Case con doppi servizi in vendita in provincia di Siena Pag. 71

In una zona residenziale di Chianciano, vicina a tutti i servizi, facilmente raggiungibili, abbiamo il piacere di proporre questo luminoso appartamento. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina, è circa 95 mq ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto, un disimpegno dal quale possiamo accedere a 2 camere matrimoniali, una camera singola e 2 bagni. Dal soggiorno è possibile accedere nella spaziosa terrazza di 81 mq circa. Il riscaldamento è termo autonomo a metano. Ristrutturato nel 2011, la struttura è stata classificata in “classe A” Casaclima per il risparmio energetico: involucro pareti esterne, insonorizzazione del solaio interpiano e pareti di contatto a norme di legge, serramenti esterni con vetri e telai a bassa emissione termica, predisposizione per il condizionamento, predisposizione impianto allarme, impianto elettrico in domotica. Inoltre gode di ottime rifiniture interne con materiali di pregio: parquet in rovere, marmi e portone blindato. La proprietà dispone anche di un garage di 29 mq. Classe energetica A (30 kWh/metri quadrati anno). Siamo l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). RIF A713

In una zona residenziale di Chianciano, vicina a tutti i servizi, facilmente raggiungibili, abbiamo il piacere di proporre questa prestigioso attico panoramico sulla Val di Chiana. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina, è circa 122 mq oltre i balconi ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno dal quale possiamo accedere a 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera singola con bagno. Dal salotto è possibile realizzare un apertura di accesso al piano sovrastante dove adesso si trova un lastrico solare di circa 100 mq. Il riscaldamento è termo autonomo a metano. Ristrutturato nel 2011, la struttura è stata classificata in “classe A” Casaclima per il risparmio energetico: involucro pareti esterne, insonorizzazione del solaio interpiano e pareti di contatto a norme di legge, serramenti esterni con vetri e telai a bassa emissione termica, predisposizione per il condizionamento, predisposizione impianto allarme, impianto elettrico in domotica. Inoltre gode di ottime rifiniture interne con materiali di pregio: parquet in rovere, marmi e portone blindato. Al piano terra un garage di 30 mq accoglie fino a 2 posti auto. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. Classe energetica A (30 kWh/metri quadrati anno). RIF A714

Pienza – all’interno di un caratteristico borgo situato al centro della Val d’Orcia, area per la sua bellezza dichiarata dall’Unesco Patrimonio Mondiale dell’Umanità (World Heritage Site Val d’Orcia), proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido terratetto finemente ristrutturato avente superficie di circa 70 mq. La proprietà situata all’interno di un borgo dove sono presenti tutti i servizi, dai tipici ristoranti alla farmacia, ad appena 10 minuti dal centro storico di Pienza, consta di sala con cucina, due bagni, una camera matrimoniale, una camera mansardata (le camere sono quindi), ed un ripostiglio dove è attualmente ubicata la lavatrice. In una delle due camere è presente una cabina armadio che, attraverso un mutamento di destinazione, potrebbe con semplicità divenire un ulteriore bagno, è poi presente anche un ripostiglio dove è attualmente ubicata la lavatrice. La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2013. Nell’intervento di ristrutturazione generale, sono stati completamente rifatti anche tutti gli impianti. Elevato livello di rifiniture con pavimento in cotto tradizionale, tavelle anticate e travi a vista. Il riscaldamento termo autonomo a metano. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere il fascino di una proprietà in Val d’Orcia dall’interno della calda atmosfera di un affascinante centro storico dove si respirano ancora tempi e ritmi ormai perduti. La proprietà rappresenta anche la soluzione ideale per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche temporanee, mercato che in Val d’Orcia beneficia di un trend costantemente in crescita. RIF A836. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa.

Terratetto in vendita a Rigomagno Sinalunga. Nel centro storico di Rigomagno nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita cielo terra completamente ristrutturato di 110 mq su tre livelli così composto: dall'antica porta di ingresso si accede al piano terra, dove una volta si trovavano le stalle e dove è stata ricavata la cucina, una saletta, il bagno e un ripostiglio. Al secondo livello un salone con il vecchio camino in pietra serena ed arenaria, zona cucina pranzo e salotto. Al piano due camere da letto, dove sono stati sapientemente armonizzati mobili in arte povera di ottima fattura artigianale, il letto matrimoniale di noce interamente fatto a mano e il bagno con doccia arredato con mobili in castagno e travertino di Rapolano. I pavimenti del secondo e terzo livello sono in parquet di legno di rovere a tavole bisellate spazzolate e cerate. Le pareti sono intonacate a calce biologica nel colore giallo di Siena e a tratti compaiono i mattoni irregolari e le pietre originali, mentre nei soffitti sono state recuperate le antiche travi di querce e castagno e le mezzane in cotto. Tutte le finestre e le porte sono in legno di rovere naturale rigorosamente fatte a mano. La casa gode di uno splendido panorama. La proprietà è situata in posizione strategica per visitare l’intera Toscana e Umbria, vicina alle mete turistiche e gli antichi borghi della Val di Chiana, Val d’Orcia e Chianti, a pochi minuti da Lucignano e dalle piscine termali di Rapolano, Cortona, Montepulciano, Cetona, Chiusi, Chianciano, Pienza, Montalcino e dal Lago Trasimeno. Distanze: Siena 40 km - Arezzo 32 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 75 km - Perugia 70 km - Grosseto 100 km - Firenze 100 km - Roma 190 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

In uno dei cinque comuni facenti parte del Parco della Val d'Orcia, il cui territorio è stato riconosciuto Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, proponiamo questa occasione davvero allettante, per prezzo e ampiezza: si tratta di un terra-tetto di circa 160 metri quadri, nella parte storica di un borgo a 20 minuti da Pienza. In ottime condizioni, subito abitabile, con splendido livello delle rifiniture. Un'opportunità che non mancherà di richiamare l'attenzione di quanti fossero in attesa di un modo abbordabile e comodo per entrare nello splendore di un contesto ambientale, storico e umano prezioso quanto unico. L'immobile si presta tanto alla famiglia in cerca di una prima o seconda abitazione, quanto a coloro che abbiano il desiderio di trascorrere in questa ambitissima parte di Toscana la piacevolezza di un ritiro rilassante e rigenerante. Da prendere in considerazione anche come forma di investimento. La proprietà è difatti ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. L’appartamento è così distribuito: l’accesso è attraverso un piccolo cortile d'ingresso, nel quale si affaccia anche una pratica legnaia, dal cortile si entra al piano terra, dove subito troviamo l'ampia cucina abitabile e un ripostiglio; al primo piano abbiamo poi un grande soggiorno con bel caminetto e il primo dei tre bagni di cui è dotata la casa; al livello successivo ben tre camere e un altro bagno. Nell'ultimo piano si trova una grande camera mansardata, ideale anche per ricavarci un ampio studio, oltre a un ulteriore bagno. RIF A837. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa.

A pochi passi dal centro, vicino a tutti i principali servizi e negozi, abbiamo il piacere di proporre questo bellissimo e luminoso appartamento situato in una zona residenziale di Montepulciano. L’appartamento si trova al terzo piano di un condominio diviso in sei unità abitative. Al suo interno presenta una superficie netta calpestabile di 98 metri quadrati ed è così composto: entrando ci si trova in un ampio disimpegno, tramite il quale si accede al grande salone con caminetto e porta-finestra. Il balcone panoramico affaccia sul centro storico di Montepulciano e sulla campagna, regalando una veduta meravigliosa, fino al Lago Trasimeno. Tornando indietro sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, sempre con balcone. Più avanti troviamo una doppia porta che custodisce la zona notte, tutta rivestita in parquet di ottima fattura. Da questo corridoio si affacciano una camera matrimoniale con balcone, una camera singola con balcone, un’ulteriore camera singola e due bagni. In origine il bagno era unico ma, in occasione della completa ristrutturazione sono stati ricavati due servizi, uno con doccia e uno con vasca. I lavori hanno riguardato anche la sostituzione degli impianti e dei rivestimenti. L’impianto di riscaldamento è servito da radiatori in ghisa, alimentati a metano da una nuovissima caldaia, acquistata nel 2018. La proprietà dispone inoltre di un garage privato di circa 20 metri quadrati e di una piccola soffitta all’ultimo piano. Il palazzo risale agli anni ‘70, e il tetto è stato mantenuto in perfette condizioni grazie alla collaborativa e costante manutenzione di tutto il condominio. Classe energetica G (175,00 KWh/m² all’anno). Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF A834

Immaginate un borgo incantato in Val d’Orcia, sulla sommità di un’antica rocca che, dall’alto, domina tutta la Valle. Immaginate una casa, il suo giardino impreziosito da piante secolari, in questo borgo incantato. Tutta la Valle è sotto di Voi e lo sguardo si perde nei sogni fulgidi di una terra magica. All’interno del borgo di Rocca d’Orcia, troviamo questo splendido terratetto con vista, completamente indipendente, che proponiamo in via del tutto esclusiva. La proprietà fa parte di un antico casale finemente ristrutturato, avente superficie complessiva di 112 mq. Sono compresi inoltre 400 mq di giardino panoramico, due piccoli annessi di circa 5 mq ciascuno, posto auto privato ed una graziosa terrazza che si affaccia sull’esteso panorama collinare, tipico Toscano. L’appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2012. L’opera ha riguardato il rifacimento di tutti gli impianti, i pavimenti, i bagni e gli spazi esterni, oltre agli infissi. Dotato di ingresso privato, è parte di un casale storico interno al borgo di Rocca d’Orcia, suddiviso in soltanto due unità immobiliari. Non c’è condominio. Privacy e tranquillità assolute, senza rinunciare ai più comuni servizi ed a graziosi ristorantini tipici che sono raggiungibili a piedi, entro poche decine di metri. La dislocazione interna consta attualmente di: due bagni, due camere e una sala con cucina dove è presente un divano letto. La proprietà si sviluppa su tre livelli, già dal primo dei quali il panorama è assoluto, vi lascio immaginare cosa non si vede dagli altri due…Tutto ciò che l’Unesco ha voluto proteggere iscrivendo questa terra immortale tra i luoghi Patrimonio Mondiale dell’Umanità: Unesco World Heritage Sites, Val d’Orcia. Il riscaldamento è termoautonomo a gas metano. La proprietà può essere venduta completa di arredo, pronta per essere vissuta. Non vi sarà difficile comprendere quanto questa proprietà possa rendere nel circuito delle locazioni turistiche temporanee: essa è così unica, così panoramica ma al tempo stesso inserita all’interno di un suggestivo borgo denso di Storia e con tutte le comodità, dove le più rinomate stazioni termali della Val d’Orcia, come Bagno Vignoni, sono raggiungibili in pochi minuti. Pensate poi a collocare una Jacuzzi in giardino, di fronte a quel panorama dalla bellezza dirompente, immaginate di notte sotto le stelle, o al tramonto. No, non lo immaginate, perché sappiamo già che quando sarà Vostra, avrete voglia di godere di essa e non dei soldi che potrebbe darvi. RIF A820

Nel bellissimo centro storico di Montepulciano, appartamento con balcone panoramico di circa 120 mq su due livelli, al terzo e quarto piano di un palazzo storico. In buone condizioni, l'immobile necessita di un restyling, molto luminoso è composto al piano terzo da ingresso con salottino molto accogliente, una cucina con un piccolo bagno di servizio, una sala e una camera da letto. Al piano quarto si accede tramite la scala interna, ed è composto da un bagno con vasca e lavanderia, una camera da letto con balcone che ha un affaccio su una meravigliosa vista del centro storico e della valle circostante che arriva fino ai laghi, una camera con ripostiglio che finisce nel tetto, e una soffitta che è provvista di Boiler dell'acqua. La casa ha un grande potenziale, le scale sono luminose grazie a un grande lucernaio in vetro, inoltre è possibile installare un piccolo ascensore, il riscaldamento è autonomo a metano. Apportando un piccolo restyling degli interni, con nuovi pavimenti e colori, si realizza un ambiente elegante e raffinato, perfetto per una famiglia, una coppia, per mettere a reddito, o come B&B. A pochi metri un comodo parcheggio. Distanze: Chiusi 20 Km Chianciano 10 Km Pienza 10 Km Perugia 65 Km Roma 150 Km.

A pochi km da Castelmuzio, casale in pietra di circa 200 mq, sapientemente ristrutturato nel 2013, circondato da un bellissimo giardino privato e dal terreno di circa 1 ettaro, con 60 alberi di noce ed un incantevole viale ombreggiato. La struttura si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una camera con termocamino in marmo che si affaccia su un bellissimo scorcio ed ha accesso al giardino, due bagni, uno studio ed una stanza pensata per il tempo libero, con grandi finestre ed accesso al giardino, mentre al primo piano, al quale si accede anche tramite una scala esterna, vi troviamo un'ampia zona pranzo con angolo cottura ed una camera con bagno en-suite. Da questa camera si accede anche su un'accogliente terrazza. L'immobile presenta gli aspetti e i materiali tipici dello stile toscano, quali travi a vista in legno, archi in mattoni, pavimenti in cotto e mura in pietra. Inoltre, sono stati utilizzati anche dei materiali di pregio come il cedro del Libano e legno di sequoia. C'è già la predisposizione per il riscaldamento a pavimento radiante e per l'aria condizionata, oltre ad un impianto fotovoltaico da 5 kw da collegare. Il casale è stato ristrutturato seguendo i principi della bioedilizia: muri e tetto traspirante isolato con permatex, pareti con sughero e pomice, tutti materiali naturali finalizzati a creare un ambiente sano, rispettando allo stesso tempo le caratteristiche tipiche dei casali toscani. L'ubicazione del casale è eccellente in quanto offre la massima privacy pur trovandosi a pochi chilometri dai servizi e dalle rinomate località della zona, il suggestivo borgo medioevale di Castelmuzio dista soli 3 km, Pienza 9 km, Montalcino 26, Siena 56 km. L'immobile rappresenta un'opportunità molto interessate sia come investimento sia per essere introdotto nei circuiti turistici che per qualsiasi altro tipo di attività.

Appartamento in ottime condizioni, libero su tre lati e molto luminoso, al piano secondo ed ultimo, di 165 mq circa di cui: 100 mq di appartamento composto da: ingresso con disimpegno, cucina semiabitabile, salotto con camino e terrazzo, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno, accesso da scala interna alla mansarda di 35 con soggiorno con terrazza a tasca, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Annesso al piano terreno garage con stanza multiuso per altri 30 mq, piccolo resede e cantina

Guarda il video panoramico di questa proprietà sul nostro canale Youtube: https://youtu.be/MtEm8agGZKg. Il casale principale si sviluppa su due livelli, l’ingresso si trova a piano terra e veniamo accolti da un delizioso atrio. Su questo livello troviamo diversi vani tra cui una sala con grande camino, una cucina ed un bagno di servizio. Salendo al primo piano tramite una scala originale in graniglia, troviamo una cucina abitabile, tre camere ed un bagno. I pavimenti sono in cotto originale, caratteristici e suggestivi; l’immobile necessita di essere rinnovato. Nel terreno di circa 2 ettari, troviamo ulteriori annessi come un garage di circa 60 metri quadrati con cantina e vecchi stallini esterni, un capannone agricolo di circa 120 metri quadrati, l’edificio dell’antica scuola di circa 140 metri quadrati dove troviamo solamente le fondamenta ed un’ulteriore abitazione totalmente da ristrutturare per circa 85 metri quadrati. Nel complesso ci troviamo di fronte ad una proprietà ricca di spazi sia interni che esterni, oltre che a numerosi annessi che potrebbero essere trasformati in ulteriori appartamenti o anche in locali turistici. La posizione vanta la prossimità alla strada oltre che la vicinanza a Pienza e l’appartenenza a tale Comune. Siamo l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties (www.certified-properties.com). RIF P652

Questa azienda agricola costituita da terreno ed un casale adibito ad agriturismo si trova in Val d'Orcia, in provincia di Siena. La posizione dominante consente il godimento di un panorama che spazia a tutto campo sulla Valle sottostante.Il casale è parte di un'azienda agricola che si sviluppa su 160 ettari caratterizzati da boschi e seminativi a cereali, girasoli e colza.Questo stupendo complesso in “terra di Siena” è la soluzione più suggestiva e riposante per colui che vuole viverci e fare business o per chi vuole trascorrerci un periodo di vacanza.Una soluzione che garantisce emozioni intense e diverse e che propone i valori e le bellezze di una terra magica.Dove si combinano le bellezze naturali di un territorio famoso nel mondo e gli insediamenti urbanistici, le opere d'arte di un territorio in cui dal medioevo ad oggi è fiorita una straordinaria civiltà;dove l'uomo ha completato e modellato un paesaggio splendido, arricchendolo di preziosi reperti e di raffinate produzioni agroalimentari.Questo in sintesi si può godere in questo antico casale situato in Val D'Orcia;in quel territorio tra San Giovanni D'Asso,patria del tartufo, Pienza,la splendida perla rinascimentale voluta dal Papa Pio II , Montalcino, antica cittadella medioevale, dove si produce il Brunello, uno dei vini rossi più rinomati del Mondo e Montepulciano splendida cittadina denominata “Perla del ‘500” per le splendide architetture rinascimentali e famosa nel Mondo per il prestigioso vino Nobile di Montepulciano.Terra di crete, di olivi e boschi, di vigne, di Pievi e Castelli che tutto il mondo ci invidia. Questa soluzione rappresenta un modo perfetto e inimitabile per “ fare agriturismo” per unire il piacere del riposo alla straordinaria sensazione della scoperta.Il casale ha una superficie di circa 550 mq e sorge su un poggio da dove si può godere di una vista panormaica mozzafiato sulla campagna circostante è composto da quattro appartamenti, tutti ben arredati e molto spaziosi, forniti di ogni confort pur rispettando lo stile Toscano caratteristico di queste campagne.A disposizione degli Ospiti la piscina con idromassaggio e tutto lo spazio esterno arredato con mobili da giardino (area Barbecue) in questa struttura uno degli appartamenti è stato adibito come abitazione padronale del Proprietario/Gestore.Possibilità di fare passeggiate o escursioni nei tanti centri storici dislocati nei dintorni.LA PROPRIETARIA NON È DISPONIBILE PER UNA VENDITA FRAZIONATA.Il complesso è in ottime condizioni e rappresenta un pezzo di alto pregio della Toscana.Ottimo investimento.

Ubicato nel cuore del centro storico di Sarteano, tipico borgo toscano, caratteristico terratetto ristrutturato di circa 140 mq su due piani. Un'ingresso indipendente al piano terra ci introduce all'abitazione, composta da un'accogliente soggiorno con arcata in pietra e camino, una sala da pranzo con angolo cottura, un bagno e un ripostiglio; una scala interna congiunge il piano primo formato da una spaziosa camera matrimoniale con camino, uno studio, una camera media e un bagno. L'abitazione, comoda e accogliente, è stata ristrutturata sapientemente, curata in ogni dettaglio, mantenendo lo stile e i materiali tipici del luogo, come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista, rendendola unica e originale allo stesso tempo. Una proprietà interessante, per chi ama le caratteristiche dei centri storici, ideale per una coppia o una famiglia, ottima anche come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici. L'uscita autostrada A1 dista circa 9 km, Roma 160 km, Firenze 130 km, Siena 85 km, Perugia 60 km, Arezzo 70 km.

Appartamento in ottime condizioni di mq 135 suddiviso su due piani composto da: ampio ingresso soggiorno con camino e angolo cottura, bagno e camera matrimoniale al piano di ingresso; al piano superiore due camere, salotto e ampio bagno. Annessa al piano terreno cantina privata.

Appartamento nel centro storico al piano secondo ed ultimo in buone condizioni di 105 mq composto da ampio salone con terrazzino, cucina abitabile, due camere, bagno, stanza multiuso e ripostiglio con servizio. Annesso garage. In attesa di Ape.

Appartamento di recente costruzione luminoso e panoramico con ingresso indipendente da piccola resede privata posto al piano primo e composto da: ampio ingresso soggiorno e zona cucina, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio al piano di ingresso; al piano superiore camera matrimoniale con cabina armadio, camere doppie e bagno. Annesso ampio garage, porticato e locale tecnico.

Appartamento in vendita in via del tutto esclusiva. A 10 minuti da Montepulciano, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, tutti raggiungibili anche a piedi. La proprietà ha una superfice calpestabile di poco superiore agli 80 metri quadri. A questi si aggiungono un garage coperto, una cantina e un secondo magazzino adibito attualmente a legnaia. L’abitazione si trova al primo piano di una palazzina costruita all’inizio degli anni Ottanta. Particolarmente luminosa grazie anche alla presenza di due balconi, la proprietà è pronta per essere abitata. La disposizione interna è la seguente: entrando si trova un grande vano d’ingresso; un ampio e luminoso soggiorno si apre alla sinistra, con un pratico caminetto e l’accesso a una delle terrazze; sull’altro lato troviamo la cucina abitabile, che ha tra l’altro una canna fumaria per una stufa a legna e l’accesso alla seconda terrazza. Abbiamo poi due grandi camere da letto; un bagno con vasca e un vasto ripostiglio che può facilmente divenire un secondo bagno, avendo già gli allacci predisposti. Questo secondo bagno potrebbe facilmente diventare ‘interno’ a una delle due camere da letto. Il corridoio centrale è ampio a sufficienza per ospitare armadi. La proprietà è termo-autonoma a metano, con un impianto nuovo, inserito da appena due anni. Gli infissi hanno tutti doppi vetri, la porta finestra del balcone nel soggiorno ha anche una controfinestra in alluminio, per maggiore tenuta termica. Oltre al posto auto del garage, attorno casa è molto facile parcheggiare. La proprietà non ha costi di condominio. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. A417

MONTEPULCIANO (SI) loc. S. Albino, vendesi appartamento in piccolo condominio degli anni '90 (tetto e facciata ripresi nel 2009), piano primo accesso da scala comune esterna. Superficie catastale mq 128 (in considerazione dell'appartamento di mq 117 e dell'autorimessa di mq 23). Ingresso / soggiorno / pranzo con terrazza coperta (circa 6 mq), cucina (con predisposizione per lavastoviglie), dispensa / ripostiglio, bagno con doccia e lavatrice, camera matrimoniale, camerina, camera matrimoniale con balcone (circa 5 mq), bagno con vasca. Luminoso e con affacci gradevoli. Termo autonomo con termo / stufa a legna e radiatori in alluminio (tubazioni in rame, disponibile anche a metano e possibilità di istallare un caminetto a legna con canna fumaria già presente nel soggiorno. Al piano seminterrato con accesso da rampa comune dispone di autorimessa cantina (3 mq). Pavimentazione in monocottura, infissi esterni in legno laccato bianco con vetri doppi e persiane in legno, porte interne in legno massello. Richiesta Euro 105.000 trattabile !!. (Classe Energetica: F e IPE 110,20 KWh/m2anno). Rif AP130

Cod.11546 Rif.Ag. AISI 02-2026 - Se stai cercando un terratetto in pietra in vendita a Casole d'Elsa, immerso nella natura e circondato dalle splendide colline toscane, questa proprietà rappresenta una rara opportunità. Un'abitazione dal fascino autentico, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare nel cuore della Toscana. La casa conserva tutte le caratteristiche tipiche delle dimore toscane: pietra a vista, ambienti accoglienti, spazi funzionali e una posizione panoramica che regala scorci unici sulla campagna di Casole d'Elsa. L'accesso è completamente indipendente e avviene tramite una scala esterna che conduce a un grazioso terrazzino panoramico, perfetto per godersi il panorama e i tramonti sulle colline circostanti. L'ingresso si apre su un disimpegno dal quale si accede al bagno, composto da antibagno con lavabo e bagno con doccia e secondo lavabo. La zona giorno comprende un pratico cucinotto e un accogliente soggiorno, dal quale si raggiungono uno studio e una luminosa camera matrimoniale con una splendida vista sulla campagna toscana. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano una seconda camera e una soffitta praticabile. Al livello superiore è presente un'ulteriore soffitta ad uso ripostiglio, ampia e versatile. Giardino privato e taverna tipica toscana All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato completamente recintato con cancello carrabile, che permette di parcheggiare comodamente l'auto all'interno. Sotto l'ombra di un magnifico albero è stata realizzata una piacevole area barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completano gli spazi esterni due pratici locali sottoscala per il ricovero degli attrezzi da giardino e un piccolo cucinotto con tradizionale cucina economica. Dal giardino si accede alla splendida taverna, uno degli ambienti più caratteristici della proprietà. Un luogo ricco di atmosfera, perfetto per cene con amici e familiari, reso ancora più accogliente dalla presenza della stufa nei mesi invernali. All'interno si trova anche una caratteristica cantina con botti per la conservazione del vino e del Vin Santo. Terreno con oliveto, vigna e alberi da frutto Attraverso un piccolo cancello si raggiunge il terreno di proprietà, dal quale si gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline di Casole d'Elsa. Il terreno è coltivato con olivi, alberi da frutto e vigna, tutti in piena produzione, offrendo la possibilità di vivere appieno la tradizione agricola toscana. La proprietà è completata da due annessi agricoli e da un secondo bagno, rendendola particolarmente funzionale sia per un utilizzo residenziale sia per chi desidera dedicarsi alla coltivazione del terreno. Perché scegliere questa proprietà: -Terratetto in pietra con ingresso indipendente. -Vista panoramica sulle colline di Casole d'Elsa. -Giardino privato con parcheggio interno. -Taverna tipica toscana con stufa e cantina. -T

Cod.12234 Rif.Ag. SI-06 - Zona Fontebranda a due passi da Piazza del Campo, Interessante immobile situato in posizione strategica . L'unità immobiliare si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, con accesso da scala esterna. E' dotata di doppi servizi e offre ambienti ampi e versatili adatti a diverse esigenze, presenta interessanti potenzialità di valorizzazione. Completano la proprietà due posti auto. Riferimento: [Classe energetica: G]

Cod.11565 Rif.Ag. 2141 - In una delle zone più tranquille e panoramiche di Radicondoli, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare che offre spazi generosi, grande luminosità e la possibilità di ampliare la superficie abitativa. L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano primo per una superficie di circa 100 mq ed è composta da: Cucinotto abitabile, ampio soggiorno con accesso diretto al portico, splendida terrazza panoramica di circa 50 mq Due camere matrimoniali , bagno finestrato Al piano terra troviamo un locale di circa 75 mq, attualmente adibito a garage, già dotato di bagno e con predisposizione per una cucina. Grazie alle sue caratteristiche è possibile collegarlo internamente al piano superiore, realizzando una grande abitazione oppure una spaziosa taverna. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, impreziosito dalla presenza di alberi da frutto (melo, pero, susino e pesco) e una mimosa. L'immobile è predisposto per il collegamento al teleriscaldamento, con un costo fisso annuo di circa €300. Non sono presenti spese condominiali; l'unica spesa comune riguarda la luce delle scale, ripartita tra le due unità. Caratteristiche Villetta bifamiliare 100 mq abitazione Garage/Taverna 75 mq Terrazza panoramica 50 mq Portico Giardino privato Due camere matrimoniali Possibilità di collegare i due piani Predisposizione teleriscaldamento termostufa a pellet e con boiler termosanitario caminetto a legna in garage per predisporlo ad eventuale rustico Zona tranquilla e panoramica

Cod.11170 Rif.Ag. v1170 - Siena Scopri questa splendida porzione di casa in vendita a Siena, nella zona di Santa Regina, completamente ristrutturata con materiali di pregio , circondata dalla natura ma a pochi km dalla citta'. L'immobile ha un' ampia entrata da cancello privato, dove un grande giardino di 500 mq circonda la casa. L'a sua composizione si sviluppa su due livelli , l'ingresso indipendente offre un ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile, entrambi arricchiti da un affaccio che lascia ammirare il paesaggio circostante, con accesso al giardino privato, bagno e stanza multiuso. Al piano superiore si trovano le tre camere da letto e secondo bagno. Questo immobile, gode di una classe energetica B. Con 4 posti auto disponibili, questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Richiesta 690000

Cod.01550 Rif.Ag. SB879 - Poggibonsi-attico-sona richiestissima. Questo è un pezzo unico: attico di 260mq dentro e 232mq di terrazza fuori. Quasi 500mq di spazio, luce e vista. Sei al 5° e ultimo piano con ascensore, in completo silenzio. L’ascensore si apre e ti ritrovi in una casa che abbraccia la Toscana a 360°. Tripla esposizione, sole tutto il giorno, colline a perdita d’occhio dalla cucina, dal salone, dalle camere. Dentro è grande e generoso: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, un salone immenso che fa da teatro alla luce, 4 camere, 3 bagni, ripostiglio. Ha l’anima anni ‘80, solo un pò da rinfrescare... quindi è perfetto: struttura solida e tutto da personalizzare secondo il tuo gusto. Fuori è il vero colpo di scena. 232mq di terrazza con zona coperta, cucina e forno. Adatto per cene ed Aperitivi, convivialità perfetta ,per questo l'immobile acquisisce una grande valore .Completa la proprietà un garage da 55mq. Comodo, raro, essenziale. Posti auto condominiali. Spazio, panorama e libertà di farlo diventare esattamente come lo immagini Per chi cerca l’introvabile.Contattate per ulteriori info in agenzia.

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona appartata del centro, TERRATETTO DI NUOVA COSTRUZIONE di mq 92. L'ACQUIRENTE BENEFICERÀ DI UN CREDITO D'IMPOSTA DI € 38.000,00 COME PRIMA CASA, CHE VERRÀ RECUPERATO IN 10 ANNI. L'immobile è così composto: Si accede alla proprietà da giardino privato di mq 42, al piano terra soggiorno/ cucina e bagno. Al piano primo, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. La consegna è prevista per Dicembre 2027. Classe energetica in lavorazione La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona appartata del centro, TERRATETTO DI NUOVA COSTRUZIONE di mq 152. L'ACQUIRENTE BENEFICERÀ DI UN CREDITO D'IMPOSTA DI € 48.000,00 COME PRIMA CASA, CHE VERRÀ RECUPERATO IN 10 ANNI. L'immobile è così composto: Si accede alla proprietà da giardino privato di mq 780, con accesso carrabile per parcheggio auto, loggia di mq 80, al piano terra soggiorno, cucina e bagno. Al piano primo, troviamo 3 camere matrimoniali e 2 bagni, oltre terrazza di mq 80. La consegna è prevista per Dicembre 2027. Classe energetica in lavorazione La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it