Case con giardino in vendita in provincia di La Spezia Pag. 22

Cod.11682 Rif.Ag. 24032 - Casa indipendente di ampia metratura con giardino Proponiamo casa indipendente anni ’70, di generosa metratura, circondata da ampio giardino/terreno di proprietà completamente recintato. L’accesso alla proprietà è comodo e dispone di 4 posti auto. L’immobile è arricchito da accessori funzionali, tra cui tre spaziose cantine. Internamente la casa, da rivedere nella distribuzione degli spazi secondo le esigenze moderne, è attualmente così composta: ampio ingresso che conduce al corridoio centrale, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino e salotto. Tutti questi ambienti affacciano sul giardino sul retro, una zona riservata e tranquilla, ideale per momenti di relax e per pranzare all’aperto sotto il portico. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. La proprietà è dotata di pozzo privato ed è servita da tutte le utenze. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Cod.01488 Rif.Ag. 5334 - Scopri questa splendida casa semindipendente DI AMPIA METRATURA in vendita a Castelnuovo Magra, zona di Molicciara. lA SUPERFICIE TOTALE è PARI A CIRCA 200 metri quadrati disposta su due livelli, con possibilità di realizzare due unità immobiliari. L' appartamento del piano terra è stato riqualificato negli anni 90 mentre quello del primo piano è originale degli anni 70. L'ingresso indipendente ti garantisce la massima privacy, mentre la posizione al piano terra ti permette un accesso facile e comodo. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Al piano ammezzato un ulteriore bagno. Il piano primo si compone di quattro camere da letto, ampio ripostiglio e balcone. Giardino di proprietà esclusiva di circa 150 mq con possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. SONO DA PREVEDERE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

La Spezia, zona Bragarina, appartamento posto al piano primo con giardino privato. L'immobile è composto da cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Piccolo giardino privato posto al piano terreno. Da riordinare. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

A pochi passi dal cuore storico di Montemarcello, uno dei borghi più affascinanti d'Italia sospeso tra il Golfo dei Poeti e la Versilia, proponiamo, in vendita esclusiva, una raffinata villa indipendente immersa in un parco privato di circa 1200 mq con accesso carraio. In posizione privilegiata: un'oasi di pace nel verde del Parco Naturale, ma a brevissima distanza dalle spiagge della riviera e dagli esclusivi approdi di Bocca di Magra. L'immobile, attualmente di 130 mq e in fase avanzata di ristrutturazione, è già stato predisposto per offrire il massimo della privacy con quattro camere da letto servite da cabine armadio e bagni privati, oltre a uno studio situato nel piano mezzanino. Il progetto di ampliamento già presentato permette di elevare la superficie totale a 180 mq, integrando al piano terra una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina, pensata per affacciarsi direttamente sul giardino dove troverà posto una moderna piscina di 32 mq incastonata nella parte più riservata del terreno. La villa si distingue per un recupero edilizio di altissimo livello tecnico e strutturale. Il tetto è stato interamente rifatto con criteri antisismici, mentre il comfort termico è garantito da serramenti Finstral top di gamma con triplo vetro. L'anima tecnologica della casa è rappresentata da un sistema ibrido Daikin con pompa di calore e caldaia a condensazione di ultima generazione, abbinato all'esclusivo sistema di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a soffitto della Fantoni SPA, una soluzione invisibile che assicura un ottimo ed esclusivo benessere abitativo. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca un rifugio elegante e moderno in uno degli angoli più ricercati della Liguria. Si precisa che le prime immagini sono state elaborate digitalmente a scopo illustrativo. Le finiture e i materiali rappresentano un'ipotesi di progetto e non lo stato attuale dell'immobile.

Sarzana Via Berghini complesso di nuova costruzione Proponiamo in vendita appartamenti a schiera di nuova costruzione inseriti in un contesto trifamiliare, dotati di posto auto privato, cantina e giardino esclusivo. La soluzione, sviluppata su 2 livelli, offre un’abitabilità moderna e personalizzabile. Caratteristiche principali: Classe energetica A4: elevata efficienza energetica, consumi ridotti. Riscaldamento a pavimento per comfort e uniformità termica. Pannello fotovoltaico integrato per ridurre i costi energetici. Zona giorno luminosa, camera e bagno scala interna per accesso a ampio sottotetto. Giardino privato ideale per momenti di relax o spazio per bambini. Posto auto riservato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, a pochi passi dal Centro di Sarzana, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prezzi a partire da 260000,00

Sarzana Via Berghini complesso di nuova costruzione Proponiamo in vendita splendida villetta di nuova costruzione inserita in un contesto trifamiliare, dotata di posto auto privato e giardino esclusivo. La soluzione, sviluppata su 2 livelli, offre un’abitabilità moderna e personalizzabile. Caratteristiche principali: Classe energetica A4: elevata efficienza energetica, consumi ridotti. Riscaldamento a pavimento per comfort e uniformità termica. Pannello fotovoltaico integrato per ridurre i costi energetici. 2 o 3 camere da letto. Ampia zona giorno luminosa, cucina abitabile o open space a scelta. Giardino privato ideale per momenti di relax o spazio per bambini. Posto auto riservato. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, indipendente e pronta da vivere, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Nel comune di Lerici e Arcola, proponiamo un bellissimo casale di metratura imponente, unico nel suo genere, caratterizzato da rifiniture particolarissime e materiali di altissimo pregio. Una proprietà esclusiva, pensata per chi desidera un immobile diverso dal comune. Perfetta sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva: sono state infatti realizzate tre camere con bagno privato e ingresso indipendente, rifinite in travertino naturale, dotate ciascuna di pompa di calore e affaccio su uno splendido portico in sasso naturale. Tutti gli infissi sono in legno naturale con doppio vetro. Dal piano terra, sia dall’interno che dall’esterno, si accede all’ingresso principale. Qui troviamo un ampio vano adibito a lavanderia, un locale tecnico e uno spazio di disimpegno ideale per accogliere eventuali ospiti, oltre alla possibilità di creare un ulteriore servizio. L’ingresso conduce all’appartamento padronale, composto da un doppio salone impreziosito da un importante caminetto che alimenta l’intero impianto di riscaldamento a pavimento e ad aria, producendo anche acqua calda sanitaria e garantendo un notevole risparmio energetico. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, tre servizi dalle finiture ricercate, una cabina armadio con cassaforte e un ampio soppalco adibito a studio. La cucina è semplicemente straordinaria: pareti realizzate con mattoncini originali dell’Ottocento recuperati nella proprietà, pavimento in cotto autentico toscano, impianti a vista in acciaio e una penisola rivestita in pietra rarissima. Da qui si accede direttamente all’esterno e alla splendida veranda che introduce in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Completa la proprietà una suite indipendente con salotto privato, camera matrimoniale e servizio, perfetta per ospiti o per un utilizzo ricettivo. Il terreno circostante, favorito da un’ottima esposizione, ospita circa 200 ulivi, 20 alberi da frutto e 50 vigne di ottima qualità. È inoltre presente la possibilità di ricostruire un rudere esistente, realizzando un ulteriore immobile su due livelli con eventuale piscina interrata. Una proprietà di grande fascino, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e autenticità, immersa nella natura ma a breve distanza dal mare. Una soluzione davvero irripetibile. Per raggiungere la proprietà vi è una strada in parte asfaltata di comune passaggio e in parte sterrata privata.

Zona Fossitermi - in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla stazione e a pochi minuti dal centro, proponiamo appartamento situato al primo piano di un condominio di quattro piani. L’immobile si apre su un ampio disimpegno d’ingresso che distribuisce armoniosamente gli ambienti. La zona giorno è composta da cucina con cucinotto e da un doppio soggiorno luminoso. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una cameretta e due matrimoniali. Bagno finestrato con finestra. Una spaziosa balconata, accessibile sia dal soggiorno sia da una delle camere, dona ulteriore luminosità e uno sfogo esterno confortevole. Completa la proprietà una comoda corte esterna al piano terra dell’immobile dalla quale si puo' accedere direttamente all’appartamento tramite ingresso privato offrendo così praticità e maggiore indipendenza e una un’ampia cantina attrezzata con servizio, soluzione pratica e funzionale per ogni esigenza.

Cod.11099 Rif.Ag. lg1668 - Scopri questa splendida villetta bifamiliare immersa nel verde, situata in una zona tranquilla e soleggiata di Falcinello. Con una superficie commerciale di 160 m², l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, trovi un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Salendo al primo piano, ti accoglie un secondo soggiorno con un balcone angolare, una cucina, altre due camere da letto e un bagno, oltre a una terrazza abitabile perfetta per godere della vista aperta sulla vallata. La proprietà è circondata da un giardino ben curato e dispone di due cantine e vari posti auto, garantendo così tutto lo spazio necessario per le tue esigenze. Inoltre, un rustico di circa 40 mq è disponibile come deposito attrezzi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e panoramico a pochi minuti dal centro città. Per informazioni Idealcasa Immobiliare Via Veneto 62 La Spezia.

Villa indipendente immersa nella campagna, a circa 5 minuti dal centro di Sarzana e a 10 minuti dal mare, di circa 200 mq, disposta su due livelli. L'immobile principale si compone, al piano rialzato da ingresso, ripostiglio nel sottoscala, due ampie stanza di cui una con camino, cucina abitabile con uscita esterna da porta finestra, che acceda alla terrazza, bagno con doccia, ripostiglio. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui due si affacciano sul balcone con vista giardino, ed ulteriore stanza che in passato veniva utilizzata come ulteriore cucina, ma che potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera, bagno con vasca. Il locale caldaia è esterno, accanto all'ingresso del piano terra. Completa la proprietà un bellissimo giardino piantumato pianeggiante di circa 3000 mq, oltre a dependance di circa 80 mq con aria condizionata e suddivisa in zona giorno, bagno e camera da letto, recintata e con un suo cancelletto pedonale privato dal giardino che conferisce una maggiore privacy dall'abitazione principale, che potrebbe essere messa anche a reddito. L'immobile è stato ristrutturato nel 2012 nelle parti interne, negli impianti e nel tetto. Esternamente la facciata, sia dell'abitazione principale che della dependance, necessitano una ritinteggiatura completa. Impianto di riscaldamento a gpl, allaccio all'acqua tramite pozzo, fossa biologica.

SARZANA. Casa indipendente di 64 mq catastali, poco distante dal centro e comoda a tutti i servizi, ottima soluzione per chi cerca una situazione funzionale e ben posizionata .Ideale come seconda casa ed appoggio al mare. L'immobile è composto da zona giorno e servizio con doccia al piano terra e camera matrimoniale soppalcata con accesso da scala in legno a piolo, compreso nel prezzo arredamento moderno . Spazio esterno completamente privato e recintato. 2/4 posti auto interni Attualmente accatastata uso deposito, non è possibile portarla ad abitativo. Richiesta €. 90.000,00

Cod.11579 Rif.Ag. 5342 - A Castelnuovo Magra in piano In posizione strategica, tranquilla e a pochi minuti da tutti i pricipali servizi si trova questa splendida casa semindipendente in perfetto stato generale con giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e taverna con accesso interno ed esterno per una superficie totale di 130 mq. con ingresso indipendente. Il piano terra è composto da ingresso in bella e luminosa zona living con soggiorno open sulla cucina ( ora solo attacchi ), il dipimpegno notte, le due camere e il bagno. Nel piano semiterrato bella zona lopen con cucina e soggiorno, con camino, il bagno e il ripostigflio. Costruito nel 2005, questo immobile gode di un'esposizione luninosa, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Una casa perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e ben strutturata. [Classe energetica: G]

Cod.11579 Rif.Ag. 5340 - A ORTONOVO, suggestivo paeste del Comune di Luni, raggiungibile in circa 10 minuti dalla Via Aurelia, proponiamo questa casa semindipendente disposta su un unico livello da ristrutturare nelle parti interne ( tetto e facciate sono rifatti ) . Questa proprietà, perfetta per chi desidera un tocco personale, si sviluppa su quattro comodi locali e una superficie di 100 metri quadrati. Al piano rialzato con ingresso indipendente, la casa gode di una piacevole esposizione est-sud, garantendo luminosità e tranquillità. Sebbene abbia bisogno di una ristrutturazione, il potenziale di questa casa è enorme. Il prezzo competitivo di 140.000 Euro rende questa opportunità un vero affare per chi cerca un’occasione unica per rigenerare una casa con un grande cuore. E' corredata anche da un pezzo di giardino privato con possibilità di realizzare una bella terrazza subito adiacente ( sfruttando dunque giardino e terrazza ) Si completa, a piano stradale, di un grande locale uso magazzino ( circa 100 mq ) completamente da riqualificare. [Classe energetica: G]

Appartamento ristrutturato in ottime condizioni in contesto residenziale, ma defilato dal traffico e a pochi passi dai principali servizi, disposto su due livelli, con ingresso indipendente dal giardino e condominiale. Al piano terra si accede al giardino privato con accesso dalla cucina in muratura, camino, servizio e studio. Al piano primo troviamo un ampio soggiorno, tre camere da letto e bagno. L'immobile è stato ristrutturato qualche anno fa, fatta eccezione per il bagno al piano terra. Ottime condizioni

A pochi minuti dai servizi ma immersa nella tranquillità delle prime alture di Santo Stefano di Magra, proponiamo raffinata villa semi-indipendente di recente realizzazione (2024), libera su tre lati e inserita in un contesto riservato, lontano da traffico e rumori. L’abitazione, di 127 mq distribuiti su due livelli, è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e perfettamente connessi con gli spazi esterni. Al piano terra si sviluppa una scenografica zona living open space, dove soggiorno e cucina con isola dialogano in un ambiente arioso e contemporaneo. Le ampie vetrate scorrevoli aprono lo sguardo e l’accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq, un’oasi verde curata nei dettagli, arricchita da un’elegante area coperta con dehor elettrico illuminato, ideale per cene all’aperto e momenti di convivialità, un comodo ricovero attrezzi e un'area attrezzata con doccia esterna. Completano il livello un bagno di generose dimensioni e un pratico ripostiglio. La zona notte, al piano superiore, ospita due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un secondo grande bagno e un comodo locale lavanderia, pensati per garantire funzionalità e comfort alla vita quotidiana. L’immobile si distingue per le finiture di pregio e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione: - Parquet posato a lisca che dona eleganza e calore agli ambienti. - Infissi Finstral ad alte prestazioni. - Riscaldamento a pavimento. - Scala rivestita in marmo bianco. - Aria condizionata. - Impianto di illuminazione e irrigazione automatizzata del giardino - Sistema di allarme In Classe Energetica A++, con impianto fotovoltaico, garantisce elevati standard di efficienza e risparmio energetico. La proprietà viene proposta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera una casa contemporanea, efficiente e immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità.

Cod.11579 Rif.Ag. 5334 - Scopri questa splendida casa semindipendente DI AMPIA METRATURA in vendita a Castelnuovo Magra, zona di Molicciara. lA SUPERFICIE TOTALE è PARI A CIRCA 200 metri quadrati disposta su due livelli, con possibilità di realizzare due unità immobiliari. L' appartamento del pian terra è stato riqualificato negli anni 90 mentre quello del primo piano è originale degli anni 70. L'ingresso indipendente ti garantisce la massima privacy, mentre la posizione al piano terra ti permette un accesso facile e comodo. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Al piano ammezzato un ulteriore bagno. Il piano primo si compone di quattro camere da letto, ampio ripostiglio e balcone. Giardino di proprietà esclusiva di circa 150 mq con possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. [Classe energetica: G]

-Rif.5418- Proponiamo in esclusiva a Piana Battolla una casa indipendente divisa in due unità abitative (entrambe A/2), di 108 mq circa ciascuno, con ingressi indipendenti, caratteristica ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia, per due nuclei amici oppure per chi intende abitare una unità e mettere a reddito l’altra. L’appartamento al piano terra accoglie la cucina abitabile, il soggiorno con camino, proseguendo nella zona notte un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e una cameretta singola/studio. L'appartamento al piano primo, accessibile tramite scale esterne, è completamente indipendente, organizzato in modo molto simile si apre su un grande disimpegno che porta ai vari ambienti tra cui una cucina abitabile con camino e accesso al balcone, un ripostiglio ceco, un soggiorno. La zona notte comprende un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta/singola/studio o studio anch’essa con uscita sul balcone e una seconda camera matrimoniale. La proprietà è completata da un’ampia corte al piano terra di circa 60 mq, interamente di proprietà, dotata di doppio ingresso carrabile e di un ingresso pedonale. La corte consente di parcheggiare comodamente una o più autovetture a seconda delle esigenze. L’area esterna prosegue intorno all’immobile e sul retro è presente una piccola striscia di giardino privato di circa 50 mq, ideale come spazio verde di servizio o angolo relax. Completa la proprietà una cantina di 28 mq circa adiacente all’abitazione in un altro fabbricato. L’immobile si presenta in stato originario e necessita di una ristrutturazione completa, un aspetto che consente di personalizzare integralmente gli spazi e gli impianti, valorizzando al massimo le potenzialità di una casa indipendente con grandi metrature, spazi esterni e doppia unità abitativa, in una zona comoda. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Costa di Cadimare, in condominio di recente costruzione, dotato di ampi parcheggi condominiali, disponiamo di pregevole appartamento, dotato di giardino con accesso anche tramite camminamento condominiale. L' immobile è composto da ingresso direttamente sul salone doppio, con ampie vetrate con esposizione sul giardino privato, cucina a vista e adiacente comodo ripostiglio dove è posizionata la calderina del riscaldamento, disimpegno della zona notte con camera matrimoniale con accesso al giardino, bagno . Ottime le rifiniture generali, i rivestimenti del bagno in marmo, pavimentazione in parquet, illuminazione a led a scomparsa, portoncino blindato, serrande elettriche ecc... L' appartamento viene lasciato completamente arredato con mobilio di vero pregio.

Sarzana Nella prima periferia in bel contesto residenziale, proponiamo villetta terratetto in ottime condizioni, circondata da ampio giardino dotato di molta privacy per trascorrere momenti liberi all'aria aperta, un bel porticato, comodo per godere fino a sera, di giornate di sole in compagnia di amici. L'immobile si sviluppa come segue: ingresso nell' ampio soggiorno con vista su giardino, cucina completa a vista con penisola, dispensa, lavanderia, camera matrimoniale e bagno con doccia; scala in marmo di accesso al piano superiore (mansardato) suddiviso in due comodi vani con bagno. Completo di tutto l'arredamento presente senza ulteriori spese di acquisto per gli arredi oltre a casetta in legno come ricovero attrezzi, pompe di calore, stufa a pellet che riscalda i termosifoni, impianto di illuminazione e irrigazione. Pozzo. Completa la proprietà n.2 posti auto interni. Classe Energetica B. Richiesta €. 290.000,00

NEL COMUNE DI SARZANA, IN OTTIMA POSIZIONE SOPRAELEVATA, A POCA DISTANZA DAL CENTRO, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DI GROSSA METRATURA, DISPOSTA SU TRE LIVELLI E COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO E BAGNO AL PIANO TERRA; 3 CAMERE E BAGNO, AL PIANO PRIMO; SECONDA CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE E BAGNO, AL PIANO SECONDO ULTIMO. IDEALE PER OSPITARE DUE FAMIGLIE. AMPIO GARAGE DI CIRCA 60 MQ. NEL GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 1'000 MQ TROVIAMO UNA CANTINA DI CIRCA 52 MQ E UN RICOVERO ATTREZZI DI CIRCA 20 MQ, ENTRAMBI REGOLARMENTE ACCATASTATI; POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO. AMPIO SOTTOTETTO AL GREZZO . TETTO PERFETTO IN CEMENTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 https://www.facebook.com/rcecchi1 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.11579 Rif.Ag. 4981 - Dogana - Luni Villetta a schiera in vendita - 6 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano rialzato composto da 4 camere e 3 bagni In zona molto tranquilla a pochi metri dai principali servizi proponiamo la vendita di questa bella villetta terratetto disposta su due piani abitabili oltre a taverna e mansarda con accesso tramite comoda scala interna. La casa espone su due lati liberi, sotto e sopra nessuno, ad est sul fronte e ad ovest sul retro sul giardino e la terrazza. pranzabile. Al piano di ingresso si sviluppa tutta la zona giorno con ampio living con sala con bel camino e cucina abitabile con accesso alla TERRAZZA PRANZABILE E AL GIARDINETTO PRIVATO. Al piano primo le tre camere da letto ( una matrimoniale e due camerette e i doppi servizi oltre al balcone. La mansarda, accessibile da comoda scala interna si compone da ampio open space con possibilità di realizzare una quarta camera la letto oltre vano accessorio. La taverna con accesso sia interno che esterno si divide in un ampio vano, un locale uso studio o ripostiglio e il bagno. La casa si presenta molto ben tenuta, libera e subito abitabile. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Classe energetica: G - Rif. 4981

Cod.11722 Rif.Ag. 344A - SEMINDIPENDENTE TERRATETTO RIF.344A In ottima posizione, terra-tetto semi-indipendente con 2 unità abitative facilmente collegabili con una semplice apertura interna, ideale per due famiglie, genitori e figli. Unità n°1: in perfette condizioni, situata al piano terra con giardino, composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Unità n°2: in perfette condizioni, disposta su due livelli, con ingresso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio al piano terra; al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. All’esterno, giardino di circa 150 mq con zona lavabo e vano tecnico con caldaia. Terreno antistante di circa 700 mq utilizzabile per parcheggio, orto o possibilità di piscina.

Cod.11579 Rif.Ag. 5328 - In posizione privilegiata a Fiumaretta, il Comune è quello di Ameglia, veramente a pochi passi dalle spiagge, questa casa grande, completamente indipendente è già divisa in quattro unità immobiliari, ogniuna con il proprio ingresso, pertanto potrebbe essere perfetta per chi vuole investire in una delle più belle zone della Liguria alle porte delle superlative 5 terre. Gli appartamenti sono di circa 75 mq cadauno, dua al piano terra e due al piano primo. Da dividere e personalizzare come volete. Tutta la proprietà è circondata dalla corte e dal giardino su cui insistono due grandi garage di 25 mq cadauno. Ottimo dunque l' investimento generale. La casa è dominata dalla luce e la zona adiacente al mare la rende perfetta per chi cerca relax e serenità. Immobile già rogitabile. Per visite, ogni tipo di informazione e appuntamenti chiamateci allo 0585 51545 oppure ai seguenti recapiti: 335 60 22 789 SIlvia --- 347 65 83 541 Davide [ Classe energetica: G]

Castelnuovo Magra: in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, antico casale del 1750 completamente ristrutturato nel 2015 in cui sono stati mantenuti i travi a vista e il sasso originale del fabbricato, pertanto è stato coniugato perfettamente lo stile moderno della riqualificazione con lo stile rustico. L'immobile attualmente è diviso in due abitazioni terratetto così composte: unità 1) piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, bagno. Al piano superiore 2 o 3 camere ( a seconda delle esigenze) e secondo bagno, ampia terrazza. Unità 2) soggiorno, cucina al piano terra (possibilità di realizzare un bagno), 2 camere e 2 bagni al piano superiore. Completa la proprietà giardino privato. Immobile adatto sia per chi cerca due unità abitative contigue, che per chi cerca una casa indipendente monofamiliare. In ottime condizioni.

-Rif.5325- IN ESCLUSIVA proponiamo in vendita elegante villa signorile, indipendente e di ampia metratura, già suddivisa in due unità abitative autonome, ciascuna con accesso carraio indipendente. Una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi distinti ma vicini. Si precisa che l’immobile necessita di una ristrutturazione: entrambe le unità abitative si trovano nello stato originario, con finiture e impianti dell’epoca. La casa conserva tuttavia grande fascino e carattere, e dalle fotografie può apparire ben tenuta, ma è da considerarsi da ristrutturare e personalizzare. La prima unità si sviluppa al piano terra e si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno: un ampio doppio salone con camino e grandi porte-finestre che affacciano su una corte pavimentata collegata al giardino. La cucina abitabile ha accesso diretto a un terrazzino riservato. La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca, ripostiglio/lavanderia e un vano sottoscala, ideale come dispensa o spazio di servizio. La seconda unità, al primo piano, è accessibile da una scala interna con ingresso indipendente. Qui troviamo un disimpegno, uno studiolo con balcone, un soggiorno luminoso, una cucinetta, un bagno e due ampie camere. La scala prosegue al secondo piano, dove si sviluppano cinque vani: spazi ampi e versatili, perfetti per realizzare una terza unità o ambienti aggiuntivi personalizzati. La proprietà offre ampi margini di personalizzazione ed è circondata da un grande giardino privato, con due accessi carrai e spazio per più posti auto, oltre a una cantina di 54 mq, una legnaia con forno a legna e un rustico su due livelli che amplia ulteriormente le possibilità d’uso. Questa dimora si presta perfettamente a una divisione in tre appartamenti indipendenti, ma anche a un frazionamento più ampio o a una riqualificazione in chiave multifamiliare o ricettiva. Gli interni conservano il fascino originale, con affreschi e dettagli d’epoca che rendono l’atmosfera calda e autentica. Una proprietà di grande carattere e potenziale, ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare una villa storica. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3885710341,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.