Case con doppi servizi in vendita in provincia di Siena Pag. 70

All’interno di un caratteristico borgo, a pochi minuti da Cetona, San Casciano Bagni e Città della Pieve, perle della Toscana, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida villetta con giardino e splendida vista panoramica sui tetti del paese oltreché su un ampio scenario collinare umbro e della Val di Chiana. La superficie interna si aggira complessivamente sui 320 mq, divisi in 140 mq per l’appartamento principale con patio di 20 mq, 60 metri quadrati per l’appartamento secondario, 70 metri quadrati per il garage e 30 mq per la cantina. I due appartamenti potrebbero essere facilmente separati definitivamente, in quanto ognuno dispone del proprio ingresso, anche dalla strada; difatti è disposto un cancello elettrico per le auto e due cancelli per l’ingresso pedonale, proprio per garantire indipendenza alle due unità. Al piano terreno rialzato troviamo l’abitazione principale che consta di ben quattro camere, due bagni, un ampio salone e una sala da pranzo con angolo cottura. Al piano seminterrato troviamo: l’ampio garage dotato di ben tre finestre, qui vi è sufficiente spazio per ricavare un ulteriore vano, come una taverna o alternativamente ampliare l’appartamento adiacente; il locale caldaia già predisposto per essere trasformato in un ulteriore bagno; la pratica e spaziosa cantina; l’abitazione secondaria composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. La struttura esterna è stata interamente rinnovata nel 2015, comprendendo il rifacimento del tetto, delle facciate e la coibentazione dell’intero edificio. L’area giardino, di circa 600 mq corre su tutte e quatto i lati dell’immobile, interamente recintato e disposto a ghiaia per l’ingresso, a prato sul fronte e sul retro, mentre è stato pavimentato il passaggio laterale, dove è posto anche l’ingresso secondario. Il riscaldamento è termoautonomo a metano, per ogni singolo appartamento. Data la vicinanza di tutti i più comuni servizi, ma al tempo stesso la posizione panoramica, tranquilla e riservata, unitamente alla possibilità di mantenere la proprietà suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, essa si presta ad essere adibita sia ad abitazione, sia ad essere messa a reddito nel richiestissimo circuito delle locazioni turistiche temporanee, settore in continua crescita nel prezioso territorio della provincia di Siena. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione, grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano", che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P887

R6118 - Collocata nell'esclusiva zona della Montagnola Senese, a soli 10 km da Siena, la struttura è caratterizzata da un soggiorno che vanta grandi spazi e numerose finestre dal quale si accede, da un lato, alla zona cucina e, dall'altro, all'area relax ove è possibile ricavare un'ulteriore camera. Il piano terreno è corredato del necessario servizio igienico e da un locale poliuso, adiacente l'ingresso. Al primo piano si trovano due camere panoramiche e ben esposte, un bagno ed una veranda. Un ex annesso agricolo, separato dalla villa, è attualmente utilizzato per condividere piacevoli momenti con amici, ma anche per ospitare persone per brevi soggiorni. Gli spazi esterni sono enfatizzati da un curatissimo prato e da piante floreali che si fondono con la gradevole piscina. Completano la proprietà un garage, una cantina ed un area dedicata al parcheggio. La dimensione della struttura, la sua comodità e privacy rendono la proposta idonea per nuclei familiari o per coppie che intendono godersi a pieno una proprietà esclusiva. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A 15 km. da Siena ed a 45 km. da Firenze, porzione di borgo colonico ben restaurato con bella vista panoramica sulle colline del Chianti Classico e circondato da vigneti. La proprietà è composta da: - porzione di casa colonica disposta su due livelli per complessivi mq. 300 circa e frazionata in tre appartamenti indipendenti oltre a grande terrazzo di mq. 80 circa; - capanna di mq. 200 circa, su due livelli e frazionata in due appartamenti indipendenti; - annesso indipendente di mq. 30 circa e adibito a monolocale; Completa la proprietà terreno, recintato, per mq. 15.000 circa adibito in gran parte a giardino dove è incastonata una piscina 14x7. Ogni singola unità immobiliare dispone di utenze indipendenti. Gli attuali proprietario hanno sviluppato all'interno della struttura anche un'attività turistico ricettiva oltre alla loro abitazione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nell'area dichiarata dall'UNESCO Patrimonio dell’Umanità, proponiamo questo piccolo casale situato nel cuore della Val d’Orcia. Una proprietà comoda e funzionale oltreché accogliente e tranquilla, immediatamente utilizzabile e non impegnativa dal punto di vista dei costi di gestione. La relativa vicinanza dei borghi della Val d’Orcia aiuta a non soffrire alcun senso di isolamento. Non manca un grazioso giardino, recintato, di circa 500 metri quadri, utile anche come parcheggio. La proprietà è distribuita su due livelli per complessivi 200 metri quadrati calpestabili circa, cui si aggiungono delle mansarde sotto-tetto. La ristrutturazione è stata condotta negli anni 2000, incluso un nuovo tetto. Eccellente il livello delle rifiniture, la piacevolezza e luminosità dell’insieme. Al piano terra, la zona giorno è così composta: ampio soggiorno munito di caminetto; sala da pranzo; cucina abitabile con mobili su misura, pratici, solidi ed eleganti. Per finire, al livello si trova anche un bagno. Salendo al primo piano, tutto il livello è pavimentato con un pregiato parquèt e vi si trovano: tre camere matrimoniali e due ampi bagni. Pavimentata a parquèt anche la mansarda, cui si possono adattare varie soluzioni: luogo di gioco per i bambini, piccola palestra, rimessaggio. Il giardino, interamente recintato, ha 500 metri quadri di superficie, con possibilità di parcheggiare alcune auto. Qui si trovano anche il pozzo pluviale, con la raccolta delle acque del tetto, oltreché un utilissimo annesso in pietra, di circa 10 metri quadri. Il riscaldamento è a GPL. Una vera occasione per dimensione, posizione, prezzo, praticità e costi di gestione. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno). RIF P224

Alle porte di Montepulciano, in una zona di prima campagna a meno di 10 minuti dal rinomato centro storico, abbiamo il piacere di proporre questo meraviglioso casale di 223 metri quadrati, ristrutturato con graziosa piscina 8x8 metri, magazzino di 114 metri quadrati da ristrutturare, oltre a 22.000 metri quadrati di terreno (2.2 ettari). La location è panoramica e dotata di privacy ma allo stesso tempo vicina ai servizi principali; il primo centro abitato dista solamente 1,5 km. La proprietà, internamente, si compone di: al piano terra troviamo un’ampia cucina abitabile dalla quale si accede tramite uno dei due bellissimi porticati del casale, stanza adibita a studio, bagno, ripostiglio, ed un ulteriore porticato con forno. Al primo piano: grande soggiorno con tipico camino toscano, 4 camere matrimoniali ed un bagno. Il casale è stato ristrutturato in toto nel 2006 ed ha subito continua manutenzione che ne ha preservato lo stato di qualità. La piscina, costruita in seguito alla prima ristrutturazione, è risalente al 2018. L’unica parte che deve essere ultimata è il magazzino di 114 metri quadrati al piano terreno, data l’ampia metratura sarebbe eventualmente perfetto per ospitare un appartamento indipendente, con accesso privato, per eventuali ospiti. Il tutto circondato da 2.2 ettari di terreno adibiti in parte a giardino (in cui sorge la piscina), oliveto e bosco. Il riscaldamento è autonomo a GPL. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. CLASSE ENERGETICA F. RIF P883.

Santa Colomba vendesi porzione di rustico ricavato in borgo medioevale disposto su un piano composto da soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali bagno e ripostiglio. Restaurato nel 2007 con materiali di altissimo pregio. L' appartamento è molto luminoso. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Siamo lieti di proporvi, in via del tutto esclusiva, questo stupendo casale panoramico finemente ristrutturato, avente superficie di circa 350 mq oltre a parco giardino esteso per ben 2 ettari ed annesso agricolo da ristrutturare per ulteriori 70 mq. circa che potrebbe essere adibito per gli usi preferiti. Il casale che si trova in posizione riservata e tranquilla, a soli 20 minuti dal centro storico di Montepulciano, situato sulla sommità di una collina, gode di una vista suggestiva. È presente un’area pianeggiante all’interno del parco che si trova in una posizione ideale per la realizzazione di una piscina infinity pool. Nel parco vi sono attualmente circa 120 piante di ulivo molto ben sviluppate che assicurano la produzione di alcuni quintali di eccellente olio extra vergine di oliva. Sono già presenti alcuni piccoli filari di vigna ed indubbiamente, piantandone altri, si potrebbe facilmente organizzare in proprio una piacevole produzione di vino. Questa proprietà è stata integralmente ristrutturata con materiali di pregio. È pronta per essere abitata e vissuta. È presente un impianto di riscaldamento a gas ma è stato già predisposto un impianto supplementare a pellets. Internamente la proprietà consta di un ampio e luminoso salone, una bellissima cucina con accesso diretto al giardino ed al patio per superbe al fresco dinner. Attualmente vi sono tre camere matrimoniali e tre bagni, ma è possibile creare altre due camere nei salottini del piano primo dove si trova la zona notte e realizzare nella proprietà altri due bagni. È poi presente una pratica e fresca cantina ed un’area dispensa nel retrocucina. Nel parco sono inoltre presenti ogni genere di alberi da frutto e curatissime essenze a fioritura differenziata. La vicinanza a tutti i più comuni servizi rende questa proprietà perfetta per coloro che desiderano vivere l’incanto della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza a tutte le comodità della vita contemporanea. Un casale da sogno, perfetto sia per essere vissuto con la famiglia, sia per essere messo a reddito nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P873

Ad un chilometro dal bellissimo borgo di Castelmuzio, in una posizione estremamente panoramica, troviamo questa proprietà che comprende un meraviglioso casale di 525 mq, suddivisi in due livelli, ancora al grezzo, circondato da 12 ettari di terreno, di cui 7 ha di bosco, un piccolo vigneto di 4000 mq (iscritto DOC Orcia) e oliveto biologico con 2500 piante. RIF P107

La proprietà, completamente recintata, consta una superficie totale di 300 metri quadrati suddivisi in 150 metri quadrati per l’appartamento al piano terra e 150 metri quadrati per l’appartamento al primo piano. Una scalinata in pietra e mattoni conduce all’appartamento che si trova al primo piano in cui il portone di accesso si apre sul grande salone con caminetto. Da questa stanza centrale si accede a tutte le altre stanze: tre camere, un bagno ed una stanza che dispone della predisposizione per la cucina. Le stanze sono tutte molto luminose e gli infissi, tutti nuovi, dispongono di doppi vetri sia per l’isolamento termico sia per l’isolamento acustico. Anche il soffitto è stato isolato per permettere all’abitazione di mantenere il calore. Questo appartamento gode anche di un balcone che altro non è che il prolungamento delle scale di accesso, e che si affaccia sul bagno. L’appartamento al piano terra, che consta anch’esso di una superficie di 150 metri quadrati, presenta una stanza con gli allacci per la cucina, un’ulteriore stanza che può essere adibita a salotto oppure, creando un open space, può diventare un ambiente unico con la cucina, un’altra stanza ed un bagno. La proprietà è circondata da un’ampia zona, completamente recintata in cui si trova un grande annesso che può essere sfruttato in base alle necessità, o come garage con ben due ampi posti auto, oppure come taverna. Accanto a questo annesso completamente ristrutturato si trova un altro annesso che invece necessita di lavori di ristrutturazione. Nella zona esterna si trova un pozzo per l’irrigazione del giardino. C’è inoltre la possibilità, qualora se ne dimostrasse l’interesse, di acquistare una striscia di terreno attigua alla proprietà. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P351

In posizione tranquilla e riservata, vicina ad ogni confort e servizio, proponiamo questo splendido casale immerso nel verde con parco e frutteto adiacente alla struttura. Oltrepassando un grande cancello automatico, si entra nel bel curato giardino, con siepi ed alberi da frutto dislocati lungo tutto il percorso. Nei suoi 230 metri quadrati, disposti su due livelli, volendo separabili in due unità indipendenti, ritroviamo un grande salone con archi a tutto sesto in mattoni antichi ed un caminetto centrale che irradia calore a tutta la stanza. A sinistra dell’ingresso si sviluppa la zona giorno, con la sala da pranzo, seguita dalla cucina che affaccia direttamente nel giardino, un comodo ripostiglio, un bagno e la prima camera/studio con termo camino en-suite. Tornando al meraviglioso salone, proseguendo per delle scale open space, si raggiunge un grande disimpegno dal quale sarà possibile accedere alle due camere, la prima di dimensioni più ridotte, intervallata alla camera matrimoniale da un grande bagno con un bellissimo affaccio sul giardino. Seguendo un breve corridoio si raggiunge la quarta camera matrimoniale, ad oggi adibita a studio, seguita dal terzo bagno con finestra, per terminare nella quinta camera matrimoniale, anch’essa con affaccio sulla corte esterna. Travi a vista e mattoni antichi si rincorrono lungo tutta la proprietà, sancendo quel legame tra passato e presente che la rende unica ed accogliente. Sull’esterno, un alto garage, accessibile anche dall’interno, ed un patio coperto entro cui ritroviamo un antico forno a legna. Retrostante la proprietà una legnaia ed il primo pozzo artesiano. Possibilità di ricavare una piscina. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno). RIF P582

All’interno di un caratteristico borgo situato al centro della Val d’Orcia, area per la sua bellezza dichiarata dall’Unesco Patrimonio Mondiale dell’Umanità (World Heritage Site Val d’Orcia), proponiamo in via del tutto esclusiva questo splendido terratetto di 200 metri quadrati, su tre livelli, completamente ristrutturato e con giardino. Inserito all’interno delle caratteristiche e suggestive vie del centro storico di un caratteristico borgo toscano a 20 minuti da Pienza, trova il suo posto questo bellissimo terratetto su tre livelli, completamente ristrutturato e con accesso dal piano terra. La proprietà si sviluppa per una superficie totale di 200 metri quadrati, internamente, si sviluppa come di seguito: accedendo dall’ingresso ci accoglie una luminosa zona living dotata inoltre di ripostiglio, lavanderia e bagno, proseguendo un secondo salotto con camino precede la sala da pranzo con accesso al giardino esclusivo. Al primo piano: soggiorno con cucina abitabile e realizzata su misura, un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale dotata di terrazzino panoramico. Al secondo, ed ultimo, piano: altre due camere da letto ed un bagno con vasca. L’origine della struttura può essere datata intorno al 1400. La ristrutturazione, avvenuta tra il 2013 ed il 2014, ha riguardato la struttura nella sua interezza, tra cui il rifacimento degli impianti, l’installazione di nuovi infissi doppio vetro e la creazione del bagno al piano terra. Il riscaldamento è termo-autonomo a metano, in cucina è presente una stufa a pellet, ed inoltre sono presenti due camini a legna (quello in cucina è stato realizzato in occasione della ristrutturazione). La ristrutturazione, sapiente, di questa proprietà è avvenuta nel pieno rispetto delle “regole” dello stile rustico Toscano, pertanto all’interno troveremo dei suggestivi muri in pietra, travi in legno a vista, e pavimenti in cotto. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. RIF P871

Bella villetta unifamiliare in tranquilla zona residenziale di Asciano, con accesso sia carrabile che pedonale da vialetto pavimentato, predisposta al piano terra rialzato per ingresso, salotto con caminetto, sala da pranzo, cucinotto con accesso a veranda esterna coperta per pranzare fuori. Corridoio per il reparto notte con 2 camere matrimoniali, ripostiglio e 2 bagni grandi di cui uno con vasca ad angolo. Tutte le stanze sono finestrate e luminose. Bella scala interna per il piano superiore sottotetto, predisposto per soggiorno, eventuale terza camera grande, bagno, sgombero e grande terrazzo a tasca. Dall'appartamento si accede internamente al garage al piano seminterrato da scala in muratura, dove troviamo 2 box auto, cantina, locale tecnico, taverna, bagno e forno in muratura. Il resede esterno è in parte lastricato e in parte a giardino e orto. L'intera proprietà ha muretto e ringhiera di delimitazione. L'irrigazione del giardino è automatica. Gli infissi interni sono il legno con doppio vetro e antaribalta. Ottima soluzione per famiglie numerose e per chi è in cerca di una soluzione esclusiva con ampi spazi interni ed esterni. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Posto a soli 10 minuti dal centro storico di Montepulciano abbiamo il piacere di proporre questo tipico casale Toscano di circa 300 metri quadrati, in mattoni rossi classicamente diviso in due livelli, ospitando l’abitazione al primo piano i vari locali di rimessaggio e vecchi ricoveri per gli animali e al piano terra. La casa, internamente, si compone di un ampio e luminoso salone con grande camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali spaziose, una camera singole e un bagno. Da quest’altezza ogni finestra ci lascia ammirare da prima il giardino circostante poi, alzando lo sguardo, possiamo ammirare la bellissima Montepulciano, le dolci stese verdeggianti della sua campagna e il profilo delle alture contrassegnato dal Monte Cetona. Qui sono stati fatti vari piccoli interventi per godere della proprietà in tutti i comfort principali. I lavori hanno compreso: la sostituzione delle vecchie finestre con infissi termoisolanti; la posa in opera di una parte di controsoffitto con l’inserto di sistema luminoso a led; realizzazione di una cucina in muratura; collocazione di tre stufe a pellet in punti differenti per assicurare l’autonomia ad ogni ambiente; separazione dell’apparato termo idrico sanitario con conseguente installazione di due caldaie separate rispettivamente per l’uso della cucina e del bagno. Una scalinata esterna permette di raggiungere il primo piano dove sono collocati: un ampio salone con grande caminetto, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. La pavimentazione presente è in cotto antico per quanto riguarda la parte originale, così come per le travi a vista, infatti gli ambienti che trovano collocate le camere comprendono un volume aggiunto successivamente. Il piano terreno presenta varie stanze con accesso indipendente e la maggior parte dispongono dell’impianto elettrico e idrico, di fatti, nel 2015 è stato realizzato un piccolo bagno a servizio del locale identificato come la cantina. Completa la proprietà un ettaro di terreno suddiviso tra bosco e seminativo. La proprietà è ideale per l’avvio di un’attività ricettiva, in quanto potrebbe facilmente essere divisa in più camere o piccoli appartamenti indipendenti. RIF P848. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono l'arredo della vostra nuova casa.

Vi proponiamo questo stupendo casale in vendita in Toscana, a 20 minuti da Montepulciano di circa 360 metri quadri circondato da 2 ettari di terreno e annessi per un complessivo di 126 mq. In posizione dominante su una dolce collina si trova questo casale conservato nel suo aspetto originale del XV secolo, al quale si accede percorrendo una strada privata, e si sviluppa su tre piani per 360 mq. Al piano terra troviamo l'ampio ingresso, la cucina con il camino, dalla quale è possibile accedere in giardino tramite un finestrone, il salotto con termo camino e zona studio, una stireria e un locale di deposito che insieme possono diventare una camera matrimoniale con bagno ensuite. Al piano superiore, collegato dall'originale scala in pietra ci sono 3 camere matrimoniali e due bagni di cui uno ensuite. Tutti gli ambienti sono eleganti e hanno mantenuto le caratteristiche simili e originali del periodo di costruzione; le stanze sono ampie e luminose. Adiacente alla villa si trovano due garage, un locale tecnico e due annessi. La proprietà è circondata da 800 mq di giardino completamente recintato, impianto di irrigazione e con cancello d’ingresso automatico. La parte agricola si estende per circa 2 ettari formata da giardino, seminativo e oliveto. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno). Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P753

Il meraviglioso casale che stiamo per proporvi ha origini tardo medioevali, si sviluppa in aperta campagna, circondato da circa 26 ettari di terreno di proprietà suddiviso tra boschi, uliveto e vigneto. La proprietà dispone di una piscina circolare sopraelevata e due pozzi artesiani di raccolta. Nella bella campagna poliziana, all’interno dell’Area riconosciuta Patrimonio dell’Umanità Unesco (World Heritage Site), abbiamo il piacere di proporre questo bellissimo casale dalla grande metratura, circa 1000 mq entro cui ritroviamo due ampi e luminosi saloni, due cucine abitabili, una zona studio molto particolare con vista panoramica, una biblioteca, cinque camere matrimoniali, uno studio di registrazione, una cantina di due piani e molti altri vani utilizzabili a piacimento. Parte della proprietà si sviluppa all’interno di una torre, raggiungibile tramite una scala a chiocciola da cui si diramano due grandi terrazze dalle quali è possibile ammirare tutta la Val d’Orcia fino a scorgere il Trasimeno. Tramite tale torre è possibile accedere alla parte più antica del casale che conserva un grande camino a mattoncini, un cotto autentico ed archi a tutto sesto, una scalinata esterna in pietra conduce alla pineta retrostante. All’interno della proprietà si aggiungono due annessi ed una grotta naturale, utilizzabile come forno a legna. Di fronte la proprietà, si sviluppa un porticato esagonale con sei arcate, completamente rivestito in mattoni antichi, il tutto intervallato dal marmo bianco e rosa del pavimento, poco lontano la piscina, rotonda, sopraelevata. All’interno del parco, di circa 26 ettari si ha un uliveto, una bella pineta, e un vigneto iscritto al Nobile, dispone di due pozzi di raccolta artesiani. La pace e la tranquillità non hanno eguali, la vicinanza al paese ed ai servizi rende questa proprietà ben vivibile sia per uso residenziale che ricettivo. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno). Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda specializzata in ristrutturazioni, con esperienza ventennale sia per casali di pregio, sia per proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P705

Situato al centro della Val d'Orcia, nelle splendide campagne tra Pienza e Radicofani, in posizione assolutamente panoramica, con vista sulla valle, proponiamo in via del tutto esclusiva questo casale indipendente, avente superficie di circa 360 metri quadrati, oltre a parco giardino di circa 5000 mq, oltre che 24 ettari di terreno. La struttura si trova nel cuore celebre della Val d’Orcia, area iscritta per la sua bellezza dall’Unesco fra i beni Patrimonio Mondiale dell’Umanità (Unesco World Heritage Site Val d’Orcia), a meno di cinque minuti da uno dei suoi borghi più affascinanti e rappresentativi, dove sono presenti graziosi ristoranti e la comodità di tutti i più comuni servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un una superficie totale di 360 metri quadrati. Al piano terra troviamo: ingresso con salone e caratteristico caminetto, cucina, sala da pranzo ed un bagno. Il primo piano si compone invece di: zona giorno anch’essa dotata di caminetto, tre camere da letto e ben due bagni. Da evidenziare che il piano terra è inoltre comodamente collegato alla zona garage/rimessa. All’esterno un ampio giardino recintato, dove potrebbe essere ricavata una bellissima piscina panoramica con affacci sulla vallata. La proprietà risulta abitale fin da subito, ma necessita ovviamente di una sapiente opera di “re-invecchiamento” e di rifacimento delle rifiniture. Sarebbe vivamente consigliabile anche il rifacimento del tetto, dei solai e della parte impiantistica. Oggi risulta sicuramente conveniente effettuare questi interventi dato anche l’incentivo al 110% delle spese di ristrutturazione concesso nel Decreto Rilancio. Il riscaldamento è attualmente costituito da pompa di calore ed impianto a pellet. Una volta ristrutturata, questa proprietà si presta ad essere sia un’invidiabile residenza privata che un'esclusiva attività ricettiva di campagna. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P867

Situato nella splendida campagna di Montepulciano, in un tipico contesto rurale circondato dalla natura e dal verde, a soli 5 minuti dal centro storico del paese, abbiamo il piacere di proporvi questo casale rustico di circa 300 metri quadrati. La proprietà si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da magazzini e ripostiglio per un totale di 160 metri quadrati, che potrebbero essere utilizzati per ampliare la parte abitativa, il piano primo di 140 metri quadrati costituisce la parte abitativa della struttura. All’interno è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina arricchito da camino tipico toscano ed accesso ad una graziosa terrazza, quattro camere da letto e tre bagni. All’interno della proprietà sono compresi inoltre annessi ad uso garage ed ulteriore magazzino, per ulteriori 160 metri quadrati. Contemplabile inoltre l’opzione di recuperare ulteriore metratura pari a 300 metri quadrati da adibire ad uso residenziale. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Il casale può essere acquistato corredato di terreno, per un totale di 10 ettari, di cui 8 a seminativo, 1 a vigneto ed il restante ad oliveto e bosco, per il prezzo totale di €445.000. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P866

All’interno di un meraviglioso borgo a pochi minuti da Pienza, nel cuore della celebre Val d’Orcia, area iscritta per la sua bellezza tra i beni Patrimonio Mondiale dell’Umanità Unesco (Unesco World heritage sites Val d’Orcia), abbiamo il piacere di proporvi in via del tutto esclusiva questo splendido terratetto indipendente di 207 metri quadrati, completamente ristrutturato. Bellissimo terratetto indipendente e panoramico su tre livelli, dal sapore rustico ma dotato di dettagli di design e dei più moderni comfort, data la sapiente ristrutturazione avvenuta nel 2018 che l’ha riguardato nella sua totalità. Tale ristrutturazione, avvenuta solamente tramite l’utilizzo di materiali di altissimo pregio, come ad esempio i pavimenti in cotto ed i parquet di quercia, ha conferito alla proprietà un livello di rifiniture di altissimo livello, in grado di stupire e togliere il fiato anche solo al primo sguardo. Sito all’interno di un borgo storico, gode anche di un bellissimo giardino di 160 metri quadrati posto a soli 40 metri dalla proprietà. Il terratetto è provvisto di doppio ingresso, di cui uno con pratica e graziosissima loggia esterna. Accedendo al primo piano rialzato ci accoglie un luminoso open-space composto da cucina, soggiorno e bagno. I due piani superiori sono composti rispettivamente da una splendida camera matrimoniale e bagno en-suite; il totale è dunque di due camere e tre bagni (contando anche quello nella zona living). Il riscaldamento è termo-autonomo a metano, ovviamente non vi sono spese condominiali trattandosi di un terratetto indipendente. Si tratta di una proprietà perfetta per vivere l’incanto ed il sogno della Val d’Orcia, come seconda casa, o, per i più fortunati, in pianta stabile. Può rappresentare inoltre la soluzione ideale per coloro che desiderano una proprietà da mettere a reddito nel circuito delle locazioni turistiche temporanee attraverso i più comuni portali di settore quali Booking ed Airbnb. In Val d’Orcia la richiesta di locazioni turistiche temporanee è in costante aumento e per sua tipologia, quel mercato garantisce dal rischio di insoluto. Due ottime soluzioni per l’emozione di una dolce dimora in uno dei luoghi più belli del mondo. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P865

Pienza - al centro della Val d'Orcia, nelle splendide campagne tra Pienza e Radicofani, in posizione assolutamente panoramica, con vista sulla Valle, proponiamo in via del tutto esclusiva questa villa interamente da ristrutturare, avente superficie di circa 250 metri quadrati, oltre a parco giardino, oltre a un bellissimo parco giardino di 2500mq e comprensivo di un piccolo oliveto in piena produzione. È possibile inoltre, completare la proprietà con 1Ha di terreno. La proprietà è già servita da acquedotto ed elettricità. La villa, costruita negli anni '80 per sfruttare la splendida visuale offerta dalla sommità di questo colle, necessita di una integrale opera di ristrutturazione. Attualmente vi sono due cucine, uno studio, tre camere, due bagni, tre terrazze ma vi sono gli spazi per realizzare ogni tipo di soluzione. Questa proprietà, non isolata e facilmente raggiungibile, rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere il fascino immortale di questa terra che l’Unesco ha riconosciuto per la sua bellezza Patrimonio Mondiale dell’Umanità (World Heritage Sites Val d'Orcia). RIF P855. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa.

La casa ha una superficie complessiva di ben 390 metri quadrati circa ed è disposta su 4 livelli. L’ingresso privato è sul fronte dell’abitazione e una scala interna da accesso ad ogni livello. L’immobile è composto da due unità immobiliari distinte, ed indipendenti dal punto di vista impiantistico. La composizione interna vede: al seminterrato un garage che può accogliere fino a 4 posti auto, una lavanderia, un locale accessorio e una cantinetta per un totale di 90 metri quadri; al piano terra vi sono due appartamenti speculari composti da un soggiorno, cucina, un bagno e due camere matrimoniali mentre al piano primo è composta da soggiorno, cucina, cucinotto, ripostiglio, tre camere e un bagno. Dallo stesso piano è possibile accedere alla mansarda parzialmente abitabile attraverso scale interne. La proprietà è perfettamente pronta per essere abitata: tutti gli impianti sono a norma, il riscaldamento è termo-autonomo con caldaia a pellet e GPL, suddiviso poi in due zone distinte con termostati indipendenti. Completano la proprietà annessi agricoli di circa 100 metri quadri ed è circondata da circa 2 ettari di terreno comprensivo di uliveto con 150 piante di olivi in piena produzione. Sono presenti inoltre due terrazze esterne al primo piano che aggirano quasi totalmente l’abitazione. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. RIF P811

Immerso nella verde e ricca campagna Toscana, in posizione dominante rispetto alla vallata su cui si affaccia offrendo un panorama mozzafiato a 360 gradi, vi offriamo questa splendida villa di recente costruzione, in perfetto accordo con il tradizionale stile rustico Toscano. L’abitazione, collocata all’interno della Val d’Orcia (Bene Patrimonio dell’Umanità per l’UNESCO) e circondata dalle sue bellezze paesaggistiche, si sviluppa su tre livelli cosi disposti: nel seminterrato, accessibile esternamente, troviamo diversi locali attualmente impiegati come cantine, tra loro connessi ed estesi per tutta l’ampiezza del piano superiore dove sono invece collocati l’entrata principale con ampio porticato, un luminoso salotto con camino in travertino, una cucina, due camere e due bagni finestrati con doccia. Un disimpegno adibito ad angolo lavanderia e stireria, conduce, tramite una scalinata, alla soffitta perfettamente abitabile ed interamente occupata da uno studio, un angolo lettura, una funzionale cabina armadio ed un ulteriore spazio più piccolo utilizzato come ripostiglio. Il livello delle rifiniture è molto alto cosi come la qualità dei materiali impiegati che hanno contribuito a ricreare uno stile rustico essenziale ma di grande suggestione. Gran parte delle stanze sono rivestite in pregiato parquet. La proprietà include anche un annesso in pietra da ristrutturare di 144 metri quadrati distribuiti su due livelli. L’intero spazio esterno è costituito da circa 3.000 metri quadrati di giardino recintato con uno angolo appositamente creato per il relax, i pranzi e cene all’aperto dove si può godere della pace e quiete che la natura incontaminata del luogo offre e la bellissima visuale sull’intera Val d’Orcia e i principali borghi Medioevali limitrofi. Non esiste nessuna restrizione per l’eventuale costruzione di una piscina. Non è presente garage ma è possibile usufruire dei posti auto coperti esterni. L’intera proprietà è protetta da un efficiente sistema di allarme e videosorveglianza. Siamo l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties (www.certified-properties.com). RIF P768

Immerso nella verde e ricca campagna Toscana, abbiamo il piacere di offrirvi questo grazioso casale collocato all’interno della Val d’Orcia, dichiarata Bene Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, a soli 20 minuti dal centro storico di Pienza. La proprietà, suddivisa in due livelli, si compone al piano terra di un salotto con camino , angolo cottura ed bagno finestrato con doccia. Una scala a chiocciola in ferro battuto permette di raggiungere il primo piano dove sono collocate due camere matrimoniali ed un secondo bagno con doccia. Entrambe le camere hanno diretto accesso sul retro dove è presente un ampio resede esterno in parte piastrellato e godono di una vista splendida sulla campagna circostante e sulle antiche mura di Celle Sul Rigo, uno dei più caratteristici borghi Medievali della zona. La proprietà include circa un ettaro di terreno, suddiviso in giardino, orto, vigneto, oliveto comprendente circa 88 piante di olivo in piena produzione, bosco, frutteto e un garage di 22 metri quadrati. La proprietà è stata edificata ex novo riproducendo fedelmente tutti gli aspetti più caratteristici del tradizionale stile rustico Toscano come le travi a vista ed il cotto. Non è attualmente presente una piscina, ma non esistono restrizioni che possano impedirne la costruzione. La proprietà è già inserita all’interno dei principali circuiti delle locazioni turistiche a breve termine con discreto successo. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P826

Immerso nella rigogliosa zona collinare tra Chiusi e Chianciano Terme, a poca distanza dal centro abitato e dal principale centro commerciale del paese, abbiamo il piacere di offrirvi questo bellissimo casale interamente ristrutturato circondato da un ampio giardino di 3000 metri quadrati con piante ad alto fusto e alberi da frutto. La conservata facciata in pietra ed i soffitti con travi a vista, regalano a questa proprietà un’atmosfera di antica bellezza. Il corpo principale del casale si sviluppa su due livelli cosi disposti: al piano terra rialzato, dove è situata l’entrata principale, troviamo una cucina abitabile, un salone con camino, due camere matrimoniali ed un bagno. Una scala a chiocciola conduce al piano sottostante dove è presente uno studio, una seconda camera ed un altro bagno. Sullo stesso livello si trovano due locali separati adibiti a cantina, una lavanderia ed una rimessa per attrezzi. Alla proprietà si aggiungono ulteriori 35 mq adibiti a grazioso locale rustico attrezzato e con pompa di calore. Esternamente sono collocati due annessi rispettivamente composti da un fabbricato di 45 metri quadrati provvisto di acqua e luce per usi vari ed una legnaia di 15 metri quadrati con antico forno e barbecue. Completano la proprietà un ettaro di terreno suddiviso tra seminativo e bosco con 100 piante di olivo in piena produzione. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P760

Nel cuore della Val d’Orcia, riconosciuta come Patrimonio dell’Umanità UNESCO (Unesco World Heritage Sites), in posizione dominante e panoramica, (Unesco World Heritage Sites), posto a soli 5 minuti dai principali servizi, a 20 minuti da Bagno Vignoni e a 30 minuti da Pienza, abbiamo il piacere di proporre questa porzione di casale di circa 190 metri quadri e circondata da un ettaro di terreno. La proprietà si trova all’interno di un casale con corte condivisa ed è suddivisa su due livelli. Al piano terra troviamo un garage e una piccola cantina. Tramite una scala esterna, si accede al piano primo, il quale è composto da: un soggiorno, una cucina abitabile con caminetto, 2 camere matrimoniali e un bagno. Attraverso una scala interna si raggiunge un'altra camera matrimoniale con bagno en-suite posta al piano terra. Il casale è circondato da un ettaro circa di terreno, si vanno ad aggiungere alla proprietà una volumetria totale di 165 mq di annessi agricoli. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P757

Immerso nella verde e ricca campagna Toscana e nei paesaggi caratteristici della Val d’Orcia ( Bene Patrimonio dell’Umanità per l’UNESCO), abbiamo il piacere di presentarvi questo grazioso appartamento su due livelli finemente ristrutturato, localizzato a 10 minuti dal centro storico di Pienza.L’immobile, facente parte di un antico casale suddiviso in ulteriori 5 unità abitative, è composto al primo piano, dove è posizionata l’entrata principale, da un salotto con camino, un bagno con doccia e una camera matrimoniale. Una scalinata interna in legno permette di raggiungere il piano terra, anch’ esso dotato di accesso indipendente, dove è collocata una graziosa cucina in muratura, una seconda camera matrimoniale ed un altro bagno con doccia. L’appartamento dispone di un giardino ad uso esclusivo totalmente recintato, in parte pavimentato con pietre antiche di recupero ,provvisto di area barbecue e servito da acqua ed illluminazione. Non è presente garage ma garantita la possibilità di usufruire degli ampi spazi esterni per parcheggiare l’auto. La ristrutturazione di tipo conservativo, ha mirato ad esaltare tutti gli aspetti più tipici del tradizionale stile rustico Toscano come le travi e pietre a vista. L’intero casale gode di una splendida vista sulla vallata e sull’antica fortezza di uno dei borghi Medievali più caratteristici della zona. Ottima forma di investimento da immettere immediatamente nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce un’elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto.Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari.Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com).All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF A798