Case arredati in vendita in provincia di La Spezia Pag. 9

Castelnuovo magra .Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi esterni senza rinunciare alla comodità, questa casa è il perfetto connubio tra calore e funzionalità. Proponiamo in vendita una graziosa villetta semi-indipendente (libera su tre lati e attaccata solo da un fianco), disposta interamente su un unico livello. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio come il soffitto con splendide travi in legno a vista e dettagli in mattoncino, infonde fin dal primo istante una piacevole sensazione di accoglienza. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno e una grande cucina abitabile; da quest'ultima si accede direttamente a uno splendido portico pranzabile, l'ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte e i vani accessori sono perfettamente distribuiti attraverso un disimpegno e comprendono: una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta, un pratico studio, un comodo ripostiglio e il bagno principale. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato, ottimamente esposto e soleggiato, che regala una bellissima vista panoramica verso il mare. All'interno del giardino si trovano due locali accessori in perfette condizioni, ideali come ricovero attrezzi, lavanderia o hobby. Completano la proprietà due posti auto privati. Collocata in una posizione decisamente tranquilla, soleggiata e totalmente defilata dal traffico, questa villetta è in perfette condizioni generali e pronta per essere abitata. Caratteristiche Principali: Unico Livello: Massima comodità e assenza di barriere architettoniche interne. Finiture di Qualità: Tetto in travi di legno a vista, mattoncino a vista e porte in legno massello. Comfort e Sicurezza: Predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Ampio giardino privato, portico pranzabile e 2 posti auto esclusivi. Un'opportunità rara sul mercato, assolutamente da non perdere!

Villino indipendente bifamiliare disposto su due livelli abitativi, immerso nel verde e nella tranquillità della prima periferia, in contesto residenziale. Al primo piano si sviluppa un luminoso appartamento di sei ampi vani, completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti, con accesso diretto al giardino privato. Al piano terra trova spazio un comodo bilocale indipendente, ideale per ospiti, familiari o come soluzione a reddito. La proprietà è completata da una grande e caratteristica taverna, cantine e un ampio cortile con posti auto. Il terreno circostante, pianeggiante e perfettamente curato, garantisce massima privacy, ottima esposizione solare ed assoluta quiete, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un immobile ristrutturato che, dopo interventi di riqualificazione, ha raggiunto il livello più alto dell’Attestato di Prestazione Energetica, A4

FOSSITERMI - In stabile in ordine nelle parti condominiali, proponiamo appartamento di 4 vani posto al terzo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso in corridoio di disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone, due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, ampia zona giorno, ripostiglio e bagno finestrato. Appartamento in buone condizioni generali, con impianti funzionanti e ambienti abitabili fin da subito. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma tramite termovalvole e acqua sanitaria prodotta con caldaia autonoma personale. Spese condominiali di circa Euro 1.300 annui. Nessuna spesa straordinaria condominiale deliberata. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in una zona tranquilla e ben servita.

Trilocale moderno e subito abitabile in zona Limone‑Melara – con due box e posto auto In posizione tranquilla e defilata dal traffico, nella zona di Limone‑Melara, proponiamo un ampio trilocale di circa 80 m², situato al primo piano di una palazzina moderna composta da poche unità abitative. L’appartamento, in ottime condizioni e subito abitabile, è così composto: - ingresso con corridoio; - cucina abitabile; - soggiorno luminoso; - camera matrimoniale; - servizio finestrato; - comodo ripostiglio. Gli ambienti sono molto luminosi, la pavimentazione è in monocottura e sono già presenti sia l’impianto di riscaldamento autonomo sia l’aria condizionata. Punto di forza dell’immobile è la dotazione di due box auto al piano terra, per un totale di circa 30 m², oltre a un posto auto scoperto nel cortile condominiale: una rarità e un grande vantaggio Si vende parzialmente arredato. Il Prezzo è trattabile.

Romito Magra – Trilocale completamente ristrutturato con un posto auto, balconi e condizionatore. In zona comoda ai principali servizi, a soli 2 km da Lerici, proponiamo appartamento di 3 locali posto al secondo piano di stabile dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone; tramite il disimpegno si raggiunge la cucina abitabile completa di pratico ripostiglio e secondo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da bagno finestrato. La soluzione, completamente ristrutturata è inoltre dotata di impianto di condizionamento. Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato. Classe energetica C.

Appartamento di ampia metratura in vendita situato a Fiascherino, a pochi metri della spiagge e a breve distanza dal borgo di Tellaro. Si entra, tramite pochi scalini, nel soggiorno con ampia vetrata vista mare e l'uscita sulla terrazza abitabile anche questa con vista panoramica. Subito dietro si trova la cucina abitabile, poi tramite un disimpegno si accede nella prima zona notte composta da una camera frontale con ampia vetrata vista mare, un bagno e una ulteriore camera matrimoniale. Tramite la scala interna si accede al piano inferiore, molto ampio, dove si trovano due bagni, un'altra camera matrimoniale oltre a una zona open space molto grande che si presta a vari utilizzi. Infatti potrebbe essere facilmente ricavata la quarta camera oppure essere usata come ulteriore zona giorno. Attualmente l'imobile è diviso in due unità, il piano inferiore ha il suo ingresso indipendente, quindi potrebbero anche essere utilizzati come due appartamenti separati. A disposizione dell'appartamento un posto auto. La posizione è ottima trovandosi a pochi metri dalle bellissime spiagge di Fiascherino ma anche a breve distanza dal borgo di Tellaro, inserito nella lista dei 100 borghi più belli d'Italia, raggiungibile comodamente a piedi.

La Chiappa: Appartamento di 5 locali al terzo piano dotato di quattro balconi. Tramite due capiscala con relativi portoncini d'ingresso presenti si accede a quest'ampia soluzione abitativa, la quale presenta una grande potenzialità di frazionamento in due unità abitative separate. Alternativamente, si presenta un'ottima scelta per chiunque sia alla ricerca di un'immobile ben diviso internamente, caratterizzato da finiture di gusto, spazi ampi e luminosi pronti da abitare. L'appartamento è composto da un doppio salone dotato di balcone, ricavato dall'abbattimento di una tramezza che separava due stanze matrimoniali, una cucina abitabile dotata di balcone e stanzino ad uso lavanderia esterna, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di balcone, un bagno finestrato e dotato sia di vasca sia di box doccia ed infine una comoda cabina armadio. L'immobile è stato ristrutturato completamente alla fine degli anni'90, presenta finiture di livello conservate in buono stato. I pavimenti sono in parquet e si alternano alla ceramica opaca in bagno ed in cucina. Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo. Presente anche impianto di condizionamento caldo/freddo tramite split inverter. Tutto ciò lo rende abitabile da subito. Lo stabile, di edificazione datata agli anni '20 o '30, si presenta ad oggi in buono stato e in ordine nelle sue parti comuni. Inoltre è presente un cortile condominiale sul retro dell'edificio dove è possibile posteggiare alcune autovetture. La posizione è ottima sia a destinazione residenziale sia ad uso investimento, situata sulle linee di trasporto pubblico che collegano al centro città, e nel cuore del quartiere residenziale della Chiappa, dista solamente pochi minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria Centrale e da tutti gli esercizi commerciali che caratterizzano la zona, rendendola ben servita.

Fabiano Basso - Situato in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali, al secondo piano senza ascensore, in condominio in ordine nelle sue opere e con cantina di propietà. L'immobile si estende su una superficie di 82mq commerciali, con spazi ben distribuiti e con un'ottima luminosità. Internamente è così suddiviso: ingresso su corridoio, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con secondo balcone, antibagno e bagno con finestra. Il riscaldamento è autonomo, soluzione ideale per una gestione indipendente dei consumi e le spese di condominio sono minime. La posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per giovani coppie. Ottimo come prima casa o anche ad uso investimento. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Fossitermi: Appartamento di 4 ampi vani con tre balconi, cantina ed aree condominiali di parcheggio. Presentiamo una soluzione polivalente, data la possibilità di revisionare la distribuzione interna dei locali e pronta a soddisfare le esigenze di una persona, o di una famiglia, che non intenda rinunciare a nessuna delle comodità offerte da una zona residenziale servita, a soli 5 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria Centrale e 10 minuti dal centro pedonale. Tramite portoncino blindato si accede al corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. L'appartamento si compone di una cucina abitabile dotata di dispensa e balcone, un soggiorno ampio e luminoso, aperto verso l'ingresso, La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose dotate entrambe di balcone ed un bagno finestrato e dotato di box doccia. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato dello stabile. Le finiture interne dell'appartamento, così come gli impianti, sono datate ai primi anni 2000, e si mantengono in buono stato conservativo. Gli infissi sono in legno a doppio vetro, i pavimenti sono in marmetta e ceramica. Il condominio, di edificazione risalente agli anni'60, è in ordine nelle sue parti comuni e servito da ascensore. Il compendio è arricchito dalla presenza di 3 aree comuni di parcheggio non assegnato riservate ai condomini, nonchè da un giardino comune agli stabili adiacenti, illuminato, ideale per avere un filtro piacevole tra l'interno e la strada carrabile. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. La posizione è ottima sia ad uso residenziale sia ad uso investimento, nel cuore del quartiere residenziale di Fossitermi, essendo a pochi passi da tutti i servizi della zona, i mezzi pubblici che collegano con il centro e le località più remote della periferia nord della città, ben connessa ad uffici pubblici ed esercizi commerciali di vario genere.

SARZANA - Loc. Nave - Appartamento con terrazzo e ascensore. L'immobile si posiziona al secondo ed ultimo piano con ascensore in palazzina realizzata fine anni '80 ed è così composto: disimpegno di ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca, secondo bagno di servizio con doccia e soffitta uso ripostiglio collegata tramite botola con scala. Completano la proprietà il posto auto coperto e una cantina di modeste dimensioni dotata di corrente elettrica e acqua. Ideale come prima abitazione.

In posizione tranquilla e riservata, nel caratteristico borgo di Mattarana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità del mare. Dalla strada principale, tramite una comoda scalinata, si accede a un piacevole spazio esterno vivibile, perfetto per essere attrezzato con arredi da giardino, tavolo, sedute e ombrellone: un angolo accogliente dove rilassarsi all’aria aperta e godere della quiete del contesto circostante. L’ingresso all’abitazione conduce direttamente a un grande salone, particolarmente spazioso e luminoso, impreziosito da un camino funzionante che crea un’atmosfera calda e conviviale. Le due ampie finestre regalano una suggestiva vista aperta sul verde delle montagne, donando luce naturale e una sensazione di armonia con la natura. Dalla zona giorno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe generose nelle dimensioni, ben distribuite e ideali per garantire comfort e tranquillità. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, entrambi ampi e funzionali, e di una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama cucinare in un ambiente separato e accogliente. Dalla cucina si accede a un balcone con affaccio sul verde, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La soluzione si distingue per gli spazi ampi, la luminosità e il contesto naturale che la circonda, rendendola perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze. Mattarana è un borgo vivace e ben servito tutto l’anno, capace di offrire i principali servizi pur mantenendo il fascino autentico dei piccoli paesi liguri. La posizione è strategica: comoda per raggiungere il mare, ma allo stesso tempo lontana dal caos, ideale per chi cerca tranquillità, aria pulita e qualità della vita. Una proposta interessante per chi desidera un’abitazione accogliente, immersa nella natura e con spazi da vivere appieno.

EXPO IMMOBILIARE propone in vendita nel cuore della bellissima Levanto ( provincia di La Spezia ) a 100 metri dal mare, una splendida mansarda di 25mq circa, luminosa e totalmente arredata con gusto ed eleganza, pronta ad essere abitata. La mansarda è ubicata al quinto piano di un condominio residenziale con ascensore sino al quarto piano. La mansarda è composta da un unico locale con cucina a vista, bagno e ripostiglio, è arredata e volendo viene anche già corredata di tutto l'essenziale. La cucina è elettrica ed è presente la pompa di calore e di raffrescamento, gli infissi sono nuovi e garantiscono il massimo comfort. Le spese condominiali sono di circa 150 euro all'anno. La zona è centrale, con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e il mare con la sua bellissima spiaggia sono comodissimi da raggiungere a piedi! La Stazione dista soli 8 minuti a piedi. Levanto è una delle mete turistiche più belle della Riviera di Levante, è sinonimo di mare, vacanze e dolce clima. Il paese di Levanto viene apprezzato sia dagli italiani che dagli stranieri, viene denominato la porta delle Cinque Terre perchè è il punto di partenza perfetto per visitare le Cinque Terre. Levanto si trova a soli 3 minuti di treno da Monterosso al Mare, il primo dei cinque borghi. Da Levanto partono i treni Cinque Terre Express che fermano in tutti i villaggi delle Cinque Terre, servizio incluso nella Cinque Terre Card. Le Cinque Terre possono essere raggiunte da Levanto in barca con la linea battelli delle Cinque Terre o a piedi tramite il sentiero Levanto - Monterosso. Questo grazioso borgo offre ai turisti una bellissima spiaggia, aree verdi con giardini, negozi e un'ampia scelta di ristoranti e bar/pub. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. EXPO IMMOBILIARE 3295304727

4 vani - terrazza - cantina - posto auto In zona Molicciara, in contesto comodo e servito, proponiamo appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’70. L’immobile è composto da quattro vani ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. La terrazza, accessibile sia dalla cucina che dalla sala, Uno dei punti di forza dell’appartamento è senza dubbio la luminosità, favorita dall’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. Le finiture interne sono originali dell’epoca: l’appartamento risulta abitabile fin da subito, ma necessita di un intervento di ammodernamento.

La Spezia - in zona Canaletto - proponiamo in vendita come NUDA PROPRIETA', appartamento di quattro vani al piano quarto con ascensore, due balconi e cortile condominiale. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l'ngresso in ampio disimpegno vivibile che da accesso ad un comodo ripostiglio, cucina abitabile con primo balcone, soggiorno luminoso con secondo balcone, ampio bagno finestrato con vasca, cameretta e camera da letto matrimoniale. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi doppiovetro e porta blindata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. L'esposizione elevata dona luminosità agli ambienti e una piacevole ariosità. Completa la proprietà un cortile da condominiale dove è possibile riporre moto e biciclette. Posizione strategica nelle immediate vicinanze di servizi.

Appartamento in buone condizioni fronte mare composto da ingresso in corridoio, soggiorno, camera, antibagno, bagno, cucina abitabile. Arredato. Ottimo uso investimento o casa vacanze.

Ameglia, a pochi minuti dal mare e a soli 2 km dalle spiagge di Bocca di Magra e Fiumaretta, dove il profumo della salsedine incontra la quiete della natura, proponiamo un appartamento capace di farti sentire in vacanza tutto l’anno. Situato al primo piano di una piccola palazzina curata e riservata, questo immobile completamente ristrutturato nel 2025 accoglie con una luminosa zona giorno che si apre su un balcone perfetto per colazioni al sole o aperitivi al tramonto. La cucina abitabile con isola diventa il cuore della casa, ideale per condividere momenti conviviali ed all' occorrenza è separata da una magnifica porta scorrevole in vetro temperato. La zona notte regala comfort e privacy con due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, oltre a un elegante bagno finestrato con doccia walk-in e un pratico ripostiglio. L' esposizione regala luce durante tutta la giornata e una piacevole vista nel verde, con scorci suggestivi sulle Alpi Apuane, per un’atmosfera rilassante e rigenerante. Dotato di ogni comfort moderno – aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro in pvc/ effetto legno, zanzariere e tende da sole – è pensato per vivere ogni stagione nel massimo benessere. Completano la proprietà un box auto soppalcato e due posti auto assegnati. Arredo compreso nel prezzo con soluzioni su misura (cucina Stosa Cucine): una vera casa “chiavi in mano”, pronta per essere vissuta o messa a reddito fin da subito. L' indirizzo è puramente indicativo nel rispetto e tutela della privacy.

SARZANA - Loc. Nave - Villa indipendente. Vendiamo IN ESCLUSIVA una bellissima villa posizionata nella primissima collina nel quartiere di Nave, a meno di 2 km dal centro storico di Sarzana, in zona tranquilla e defilata dal traffico. La villa è frutto di una ristrutturazione completa e si distribuisce su tre piani, al piano terra troviamo: ingresso tramite veranda nel soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e ripostiglio/lavanderia; salendo al piano superiore troviamo, una camera matrimoniale, due camere singole ed il bagno finestrato con doccia; al piano seminterrato inoltre troviamo, una taverna/lavanderia, una cantina e un terzo bagno finestrato con doccia; completa la proprietà il giardino privato terrazzato. Sull'immobile c'è un progetto approvato per la realizzazione di una nuova strada di accesso carraio con parcheggio. Ottima soluzione sia come prima abitazione sia uso villeggiatura.

Proponiamo in vendita splendido attico di recente costruzione, 2018, situato a soli 1,5 km da Lerici, in posizione privilegiata e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella luce e nel fascino del mare. L’immobile si distingue per l’ampia terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax o convivialità, dalla quale si gode una vista mare aperta e suggestiva. Gli interni sono valorizzati da grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. L’abitazione è composta da un elegante salone doppio con cucina a vista e uscita sulla terrazza, due camere da letto e due bagni, progettati con attenzione al comfort e alla funzionalità. Le finiture sono di pregio con grande attenzione ai dettagli. Completano la proprietà due posti auto privati e il servizio di doppio ascensore, che assicura praticità e accessibilità. L’immobile, in classe energetica A1, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio. E' stato completato con tecniche innovative e dotazioni all'avanguardia: impianto fotovoltaico, climatizzazione canalizzata, domotica e un'alta efficienza energetica. Un’opportunità unica per vivere il mare con stile e comodità.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al quinto piano di una recente costruzione del 2018, a soli 1,5 km da Lerici, in contesto signolrile, riservato e ben curato. L’immobile gode di una splendida vista mare panoramica, valorizzata da ampie vetrate che assicurano grande luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza è la terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista panoramica. La distribuzione interna è funzionale e generosa negli spazi: l’ingresso si apre su un elegante salone doppio con cucina a vista, perfetto per vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale, collegato alla terrazzza tramite due ampie porte finestre. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, oltre ad uno studio. Nello studio si può facilmente creare la terza camera, mentre il bagno, molto ampio, si potrebbe dividere creando il secondo. Completano la proprietà due posti auto privati e il servizio di doppio ascensore, che garantisce un accesso comodo. L’immobile, in classe energetica A1, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio. E' stato completato con tecniche innovative e dotazioni all'avanguardia: impianto fotovoltaico, climatizzazione canalizzata, domotica e un'alta efficienza energetica. Un’opportunità unica per acquistare un immobile in perfette condizioni e con una vista sul mare aperta a 180 gradi.

Cod.01488 Rif.Ag. lu22 - A Luni scoprite questa splendida villa bifamiliare in vendita. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di lusso con un'ottima posizione. Questa proprietà, costruita nel 2019, si estende su una superficie di 270 mq, distribuita su 8,5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Situata nella zona di Dogana, questa villa vanta un ottimo stato di conservazione e presenta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. L'immobile è dotato di ascensore, rendendo l'accesso a tutti i piani estremamente agevole. La villa, esposta verso Nord Sud Ovest è luminosissima. Internamente si presenta su 2 livelli più Taverna. Al piano terra di circa 100 mq si accede dal giardino di circa 400 mq e da un bel portico. Qui troviamo un grande Salone,Cucina abitabile,Studio ,2 Bagni e Ripostiglio; Al primo piano 2 Camere Matrimoniali ,una doppia e 2 Bagni, grande balcone. A corredo una Taverna anch'essa di 100 mq con camino , con predisposizione per una Cucina e 1 Bagno. Alla Taverna si accede sia da scala esterna che da scala interna.Esternamente ha 2 Cancelli carrabili con 3 Posti Auto. Attualmente la villa è divisa in 2 unità, un Bilocale ed un Quadrilocale, con la possibilità di renderla di nuovo unica con minimo intervento. L'immobile è certificato in classe A perchè è dotato di impianto a pavimento,pannelli solari, infissi in PVC con vetro camera, Il prezzo di vendita è di 650.000 Euro, un investimento di prestigio per chi cerca qualità e comfort. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per acquistare una proprietà di lusso in una delle zone più ambite della provincia di La Spezia.

Cod.01618 Rif.Ag. lu22 - A Luni scoprite questa splendida villa bifamiliare in vendita. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di lusso con un'ottima posizione. Questa proprietà, costruita nel 2019, si estende su una superficie di 270 mq, distribuita su 8,5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Situata nella zona di Dogana, questa villa vanta un ottimo stato di conservazione e presenta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. L'immobile è dotato di ascensore, rendendo l'accesso a tutti i piani estremamente agevole. La villa, esposta verso Nord Sud Ovest è luminosissima. Internamente si presenta su 2 livelli più Taverna. Al piano terra di circa 100 mq si accede dal giardino di circa 400 mq e da un bel portico. Qui troviamo un grande Salone,Cucina abitabile,Studio ,2 Bagni e Ripostiglio; Al primo piano 2 Camere Matrimoniali ,una doppia e 2 Bagni, grande balcone. A corredo una Taverna anch'essa di 100 mq con camino , con predisposizione per una Cucina e 1 Bagno. Alla Taverna si accede sia da scala esterna che da scala interna.Esternamente ha 2 Cancelli carrabili con 3 Posti Auto. Attualmente la villa è divisa in 2 unità, un Bilocale ed un Quadrilocale, con la possibilità di renderla di nuovo unica con minimo intervento. L'immobile è certificato in classe A perchè è dotato di impianto a pavimento,pannelli solari, infissi in PVC con vetro camera, Il prezzo di vendita è di 650.000 Euro, un investimento di prestigio per chi cerca qualità e comfort. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per acquistare una proprietà di lusso in una delle zone più ambite della provincia di La Spezia.

AMEGLIA - Loc. Fiumaretta - Villa con piscina. Proponiamo in ESCLUSIVA bellissima villa di ampia metratura posizionata a meno di 3 km dalle spiagge, in zona defilata dal traffico ma a pochi minuti da tutti i servizi principali; l'immobile si distribuisce su tre piani, al piano rialzato troviamo: ingresso tramite porticato nel disimpegno, soggiorno con camino, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite finestrato con doccia, una camera singola, un ripostiglio/lavanderia ed il bagno principale finestrato con doccia. Salendo al piano superiore tramite scala interna o scala esterna, troviamo poi una mansarda di ampie dimensioni, suddivisa in zona notte e zona giorno, che può ospitare almeno 3 persone. Al piano seminterrato, anch'esso con doppio accesso: o tramite scala interna o direttamente dall'esterno, troviamo una taverna con veranda, una lavanderia e una cantina. Completano la proprietà l'ampio giardino che circonda la villa, con piscina di dimensione 16x8 metri, tettoia carport per due auto e posti auto. Possibilità di acquisto uliveto adiacente di circa 1600mq (€ 40.000). Ottima soluzione per chi cerca indipendenza ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalle località di mare.

VIA V. VENETO – Nel cuore elegante della città Sopra i portici di Via Veneto, proponiamo in vendita ampio trilocale di 70 mq. situato al quarto piano con ascensore. La posizione è semplicemente ideale: tutto a portata di mano, tra negozi, servizi, scuole e comodità quotidiane, in un contesto signorile e ben abitato. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, si sviluppa su un unico lato affacciato sulla via principale e si compone di: ingresso accogliente spazioso soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile ampia camera matrimoniale con letto matrimoniale bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e rimodernamento per chi desidera valorizzarlo ulteriormente. Dotazioni e caratteristiche: impianti certificati e recentemente rifatti sistema completamente elettrico (assenza di gas) riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche spese condominiali contenute: solo 37 €/mese Una soluzione ideale sia come prima casa in posizione strategica, sia come investimento grazie alla metratura generosa e alla zona altamente richiesta.

CASTELNUOVO MAGRA – PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO 4 VANI CON VISTA APERTA FINO AL MARE, DOPPI BALCONI, CANTINA E GARAGE In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani situato al terzo piano di una palazzina di quattro. L’immobile si presenta molto luminoso grazie all’ottima esposizione e gode di una vista aperta che si estende fino al mare, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita; l'appartamento si apre su un ingresso che funge da disimpegno per tutti i vani sulla sinistra abbiamo la cucina abitabile con terrazzo verandato e sulla destra sulla destra troviamo un ampio soggiorno dal quale possiamo accedere al balcone. Proseguendo concludono la proprietà due ampie camere da letto una delle quali vanta accesso a uno dei balconi, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. Presente inoltre la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso del garage, rendendo l’immobile interessante anche come investimento. Soluzione ideale per chi cerca luminosità e una vista unica, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel cuore di La Spezia, in una zona tranquilla ma perfettamente servita, proponiamo un appartamento che unisce spazio, comfort e praticità, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare alla serenità. L’immobile, di circa 110 mq, si trova all’interno di un piccolo condominio di sole 7 unità abitative, un contesto riservato e silenzioso che garantisce privacy e qualità della vita. Viene venduto completamente arredato, con finiture curate che lo rendono pronto per essere abitato fin da subito. Entrando, si viene accolti da uno spazioso disimpegno con corridoio che accompagna armoniosamente ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e dotata di accesso diretto al balcone, perfetta per godersi momenti all’aperto. Il vero punto di forza è il grande salone doppio di ben 44 mq, uno spazio ampio e luminoso pensato per vivere appieno la quotidianità o per accogliere amici e familiari. La zona notte è ben distribuita: con due ampie camere matrimoniali. Completano l’appartamento un servizio e un comodo ripostiglio. A rendere questa proposta ancora più interessante è il posto auto nell'area condominiale, un valore aggiunto importante in città. La posizione è uno dei suoi punti di forza: vicinissima a tutti i principali servizi come scuole, asili, negozi, farmacie, poste, banche e numerosi bar. Inoltre, a breve distanza si trovano il verde del Parco della Maggiolina e Corso Nazionale, ideali per passeggiate e vita all’aria aperta. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, già pronta e inserita in un contesto comodo e ben collegato. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.