Case in vendita a Levanto

LEVANTO – ELEGANTE APPARTAMENTO IN VILLA CON VISTA MARE – LOCALITÀ MESCO

In uno degli angoli più esclusivi e incontaminati della riviera ligure, immerso nella quiete della natura e affacciato sul blu del mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in villa completamente ristrutturato, situato nella splendida località di Mesco, a Levanto.
Questa residenza unica nel suo genere, con ingresso indipendente e giardino privato, regala una vista impareggiabile sulla costa delle Cinque Terre, perfetta da godere in ogni momento della giornata, tra silenzi rigeneranti e tramonti spettacolari.
Gli interni, luminosi e sapientemente distribuiti, si compongono di un soggiorno con ampie vetrate panoramiche, una cucina moderna con zona pranzo ideale per momenti di condivisione, tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati, rifiniti con materiali di pregio che uniscono stile e funzionalità.
Completano la proprietà due posti auto, un valore raro e prezioso in questa zona.
Un'oasi di eleganza e tranquillità, ideale come prima casa di charme, rifugio per le vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più ambite del litorale ligure.
Il promontorio del Mesco, sito di interesse comunitario e parte del Patrimonio UNESCO, è un luogo magico sospeso tra terra e mare. Dominato dalla rigogliosa macchia mediterranea e affacciato sulle baie di Levanto e Monterosso, regala uno dei panorami più affascinanti della Liguria. Un vero gioiello naturale nel cuore delle Cinque Terre, meta prediletta di chi cerca bellezza, privacy e autenticità.

Per informazioni e visite:
Giuliana Vicinanza
Tel. 329 5915858
giuliana.vicinanza@iad-italia.it

Nel cuore di Levanto, in Via Toso, proponiamo un appartamento di rara reperibilità, situato al primo piano con ascensore di una palazzina storica dal grande fascino. La proprietà gode di una posizione unica e riservata, immersa nella quiete pur rimanendo comodamente vicina a tutti i servizi. L’appartamento si distingue per il suo doppio ingresso e le rifiniture curate: l'ingresso principale dal condominio con ascensore ed il secondo diretto dal giardino privato, un vero valore aggiunto, unico e introvabile in zona. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono tre grandi camere da letto, tre bagni, salone, cucina a vista con penisola e un accogliente salotto affacciato sulla terrazza privata, che conduce direttamente al giardino recintato da bellissimi muri in pietra che fanno respirare lo stile medievale. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere Levanto in un contesto elegante, tranquillo e di assoluto prestigio, con spazi esterni privati difficilmente reperibili. Possibilità di acquistare box di 45 mq.

I due ulivi vista mare – Villino ligure con giardino panoramico e garage privato Dall’antico borgo ligure di Dosso, in posizione dominante sulla vallata e sul golfo di Levanto, una proposta unica nel panorama immobiliare Levantese: un comodissimo villino ligure di recente costruzione con un garage auto privato e circondato da un ampia proprietà dove da un giardino panoramico degli splendidi ulivi guardano il mare… Pensato, progettato e realizzato successivamente ai primi anni duemila il villino si armonizza perfettamente nel contesto in cui è inserito: lo sviluppo su un unico livello, le sue facciate rivestite in pietra, il verde che lo circonda, sono tutte caratteristiche intese a evidenziarne l’appartanenza all’antico borgo delle colline liguri. L’abitazione si presenta in perfetto stato per una metratura commerciale di circa 60mq e vede una divisione con: soggiorno e angolo cottura; camera matrimomiale grande; bagno e ripostiglio; disimpegno con accesso diretto al garage di proprietà. Il garage misura circa 20mq, è ubicato nello spazio retrostante il villino ed è facilmente raggiungibile dal parcheggio di Dosso, l’area di proprietà è ampia più di 600mq e si sviluppa su diversi livelli ce vede uno splendido giardino panoramico proprio di fronte ai locali dell’abitazione e ampie terrazze vista mare soprastanti il tutto

L’appartamento indipendente con giardino nella bella campagna di Levanto Nelle bella campagna subito a ridosso del centro abitato di Levanto proponiamo la nostra nuova esclusiva; l’appartamento indipendente che gode della proprietà esclusiva di un posto auto coperto e di un giardino sito proprio ad un passo dalla porta di casa. Un contesto quasi “bucolico” con il centro del paese a soli 2,5 km (5 minuti d’auto o 10 minuti con la bici elettrica), caratterizzato dalle tipiche “piane” coltivate ad ulivi e dai bassi muretti in pietra, rivolto al sorgere del sole e assolutamente tranquillo in ogni stagione dell’anno. L’appartamento è parte di una casa Ligure di tre soli appartamenti e di cui occupa l’intero piano terra, con l’ingresso indipendente e una peculiare divisione a due livelli degli ambienti interni che si presta a diversi utilizzi abitativi e che vede l’appartamento classico con: un grande living con cucina e uan meravigliosa stufa a legna; una camera da letto matrimoniale; un disimpegno e un bagno completo; una camera doppia con ampia taverna; l’area studio e lavoro con: una grande dispensa di 16mq con finestra, un vano di sgombero e un ripostiglio; locali che in verità sono godibilissimi come ambienti di studio o di lavoro in virtù delle loro caratteristiche e del loro livello di finiture interne Per riassumere, una proposta immobiliare con due diverse dimensioni di utilizzo che si completano perfettamente e la rendono interessante sotto diversi punti di vista, impreziosita da impoortanti pertinenze come il posto auto coperto e e il giardino privato.

Nella tranquilla e suggestiva zona di Lavaggiorosso, a pochi minuti dal mare di Levanto, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di 105 mq, ideale per chi desidera una casa accogliente in un contesto riservato. L'immobile si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: Piano terra: ingresso indipendente con accesso a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Primo piano: luminoso soggiorno, ideale come zona relax. Secondo piano: camera da letto confortevole e bagno finestrato. La casa è venduta arredata, in buone condizioni e subito abitabile, senza necessità di interventi urgenti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà un terreno di circa 110 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno dove rilassarsi, coltivare un piccolo orto o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Classe energetica E: buon compromesso tra efficienza e costi di gestione. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica tra natura, tranquillità e vicinanza al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Valentina Rossi +393496927083 Richiesta: Eu. 250.000,00 Libera subito! Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Il presente documento non costituisce elemento contrattuale Classe Energetica: E EPI: 58,41 kwh/m2 anno

Esclusiva dimora storica al mare, con ampio giardino e corte esterna di proprietà Una nuova, esclusiva proposta immobiliare con tutto quello che si può desiderare in una casa nel centro storico di Levanto; comoda posizione a pochi passi dal mare e allo stesso tempo tranquilla e riservata, finiture interne di alto livello, un ampio giardino allestito a terrazza e una corte esterna di proprietà, oltre ad ingressi indipendenti e una divisione di interni studiata nei minimi dettagli. Sviluppata su due livelli per una superficie commerciale di circa 110mq ai quali si devono aggiungere l’ampio giardino del primo piano e la corte esterna privata del piano terra, il tutto molto curato in ogni dettaglio e radicalmente ristrutturato con finiture di pregio. La dimora gode di tre ingressi distinti, due dei quali completamente indipendenti, e di una divisione degli ambienti interni eclettica e adatta alle più diverse esigenze abitative con Al piano terra: grande ambiente arredato a camera da letto matrimoniale e angolo libreria; disimpegno con un bagno completo e un ripostiglio; corte esterna di proprietà con ingresso indipendente. Al piano primo: disimpegno e ingresso dal condominino; soggiorno con angolo cottura; sala da pranzo; camera da letto matrimoniale; bagno e antibagno; giardino allestito a terrazza dotato di ingresso indipendente dalla strada. Gli ambienti del piano terra sono collegati al piano primo tramite una comoda scala interna, ma godono anche di un ingresso indipendente con accesso diretto dalla corte esterna di proprietà, una caratteristica qualitativamente interessante in quanto l’intero piano terra può essere una utilizzato sia come parte integrante della dimora, sia come perfetta dépendance per gli ospiti o studio a sè stante. Il giardino di proprietà è in realtà ubicato al piano primo, misura più di 60mq ed è allestito a terrazza, gode di accesso diretto dal soggiorno e anche di ingresso indipendente direttamente dalla strada. Uno spazio all’aria aperta ben studiato e godibilissimo in ogni momento della giornata, una rarità considerato il contesto di centro storico medioevale, che completa nel migliore dei modi una proprietà immobiliare di sicuro valore.

L’incantevole “cottage” ligure con giardino privato e terrazzino Solo per i veri amanti della Liguria, una “casa romantica”, un gioiellino incastonato in una via storica di Levanto, pregevole reintepretazione di un “cottage” su due piani e con la proprietà esclusiva di un “giardino segreto” al piano terra e di un terrazzino privato al piano primo !!! L’ubicazione è nel centro di Levanto, più precisamente nella storica via Domenico Viviani a 700 metri da mare e spiaggia; ottima posizione dalla quale tutto è raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta, oltretutto una posizione tranquilla e riservata in quanto defilata rispetto alle vie più rumorose. Il contesto è suggestivo e pittoresco, con una serie di “casette” coloratissime e ben tenute a far da sfondo, ugnuna con il suo ingresso indipendente. Lo sviluppo su due piani rende perfetta la divisione tra zona giorno e notte, con al piano terra una piccola cucina, un soggiorno con caminetto, uno studio e un bagno di servizio e al piano primo due camere da letto e un bagno. Sul retro della casa troviamo il “giardino segreto” di proprietà esclusiva, direttamente collegato alla zona giorno tramite due porte finestre, mentre al piano primo troviamo il terrazzino privato a servizio della zona notte. I particolari architettonici storici sono stati ben conservati con un restauro realizzato per valorizzare gli ambienti interni; in particolare per quanto riguarda il pavimento in cotto antico di una delle due camere, il pavimento del soggiorno e il caminetto centrale. Per il resto l’impianto elettrico è già stato ammodernato, tutti i serramenti sono stati sostituiti e la casa è già stata dotata di impianto di climatizzazione estate/inverno, inoltre le parti strutturali sono state risanate e rinforzate. Un breve elenco delle principali caratteristiche: casa di pregio storico; giardino e terrazzino privati; posizione centrale e tranquilla. contesto di pregio. Per concludere possiamo solo consigliare di prenotare, senza impegno, una visita a queste raffinata casa d’epoca in quanto non sempre le parole bastano a descrivere l’atmosfera di certi immobili.

Lo sguardo che dal verde cangiante degli ulivi scende fino al blu del Mar Ligure, i raggi del sole che illuminano il panorama fin dal primo mattino, una pace assoluta, la casa di Vignana offre tutto quello che un amante della Liguria ha sempre cercato. La bella casa di Vignana è totalmente indipendente, gode di una posizione super panoramica, è circondata dal proprio terreno di proprietà ed è sviluppata su tre piani, mentre catastalmente è divisa in due appartamenti distinti ma che volendo possono essere uniti in un’unica abitazione. Al piano terra abbiamo tre ampie cantine di 50mq con ingressi indipendenti, al piano superiore un primo appartamento vista mare di circa 50mq e al piano ultimo un secondo appartamento (sempre vista mare) di circa 70mq, il tutto necessita di una radicale ristrutturazione e di un completo ammodernamento delle finiture e degli impianti. I tre piani della casa hanno accessi autonomi ed ampi e godibili spazi esterni privati; caratteristica ideale per la realizzazione di appartamenti da vacanza o per la divisione in più camere e l’apertura di un “Bed and Breakfast” immerso nella natura. L’ubicazione è dominante e leggermente defilata rispetto al centro del borgo di Vignana; dalla comoda corsia destinata a parcheggio pubblico si raggiunge in 5 minuti a piedi percorrendo i caruggi del villaggio.

Cod.11489 Rif.Ag. Il casale del Montale - A solo due chilometri dalle spiagge di Levanto, nel suggestivo borgo arroccato di Montale, a pochi metri dall’antichissima e splendida Pieve di San Siro, proponiamo uno splendido casale (libero su tre lati) con vista mare, da ristrutturare, con giardino e posto auto privato. L'immobile ha due ingressi indipendenti ed è composto da quattro cantine (due con soffitti a volta in pietra) e due ripostigli al piano sottostrada/giardino, da cinque locali e bagno al piano terra e da quattro locali, due bagni e terrazzo vista mare al primo piano. Superficie: mq. 179. Giardino di mq. 100. Posto auto privato ideale per un'auto di grandi dimensioni e/o per due utilitarie. Il casale può essere comodamente diviso in due unità immobiliari, ideale come abitazione principale e/o per essere messo a reddito come casa vacanze con ottimi risultati finanziari. Alcune informazioni: la frazione o località di Montale sorge a 154 metri sul livello del mare. Ci sono tre modi per andare a Levanto da Montale: in bus (6 minuti a Euro 2,00), in taxi (5 minuti a Euro 10,00) o a piedi (56 minuti di cammino).

In località Mesco vendiamo un rustico vista mare completamente da ricostruire, con progetto già completato e da ritirare per la realizzazione di abitazione di circa cento metri quadrati, con annesso terreno di circa 3000 Mq. La proprietà, residuo di una antica abitazione colonica, risalente ai tempi in cui la zona del Mesco era una unica serie di terrazzamenti coltivati dai contadini del tempo, si raggiunge attualmente solo attraverso un sentieri di circa 300 metri, che si snoda tra antiche scale in pietra e terra battuta all'interno dei boschi.Una situazione che puo essere migliorabile quanto a percorribilità ma che non potra essere sostituita da una strada carrabile, stanti i vincoli a cui la zona di pregio naturalistico è sottoposta. Parliamo quindi di una proprietà che avrà una volta completata una sua personalità e un suo fascino caratteristico a metà tra il moderno e l'antico, ma che non sarà mai catalogata come "comoda". La vista e la posizione è assolutamente bella e panoramica con vista sul mare e sulla natura sottostante.Il rustico attualmente non è servito da nessuna utenza, che vanno quindi realizzate ex novo. La proprietà è collegata ad un antico sentiero che si connette al sentiero numero 1 da Levanto a Monterosso, attualmente da ripulire. Per maggiori info sono come sempre a tua disposizione al numero 3927957581(anche Whatsapp) Enzo Podestà Classe Energetica: G

Levanto, loc. Maona — o meglio, Palazzetto, sulla strada per Fontona. Casa semi-indipendente, 101 mq catastali, condizioni buone, abitabile subito. "Semi-indipendente" significa questo: una villa divisa longitudinalmente in due, da terra a cielo, con un muro che separa la tua proprietà da quella del vicino. Niente condominio, niente amministratore, niente assemblee. Solo un muro. Si accede tramite strada privata — cancello automatico sulla carrozzabile per Fontona, poi un paio di centinaia di metri e sei arrivato. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra: patio per l'auto, soggiorno, cucina, bagno, un deposito e un ripostiglio di dimensioni generose. Al piano superiore, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno tramite scala a chiocciola: disimpegno ampio, studio, camera matrimoniale, secondo bagno. Gli spazi esterni sono circa 500 mq complessivi — area barbecue attrezzata, parcheggio, alcune piane coltivate. Chi cerca un fazzoletto di verde qui non ha di che lamentarsi. Riscaldamento autonomo a gas GPL con bombolone. La proprietà esclusiva del tetto apre la strada a un futuro impianto fotovoltaico o termico — dipende dalle priorità. Distanza ragionevole da spiagge e servizi. Funziona come prima casa o come base per chi vuole il mare senza stare in mezzo alla ressa. Per informazioni, contattami — anche via WhatsApp al 3927957581 Enzo Podestà Classe Energetica: G

Il terra-cielo ottimamente ristrutturato nel borgo storico di Lavaggiorosso Il terra-cielo è una classica tipologia di casa della tradizione ligure, sviluppata solitamente su due o tre livelli, pensata per inserirsi perfettamente in un contesto di suggestivi carrugi storici e per offrire una perfetta divisione tra gli ambienti interni. Il terra-cielo di Lavaggiorosso rinnova la tradizione ottimizzando gli spazi e dotandoli delle moderne teconologie abitative, come la climatizzazione estate/inverno e l’impianto di riscaldamento autonomo. Ristrutturato radicalmente nei primi anni del 2000 presenta finiture di pregio e una divisione della proprietà articolata su tre livelli e quasi 90mq si superficie commerciale, con Al piano terra: corte esterna privata ed ingresso; angolo cottura con soggiorno; ripostiglio nel sottoscala Al piano primo: una camera da letto matrimoniale ; bagno di servizio e disimpegno; Al piano secondo: una camera da letto grandissima; disimpegno per cabina armadio; bagno principale e piccola lavanderia Il borgo storico di Lavaggiorosso si erge nelle colline di ponente della vallata di Levanto, a soli dieci minuti d’auto dal mare e dalla spiaggia, circondato dalla meraviglia della natura ligure ed immerso nella quiete più assoluta; un luogo del cuore e fuori dal tempo, l’ideale per dimenticare lo stress della vita quotidiana.

Levanto Belle Époque – Pregiata residenza d’epoca con terrazza e “giardino segreto” Al primo piano di una delle case più pregiate della Levanto di fine ‘800, proponiamo un magnifico appartamento signorile con balcone monumentale, terrazza e piccolo “giardino segreto”, affacciato sul corso principale che raggiunge il mare in pochi passi. Levanto Belle Époque è la testimonianza di un’architettura vera la cui intenzione è creare spazi accoglienti dove sentirsi a casa fin dal primo momento, pensati per ogni momento della giornata e per ogni stagione dell’anno, impreziositi da finiture di pregio che rendono ogni ambiente unico; come ad esempio gli splendidi pavimenti originali dell’epoca perfettamente conservati o i decori a stucco nei soffitti degli ambienti principali. Le tante finestre aperte su ogni lato della casa permettono alla calda luce naturale di creare la giusta atmosfera e valorizzano una divisione di interni sviluppata su 150mq e che vede: Un disimpegno d’ingresso e guardaroba; Una cucina abitabile con piccola dispensa; Un salottino da lettura o da studio; Salotto principale con caminetto e con due piccoli vani di servizio nascosti a parete; Una camera da letto padronale con balcone monumentale; Una camera da letto matrimoniale con balcone; Una camera da letto singola; Un bagno grande con la possibilità di creare il secondo bagno. Oltre a tutto questo, l’appartamento gode della proprietà privata ed esclusiva di una terrazza ampia e riservata (con accesso diretto dalla cucina) che tramite una scala raggiunge un piccolo “giardino segreto” su cui si affaccia una grande cantina, sempre di proprietà privata dell’appartamento e dove poter creare una taverna d’appoggio al giardino. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, la casa di cui è parte si presenta in ottimo stato con facciata decorata e tetto in perfette condizioni di manutenzione. Dettaglio caratteristiche: Posizione centralissima; Metratura di interni pari a 150mq più un ampia cantina; Importanti spazi esterni: balcone monumentale, terrazza e “giardino segreto”

La Casa del Mesco, una proprietà immobiliare con 30.000mq di terreno circondata solo dalla meravigliosa natura del Parco Nazionale del Mesco e delle 5 Terre. Un luogo incantevole dove poter godere di un'assoluta tranquillità e di un stupenda vista sul mare e sul golfo di Levanto Sviluppata su tre livelli la Casa del Mesco misura circa 170/180mq di superficie commerciale, necessità di un radicale lavoro di ristrutturazione e si presta a diverse possibilità di utilizzo tra le quali: Una dimora storica indipendente circondata dal proprio terreno; Due appartamenti autonomi con terrazze e giardini; Una moderna struttura eco-sostenibile per l'accoglienza turistica. Location unica e investimento immobiliare per i veri amanti della natura, raggiungibile tramite una strada di accesso privata che si snoda attraverso un bosco di pittoreschi pini marittimi tipici del territorio ligure.

L’appartamento “Levantese” con terrazzino privato e la possibilità di acquisto separato del giardino sottostante. L'’appartamento “Levantese”, un moderno trilocale ben organizzato e completamente rinnovato, parte di una casa liberty dei primi del ‘900 che gode della proprietà di un terrazzino privato e della possibilità di acquisto separato di un grande giardino privato sottostante l’immobile, un’oasi verde dominante su parte del centro e distante poche centinaia di metri dalla spiaggia. Non capita molto spesso di poter proporre un appartamento che offre la possibilità di acquistare uno spazio esterno di tali dimensioni, direttamente collegato agli ambienti interni e che nè completa al meglio la proprietà. Una vera e propria oasi di verde in posizione soleggiata e affacciata su parte del centro di Levanto. L'appartamento ha una metratura commerciale di 80mq ed è parte di una casa dal caratteristico stile liberty (tipico della Liguria dei primi anni del ‘900), gode di una bella apertura sul centro di Levanto con l’esposizione principale rivolta a sud-est. Gli ambienti interni sono stati completamente ammodernati di recente e vedono una divisione interna elegante e ottimamente studiata con: un disimpegno d’ingresso; un soggiorno collegato ad piccola cucina autonoma; una grande camera da letto matrimoniale; una camera da letto matrimoniale con piccolo bagno di servizio; un bagno principale con finestra. Soggiorno e cucina sono direttamente collegate al terrazzino di proprietà esclusiva, che a sua volta è collegato al giardino sottostante tramite una scaletta in ferro. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas di città (metano) mentre i muri sono ancora realizzati in pietra ligure, caratteristica che rende gli ambienti interni ben isolati dall’ambiente esterno. Ubicato nella prima parte di via Trento Trieste e raggiungibile anche percorrrendo parte della storica Salita San Francesco, un’antica strada completamente pedonale caratterizzata da lunghi scalini e diretta prosecuzione della centralissima via Garibaldi. Il solo appartamento con terrazzino è acquistabile ad euro 390.000 trattabili; mentre Il grande giardino sottostante è acquistabile ad euro 90.000 trattabili

A soli cinque minuti d’auto dal centro di Levanto e sulla strada che serpeggia tra le verdi colline che portano alle 5 Terre, proponiamo un piccolo appartamento bilocale ricco di pertinenze interessanti e che funziona benissimo come accogliente pied-à-terre in Liguria. Il piccolo bilocale è parte di una casa di pochi appartamenti che si staglia sul dorso di una collinetta affacciata sulla vallata e gode di un giardino separato dall’appartamento, di un comodo posto auto privato e di un’altrettanto comoda cantina. La metratura è di 30mq e vede una divisione con un ingresso, una piccola cucina abitabile, una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca. Anche se separato dall’appartamento il giardino è ampio abbastanza da poter essere vissuto in maniera quasi indipendente, pensando ad un bel pergolato in legno per ombreggiare e ad un angolo barbecue, oppure ad un piccolo orto con frutteto. Un acquisto immobiliare poco impegnativo sotto il profilo dell’investimento, ma perfetto per il suo utilizzo grazie alle sue carattetistiche e alle già citate interessanti pertinenze di proprietà privata.

Cod.11489 Rif.Ag. La bomboniera di Levanto - A cinque minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Levanto, con collegamenti diretti alle Cinque Terre, patrimonio dell'UNESCO e a tre chilometri dalle spiagge e dal mare, graziosa villetta indipendente con terreno circostante di mq. 1064, piscina fuori-terra e deposito attrezzi di mq. 15, immersa in una natura lussureggiante con parcheggio a pochi passi dall'ingresso per tre automobili. L'immobile è ristrutturato ed è composto da ampio pergolato in legno con zona cucina all'aperto e fontanella, un locale disimpegno che può essere utilizzato anche come spazio con divano letto, salone e cucinotto in muratura completo di elettrodomestici al piano terra e da camera matrimoniale, camera singola con accesso diretto alla terrazza di mq. 20 e due bagni con doccia (ambedue finestrati) al primo piano (l'accesso al primo piano è sia da scala interna, che da scala esterna). Finestre con doppi vetri e zanzariere, cucina in muratura, impianto con bombolone GPL, fossa IMOFF con depuratore, riscaldamento con stufe a pallet e/o con caldaia a gas. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme e/o per metterla a reddito come casa vacanze con ottimi risultati finanziari in una delle località più ricercate e affascinanti della Liguria.

Il trilocale ben curato e con giardino privato, vicinissimo al centro di Levanto Appartamento trilocale luminoso, ben curato e con la proprietà privata di un piccolo giardino, parte di una bella casa in stile ligure sita in una tranquilla posizione vicinissimo al centro di Levanto, con il mare e la spiaggia raggiungibili a piedi in soli 15 minuti, e con la stazione del treno a meno 5 minuti. Appena usciti dalla porta di Levanto, subito dopo la nuova stazione del treno e lungo via N.S. della Guardia, il territorio si apre in un breve tratto di campagna pianeggiante, dove le case si fanno più distanti tra loro e sono circondate da giardini ed orti di proprietà. Una parte del paese sempre più richiesta e vissuta, servita dai negozi, molto tranquilla e soleggiata, con il centro del paese raggiugibile in pochi minuti a piedi percorrendo brevi tratti completamente in piano. In questo contesto proponiamo l’acquisto di un appartamento trilocale completamente arredato e con ambienti interni che si presentano in buonissimo stato, ben curati e dotati di ogni comfort (come l’impianto di riscaldamento autonomo e la climatizzazione estate/inverno), luminosi e ben esposti e una classica divisione con: soggiorno e angolo cottura; una camera da letto matrimoniale; una camera da letto doppia; disimpegno e bagno con finestra. Insieme all’appartamento viene ceduta la proprietà di una parte del giardino privato, di grandezza pari a quasi 40mq e che può essere utilizzato anche come posto auto essendo dotato di cancello carrabile. Uno spazio esterno perfetto, non troppo impegnativo e che valorizza ancor più l’appartamento, godibile in ogni stagione dell’anno e in ogni momento della giornata.

"Scirocco" - Il villino a schiera di nuova concezione che unisce tradizione e modernità; squisitamente ligure nell'estetica ma che nasconde al suo interno le più avanzate e moderne tecnologie abitative. Aperto su tre lati con un'ideale esposizione da est a ovest e con tutte le finestre affacciate sull'esclusivo giardino di proprietà privata: un meraviglioso spazio all'aria aperta di notevoli dimensioni (quasi 700mq) che permette di godersi ogni momento della giornata in totale libertà. La posizione è un ottimo compromesso tra la prima campagna di Levanto e il suo mare a al momento "Scirocco" offre ancora la possibilità di personalizzazione nella realizzazione sia delle finiture, sia delle divisioni degli ambienti interni. "Scirocco" è parte di un innovativo intervento edilizio realizzato ad Amandola e che basa le sue fondamenta nell'armonizzazione delle residenze alle belle fasce di terreno circostanti, in modo da inserirsi naturalmente nel contesto orgogliosamente ligure di cui è parte. L'affaccio principale è verso sud per creare una forte connessione tra i piani e le quote dei terreni e per godere al meglio dei vantaggi di un'illuminazione naturale. Il progetto architettonico è sviluppato con un linguaggio semplice e tradizionale, che ha come chiave di lettura la volontà di realizzare alloggi con caratteristiche uniche, ognuno diverso dagli altri, ognuno indipendente e autonomo. La quiete, l'efficienza energetica e il comfort abitativo completano il quadro unendo tradizione e innovazione. Ogni abitazione è dotata di pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici, non è previsto l'allacciamento al gas ma solo l'utilizzo di energia elettrica fornita quasi esclusivamente dai pannelli e dalle batterie di accumulo. L'involucro, i serramenti e le altre tecnologie costruttive utilizzate garantiscono una forte resistenza al caldo e al freddo e consumi molto contenuti in ogni stagione dell'anno. Esclusiva condivisa con lo studio immobiliare Sondrio Antonio

L’appartamento con giardino al piano terra del “Villino 1960” in Levanto centro “Villino 1960” – Un’abitazione indipendente di tre soli appartamenti (uno per piano) sita in Levanto centro e libera su tutti e quattro i lati, realizzata sul finire degli anni ’50 secondo gli stilemi del decennio appena trascorso, votato ad un’eleganza senza tempo. Architettonicamente parlando l’immobile si presenta come un’interessante ed intenzionale unione di diverse geometrie che hanno come punto focale i diversi spazi esterni di proprietà privata dei tre appartamenti. In particolare l’appartamento al piano terra gode di ingresso indipendente e si sviluppa su una metratura commerciale dei soli ambienti interni pari a 95 mq, con in più il giardino di esclusiva proprietà; uno spazio esterno dimensionato in maniera tale da essere poco impegnativo nella gestione ma ben godibile in ogni stagione dell’anno. La divisione interna gode di ampi spazi ben divisi in: un soggiorno con angolo cottura affacciato sul giardino; un disimpegno e un ampio corridoio; tre camere da letto matrimoniali tutte con affaccio e accesso al giardino; un ampia cantina perfetta da trasformare in uno studio. La posizione del “Villino 1960” è comoda e centrale, molto tranquilla e riservata anche in piena estate, con il mare e la spiaggia a 500 metri e con tutti i servizi del paese a pochi passi di distanza. Tutti e tre gli appartamenti sono dotati di impianto di impianto di riscaldamento autonomo e non presentano spese condominiali ordinarie. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di più indipendenza rispetto al classico appartamento di condominio, perfetta sia come casa di vacanze sia come casa di residenza.

La “Casa Nuova” di Fattore con un grande giardino esclusivo e un ampio parcheggio privato In quel suggestivo contesto bucolico che è la prima campagna a ridosso del centro di Levanto proponiamo la “Casa Nuova” di Fattore, un appartamento indipendente di nuova costruzione sito al piano rialzato di una piccola casa bifamigliare, che gode inoltre della proprietà esclusiva di un grande giardino con angolo barbecue e di un’ampia area parcheggio privata. Ben sviluppato su diverse esposizioni l’appartamento ha una metratura commerciale di ben 90mq, si presenta in ottimo stato e si contraddistingue per la cura delle finiture e per una moderna divisione degli ambienti (studiata per garantire la massima privacy e un’ottima “vivibilità” sia d’estate che d’inverno) che vede: un disimpegno d’ingresso; un living con angolo cottura e accesso diretto al giardino; una camera da letto doppia di grandi dimensioni; una camera da letto matrimoniale; un bagno di servizio e un bagno principale; un piccolo ripostiglio. Il giardino è molto grande e rifinisce al meglio la proprietà, gode di una posizione privilegiata e ben soleggiata ed è direttamente collegato sia all’appartamento sia all’area parcheggio, ampia abbastanza per parcheggiare due o più auto contemporaneamente. Uno spazio all’aria aperta dove passare gradevoli momenti di relax e ideale per il contesto in cui è ubicato l’immobile. Il mare e il centro si trovano a soli 2km di distanza e sono raggiungibili in bicicletta ma volendo anche a piedi, nelle immediate vicinanze abbiamo il piccolo borgo di San Gottardo e un grande supermercato. Il riscaldamento è autonomo a gas di città (gas metano) e non sono previste particolari spese condominiali. Di seguito un breve elenco riassuntivo delle principali qualità della “Casa Nuova” di Fattore: grande giardino di proprietà; appartamento indipendente di recente realizzazione; posizione tranquilla e riservata. ampio parcheggio privato; Siamo sempre a disposizione per accompagnarvi in visita alle proprietà da noi gestite e per fornirvi ogni informazione a voi necessaria per l’acquisto di un immobile a Levanto e dintorni.

NEL PIENO CENTRO DI LEVANTO, A CIRCA 80 METRI DALLE SUGGESTIVE SPIAGGE, OTTIMO APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE COMPOSTO DA: DOPPI INGRESSI, SOGGIORNO AMPIO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, 2 RIPOSTIGLI, GIARDINO PRIVATO, BALCONE E AMPIA CANTINA. VI CONSIGLIAMO DI VISIONARE IL FILMATO. PER INFO 3926541022

(RIF. 764) Levanto, 2,5 km dal mare. Vendesi casa indipendente di mq 180 su 3 piani. Piano terra: grande taverna di mq 78 con angolo cottura e bagno; piano primo: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; piano secondo: mansarda con camera. Terrazzo e giardino mq 200 circa. Terreno mq 1'000 circa. Box mq 31.