Case con posto auto in vendita in provincia di Siena Pag. 12

SARTEANO (SI), alla quota di 600 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano terra in fabbricato condominiale senza ascensore. Vista panoramica sul Castello di Sarteano e sulla vallata con ottimi scorci sul paese dal balcone. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso OVEST/EST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 126 (in considerazione dell'appartamento di mq 83, del balcone di mq 11, del portico di mq 24, del giardino di mq 210, dell'autorimessa di mq 37, della cantina di mq 21). Autorimessa sufficientemente capiente per parcheggio di 2 auto e scaffalature, completa di impianto elettrico ed idrico. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di soggiorno / pranzo con angolo cottura, balcone, disimpegno, ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice, bagno, due camere (di cui la più grande con bagno privato). Al piano seminterrato dispone di una cantina alta e sana e di un'autorimessa con due porte basculanti (divisibile in due) oltre alla superficie antistante all'autorimessa che di fatto comporta altri due posti auto molto utili per la proprietà. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70, ristrutturato nel 2006 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame), caldaia a condensazione nuova. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, condizionatore d'aria, impianto tv. Impianti rinnovati e certificati. Le finestre sono in alluminio bianche con vetri doppi e zanzariere. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. Portone blindato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura nel reparto giorno, mentre in parquet nelle camere. Richiesta Euro 145.000. (Classe Energetica: E e IPE: 140,17 Kwh/m2anno). Rif. AP910.

Cod.11349 Rif.Ag. 144 - In vendita a Colle di Val d'Elsa, splendida villa di nuova costruzione circondata dal giardino di proprietà di 1000 m con cancello automatico , disposta su 2 livelli . Questa elegante proprietà si sviluppa su una superficie di 193 mq e ospita 8 locali, offrendo ampi spazi abitativi e versatilità di utilizzo. Al momento e divisa in 2 appartamenti al piano terra cucina soggiorno, camera , bagno e locale accessorio . Al piano superiore cucina - soggiorno , camera matrimoniale camerina , bagno , splendido terrazzo , la piscina e barbecue. La villa, caratterizzata da finiture di pregio e da un design moderno, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, qualità e innovazione. Situata in una posizione strategica, gode di privacy e tranquillità, pur essendo comodamente raggiungibile da tutti i servizi necessari. L'Immobile si vende ammobiliato . Prezzo: 700.000 Euro [Classe energetica: A4]

In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde e a pochi minuti dai servizi, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente con giardino, terrazze vivibili, taverna e garage.
La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 300 m² ed è ideale per chi desidera grandi spazi, privacy e un contesto residenziale di pregio.
Zona giorno luminosa e con affacci apertiL’ingresso conduce in un elegante salone doppio, caratterizzato da grandi finestre e porte-finestre che aprono sul portico e sul balcone panoramico. Gli ambienti risultano estremamente luminosi e accoglienti, perfetti per la vita quotidiana come per ricevere ospiti.
Reparto notte con 4 camere e 3 bagniAl piano superiore troviamo quattro camere da letto, tutte di ottime dimensioni, e tre bagni finestrati, ben distribuiti e funzionali. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti dedicata.
Taverna caratteristicaIl piano inferiore ospita una splendida taverna con caminetto in pietra e mattoni, ambiente perfetto per cene, feste o come area relax. Comodo accesso diretto verso l’esterno.
Spazi esterni Ampio portico con archi, ideale per pranzi all’aperto.
Terrazza panoramica con affacci aperti sulla campagna toscana.
Giardino privato piantumato.
Accessori Garage di 16 m²
Vari locali ripostiglio e possibilità di ulteriori personalizzazioni
Perché è un’occasione Zona tranquilla e residenziale
Vista aperta su colline e natura
Metrature rare da trovare sul mercato
Ideale come abitazione principale o per due nuclei familiari

Una villa con potenzialità enormi, pronta per essere personalizzata secondo le tue esigenze e vivere la vera comodità degli spazi ampi.

In zona collinare, con bella vista panoramica, si propone la vendita di villa di complessivi mq. 370 con giardino privato ed uliveto di complessivi mq. 2500. La proprietà si compone al piano terreno di: A) Bilocale di mq. 48 con soggiorno con cucinotto, camera e bagno finestrato con doccia. B) Trilocale di mq. 72 con soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Entrambe le unità sono state oggetto di ristrutturazione nel 2010. Al piano primo troviamo ulteriore appartamento di mq. 126, da recuperare, composto di ampio soggiorno e cucina con affaccio su terrazza abitabile, due camere matrimoniali, camera singola con bagno privato, bagno principale finestrato con doccia e studio. Completa la proprietà locali ad uso magazzino al piano seminterrato di mq. 100 e locali accessori (vano tecnico e monolocale) di mq. 24 al piano terreno. Contesto tranquillo immerso nel verde a breve distanza dai principali servizi.

In contesto residenziale di recente costruzione, si propone la vendita di appartamento posto al piano terreno di mq. 70 con garage di mq. 36 con rampa di accesso che può essere usata come posto auto e corte privata di circa mq. 100, buona parte a giardino. La proprietà dispone di ingresso autonomo e si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano e si trova in buono stato di manutenzione generale. Nessun costo di gestione condominiale. Tutti i principali servizi sono a breve distanza e facilmente raggiungibili. Ottima soluzione da destinare a "1° casa" o come investimento da mettere a reddito. Subito disponibile.

In contesto residenziale, si propone la vendita di porzione di abitazione bifamigliare su due livelli di complessivi mq. 138, corredata di garage di mq. 18 e cantina di mq. 9. La proprietà si compone al piano terreno di soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e bagno. Collegamento interno al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere, bagno e balcone. Inoltre, da resede esterno privato, si accede ad una terrazza di complessivi mq. 25, in parte coperta. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Buono lo stato di manutenzione generale, soprattutto la zona giorno al piano terreno oggetto di recenti interventi di ammodernamento. Zona molto tranquilla con i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Possibilità di includere nella vendita gli arredi presenti. Subito disponibile.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 211 - Nel cuore pulsante del borgo antico di Casole d’Elsa, dove il tempo sembra scorrere più lento e ogni pietra racconta una storia, si trova un appartamento che è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio di luce, spazio e bellezza. Al secondo e ultimo piano di una palazzina storica, si apre un mondo di **120 mq di charme toscano**, abbracciato dalla luce naturale e affacciato su **una delle viste più poetiche della campagna senese**: da un lato, le morbide colline dorate che si rincorrono all’orizzonte, dall’altro, i tetti in cotto e le pietre vive dell’antico borgo, custode di secoli di storia. Gli spazi interni sono ampi, ariosi, pensati per accogliere momenti di vita vera. Un ingresso con corridoio introduce alla **cucina con accesso diretto a un terrazzino panoramico**, dove il caffè del mattino profuma di silenzio e bellezza. La zona giorno è un salone luminosissimo, ideale per serate in compagnia o per leggere un libro mentre il sole tramonta sulle colline. Le **tre camere matrimoniali** offrono il comfort e la privacy ideali per una famiglia o per accogliere amici. Una di queste è impreziosita da **un elegante bagno privato finestrato con una grande doccia a parete**, un angolo di benessere intimo e raffinato. Il secondo bagno, anch’esso completamente ristrutturato, completa la zona notte. L'appartamento, ristrutturato con cura nel 2020 (impianti nuovi, bagni rifatti, dettagli moderni), unisce **il fascino dell’antico alla funzionalità contemporanea**. E per chi cerca un valore aggiunto raro nel centro storico, la proprietà include: * **Ampia cantina finestrata**, perfetta come spazio multiuso * **Garage privato** * **Posto auto nella corte condominiale** — veri tesori a Casole d’Elsa, dove parcheggiare è spesso un lusso. Inoltre, l’edificio ha beneficiato di importanti lavori di manutenzione: **il tetto e le terrazze sono stati rifatti a ottobre 2024**, offrendo tranquillità e sicurezza per gli anni a venire. Dotato di **termo autonomo e addolcitore dell’acqua**, questo appartamento è pronto ad accogliere chi desidera vivere la Toscana autentica tutto l’anno, ma rappresenta anche **un’opportunità eccellente per una locazione turistica di pregio**, come già avvenuto in passato. **Qui, ogni finestra è un quadro. Ogni stanza, una storia da scrivere.** Se il tuo sogno è abitare in un luogo dove l’arte, la natura e la quiete si incontrano… allora questa è la tua casa.

In località Bettolle, si propone la vendita di appartamento di mq. 75 posto al piano primo di piccola struttura tri-famigliare, corredato di garage di mq. 20 e cantina di mq. 6. L'abitazione si compone di soggiorno-pranzo con terrazza e cucina. Zona notte con pavimentazione in parquet con due camere matrimoniali, bagno principale finestrato con vasca, bagno di servizio, anch'esso finestrato, con doccia e ripostiglio con angolo lavanderia. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. Sono compresi nella vendita gli arredi della cucina. Nessuna spesa di gestione condominiale.

CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 475 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento (trilocale) primo piano in fabbricato condominiale con ascensore ed affaccio verso SUD/OVEST, oltre a posto auto esclusivo in corte comune. La superficie catastale complessiva dell'immobile misura mq 76, in considerazione della superficie dell'appartamento pari a mq 73 e balcone di mq 8. L'appartamento dispone di piccolo ingresso, cucina/pranzo, disimpegno, 2 camere con lo stesso balcone, bagno finestrato con vasca ed altro piccolo bagno con lavanderia. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato, mantenuto ed anche in parte ristrutturato. L'appartamento che si presenta in buono stato di conservazione generale, è dotato di impianti dell'acqua condominiale e di riscaldamento centralizzato a metano con radiatori in alluminio (tubazioni in rame) dotati di elettrovalvole (per il consumo individuale). Le finestre sono in alluminio con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili in PVC. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 68.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP908.

SARTEANO (SI), alla quota di circa 650 m s.l.m., alla periferia del paese ed a 8 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento su due livelli piano terra e primo, di un fabbricato plurifamiliare con appartamenti con accessi indipendenti e porzioni esclusive di giardino oltre a piscina comune. Bellissima vista panoramica dalla terrazza. Esposizione a nord. Ottimo per ogni necessità, dalla casa di residenza alla casa vacanza, vista anche la disponibilità di una piscina d'uso privato degli abitanti del complesso (poche unità). La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 99 (in considerazione dell'appartamento di circa mq 94 su due livelli e parcheggio privato di mq 18 oltre all'incidenza delle parti esterne). L'appartamento dispone al piano terra di resede esclusivo con passo carrabile (di circa mq 77) parte pavimentato e attrezzato per cene all'aperto incluso barbecue; internamente dispone di ingresso/soggiorno con cucinotto, sala da pranzo rialzata (con scala per l'accesso al piano superiore), disimpegno e bagno; al piano primo dispone di ampia camera da letto con terrazza panoramica (circa 18 mq) bagno doccia e antibagno. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito nei primi anni 2000 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame) con caldaia a condensazione istallata sul balcone. La costruzione è in cemento armato, facciata intonacata, tetto in laterizio coibentato. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e sportelloni in legno mantenuti ottimamente. La pavimentazione è in ceramica monocottura. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Richiesta Euro 107.000. (Classe Energetica: D e IPE: 100 Kwh/m2anno). Rif. AP900.

R192 - Nella zona di Certosa, area residenziale tra le più richieste, peculiare per la vicinanza al centro e per la presenza di case di campagna e di edifici rurali ben ristrutturati ed inseriti in un contesto ambientale favorevole, porzione di casolare in ottime condizioni generali. Questa abitazione, che si indirizza ad una fascia giovanile, ha goduto di una integrale ristrutturazione dieci anni fa sia a livello strutturale che di finiture con impiantistica a norma, pavimenti in parquet a listoni di rovere e utenze indipendenti. Da sottolineare l'esposizione ottimale e tanto panorama sul lato ad ovest, con una bella vista su Siena. L'abitazione si colloca al primo piano servito da rampa esterna che serve due sole abitazioni e si sviluppa su due livelli. All'ingresso è stato realizzato il luminoso pranzo-soggiorno ed il pratico angolo cottura che rimane ben separato, pensato per sfruttare al meglio gli spazi interni. Al piano secondo, che si raggiunge attraverso una scala in legno massello, si sviluppa la camera matrimoniale, da considerarsi come quella principale, con due funzionali guardaroba in muratura. Di fianco, adeguatamente disimpegnata, si colloca la seconda camera da letto con un piccolo ripostiglio ed infine il bagno con doccia ed angolo lavanderia. Completano la proprietà un giardino esclusivo distaccato di 35 mq, che si trova al piede del casale, oltre a due posti auto esterni scoperti di proprietà, ricompresi in un'area di parcheggio a pochi passi dall'abitazione. Il contesto generale in cui si trova l'immobile è ricompreso in un'area delimitata da siepi e da passaggi pedonali che favoriscono l'accessibilità con un elevato livello di privacy e di indipendenza. Classe Energetica: F EPI: 143,54 kwh/m2 anno

AP601 - Appartamento Duplex nelle immediate vicinanze del centro storico di Cetona. DESCRIZIONE: vendesi appartamento al primo piano + loft al piano mansardato di 150 mq. L'immobile è formato da ampio soggiorno con camino, angolo cucina e balcone. Nella zona notte troviamo disimpegno, camera matrimoniale, due camerette due bagni. Il Loft al piano mansardato con accesso tramite una scala interna, formato da una zona giorno open space con cucina attrezzata, divano letto e bagno, e lo splendido terrazzo con una bellissima vista sull'antico Borgo di Cetona. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. Completa la proprietà posto auto e garage al piano seminterrato. UBICAZIONE: l'appartamento si trova ai piedi dell'affascinante centro storico di Cetona, in provincia di Siena, alla quota di circa 400 m sul livello del mare. Questa posizione strategica offre facili collegamenti con l'autostrada A1, in quanto dista 15 km dal casello di Fabro, e con le principali attività commerciali e i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Inoltre, supermercati, farmacie, negozi di vario genere e ristoranti sono facilmente accessibili per soddisfare ogni esigenza. Cetona è una graziosa località che vanta un ricco patrimonio storico e culturale. La sua posizione, immersa nella campagna toscana, offre anche la possibilità di godere di splendidi paesaggi e di praticare attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate e ciclismo. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Il casale in pietra si trova nel cuore del Chianti Senese a pochi km da Gaiole e ad una altitudine di 390 metri s.l.m. Costruito nel 1891 è stato ristrutturato completamente nel 2012 mantenendo lo stile tradizionale si sviluppa su 2 livelli e vi sono state ricavate 5 camere (1 al piano terra con bagno e 4 al piano primo anch'esse con bagno) e 5 bagni oltre ovviamente alla zona giorno alla quale si accede da un bell'ingresso con volta a botte. Sempre a piano terra, oltre alla sala con camino, troviamo la cucina realizzata dove era la cantina con una magnifico soffitto a volta a crociera, un locale dispensa e un locale tecnico con lavanderia, la camera padronale con cabina armadio, bagno con vasca e doccia e piccola lavanderia. Vi sono inoltre un ex fienile attaccato al casale nel quale è stato ricavato un bel salotto con camino, un piccolo annesso di 6,5 mq. uso rimessa attrezzi e una bella piscina illuminata di 10x5 costruita nel 2013 e inserita in un parco privato di poco meno di 1 ettaro. L'esterno, particolarissimo, ospita una varietà di oltre 250 rose provenienti da varie parti del mondo, grande passione degli attuali proprietari, poi c'è un bellissimo orto di erbe officinali, alcuni alberi da frutto e qualche olivo il tutto è corredato da impianto di irrigazione automatica alimentata da un pozzo di proprietà profondo 90 metri. È presente altro volume di mq. 19,50 destinato a serra ricavata da un'antica porcilaia, la cui copertura in parte ospita 4 pannelli solari che contribuiscono sostanzialmente al riscaldamento dell'acqua dei bagni nel periodo estivo. Intorno la magia del bosco che fa sembrare di essere in un luogo sperduto, ma non è così dal momento che la proprietà si raggiunge attraverso un tratto di strada bianca di solo 1 km che finisce al cancello della proprietà.

Questo particolare casale disposto su due livelli è stato ristrutturato in stile tradizionale secondo i criteri della bioedilizia e copre una superficie totale di 200 mq.
Al piano terreno, a differenza di come si usa in genere, è stata realizzata la zona notte con una camera doppia con bagno privato, una camera singola, uno studio un bagno;
Al piano primo ci sono la zona giorno con terrazzo e una camera doppia con bagno.
Il terreno circostante è di circa 1 ettaro. La proprietà è un po' isolata e il primo centro abitato si trova a circa 5 minuti di auto.

Nella località di San Casciano dei Bagni, in una zona molto tranquilla e silenziosa, si trova questo casale storico.
Quello che rende questo casale ancora più unico è la sua posizione, in quanto si trova nelle immediate vicinanze delle proprietà di imprenditori e attori molto famosi a livello internazionale.
La proprietà è circondata da un terreno di 7000 mq circa.
L'immobile è un'unità collabente per la quale è destinato un progetto di ristrutturazione consultabile al nostro rif 155.

La tenuta in vendita situata nel cuore del Chianti Classico, a pochi chilometri da Siena, è un'opportunità unica per i compratori alla ricerca di una proprietà con storia e carattere. La prestigiosa tenuta di 27 ettari di terreno offre un antico casale con una trecentesca torre di avvistamento, circondato da vigneti del Chianti Classico, uliveti, colline e boschi. Il casale è stato completamente ristrutturato mantenendo intatta la sua tipicità e utilizzando solo materiali originali. La zona living è caratterizzata da un doppio soggiorno elegante, di cui la prima parte adibita a salotto e la seconda parte caratterizzata da una grande cucina e zona pranzo. Al piano superiore, ci sono 5 appartamenti tra cui uno con vista panoramica sulla campagna Senese. La depandance distante dalla struttura principale e dalla piscina offre indipendenza e privacy con 140 mq divisi in due appartamenti con 5 camere da letto e 4 bagni. La proprietà si compone di due edifici per un totale di 690 mq interni e un terreno di 26 ettari, compresi 5 ettari di vigneto che producono IGT Cabernet, Merlot e Sangiovese, un bellissimo uliveto con 160 piante, un frutteto e zone destinate a seminativo. Questa tenuta è un'oasi di pace e tranquillità, ideale per chi cerca una vita all'aria aperta immersa nella natura e nella cultura toscana.


Castelnuovo Berardenga è un comune situato nel cuore della provincia di Siena, in Toscana, Italia. È situato nel cuore del Chianti Senese, una delle regioni vinicole più famose al mondo. La zona è famosa per i suoi vigneti e i suoi paesaggi collinari, caratterizzati da uliveti, boschi e campi coltivati. Il Chianti Senese è una delle zone più belle d'Italia, con i suoi paesaggi incontaminati e i suoi borghi medievali. La zona è ricca di storia e di cultura, con numerosi castelli, chiese e abbazie. Castelnuovo Berardenga è un ottimo punto di partenza per esplorare la zona, con molti sentieri escursionistici e ciclabili, e per assaporare i prodotti tipici della zona, come il vino Chianti Classico e l'olio d'oliva. La zona è anche ben connessa con Siena, una delle città più belle d'Italia, famosa per la sua storia, la sua cultura e la sua cucina. Castelnuovo Berardenga e il Chianti Senese sono una meta ideale per chi cerca una zona immersa nella natura e nella cultura toscana.

https://www.youtube.com/watch?v=N3TM1kKrDR0

A breve distanza da Sinalunga e dalla "Perugia-Siena", in Loc. Bettolle, si propone la vendita di grazioso appartamento di mq. 70 posto al piano primo di palazzina plurifamigliare, corredato di garage di mq. 15. L'abitazione si compone di soggiorno con caminetto e terrazza, cucina con terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. La proprietà dispone di riscaldamento con stufa a pellet e impianto di climatizzazione nella zona giorno. Ottimo lo stato di manutenzione generale. Contesto residenziale molto tranquillo con scuole ed altri servizi a brevissima distanza. Nella vendita sono compresi gli arredi della cucina.

ESCLUSIVA. IN COMPLESSO COLONICO DELIZIOSO APPARTAMENTO IN TERRATETTO A 30' DA FIRENZE E 10' DA USCITA COLLE V ELSA SUD ED A 30' DAL MARE , DELIZIOSA SIGNORILE PROPRIETÀ NEL VERDE . POSSIBILITÀ DI AVERE L IMMOBILE COMPLETAMENTE ARREDATO. (mobili che sono nuovi ed in legno massello. La cucina è costata tantissimo) Tutto il piano in pietra fatto appositamente con costo di diverse migliaia di euro. Caminetto con cotto e pietra e tutto il resto. Cotto come pavimento e NON GRES. Ed il resto. Usata pochi anni! APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI UN TERRATETTO CON GIARDINO DI PROPRIETÀ. IDEALE PER VACANZA O SECONDA CASA, SU UN POGGIO CON VISTA SULLA BELLISSIMA CAMPAGNA TOSCANA. DIMENSIONI PERFETTE PER GESTIONE ANCHE COME BED AND BREAKFAST. L IMMOBILE HA UN GIARDINO DI UNA 90MQca GESTIBILISSIMO . CON ULIVO E CIPRESSO. APPARTAMENTO DISPOSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO DI UN TERRATETTO. RIFINITO CON MATERIALI ALTO LIVELLO, COME AD ESEMPIO IL LAVELLO IN PIETRA SCAVATA O RIVESTIMENTO PIANO CUCINA. IMMOBILE COMPOSTO DA: SOGGIORNO GRANDE E CAMINO PERFETTAMENTE FUNZIONANTE ,DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI, CUCINA ABITABILE, BAGNO CON FINESTRA. IMMOBILI CON TRAVI A VISTA. LA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DELL IMMOBILE È RECENTISSIMA . VOLENDO ARREDATO. POSTO AUTO PROPRIETÀ. RISCALDAMENTO SINGOLO CON BOMBOLONE GPL. BELLISSIMO AMBIENTE. APE CON CLASSE ENERGETICA G CON IPE 343,12 KWHM2. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE EGON.CASA VIA DI NOVOLI 77A FIRENZE 50127 055.46.30.570 3939980444 Classe Energetica: G EPI: 343,12 kwh/m2 anno

L'agezia Immobiliare Gorelli Riccardo vi propone la vendita di un appartamento sito nel comune di Siena nella zona di Cerchiaia, posto al secondo (ultimo) piano di piccolo stabile condominiale di solo 4 unità abitative
L'immobile è così distribuito: Ingresso, ampia cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno-living con caminetto, disimpegno , camera matrimoniale, seconda camera, studio, 2 bagni di cui uno piccolino ma finestrato.
Completa la proprietà la cantina con affaccio diretto sul giardino condominiale ed un posto auto esterno in spazio condominiale. 
Immobile libero su tre lati con infisso in legno e doppio vetro, persiane in alluminio.
zona molto comoda ed in 5 minuti si raggiungono tutti i principali servizi, quali supermercati, negozi vari, banche, posta, scuole/università, tangenziale per raggiunge Firenze, Grosseto ed Arezzo. Ideale sia per investimento vista la facilità di messa a redditto, sia per famiglia con bambini visto il suo parco giochi dietro casa.
Spese condominiali comprensive del consumo dell'acqua, e luce scale, impianto termo autonomo a metano. 
Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione della proprietà. 
Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al n° 3920163461 (anche tramite messaggio what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, oi tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com 

A breve distanza da Montepulciano, in Loc. Gracciano, si propone la vendita di casa singola con resede privato di circa mq. 450. La proprietà si compone al piano terreno di ampio garage, magazzino, locale sgombero e vano tecnico di complessivi mq. 130. Parte abitativa al piano primo di mq. 112, composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà un annesso di mq. 18 ad uso lavanderia e ripostiglio. La proprietà dispone di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione di recente installazione. Buono lo stato di manutenzione anche se sono necessari interventi di ammodernamento alle rifiniture. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

Cod.11871 Rif.Ag. 087 - L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Siena, Vico Alto. Con i suoi 141 metri quadrati, offre spazi ampi e confortevoli, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso. La zona giorno è composta da una grande sala, perfetta per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile, dove poter preparare deliziosi pasti. La zona notte comprende due camere da una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola perfetta anche come studio utile per lavorare o studiare da casa, e due bagni ,uno con finestra e l'altro con balcone. Un valore aggiunto di questo appartamento è il resede privato molto ampio, collegato ed esclusivo, uno spazio esterno dove poter godere dei momenti di relax. Inoltre l'edificio è composto da soli tre appartamenti pertanto con non ha nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà un garage di 24 mq Vico Alto è una zona residenziale di Siena, ben collegata con il centro storico e dotata di tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e trasporti pubblici.

Cod.11105 Rif.Ag. 1064 - Sovicille- Elegante dimora immersa nel cuore del paese a pochi passi da tutti i sevizi, questa splendida proprietà si estende su una proprietà esclusiva interamente recintata e dotata di due accessi, cancello carrabile e un ulteriore accesso pedonale. Un'oasi di eleganza e funzionalità, arricchita da un giardino esposto completamente a sud e una grande terrazza esposta ad est. La proprietà si trova a 15 minuti da Siena, la posizione è tranquilla e riservata ma non isolata con un bel contesto circostante. Il fabbricato libero su quattro lati che ospita tutta l'abitazione su un unico livello è di circa 150 mq con antistante l'ampio terrazzo e giardino, lateralmente abbiamo il resede pavimentato che può ospitare la zona parcheggio e l'ingresso alla zona semi interrata dove c'è il garage ed i vari magazzini. La casa ha l'ingresso da un ampio disimpegno che permette di entrare nel grande salone di quasi 40 mq da cui si può uscire direttamente in giardino, dallo stesso disimpegno è possibile proseguire nella cucina e nella zona pranzo. La zona notte è composta da tre camere e due bagni oltre ripostiglio. RIFERIMENTO 1063 - La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni

Cod.11105 Rif.Ag. 1085 - Nel Comune di Sovicille, Zona Carpineto, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in fase di ristrutturazione totale all'interno di una Villa del '500, con progetto di recupero totale che prevede il frazionamento in unità immobiliari indipendenti, che saranno finemente ristrutturate attenzionando al massimo l'a riqualificazione edilizia e l'efficientamento energetico con la massima attenzione al profilo estetico e qualitativo sia della struttura che delle parti esterne. Il contesto offre una location incantevole e confortevole in posizione riservata e tranquilla, ma con la ricercatezza di una ristrutturazione di ultima generazione in edificio in classe ''A'' dotato di pompa di calore, pavimento radiante, predisposizione raffrescamento/condizionamento, ventilazione meccanica e ogni confort, finiture di ottimo livello a scelta e personalizzabili. Questo appartamento che stiamo proponendo è posto al piano terra e primo, si sviluppa su due livelli per circa 120 mq, composto da: Al piano terra: soggiorno cucina zona pranzo ripostiglio bagno di servizio Al primo piano: due camere matrimoniali due bagni di cui uno finestrato Completano la proprietà un piccolo giardino esclusivo, due posti auto ed una piscina condominiale immersa nel verde condominiale in posizione panoramica. La consegna è prevista per giugno 2026, lo stato dei lavori è in corso di esecuzione abbastanza avanzato.

Cod.11105 Rif.Ag. 1088 - A pochi chilometri dal centro di Siena proponiamo in vendita una soluzione abitativa semi-indipendente di recente ristrutturazione con efficientamento energetico. A soli 5 minuti dalla citta', in zona sud, ben servita dai mezzi pubblici, posta in zona verde con bellissimo panorama sulle colline, porzione di casa di circa 100 mq, oltre depandance attigua di circa 30 mq, il tutto circondato da 1000 mq di giardino privato che affaccia nella campagna senese, dotata di ingresso indipendente all'interno di una proprietà completamente recintata, con cancello automatico privato, situata a piano terra e ristrutturata recentemente con materiali di pregio. Questa proprietà si sviluppa su un piano unico ed e' composta da ampio soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla zona esterna, ampia suite con bagno privato e stanza guradaroba, altra camera matrimoniale con bagno completo. La depandance è completamente indipendente e dotata di bagno autonomo e zona lavanderia. Le utenze sono singole ed i consumi limitati grazie al cappotto esterno e all' efficientamento della parte impiantistica. Nel terreno di proprietà è possibile realizzare una piscina. Prezzo: 550.000 Euro trattabili.

Porzione di casale tipico toscano a Gracciano, Montepulciano. Immersa nel cuore della campagna toscana, questa splendida porzione di casale in mattoncini rossi si trova in una posizione ideale: tranquilla, panoramica e a breve distanza dal centro storico di Montepulciano. La proprietà si sviluppa su due livelli: -Primo piano (abitabile e finemente ristrutturato): Ambienti luminosi e accoglienti rifiniti con materiali di pregio e nel pieno rispetto della tradizione toscana. Pavimenti in cotto originale, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetri e cappotto in sughero naturale per garantire comfort ed efficienza energetica. Il tetto è stato completamente rifatto con coibentazione e restauro delle travi originali, mentre i lucernari automatizzati donano luce naturale a tutte le stanze. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno e a un incantevole balcone con affaccio sulle colline. -Piano terra (da completare): Attualmente al grezzo, è già predisposto con tutti gli impianti principali. Grazie all’accesso diretto al giardino, offre la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi o una zona living personalizzata secondo le proprie esigenze. -Esterni e terreno: Completa la proprietà un ettaro di giardino ad uso esclusivo, arricchito da un uliveto, oltre a una vigna di circa un ettaro, da ripristinare, già iscritta al disciplinare del Vino Nobile di Montepulciano DOCG, un dettaglio di grande valore per chi desidera investire nel territorio e nella tradizione enologica locale. -Aspetto agricolo e opportunità di investimento: L’immobile viene venduto da azienda agricola completamente in regola, con tutte le concessioni già attive per l’apertura di un agriturismo. Questo permette all’acquirente di beneficiare dei vantaggi fiscali legati all’acquisto e di avviare facilmente un’attività ricettiva, sfruttando il grande potenziale della zona. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un casale toscano autentico, già ristrutturato in gran parte con attenzione ai dettagli e all’efficienza energetica, con ampi spazi esterni e il privilegio di possedere vigneto e uliveto nel cuore di una delle zone più rinomate della Toscana.