Case con giardino in vendita in provincia di La Spezia Pag. 12

Adiacenze Sarzana, in complesso residenziale su 2 livelli: Al piano terra, ti accoglie un soggiorno con un angolo cottura ben progettato. Un ripostiglio aggiunge praticità per l'organizzazione degli spazi. Il portico abitabile ti invita a gustare i pasti all'aria aperta o a semplicemente rilassarti all'ombra. Salendo al piano superiore, troverai una camera da letto che si apre su una terrazzina privata. Il bagno completo è ben rifinito e fornito di tutto il necessario. Un punto forte di questo immobile è il vasto giardino circostante, dove potrai dedicarti alla coltivazione di piante e fiori o organizzare barbecue e feste all'aperto. Il box auto aggiunge un ulteriore livello di comodità. La posizione, ideale per chi cerca una vita serena vicino a tutte le comodità. Sarzana, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è a portata di mano. Se desideri vivere in un'abitazione che unisce l'intimità di una casa con i vantaggi di una comunità residenziale, questo appartamento è l'opportunità che aspettavi!

CASTELNUOVO MAGRA - Appartamento in Bifamiliare di circa 110 mq immerso nel verde del borgo di Vallecchia Ingresso indipendente in piccola loggia privata, ampio corridoio dal quale si accede alle 3 camere matrimoniali, al salone, all'ampia cucina abitale con camino in muratura e al bagno con finestra. L'appartamento si affaccia su ben 4 balconi tutti vista mare. Completano la proprietà un piccolo giardino all'ingresso della casa, la cantina al piano seminterrato e l'orto di circa 50 mq servito di acqua nelle vicinanze dall'abitazione. L'appartamento è abitabile ma necessita di qualche intervento di ristrutturazione e riammodernamento. Raggiungibile comodamente in auto con fermata autobus e ampio parcheggio pubblico gratuito a meno di 30 metri dall'abitazione. Dista circa 11 km dalle spiagge e circa 15 km dalla località montana di Campocecina.

Prati di Vezzano - si propone soluzione indipendente disposta su tre piani e più precisamente: al piano terra, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; al piano primo appartamento di mq. 79 composto da soggiorno con balconata, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio; al piano secondo appartamento speculare al sotto composto da soggiorno con balconata, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. Esternamente si trova un grande garage di mq. 26 e una cantina di mq. 26 oltre a ampio terreno con 40 piante di olivo, terrazze e corti esterne abitabili, orto. Tetto nuovo, facciata nuova, impianto di allarme e in generale ottime rifiniture. Immobile catastalmente diviso in due unità immobiliari, subito abitabile per grandi nuclei familiari o ad uso misto personale e ricettivo.

Nel borgo marinaro di Bocca di Magra, nel comune di Ameglia, proponiamo in vendita casa semindipendente di ampia metratura con giardino privato e grande terrazza abitabile, situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal porticciolo turistico. L’immobile, al piano terreno, si apre su un ampio e versatile ingresso, a seguire troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, pratico ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e bagno. Completano la proprietà bella terrazza abitabile di mq 30 e giardino privato recintato di mq 50 circa. L' immobile, in buono stato di manutenzione, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti della costa ligure, dove il mare e la tranquillità si incontrano in un contesto unico e suggestivo. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Nel borgo marinaro di Bocca di Magra, nel comune di Ameglia, proponiamo in vendita appartamento indipendente (porzione di casa) al piano terra con giardino privato, situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal porticciolo turistico. L’immobile si apre su un ampio e versatile ingresso, a seguire troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, pratico ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L’appartamento, in buono stato di manutenzione, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti della costa ligure, dove il mare e la tranquillità si incontrano in un contesto unico e suggestivo. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Situata in una posizione comodissima al centro e alle spiagge di Lerici con vista panoramica sul Castello e scorcio di vista mare sul Golfo dei Poeti, questa villa d'epoca in vendita è circondata da un ampio giardino con doppio accesso, pedonale e carraio, con all'interno alcuni posti auto. La proprietà è abbracciata da un giardino mediterraneo, perfetto per il relax e per pranzi all'aperto dove si può realizzare una piscina. Attualmente divisa in tre appartamenti con la possibilità di creare un'unica unità abitativa, la proprietà si sviluppa come segue: al piano terra troviamo le ampie cantine, al piano rialzato il primo appartamento suddiviso in ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia balconata, 3 camere, bagno con finestra. Al piano superiore, raggiungibile tramite l'affascinante vano scale, si trova il secondo appartamento della stessa ampiezza del primo. Al piano ultimo, anch'esso raggiungibile dalla scala interna, si trova il terzo appartamento leggermente più piccolo dei precedenti ma dotato di una splendida ed ampia terrazza con vista panoramica sul Castello e scorcio di vista mare sul Golfo dei Poeti. L'immobile ricorda le abitazioni nobiliari di un tempo, mantenendo quel fascino retrò che meriterebbe una riqualificazione conservativa nel rispetto delle finiture originali per donare nuova vita a questa villa d'altri tempi. La posizione della villa è strategica, in quanto offre la comodità di raggiungere in 5 minuti a piedi il centro di Lerici, il lungomare, le spiagge e tutti i servizi.

Situata in posizione panoramica con vista aperta sul Golfo dei Poeti, questa villa storica di grande fascino dispone di ampi spazi all'aperto e numerosi posti auto. Si accede alla proprietà da un giardino, disposto su tre livelli, che conduce alla grande terrazza con vista panoramica allestita con zona "relax" e zona pranzo esterna con forno. Dalla terrazza, posta al piano terra, si accede alla prima parte della zona giorno in cui troviamo la sala da pranzo con camino, cucina a vista e grande zona dispensa. Il primo piano ha accesso sia dalla zona pranzo, posta al piano terra, sia dalla scenografica scalinata a doppia rampa esterna che conduce al soggiorno con grandi finestre e stupenda vista mare. La prima zona notte è composta da una camera da letto principale con vista mare e uscita sulla terrazza ed un bagno finestrato con vasca e ripostiglio/zona armadi Da una scamera di passaggio, con scal interna, si sale alla seconda zona notte composta da due camere, un bagno ed una grande terrazza con vista sul mare. Esternamente la casa dispone di due ampie cantine, terrazze con vista mare ed ampio giardino; completano la proprietà numerosi posto auto. Dalla casa in circa 10 minuti d'auto si raggiunge il centro di La Spezia con tutti i servizi, il porto turistico e la partenza dei battelli per le Cinque Terre, l'isola Palmaria e Portovenere.

Sarzana – Località Falcinello In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde delle colline di Sarzana, si trova questo casale indipendente, circondato da un ampio giardino privato di circa 3.500 mq, interamente recintato e curato nei dettagli. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso dal portico conduce al soggiorno con camino, alla cucina abitabile, a uno studio utilizzabile anche come cameretta e a due bagni. Il piano superiore ospita due camere, una matrimoniale e una doppia con balcone, entrambe servite da ulteriori bagni, oltre a una cabina armadi. Il piano terra comprende inoltre numerosi locali accessori, tutti asciutti e fuori terra: due cantine, un deposito, una legnaia, vari ripostigli e il locale caldaia. In adiacenza al giardino si trovano una cucina esterna con forno, un barbecue e spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Lo spazio esterno rappresenta un elemento centrale della proprietà. Oltre alla piscina con acqua salata, il giardino ospita una serie di impianti che ne semplificano la gestione e garantiscono comfort e funzionalità: sistema di allarme, videosorveglianza con registrazione continua, impianto audio esterno wifi con diffusori Bose, rete wifi esterna e interna, irrigazione automatizzata per circa 2000 mq, illuminazione interna ed esterna domotizzata, impianto antizanzare automatizzato con nebulizzazione, impianto piscina di ultima generazione con trattamento a sale, robot per la cura del giardino (1500 mq) e robot piscina. L’acqua per uso domestico proviene direttamente da una fonte naturale, mentre un pozzo con cisterna da 10.000 litri serve l’irrigazione. All’interno della proprietà è presente un’area parcheggio privata scoperta, capace di accogliere 5/6 auto. Accanto al giardino, un uliveto pianeggiante con circa trenta piante offre una cornice naturale di pregio. Una porzione di terreno è inoltre idonea per realizzare una dépendance di almeno 24 mq abitativi, con eventuali spazi accessori. Gli interni sono arricchiti da aria condizionata e finiture curate, mentre la posizione panoramica assicura luce naturale per tutto l’arco della giornata, garantendo al contempo privacy e silenzio, lontano dal traffico cittadino. Il casale si distingue per la combinazione tra il carattere autentico della struttura e la presenza di soluzioni tecnologiche moderne, con spazi ampi e ben organizzati, ideali per vivere in un ambiente naturale senza rinunciare a comfort e praticità.

In posizione tranquilla e immersa nel verde della Val di Vara, a pochi chilometri dal mare della Riviera del Levante, proponiamo una casa indipendente con tutto quello che serve per vivere al meglio ogni stagione. Un grande giardino la circonda, con zona relax, barbecue, forno a legna per le pizze e una cucina esterna vera, attrezzata e pronta per ospitare cene all’aperto con amici e famiglia, con la possibilità di realizzare una piscina. La casa è spaziosa e ben distribuita: al piano principale troviamo l’ingresso, un soggiorno luminoso con zona pranzo e terrazzo, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, ideale per ospitare amici o per creare un secondo appartamento indipendente, c’è un altro soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e una bella terrazza panoramica dove rilassarsi o fare colazione all’aperto. Scendendo al piano inferiore si apre una splendida taverna, ristrutturata con gusto e dotata di camino, perfetta per cene invernali o serate in compagnia. C’è anche un bagno di servizio e, accanto, un garage spazioso dove possono trovare posto comodamente due auto. A completare la proprietà, circa 1.800 mq di terreno adiacente: un valore aggiunto, perfetto per chi cerca spazio, privacy e possibilità di personalizzare ulteriormente gli esterni. Questa casa è la soluzione ideale per chi vuole indipendenza, ampi spazi e un contesto naturale senza rinunciare al comfort. Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti brevi.

Castelnuovo Magra – Località Colombiera In posizione pianeggiante e ben servita, ma defilata dal traffico, è in corso di realizzazione una porzione di trifamiliare terratetto proposta in esclusiva. La villetta, costruita secondo i più recenti standard tecnologici ed energetici, sarà certificata in classe A Top. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono previsti i parcheggi privati, l’accesso al giardino recintato e il porticato d’ingresso che conduce al soggiorno. Seguono un disimpegno, la cucina abitabile con uscita sul giardino, un bagno finestrato, la lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino, una camera doppia, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. Da questo livello, tramite botola, si accede alla soffitta, utilizzabile come locale di sgombero. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e all’impiantistica, tutti di ultima generazione, per garantire il massimo comfort abitativo e le migliori prestazioni energetiche. La casa sarà dotata di cappotto termico e acustico, insonorizzazioni tra le diverse unità, impianto fotovoltaico da 6 kW, dotato di batterie di accumulo da 10 Kw, infissi ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione ad acqua e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Il sistema di VMC permette un ricambio costante dell’aria 24 ore su 24: l’aria viziata viene estratta, il calore recuperato tramite scambiatore, e aria pulita e filtrata viene immessa negli ambienti. Questo garantisce ambienti sempre salubri, elimina la formazione di muffe, riduce i rischi di allergie e consente ulteriori risparmi energetici poiché non è necessario aprire porte o finestre. Dal punto di vista della sicurezza e dell’efficienza, l’immobile sarà interamente elettrico: non sono previste utenze a gas, eliminando così ogni rischio di scoppio o avvelenamento e semplificando la gestione delle forniture. L’impianto fotovoltaico potrà inoltre essere integrato con un sistema di accumulo dell’energia, per il quale l’abitazione è già fornita (10KW) Gli accorgimenti costruttivi adottati (murature esterne, copertura, infissi ad alte prestazioni) e la dotazione impiantistica di ultima generazione consentono di collocare l’edificio nella classe energetica A3, tra le top attualmente disponibili, riducendo al minimo i costi di esercizio e garantendo un’abitazione moderna, sostenibile e con le migliori prestazioni in termini di comfort abitativo. La consegna è prevista entro la fine dell’anno, con possibilità di personalizzare gli interni attraverso le varianti al capitolato

In posizione panoramica a Fiascherino, a brevissima distanza dalle spiagge, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio che coniuga comfort, stile e una spettacolare vista sul mare. Si trova al secondo piano di piccola palazzina dotata di ascensore. La proprietà si compone di una luminosa e ampia zona giorno con cucina a vista, perfettamente integrata e progettata per offrire funzionalità ed eleganza. Le grandi vetrate del soggiorno con vista mozzafiato affacciano su una terrazza. La zona notte è composta da una prima camera matrinoniale con bagno en-suite e altre due camere, sempre matrimoniali, con un secondo bagno. Tutti gli arredi sono a misura con materiali di pregio e l'appartamento verrà venduto completamente arredato. Il giardino privato ospita una piccola piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive, oltre a due piane molto godibili dove è possibile realizzare una zona pranzo esterna. L'appartamento ha una spettacolare vista mare aperta su tutto il Golfo dei Poeti, Portovenere e le isole. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’abitazione di charme, in grado di soddisfare anche i gusti più esigenti, sia nella scelta delle finiture che degli arredi. Completano la proprietà un ampio garage e parcheggi all'aperto. La posizione è ideale, è situato in una strada privata molto tranquilla ma vicino alle spiagge di Fiascherino e al bellissimo borgo di Tellaro.

LA SPEZIA - ZONA ANTONIANA In un bellissimo contesto di campagna, ma a pochi minuti dalla città, inserita in una zona tranquilla e riservata, proponiamo la vendita in esclusiva di questa casa indipendente con terreno privato. L'immobile, che è oggetto di permesso di costruire in corso di validità, si presenta al grezzo con parti murarie portanti terminate, dalle fondamenta al tetto; tutto il resto è da ultimare. Il progetto presentato prevedere la realizzazione di una villa monofamigliare su tre livelli, per un totale di 180 mq lordi, così suddivisi: - piano seminterrato con accesso da rampa carrabile: ampio garage, locale tecnico/caldaia, cantina; - piano terra: ampio soggiorno di 28 mq circa, cucina, camera da letto e bagno; - piano primo: due spaziose camere da letto, un bagno ed una comoda terrazza vivibile. Gli spazi interni dell'unità immobiliare non sono ancora stati divisi dalle tramezze ed è quindi possibile apportare modifiche/varianti al progetto creando una distribuzione dei locali in base alle proprie esigenze e gusti. L'ampio terreno circostante, di 1400 mq circa, si espande in parte in piano ed in parte in una zona terrazzata e gode di bellissima posizione soleggiata grazie all'esposizione a sud-ovest. Questa casa indipendente da ultimare, con ampio terreno privato circostante, è la soluzione ideale per coloro che desiderano un'abitazione completamente indipendente, in una zona verde e tranquilla, ma senza rinunciare alle comodità della città che dista solo cinque minuti di auto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile. Classe Energetica: Non soggetto

AMEGLIA - Loc. Fiumaretta - Appartamento con terrazzo fronte spiaggia. Un'occasione unica nel suo genere: un appartamento con terrazzino fronte spiagge con posto auto privato! L'immobile al piano primo in palazzina anni '60 con facciata ristrutturata è così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo e bagno con doccia. L'appartamento si vende completamente arredato e con parcheggio privato sotto l'abitazione. Ottima sia ad uso investimento sia uso villeggiatura.

In posizione esclusiva, a pochi passi dalle spiagge di Fiascherino e dal suggestivo borgo di Tellaro, proponiamo in esclusiva in vendita un elegante attico disposto su due livelli. L’immobile si distingue per le ampie terrazze panoramiche che offrono una vista mare mozzafiato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e tramonti indimenticabili. Attraverso una sbarra d'ingresso si accede al piccolo condominio dove, nel piazzale, ci sono due posti auto privati di pertinenza dell'attico. Tramite una scala esterna si accede all'ingresso indipendente che porta alla terrazza sul retro e a una porzione di giardino, entrambi con vista mare. Internamente il piano principale ha una grande zona giorno con la cucina a vista e accesso all'ampia terrazza frontale con bellissima vista mare, caratteristica unica di questo immobile. Sempre al piano principale troviamo tre camere da letto, due bagni finestrati e un ripostiglio. Una delle tre camere ha la vista mare e l'accesso all'ampia terrazza frontale. Salendo la comoda scala interna si accede al piano superiore dove si trovano una camera, un bagno e un ampio locale che potrebbe essere utilizzato come ulteriore zona giorno oppure diviso per avere altre camere. A questo piano c'è la possibilità di creare una terrazza a tasca con splendida vista mare che è già stata predisposta in fase di ristrutturazione. Gli ambienti interni, luminosi e funzionali, offrono spazi ben distribuiti e la possibilità di vivere la casa sia come residenza principale sia come raffinata soluzione per le vacanze. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2012, è in perfette condizioni e viene venduto completamente arredato. E' molto raro trovare sia metrature interne ed altezze così generose con molte camere da letto che spazi esterni così ampi e godibili. La posizione è ideale, trovandosi in zona tranquilla ma a pochi minuti a piedi sia dal bellissimo borgo di Tellaro, inserito nella lista dei cento borghi più belli d'Italia, che dalle spiagge di Fiascherino. Anche i ristoranti e tutti i servizi si trovano a distanza pedonale. Una proposta unica per chi cerca comfort, privacy e il privilegio di abitare in una delle località più affascinanti del Golfo dei Poeti.

Cod.11489 Rif.Ag. La Maison nel verde - Sulla collina silenziosa di Masignano, in mezzo a tanto verde, vigne e alberi d'olivo, splendida casa indipendente completamente ristrutturata. A pochi chilometri dalle bellissime spiagge del Mar Ligure, dai borghi marinari delle Cinque Terre, Portovenere, Lerici e dalla Versilia. Ideale per chi cerca ampi spazi e comfort l'immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente con due posti auto privati che garantisce privacy e facilità di accesso. La casa è composta da ingresso in disimpegno, tre ampie camere matrimoniali (due con bagno privato e con finestra), ripostiglio e balcone al piano terra e da ampia sala da pranzo con zona studio, salone, cucina abitabile in muratura (con rivestimento in travertino romano) e completa di elettrodomestici, locale dispensa, camera matrimoniale con camino, bagno con doccia ( rivestito in travertino rosso iraniano Soraya antichizzato) e cantina al piano inferiore. I piani sono collegati tramite scala interna ed esterna. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pallet collegata con i termosifoni e caldaia a gas per la produzione dell'acqua calda. Impianto di aria condizionata nelle camere da letto. All'esterno troviamo un pergolato con grande tavolo per pranzi e cene all'aperto, giardino panoramico sulla vallata con zona barbecue e piscina fuori-terra. Occasione unica per chi desidera un immobile di pregio nella tranquillità e nella pace della campagna a pochi minuti da ogni servizio.

NEL COMUNE DI LUNI, IN ZONA RISERVATA MA A POCHI PASSI DA OGNI COMODITA', SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DISPOSTA SU 4 LIVELLI E COMPOSTA DA: INGRESSO AL PIANO RIALZATO, AMPIO CORRIDOIO CON ARMADIO A MURO, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA FINESTRATA, BAGNO DI SERVIZIO, AMPIO E LUMINOSO SALONE, CON CLIMATIZZATORE E ZANZARIERE, CARATTERIZZATO DA UNA GRANDE PARETE TOALMENTE FINESTRATA CHE SI APRE SU TERRAZZO COPERTO; AL PIANO SEMI-INTERRATO, LA CUI ALTEZZA E' 2,50 MT, AMPIA TAVERNA CON CAMINO E CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO E DISPENSA CON CALDAIA A CONDENSAZIONE DI RECENTE INSTALLAZIONE. AL PRIMO PIANO, ZONA NOTTE CON DUA AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON ARMADIO A MURO E TERRAZZO COPERTO CON PICCOLO RIPOSTIGLIO E UNA CON TERRAZZINO CHIUSO FINESTRATO AD USO DISIMPEGNO; AMPIO BAGNO. SOTTOTETTO OPEN SPACE PAVIMENTATO CON ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO E AMPIA AREA VERDE PUBBLICA. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Situata nel borgo alto di Ameglia ed a breve distanza dalle spiagge di Marinella e Fiumaretta, villa semi indipendente con giardino e grandi terrazze in vendita. La villa ha accesso indipendente dall'ampio giardino con zona pranzo esterna e area parcheggio. La proprietà si sviluppa su tre livelli; al piano di ingresso posto al piano terra si trova un soggiorno con zona pranzo, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno. Tramite uno scalone a doppia altezza si raggiunge il primo piano in cui è situato un ampio salone con caminetto ed uscita sulla terrazza con vista aperta sulla vallata del fiume Magra e le Alpi Apuane, una cucina abitabile con dispensa, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone ed un bagno finestrato. Dal soggiorno si raggiunge l'ultimo piano dove è collocata un'ampia soffitta e l'uscita sull'ampia terrazza posta in copertura. Completa la proprietà un ampio seminterrato in cui è posta la zona lavanderia. Dalla casa in pochi minuti a piedi si raggiunge il borgo di Ameglia con il suo bellissimo castello e le tipiche stradine acciottolate mentre, in pochi minuti d'auto, si possono raggiungere il borgo di Bocca di Magra, le spiagge e tutti i servizi.

In località Mesco vendiamo un rustico vista mare completamente da ricostruire, con progetto già completato e da ritirare per la realizzazione di abitazione di circa cento metri quadrati, con annesso terreno di circa 3000 Mq. La proprietà, residuo di una antica abitazione colonica, risalente ai tempi in cui la zona del Mesco era una unica serie di terrazzamenti coltivati dai contadini del tempo, si raggiunge attualmente solo attraverso un sentieri di circa 300 metri, che si snoda tra antiche scale in pietra e terra battuta all'interno dei boschi.Una situazione che puo essere migliorabile quanto a percorribilità ma che non potra essere sostituita da una strada carrabile, stanti i vincoli a cui la zona di pregio naturalistico è sottoposta. Parliamo quindi di una proprietà che avrà una volta completata una sua personalità e un suo fascino caratteristico a metà tra il moderno e l'antico, ma che non sarà mai catalogata come "comoda". La vista e la posizione è assolutamente bella e panoramica con vista sul mare e sulla natura sottostante.Il rustico attualmente non è servito da nessuna utenza, che vanno quindi realizzate ex novo. La proprietà è collegata ad un antico sentiero che si connette al sentiero numero 1 da Levanto a Monterosso, attualmente da ripulire. Per maggiori info sono come sempre a tua disposizione al numero 3927957581(anche Whatsapp) Enzo Podestà Classe Energetica: G

Levanto, loc. Maona — o meglio, Palazzetto, sulla strada per Fontona. Casa semi-indipendente, 101 mq catastali, condizioni buone, abitabile subito. "Semi-indipendente" significa questo: una villa divisa longitudinalmente in due, da terra a cielo, con un muro che separa la tua proprietà da quella del vicino. Niente condominio, niente amministratore, niente assemblee. Solo un muro. Si accede tramite strada privata — cancello automatico sulla carrozzabile per Fontona, poi un paio di centinaia di metri e sei arrivato. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra: patio per l'auto, soggiorno, cucina, bagno, un deposito e un ripostiglio di dimensioni generose. Al piano superiore, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno tramite scala a chiocciola: disimpegno ampio, studio, camera matrimoniale, secondo bagno. Gli spazi esterni sono circa 500 mq complessivi — area barbecue attrezzata, parcheggio, alcune piane coltivate. Chi cerca un fazzoletto di verde qui non ha di che lamentarsi. Riscaldamento autonomo a gas GPL con bombolone. La proprietà esclusiva del tetto apre la strada a un futuro impianto fotovoltaico o termico — dipende dalle priorità. Distanza ragionevole da spiagge e servizi. Funziona come prima casa o come base per chi vuole il mare senza stare in mezzo alla ressa. Per informazioni, contattami — anche via WhatsApp al 3927957581 Enzo Podestà Classe Energetica: G

In una delle località più suggestive e ricercate della Riviera Ligure di Levante, a pochi passi dal centro di Bocca di Magra, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento con vista panoramica sul mare e sulle Alpi Apuane, situato all’interno di una storica dimora familiare. La proprietà, un tempo utilizzata come appostamento militare per la sua posizione dominante, gode oggi di un panorama unico che abbraccia la costa Ligure e quella Toscana fino a Viareggio. Immerso in un contesto di assoluta tranquillità ma comodo ai servizi, questo appartamento di pregio in vendita a Bocca di Magra si distingue per la sua privacy, per gli ampi spazi esterni e per il potenziale residenziale e paesaggistico. La porzione in vendita, con ingresso e spazi esterni indipendenti, si trova al piano inferiore della villa ed è circondata da circa 1.000 mq di giardino terrazzato, con frutteto, piante ornamentali, un portico ombreggiato, un ulteriore terreno di 920 mq, una grande terrazza con vista mare, due posti auto privati, un bagno esterno, ripostiglio e una spaziosa cantina interrata, asciutta e funzionale. La casa, di circa 105 mq abitativi su un unico livello, in parte da rimodernare, si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al portico, collegato alla cucina tramite una grande apertura. La cucina è arricchita da un autentico camino in pietra, che dona calore e carattere all’ambiente. La zona notte comprende una camera matrimoniale vista mare, una seconda camera e due bagni. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa al mare, con una superficie abitativa di 105 mq, cantine di circa 20 mq, grande terrazza di 75 mq, portici per un totale di 115 mq, giardino di 980 mq, ulteriore bosco di 920 mq e due posti auto esterni, questa proprietà rappresenta una rara opportunità immobiliare per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con spazi esterni curati e una vista mozzafiato sulla costa ligure. Una volta rimodernata, l’abitazione potrà esprimere al meglio le sue potenzialità, offrendo una perfetta combinazione tra comfort contemporaneo, charme autentico e bellezza naturale.

Cod.11530 Rif.Ag. 4989 - Molicciara - Castelnuovo Magra Casa singola in vendita - 5 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano rialzato composto da 3 camere e 1 bagni cantine e fondi DA NON PERDERE QUESTA CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE praticamente senza barriere architettoniche distribuita su un unico livello di circa 120 mq. già libera e composta da cucina abitabile con camino, soggiorno, 20ripostiglio, disimpegno notte con le tre camere da letto e il bagno. A completare la proprietà che ne fa anche il valore aggiunto oltre al giardino privato sono i grandi fondi sottostanti di ampia metratura ( circa 80 mq ) e comodamente accessibili anche dall' esterno da adibire a seconda delle proprie necessità. La casa è perfettamente abitabile e gli impianti sono funzionanti benchè le rifiniture siano originali dell' epoca di costruzione. Posta in posizione defilata dal traffico ma allo stesso tempo in zona facilmente accessibile ai principali negozi e servizi. CHIAMACI PER FISSARE LA TUA VISITA ALLA CASA. Classe energetica: G - Rif. 4989

?Elegante villa con piscina e vista mare in vendita sulla Collina del Sole, a breve distanza dal bellissimo borgo di Castelnuovo Magra con la sua distintiva torre medioevale. ?La villa è circondata da un bellissimo giardino dal quale si ha un'incantevole vista sulla vallate e sul mare. Adiacente alla villa è posta la piscina con ampio solarium con lettini, ombrelloni e zona pranzo. ?Alla villa si accede da un'elegante scala esterna dal quale si entra nell'ampio salone con grandi vetrate che conducono alla terrazza in cui sono poste la zona pranzo esterna e aree "relax". La zona giorno, sviluppata su un unico livello, è composta dall'ampio salone con camino, da una cucina abitabile collegata alla taverna con forno, dalla sala TV ed un bagno di servizio. Nel soggiorno sono presenti due rampe di scale, la prima conduce alla zona notte nel piano ammezzato in cui troviamo tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno en-suite. La seconda rampa invece, conduce alla zona notte posta al piano superiore mansardato in cui sono presenti ulteriori due camere da letto entrambe con bagno en-suite ed un grazioso salottino a fare da disimpegno. Posto al piano terra un grande patio coperto sul quale si affacciano la taverna con forno ed un appartamento attualmente utilizzato dal custode ma che potrebbe essere la dependance della villa. La proprietà dispone di un comodo accesso carraio ed un grande piazzale in cui è possibile parcheggiare numerose macchine. Dalla villa, in pochi minuti d'auto, si raggiungono tutti i servizi, le spiagge ed i principali punti di interesse come Lerici, Sarzana, Forte dei Marmi e le bellissime Cinque Terre.

Sarbia: Villa con giardino, vista mare Proponiamo in vendita una splendida villa su più livelli, libera su tre lati, di recente costruzione (2006), situata a Sarbia in posizione panoramica che regala una magnifica vista sul mare e sulle Alpi Apuane. La proprietà si distingue per le finiture di pregio, gli ampi spazi e la cura dei dettagli, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare al comfort. L’immobile si sviluppa su tre livelli, comunicanti tra di loro grazie ad una scala interna; inoltre una scala esterna consente l'accesso diretto al primo piano. Al piano terra troviamo il garage pavimentato, con basculante elettrico, ideale per due autovetture, oltre ad un ulteriore ampio spazio multifunzionale. Sempre al piano terra è presente una spaziosa taverna ed un ampio bagno con sauna/stanza del sale, il tutto pensato per il relax e momenti conviviali. Al primo piano la zona giorno, composta da disimpegno d'ingresso, un soggiorno doppio particolarmente luminoso, con accesso diretto al giardino dotato di impianto irrigazione e robot taglia erba, impreziosito da una minipiscina spa a sfioro di acqua salata, interrata in muratura, perfetta per godersi momenti di benessere all’aperto, il tutto 'recintato' da siepi per garantire la privacy. Sempre al primo piano troviamo la cucina abitabile con accesso diretto ad uno spazioso patio pranzabile - ombreggiato da tenda elettrica - a livello giardino; infine uno studio/cameretta ed un ampio bagno con vasca idromassaggio doppia. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di ampia terrazza - ombreggiata da tenda elettrica - con splendida vista sul giardino, sul mare e sulle Alpi Apuane; completa il piano un bagno dotato di ampia cabina doccia multifunzione con bagno turco. Le camere ed il soggiorno, tutte pavimentate in teak birmano, sono dotate di impianto di climatizzazione; l'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme e videosorveglianza; porta blindata, infissi legno/alluminio oltre a zanzariere; triplo posto auto esterno.

A Castelnuovo Magra, al piano e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su un unico livello, con giardino/terreno. L’abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, tinello/sala, cucinotto. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati. Completa la proprietà un terreno di circa 3000 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni o realizzare un giardino, un orto o una zona relax. La casa si presenta in buono stato generale, con la possibilità di un riordino per adattarla a uno stile più moderno. Libera da subito, contesto tranquillo, ma ben collegato. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Appartamento in Vendita - Piano Terra con Corte Privata Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 30 m², l'immobile si compone di un soggiorno accogliente con zona cottura, una camera da letto spaziosa e un bagno. Ha bisogno di lavori di ristrutturazione La vera gemma di questa proprietà è la pertinenziale corte di circa 120 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. Situato in un contesto tranquillo e riservato, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Il complesso offre anche un posto auto in area condominiale , rendendo questo appartamento ancora più interessante. Questo appartamento rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un'abitazione funzionale senza rinunciare al comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!