soli 150 metri dal centro storico di Ortigia. Contattaci per visitare questa proprietà Ortigia nel 2023 ha registrato oltre 9 milioni di visite, confermandosi come una delle mete più ambite e apprezzate dai turisti di tutto il mondo. Situato al 3° piano di un palazzo degli anni '70 in ottime condizioni, l'immobile si trova in un quartiere tranquillo e ben servito, vicino a ristoranti, negozi e servizi essenziali. La posizione consente di vivere il fascino della città antica senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. L'appartamento, di 200 m2, è stato completamente ristrutturato nel 2020 e attualmente è adibito a B&B con un ottimo fatturato. Gli interni includono una hall d'ingresso, una sala colazioni, e 5 camere da letto ciascuna con bagno privato. Tra le caratteristiche dell'immobile, vi sono i doppi infissi in vetro camera a taglio termico, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e camere insonorizzate, per garantire massima tranquillità agli ospiti. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento, grazie alla sua vicinanza a Ortigia e alla sua forte attrattiva turistica. Inoltre, la disposizione degli spazi la rende versatile anche per utilizzo come studio professionale o abitazione privata. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

Stupenda casa in stile, con esposizione su ben tre lati, eretta su due piani, provvista di due comodi appartamenti indipendenti, uno al piano terra con ulteriore accesso diretto dal cortile, dove troviamo una comoda veranda esterna, un'ampio soggiorno, una camera matrimoniale con bagno interno, cucina e secondo bagno, inoltre sempre a piano terra con accesso autonomo, una spaziosa cantina che in base alle esigenze può essere destinata a più svariati usi; al primo piano appartamento con ampio soggiorno, cucina, ben due camere matrimoniali e bagno, (la zona giorno è pavimentata in parquet) in fine al secondo piano troviamo un vano copriscala utile come lavanderia/ripostiglio e una bella terrazza (reggimensole dei balconi scolpiti come si può vedere dalla foto). La casa tempo fa è stata interamente ristrutturata, attualmente in affitto quindi con la possibilità di percepire una buona rendita per chi non ha necessità di utilizzarla, altrimenti sarà resa libera nei tempi necessari, ( per chi necessita di un garage può essere disponibile il garage accanto con prezzo da concordare ) Ottimo Affare !!!!!

Terratetto Ristrutturato in Vendita a Siracusa – Investimento Ideale per Casa Vacanza e Affitti Brevi

Nel cuore di Siracusa, in una posizione strategica e altamente richiesta, proponiamo in vendita un elegante terratetto ristrutturato, perfetto sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività nel settore turistico.
Inserito in un contesto tranquillo, riservato e ben servito, l'immobile si trova a pochi passi dai principali punti di interesse della città, rendendolo estremamente attrattivo per chi desidera vivere o investire in una delle mete più ambite della Sicilia.

Caratteristiche principali dell'immobile
Il terratetto si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq, ed è attualmente suddiviso in tre unità indipendenti, ognuna progettata per garantire comfort, funzionalità e privacy.

Tre monolocali indipendenti di circa 30 mq ciascuno
Ogni unità dispone di angolo cottura e bagno privato
Distribuzione intelligente degli spazi, ideale per locazioni turistiche
Immobile completamente ristrutturato e in ottimo stato conservativo
Libero al rogito, pronto per essere abitato o messo a reddito

Spazi esterni e comfort
La proprietà è arricchita da spazi esterni di grande valore, elementi sempre più ricercati sia da residenti che da turisti:

Balcone al primo piano
Ampio terrazzo al secondo piano, ideale per momenti di relax, aperitivi e cene all'aperto
Vista panoramica sulla città

L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno, soprattutto nei mesi estivi.

Elevato potenziale di investimento
Grazie alla suddivisione in tre unità autonome, questo terratetto rappresenta una soluzione perfetta per attività di:

Casa vacanza
Affitti brevi (Airbnb, Booking)
Struttura ricettiva già pronta all'uso

La configurazione permette di massimizzare la redditività, offrendo agli ospiti indipendenza e privacy, due fattori chiave nel mercato turistico attuale.

Perché acquistare questo immobile a Siracusa
Posizione strategica in una delle città più richieste della Sicilia
Immobile già ristrutturato e pronto all'utilizzo
Tre unità indipendenti = tripla fonte di reddito
Spazi esterni esclusivi (balcone e terrazzo)
Ideale per investitori internazionali

Una soluzione rara, pensata per chi vuole coniugare qualità della vita e rendimento immobiliare.

In vendita: Splendida Villa di Campagna a Noto

Proponiamo una meravigliosa villa di campagna situata nel suggestivo comune di Noto, nel cuore della Sicilia. Con una superficie interna di 110 mq e una spaziosa veranda, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera creare un rifugio personalizzato immerso nella bellezza naturale del Sud Italia. La casa, già abitabile, conserva un fascino autentico ed è pronta per opere di ammodernamento che possano esprimere appieno il carattere.
Situata in una zona residenziale tranquilla e frequentata tutto l'anno, la villa è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. La posizione strategica consente un facile accesso a collegamenti e servizi, rendendo ogni spostamento comodo e agevole. Inoltre, la proprietà si trova in una zona panoramica straordinaria, con una vista impareggiabile sull'Etna, i Monti Iblei e la costa siracusana. La terrazza di 40 mq è perfetta per godere di queste vedute mozzafiato e trascorrere momenti di puro relax all'aria aperta.

Terreno Rigoglioso e Produttivo
La proprietà si estende su circa 1,2 ettari di terreno, impreziosito da ulivi secolari e carrubi, tipici della vegetazione siciliana. Questo spazio esterno non solo offre un paesaggio naturale incantevole, ma rappresenta anche un'opportunità per dedicarsi a coltivazioni di qualità o semplicemente per vivere immersi nella bellezza circostante. Gli ulivi secolari promettono un olio extravergine di eccellenza, mentre i carrubi aggiungono un tocco autentico e caratteristico alla proprietà.
Questa villa rappresenta un'opportunità di investimento nel cuore della Sicilia, con il potenziale di diventare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva accogliente e di charme. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle splendide vedute panoramiche, è perfetta per famiglie in cerca di una nuova dimora o per investitori interessati al mercato immobiliare siciliano.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà a Noto. Realizza il tuo sogno siciliano in un luogo dove natura e tranquillità si incontrano.

In vendita a Noto, splendida casa indipendente in ottimo stato di conservazione, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 11 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni.
Il piano terra è composto da quattro vani e un bagno; grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative. Tramite il vano scala si accede al primo piano, dove troviamo ulteriori cinque vani e un secondo bagno. Al livello superiore sono presenti un ripostiglio, un vano sottotetto e un comodo terrazzo.
La casa è dotata di impianto di aria condizionata e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata senza necessità di interventi di ristrutturazione. Viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
La cucina abitabile è perfetta per accogliere famiglia e ospiti, mentre balcone e terrazzo garantiscono piacevoli spazi all'aperto per momenti di relax.
Completa la proprietà un box auto singolo con accesso diretto all'abitazione.
Soluzione versatile, spaziosa e funzionale, con possibilità di frazionamento fino a quattro unità: un'ottima opportunità sia per famiglie numerose sia per chi desidera investire nel settore delle case vacanza.

Casa indipendente in vendita a Palazzolo Acreide – Opportunità investimento nel cuore del Barocco UNESCO
Nel cuore del centro storico di Palazzolo Acreide, gioiello barocco riconosciuto Patrimonio UNESCO e tra i borghi più affascinanti della Val di Noto, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare con terrazzo panoramico, ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare turistico in Sicilia.

Posizione strategica nel centro storico
L'immobile si trova in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, dalle chiese barocche, dai palazzi storici e dai luoghi di maggiore interesse culturale.

Palazzolo Acreide è una destinazione sempre più richiesta per:

turismo culturale e slow tourism
eventi storici e rievocazioni barocche
vicinanza a Noto, Siracusa e alla costa sud-orientale della Sicilia
forte crescita del mercato delle case vacanze in Val di Noto

Una location perfetta per chi desidera investire in un'area ad alta attrattività turistica.

Caratteristiche dell'immobile
Superficie commerciale: circa 170 mq
Superficie calpestabile: circa 150 mq
Sviluppo su due livelli
7 vani complessivi
3 camere da letto
2 bagni
Ampio terrazzo panoramico

Gli ambienti sono ampi, luminosi e facilmente ridistribuibili. La struttura consente grande libertà progettuale.

Ideale per realizzare mini appartamenti o casa vacanze
La proprietà è completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un vantaggio strategico per chi desidera personalizzare gli spazi.

Grazie alla distribuzione su più livelli e quote, l'immobile si presta alla realizzazione di:

fino a 5 mini appartamenti indipendenti
unità con zona living, camera e bagno privato
soluzione perfetta per affitti brevi e locazioni turistiche

La configurazione permette di ottimizzare gli accessi e garantire privacy agli ospiti, intercettando il crescente flusso turistico che sceglie Palazzolo Acreide per il suo fascino autentico.

Terrazzo panoramico: valore aggiunto per l'ospitalità
Elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico, uno spazio di grande suggestione con vista sui tetti del centro storico e sul paesaggio ibleo.

Ideale per:

area relax comune
zona colazioni per struttura ricettiva
lounge panoramica
spazio esclusivo privato

Un plus che aumenta sensibilmente il potenziale reddituale in caso di conversione in struttura turistica.

Perché investire a Palazzolo Acreide
Investire in una casa da ristrutturare nel centro storico di Palazzolo Acreide significa puntare su:

una località UNESCO in costante crescita turistica
un mercato immobiliare ancora competitivo rispetto a Noto e Ortigia
forte domanda di affitti brevi e case vacanza
elevata possibilità di valorizzazione post ristrutturazione

Conclusione
Che si tratti di una residenza...

A Palazzolo Acreide Gioiello Barocco VENDESI BILOCALI RISTRUTTURATI Nel cuore della Valle dell'Anapo, immerso nella bellezza barocca di Palazzolo Acreide, si trova un'imperdibile opportunità immobiliare: vendiamo ottimi bilocali ristrutturati e ben rifiniti, tutti indipendenti , ciascuno con angolo cottura e bagno, perfetti per coppie che cercano l’intimità di una vacanza a Palazzolo Acreide, ma non rinunciando alla compagnia dei propri figli o amici al seguito, ciascuno con la propria privacy e con le comodità di una camera d’albergo, tutte con pompe di calore caldo freddo e boile per acqua calda, perfetti per creare un'accogliente atmosfera. A scelta due tipologie: Piano terra: due ampi locali completi con suggestivi tetti a Dammusi che creano la magica atmosfera dell’antico. Primo piano: due vani completamente arredati e ristrutturati, dotati di tetti a falde inclinate e travi a vista che donano un fascino rustico e autentico. L'area libera sul tetto offre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per un'energia pulita e sostenibile. L'immobile si trova in una posizione strategica, nel centro storico di Palazzolo Acreide, a 50 metri dal Corso principale con le più belle attrazioni turistiche. Prezzo affare: 68mila piano primo 55mila piano terra dammusato(vedi IA4762PA). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in un gioiello barocco! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. telefonare 0931461760 Immobiliare Casa Real Estate codice riferimento IA4761PA

A Palazzolo Acreide Gioiello Barocco VENDESI BILOCALI RISTRUTTURATI Nel cuore della Valle dell'Anapo, immerso nella bellezza barocca di Palazzolo Acreide, si trova un'imperdibile opportunità immobiliare: vendiamo ottimo bilocale ristrutturato e ben rifinito, indipendente , ogni locale con angolo cottura e bagno, perfetti per coppie che cercano l’intimità di una vacanza a Palazzolo Acreide, ma non rinunciando alla compagnia dei propri figli o amici al seguito, ciascuno con la propria privacy e con le comodità di una camera d’albergo, tutte con pompe di calore caldo freddo e boile per acqua calda, perfetti per creare un'accogliente atmosfera. Tipologia Piano terra: due ampi locali completi con suggestivi tetti a Dammusi che creano la magica atmosfera dell’antico. L'area libera sul tetto offre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per un'energia pulita e sostenibile. L'immobile si trova in una posizione strategica, nel centro storico di Palazzolo Acreide, a 50 metri dal Corso principale con le più belle attrazioni turistiche. Prezzo affare: 55mila cl G Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in un gioiello barocco! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. telefonare 0931461760 Immobiliare Casa Real Estate codice riferimento IA4762PA

House&Villas Real Estate propone in vendita appartamento ristrutturato in via Roma ad Avola, in pieno centro storico. L'immobile è grande 216 mq, si trova al terzo piano provvisto di ascensore ed è stato suddiviso in due unità abitative, un'abitazione ed uno studio. L'abitazione è composta da una cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio mentre lo studio si compone di 5 camere più un bagno. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e si presente in eccellenti condizioni.