Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siena Pag. 116

Nel cuore del centro storico del paese medievale di Celle sul Rigo, si trova questo delizioso terratetto in pietra da ristrutturare.

Il primo impatto con l’ingresso è un tuffo nel passato, un assaggio della bellezza dell’austerità medievale, la ricchezza delle scelte elementari di un restauro che non ha aggiunto ma ha tolto,

Delizioso casale della fine del XVIII secolo, indipendente, in straordinaria posizione panoramica nel comune di San Casciano dei Bagni, in provincia di Siena. Completamente restaurato con criteri conservativi, è posto sul culmine di una collina dalla quale si domina la valle: la rocca di Radicofani a sinistra, il Monte Amiata e a desta il Monte Cetona. Il casale è circondato da un terreno di proprietà di 4 ettari, comprendenti 70 piante di olivo e si trova a 800 mt dal piccolo borgo di Celle sul Rigo, caratteristico e autentico paese medievale di poco più di 350 abitanti, ma con tutti i servizi di prima necessità. A 5,5 km la località termale di San Casciano dei Bagni nota, oltreché per i benefici delle acque termali e per lo splendido centro benessere e stabilimento termale, anche per i recenti, importantissimi rinvenimenti archeologici etrusco – romani, per i quali è in corso la realizzazione di un museo nazionale di straordinaria rilevanza.

Deliziosa casa terra-tetto in pietra, posta nel cuore del centro storico del borgo medievale di Celle sul Rigo, nel comune termale di San Casciano dei Bagni. La casa si compone di 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, 1 studio, cucina, sala da pranzo. La casa è estremamente luminosa, infatti tutte le stanze sono dotate di ampie finestre, la maggior parte delle quali rivolte verso la valle. La casa è in una pisizione estremamente tranquilla in quanto posta in una strada particolarmente romantica dove non passano auto. La casa gode inoltre di un magnifico affaccio sulla valle con sottostante un grande giardino dell'antica Fattoria fortificata quattrocentesca Bocchi Bianchi.

Celle sul Rigo, nel Comune di San Casciano Bagni, ospita nel cuore del piccolo borgo questa casa su tre livelli, composta da cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere matrimoniali più una singola e due bagni. L'immobile si presenta in buone condizioni, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, ha dei begli affacci tergali. Suggestiva la vista sui tetti. Celle sul Rigo è un delizioso paese medievale di poco più di 350 abitanti, ma con tutti i servizi di prima necessità. A 5,5 km si trova la località termale di San Casciano dei Bagni nota, oltreché per i benefici delle acque termali e per lo splendido centro benessere, anche per i recenti, importantissimi rinvenimenti archeologici etrusco-romani, per i quali è in corso la realizzazione di un museo nazionale di straordinaria rilevanza. Rif. Casa di Vilma euro 75.000

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato nel cuore di Radicofani, in una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile di 80 mq, ubicato al terzo piano, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e accogliente. La disposizione interna è composta da quattro vani, che comprendono un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno. La classe energetica G garantisce una gestione efficiente dei consumi, mentre la posizione strategica permette di godere della bellezza del paesaggio circostante e della vicinanza ai servizi essenziali. Ideale sia come prima casa che come investimento, questo appartamento rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto caratteristico e ricco di storia. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

In una zona tranquilla e riservata, all'interno di un contesto residenziale, proponiamo in vendita questa affascinante villa colonica risalente al '500, che si estende su una superficie di circa 300 mq. Situata nelle immediate vicinanze dei servizi del centro di Sarteano (SI), la proprietà include anche due ulteriori fabbricati di circa 80 mq e 100 mq. Completano l'offerta un ampio parco privato di circa 1.900 mq, ideale per godere di momenti di relax immersi nella natura. Stato e rifiniture La villa padronale si presenta in eccellenti condizioni strutturali, essendo stata completamente e recentemente ristrutturata secondo i criteri del Superbonus 110%. Questo intervento ha incluso un consolidamento generale con pali in cemento armato e una piattaforma che circonda tre lati dell’edificio, rendendola pronta per essere abitata fin da subito. Le facciate sono intonacate e, all'interno, i soffitti sono caratterizzati da affascinanti travi in legno a vista e pianelle in cotto, mentre i pavimenti offrono un affascinante mix di cotto originale, parquet in rovere naturale e monocottura. I due fabbricati adiacenti alla villa colonica necessitano di una ristrutturazione completa, ma offrono la possibilità di essere convertiti in civile abitazione, ampliando così le potenzialità della proprietà. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti: elettricità, sistema idrico garantito mediante l'allaccio all'acquedotto pubblico e sistema di riscaldamento a gas metano. Utilizzi e potenzialità La casa colonica in vendita è l'ideale per essere utilizzata come dimora di prestigio in Toscana, dove trascorrere il proprio tempo libero insieme a parenti ed amici, a due passi dal centro e da tutti i servizi, ma è perfetta anche per essere adibita ad attività turistico-ricettiva come B&B o casa vacanze. Ubicazione La Casa colonica in vendita si trova nel suggestivo Comune di Sarteano, cittadina di origine medievale situata nella provincia di Siena. A pochi passi dalla proprietà è presente il famoso Parco delle Piscine di Sarteano, noto per le sue acque termali naturali, con una temperatura costante di circa 24 gradi. Importanti città come Roma e Firenze sono facilmente raggiungibili in circa un'ora e mezza. La posizione è strategica: l'uscita del casello autostradale di Chiusi Chianciano-Terme dista solo 6 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi si trova a circa 10 km. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia (70 km), mentre gli aeroporti internazionali di Roma-Fiumicino e Roma-Ciampino si trovano rispettivamente a 190 km e 170 km, e quello di Firenze è a 137 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

A ridosso del centro storico di Cetona, nella bellissima provincia di Siena, troviamo questa villa di prestigio, unica nel suo genere. Dalla atipica forma esagonale, per una superficie totale di c.ca 300 mq. su tre livelli, è circondata da c.ca 3.000 mq. di parco privato dove insistono due annessi rispettivamente di 90 mq. c.ca e di 8,5 mq. c.ca, nonché una piscina 6 x 12. Stato e rifiniture La villa è stata costruita nel 1964 e le finiture sono tipiche dell'epoca, ad ogni modo è stata sempre mantenuta in modo impeccabile nel tempo, con qualche upgrade nel corso degli anni (ad es. per quanto riguarda l'impianto elettrico e parte dell'impianto idraulico). Si presenta, pertanto, in ottime condizioni strutturali ed in buonissime condizioni manutentive, pur offrendo ampio spazio di personalizzazione a chiunque desideri modificarla internamente dando libero sfogo alla propria fantasia. L'atipica forma esagonale del fabbricato fu pensata per offrire ampia luminosità a tutti gli ambienti della casa ad ogni ora del giorno. Le facciate esterne sono in pietra, mentre internamente troviamo pavimenti in cotto a finitura liscia nella zona giorno, piastrelle nei bagni e ricoperti da moquette nella zona notte. Gli infissi sono tutti in legno e vetro singolo; i solai sono in laterocemento intonacati. Servizi e utenze Le principali utenze sono tutte presenti e funzionanti: impianto elettrico, approvvigionamento idrico garantito per mezzo dell'allaccio al pubblico acquedotto, sistema di riscaldamento a GAS metano. Sono inoltre presenti 2 camini a legna, uno nel soggiorno ed uno all'interno della camera padronale. Utilizzi e potenzialità La Villa in centro, data la sua posizione privilegiata, ben si presta ad essere utilizzata sia come residenza permanente, sia come seconda casa di prestigio per godere del proprio tempo libero e per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana del sud. Ubicazione La villa si trova a due passi del centro storico di Cetona (SI), paese di origine medievale inserito all'interno dell'Associazione de "I Borghi Più Belli d'Italia" e bandiera arancione del Touring Club. Cetona è ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione come autostrada (uscita dell'A1 casello Chiusi-Chianciano Terme) e ferrovia sulla linea Firenze-Roma e fermata del Frecciarossa, a Chiusi Stazione. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Alle pendici del Monte Cetona, in una straordinaria location naturalistica e panoramica sorge La Dimora di Ulisse, un casale tipico toscano perfettamente ristrutturato di 410 mq. oltre a locali accessori di 180, il tutto circondato da un curatissimo parco privato di 6.302 mq. con piscina di mt. 14 x 7. I terreni agricoli della proprietà si estendono su 13,9 ha. e comprendono un doppio ingresso carrabile, 300 piante di olivo, seminativo e bosco. Stato e rifiniture La Dimora di Ulisse si presenta in uno stato di perfetta conservazione a seguito del restauro conservativo avvenuto nel 2005. La proprietà dispone di elevate qualità costruttive e rifiniture di pregio. Il tetto risulta stabile e ben conservato, privo di deterioramenti, confermando l'attenzione dedicata alla manutenzione straordinaria nel corso del tempo. Gli ambienti interni si distinguono per una razionalità e funzionalità ottimale, con una disposizione che valorizza il flusso e la vivibilità degli spazi. I pavimenti in cotto fatto a mano, tipici della tradizione, sono stati restaurati con cura, mostrando superfici omogenee e ben livellate, mentre i soffitti presentano in parte i caratteristici travi in legno con pianelle in cotto, in parte volticine in mattoni faccia a vista, elementi che contribuiscono a un’atmosfera calda ed accogliente. Le pareti interne sono completate da intonaci tradizionali a calce, tinteggiate con colori caldi e luminosi, tutti restaurati e mantenuti in condizioni impeccabili. Le finiture includono infissi in legno con vetri termici, dotati di buona tenuta e isolamento, corredati da aperture con inferriate decorative e scuretti interni, anch’esse restaurate con materiali di alta qualità. I bagni, complessivamente sei, presentano finiture moderne coordinate, con sanitari di design, un mix di vasca e doccia dotate di dettagli funzionali e rivestimenti in pietra naturale e ceramica artigianale. La cucina in muratura si distingue per una rifinitura tradizionale che si integra con l’architettura storica, dotata di mobili e finiture in legno massello lavorato a mano e accessori che richiamano lo stile rustico ma funzionale. All’esterno, il sistema di rifiniture mantiene un eccellente stato di manutenzione, con pareti esterne trattate con intonaco minerale e pittura traspirante, posate su murature in pietra e mattoni. Il giardino è curato con la massima attenzione, privo di segni di usura o cedimenti del terreno, mentre le pavimentazioni esterne in lastre di pietra locale formano percorsi armoniosi e stabili. Nel complesso, la proprietà rappresenta un equilibrio tra tradizione e funzionalità moderna, con finiture di alta qualità e uno stato di conservazione eccellente, che rispecchia interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria condotti con rigore. Le condizioni sia degli interni che degli esterni offrono un ambiente pronto all’uso, con dettagli tecnici e materiali scelti per durare nel tempo, offrendo comfort e valore estetico. Servizi e utenze Gli impianti sono stati installati nel periodo della ristrutturazione avvenuta nel 2005. La proprietà dispone di allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto con l'ausilio di cisterne interrate utili per l'irrigazione del giardino, sistema di riscaldamento autonomo, impianto di allarme e videocitofono. Utilizzi e potenzialità La location, la fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione, nonché l’ottima gestibilità in relazione alle sue dimensioni, fanno di questa proprietà un bellissimo casale di prestigio che ben si presta ad essere utilizzato sia come residenza principale, che come seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. Ubicazione Toscana – L’esclusivo casale in vendita è situato in una posizione privilegiata sulle pendici del Monte Cetona. Poco meno di 3 km dal centro storico di Cetona (Si), gode di una location unica e molto ricercata. Si trova tra gli incantevoli paesi di San Casciano dei Bagni, Cetona e Sarteano, immerso in una campagna rigogliosa e autentica, a soli pochi minuti dall’uscita dell’A1 e dalla stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme. Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi paesi come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

A meno di 10 km dal centro storico, splendido casale in pietra finemente ristrutturato libero su 3 lati. La proprietà unisce eleganza e comfort moderno, con travi a vista, pavimenti in cotto e legno, ampie zone giorno, due cucine e numerose camere da letto con bagni en-suite. All’esterno, un parco privato di oltre 2.000 mq con piante ornamentali, ulivi, alberi da frutto e un pergolato arredato. Piscina panoramica 5x10 m con area solarium, doccia esterna e illuminazione. Contesto riservato e suggestivo, ideale come residenza o casa vacanze di charme. Stato e rifiniture La proprietà è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione nel 2016, che ha saputo coniugare il rispetto per l’architettura originaria con un raffinato tocco contemporaneo. Gli ambienti conservano il fascino autentico grazie al recupero dei pavimenti in cotto, armoniosamente alternati a superfici in legno, travi a vista decapate e serramenti in tonalità chiare. Servizi e utenze La proprietà risulta abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Presente un pozzo di 120 mt. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale che come seconda casa, ideale per chi desidera un rifugio nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ubicazione A meno di 10 km dal cuore della meravigliosa Siena, questa proprietà offre la tranquillità della campagna toscana con la comodità della vicinanza alla città. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata ad una società

Immersa nella suggestiva campagna toscana di Cetona, questa villa restaurata ti regala un’oasi di privacy e serenità. Circondata da un ampio giardino curato dove cipressi e fiori si intrecciano al prato verde, la proprietà ti accoglie con ambienti ampi e luminosi che favoriscono comodità e armonia nel vivere quotidiano. Rinfrescati nella piscina all’aperto o concediti un momento di relax unico nella jacuzzi. Qui puoi immaginare momenti preziosi con chi ami, tra raffinate atmosfere e la bellezza intatta del paesaggio toscano. Stato e rifiniture I fabbricati sono stati completamente ristrutturati negli anni 2008-2010. Il giardino e la piscina sono stati oggetto di lavori di restauro e miglioria negli anni 2019-2020. Cucina completamente rinnovata recentemente con frigorifero e freezer ‘full size’ (per poter comodamente fare catering anche per gruppi). L’intera cucina, fatta completamente su misura, è dotata di ampio spazio storage, armadi copiosi e zona ‘colonna dispensa’. Soffitti a volte, oppure quelle in travi di legno e pianelle in cotto. Pavimenti di grande raffinatezza in cotto fatto a mano al piano terra e piano interrato e parquet di legno rovere al primo piano. Bellissima scala interna unica realizzata in marmo pregiato. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto comunale oltre che da un pozzo privato che permette di irrigare il giardino. Il riscaldamento è tramite bombolone interrato a GPL con due caldaie separate per villa principale e dependance. Infissi con doppi vetri e grate in ferro. Sistema caldaia, luci, pompe acqua rifatte recentemente. Il sistema luci esterne illumina tutta la zona attorno alla villa, piscina e giardino. Ampio spazio per molti posti auto sia nella zona alta del giardino che nella zona bassa. Cancello elettrico. Presenza di allarme. Utilizzi e potenzialità La vicinanza al centro storico di Cetona, e la facilità di accesso alla proprietà rendono l’immobile estremamente comodo da raggiungere sia quotidianamente come prima casa sia per una piacevole vacanza come residenza secondaria. La bellezza del parco/giardino coniugato con gli spazi della villa e della dependance sia interni che esterni regalano a questa bellissima villa di campagna un fascino unico e particolare. Ubicazione La Villa è immersa nella rigogliosa campagna toscana, a pochi chilometri dal Comune di Cetona e dal centro termale di San Casciano dei Bagni. La strategica posizione in cui è colloca rende la villa ben collegata ai principali raccordi stradali, rende facile l’accesso alle più importanti città d’arte della Toscana e dell’Umbria, come Siena, Firenze, Perugia, Orvieto, Montepulciano, Cortona, Pienza ed altre ancora. Per arrivare alla proprietà non occorre effettuare strada bianca, in circa 1 ore di auto si può raggiungere l'aeroporto di Perugia, ed in meno di 2 ore si possono raggiungere gli aeroporti internazionali di Roma e Firenze. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Se desideri luminosità, un'elegante ristrutturazione e un'atmosfera di grande prestigio, questa proprietà è la scelta ideale per te. Potrai lasciarti incantare dalla magia dei meravigliosi tramonti che dipingono le campagne toscane. Questo, e molto altro, diventerà una piacevole consuetudine per chi avrà la fortuna di soggiornare in questa location esclusiva, immersa nelle incontaminate terre della Toscana del Sud. "Podere Poggio Olivo" è una proprietà costituita nel suo insieme da un casale padronale, una graziosa dependance, un piccolo annesso agricolo e un parco privato di quasi 1 ha. perfettamente manutenuto che circonda e abbraccia l'intera proprietà. Il casale principale sviluppa una superficie (lorda abitabile) di circa 315 mq. dislocati su due livelli ed internamente così disposti: al Piano Terra troviamo, oltre all'ingresso principale, la zona giorno open space composta da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, un salotto con camino ed una cucina professionale dalla quale è possibile accedere al pergolato esterno dove trovano spazio una ulteriore cucina esterna e un grande tavolo, ideali per organizzare cene, pranzi o aperitivi all'aperto. Mediante una elegante scala interna in travertino è possibile raggiungere il Piano Primo del casale dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere con bagno privato, una camera padronale con ampio bagno en suite e cabina armadio, uno studio e un disimpegno con uscita sulla tipica loggia toscana con scala esterna originale. A pochi passi dal casale padronale è presente una dependance di circa 50 mq. restaurata con le stesse finiture di alta qualità, composta da due camere da letto con bagno e il suo pergolato esterno. Completa la proprietà un annesso di circa 30 mq. ad uso deposito/rimessa attrezzi. Il terreno di pertinenza che circonda l'intera proprietà ha una estensione di circa 9.000 mq., quest'ultimo adornato da alberi da frutto, piante e fiori. La proprietà è completamente recintata e dispone di due cancelli automatici, per un facile accesso. La posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, non compromette la privacy e il silenzio che caratterizzano questo angolo di paradiso. "Podere Poggio Olivo" rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere la bellezza dei paesaggi toscani, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Stato e rifiniture L'ultima ristrutturazione completa della proprietà è avvenuta nei primi anni 2000, utilizzando tecniche innovative e all'avanguardia. La struttura si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una costante e meticolosa manutenzione da parte dei proprietari, sempre attenti ai minimi dettagli. All'esterno, la proprietà è caratterizzata da affascinanti facciate in pietra faccia vista, mentre all'interno del casale principale si possono ammirare soffitti con travi in legno a vista e pavimenti che combinano la bellezza del cotto artigianale e del travertino con il calore del parquet. Grazie a una favorevole esposizione alla luce solare, gli ambienti interni risultano luminosi e accoglienti. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico, mentre il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas metano. Utilizzi e potenzialità Questa incantevole proprietà è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort. Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, è pronta per essere abitata fin da subito. Situata in una posizione strategica, permette di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e storiche delle splendide città toscane e dei suoi panorami mozzafiato. Ubicazione La proprietà "Podere Poggio Olivo" si trova nel Comune di Chiusi, una splendida località della Provincia di Siena, famosa per le sue origini etrusche, le affascinanti catacombe e la suggestiva città sotterranea. Il centro storico vanta anche tre musei di grande interesse. Inoltre, il casale in vendita è comodamente collegato alle principali vie di comunicazione, come l'autostrada (uscita Chiusi-Chianciano Terme) e la stazione ferroviaria di Chiusi, rendendo la sua posizione particolarmente strategica, esattamente a metà strada tra Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-San Francesco d'Assisi (PEG) a circa 55 km; Firenze-Peretola (FLR) a circa 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) a circa 150 km; Roma-Fiumicino (FCO) e Roma-Ciampino (CIA) entrambi a circa 180 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Immerso nella pace delle colline del Chianti, questa proprietà offre un’esperienza di assoluta privacy e contatto con la natura. Caratterizzata da 3 casali e diverse volumetrie di ruderi da recuperare attorniati da un territorio ricco di uliveti, seminativi e boschi dove immergersi in varie attività sportive. Le ampie volumetrie e il potenziale di sviluppo ne fanno un’occasione unica per un progetto residenziale o turistico, circondato da un panorama che stimola l’anima e rinnova il contatto con la tradizione toscana. Stato e rifiniture Le facciate sono in pietra faccia vista, pavimenti in cotto antico e in gres porcellanato, porte e finestre in legno come gli scuri. Servizi e utenze Per la parte idrica tutte le proprietà hanno la fornitura da una sorgente, per il riscaldamento si fa uso di legno e pellet, per la parte elettrica si ha l'allaccio alla rete nazionale, la fognatura è a dispersione. Utilizzi e potenzialità Oggi la proprietà è una residenza padronale che può diventare una multiproprietà sia a livello affitti turistici sia come abitazione padronale. Ubicazione A pochi passi da San Gimignano, da Volterra, a 40 minuti da Firenze, a 30 minuti da Siena, a 15 minuti dalla strada di grossa percorenza Siena Firenze Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

"Under the Tuscan Sun" Resort and Spa è una proprietà immersa nella splendida campagna toscana, caratterizzata da un'atmosfera unica e rilassante. Il complesso si estende su un'ampia superficie di 125 ettari di terreno, offrendo un rifugio tranquillo e sereno lontano dal trambusto della vita quotidiana. Stato e rifiniture La Villa Padronale risulta segnalata nel primo catasto Leopoldino del 1826 e, insieme alla sua dependance, sono state completamente e sapientemente ristrutturate nel 2016, anno in cui è iniziata l'attività turistico-ricettiva. Questo intervento di ristrutturazione ha rispettato l'architettura tradizionale toscana, preservando elementi storici e valorizzandoli con comfort moderni. La ristrutturazione ha trasformato l'antico fabbricato poderale in un raffinato Wine Resort & SPA, dotato di 13 camere eleganti. Ogni camera è stata arredata con gusto, combinando elementi tradizionali come pavimenti in cotto, travi a vista e arredi d'epoca con servizi moderni per garantire un soggiorno confortevole agli ospiti. All'interno della proprietà sono presenti due ulteriori casali, attualmente non ristrutturati. Questi due edifici rappresentano un'importante opportunità per ampliare l'offerta turistica del resort, aumentando non solo la capacità di accoglienza, ma offrendo anche una gamma più ampia di servizi e esperienze a un pubblico maggiormente diversificato. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti e funzionanti. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, oltre all'allaccio al pubblico acquedotto, la proprietà dispone di un lago privato, situato nella zona più a valle, e di due pozzi profondi circa 110 metri. Questi pozzi pompano l'acqua in una cisterna di circa 59 metri cubi, collocata nella parte più alta dell'azienda. L'acqua, per caduta, viene poi utilizzata per l'irrigazione del parco della villa e per altri usi domestici. Utilizzi e potenzialità "Under the Tuscan Sun" è un gioiello poliedrico, capace di offrire molteplici opportunità di utilizzo, dalla ricettività di lusso alla produzione agricola di qualità, fino ad arrivare a un investimento sostenibile e di prestigio nel cuore della Toscana. Con la Villa Padronale e la sua dependance già ristrutturate e operative come struttura ricettiva di lusso, la proprietà può continuare ad attrarre ospiti di alto livello, offrendo un'esperienza completa che combina alloggio, benessere e enoturismo, considerando che i due casali da ristrutturare possono offrire una possibilità di espansione della capacità ricettiva. La proprietà è ideale per ospitare matrimoni, eventi aziendali, ritiri di lusso e molto altro. Ubicazione La proprietà in vendita è situata nella parte meridionale della provincia di Siena, in un'area ricca di storia etrusca. Paesaggi mozzafiato e un ambiente culturale affascinante fanno da cornice a questa proprietà che gode di una posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile sia in treno (stazione ferroviaria di Chiusi a 12 km), che in automobile (autostrada A1 uscita Chiusi-Chianciano Terme). I tre aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Perugia "San Francesco d'Assisi" (PEG) a circa 65 km, con voli nazionali e alcuni collegamenti internazionali; Aeroporto internazionale di Firenze "Amerigo Vespucci" (FLR) a circa 135 km; Aeroporto internazionale di Roma "Leonardo da Vinci" (Fiumicino) (FCO) a circa 180 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'intera proprietà è intestata ad una società e la vendita avverrà mediante la cessione di quote societarie.

Podere Costarelle è una tipica residenza toscana in pietra, situata in un delizioso angolo della campagna immerso nel verde. Gli ambienti interni sono ben ristrutturati e caratterizzati da uno stile antico e moderno: le finiture ed i materiali sono di alta qualità e realizzati da artigiani locali. Podere Costarelle è un vero e proprio rifugio in cui godere di quiete e privacy e della meravigliosa natura toscana. Stato e rifiniture La proprietà è stata finemente ristrutturata nel 2001. Podere Costarelle conserva l'aspetto rustico e tradizionale del casale tipico toscano ed a seguito dell'attento restauro ha mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche originali come le murature in pietra, i travi a vista con pianelle di cotto ed il tetto di coppi. La struttura è stata integrata con elementi moderni come ad es. le pavimentazioni in resina che apportano un piacevole mix tra antico e moderno dal punto di vista estetico. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è a GAS GPL mentre l'approvvigionamento idrico è assicurato da un impianto idrico privato collegato a sua volta all'acquedotto pubblico. Presente la fossa biologica privata IMOFF. Utilizzi e potenzialità Podere Costarelle può essere utilizzato sia come dimora permanente da vivere in famiglia sia come una fantastica seconda casa per trascorrere momenti di relax lontano dalla città. Ubicazione La proprietà si trova nel comune di Acquapendente, a soli 5 km da San San Casciano dei Bagni che da secoli attira visitatori in cerca di relax e benessere per merito delle acque termali locali. Il casale si immerge in una location unica per la bellezza del contesto naturale circostante e per la sua vicinanza alle Terme Fonteverde. Il casale è facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca. San Casciano dei Bagni è nel cuore della Toscana, in prossimità di tutti i borghi medievali più famosi come Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto e Perugia, in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a breve distanza dall’autostrada A1 (Uscita Chiusi-Chianciano Terme). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Elegante struttura ricettiva situata a Montalcino, patria del Brunello, nonché borgo medievale di rara bellezza che attira ogni anno visitatori da tutto il mondo. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In posizione dominante e riservata a soli 2 km dal centro storico di Sarteano, l’intera proprietà di Podere Baccaciano con i suoi 19 ettari di noceto, oliveto e bosco si affaccia sullo splendido panorama della Valdichiana. Stato e rifiniture Il casale, completamente in pietra, è stato ristrutturato mantenendo inalterate tutte le caratteristiche tipiche dei rustici toscani e è in ottime condizioni manutentive. Le facciate esterne del fabbricato sono in pietra faccia vista; i pavimenti sono sia in cotto che in monocottura, i soffitti hanno le travi a vista. Tutti gli infissi sono in legno. Servizi e utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo con pompa e dalla predisposizione all’acquedotto. Il riscaldamento è assicurato dall’impianto autonomo a GPL. Utilizzi e potenzialità La proprietà, attualmente divisa in due grandi appartamenti gemelli, si presta per essere utilizzata sia come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze, sia per inserirla nei circuiti turistico-ricettivi a locazione breve essendo tutta l’area una delle più caratteristiche zone della Toscana. Inoltre, avendo annessi agricoli di dimensioni importanti, una valida e interessante alternativa potrebbe essere quella di convertirli, anche parzialmente, in abitazioni e creare un piccolo borgo per l’ospitalità turistica con grandi potenzialità. Ubicazione La proprietà è totalmente immersa nella campagna toscana. Si trova nel comune di Sarteano, da cui dista circa 2 km, e a circa 2,5 km da Cetona. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Nel cuore della Toscana, nelle amatissime Crete Senesi, si trova questo bellissimo agriturismo con piscina. La location in cui si trova è davvero unica per panoramicità, riservatezza e allo stesso tempo comodità infatti si accede alla proprietà mediante un comodo viale di accesso ben collegato alla strada principale. Inoltre la posizione dell’agriturismo è strategica perché consente di raggiungere facilmente e in breve tempo l’amata città di Siena, la Val d’Orcia e tutte le località più belle della zona. Stato e rifiniture L’autentica struttura è stata recentemente ristrutturata a regola d’arte, i lavori hanno mantenuto perfettamente tutte le caratteristiche tipiche due casali toscani, infatti si presenta esternamente in pietra mentre all’interno troviamo i travi a vista e i pavimenti in cotto. Servizi e utenze La proprietà gode di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento a gpl, impianto fotovoltaico, pannelli solari. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata come prestigiosa dimora privata, ma anche come agriturismo, investimento aziendale, azienda agricola o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. Ubicazione La proprietà si trova nel comune di Rapolano, nel cuore delle Crete Senesi, a soli 8 km dal paese e da Asciano e a circa 30 minuti di auto dal centro della città di Siena. Da qui si possono raggiungere facilmente tutte le località più apprezzate dai turisti e non, come Montepulciano, Pienza, San Quirico e Cortona. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Meravigliosa porzione di casale di circa 400 mq nel comune di Castiglione d’Orcia, in Toscana, con 4 camere e 2 bagni, un annesso e circa 7800 mq di terreno circostante. Questa bellissima proprietà di totali 500 mq è immersa nelle dolci colline della Val d’Orcia. Il casale principale, di cui la porzione oggetto di vendita fa parte, è diviso in due unità abitative. La porzione si sviluppa su due livelli come segue. Al piano terra troviamo i magazzini, che in passato erano utilizzati come stalle e cantine. Il primo piano, invece, ospita la parte abitativa: un’ampia cucina con camino, un salotto, 4 camere, 2 bagni e una stanza utilizzata come ripostiglio, ma che potrebbe essere trasformata in un’ulteriore camera. L’annesso è diviso in più vani e misura circa 90 mq. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 7800 mq. Stato e rifiniture La proprietà che risale agli inizi del ‘900, è stato ristrutturato negli anni ’80, mentre il tetto è stato rifatto nei primi anni ’90. Gli interni hanno finiture tipiche della tradizione toscana. Il piano terra e l’annesso sono allo stato grezzo e necessitano di ristrutturazione. Servizi e utenze Il casale è provvisto di riscaldamento a gasolio, l’acqua è fornita dall’acquedotto, inoltre è presente un pozzo per la raccolta dell’acqua piovana. Utilizzi e potenzialità La proprietà è perfetta per essere utilizzato come casa principale o come seconda casa per le vacanze. Ubicazione La porzione di casale si trova nel comune di comune di Castiglione d’Orcia, a circa 8 km dal centro abitato. I paesi vicini sono San Quirico d’Orcia (10 km), Pienza (18 km), Montalcino (22 km), Montepulciano (25 km). Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (90 km), Firenze (130 km) e Roma (230 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

A Gaiole in Chianti, posto sulla sommità di una collina e con vista meravigliosa sulla campagna circostante, sorge questo tipico casale in pietra con dépendance e piscina. Il corpo principale di questa splendida proprietà ha una superficie di circa 366 mq ed è articolato su 2 piani, suddivisi come segue: al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla cucina, alla sala da pranzo e a un maestoso salone con volte in mattoni e camino. Sempre al piano terra si trovano la zona lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano è dislocata la zona notte, con 5 camere da letto e 3 bagni. Della proprietà fa parte anche una dépendance di circa 120 mq, anch’essa suddivisa in 2 livelli, con al piano terra ampia cucina, zona living con camino e stufa a pellet, bagno con doccia; il primo piano, invece, ospita 2 camere da letto e un bagno. Le numerose porte finestre presenti all’interno della casa consentono di avere accesso diretto al giardino, alla loggia e alla deliziosa veranda, ideale per trascorrere il tempo libero sia in inverno, sia in estate. Sul retro è presente una zona barbecue. Il casale presenta anche un garage di circa 51 mq ed è circondato da un giardino adornato da cespugli di rosmarino, rose e piante. Completano la proprietà una piscina di 5 x 10 mt con gazebo in ferro battuto e 8,5 ha di terreno con oliveto di circa 100 piante, alberi da frutto, bosco e tartufaia. Stato e rifiniture Gli interventi sul casale e sulla dépendance, avvenuti rispettivamente nel 2006 e nel 1998/2000, hanno rinnovato integralmente gli ambienti e reso l’intera costruzione antisismica. Allo stesso tempo, è stata prestata grande attenzione alla conservazione degli elementi della tradizione toscana, quali le travi in legno e i pavimenti in cotto. Sono stati recentemente effettuati lavori di efficientamento energetico, che hanno portato la casa principale ad avere una classe energetica F e la dépendance una classe energetica E. Servizi e utenze Il casale è provvisto di riscaldamento a Gpl e pellet. L’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo privato e dalla presenza di cisterne per il recupero dell’acqua piovana. È presente un impianto di video sorveglianza. Utilizzi e potenzialità Grazie alla sua posizione ritirata e panoramica, questa proprietà rappresenta l’oggetto perfetto per gli amanti della privacy e della tranquillità e si presta ad essere utilizzata sia come dimora principale, sia come casa per le vacanze. Si può valutare anche la messa a reddito grazie alla presenza della dépendance e della piscina. Ubicazione Il casale è situato in posizione appartata, con affaccio sul territorio senese da una parte e il Valdarno dall’altra. In soli 10 minuti in auto è possibile raggiungere il paese più vicino, fornito di negozi, bar e ristoranti. Le principali città da visitare nei dintorni sono Siena (45 minuti, 35 km), Arezzo (45 km, 43 km), Firenze (50 minuti, 53 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (1 h 5 minuti, 73 km), Perugia (1 h 43 minuti, 119 km), Pisa (1 h 50 minuti, 140 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Immersa tra le verdi colline della Valdichiana, in posizione dominante e riservata, con vista spettacolare sulla Val d’Orcia si erge Casale Camilla, esclusiva proprietà di 462 mq per un totale di 6 camere da letto e 6 bagni. A completare la proprietà un terreno di 14,6 ha. Casale Camilla, situato tra le verdi colline della Valdichiana, si erge su di un’antica roccia arenaria, in posizione dominante con vista spettacolare sulla Val d’Orcia. Acquistato alla fine degli anni ‘80, Casale Camilla ha subìto un importante restauro che ha portato all’ unione di quelle che nel ‘900, erano due costruzioni separate. La proprietà, che tra il 1790 e il 1830 fungeva da Stazione di posta per cambio cavalli su una strada romana che portava fino a Radicofani, ha mantenuto grazie al perfetto restauro, alcuni dei tratti originali delle precedenti costruzioni. Casale Camilla, che prende il nome dal cipresso centenario situato all’ interno della proprietà, si presenta come un’affascinante dimora in pietra e intonaco, alla quale si accede attraverso delle comode e larghe scale realizzate in cotto toscano a spina. Entrando nella casa, le travi in legno, le tonalità gialle alle pareti, gli archi in mattoni e i pavimenti in cotto, ci conducono fin da subito in una calda atmosfera tipica dello stile toscano. L’ ampia zona giorno, formata da salone e sala da pranzo, è caratterizzata da 3 archi originali in pietra e finestre a semi cerchio con vista mozzafiato sulla splendida vallata circostante. Sullo stesso piano, troviamo una spaziosa cucina con camino, un disimpegno dal quale si accede al piano superiore, un ripostiglio, una camera da letto con bagno en suite, una lavanderia e un locale tecnico. Al piano primo, troviamo la zona notte impreziosita da pavimenti in parquet, 3 camere da letto con bagno en suite, una camera padronale con bagno e guardaroba e una camera padronale con bagno, grande camino in pietra e affaccio sulla loggia (9 mq) che permette un accesso diretto anche dalla scala esterna, sotto la quale è collocata una legnaia. Completa la proprietà un pergolato (18 mq) situato parallelamente alle scale di accesso al casale ed un terreno di 14,6 ha. Stato e rifiniture Il casale è stato finemente ristrutturato mantenendo inalterate tutte le caratteristiche tipiche dei rustici toscani. Servizi e utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’ acquedotto e da una cisterna di raccolta. Il riscaldamento, è assicurato dall’impianto autonomo a GPL. Utilizzi e potenzialità La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana, oppure, una valida alternativa, potrebbe essere quella di inserire la proprietà nei circuiti turistico-recettivi Ubicazione Casale Camilla si trova a 5 minuti dal centro storico di Sarteano. Altre mete facilmente raggiungibili sono Chianciano Terme a 10 minuti (6 km), Chiusi, raggiungibile in 18 minuti (15 km) e Montepulciano a 25 minuti (18 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (95 km) e Firenze (145 km) Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

Per te che cerchi una proprietà unica per caratteristiche e storicità, una proprietà che si affacci e domini la città, si appoggi sul colmo di un colle, Villa Clara è il tuo obbiettivo; può essere la tua residenza privata come diventare un resort di lusso, si affaccia sulla città del Palio per eccellenza Siena e la sua storia si racconta fino dal 1600, la Villa padronale con degli annessi sono attorniati da 33 Ha di terreno. Stato e rifiniture La Villa al piano terra è abitabile fin da subito, i piani seminterrato e il mezzanino abbisognano di interventi manutentivi. Il tetto abbisogna di un intervento manutentivo. La casa del custode è fin da subito abitabile, i rimanenti annessi abbisognano di ristrutturazione. Servizi e utenze Tutte Le utenze quali luce, telefono sono presenti e perfettamente funzionanti. Utilizzi e potenzialità La proprietà immobiliare si presta a molteplici usi e soluzioni, può diventare una struttura ricettiva importante ed esclusiva, nei terreni contigui si possono fare campi da tennis, calcetto, piscina cioè quella serie di impianti sportivi che permetterebbe al Resort di essere unico o quasi nella zona. Si presta a divenire una abitazione propria. Questa è una proprietà che permette di realizzare qualsiasi sogno di chi vuol avere qualcosa di esclusivo che si affacci sulla città di Siena. Ubicazione Propriètà immobiliare si affaccia sulla città di Siena, a 60 km da Firenze e il suo aeroporto internazionale, a 120 km dal mare Tirreno e a pochi km dai luoghi e paesaggi più belli della Toscana e in particolar modo della provincia di Siena Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Esclusiva proprietà in vendita nel comune di Sovicille, in località Motrano, composta da tre corpi abitativi e da un magazzino. Sul retro della proprietà sussiste lo spazio necessario per la costruzione di una piscina. La proprietà è circondata da 83.900 mq di terreno di cui circa 2.140 mq sono destinati a parco/giardino mentre i restanti 81.760 mq sono destinati a terreno agricolo. Stato e rifiniture La proprietà si trova in un buono stato di conservazione e necessita, eventualmente, di lavori di ammodernamento e manutenzione ordinaria. La stessa ha subito una ristrutturazione generale intorno alla fine degli anni novanta, primi anni duemila. Servizi e utenze La proprietà dispone di tutti i servizi e le utenze necessarie. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL. L'approvvigionamento idrico è garantito da due cisterne intterate di 5 m^3 e di 3 m^3 rispettivamente. Utilizzi e potenzialità La proprietà, essendo dotata di numerosi vani e ampie zone comuni, si presta perfettamente per essere utilizzata come struttura ricettiva. Ubicazione Questo affascinante casale ristrutturato si trova nei pressi di Sovicille in posizione tranquilla e panoramica, in zona riservata ma non isolata. Tutti i servizi necessari posso essere trovati nel paese Pievescola, piccola frazione del comune di Casole d'Elsa, distante solo 3 km di auto dall'immobile. Luoghi di interesse come le terme di Petriolo e la famosa Abbazia di San Galgano sono raggiungibili in circa 25Km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Sei alla ricerca di respirare e rivivere i tempi che furono! per te questo storico Palazzo Rinascimentale nel centro storico di un un grazioso borgo posto a cavallo tra la val D'Orcia e la Val di Chiana di ca mq. 598 Stato e rifiniture Il palazzo a piano terreno ha un pavimento in pietra levigato, le pareti in sasso i soffitti a volta sono in mattoni, i pavimenti del 1° piano e del 2° piano sono in cotto antico, i solai con travature sono affrescati tipici dei palazzi nobiliari. Porte e finestre sono in legno antico. Servizi e utenze Le utenze sono tutte presenti: l'acqua attraverso l'acquedotto comunale, l'energia elettrica attraverso la rete nazionale, la telefonia attraverso la rete nazionale, il riscaldamento è gpl Utilizzi e potenzialità Questo palazzo si presta ad essere una proprietà padronale sia come prima residenza sia come seconda, si può utilizzare il piano secondo eventualmente come struttura ricettiva come già lo è. Ubicazione A 5 minuti da una stazione termale, a 20 minuti dal lago di Bolsena, a 20 minuti dall'autostrada A1 Milano Napoli che permette di raggiungere velocemente città come Roma e Firenze, a 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Chiusi, In max 40 minuti si possono raggiungere centri di interesse come Orvieto, Città della Pieve, Montepulciano, Pienza. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Sovicille (SI)