Case in sconto in vendita in provincia di Siena Pag. 5

Nell'incantevole contesto della Montagnola Senese, a 16 km da Siena si trova questo vecchio podere con un vecchio mulino in pietra accostato ad un corso d acqua. Raggiungibile senza percorsi sterrati, il podere è costituito da un fabbricato principale ed un serie di quattro annessi rurali e due capanni per un totale di 671 mq. Possibilità di sviluppare altre superfici in quanto i due capanni hanno l altezza fuori terra sufficiente alla realizzazione di due piani abitativi. Il podere dispone inoltre di una superficie di terreno di 22 ettari, di cui 16 ettari di seminativo ed il restante di bosco ceduo, una parte già coltivata a noceto, da sottolineare che il mancato utilizzo del terreno seminativo da diversi anni lo predispone ottimamente per le colture biologiche. Condizioni medie, alcune parti già ristrutturare altre necessitano di ammodernamento. Strutturalmente in ottime condizioni.

Appartamento su due livelli con "resede giardino" e garage Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena propone in vendita "in esclusiva" in loc. Scacciapensieri in via Gaetano Donzetti, nel comune di Siena, appartamento con doppio ingresso sviluppato su due livelli, piano terra (ingresso) e piano primo "ingresso". I due livelli sono collegati da scale interna privata e scala esterna condominiale. L'immobile è sviluppato al piano terra da portico, ingresso, locale accessorio "attulamente adibito a camera", bagno completo finestrato e vano dove è presente scala per accedere al piano superiore. Al piano primo è sviluppato da ingresso, sala, disimpegno, cucina abitabile con uscita su resede e giardino esclusivo, bagno finestrato completo, camera matrimoniale e disimpegno dove è collocata scala che porta al piano inferiore. Completa la proprietà un doppio garage collocato al piano terra. L'immobile in vendita con superficie catastale di 89 mq., resede esclusivo/giardino con superficie di 80 mq. , garage con superficie catastale 23 mq. Perfetta per famiglie, coppie o come investimento per affitto del piano sottostante con canone a studenti circa € 500 mensili, rappresenta un’opportunità interessante in una delle zone più apprezzate della città. Spese condominiali annuali € 500 circa. Impianti autonomi. Piccolossimo margine di trattabilità. Si prega di prendere visione della planimetria e video allegato al seguente annuncio. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra agenzia puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena propone in vendita in esclusiva in Siena in via Quinto Settano, 24 in zona strategica vicino ai servizi di prima necessità, appartamento luminoso posto al piano quarto con ascensore all'interno di un fabbricato composto da 23 unità immobiliari in ottime condizioni. L'unità immobiliare con superficie catastale di 111 mq., oltre terrazze con superficie totale di 7,92 mq. oltre cantina con superficie di 3,36 mq. L'unità in oggetto è composta da ingresso/saletta, soggiorno con uscita su balcone, cucina abitabile con ripostiglio con ingresso da sala e da corridoio con uscita su balcone, corridoio, tre camere di cui una con uscita su balcone e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di circa 2 mq. Tetto fabbricato rifatto nell'anno 2025. Spese condominiali annuali € 1.200. Riscaldamento centralizzato e acqua condominiale con proprio consumo effettivo. Posto auto condominiale non assegnato. Si prega di prendere visione della planimetria e video allegato al seguente annuncio. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra agenzia puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

Caratteristico appartamento situato in un edificio storico e caratteristico sulle mura antiche della splendida Montepulciano. La proprietà si sviluppa su due livelli dagli ampi spazi e altezze. L'accesso dal lungo corridoio, che da accesso a tre luminose a ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi, un grande soggiorno doppio con sala pranzo. Sullo stesso livello si trova inoltre, la cucina abitabile ed un caratteristico vano salotto con zona pranzo, che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e l'accesso all'ampio terrazzo panoramico esclusivo. La sala da pranzo, adiacente al salotto, è impreziosita da un camino che regala un’atmosfera accogliente, mentre la cucina separata rappresenta il cuore della casa. La terrazza panoramica offre una vista incantevole sulle colline circostanti ed uno spazio tranquillo per godersi un tramonto e l'atmosfera del borgo. Il livello inferiore ospita una cantina, un locale tecnico e un ampio spazio di deposito con accesso diretto alla strada, offrendo praticità e ulteriore spazio multi funzionale da poter utilizzare. Il garage indipendente rappresenta un valore aggiunto di questa proprietà. L'appartamento attualmente da ristrutturare, presenta materiali autentici come parquet originale, antiche piastrelle e cotto e i mattoni tipici della Val D'Orcia. Le altezze e i decori, fra cui un affresco a soffitto, conferiscono carattere agli spazi, e rendono questa proprietà raffinata e elegante. L’ultima ristrutturazione risale al 1985 e il sistema di riscaldamento (attualmente a gasolio) può essere convertito con l'opportunità di modernizzare la proprietà.

Nella zona di viale XXIV Maggio, vicinissimo ai servizi e al centro storico, vendiamo ampio appartamento con doppia esposizione, luminoso, posto al primo piano con ascensore, in buone condizioni: con un rimodernamento, anche degli spazi, può ricavarsi facilmente la terza camera ed il secondo bagno. Attualmente abbiamo un vano di ingresso, la sala pranzo, il cucinotto abitabile, un grande salone doppio, due camere, bagno con finestra. Cantina allo stesso piano. Le utenze sono singole. Il palazzo ha un piazzale condominiale con posti auto. C.E. in assegnazione. Classe Energetica: G

Scopri questo affascinante appartamento di 119 mq situato Bettolle. Questo immobile, posto al secondo e ultimo piano di un elegante condominio, offre spazi ampi e luminosi ideali per famiglie o professionisti in cerca di tranquillità senza rinunciare alla praticità. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina funzionale adatta a ogni esigenza culinaria e un tinello ideale per pasti informali. Il disimpegno conduce verso tre camere da letto spaziose, ognuna delle quali può essere personalizzata secondo i propri gusti. Con due bagni ben progettati, non dovrai mai preoccuparti dell'affollamento durante le ore del mattino. Un ulteriore punto forte è la loggia privata dove potrai goderti caffè al mattino o semplicemente rilassarti con vista sul paesaggio circostante. Inclusa nella vendita trovi anche un garage distaccato dal corpo principale dell'immobile, offrendo uno spazio sicuro per il tuo veicolo o come area extra per riporre attrezzature. La posizione strategica dell’appartamento ti permetterà di vivere immerso nella bellezza naturale della Toscana ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi: scuole, negozi alimentari e ristoranti tipici sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici rendendo agevoli gli spostamenti verso città vicine come Siena e Arezzo. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nella zona di San Prospero, non distante dall'area della Fortezza e quindi dal centro storico, vendiamo appartamento elegante, in buone condizioni, libero su 3 lati, luminoso e arioso. Posto al 3° (e ultimo) piano di una palazzina di media dimensioni, l'immobile ha un ampio ingresso, sala doppio con caminetto, sala pranzo con terrazza, cucinotto, 3 camere spaziose, bagno con finestra e la possibilità di fare un secondo servizio. Cantina al piano terra. C.E. G. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

In centro storico, nella zona di Camollia, vendiamo appartamento in ottime condizioni, al primo piano, di circa 90 mq: ingresso con ampio disimpegno, soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere di cui una comunicante ad un vano accessorio perfetto come grande vano guardaroba. Oltre al bagno nella zona giorno, con finestra, ogni camera ha il suo servizio. Ottima occasione anche di investimento, attualmente locato con contratti brevi. C.E. F. Per informazioni e visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci al nostro ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: F

Nel semicentro della città, nel quartiere di Ravacciano, vendiamo appartamento con vista sulla città, da ristrutturare: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, sala luminosa con secondo balcone, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Ottimo per investimento. Parcheggio zona ARU. C.E. F. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza. Classe Energetica: F

Nella primissima periferia nord di Siena, nella zona più servita e residenziale, vendiamo, in piccola palazzina in ottime condizioni, ampio e luminoso appartamento al secondo e ultimo piano (solo 30 gradini): ingresso, salone con terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno con finestra, ripostiglio. Al piano terra garage singolo e cantina con finestra. Subito disponibile. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: F

Nel cuore di Sinalunga, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 80 mq da ristrutturare situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, rendendolo ideale sia per chi necessita di spostarsi quotidianamente che per investimento futuro o uso residenziale. Attualmente utilizzato come ufficio, l’appartamento offre la possibilità di essere trasformato facilmente in abitazione grazie alla presenza dei vani ben distribuiti: cinque ambienti luminosi e finestrati garantiscono numerose soluzioni abitative personalizzabili. Completano la proprietà due bagni funzionali già presenti nell’unità immobiliare. La zona è servita da negozi, scuole e mezzi pubblici; il centro storico di Sinalunga è raggiungibile anche a piedi con pochi minuti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nella ristrutturazione creando uno spazio su misura secondo le proprie esigenze oppure realizzare un’abitazione moderna sfruttando gli incentivi fiscali attualmente disponibili. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa.

English Majestic Renaissance villa with swimming pool in the heart of Chianti Classico, 30 minutes from the center of Siena. The historic residence is in good condition. This imposing period villa is divided into various nuclei as well as outbuildings with the possibility of conversion into a residential building for a total area of 1400mq. The property is divided into 22 hectares of Chianti Classico vineyards and IGT vineyards as well as olive groves, arable land and woods. The park around the property is very large and well cared for, including an Italian garden and an English lawn. Surrounded by greenery, a splendid inground swimming pool with an exclusive solarium area. Italian Maestosa villa rinascimentale con piscina nel cuore del Chianti Classico, a 30 minuti dal centro di Siena. La residenza storica è in buone condizioni. Questa imponente villa d’epoca è suddivisa in vari nuclei oltre ad annessi con possibilità di trasformazione in edificio residenziale per una superficie complessiva di 1400mq. La proprietà è suddivisa in 22 ettari di vigneto Chianti Classico e vigneto IGT oltre ad uliveti, seminativi e bosco. Il parco attorno alla proprietà è molto ampio e ben curato, comprendente un giardino all’italiana e un prato all’inglese. Immersa nel verde, splendida piscina interrata con zona solarium esclusiva.

In comoda e centrale posizione interessante appartamento monolocale di ampie dimensioni e di circa 53 mq. In buon condizioni generali e’ facilmente fruibile dividendo la zona giorno con l’angolo cottura dalla zona notte. Bagno con antibagno locale tecnico lavanderia. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Torrita è un antico borgo situato su una collina nella parte occidentale della Val di Chiana. Il centro storico è racchiuso entro la cinta muraria risalente al XII secolo e di cui si possono ancora osservare alcune parti. Vendesi porzione capotesta di casa singola disposta su due livelli di una superficie complessiva mq 427. Al piano terra si trovano portico, ampio ingresso, garage, ufficio, lavanderia, magazzino, ripostiglio, bagno; al piano primo ampio salone con terrazza, cucina con terrazza, disimpegno, 3 camere, 2 bagni. Circonda la proprietà ampio giardino, oltre terreno seminativo di una superficie di 8195 metri. Prezzo trattabile.

Appartamento in buone condizioni complessive e molto luminoso situato al piano primo di piccola palazzina. Di circa 80 mq. e’ composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato e dispensa, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio – lavanderia. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

A poca distanza dall'Antiporto, vendiamo appartamento molto luminoso con ottima esposizione, al secondo e ultimo piano. L'immobile, completamente ristrutturato (2025), ha un ingresso su ampio soggiorno con terrazza e cucina a vista, disimpegno, 3 camere di cui una con bagno en suite, bagno principale con finestra. Cantina. Utenze centralizzate ma con sottocontatori e caldaia nuova. Aria condizionata. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

Situato nel cuore della campagna toscana, questo affascinante rustico è un'opportunità imperdibile per chi cerca una fuga dalla vita frenetica della città. Proponiamo in vendita due capanni agricoli: uno di circa 14 mq e l'altro di circa 26 mq, perfetti per attività agricole o come spazi per il tempo libero. L'immobile si estende su un terreno seminativo di circa 2500 metri quadrati, offrendo ampio spazio per coltivazioni o semplicemente per godere della natura circostante. Il prezzo richiesto è molto competitivo: €55.000. La posizione strategica a Scrofiano, frazione del comune di Sinalunga, consente facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Questo angolo tranquillo offre la possibilità di vivere immersi nella bellezza naturale senza rinunciare alla comodità delle strutture cittadine nelle vicinanze. I capanni sono dotati delle necessarie infrastrutture e possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze. Ideali anche come rifugio durante i weekend o come punto d'appoggio per gli amanti dell'agricoltura biologica. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita al tuo futuro angolo verde.

Buonconvento, capoluogo, in piccola palazzina con ingresso indipendente vendesi appartamento al piano terra rialzato. E' composto da una ampia zona giorno, locale tecnico, camera matrimoniale con cabina armadio, per un toale di circa 20 mq., camere singola di 12 mq. bagno ampio e finestrato. Inoltre completa la proprietà un piccolo magazzino. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fà come si può vedere da alcune foto allegate all'annuncio. E' stato realizzato un massetto, messo in opera un pavimento in gres porcellanato, gli infissi sono realizzati in PVC, effetto legno, sono stati installati doppi vetri, una porta blindata, pompa di calore, serrande elettriche. Gli impianti sono a norma e certificati ed a seguito dei lavori suddetti l'appartamento è in classe energetica "D" con consumi energetici ridotti. L'appartamento viene venduto completo degli arredi presenti. Classe Energetica: D

In posizione centarle terra tetto con giardino e garage. L'abitazione, dotata di due ingressi indipendenti oltre al garage si sviluppa su due livelli per una metratura di 180 mq. circa e comprende tre camere, cucina, grande sala da pranzo, soggiorno con camino, due bagni, cantina, lavanderia, terrazzo, oltre a garage di 19 mq e giardino privato in posizione riservata di circa 160 mq. Il tutto e’ da ammodernare. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Montalbuccio, da ristrutturare, colonica di 250 mq: al piano terra ingresso (con cantina) cucina abitabile, altri due ampi vani, bagno, accesso a giardino privato di circa 150 mq con tettoia, al primo piano altra cucina abitabile, zona giorno, 3 camere, studio, ripostigli, bagno. Collegato terreno con oliveta di oltre 1 ettaro. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviate una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

In vendita un ampio appartamento situato nella tranquilla zona di Belriguardo a Siena, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Questo immobile di 140 mq si trova al primo piano di un edificio ben mantenuto e offre una disposizione interna funzionale con sette vani. L'appartamento è composto da quattro camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare uno studio e una zona ospiti. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per conviviali pranzi e cene in famiglia. Sono presenti due bagni, garantendo così comodità e privacy per tutti gli occupanti. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente, ma offrono anche la possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante i mesi invernali. La classe energetica G indica un potenziale di miglioramento, offrendo opportunità per investimenti futuri in efficienza energetica. La posizione strategica in zona Belriguardo consente di godere della tranquillità residenziale, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi principali nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento, che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle città più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Immobile condiviso con altra agenzia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sinalunga vendesi nella tranquilla campagna della Valdichiana a pochi minuti dal paese, appartamento finemente ristrutturato. L'appartamento si compone di salone con particolari di pietra a faccia vista, con termo camino, cucina a vista, disimpegno, bagno ampio con vasca e doccia, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, ripostiglio, posto auto esterno. La ristrutturazione è stata eseguita con gusto ed eleganza scegliendo con cura i materiali. Servizi autonomi: luce, acquedotto, riscaldamento a gpl e termo camino. Distanze. Ca. 2 km da Sinalunga, ca. 5 km da Torrita di Siena., ca. 40 km da Siena. Prezzo trattabile.

All’interno di antico borgo del Chianti appartamento completamento e perfettamente ristrutturato di circa 105 mq. Ingresso indipendente al piano terreno da resede e corte esclusiva, con cucina pranzo aperta e soggiorno, giardino terrazza di circa 50 mq., due camere matrimoniale, bagno grande e altro bagno lavanderia. In attesa di certificazione energetica. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica,

Nella tranquilla località di Abbadia di Montepulciano, piccola frazione immersa tra i rinomati vigneti del Vino Nobile, proponiamo in vendita un appartamento di 111 mq posto al secondo piano. L’immobile è composto da: -Ampio salone luminoso -Cucina abitabile -Tre camere da letto - 2 Bagni -Garage di 22 mq Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna toscana, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro storico di Montepulciano. Prezzo trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Splendida tenuta toscana di ben 100 ettari inserita nel territorio riconosciuto d’origine e allevamento della pregiata vacca Chianina, una delle razze bovine più prestigiose e apprezzate al mondo. La proprietà è composta da un piccolo castello di circa 230 mq, un annesso residenziale che ospita tre appartamenti per un totale di circa 250 mq più l’azienda che comprende scuderie, un fienile, magazzini per altri 1350 mq e diversi terrazzi e corti con giardino esclusivo. Il piccolo castello si sviluppa su tre livelli fuori terra e presenta facciate in pietra a vista mentre gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto e ceramica. L'impianto di riscaldamento è assente mentre già installato è il videocitofono di sicurezza. Tutti gli edifici necessitano di un restauro totale. La tenuta è raggiungibile da strada principale tramite strada privata. I mezzi pubblici extraurbani si trovano lungo la strada principale; negozi di quartiere, parchi pubblici e parcheggi si trovano nelle frazioni adiacenti di Trequanda o Sinalunga, entrambi distanti circa 7 km. Le prime immagini di questo annuncio sono foto renderizzate che rappresentano un esempio ipotetico di intervento di restauro.