Case in vendita a Trequanda

Scopri questo incantevole casale rustico di 232 mq situato nel cuore della splendida campagna toscana, precisamente a Trequanda. Questo affascinante immobile in pietra offre una loggia che si affaccia su un panorama mozzafiato, regalando una vista a 360° fino alla storica città di Siena. La proprietà è posizionata a soli 6 km dal centro del paese e a breve distanza dal raccordo Siena-Bettolle (7 km), rendendola facilmente accessibile pur mantenendo la tranquillità tipica della campagna. Situata ad un'altitudine di 500 metri sul livello del mare, questa abitazione si sviluppa su due livelli con una caratteristica scala esterna che conduce alla loggia. Al primo piano troverai quattro camere da letto luminose e un bagno ben arredato; al piano terra sono presenti ulteriori due camere, un ampio salone-cucina ideale per conviviali momenti familiari, oltre a due bagni e un garage spazioso di ben 58 mq. Inoltre, nella struttura distaccata troviamo una capanna con ulteriore garage di circa 29 mq. L'ampio giardino privato misura circa 1338 mq ed è circondato da terreni agricoli per complessivi 5270 mq. Un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare il sogno di avere una piscina interrata immersa nella natura. Non perdere l'occasione di visitare questo esclusivo casale! Contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

VS142 - Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Trequanda, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera porzione di testa di circa 259 mq. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata e tranquilla all'interno del paese, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano sottostrada troviamo un grande garage automatizzato con accesso diretto dall'esterno, perfetto anche come magazzino o spazio hobby grazie alla notevole luminosità naturale offerta dalle finestre. Sempre su questo livello sono presenti una cantina funzionale, un comodo bagno ed una taverna accogliente dotata di camino tradizionale: uno spazio versatile da poter trasformare facilmente in appartamento indipendente o zona relax per ospiti. Al piano terra l’ingresso conduce ad una cucina abitabile molto luminosa e ben organizzata – completa di arredi moderni dai toni chiari e doppio lavello –, arricchita dalla presenza del caminetto che dona calore nelle stagioni fredde; qui trova posto anche un pratico divano per momenti conviviali. Il soggiorno/sala è anch’esso impreziosito dal camino ed offre spazi generosi ideali per famiglie numerose o chi ama ricevere amici. Completano il piano due bagni finestrati recentemente rinnovati e tre camere matrimoniali confortevoli. All’ultimo livello ampia soffitta praticabile utilizzabile sia come deposito che potenziale mansarda/studio creativo secondo le vostre esigenze personali. La villa è circondata su più lati da un curato giardino esclusivo dove rilassarsi all’aperto godendo della privacy garantita dalla posizione angolare dell’immobile: uno scenario unico immerso tra colline tipiche senesi ma comodamente raggiungibile dai principali servizi cittadini (negozi alimentari, farmacia ecc.). Questa soluzione rappresenta l’incontro perfetto fra comfort moderno e fascino rustico toscano! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Splendida tenuta toscana di ben 100 ettari inserita nel territorio riconosciuto d’origine e allevamento della pregiata vacca Chianina, una delle razze bovine più prestigiose e apprezzate al mondo. La proprietà è composta da un piccolo castello di circa 230 mq, un annesso residenziale che ospita tre appartamenti per un totale di circa 250 mq più l’azienda che comprende scuderie, un fienile, magazzini per altri 1350 mq e diversi terrazzi e corti con giardino esclusivo. Il piccolo castello si sviluppa su tre livelli fuori terra e presenta facciate in pietra a vista mentre gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto e ceramica. L'impianto di riscaldamento è assente mentre già installato è il videocitofono di sicurezza. Tutti gli edifici necessitano di un restauro totale. La tenuta è raggiungibile da strada principale tramite strada privata. I mezzi pubblici extraurbani si trovano lungo la strada principale; negozi di quartiere, parchi pubblici e parcheggi si trovano nelle frazioni adiacenti di Trequanda o Sinalunga, entrambi distanti circa 7 km. Le prime immagini di questo annuncio sono foto renderizzate che rappresentano un esempio ipotetico di intervento di restauro.

Nel cuore delle Crete Senesi, affacciato su uno dei paesaggi più iconici della Toscana, questo affascinante casale del XVIII secolo offre una vista diretta su un castello medievale e si sviluppa su 638 mq complessivi, distribuiti attorno a un cortile interno esclusivo. Un’autentica dimora toscana, già finemente ristrutturata, ideale per vivere, accogliere o investire. La proprietà, disposta a ferro di cavallo, ospita quattro unità abitative indipendenti, ciascuna con carattere e funzionalità differenti. Due appartamenti al piano terra (68 e 72 mq) presentano ambienti open space con cucina a vista, soppalchi in legno o archi in mattoni antichi, perfetti per affitti brevi o ospitalità di charme. Al piano superiore si trova un appartamento panoramico con portico privato, zona giorno, camera matrimoniale e terrazza con vista aperta. Completa il complesso l’abitazione padronale, con grande salone con camino in pietra, cucina in muratura, due camere matrimoniali e bagno. Al centro, un salone comune con camino monumentale in mattoni funge da punto d’incontro ideale per ospitalità condivisa, eventi o momenti conviviali. Tra gli spazi accessori: garage integrato, giardino privato, uliveto, pozzo, barbecue in pietra e la possibilità di realizzare una piscina panoramica. Il terreno circostante, di circa 5.600 mq, è suddiviso tra uliveto produttivo e seminativo, con vialetti, alberi secolari e essenze mediterranee che valorizzano il contesto paesaggistico. L’intera proprietà gode di privacy assoluta pur restando a breve distanza dal borgo di Trequanda e a meno di 30 km da Siena. Un investimento sicuro e multifunzionale: perfetto come residenza familiare, country house, casa vacanze o attività turistica indipendente, in una posizione privilegiata tra Pienza, Montepulciano, Arezzo e la Val d’Orcia. È disponibile, su richiesta, assistenza alla ristrutturazione chiavi in mano per ulteriori personalizzazioni o sviluppi. Contattaci per ricevere materiale completo o organizzare una visita riservata. Un casale raro, dove la storia incontra la bellezza naturale più autentica della Toscana.

Scopri questo affascinante casale rustico situato nel cuore di Trequanda, un comune ricco di storia e bellezze naturali. Con una superficie totale di 171 mq, questa proprietà offre ampie possibilità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare. Al piano terra troviamo un'autorimessa spaziosa, una legnaia funzionale e ben tre cantine ideali per il deposito. Non manca uno sottoscala/ripostiglio utile per riporre attrezzi e materiali vari, oltre a un piccolo portico che invita a momenti di relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, ci accoglie una cucina luminosa con disimpegno adiacente; qui si trovano anche tre camere da letto confortevoli, l'ingresso principale e un wc. La struttura è completata da tre annessi distaccati dal corpo principale: uno di 44 mq ideale come magazzino o laboratorio; il secondo di 33 mq perfetto per ospitare animali o come spazio hobby; infine, c'è un terzo annesso più piccolo di soli 12 mq. Il terreno circostante è vasto e variegato: si estende su circa 14.000 metri quadrati suddivisi tra vigneti (3140 m²), pascoli (4700 m²) e oliveti (1880 m²). Inoltre vi sono appezzamenti seminativi pari a 5857 m² che offrono grandi opportunità agricole. La classe energetica G con IPE pari a 787,4 indica spazi da ristrutturare secondo le proprie esigenze personali ed estetiche. Situato nella splendida campagna toscana, Trequanda è conosciuta non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua tranquillità rurale vicina ai servizi essenziali della vita quotidiana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere l'opportunità unica di trasformare questo rustico casale in qualcosa di straordinario! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto contattaci presso la nostra agenzia.

Petroio vendesi nel centro storico terratetto di mq 126. L' immobile è costituito da un appartamento grande con accesso autonomo da scala privata esterna e portico abitabile e da un bilocale con accesso dallo stesso portico privato, oltre da una cantina con varie stanze al piano terra. La porzione più grande è costituita da ingresso, soggiorno/cucina con caminetto, due camere e bagno, oltre piccoli ripostigli, la porzione più piccola dispone di cucina, camera e bagno. Al piano terra le cantine hanno accesso autonomo, e sono costituite da tre vani principali e due ripostigli.

Petroio vendesi appartamento di mq 93 con ingresso condominiale posto al piano primo composto da salone-angolo cottura con terrazza, 3 camere, 1 bagno, ripostiglio, oltre cantina.

Trequanda vendesi casa singola di mq 196 totali ristrutturato è stato realizzato l' impianto di riscaldamento, e l' impianto elettrico. Il piano terra è composto da salone-cucina, disimpegno, 1 bagno, 2 camere, 1 ripostiglio, al piano primo cucina, disimpegno, 2 bagni, 3 camere, terrazza, al piano seminterrato cantina. Giardino mq 825.Ci sono due garage uno di mq 45, l' altro è mq 15 mq. Il tetto è in buono stato. L' abitazione dista circa 5 Km da Trequanda.

Casale di circa 650 mq totali con 3 dépendance e terreno a Castelmuzio. Descrizione: L’antico casale posto in una zona molto panoramica a poca distanza dal piccolo borgo di Castelmuzio si sviluppa su 2 livelli per 310mq come descritto: al piano terra uno splendido porticato con arcate che danno sulle campagne della Valdorcia conduce all’ingresso. Sulla sinistra si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con spaziosa sala da pranzo dotata di termocamino. Sulla destra dell’ingresso, invece, si trovano due bagni e uno studio. Al piano superiore si accede tramite scala interna e troviamo 5 camere da letto, due bagni,un ripostiglio e una terrazza panoramica. Annessi: L’immobile presenta tre piccole dépendance di circa 50 mq l’una. Sono stati creati 3 appartamenti con una conformazione molto simile. Presentano sala con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e una terrazza privata. Oltre agli appartamenti aggiuntivi, il casale presenta anche 2 cantine, una legnaia con antico forno a legna, un locale tecnico e due ampie rimesse (utilizzabili anche come garage). Stato e finiture: L’immobile è in buone condizioni e presenta differenze tra l’abitazione principale e gli appartamenti aggiuntivi. Nel casale si hanno i tipici pavimenti in graniglia, presenza di camini e termocamino, stufe a legna e pellet e aria condizionata. Il riscaldamento è a radiatori alimentati da caldaia a gasolio. Questa parte è abitabile da subito ma può essere oggetto di ammodernamento a seconda del gusto personale. Gli appartamenti, invece, hanno subito recente ristrutturazione e presentano pavimenti in cotto, camini, aria condizionata. Il casale presenta delle splendide facciate in pietra antica, inserendosi perfettamente nel paesaggio rurale. Allaccio all’acquedotto comunale presente, con aggiunta di un pozzo più una vasca di raccolta dell’acqua. Spazio esterno: All’esterno la proprietà vanta un resede con parcheggio con diversi posti auto. Il terreno agricolo totale è di circa 4,5 ettari ad uliveto con circa 750 piante totali in produzione. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato, ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici, essendo ubicato in piena Valdorcia. Location & Lifestyle Ubicato in una tranquilla e panoramica zona a pochi passi dal centro di Castelmuzio, nel comune di Trequanda, il casale ha alcuni servizi raggiungibili a piedi a pochi minuti come ristorante banca e supermercato. Altri servizi sono a 10 minuti negli splendidi borghi di Trequanda e Pienza e a 20 minuti ne borgo di Montepulciano. Immersa nella Valdorcia, la proprietà si trova a 25 minuti dai centri di Bagno Vignoni, San Quirico e Monticchiello. Le città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in circa 1 ora di auto. In 20 minuti è raggiungibile il casello autostradale che collega la zona lungo la direttrice della A1 Roma-Firenze.

Nel centro storico dell'antico borgo di Petroio, a pochi passi dalla Val d'Orcia, proponiamo la vendita di porzione di fabbricato di complessivi mq. 180 con all'interno due unità abitative così composte: A) appartamento al piano secondo di mq. 65 con soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio, bagno ed ampia terrazza panoramica di mq. 10. B) appartamento al piano terzo di mq. 50 con soggiorno, cucina, due camere e bagno. Completano la proprietà un garage di mq. 27 e due vani ad uso cantina/deposito di complessivi mq. 38 posti al piano terreno. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, dalla struttura in pietra e mattoni ai solai in travi di legno, e si trova in buono stato di manutenzione generale. Ottima soluzione da adibire anche a struttura ricettiva (B&B, casa vacanze). Subito disponibile.

All'interno del grazioso borgo medievale di Trequanda, si propone la vendita di abitazione con ingresso indipendente, terratetto, di complessivi mq. 145. La struttura si compone al piano terreno di garage con vano multiuso corredato di angolo lavanderia e ripostiglio sottoscala con angolo wc. Zona giorno al piano primo composta da soggiorno con predisposizione per caminetto/stufa a pellet e cucina, mentre al piano secondo si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno con doccia. Soffitta ad uso ripostiglio di circa mq. 20. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione essendo stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione generale. Utenze autonome (riscaldamento con caldaia a metano). Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. Ottima soluzione ideale sia come "2° casa" che come investimento per gestione affitti turistici. Subito disponibile, l'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite

CASALE IL POGGIO CON GIARDINO, TREQUANDA, SIENA – TOSCANACaratteristico casale in pietra con giardino ed uliveto in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom vicino a Trequanda, Siena. In posizione panoramica, a circa 400 metri s.l.m, con meravigliosa vista sulla Val d'Orcia, le Crete fino alle torri e i campanili di Siena ad ovest e Montalcino a sud, a soli 1,5 km dal borgo di Trequanda con negozi e servizi. Una breve strada bianca conduce a questo caratteristico casale toscano realizzato in pietra, probabilmente nel 1700 (già presente nel Catasto Leopoldino del 1865) e che conserva perfettamente la sua struttura originaria con archi, loggia al piano primo e rifiniture in terracotta. Ristrutturato negli anni 90 in tre appartamenti sia ad uso privato che per ospitare turisti per le loro vacanze in Toscana. Al piano terra sono ancora conservati l'antico forno a legna e la cantina, mentre le ex stalle e stanze magazzino sono state trasformati in due appartamenti con una camera, e la vecchia parata oggi ospita una luminosa veranda con zona living. La grande scala in cotto e loggia conducono all'appartamento al piano primo con una deliziosa terrazza, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e una sala da bagno. Il giardino recintato ospita zone a prato, alberi ad alto fusto e un uliveto, perfetto per costruire una piscina interrata. Per la sua posizione panoramica, la vicinanza ai servizi ed ai maggiori siti di interesse storico ed eno-gastronomico, Casale Il Poggio è una residenza ricca di storia e charme, da vivere tutto l'anno o per periodi di vacanza.IMMOBILE Rif: TRQ2677Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: casale di circa 327 mq su due livelli ristrutturato in 3 appartamenti, giardino e uliveto

In tranquilla e panoramica zona residenziale di Trequanda, proponiamo in vendita proprietà indipendente libera su tre lati, circondata da ampio resede esclusivo in parte pavimentato e in parte adibito a orto e giardino. L’immobile, attualmente configurato come unica unità abitativa, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra / rialzato: ingresso, zona pranzo con angolo cottura, soggiorno con caminetto e accesso al terrazzo, 3 camere matrimoniali (di cui 2 con terrazzo) e 2 bagni. Piano mansardato: collegato da scala interna in muratura , attualmente allo stato grezzo, con possibilità di realizzare ulteriori ambienti abitabili. Piano seminterrato: garage doppio, cantina, magazzino, ripostiglio, wc e taverna. Il garage è direttamente collegato al resede esterno e alla taverna, creando spazi ideali anche per convivialità o utilizzi multifunzionali. La proprietà è completamente recintata e con diverse dotazioni: - cancello elettrico per accesso carrabile - basculante automatica - impianto di allarme - tende da sole alle terrazze - infissi nuovi in PVC Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione per famiglia numerosa, sia come soluzione da suddividere in due unità abitative. Posizione strategica: Trequanda si trova in contesto panoramico tra Val d’Orcia e Valdichiana, con collegamenti rapidi verso Sinalunga e la superstrada per Siena, Arezzo e Perugia. Per motivi di privacy, l’indirizzo in annuncio è puramente indicativo. Per informazioni o per fissare una visita contattaci al +39 376 0410559 o inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it . Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre interessanti proposte e scopri tutti i servizi offerti dalla nostra immobiliare.

TREQUANDA (SI) in posizione panoramica a circa 450 m slm ed a pochi chilometri dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi casale ristrutturato (circa mq 519 commerciali) su due livelli e circa un ettaro di terreno con circa 100 piante di ulivi. Il casale, in pietra a faccia vista, dispone di un cortile interno (circa mq 80) originale e molto caratteristico. Al piano terra dispone di ampi saloni, bagno, porticato, forno a legna, autorimessa, magazzini e locali di rimessa con locali sottotetto collegati da scale a chiocciola (potenzialmente trasformabili in due bilocali terratetto con bagno). Al piano primo con accesso dal cortile interno tramite scala originale con ampia loggia, dispone di ampio salone con caminetto, cucina pranzo, grande bagno con vasca, doccia e lavatrice, disimpegno, camera, camera con guardaroba; inoltre con accesso indipendente dalla loggia dispone di soggiorno/cucina, camera e bagno. L'immobile presenta le caratteristiche tipiche dei casali toscani, solai in legno e mezzane in cotto, pavimenti originali in cotto, infissi in legno con vetri doppi e persiane. Porte interne in legno massello. Impianto di riscaldamento autonomo a GPL con radiatori in ghisa e pompa di calore (caldo/freddo), ma solo al piano superiore, mentre al piano terra dispone di varie stufe a legna nei vai ambienti. Acqua dell'acquedotto comunale. Impianto di allarme con telecamere. Dispone di strada privata di accesso ben mantenuta (circa 300 metri), terrazze panoramiche, pergolato attrezzato per cene all'aperto e barbecue. Dispone di due capienti cisterne di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione. Possibilità di suddivisine in vari appartamenti e di realizzare una piscina. Richiesta Euro 890.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. CS129

TREQUANDA (SI), alla quota di 430 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi complesso colonico (circa mq 335) in collina costituito da un corpo centrale (da ristrutturare) e da tre annessi. Il terreno (di tipo sabbioso), di 19000 mq circa, in parte recintato, è composto da vigneto, uliveto, frutteto, orto, giardino ed è provvisto di pozzo. Nel fabbricato principale troviamo un appartamento costituito al: - Piano Seminterrato (circa 115 mq) da autorimessa, cantine, magazzini, ex stalla, legnaia e ripostigli sottoscala; - Primo Terra (circa 90 mq oltre ad una tettoia di circa mq 35), accesso da scala esterna: 3 camere, bagno, ripostiglio e cucina. Limitrofo al fabbricato principale dispone di tre annessi agricoli il più grande di circa mq 45 dispone di varie stanze ad uso ripostiglio (ex stallini) e forno; l'annesso medio misura mq 35 sempre per rimessa, l'annesso più piccolo misura circa mq 15 sempre ad uso ripostiglio. Nel fabbricato sono presenti acqua e luce. Richiesta Euro 230000. (Classe Energetica: G e IPE = 767,40 Kwh/m2anno). Rif. CS128.