Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siena Pag. 125

--NEL COMUNE DI SOVICILLE, INSERITO IN UNO DEI BORGHI PIU' CARATTERISTICI DELLA MONTAGNOLA SENESE ED A SOLI 10 MINUTI DA SIENA, E' STATO RECUPERATO UN VECCHIO COMPLESSO COLONICO E FRAZIONATO IN SETTE UNITA' CIASCUNA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINI PRIVATI E DUE POSTI AUTO DI PERTINENZA ESCLUSIVA. LA RISTRUTTURAZIONE E' STATA ESEGUITA NEL RISPETTO DELLE CARATTERISTICHE ORIGINARIE ED ALLO STESSO TEMPO APPORTANDO LE TECNOLOGIE ATTUALI CON IMPIANTI DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO TRAMITE SPLITTER, IL TUTTO CON POMPA DI CALORE E PREVEDENDO PIANI AD INDUZIONE NELLE CUCINE. L'APPARTAMENTO IN OGGETTO (APP. 1) E' COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE DAL RESEDE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED E' LIBERO SU TRE LATI. INGRESSO AL PIANO TERRA NEL SOGGIORNO CON CAMINO, ZONA COTTURA, UN VANO/STUDIO CON SECONDO RESEDE DI PERTINENZA, DISIMPEGNO, BAGNO E LOCALE TECNICO/RIPOSTIGLIO. IL PIANO PRIMO E' COMPOSTO DA UN SECONDO RIPOSTIGLIO, UN BAGNO FINESTRATO ED UNA CAMERA MATRIMONIALE. - RIF.3/0086 - (agg. 21/06/2026) -

Zona Sestano - all'interno di fabbricato ex colonico appartamento di mq. 50 circa posto al piano terreno, con ingresso indipendente e dotato di resede esclusivo di mq. 25 circa. Ingresso/soggiorno spazioso con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio dove è presente la caldaia del riscaldamento indipendente la lavatrice. Soffitto a travi e travicelli. Due posti auto scoperti nel piazzale condominiale. L'immobile è dotato di arredamento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L’Agenzia Immobiliare Lipira propone in vendita fabbricato di tre piani con giardino circostante in parte asfaltato. Il fabbricato attualmente è suddiviso in n. 3 unità immobiliari di cui due posti al piano terra con destinazione commerciale di mq. 270 ed uno al piano primo con destinazione a civile abitazione di 385 mq.Completa la proprietà soffitta di 250 mq, loggia di 27 mq, terrazzi di 170 mq e resede circostante di 1270 mq. Le caratteristiche del fabbricato e del contesto residenziale circostante permette la possibilità di realizzare n. 8 unità abitative previa presentazione del progetto al Comune di San Gimignano.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Al centro del caratteristico borgo di Rigomagno, proponiamo un terratetto in pietra libero su tutti i lati, disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 180 mq. commerciali, così disposti. Dalla scaletta esterna si accede al soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino, un salotto (dove è possibile creare la cucina separata) ed un bagno; al piano superiore abbiamo 3 camere ed un bagno/lavanderia, ed un accesso al sottotetto. Al piano seminterrato troviamo una rimessa ed una cantina. L'immobile è felicemente posizionato sulla piazza centrale del paese, dove si affaccia la chiesa e la torre medioevale. Le condizioni generali delle strutture (tetto, facciata e solai) sono ottime, internamente non necessita di lavori. Ottimo per chi desidera una residenza in un borgo tranquillo ,ma non lontano dai principali dervizi del capoluogo. A poca distanza l'accesso della Superstrada Siena/Perugia, ed il casello Valdichiana dell'Autosole A1

TOSCANA Siena Chianti | Antico Borgo con piscina e 3 ettari di terreno. Ideale per investimento in quanto già inserita nel mercato della locazione turistica con interessante rendita. In posizione dominante e panoramica, immerso nei meravigliosi paesaggi del Chianti Classico, proponiamo in vendita questo splendido borgo colonico con piscina (12x6m) inserita nel verde e terreno circostante di oltre tre ettari con circa 450 alberi di ulivo e vigneto Chianti Classico DOCG. L'abitazione principale è composta da 5 unità immobiliari a civile abitazione per complessivi 550 metri quadri di superficie catastale, oltre ad alcuni vani tecnici ad uso magazzino al piano terra, per ulteriori 125 metri quadri di superficie. La proprietà gode di un'ottima vista panoramica e buona esposizione, conservando le caratteristiche architettoniche antiche tra le quali un'antica corte interna che collega le unità del piano terreno. Grazie alla ottimizzazione della suddivisione degli spazi la proprietà può soddisfare esigenze di più famiglie nonché un utilizzo di residenza privata con un'attività turistico ricettiva. Questa dimora storica si compone di 5 unità abitative e 1 camera con zona living. Dalla corte interna si accede al primo piano dove si trovano 2 appartamenti composti da 2 camere da letto, bagni e cucina; oltre la camera con zona living e bagno aggiuntiva. Al secondo piano ci sono gli altri 2 appartamenti a cui si accede rispettivamente dalla corte interna per il primo e dall'aia esterna per il secondo. Il quinto appartamento, la Torre, e' composto da 2 camere da letto, bagno, cucina e disimpegno e si estende tra primo e secondo piano. Al piano terreno ci sono 2 grandi cantine, un locale reception e vani destinati a magazzino. DISTANZE: Castellina in Chianti paese più vicino Siena 30 minuti, Firenze 40 minuti Aeroporto 60 minuti. Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: G

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in Loc. Ulignano, ampio e luminoso terra-tetto libero su tre lati. Si accede all'immobile da resede esclusivo di circa 140 mq., in parte utilizzato come parcheggio, ed al piano terra troviamo soggiorno, cucina, bagno e garage collegato internamente. Al primo piano sono presenti 3 camere matrimoniali, w.c., ripostiglio e terrazza. Completa la proprietà tettoia posta sul retro avente accesso dal resede di proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione ma necessita di interventi di ammodernamento.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in Loc. Badia a Elmi, splendido bilocale dotato di ingresso indipendente da resede esclusivo. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da Soggiorno/cucina, camera matrimoniale, disimpegno, w.c. ed ampio resede di circa 95 mq. su cui è presente un posto auto di proprietà.

Cod.11475 Rif.Ag. R254 - In zona tranquilla e silenziosa porzione di casale completamente ristrutturato nel 2014, appartamento di 100 mq al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna, composto da soggiorno, zona pranzo con soppalco, cucinotto e ripostiglio, disimpegno che porta alla zona notte con camera matrimoniale, cameretta, bagno e piccolo bagno di servizio. Al piano terra 2 locali accessori. Impianti singoli e certificati.

Cod.11475 Rif.Ag. 913 - Iesa - Monticiano In piena campagna, nel piccolo borgo di Iesa, vendesi terratetto, con ingresso da caratteristica piazzetta, disposto su tre piani di circa 170 mq già accatastati come civile abitazione. Al piano terra sono presenti due locali accatastati come magazzini dai quali attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo e bagno. Al piano superiore sono presenti tre ampie e luminose camere. Completa l'immobile un piccolo appezzamento di terreno-giardino. L'immobile necessita di ristrutturazione e non è provvisto di riscaldamento. € 95.000 - Rif. 913

--SOVICILLE, LOC. ROSIA, INSERITO IN VECCHIO IMMOBILE IN PIETRA NELLA PARTE VECCHIA DEL PAESE, IN UN PICCOLO CONDOMINIO COMPOSTO DA SOLE QUATTRO UNITA', DELIZIOSO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL '99, INTERVENTO CHE RIGUARDO' ANCHE IL RIFACIMENTO DEL TETTO E DELLA FACCIATA. L'ABITAZIONE E' COMPOSTA DA UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UN'AMPIA CAMERA MATRIMONIALE ED UNA SECONDA CAMERA CON SOPPALCO CREATO CON UNA STRUTTURA IN LEGNO REALIZZATA DA ARTIGIANI, UNA BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA ED UN RIPOSTIGLIO, UN ULTERIORE RIPOSTIGLIO E' STATO CREATA SOPRA AL BAGNO E VI SI ACCEDE TRAMITE SCALA RETRATTILE POSTA NEL DISIMPEGNO. L'ABITAZIONE HA SOFFITTI CHE NEL PUNTO MASSIMO RAGGIUNGONO I 3,80 MT, LE TRAVI IN LEGNO E LE MEZZANE REGALANO ALL'AMBIENTE UN CALORE PARTICOLARE, LE FINESTRE SI AFFACCIANO SULLE COLLINE CHE GUARDANO VERSO I BORGHI DELLA MONTAGNOLA. UN' ABITAZIONE PRONTA PER ESSERE ABITATA E CHE REGALA TRANQUILLITA' GRAZIE ALLA SUA COLLOCAZIONE. A COMPLETAMENTO ABBIAMO UNA CANTINA SCAVATA NELLA ROCCIA DI BUONE DIMENSIONI. OTTIMO OGGETTO - RIF.1/0391 - (agg. 21/06/2026) -

--SOVICILLE, LOC. ROSIA, INSERITO IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE CINQUE UNITA', APPARTAMENTO DI 70 MQ POSTO AL PRIMO PIANO E COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, BAGNO CON FINESTRA ED AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZA. L'APPARTAMENTO GODE DI UN'OTTIMA ESPOSIZIONE E POSIZIONE, LUMINOSO E COLLOCATO IN UNA ZONA TRANQUILLA CON I SERVIZI PRINCIPALI RAGGIUNGIBILI A PIEDI. L'ABITAZIONE NECESSITA DI POCHI LAVORI DI AMMODERNAMENTO ED E' POSSIBILE REALIZZARE UNA SECONDA CAMERA SENZA GRANDI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' ABBIAMO UN GARAGE ED UN RESEDE IN PARTE A VERDE ED IN PARTE USATO COME POSTO AUTO SCOPERTO. OTTIMO INVESTIMENTO - RIF.1/0390 - (agg. 21/06/2026) -

A 10 minuti da Siena e nelle immediate vicinanze del bellissimo paese di Monteriggioni, immerso nel verde, bellissimo casale circondato da mq. 5000 di giardino/resede e 5000 mq. di terreno agricolo completamente recintato e accessibile da cancello elettrico. L'immobile costruito, partendo da un rudere, nel 1992 risponde alla normativa antisismica è dotato di cappotti, di una cisterna di acqua piovana di 20000 litri e una fossa imu. Al''interno del terreno una fonte di acqua. Allacci servizi comunali, riscaldamento autonomo. Il casale è composto al piano terra da una grandissima zona giorno su due livelli diviso in salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno. Al piano superiore due camere matrimoniali e un grande bagno con vasca idromassaggio. L'immobile ha riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione. Pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con doppi vetri. Al piano terreno una grande cantina di circa 25/30 mq. con grande finestra e comunicante alla casa. Locale tecnico. Grande garage di 55 mq. e posti auto coperti Classe energetica in fase di aggiornamento. A pochi minuti dall'uscita della superstrada Firenze Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'AGENZIA LIPIRA IMMOBILIARE PROPONE LA VENDITA DI UN BELLISSIMO APPARTAMENTO MANSARDATO NEL CUORE DI SAN GIMIGNANO DI CIRCA 50 Mq. L'IMMOBILE, CON VISTA PANORAMICA, E' CARATTERIZZATO DA UN VANO CUCINA ESTRATTO NEL CORPO DI UNA DELLE ANTICHE TORRI DEL CENTRO STORICO, DUE CAMERE MATRIMONIALI CON SOPPALCO IN FERRO BATTUTO FINEMENTE LAVORATO, ENTRAMBE CON DOPPIA FINESTRA, ED UN BAGNO W.C. FINESTRATO. IL TUTTO ABBELLITO DA PAVIMENTAZIONE IN COTTO, INFISSI IN LEGNO MASSELLO, IMPIANTISTICA C.E. E TERMOSINGOLO. AGENZIA LIPIRA IMMOBILIARE DANIELA 393.1604402 www.lipiraimmobiliare.it CERTALDO - FIRENZE.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita grazioso appartamento posto al piano terzo ed ultimo di un fabbricato residenziale nel centro del paese. Il fabbricato è dotato di ascensore ed è situato a due passi da tutti i servizi primari. Internamente l'abitazione è composta da ampio ingresso, Soggiorno con splendide vedute sulla campagna circostante, cucina, due camere di cui una con terrazzo, w.c. e ripostiglio.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita splendido trilocale con ampio resede di proprietà in ottima zona residenziale e vicina a tutti i servizi. Si accede all'immobile da vano scala condominiale ed internamente è composto da Soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, w.c. ed ampio resede, in parte coperto, con accesso dalla cucina. completa la proprietà magazzino posto al piano terra completamente ristrutturato di circa 30 mq.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita appartamento di recente costruzione nelle immediate vicinanze del centro del paese, posto in zona residenziale vicina a tutti i servizi primari. Internamente l'abitazione è composta da Soggiorno/cucina, due camere e bagno al piano primo; collegato internamente accediamo ad un ampia soffitta con servizio igienico e vani adibiti a ripostiglio.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita in Loc. Rosia, splendido trilocale posto al piano terra dotato di ingresso indipendente, giardino e garage. Internamente è composto da zona giorno, due camere disimpegno e w.c.. Completano la proprietà lastrico solare, di ingresso all'abitazione, giardino di proprietà e collegato con scala esterna è presente un ampio e comodo garage.Il fabbricato è costituito da n. 8 unità abitative e verranno completati con tutte le dotazioni impiantistiche di ultima generazione (impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 3 kw.). Al momento vi è la possibilità di scegliere le rifiniture dell'appartamento ed eventualmente implementare la parte impiantistica secondo le vostre esigenze.

Cod.11170 Rif.Ag. v1058 - Fuori Porta Camollia Antiporto elegante appartamento in vendita a Siena, situato a secondo e ultimo piano con una superficie di 110 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio, pavimenti in parquet, gode di un'esposizione a sud ovest, ed un ottima vista garantendo luminosità e comfort, cosi' composto: entrata da portoncino blindato, ampia sala-cucina con terrazzo e grandi finestre, tre camere, due bagni di cui uno dotato di finestra e l'altro en suite. Sono presenti gli impianti e macchine di aria condizionata . Utenze condominiali con sottovalvole e caldaia nuova. Inoltre a completare la proprieta' troviamo una comoda Cantina. Prezzo: 389000 Euro. Trattabili . Anno di ristrutturazione: 2025.

Cod.11565 Rif.Ag. 186 - In vendita a Casole d'Elsa, in località Cavallano, proponiamo un elegante appartamento di 3 locali con una superficie di 60 mq, situato al primo piano di una costruzione del 2008 con ampio terrazzo vivibile per mangiare all'aperto. Questo immobile, in buono stato, offre un ingresso indipendente e presenta una classe energetica D. La zona è tranquilla , ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Appartamento è composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno disimpegno, una camera matrimoniale, camerina, bagno e ripostiglio, lavanderia antistante alla cucina, un ampio terrazzo , e con scala a chiocciola dall'interno si accede ad un garage.

RIF.1763 VENDESI SAN GIMIGNANO BORGO AGRICOLO DI 650 MQ DI VILLE PADRONALI CON IN PIU CANTINE PER 190 MQ, EDIFICIO DI 400 MQ CON CANTINA IN PIANO TERRA,E APPARTAMENTO PADRONALE AL PRIMO PIANO, PISCINA, ANTICO CASALE IN PIETRA DI 250 MQ, FORMATO DA QUATTRO APPARTAMENTI AD USO TURISTICO, CAPANNONE DI 190 MQ, OLTRE TUTTE LE ATTREZZATURE PER CONDURRE TERRENI E VINIFICARE LA PROPRIETA’ E COMPOSTA DA 17 ETTARI DI TERRENI DI CUI PER 12 ETTARI A VIGNETO DI CUI QUATTRO ETTARI A VERNACCIA, IL RESTO A BACCA ROSSA : PER 6000 MQ A OLIVETI, PER DUE ETTARI A BOSCHIVO,IL RESTO A SEMINATIVO. PER VISITE E INFO AG.BECUCCI

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in prima campagna a pochi minuti da Campiglia, PORZIONE DI CASOLARE di mq 65 con ingresso indipendente. L'immobile, totalmente ristrutturato, è sviluppato su due piani ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera, due bagni e giardino di mq 100. Presenti tre posti auto scoperti. Classe energetica G La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

All’interno di antico borgo del Chianti appartamento completamento e perfettamente ristrutturato di circa 105 mq. Ingresso indipendente al piano terreno da resede e corte esclusiva, con cucina pranzo aperta e soggiorno, giardino terrazza di circa 50 mq., due camere matrimoniale, bagno grande e altro bagno lavanderia. In attesa di certificazione energetica. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica, Richiesta € 285.000,00.

In bella palazzina appartamento situato al piano quarto con ascensore, di circa 115 mq. Da ammodernare e’ composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, entrambi con affaccio su balcone, tre camere di cui una con terrazzo, un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà la cantina al piano terreno ed un posto auto ad uso esclusivo in area condominiale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 250.000,00. Rif.A4650

All’interno di antico borgo del Chianti appartamento completamente e perfettamente ristrutturato di circa 160 mq. Ingresso indipendente al piano terreno con cucina pranzo, soggiorno con camino, wc e giardino terrazza di circa 30 mq., ripostiglio. Tramite scala si accede al piano superiore dove trovano posto due camere ed un bagno grande, sempre tramite scala si accede ad un vano mansardato utilizzato come terza camera. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq. esterno all’abitazione. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 330.000,00. Rif.A4644

Cod.11565 Rif.Ag. 422 - Zona San Marziale- In vendita a Colle di Val d'Elsa, appartamento di 2 locali, composto da soggiorno- angolo cottura, una camera matrimoniale, ed un bagno. con una superficie di 42 mq. 1 posto auto condominiale .l'appartamento situato al piano terra, questo immobile offre un ingresso indipendente e non prevede spese condominiali mensili. Lo stato dell'appartamento è buono e il prezzo richiesto è di 95.000 Euro. Un'ottima opportunità per chi cerca una comoda soluzione abitativa. Ottimo per investimento