Case in vendita a Sinalunga

[Rif. DV-11106] Nel cuore di Sinalunga, a due passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 160 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di uno stabile in Via della Rocca. L'immobile offre ampi spazi abitativi e si presenta in buono stato. L'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce alla zona living costituita da un ampio salone con camino, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, adiacente al salone, è dotata di una pratica e funzionale dispensa. Un piccolo disimpegno conduce a un bagno finestrato con box doccia, adatto alle esigenze quotidiane. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte composta da una luminosa camera da letto matrimoniale, dotata di una spaziosa cabina armadio, ideale per mantenere un ambiente ordinato e ben organizzato e da una seconda camera da letto, ampia e ben illuminata. Inoltre, una stanza studio offre un ambiente dedicato alla concentrazione e alla produttività. L'appartamento è infine dotato di un'ulteriore stanza, con accesso indipendente, attualmente adibita a ripostiglio. Questo spazio, con la sua generosa metratura, può essere convertito in una palestra, in un atelier o in uno studio professionale, aggiungendo versatilità e valore all'immobile. L'abitazione, inoltre, dispone di un comodo posto auto, garantendo praticità e facilità di parcheggio. Gli infissi in legno conferiscono un tocco di calore agli ambienti, mentre i pavimenti in piastrelle di ceramica donano eleganza e facilità di pulizia. Sinalunga, graziosa cittadina nel cuore della Valdichiana, è rinomata per la sua posizione strategica e la sua bellezza architettonica. L'appartamento si trova in Via della Rocca, una tranquilla zona residenziale a due passi dal centro storico. Qui ci si può immergere nella storia e nella cultura locale, visitando la Chiesa di San Pietro, il Palazzo Pretorio e la Torre del Cassero. Nelle immediate vicinanze si trovano anche ristoranti, bar, negozi e supermercati, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La posizione dell'immobile permette di godere della quiete tipica di una zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attività commerciali. Per quanto riguarda i collegamenti, la stazione ferroviaria di Sinalunga è raggiungibile in soli 3 minuti di auto. La città è ben servita anche dal trasporto pubblico locale, con diverse linee di autobus che la collegano ai comuni limitrofi. Inoltre, la vicinanza alla Superstrada Siena Bettolle (circa 3 km) e alla Strada Statale 327 (circa 1 km) permette di raggiungere facilmente le principali città e località della zona.

In tranquillo quartiere residenziale villetta a schiera in ottime condizioni generali inserita in un contesto ordinato e riservato, ideale per chi desidera vivere in una zona silenziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per circa 220 mq. ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno e il disimpegno, con accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq.. La proprietà dispone di un doppio spazio esterno, con giardino sia sul fronte che sul retro, perfetto per momenti di relax all’aperto, area giochi o zona pranzo esterna. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno, un guardaroba e terrazzi, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Al piano interrato è presente un grande garage di circa 80 mq. collegato internamente all’abitazione, utilizzabile anche come spazio accessorio. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Nel cuore del centro storico di Sinalunga, proponiamo un appartamento di prestigio di circa 125 mq situato all'interno di un affascinante palazzo del Settecento. Questo immobile, attualmente allo stato grezzo e parte di una ristrutturazione che prevede solo quattro unità abitative, offre l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'appartamento si sviluppa con ambienti luminosi e ben distribuiti: al piano nobile troviamo un ingresso principale che conduce a un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Inoltre è presente una terza camera dotata di bagno ensuite per garantire la massima comodità. La presenza della canna fumaria permette anche la possibilità di installare un camino. Un accesso interno condominiale consente l'accesso al piano terra dove si trova uno spazio rustico ideale come ripostiglio o area hobby. L'immobile è arricchito da un giardino privato nel quale è presente anche un piccolo annesso parzialmente da ristrutturare; questo spazio verde rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax immersi nella storia. Il parcheggio comune rende facile l'accessibilità mentre le nuove persiane già montate conferiscono sicurezza e comfort abitativo. Gli impianti idrici ed elettrici sono pronti per essere completati dal nuovo proprietario; acqua potabile tramite acquedotto comunale e pozzo condominiale rendono questa proposta ancora più interessante sotto il profilo ecologico ed economico. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Situato nella zona più antica della cittadina, questo appartamento non solo offre la tranquillità tipica dei centri storici ma anche tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana: negozi locali, caffè caratteristici e trasporti pubblici nelle vicinanze. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita.

Sinalunga vendesi in zona residenziale casa singola completamente ristrutturata di mq 136 complessivi con garage di mq 17, posto auto, piccolo annesso, giardino con pozzo. L’ immobile si sviluppa su due livelli, al piano terreno - ampio salone - angolo cottura - bagno al piano primo - disimpegno - due camere, di cui una con balcone - 1 bagno con vasca idromassaggio e doccia - 1 lavanderia L’ annesso è utilizzato come locale tecnico. La casa è stata ristrutturata nel 2022 e sono stati eseguiti i seguenti lavori: impianto elettrico ed idraulico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6KW con batterie di accumulo, tetto coibentato, capotto esterno di 12 cm, tende da sole motorizzate, isolatori sismici, infissi sia esterni che interni antieffrazione. Classe energetica A3.

In posizione molto gradevole antico casale in parte ristrutturato su due livelli, di circa 270 mq., con al piano primo abitazione con molti elementi antichi e originali (travi, travicelli, mezzane). E’ costituita da ingresso, ampio soggiorno pranzo con grande camino, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, due ripostigli, Al piano terra alcuni vani attualmente a magazzino ma con la possibilità di essere trasformati in abitazione. Vicino altro casale di dimensioni più piccole su due livelli (dependance di circa 130 mq.), anch’esso ristrutturato e trasformato in abitazione, con al piano terra soggiorno grande, cucina abitabile, ripostiglio e forno in muratura, al piano primo due camere matrimoniali e due bagni. Ci sono anche altre strutture come due garage per circa 70 mq. e un magazzino di circa 40 mq. La proprietà è circondata da terreni per circa 4 ha costituiti da parco - giardino, seminativo, oliveto, una piccola vigna. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica. In attesa di certificazione energetica.

Nel cuore di Bettolle, frazione del Comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 146 mq distribuiti su due livelli, caratterizzato da ambienti estremamente luminosi e accoglienti. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Al piano terra troviamo un grande ingresso; completa il livello uno splendido giardino privato ideale per momenti all'aperto e un comodo posto auto interno alla proprietà. Al primo piano l'appartamento dispone di una cucina abitabile luminosa grazie alle grandi finestre esposte al sole della Toscana, soggiorno con portico esterno dove rilassarsi nelle giornate più miti, tinello conviviale perfetto per pranzi in famiglia o con amici. La zona notte offre ben quattro camere da letto spaziose – soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera stanze aggiuntive come studio o stanza ospiti – oltre a bagno finestrato funzionale e soffitta utilizzabile come ulteriore ripostiglio. Gli interni sono curati nei dettagli: caminetto rustico in pietra nel soggiorno che dona calore agli spazi living arredati elegantemente ma dal gusto tradizionale; infissi in legno massello valorizzano la luce naturale rendendo ogni ambiente arioso. La presenza del portico permette inoltre piacevoli colazioni all’aperto affacciandosi sul verde circostante. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi (supermercati, scuole primarie/secondarie), collegamenti stradali rapidi verso Siena-Arezzo-Perugia grazie alla vicinanza con la superstrada Firenze-Roma A1 Valdichiana/Bettolle. Zona tranquilla ma servita: vivere qui significa godere dei vantaggi della campagna toscana senza rinunciare alle comodità cittadine. Prezzo trattabile! Un’opportunità unica rivolta sia a famiglie che cercano spazio ed autonomia sia a chi desidera investire nella bellezza tipica delle case toscane. Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o fissare una visita: questa casa aspetta solo te!

Nelle campagne di Sinalunga, in bella posizione alta e panoramica, villa costruita negli anni 30 del XX secolo con caratteristiche peculiari. Si sviluppa su due livelli fuori terrq per circa 300 mq. complessivi compresa una tipica altana chiusa. Al piano terra abbiamo il primo appartamento costituito da cucina abitabile con annessa zona soggiorno con camino funzionante con anche funzione di termocamino, ampio corridoio centrale sul quale si sviluppano simmetricamente gli ingressi alle 3 camere matrimoniali, 1 solo bagno. Inoltre sono presenti due garage di mq.21 e mq.23 ed un immobile ad uso ufficio di mq.35 nonche’ un locale caldaia ad uso di entrambi gli appartamenti. Al piano superiore altro appartamento composto da cucina abitabile, salotto, ampio corridoio centrale sul quale si sviluppano simmetricamente gli ingressi alle 3 camere matrimoniali, 1 bagno molto ampio senza wc + un bagnetto con wc separato. La proprietà e’ circondata da un giardino sui quattro lati per circa 300 mq. nonche’ altro terreno a breve distanza per circa 200 mq. da poter utilizzare anche come parcheggio e altro. L’immobile, che si presta anche per creare una struttura ricettiva, e’ da ristrutturare ma ha notevoli potenzialità. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In vendita un affascinante appartamento situato in un palazzo del Settecento, nel centro storico di Sinalunga, una delle zone più antiche e ricche di storia della cittadina. Questo immobile da ristrutturare offre la rara opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Con una superficie complessiva di circa 145 mq, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e la razionale distribuzione degli ambienti. Al piano nobile troverete un ampio soggiorno, una cucina spaziosa e tre camere da letto ognuna dotata di bagno privato. La presenza della canna fumaria consente anche l'installazione di un camino per momenti accoglienti durante le fresche serate toscane. Una scala interna condominiale porta al piano terra dove è presente una stanza rustica ideale come taverna o studio, oltre a parcheggio comune e giardino privato perfetto per rilassarsi all'aperto immersi nella bellezza del paesaggio circostante. Il giardino è alimentato sia dall'acquedotto che da un pozzo condominiale, garantendo così efficienza ed eco-sostenibilità. Inoltre, c'è possibilità d'aggiungere una seconda unità abitativa per ampliare ulteriormente lo spazio disponibile. Gli impianti sono già predisposti dal venditore e comprendono illuminazione esterna per il giardino e il parcheggio; inoltre gli allacciamenti necessari (acqua, fogna, antenna) sono già operativi. Le nuove persiane montate offrono sicurezza ed eleganza agli interni storici dell'immobile. Situata tra le colline senesi in uno dei borghi più suggestivi della Toscana, questa proprietà rappresenta non solo una dimora autentica ma anche un investimento prestigioso da vivere tutto l’anno o utilizzare come casa vacanze. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori dettagli.

Sinalunga vendesi nella tranquilla campagna della Valdichiana a pochi minuti dal paese, appartamento finemente ristrutturato. L'appartamento si compone di salone con particolari di pietra a faccia vista, con termo camino, cucina a vista, disimpegno, bagno ampio con vasca e doccia, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, ripostiglio, posto auto esterno. La ristrutturazione è stata eseguita con gusto ed eleganza scegliendo con cura i materiali. Servizi autonomi: luce, acquedotto, riscaldamento a gpl e termo camino. Distanze. Ca. 2 km da Sinalunga, ca. 5 km da Torrita di Siena., ca. 40 km da Siena. Prezzo trattabile.

Situato nella tranquilla zona di Guazzino a Sinalunga, vi proponiamo un ufficio indipendente da trasformare in civile abitazione di circa 65 mq, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Questo immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di due camere da letto ben illuminate e un bagno completo. Inoltre, è presente anche un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi interni. All'esterno troverete un giardino curato dove poter godere della natura circostante e due posti auto riservati. La posizione strategica dell'immobile offre facile accesso ai principali servizi del comune di Sinalunga e alle vie di comunicazione che collegano la zona ad altre località importanti della Toscana. La tranquillità del quartiere rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Non perdete l’opportunità di visitare questo appartamento unico! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Villetta indipendente realizzata negli anni 70 con bel terrazzo abitabile di 90 mq e circa 700 mq di giardino. Sviluppa per un totale di 480 mq. Sviluppa su tre livelli, oltre ad una mansarda, cosi divisi: piano seminterrato di 116 mq in passato utilizzati come negozio e laboratorio ma adattissimi a realizzare dei garage e cantine; piano terra di 140 mq tra un appartamento ed un garage; piano primo altro appartamento di mq 150 con accesso a locale mansarda di 75 mq. Catastalmente già divisa in più unità immobiliari, si presta pertanto a diverse soluzioni. Buona la struttura realizzata in cemento armato, in ottime condizioni la facciata e buono il tetto. Necessita invece di ammodernamenti interni in particolare ai bagni ed alle rifiniture. In attesa di certificazione energetica.

Casolare da ammodernare di mq. 400 circa suddiviso in due appartamenti grandi più due bilocali ed un ampio garage. Il tutto corredato di oltre mq. 14.000 circa di terreno così divisi; mq. 8.000 circa di oliveto con 100 piante di olivi; mq. 3.400 di vigneto, mq. 2.600 circa suddivisi tra piazzale e giardino con piscina. In attesa di certificazione energetica.

In posizione collinare e molto panoramica villa in buon condizioni complessive di circa 200 mq. su due livelli circondata da un giardino di circa 1800 mq. Al piano terra ingresso ampio con zona pranzo e cucina open, grande soggiorno con caminetto e bel balcone panoramico, tre camere matrimoniali e due bagni. Dall’interno della casa si accede direttamente al sottotetto in gran parte praticabile e ben ristrutturato e reso fruibile a vari usi. Si accede anche alla zona garage di mq.53 e troviamo anche alcuni locali accessori come due cantine ed uno sgombero. Classe energetica E EPI 242,39 Kw/h mq. anno.

Antico casale collocato in posizione incantevole e panoramica di circa 550 mq. complessivi. Il terreno circostante ha un andamento dolce e collinare con alberi di alto fusto che circondano l’immobile e ne valorizzano la privacy. La struttura si sviluppa su due livelli ed ha tutti gli elementi tipici toscani come volte, travi in legno, mezzane. E’ da ristrutturare con la possibilità di chiederne anche l’ampliamento e attualmente si compone di circa 10 vani. a proprietà oltre al casale comprende terreni agricoli per Ha 14.27.8 in parte a oliveto in produzione in piccola parte a bosco e in parte a seminativo. Considerata la natura del terreno la posizione collinare è possibile impiantare dei vigneti di qualità Sangiovese per Ha 5 per i quali ci sono i titoli di rimpianto disponibili. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

Casale completamente da ristrutturare situato in posizione favorevole e prossimo al paese. L’immobile, di non grandi dimensioni, si sviluppa su due livelli con al piano terra abitazione di circa 95 mq. e al piano seminterrato, dove sono le cantine e legnaia per circa 80 mq.. Il tutto e’ circondato da circa 1,5 ha di terreno dove sono alcuni olivi. Immobile esente da certificazione energetica.

Casale in eccellente posizione e grandi potenzialità costituito da un corpo principale diviso in 3 unità immobiliari e vari fondi a cantina e magazzini per complessivi mq.500 circa. A breve distanza da questa struttura e’ presente anche un annesso parzialmente ristrutturato, di mq.80 circa, utilizzato un tempo come rimessa per macchine agricole. La proprietà e’ completata da circa 5 ha di terreno con la presenza di numerosi olivi molti dei quali ormai adulti. La proprietà e’ nel suo complesso completamente da ristrutturare e sono presenti tutte le utenze nonche’ acqua di vena con fonte propria. Immobile esente da certificazione energetica.

Casale di nuova costruzione di mq. 160 con facciata in pietra e travi in legno. L’immobile si sviluppa su 2 piani: il P. terreno è stato completato attualmente come area conferenze fornita di servizi e dispone di un ampio porticato. Il piano primo è attualmente allo stato grezzo, sono presenti infissi nuovi e predisposizione per gli impianti.Nel giardino troviamo cantina interrata di mq. 12, e delle tettoie mq. 150 c.a., per rimessa automezzi nelle quali è stato montato un impianto fotovoltaico di 20 KWh. 8000 mq di terreno nel quale 70/ 80 olivi in piena produzione e un frutteto con varie specie di frutti e un pozzo artesiano con cisterna. Ingresso riservato su strada asfaltata.Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

Classico casale in stile toscano si affaccia sulla Val di Chiana Siense, e gode di una vista a 360 gradi ed e’ in buono stato di manutenzione. Attualmente suddiviso in due unità abitative completamente indipendenti nel rispetto della struttura originaria. La proprietà è composta dal fabbricato principale e da tre annessi. Il fabbricato principale ha una supericie di circa 330 mq. ed è dotato di numerosi ingressi alle ampie zone giorno tra cui un soggiorno con termocamino, una stanza con forno a legna e una splendida veranda con vista sulla campagna circostante. La zona notte comprende 5 camere da letto, bagni e spazi polivalenti. Oltre all'edificio principale, ci sono 3 annessi all'interno della proprietà. - Un magazzino adibito a garage di circa 70 mq., con travi a vista, tetto a due falde e finiture in linea con l'abitazione. - Un capannone agricolo da ultimare, trasformabile in civile abitazione di mq.55. - Un terzo edificio in stile tradizionale adibito a ripostiglio di mq.32. La proprietà è circondata da alberi ad alto fusto e bellissimi ulivi secolari per una superficie complessiva di 3,8 ha di cui 1 di oliveto e il resto bosco. Giardino perfettamente curato con 2 pozzi esistenti. Ottima posizione immersa nel verde e nella pace. L'accesso è garantito da una brevissima strada bianca. Ben collegato alle principali arterie stradali verso Siena e Arezzo. In attesa di certificazione energetica.

Questa proprietà è immersa nella campagna toscana, a metà strada tra Lucignano e Sinalunga. Si vende allo stato dell'arte attuale: abitazione di alto livello da ultimare e attualmente con possibilità di ulteriore ampliamento, sfruttabile sia nella parte abitativa che nella realizzazione di annessi. L'immobile si sviluppa su due livelli, uno dei due interrati, per una superficie complessiva di 280 mq La particolare linea della villa e il suo stato di costruzione garantiscono diverse soluzioni distributive interne, lasciando la possibilità di mantenere ampi spazi aperti. Le stanze con grandi travi in castagno sono luminose e ben arieggiate. La loggia e la corte semichiusa ne aumentano la fruibilità e fanno da cornice alla proprietà. 3 Ha di terreno completano la proprietà. Facilmente raggiungibile attraverso una breve strada di campagna ben tenuta, questa proprietà gode di grande privacy e anche di comodo accesso carrabile ai locali interrati. Cortile recintato di circa un ettaro con numerose piante ornamentali e da frutto. Immobile esente da certificazione energetica.

Zona Pieve, si propone la vendita di grazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, corredato di garage pertinenziale di circa mq. 30, il tutto all'interno di piccolo complesso plurifamigliare servito da corte esterna privata con posti auto. L'abitazione ha una superficie di mq. 72 e si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura e predisposizione per caminetto/stufa a pellet. Zona notte con ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno recentemente ristrutturato con doccia ed angolo lavanderia. La proprietà dispone di tutti i servizi autonomi (riscaldamento a metano) e si trova in ottimo stato di manutenzione. Contesto residenziale molto tranquillo con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Subito disponibile. Possibilità di acquisto dell'arredo della cucina e della stufa a pellet, da trattare a parte.

Una Dimora d'Epoca tra Siena e la Val d'Orcia
Laddove la storia medievale incontra la quiete della campagna toscana più autentica, sorge una tenuta monumentale di straordinario prestigio. Posizionata strategicamente a pochi chilometri dai borghi di Sinalunga e Rapolano Terme, la proprietà gode di un collegamento perfetto sia con la città di Siena che con l'autostrada A1, configurandosi come la porta d'accesso ideale verso mete rinomate quali Cortona, Montepulciano, Chianciano Terme e l'iconica Val d'Orcia.
Il cuore pulsante del complesso è un'antica struttura risalente al X secolo: nata originariamente come torre di guardia, divenne successivamente un avamposto difensivo strategico per la Repubblica Senese. Oggetto di un restauro filologico concluso nei primi anni 2000, la proprietà fonde oggi l'austera bellezza delle sue origini con i più moderni standard del fine-living.
Il Corpo Principale:
Con una superficie di 543 mq interni (per un totale di 17,5 vani), il casale si sviluppa su un layout verticale che valorizza i materiali nobili della tradizione, come i pavimenti in cotto autentico e le imponenti travi in legno a vista.
Il Piano Seminterrato: Lo spazio dedicato ai servizi e alla conservazione, con due ampi vani ad uso cantina, la centrale termica e un porticato riparato.
Il Piano Terra : Un palcoscenico di alta rappresentanza che si apre su un ingresso maestoso, un soggiorno intimo e due spettacolari saloni doppi scanditi da archi centrali in mattoni. Completano il piano una cucina attrezzata, un bagno, un terrazzo panoramico e una sala da pranzo solenne, impreziosita da uno dei 4 grandi camini monumentali della casa e da un antico forno a legna.
Il Primo Piano : Dedicato alla massima riservatezza, ospita 4 ampie suite padronali, 3 sale da bagno, disimpegni, un pratico ripostiglio e un secondo terrazzo affacciato sulle colline.
Il Secondo Piano: Due suggestivi vani sottotetto ad uso soffitta/mansarda, ideali come atelier d'artista o spazio smart working.
La dimora viene ceduta inclusiva di una raffinata collezione di arredi d'antiquariato, accuratamente selezionati presso i migliori maestri d'arte.
La tenuta vanta una superficie complessiva coperta di circa 600 mq, grazie alla presenza di due annessi indipendenti (di circa 40/50 mq) attualmente adibiti a magazzino e capanna. Il rudere a doppia altezza offre un potenziale di sviluppo straordinario, prestandosi a essere convertito in una dependance ultra-chic per gli ospiti o in una private spa.
All'esterno, perfettamente incastonata nel giardino botanico e circondata da una zona solarium attrezzata, si trova la piscina panoramica di 5x12 metri (con sistema di depurazione a cloro), un rifugio azzurro pensato per il relax durante le calde giornate estive.
La proprietà è abbracciata da un ecosistema privato circa 17 ettari, un polmone verde adagiato in posizione collinare e così suddiviso:
Il Bosco Secolare : Una spettacolare riserva naturale dominata da querce secolari, ideale per passeggiate e percorsi privati.
L'Uliveto in Produzione (1 Ettaro): Un anfiteatro di 700 piante che garantisce una produzione media di circa 500 litri annui di olio extravergine d'oliva.
Il Vigneto "Boutique" (5.800 mq): Filari selezionati , capaci di regalare circa 1.000 litri all'anno di un vino esclusivo ad uso privato.
Seminativo e Giardino (3 Ettari): Terreni ideali per colture, orto sinergico o pascolo, serviti da due strade poderali secondarie che facilitano la gestione dei fondi.
Indipendenza Idrica: Garantita da 3 pozzi artesiani con pompa (di cui uno profondo 80 metri).
Energia Green: Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo per l'acqua calda da 200 litri.
Privacy Totale: L'accesso alla proprietà avviene tramite un monumentale viale privato alberato di cipressi, protetto da un cancello elettrico e sistemi di videosorveglianza con telecamere.

A breve distanza da Sinalunga, in località Guazzino, si propone al vendita di una casa singola ad un livello di mq. 85 corredata di due annessi ad uso magazzino di complessivi mq. 30 ed un resede privato con posti auto. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con predisposizione per stufa a pellet, cucina abitabile con predisposizione per stufa a legna, due camere, bagno finestrato con doccia ed angolo lavanderia e ripostiglio. La proprietà dispone di riscaldamento a metano e necessita di interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa mq. 3500. Contesto tranquillo a breve distanza da tutti i principali servizi, dalla A1 Firenze-Roma e dalla SGC Siena-Perugia. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

In località Bettolle, si propone la vendita di appartamento di mq. 75 posto al piano primo di piccola struttura tri-famigliare, corredato di garage di mq. 20 e cantina di mq. 6. L'abitazione si compone di soggiorno-pranzo con terrazza e cucina. Zona notte con pavimentazione in parquet con due camere matrimoniali, bagno principale finestrato con vasca, bagno di servizio, anch'esso finestrato, con doccia e ripostiglio con angolo lavanderia. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. Sono compresi nella vendita gli arredi della cucina. Nessuna spesa di gestione condominiale.

A breve distanza da Sinalunga e dalla "Perugia-Siena", in Loc. Bettolle, si propone la vendita di grazioso appartamento di mq. 70 posto al piano primo di palazzina plurifamigliare, corredato di garage di mq. 15. L'abitazione si compone di soggiorno con caminetto e terrazza, cucina con terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. La proprietà dispone di riscaldamento con stufa a pellet e impianto di climatizzazione nella zona giorno. Ottimo lo stato di manutenzione generale. Contesto residenziale molto tranquillo con scuole ed altri servizi a brevissima distanza. Nella vendita sono compresi gli arredi della cucina.

A circa 30 minuti da Siena, immersa nel verde della campagna toscana, in posizione collinare con bellissima vista panoramica, si propone la vendita di villetta singola su due livelli di complessivi mq. 250 con annesso ad uso garage di mq. 25 e terreno di circa 2,4 ettari in parte ad oliveto (195 piante) e in parte a bosco e prato. La struttura si compone al piano terreno di ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno, locale tecnico, due locali cantina ed un portico di mq. 20 che affaccia su ampio resede su cui insiste una graziosa piscina. Collegamento interno al piano primo dove troviamo, tre camere matrimoniali, di cui con cabina armadio, studio, ripostiglio con angolo lavanderia, bagno e 4 terrazze panoramiche per una superficie complessiva di mq. 40. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione essendo stata internamente oggetto di recenti interventi di ristrutturazione. Contesto molto tranquillo ma con i principali servizi a breve distanza.