Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siena Pag. 57

Cod.11261 Rif.Ag. 114a - In zona richiesta e vicina a tutti i servizi , vendiamo un appartamento comodo e pratico facente parte di condominio costruzione del 1999/2000 . L'abitazione che si presenta in buonissime condizioni è posta al piano terreno ed è così composta : ingresso - soggiorno grande , cucina ( che nel progetto originario era la seconda camera da letto ) , ripostiglio - lavanderia , disimpegno notte, camera matrimoniale grande e bagno finestrato con doccia. Ampio e comodo parcheggio privato a servizio del condominio . Possibilità di acquistare GARAGE ampio e comodo posto al piano seminterrato del medesimo fabbricato avente accesso sia dalle scale condominali sia da ascensore al prezzo di Euro 27.000,00 . Ottima classe energetica . INFO E CONSEGNA da concordare in agenzia . Ottima soluzione per chi cerca comodità , funzionalità e servizi a portata di mano .

Nel cuore di Poggibonsi, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile si apre su un'accogliente e ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina posta al piano terra, ideale come spazio di deposito. L'appartamento viene venduto completo di arredamento. Richiesta: Eu.129.000 Classe Energetica: G

INCARICO IN CO-ESCLUSIVA: grazioso appartamento monolocale di circa 35 mq, in ottime condizioni abitative e pronto per essere vissuto o messo a reddito sin da subito. Lo spazio interno è stato ottimizzato al meglio per garantire comfort e funzionalità: un unico ed accogliente ambiente giorno/notte con angolo cottura ed un bagno finestrato; il tutto caratterizzato da soffitti a volticine e valorizzato da una splendida luce naturale grazie anche all'ottima esposizione. Spese di gestione veramente contenute con tetto condominiale rifatto recentemente. Posizione strategica per questo appartamento che rappresenta la scelta ideale sia come investimento ad alta resa, sia come pratico punto d'appoggio per single o giovani coppie. Classe Energetica: G

Castellina in Chianti (SI), vicinanze: Casale adibito ad agriturismo, suddiviso in 4 appartamenti, parco con piscina e terreno agricolo così suddiviso: Casale di 450 mq circa su due livelli composto da: Piano terra: tre appartamenti così suddivisi: • Soggiorno, cucina, camera matrimoniale, antibagno e bagno; • Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno, bagno, lavanderia e locale di deposito; • Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e soppalco con studio e bagno. Piano primo: unico appartamento adibito ad abitazione padronale composto da soggiorno con camino, cucina, tre camere di cui due con bagno privato e una con ripostiglio e ampia terrazza panoramica. Piano seminterrato: cantina, locale di deposito, centrale termica, autoclave e deposito acqua. Completa la proprietà parco con piscina e terreno agricolo di 1 ettaro circa con uliveto in produzione. Possibilità di acquisto Vigneto. Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Cod.11871 Rif.Ag. AS205 - Siena – Strada di Renaccio Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già come il luogo in cui vivere. Questa è una di quelle! In un elegante contesto residenziale, immerso nella tranquillità delle colline senesi ma a soli pochi minuti da Viale Toselli, dal centro città e dal raccordo autostradale, vendesi un raffinato appartamento con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano. L'abitazione accoglie con un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio pensato per la vita quotidiana e per i momenti da condividere. Dalle finestre del living e della zona notte lo sguardo si apre su un suggestivo panorama delle campagne senesi, dove il verde e il silenzio diventano parte della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato), un pratico locale lavanderia e un comodo disimpegno che rende gli spazi funzionali e ben organizzati. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort ed efficienza in ogni stagione, mentre il garage completa la proprietà offrendo praticità e sicurezza. A rendere questa soluzione ancora più interessante sono anche le spese condominiali di soli circa 300 euro l'anno, un valore davvero contenuto che rappresenta un importante vantaggio nella gestione dell'immobile. Una casa dove ogni finestra regala un panorama da vivere, ogni ambiente trasmette luce e serenità e ogni rientro diventa un momento speciale.

BETTOLLE - SINALUNGA VENDESI Appartamento sviluppato su 2 piani di circa mq 125 totali composto da: ingresso/disimpegno, cucina abibale, salone, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, studio e bagno al piano di ingresso e 2 camere bagno al piano superiore. Annessa lavanderia, 2 spazi esterni privati ad uso orto e/o giardino oltre ad una garage privato di circa mq. 25. L'immobile offre la possibilità si essere ben suddiviso perchè dispone di doppio ingresso.

PRESTIGIOSO BORGO AGRITURISTICO CON VIGNETI, OLIVETO E PISCINA NEL CUORE DEL CHIANTI Nel cuore delle colline del Chianti, a pochi minuti da Castellina in Chianti e a circa dieci minuti da Poggibonsi, proponiamo in vendita un raffinato borgo immerso nella campagna toscana, inserita in un contesto di grande quiete e privacy, pur non essendo completamente isolata. La proprietà sorge in posizione collinare dominante e particolarmente strategica, che garantisce una straordinaria apertura panoramica a 360 gradi. Dalla tenuta si gode infatti di una vista unica che abbraccia da un lato le dolci colline del Chianti e dall’altro lo scenario più distante verso San Miniato, con i suoi profili storici ben riconoscibili. La posizione elevata restituisce una percezione di assoluta ampiezza e respiro, tipica delle migliori location collinari toscane. Il contesto, pur garantendo massima riservatezza, non è completamente isolato: nelle immediate vicinanze è presente un solo nucleo colonico appartenente a un’unica famiglia, che risiede saltuariamente nella proprietà, assicurando così una presenza discreta e non invasiva. La tenuta, attualmente destinata ad attività agrituristica, è composta da due fabbricati perfettamente ristrutturati e mantenuti con grande cura, per una superficie complessiva di circa 760 mq. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli e comprende quattro appartamenti indipendenti, progettati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra si trovano due unità abitative, una con due camere e una con tre camere da letto, oltre a locali tecnici e vani di servizio. Il piano superiore ospita ulteriori due appartamenti, entrambi con ampie zone giorno e due camere, uno dei quali arricchito da un caratteristico sottotetto. Un secondo edificio annesso, anch’esso disposto su due livelli, ospita ulteriori due appartamenti indipendenti, ideali sia per l’attività ricettiva sia per un utilizzo privato. Completa la proprietà un ampio magazzino aziendale, perfettamente integrato nel contesto produttivo dell’agriturismo. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di maggiore pregio: una splendida piscina panoramica di 6 x 12 metri, con area solarium in pietra naturale e giardino circostante, si affaccia sul paesaggio collinare offrendo un’atmosfera di assoluto relax. Il terreno aziendale è interamente coltivato e comprende circa 6 ettari di vigneto, impiantato nel 1998 con varietà pregiate quali Colorino, Cabernet Sauvignon e Merlot, particolarmente vocate alla produzione di vini IGT Toscana di qualità. A completamento, circa 1,7 ettari di oliveto con varietà tipiche toscane, caratterizzate da ottima produttività. La proprietà è servita da approvvigionamento idrico tramite sorgente con possibilità di allaccio all’acquedotto comunale, riscaldamento a GPL e connessione Wi-Fi. Una dimora di grande fascino, perfetta per chi desidera investire in un’attività ricettiva di charme oppure vivere un’autentica esperienza toscana in una posizione dominante, panoramica e di rara bellezza.

RAPOLANO TERME VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA Porzione di immobile limitrofo al centro abitato al piano terreno e composto da 2 appartamenti adiacenti rispettivamente di circa mq. 95 e mq. 50 con la possibilità di diventare un unica abitazione. L'appartamento di mq. 95 è stato recentemente ristrutturato ed è composto da: ingresso/disimpegno ampio salone, cucina, abitabile, bagno grande, lavanderia e 2 camere matrimoniali. L'appartamento più piccolo è composto da ingresso/cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, studio e ripostiglio. La proprietà si completa con un magazzino di mq. 30 circa, una cantina di circa mq. 25, un piccolo deposito fronte strada e circa 1900 mq di terreno privato ad uso parcheggio, giardino e orto.

Cod.11475 Rif.Ag. v11113 - Siena Antiporto Scoprite questo splendido appartamento in vendita, situato in una delle zone piu' richieste di Siena con una superficie di 110 mq, questo immobile recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, pavimenti in parque' e infissi a taglio termico, grazie ai suoi ampi spazi e' ideale per famiglie o come investimento. Ubicato al 1° piano con ottima esposizione gode di luminosità e vista panoramica, si distribuisce in un unico piano, cosi' composto entrata in un ampia sala corredata da terrazza, cucina abitabile e secondo terrazzo, tre camere e due bagni. A completare la proprieta' troviamo una cantina . Rifacimento in essere del tetto e della facciata. Le utenze sono termosingole,. Facilita' di parcheggio nella zona. . Prezzo: 350.000 Euro trattabili

In vendita a Colle di Val d'Elsa, proponiamo un accogliente appartamento di 60 mq situato al primo ed ultimo piano di un contesto civile. Questa soluzione abitativa con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balconcino. Completa l'immobile, al piano seminterrato, un box/garage di 17 mq, perfetto per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di deposito. Richiesta: Eu. 115.000 Classe Energetica: F

TENUTA VITIVINICOLA CON 18,5 ETTARI DI VIGNETO E AGRITURISMO A MONTEPULCIANO In posizione panoramica sulle colline a nord di Montepulciano, questa importante azienda agraria si estende per circa 60 ettari in corpo unico, dominando la Valdichiana tra vigneti e uliveti. Una proprietà di grande respiro, pensata per coniugare produzione vitivinicola, ospitalità e vita di campagna in uno dei territori più riconoscibili della Toscana. Descrizione La tenuta comprende quattro casali e una articolata dotazione di spazi destinati all’accoglienza e alla produzione. Due casali sono adibiti a ville indipendenti: il primo, di circa 670 mq con annesso, dispone di 9 camere e 9 bagni; il secondo, di circa 500 mq con annesso, offre 7 camere e 6 bagni. Un ulteriore casale, di circa 670 mq con annesso, è destinato ad agriturismo con camere e appartamenti, per una capacità di 27 posti letto. Nel casale principale si trovano l’abitazione del custode e 6 camere, contribuendo alla capienza ricettiva complessiva autorizzata di 74 posti letto. La proprietà include inoltre un ristorante con capacità fino a 90 coperti interni, oltre agli spazi esterni utilizzabili nei mesi più caldi. Spazi Esterni La proprietà occupa un’intera collina e si sviluppa in un unico corpo di circa 60 ettari, tra vigneti e uliveti. Le due ville dispongono ciascuna di piscina privata esclusiva, mentre il casale destinato ad agriturismo attualmente non dispone di piscina. Il giardino collegato al ristorante offre ulteriore potenziale per l’accoglienza all’aperto durante la bella stagione. Stato e Finiture La tenuta presenta una struttura già organizzata per ospitalità, residenza e attività produttiva. La cantina, di circa 800 mq, è attrezzata con botti di rovere e moderne tecnologie per la vinificazione, a supporto di una produzione annua di oltre 100.000 bottiglie. La produzione comprende Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, Chianti DOCG, Vinsanto, grappa, miele, confetture e paste. La proprietà è inoltre certificata per la stagionatura del formaggio in fossa, con riconoscimento di Prodotto Tipico e Bollo Comunitario. Potenzialità d’uso La combinazione tra residenze indipendenti, agriturismo, ristorante, cantina produttiva e terreni agricoli rende la tenuta adatta a un progetto ricettivo e produttivo già strutturato. La presenza di 74 posti letto autorizzati, del ristorante e della cantina consente di sviluppare un’offerta integrata legata al vino, all’ospitalità e ai prodotti agricoli del territorio. Location La proprietà si trova ad Abbadia di Montepulciano, in posizione collinare e panoramica a nord di Montepulciano. Il contesto è quello della Valdichiana senese, un paesaggio agricolo di grande identità, caratterizzato da vigneti, uliveti e dalla vicinanza a uno dei centri più rinomati della Toscana del vino.

Cod.11121 Rif.Ag. A110 - In palazzina di soli 4 condomini appartamento al piano 1° e ultimo completamente ristrutturato di 100 mq con ingresso indipendente da scala esterna. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 balconi di cui uno ampio con vista sulla città, disimpegno con zona notte con 3 camere di cui una matrimoniale con bagno privato e altro bagno finestrato. Al piano terra garage e resede esterno. Impianti singoli e certificati. Predisposizione per pompa di calore con 4 split. No condominio.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 231 - Tra le dolci colline delle Volte Alte, nel comune di Sovicille, proponiamo in vendita una porzione di casolare dal grande fascino toscano, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna senese. La proprietà si trova in una posizione strategica: Costalpino è raggiungibile in meno di 5 minuti d’auto e il centro storico di Siena dista soltanto 15 minuti, consentendo di vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile, da ristrutturare completamente, rappresenta una splendida opportunità per chi sogna una casa da modellare secondo i propri desideri, valorizzando il carattere autentico della struttura e gli spazi generosi a disposizione. L’abitazione si sviluppa al piano superiore del casolare, raggiungibile tramite una suggestiva scala esterna di circa quindici gradini. Gli ambienti comprendono un ingresso, 3 ampie camere matrimoniali, 1 bagno, una cucina-soggiorno e una comoda lavanderia, per un totale di 7 vani. Al piano terra si trovano 3 locali accessori caratterizzati da antiche volte e soffitti alti, elementi dal sapore storico che offrono infinite possibilità di utilizzo: taverna, studio, atelier, zona relax o spazi dedicati alle proprie passioni. Completa la proprietà un ampio resede esclusivo con una splendida vista sulle colline circostanti. Il casolare è avvolto dalla natura e gode di un’eccellente privacy, pur mantenendo un accesso agevole alla strada principale. Una soluzione ideale per chi desidera creare un rifugio accogliente e romantico nel cuore della campagna toscana, dove il fascino della tradizione incontra la libertà di progettare ogni ambiente su misura. DETTAGLIO DELLE SUPERFICIE Abitazione + resede: 200 mq commerciali; Abitazione sola: 156 mq commerciali; Primo C/2: 58 mq commerciali; Secondo C/2: 73 mq commerciali; Terzo C/2: 33 mq commerciali; Classe energetica: G Servizi DOMENA Per accompagnarvi nella realizzazione del vostro progetto, DOMENA mette a disposizione un servizio completo di ristrutturazione, con interior designer, architetti, geometri, imprese edili e professionisti qualificati che vi seguiranno passo dopo passo, dall’idea iniziale fino alla consegna della vostra nuova casa.

Nel cuore di Montalcino, in una delle zone più affascinanti della Toscana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al piano rialzato. L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità: ogni vano — fatta eccezione per il ripostiglio — è dotato di finestra, garantendo un'illuminazione naturale costante in tutta la casa. Il cuore della zona giorno è il soggiorno che, attraverso una porta-finestra, si apre direttamente sul giardino privato: uno spazio riservato, perfetto per vivere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, composta da due ampie camere da letto, insieme al bagno ben rifinito, gode di un affaccio panoramico che regala scorci suggestivi e grande quiete. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, l'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione che serve sia la zona giorno che la zona notte. Completano la proprietà una cucina abitabile, un pratico ripostiglio con attacco lavanderia e un comodo garage di oltre 20 mq situato al piano seminterrato. In ottime condizioni di manutenzione e dotato di riscaldamento autonomo, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di valore, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze di Montalcino. Siamo a vostra completa disposizione per fornirvi ulteriori dettagli o per accompagnarvi in una visita dedicata. Classe Energetica: G

Nel quartiere Acquacalda, in zona tranquilla e servita, vendesi luminoso quadrilocale posto al sesto ed ultimo piano con ascensore completamente e finemente ristrutturato all'interno di un edificio con servizio di portineria anch'esso in perfette condizioni. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, luminoso soggiorno, disimpegno, grande camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e 2 grandi e panoramici terrazzi. Le utenze di gas ed acqua sono condominiali con sottocontatori mentre l'energia elettrica è autonoma. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato in una zona tranquilla e servita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11170 Rif.Ag. DOMENA 220 - Nel cuore della tranquilla zona di Coroncina, a pochi minuti dal centro storico di Siena, si apre un appartamento che racconta una storia di comfort e serenità, perfetto per chi desidera vivere in un’atmosfera accogliente e autentica. Situato al 2° piano di una palazzina riservata (senza ascensore), l’immobile si sviluppa su 2 livelli per una superficie commerciale di 137 mq, offrendo spazi armoniosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere la vostra quotidianità. Gli ambienti, in buono stato e subito abitabili, sono impreziositi da infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, che donano calore e protezione in ogni stagione, mentre la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da un camino funzionante che diventa il cuore della casa, perfetto per creare un’atmosfera intima e conviviale. Da qui si sviluppa la cucina a vista, completamente arredata, con un piacevole affaccio sul verde circostante, capace di regalare momenti di quiete e bellezza quotidiana. La zona notte offre 2 camere matrimoniali, pensate per il massimo comfort, di cui una arricchita da una grande cabina armadio. I 2 bagni entrambi con box doccia sono funzionali ed eleganti. Completa il piano un pratico disimpegno con zona lavanderia. L’ampia altezza dei soffitti, dona respiro e carattere agli ambienti e valorizza la presenza di un suggestivo soppalco, che crea l’effetto di un secondo livello. Dal soggiorno, attraverso una splendida scala a vista, si accede a questo spazio affascinante e versatile: qui troviamo una zona perfetta come angolo lettura o studio, un ampio ripostiglio sottotetto e l’accesso a un’ulteriore stanza, attualmente adibita a camera da letto. La casa è pensata per essere vissuta tutto l’anno: il riscaldamento a termosifoni crea un’atmosfera calda e avvolgente nei mesi invernali, mentre l’aria condizionata caldo/freddo assicura il massimo comfort anche durante le giornate estive. All’esterno, un delizioso resede esclusivo al piano terra rappresenta uno spazio intimo dove rilassarsi, leggere un libro o condividere momenti speciali all’aria aperta. A pochi passi, un curato parco verde (a soli 120 metri) invita a piacevoli passeggiate immersi nella natura. La posizione è comoda e ben servita: la fermata dell’autobus si trova a meno di 70 metri, rendendo gli spostamenti semplici e immediati. Il palazzo gode inoltre di un doppio accesso da due diverse strade, offrendo praticità e riservatezza. Completano la proprietà 2 posti auto assegnati all’interno del parcheggio condominiale, oltre a ulteriori posti disponibili per gli ospiti nelle immediate vicinanze. Una casa che unisce funzionalità e charme, dove ogni spazio è pensato per accogliere e raccontare momenti di vita, tra luce, silenzio e il calore autentico della Toscana.

Nel paese di Rapolano in prossimità degli stabilimenti termali, in zona residenziale ben curata, appartamento di recente costruzione, in buone condizioni generali, situato al piano primo ed ultimo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a balcone, camera matrimoniale con altro balcone, cameretta e bagno finestrato. Completa la proprietà un resede al piano terreno dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta oltre ad un garage al piano seminterrato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11121 Rif.Ag. R307 - In zona centrale, appartamento di 115 mq circa completamente ristrutturato al piano 4° su 5 in condominio con ascensore molto panoramico con una splendida vista sul paesaggio circostante . L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura a vista e accesso a balcone, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno a servizio esclusivo della camera matrimoniale, ripostiglio, cameretta e studio con accesso al secondo ed ulteriore balcone.

In pieno Centro Storico, nella contrada dell'Onda e precisamente in via Dupré, vicinissimo a Piazza del Campo, appartamento molto bello e funzionale con balcone da cui si ammira una splendida veduta. Si entra da piano terra, con un ingresso da una porta si scende una rampa di scale e troviamo un soggiorno o una camera, una bagno finestrato, la cucina, altre due camere oppure una camera e un soggiorno con uscita su un piccolo terrazzo panoramico con una splendida vista che non ti aspetti! Ottima opportunità. Appartamento attualmente locato con contratto 3+2 a canone concordato con decorrenza dal 1/8/2025, ad Euro 630 mensili. Prezzo non trattabile, per ulteriori informazioni contattateci! Classe Energetica: G

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 229 - Nel cuore di Arbia, all’interno di una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo un appartamento che unisce spazio, comfort e quella piacevole sensazione di casa che si percepisce appena si entra. Situato al primo piano di un edificio di soli 2 livelli, l’immobile si sviluppa su 122 mq, caratterizzati da ambienti ariosi e da soffitti alti ben 3 metri, un dettaglio che regala luce, respiro e un’eleganza senza tempo a ogni stanza. L’ingresso, impreziosito da una comoda armadiatura a muro, accompagna verso un accogliente soggiorno con accesso al balcone, in continuità con la cucina abitabile: uno spazio perfetto per vivere la quotidianità, condividere cene in famiglia o trascorrere momenti speciali con chi si ama. La zona notte offre 3 ampie camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, pensate per garantire comfort e libertà a tutta la famiglia. Completano l’abitazione un bagno di servizio con VMC e un bagno finestrato completo di doccia e pratico spazio lavanderia. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un garage di 25 mq, una soffitta di 10 mq al 3° piano e un resede privato di circa 40 mq al piano terra: uno spazio riservato, separato dall’abitazione, ideale da vivere nelle giornate più belle o da trasformare in un piccolo angolo verde personale. Con impianti autonomi, servizi raggiungibili comodamente a piedi e la tangenziale facilmente accessibile in pochi minuti, questa casa rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie sia per coppie che desiderano vivere ambienti ampi, luminosi e accoglienti, senza rinunciare alla comodità. Qui non si trova soltanto una casa: si trova uno spazio dove immaginare nuovi inizi e costruire ricordi.

Cod.11215 Rif.Ag. 26-ar-180 - Incantevole Rustico Toscano in Vendita – Poggibonsi (Campagna) Situato nelle splendide colline di Poggibonsi, proponiamo in vendita un tipico rustico toscano attualmente oggetto di un accurato restauro conservativo (consegna un anno e mezzo), volto a coniugare il fascino della tradizione con il comfort abitativo moderno. Caratteristiche dell’immobile La proprietà, di circa 120 mq (lordi), è stata progettata per offrire un ambiente accogliente e funzionale, caratterizzato da finiture di alto pregio: • Dettagli Originali: Maestose travi in legno a vista e facciate in pietra facciavista che richiamano la storia della nostra terra. • Zona Giorno: Ampio e luminoso open space dedicato a cucina e soggiorno, cuore pulsante della casa. • Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dedicato e due ulteriori camere da letto, ideali per famiglia o ospiti. • Servizi: Secondo bagno rifinito con materiali di alta qualità. • Spazio Extra: Accesso diretto a una caratteristica cantina, perfetta come locale di sgombero. Il rustico è circondato da un giardino privato di circa 4.000 mq, uno spazio verde esclusivo dove potrai goderti la pace della campagna, organizzare cene all'aperto o creare il tuo angolo di paradiso toscano. Informazioni di Vendita • Trattativa: Acquisto diretto da costruttore. (da considerare prezzo piu Iva) • È possibile valutare la realizzazione di una piscina completa su richiesta. (prezzo 450.000) Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi di Poggibonsi. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarmi. (foto realizzate con intelligenza artificiale per far capire il possibile realizzo)

SERRE DI RAPOLANO VENDESI Appartamento pari al nuovo di circa mq. 65 al piano primo con ingresso indipendente da scala privata e composto da: ingresso/ soggiorno con angol cottura e terrazzo, camera, disimpegnop camera materimoniale e bagno. Annesso al piano seminterrato garage di proprietà con locale lavanderia e posto auto. Piccolo giardino di proprietà.

Cod.11469 Rif.Ag. v11113 - Siena Antiporto Scoprite questo splendido appartamento in vendita, situato in una delle zone piu' richieste di Siena con una superficie di 110 mq, questo immobile recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, pavimenti in parque' e infissi a taglio termico, grazie ai suoi ampi spazi e' ideale per famiglie o come investimento. Ubicato al 1° piano con ottima esposizione gode di luminosità e vista panoramica, si distribuisce in un unico piano, cosi' composto entrata in un ampia sala corredata da terrazza, cucina abitabile e secondo terrazzo, tre camere e due bagni. A completare la proprieta' troviamo una cantina . Le utenze sono termosingole,. Facilita' di parcheggio nella zona. . Prezzo: 350.000 Euro trattabili

Cod.11182 Rif.Ag. 821 - In palazzina di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano, distribuito su due livelli di circa 80 mq. al primo livello + l'ampia mansarda di circa 45 mq. al secondo livello. L'appartamento è così composto: ingresso soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio-wc, due terrazze abitabili su cui affacciano sia la zona giorno che la zona notte, dalla zona giorno con scala a chiocciola si accede alla mansarda di circa 45 mq. finestrata e corredata di riscaldamento e clima oltre al sottotetto. Completano la proprietà il piccolo giardino privato, il garage di 25 mq. oltre ai pannelli fotovoltaici di recente inserimento. In posizione esclusiva a Casole d'Elsa, questo appartamento ha un'ottima vista panoramica. Disposto su due piani, ha ingresso un'indipendente e giardino privato totale grazie all'ingresso privato. Costruito nei primi anni del 2000, è stato mantenuto in uno stato eccellente. E' composto da soggiorno-cucina con terrazza, disimpegno, due bagni, due camere ed altra terrazza al piano primo, grande soffitta in altezza praticabile, e con parete finestrata, adatta a più tipologie di utilizzo. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. La posizione è indicativa e non esatta a tutela della privacy. Possiamo fornire assistenza per richiesta mutui e svolgimento relative pratiche, assistenza tecnica e notarile, avvalendoci di studi professionali del settore. www.aemmeimmobiliare.com

Cod.11103 Rif.Ag. R/3926 - TAVERNE D'ARBIA - proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali in ottimo stato. La soluzione si sviluppa su una superficie di 52 mq al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso tradizionale conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo di mq. 2, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una cantina di mq. 1,5 ed un posto auto esterno . Anno di costruzione fabbbricato: 1987. Cerificazione Energetica : classe G, indice 325,93 kWh/m2 anno.