Case con doppi servizi in vendita in provincia di Siracusa Pag. 62

Villa esclusiva situata in una zona tranquilla di Siracusa, in un contesto residenziale di alto livello. Una meravigliosa dimora, che grazie alla sua posizione, dona privacy e tranquillità, lontano dai rumori della città, ma facilmente raggiungibile. È una casa di grande prestigio, di circa 184 mq commerciali, che si sviluppa su più livelli e offre numerosi comfort e spazi di lusso. Le finiture eleganti e ricercate, come le scale e l'ampia vetrata sul giardino, la impreziosiscono e la rendono veramente esclusiva. Il giardino di mq. 500 ca, avvolge interamente la villa, ed è molto ben curato, arricchito dalla presenza di alberi da frutto ed un ulivo. Al piano terra c'è la zona giorno con il luminoso salone, l'immensa cucina con la penisola, la lavanderia e il bagno. Al piano superiore, la zona notte include 3 camere da letto matrimoniali, un altro bagno e il doppio servizio/lavanderia. Ed infine, al secondo piano, troviamo la mansarda di 45 mq. ca, un ampio monolocale composto da una camera da letto, cucinino e il bagno Tutto ciò rende la villa una soluzione abitativa davvero speciale e unica. Soluzione imperdibile e pressoché introvabile in una delle zone più in crescita di Siracusa. Da non perdere! Euro 470 mila. Cod. Rif. A915

Zona Grotticelle, Trovocasa propone in vendita Comodo Appartamento di mq. 155 c.ca, sito al piano primo (di tre) ascensorato di una mini palazzina di sole sei unità abitative. L'immobile è composto da: Ingresso, Ampio Salone Doppio con Porte-finestre sul primo dei tre Balconi, Cucina Abitabile anch'essa con balcone. Tre camere di cui Due spaziose Matrimoniali completano la disposizione interna; inoltre Due Bagni e Ripostiglio offrono ulteriore praticità all’abitazione. Nonostante la vivace area circostante, l'esposizione dell'immobile permette di godere della tranquillità necessaria per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto libero all'interno del complesso recintato e un garage di mq. 24 c.ca acquistabile ad euro 20.000, garantendo comodità e praticità per il parcheggio. L'immobile da ristrutturare offre la possibilità di apportare svariate modifiche, presentando grandi potenzialità per essere personalizzato secondo le diverse esigenze. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, poste, banche, supermercati e farmacie sono tutti nelle immediate vicinanze; inoltre l'ampia metratura rende l'immobile ideale per famiglie numerose o per chi cerca la perfetta combinazione tra funzionalità e comodità. LIBERO SUBITO !!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

La struttura prende vita all'interno di un palazzo dell'800 totalmente ristrutturato, ristrutturazione iniziata nel 2006 e completate nel 2009 e si sviluppa su tre livelli, per un totale di 380 mq, circa; l'accesso allo stabile avviene da una delle strade più caratteristiche di Ortigia. Al piano terra c'è una grande sala con cucina e bagno per un totale di circa 50 mq. Al primo piano dispone di 3 camere ciascuno con bagno; al piano secondo troviamo cinque ampie camere sempre ognuna con il proprio bagno, ogni camera è ampia e spaziosa, allo stesso piano troviamo anche un mini appartamento con cucinino camera e bagno di circa 40 mq ed un locale tecnico di circa 18 mq. Tutto l'arredamento mantiene elegantemente inalterata la sottile linea che lega presente e passato della storica residenza. Le camere hanno una quadratura che varia dai 15 mq. ai 28 mq. Cod. Rif. A916 Prezzo €. 1.100.000,00 Per info 0931 22689

Villa bifamiliare a 50 metri dal mare – Lido di Noto

A pochi passi dalle splendide acque cristalline del Lido di Noto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito. Lido di Noto, celebre per le sue spiagge dorate e il mare limpido, è una delle località balneari più rinomate della Sicilia sud-orientale. La zona, tranquilla ma ben servita, è perfetta per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla vicinanza con il centro storico di Noto, patrimonio UNESCO.

L'immobile si sviluppa su due elevazioni e ospita due appartamenti distinti, con ingressi separati e facilmente indipendenti.
Al piano terra si trova un appartamento di circa 50 mq composto da ingresso su cucina, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una comoda veranda di 30 mq, una doccia esterna e la possibilità di parcheggiare un'auto all'interno del lotto.

Al primo piano, l'appartamento di circa 100 mq è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e spaziosi balconi dai quali si può godere di uno scorcio di mare.

L'immobile è dotato di impianti di climatizzazione, pozzo di proprietà, allaccio alla rete fognaria pubblica e impianto termosolare, che ne garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione.

Punti di forza di questa proprietà sono l'immediata vicinanza alla spiaggia, raggiungibile a piedi in pochi secondi, e la possibilità di rendere completamente autonomi i due appartamenti, offrendo così un'interessante opportunità anche per attività di locazione turistica.

Una soluzione completa, in una delle mete più ambite della Sicilia.

Zona Sun Club, in una tranquilla zona residenziale, con una posizione strategica tra il centro e lo svincolo autostradale, Trovocasa propone in vendita Comoda Villa Singola. L'immobile presenta due unità abitative su un giardino privato di mq.900 c.ca arricchito da piante e alberi. Al piano terra un'Ampia veranda conduce all'abitazione di c.ca 95 mq, composta da Ingresso su Comodo Soggiorno con Cucina a Vista, Tre camere di cui una Matrimoniale, Bagno e Ripostiglio esterno. La soluzione si presenta allo stato originale degli anni '85 e pertanto necessita di qualche ristrutturazione. A mezzo di una scala si accede al piano primo mansardato di c.ca 90 mq con Ingresso su Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Lavanderia, Due camere di cui una Matrimoniale e Bagno. Il piano superiore è stato realizzato successivamente, nel 2009 e si presenta in Ottimo stato con finiture moderne. La villa offre anche spazi aggiuntivi per ogni esigenza, come la pratica dependance di mq.26 c.ca con Servizio annesso perfetta come area hobby, sala giochi o zona relax. Completa la proprietà un Comodo Garage, che offre ampio spazio per auto. L’immobile è provvisto di zanzariere, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a radiatori e solare termico per un maggiore efficientamento energetico. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazio, privacy e comfort in zona tranquilla, composta esclusivamente da villette, contornata da spazi verdi ma non distante da tutti i principali servizi primari. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

In vendita, nei pressi del Crocifisso e a pochi minuti dal centro storico di Noto, una proprietà al piano terra con ampie potenzialità, composta da tre unità immobiliari con cortile privato e garage, per un totale di 247 metri quadrati commerciali. L’unità principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 101 metri quadrati e dispone di ingresso in comune con l’appartamento situato al primo piano, che non è oggetto di vendita. L’abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno, due camere da letto e un bagno. L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, rendendoli funzionali, accoglienti e pronti per essere abitati. Il cortile interno, di esclusiva proprietà, rappresenta un valore aggiunto dell’immobile: uno spazio esterno riservato, accessibile direttamente dalla cucina, ideale per momenti di relax o per una vivibilità quotidiana all’aperto. Il cortile mette in comunicazione diretta l’unità ristrutturata con le due unità adiacenti da ristrutturare. Le due unità da ristrutturare, rispettivamente di 91 e 55 metri quadrati, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Possono essere recuperate per ampliare la superficie abitativa, per creare una seconda abitazione indipendente o per realizzare ambienti accessori, a seconda delle necessità. Completa la proprietà un garage di 15 mq. I tre ingressi indipendenti presenti nell’intera struttura consentono una gestione autonoma e flessibile degli spazi. L’immobile si trova in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente posizionata, a breve distanza dal centro storico di Noto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale con spazi complementari, per famiglie numerose o per chi desidera investire in una struttura con ottime potenzialità di valorizzazione, sia abitativa che turistica.

Ampia Villa a schiera con 2 appartamenti nella Riserva del Plemmirio – Siracusa Villa Ideale per due amici o due fratelli In una delle aree più belle e protette della costa siracusana, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, immersa nel verde e a soli 300 metri dal mare. Si compone : Piano Terra (ristrutturato) 2 camere da letto, Cucina abitabile e saloncino open space, 1 bagno con doccia, Veranda coperta di 60 mq + veranda scoperta di 40 mq Primo Piano: Salone e cucina open space, 2 camere da letto, 2 bagni, Terrazza vista mare, balconi e terrazzo superiore con pompe di calore e pannello solare termico Giardino con prato inglese – ben tenuto possibilità realizzare una bella piscina, ampio spazio esterno per parcheggio auto. Sistema di videosorveglianza installato Licenza edilizia e Progetto approvato La zona è abitabile tutto l’anno, di fronte c'è anche la fermata dell'autobus urbano, Data la posizione centrale sulla strada poterebbe essere anche sfruttabile per un attività commerciale o un B&B o ristorante pizzeria. Prezzo di vendita 330.000 euro comprala a mutuo esempio 50 mila euro acconto e rate da 1.100 euro al mese La proprietà a schiera che gode di indipendenza totale. Per informazioni contatta agenzia Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Tel. 0931461760

Villa fronte mare in vendita ad Avola: 550 mq ristrutturati con vista mozzafiato e giardino privato


Questa splendida villa fronte mare in vendita ad Avola, completamente ristrutturata con finiture di pregio, si estende su una superficie di circa 550 mq coperti e su un lotto di 1.000 mq. La proprietà si trova in posizione esclusiva sul lungomare di Avola, una delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale, celebre per il mare cristallino, la vivace cultura enogastronomica e la vicinanza ai principali poli turistici della provincia di Siracusa.


Posizione strategica in Sicilia


Situata a soli 10 minuti da Noto, capitale del barocco siciliano, e a 15 minuti dal centro storico di Siracusa e dalla suggestiva isola di Ortigia, la villa è perfettamente connessa anche con le località balneari più rinomate della zona: San Lorenzo, Marzamemi, l'Isola delle Correnti e Vendicari sono raggiungibili in meno di 20 minuti. L'aeroporto internazionale di Catania dista solo 40 minuti, grazie alla comodità dell'autostrada.


Distribuzione interna su tre livelli

Piano terra: ampio living con cucina abitabile, quattro camere da letto luminose, due bagni moderni, giardino curato, box auto con serranda automatica per due veicoli, cucina esterna, due docce esterne e doppio ingresso (pedonale e carrabile), entrambi automatizzati.
Primo piano: seconda cucina con accesso a un terrazzo panoramico vista mare, zona pranzo esterna con salottino e grande tavolo per pranzi e cene all'aperto. Completano il livello altre quattro camere da letto e due bagni.
Secondo piano: camera da letto con bagno privato e una terrazza panoramica di grandi dimensioni, con vista spettacolare sul litorale di Avola.

Comfort e dotazioni moderne

Ogni ambiente della villa è dotato di pompe di calore caldo/freddo, mentre sono già predisposti sia l'impianto fotovoltaico che il sistema di allarme.
Ideale come residenza o struttura ricettiva di lusso

Grazie alla possibilità di suddividere l'immobile in due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso privato, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento immobiliare per l'avvio di una struttura ricettiva di pregio, come casa vacanze, boutique hotel o B&B di fascia alta.

Svegliarsi con il blu del mare e la maestosità dell'Etna 🌊🌋 Se cerchi una casa che sappia emozionarti ogni giorno, questa nuova esclusiva ad Augusta (zona Monte) è quello che fa per te. Situato in Via Mar Mediterraneo, questo luminoso primo piano di 100 mq circa non è solo un appartamento, ma una finestra aperta sulla bellezza. Perché sceglierlo:👇 Vista Panoramica: Mare e Vulcano a portata di sguardo. Spazio per la famiglia: Salone accogliente, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Comfort "chiavi in mano": Già dotato di climatizzatori, tende da sole, zanzariere e caldaia. Zero stress parcheggio: Garage privato e posto auto riservato inclusi! 📍 Posizione strategica, zona servita e tranquilla. ✨ Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. 📞 Contattaci subito per info o per prenotare la tua visita!

Suggestiva Masseria da Ristrutturare a due passi dal mare di Agnone Bagni

Immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, macchia mediterranea e viste mozzafiato sul mare di Agnone Bagni, questa affascinante masseria storica rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di realizzare una residenza di pregio o una struttura ricettiva esclusiva in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia orientale.
La proprietà, di ampie dimensioni e da ristrutturare, conserva intatto tutto il fascino autentico della tradizione rurale siciliana: muri in pietra, volte, cortili interni e ambienti ricchi di storia che attendono solo di essere riportati al loro antico splendore con un intervento rispettoso della struttura originaria.
Il terreno circostante, rigoglioso e ben esposto, regala una panoramica totale sul litorale ionico e garantisce privacy e tranquillità assolute, pur restando a pochi minuti dalle spiagge di Agnone e dalle principali vie di comunicazione.
Grazie alla sua posizione strategica e alla vocazione del territorio, la masseria si presta perfettamente ad essere trasformata in una dimora di charme o in una boutique accommodation di lusso, con spazi perfetti per camere con vista, aree relax, piscina panoramica e giardini mediterranei.
Un luogo dove la natura, la storia e il mare si incontrano per offrire un'esperienza autentica e senza tempo.
Inoltre, offriamo la possibilità di assistere l'acquirente nell'acquisto e nel progetto di ristrutturazione, con un supporto fino a 150.000 €.

Villa da ristrutturare con vista mare mozzafiato – Costa dell'Ambra, Pachino (SR)


In una posizione di assoluto pregio, fronte mare sulla spiaggia incontaminata di Costa dell'Ambra e con affaccio diretto sulla riserva naturale Pantano Baronello, proponiamo in vendita una villa indipendente di 120 mq, disposta interamente su un unico livello e immersa in un terreno di circa 3.000 mq di proprietà esclusiva.


L'immobile si presenta allo stato grezzo, ma ha già beneficiato di importanti interventi strutturali:


Tetti completamente rifatti con tradizionale copertura in cotto siciliano
Pareti stabilizzate, che agevolano i successivi lavori di ristrutturazione

Il progetto di suddivisione interna prevede:

Una camera da letto molto ampia
Una cucina abitabile con bagno
Un locale forno dotato anch'esso di bagno
Un grande deposito attrezzi, ideale come rimessa o ulteriore ambiente abitabile

Dal punto di vista impiantistico e dei servizi, l'immobile è già dotato di:


Pozzo privato
Cisterna per l'acqua da 10.000 litri, già installata
Possibilità di facile allaccio alla rete elettrica, grazie alla presenza di pali sulla strada adiacente alla proprietà

La vera forza di questa villa è la sua posizione straordinaria, che regala una vista diretta e suggestiva sul mare, unita alla tranquillità e al fascino della riserva naturale che la circonda. Un contesto unico, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, personalizzabile secondo i propri gusti e con grande potenziale anche in chiave turistica o ricettiva.


Soluzione perfetta per amanti del mare, della natura e della privacy, a pochi minuti da Pachino, Marzamemi e dalle splendide spiagge del sud-est siciliano.


Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare una visita.

Esagono Immobiliare propone in vendita splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Siracusa, in zona Tunisi, a pochi passi da tutti i servizi essenziali come caffetterie, asilo, benzinaio, medico, farmacia e ufficio postale. Con una superficie di 190 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che cerca comfort e funzionalità. L'appartamento vanta : ampio soggiorno con cucina abitabile e camino, stanza adiacente con bagno in suite, studio, bagno, due ripostigli garantendo un ambiente accogliente. La posizione centrale permette di godere di tutti i comfort della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Siracusa. Contattaci per organizzare una visita! Euro 177.000 Cod.Rif. A866

Nel cuore pulsante del centro storico di Noto, a pochi passi dallo splendore barocco di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un esclusivo palazzetto indipendente, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L’immobile, inserito in un caratteristico cortile di via Zanardelli, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq distribuiti su due livelli, e si compone di quattro appartamenti indipendenti, due al piano terra e due al primo piano. Ogni unità abitativa è stata progettata per garantire privacy, comfort e uno stile raffinato, ideale per chi desidera investire in una struttura di pregio nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. La proprietà, completamente arredata e pronta all’uso, include anche un garage di pertinenza, attualmente allo stato grezzo, che rappresenta un ulteriore potenziale valore aggiunto. Ristrutturato nel 2022, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne che si integrano perfettamente con il fascino storico della struttura originaria. Grazie alla posizione strategica, all’alto livello di finitura e alla suddivisione interna, questa proprietà rappresenta un investimento ideale a scopo turistico-ricettivo, perfetto per avviare una struttura ricettiva di charme in una delle mete più richieste del turismo culturale e balneare siciliano.

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti dalla città. La proprietà si estende su un lotto di circa 10.500 mq, ricco di ulivi e alberi da frutto, ed è dotata di trivella autonoma e vasca di raccolta, elementi che garantiscono piena autonomia idrica. La villa, di circa 156 mq, si sviluppa su due livelli e dispone di ampie verande coperte, perfette per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un grande open space con zona living e cucina a vista, una camera da letto, un bagno, e una cabina armadio. Al piano mansardato, due ulteriori camere da letto, di cui una con cabina armadio e balconcino panoramico, oltre a un secondo bagno. Una soluzione ideale come residenza principale o casa di campagna, con ampie possibilità anche in ottica di investimento turistico.

A Noto, a pochi minuti dal centro storico, in Piazza Crocifisso, proponiamo in vendita stupenda casa indipendente con ampio terrazzo recentemente ristrutturata.
Abitabile da subito, con ben 3 accessi indipendenti, l'immobile si estende per circa 150 mq e presenta un grazioso ingresso/soggiorno che da una parte porta alla prima camera matrimoniale con bagno en suite e dall'altra all'ampia cucina.
Il piano terra presenta un'altra camera matrimoniale con soppalco ed altri 2 servizi.
Tramite scala interna, che ci conduce al primo piano, accediamo all'ampio terrazzo panoramico dotato di pergolato con divano in muratura da cui si può ammirare la cupola del Santissimo Crocifisso e ad una terza stanza che può essere adibita a camera da letto o zona living.
La soluzione si presta benissimo sia come abitazione principale sia come immobile da mettere a reddito.

House&Villas Real Estate propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una villa bifamiliare a San Lorenzo, una delle zone turistiche più ambite del litorale grazie al mare cristallino e alle spiagge incontaminate distante circa 10km dal centro storico di Noto. L’immobile, che gode di una posizione privilegiata è grande 105mq, si sviluppa su un unico livello e dispone di una spaziosa cucina-soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni, una veranda panoramica e un meraviglioso terrazzo con vista mozzafiato sul mare, perfetto per godere del relax e della bellezza del paesaggio circostante. La villa sorge su un lotto di circa 1.000 mq, con pozzo privato per l’approvvigionamento idrico. L’appartamento si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare la casa secondo i propri gusti. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle località più suggestive della Sicilia sud-orientale.

📍ULTERIORE RIBASSO € 113.000,00‼ 🚩Indipendende su 2 livelli in Vendita ad Augusta ‼ ▶Vendesi in esclusiva splendido Indipendente su due livelli piano terra e piano primo di nuova costruzione 2023, Classe Energetica A4, nel comune di Augusta, a due passi dalla via Lavaggi, in una zona tranquilla con possibilita' di parcheggio. La casa si sviluppa su 85 mq circa ed è composta da 3 vani piu' doppi accessori, al piano terra abbiamo cucina soggiorno, un bagno, una camera da letto e una piccola corte, al piano primo una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico ben 6 kilowatt di potenza che copre ampiamente per gli abitanti della casa il loro fabbisogno energetico e uno scaldabagno pompa di calore inverter, garantendo un risparmio energetico significativo. Il prezzo di vendita è stato ribassato a 113.000,00 Euro, un ottimo investimento per chi desidera acquistare una casa indipendente in Classe energetica A4 . Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

House&Villas Real Estate propone in vendita elegante villa con piscina vista mare tra Siracusa e Fontane Bianche. La villa offre una vista mozzafiato sul mare, combinando comfort moderni e un’atmosfera mediterranea. La proprietà si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 290 mq interni, circondata da un giardino privato di 1081 mq, ricco di piante mediterranee e angoli ideali per il relax all’aria aperta. Al piano terra un ampio living con cucina open space accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole, ideale per momenti conviviali. Sullo stesso piano si trova una spaziosa camera da letto con accesso a un terrazzo privato vista mare, perfetto per ammirare l’alba o il tramonto. Completa il piano un bagno finemente rifinito. Il primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, due bagni moderni ed un secondo terrazzo panoramico che si affaccia sul panorama marino, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Il piano seminterrato, spazioso e versatile, è dedicato al relax e al tempo libero, con un secondo living di grandi dimensioni, che può essere utilizzato come area cinema, sala giochi o spazio per eventi. Qui si trova anche un ulteriore bagno. All’esterno, la villa vanta una splendida piscina privata, circondata da una zona solarium, perfetta per godersi giornate estive con una vista impareggiabile sul mare. Il giardino, curato nei minimi dettagli, crea un’oasi di tranquillità e privacy. Questa villa, unica nel suo genere, rappresenta una rara opportunità per vivere in uno dei contesti più suggestivi della costa siciliana, a pochi passi dal mare.

PREZZO RIBASSATO…… AVOLA - CENTRO STORICO - ESCLUSIVO APPARTAMENTO PANORAMICO ARREDATO CON VISTA MOZZAFIATO! Immagina di vivere nel cuore pulsante di Avola, affacciato sulla prestigiosa Piazza Umberto I, con una vista che spazia dalle dolci colline al blu del mare. Studio Immobiliare Tringali presenta in vendita un signorile appartamento panoramico di 160 mq. Il cuore della casa è un ampio salone di 40 mq con una vista impareggiabile sulla piazza, un vero e proprio palcoscenico sulla vita avolese. L'atmosfera è resa ancora più accogliente dall'arredamento in elegante stile classico. L'appartamento offre inoltre: Un ampio ingresso e corridoio Due spaziose camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy. Uno studio funzionale, ideale per chi lavora da casa o desidera un ambiente dedicato ai propri hobby. Una cucina abitabile, pratica e conviviale. Due bagni, per una maggiore comodità. Un utile ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Un grande balcone angolare che abbraccia l'appartamento, offrendo una vista spettacolare a 180° sulla piazza, le colline e il mare. Un vero e proprio spazio living all'aperto dove godersi momenti di relax e convivialità. Venduto completamente arredato e funzionale in ogni sua parte, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza e nella comodità del centro storico di Avola. Punti di forza: Posizione centralissima: Affaccio diretto sulla vivace Piazza Umberto I. Vista panoramica eccezionale: Dalla piazza al mare, un panorama mozzafiato da ogni angolo. Ampia metratura (160 mq): Spazi generosi e ben distribuiti per un comfort abitativo elevato. Salone con vista (40 mq): Un ambiente di rappresentanza unico nel suo genere. Grande balcone angolare: Uno spazio esterno privilegiato con vista panoramica. Arredamento classico incluso: Pronto per essere abitato senza ulteriori spese o preoccupazioni. Funzionale in ogni parte: Curato e dotato di tutto il necessario. Ascensorato. Questo appartamento è ideale per: Chi cerca una residenza di prestigio nel cuore di Avola, con una vista esclusiva. Chi desidera una casa pronta per essere abitata, arredata con gusto e funzionalità. Chi ama vivere la vita del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Chi è alla ricerca di un investimento di valore in una posizione unica. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contatta subito Studio Immobiliare Tringali per fissare un appuntamento e vivere di persona l'emozione di questa vista unica. Studio Immobiliare Tringali 0931831297 studioimmobiliaretringali@gmail.com WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

ISOLA VILLA LUSSUOSA CON PISCINA LESAGONO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA AL VILLAGGIO HELIOS, IN VIA DEL PELLICANO, UNA DIMORA IMPORTANTE DI MQ. 300. EDIFICATA SU DUE PIANI ED IMMERSA IN UN TERRENO DI MQ 1600 CA, IMPREZIOSITO ALL'INGRESSO CON PIANTE ORNAMENTALI, CURATE GRAZIE ALL'IMPIANTO DI IRRIGAZIONE. I DIVERSI PUNTI LUCE, IN MODO PARTICOLARE LA SERA, OFFRONO LA GIUSTA ATMOSFERA, INSIEME AL BARBECUE E LA CUCINA CON FORNO IN MURATURA, PER VIVERE BEI MOMENTI CON LA FAMIGLIA E CON GLI AMICI. E CON LA PISCINA DI MQ. 6X12 , LE DOCCE ESTERNE, IN ESTATE, HAI PROPRIO IL MARE TRANQUILLAMENTE A CASA. UNA SERIE DI ACCESSORI, QUALI, CANCELLO AUTOMATICO, TETTOIA PER LE AUTO, IMPIANTO ADDOLCITORE ESTERNO, POTABILIZZATORE INTERNO, CALDAIA ABBINATA AL BOILER, IMPIANTO FOTOVOLTAICO 7KW, IMPIANTO DI ALLARME ESTERNO ED INTERNO, RENDONO QUESTA RESIDENZA VERAMENTE UNICA. ALLACCIO ALLA RETE COMUNALE. CON AGIBILITÀ. AL PIANO TERRA TROVIAMO UNA ZONA LIVING COMPOSTA DA SALONE, CUCINA, UN AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE, TRE BAGNI E UN RIPOSTIGLIO. CIRCONDANO L'INTERO PERIMETRO DEL PIANO TERRA, TRE GRANDI VERANDE, DI CUI DUE COPERTE. DALLA SCALA INTERNA SALIAMO NELLA ZONA NOTTE, CON TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA CON BAGNO IN CAMERA E CABINA ARMADIO, E IL BAGNO DI RAPPRESENTANZA. ALTRESÌ, TROVIAMO UNA CAMERA CHE PUÒ ESSERE ADIBITA A STIRERIA O SALA PALESTRA, DALLA QUALE SI ACCEDDE AL TERRAZZO A LIVELLO, DOVE SI POSSONO GODERE BEI MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITÀ, AMMIRANDO LE BELLEZZE DEL PAESAGGIO. LA VILLA È DOTATA DI TRE INGRESSI, IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA , IMPIANTO TV IN TUTTE LE STANZE ANCHE CON PARABOLA. E' LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN TRANQUILLITÀ MA ALLO STESSO TEMPO NON LONTANO DAL CENTRO ABITATO. LE OTTIME CONDIZIONI SONO UN ALTRO FATTORE CHE LA RENDONO INTERESSANTE E ABITABILE SIN DA SUBITO. LA PROPRIETÀ VALUTA ANCHE L'ACQUISTO RENT TO BUY . NON LASCIARTELA SCAPPARE, CHIAMACI SUBITO! EURO 590.000. COD, A645

Siracusa, Immobiliare Casa vende zona Corso Gelone appartamento nel centro della città,i molto soleggiato con vista sul Santuario della Madonna delle Lacrime. La casa è ristrutturata ed è composta da ingresso su soggiorno, tre camere, cameretta cucinino e due bagni. Ambiente accogliente, ottimo panorama, l'apparamento ideale per chi desidera avrere tutti servizi a portata di mano. Stabile ascensorato, ristrutturato Prezzo euro 145.000. Esempio mutuo anticipo 15.000 euro e rate mensili di 450 euro. Chiamaci per fissare appuntamento al 0931461760 Codice di riferimento IA4802

Oggetto della presente vendita riguarda una casa ubicata a Cassibile, località residenziale e di villeggiatura estiva della Sicilia sud-orientale, popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da Noto e distante pochi chilometri dalla località di mare di Fontane Bianche, Ognina e Arenella. Il fabbricato si trova lungo la Via Nazionale in posizione centralissima, la pratica posizione con accesso ai principali servizi della località, consentono di vivere il paese a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani. La casa in vendita, libera su due lati ad angolo, si compone di un appartamento con garage al piano terra e di un monolocale con terrazzo al piano secondo. L'appartamento al piano terra di circa 80 mq, si compone da un ingresso-vano scala, due camera da letto, cucina, antibagno, bagno e garage; il monolocale al piano primo si compone di un grande vano, bagno e terrazzo sullo stesso livello. La casa è servita dall'acquedotto municipale e pubblica fognatura. L'immobile si trova in posizione strategica: 2 km dal mare, 1 km dallo svincolo autostradale, 14 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 km dall'aeroporto di Catania. L'ottima posizione, comodissima e dove tutto è a portata di mano, fa di questo appartamento una soluzione adatta per chi è in cerca di un'abitazione principale da vivere tutto l'anno, inoltre la vicinanza alla piazza principale, con negozi, ristoranti, pub e pizzerie rende l'abitazione interessante anche per chi volesse investire in un immobile dal costo contenuto, da usufruire come seconda casa e da affittare settimanalmente per trarne un reddito, inserendolo nel circuito internazionale degli affitti brevi settimanali. L'edificio è da ristrutturare. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 119 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie terrazzo calpesta

Ampio appartamento con balconi in zona residenziale – Noto, Via Angelo Cavarra

A Noto, nel cuore della Sicilia sud-orientale e a pochi minuti dal suo celebre centro storico barocco, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al secondo piano di un piccolo stabile in zona residenziale tranquilla e ben servita.


L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per la presenza di ampi balconi che circondano la casa, regalando luce naturale per tutta la giornata e spazi esterni perfetti per momenti di relax.


L'ingresso apre su un comodo disimpegno che conduce a due grandi camere da letto matrimoniali, servite da un bagno dedicato. La zona giorno, ampia e accogliente, è composta da un ambiente unico soggiorno-cucina, servito da un secondo bagno, comodo e funzionale.


Completa la proprietà una terza camera da letto, anch'essa matrimoniale.


Un appartamento ideale per chi cerca una casa comoda da vivere tutto l'anno, in una zona residenziale ma vicina al centro, oppure per chi vuole realizzare un investimento da mettere a reddito nel settore turistico, in una delle città più richieste della Sicilia.

Proponiamo la vendita di due unità immobiliari site a Carlentini, più esattamente in Via Bovio, zona Chiesa di Sant'Anna. Queste si vendono come unica soluzione, risultano adiacenti ed internamente sono unite ai piani primo e secondo. Il primo immobile ha tripla esposizione solare e doppio accesso, uno su via Bovio e l'altro su Via XXIV Maggio. Il secondo immobile ha doppia esposizione e anche questo doppio accesso. Il Primo ha la seguente composizione interna: - piano terra con ingresso cucinino, sala da pranzo e ripostiglio; - piano primo con ampio salone, camera padronale, camera singola a bagno; - piano secondo con cucinino, camera singola, due camere doppie e bagno; - piano terzo con cucina, lavanderia, sala da pranzo e ampio salone. Il Secondo ha la seguente composizione: - piano terra con due locali; - piano primo con un open-space (cucina/salone), camera padronale e bagno; - piano secondo con locale sgombero e terrazza a livello. Fa parte della vendita anche il garage, che ha accesso su Via XXIV Maggio. Questo immobile è adatto ad ospitare due famiglia, in quanto dispone di ampi spazi interni. La zona è molto centrale ma soprattutto vicina ad ogni tipo di servizio utile. Classe Energetica: Non indicata

Avola -SR- CASA BIFAMILIARE IN VENDITA, gestita dallo Studio Immobiliare Tringali. Internamente è diviso in due appartamenti, attualmente comunicanti tra loro ma che possono essere resi indipendenti e autonomi. Appartamento piano terra : ingresso, cucina soggiorno open space, bagno e camera da letto; Appartamento primo piano: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con verandina, una camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio; Piano terzo: un vano e un grande terrazzo panoramico di 100 Mq. La casa è dotata di un Ampio Garage con soppalco adiacente all'abitazione del piano terra. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, tuttavia è necessario qualche intervento di ammodernamento L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di doppio ingresso, uno da via Cappellini e l’altro da via Genova. La casa si presta sia ad uso abitativo che ricettivo, i grandi spazi disponibili rendono l’immobile adatto ad uso abitativo per due nuclei familiari, (genitori al piano terra e figlio al primo) o uno studio professionale (ufficio al piano terra e abitazione al primo)