Case con cantina in vendita in provincia di Siena Pag. 3

RIF. BHR- 580

CHARME TOSCANO AUTENTICO — VILLETTA IN PIETRA NEL CUORE DEL CHIANTI

Nel pittoresco borgo di Lecchi, tra le colline del Chianti senese e a soli 20–25 minuti da Siena, proponiamo una villetta indipendente libera su tre lati che racchiude tutto il fascino della tradizione toscana.

Costruita in pietra e disposta su due livelli, la proprietà offre spazi generosi e luminosi, perfetti per vivere la casa in modo autentico o per creare una raffinata dimora per l'ospitalità.

Caratteristiche principali

4 camere da letto ampie e accoglienti

2 cucine, di cui una con suggestivo grande camino

2 soggiorni ideali per momenti conviviali

2 sale da pranzo

3 bagni finestrati

2 resedi esclusivi per vivere l'esterno in totale privacy

Esterni e pertinenze

-Cantina di circa 20 mq

-Terreno di circa 600 mq con olivi in produzione (20–25 kg annui di olio di eccellente qualità)

La casa necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità rara per valorizzare un immobile dal carattere autentico, ideale sia come residenza di charme sia come investimento per casa vacanze in una delle zone più amate della Toscana.

Nel suggestivo borgo di Scrofiano, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento unico al piano terra di circa 235 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. L’immobile gode di una splendida vista panoramica sulle colline toscane ed è composto da ingresso, spazioso salone doppio con camino decorativo e soffitti alti rifiniti da eleganti cornici e lampadari d’epoca che conferiscono fascino agli ambienti principali. La zona giorno offre una cucina abitabile luminosa con accesso diretto alla terrazza esterna perfetta per momenti conviviali all’aperto. La proprietà dispone inoltre di tre camere matrimoniali dalle generose dimensioni – alcune caratterizzate dai tradizionali soffitti a travi in legno tipici della Toscana – un bagno finestrato e pratico ripostiglio. Al piano sottostrada si trovano ulteriori tre vani multiuso ideali come cantina o taverna, oltre ad uno splendido giardino privato di ben 155 mq dove rilassarsi immersi nella tranquillità del luogo. L’appartamento necessita lavori di ristrutturazione ma presenta grandi potenzialità grazie ai dettagli originali dell’epoca (pavimenti in graniglia policroma). Questa soluzione rappresenta l’investimento ideale sia come prima residenza familiare che come seconda casa nel cuore della Valdichiana senese. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti alla scoperta delle infinite possibilità offerte da questa esclusiva proprietà!

Nel suggestivo borgo di Scrofiano, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere posto al piano sottostrada. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed è composto attualmente da tre vani ad uso cantina, caratterizzati da pareti in pietra originale e soffitti con travi a vista che raccontano la storia del luogo. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o investire in un progetto ricco di fascino autentico toscano. L'appartamento gode di ingresso indipendente e affaccia su uno splendido panorama tipico delle colline senesi. All'esterno troviamo un ampio giardino privato di ben 155 mq: uno spazio prezioso dove poter creare aree relax o coltivare il proprio orto immersi nella tranquillità della campagna. Non perdere l’occasione unica di trasformare questo immobile dalle potenzialità straordinarie! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni oppure fissare una visita sul posto.

RIF. CS-29 AZIENDA AGRICOLA con Vigneto e Chiesa nella Valdelsa
Immersa nel cuore delle colline senesi, nella zona della Valdelsa, questa elegante tenuta toscana unisce tradizione, comfort contemporaneo e produzione di vino.
La proprietà si estende su 7,5 ettari completamente recintati, con 4,5 ettari di vigneto di proprietà e ulteriori 6 ettari in affitto, oltre a giardini, spazi relax e piscina panoramica.

Il complesso, finemente ristrutturato nel rispetto dei vincoli paesaggistici, comprende vari edifici in pietra per oltre 1.000 mq complessivi, tra cui il casale principale, annessi abitativi, locali tecnici, una cantina moderna e una chiesa consacrata.
Impianti di ultima generazione con pompe di calore, riscaldamento a pavimento, doppio pozzo con filtraggio UV e sistema di fitodepurazione assicurano massima efficienza e sostenibilità.

Questa azienda agricola, in posizione riservata ma ben collegata (circa 20 km da Siena, 50 km da Firenze e vicinissimo a San Gimignano) è ideale come residenza privata di prestigio, agriturismo o struttura di charme.

ENGLISH VERSION:
Prestigious Estate with Vineyard and Consecrated Chapel in Valdelsa

Among the gentle hills of Siena, in the heart of Tuscany, this elegant estate blends rural charm, ospitality, and modern technology.
The property is 7.5 fully fenced hectares, featuring vineyards, landscaped gardens, panoramic terraces, and a swimming pool, with several restored stone buildings totaling over 1,000 sqm.

The estate comprises a main farmhouse, several independent annexes, a wine cellar rebuilt to current sismic standards and a consecrated chapel.
Each building, protected under local heritage regulations, has been carefully renovated using authentic materials and equipped with advanced systems: heat pumps, underfloor heating, dual wells with UV filtration, and a natural phytodepuration system for sustainable water management.

The agricultural land includes 4.5 hectares of private vineyards, ideal for boutique wine production or an exclusive agritourism/farmhouse project.

The property lies about 20 km from Siena, 50 km from Florence, and near the towns of San Gimignano and Volterra.
A truly authentic Tuscan estate, perfectly suited as a prestigious private residence, boutique winer or farmhouse retreat.

A pochi passi dal centro storico di Monteroni d’Arbia e a breve distanza dalla città di Siena, complesso immobiliare in classico stile toscano, immerso nel paesaggio delle Crete Senesi ma in posizione estremamente comoda e facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa complessivamente per circa 800 mq ed è attualmente destinata ad attività agrituristica avviata. Il complesso è composto da tre edifici distinti. Il corpo principale è un casale in pietra risalente alla metà del Settecento, ristrutturato con grande attenzione nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie. Al suo interno ospita ampi spazi comuni, tra cui un grande salone con soffitti a volte in mattoni, oltre a più unità abitative destinate all’ospitalità, per un totale complessivo di nove camere e otto bagni. Gli ambienti risultano accoglienti, ben distribuiti e perfettamente funzionali all’attività ricettiva. A breve distanza dal casale principale si trova una dependance indipendente, anch’essa in pietra, che ospita un appartamento con due camere da letto, ideale come ulteriore unità per gli ospiti oppure come abitazione privata per la proprietà. Completa il complesso un annesso agricolo, oggi utilizzato come spazio dedicato a cene ed eventi estivi, perfettamente integrato nel contesto e particolarmente apprezzato per la sua versatilità. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino ben curato che ospita una piscina riscaldata, posizionata in modo aperto e panoramico verso la campagna circostante. I terreni, per una superficie complessiva di circa quattro ettari, sono in parte pianeggianti e attualmente gestiti con coltivazioni agricole. All’interno della proprietà è inoltre presente un’area a tartufaia regolarmente individuata, che rappresenta un’ulteriore peculiarità dell’immobile. La posizione è uno dei punti di forza: pur godendo di privacy e di un contesto naturale di grande pregio, i principali servizi sono raggiungibili anche a piedi e Siena dista meno di mezz’ora di auto. Un equilibrio ideale tra campagna e comodità, particolarmente adatto sia per la prosecuzione dell’attività agrituristica sia per un utilizzo privato di rappresentanza. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In campagna, in posizione pianeggiante e riservata, ma vicino ai servizi di Torrita di Siena, casale indipendente in pietra e mattoni, libero su quattro lati, circondato da terreno di proprietà. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie commerciale di circa 220 mq. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con camino, una grande sala da pranzo di generose dimensioni, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano primo ospita tre camere da letto tutte matrimoniali, una seconda cucina e un bagno completo. La casa è abitabile ma necessita di leggeri interventi di ammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, tipici delle case di campagna tradizionali. Completano la proprietà una autorimessa di circa 42 mq, il resede e terreno agricolo seminativo arborato di circa 1,29 ettari, pianeggiante e direttamente collegato all’abitazione. Soluzione ideale per chi cerca un piccolo casale toscano autentico, indipendente, in campagna ma non isolato. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

Nel comune di Murlo raggiungibile tramite 3 km di strada a sterro, proponiamo in vendita casale parzialmente ristrutturato di 400 mq attualmente suddiviso in 4 appartamenti più altri 200 mq ad utilizzo fondi e garages al piano seminterrato. Completano la proprietà terreni per circa 3 ettari suddivisi tra bosco, seminativo e uliveto. Il casale è servito da acqua, luce e gas metano, la ristrutturazione ad oggi ha riguardato tetto, fondamenta e facciata che si presentano in perfette condizioni. Uno dei 4 appartamenti risulta già abitabile. I materiali utilizzati come le travi nel soffitto sono di castagno. Posizione panoramica con possibilità di fare una piscina. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

In posizione centralissima ed esclusiva, appartamento di circa 111 mq. recentemente ristrutturato, posto al secondo piano di piccola palazzina ben tenuta con ampio androne e comoda scala, di soli tre condomini, composto da: ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati, oltre cantina al piano seminterrato d mq.4 circa. L'appartamento è molto luminoso grazie alle sue ampie finestre e ai soffitti alti oltre tre metri con travi a vista. Ottima soluzione per chi cerca tutte le comodità del vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano in una zona della città di ottima accessibilità. Adatto anche per uso ufficio. Nella vendita possono essere compresi parte degli arredi, alcuni nuovi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Terratetto in bifamiliare in ottime condizioni generali di circa mq. 170 con doppio ingresso sia pedonale che carrabile che immettono nell’ampio e ben curato giardino - resede di circa 1500 mq.. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, ampio soggiorno pranzo con caminetto, cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio. Tramite scala interna si accede anche direttamente al piano sottostante dove trovano posto un bel rustico, un bagno, il locale tecnico, cantina e ripostigli nonche’ il garage di mq. 35. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Proponiamo in vendita un’elegante dimora sita in Chiusi, provincia di Siena, località Montelungo, suddivisa in due appartamenti indipendenti completamente ristrutturati, dotati di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Ciascuna unità dispone di giardino privato, portico esclusivo, ingresso autonomo e box auto con colonnina per la ricarica elettrica. Composizione: Unità 1 (Piano Terra): - Superficie commerciale di 262 mq. - Ampio salone con camino in travertino e zona pranzo. - Cucina in muratura abitabile con ulteriore zona pranzo attigua. - Zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola adibita a studio. - Doppi servizi di cui uno “en suite” con vasca idromassaggio e doccia “walk in”, lavanderia, guardaroba e ripostigli. Unità 2 (Piani Superiori): - Superficie commerciale di 218 mq. - Salone con cucina a vista, zona pranzo/living con camino, per un totale di circa 50 mq. - Due camere matrimoniali e una camera singola. - Tre servizi di cui due “en suite” con docce “walk in”. - Mansarda abitabile. - Terrazza panoramica. Pertinenze ed Esterni: - Garage: Due box auto pavimentati di 35 mq ciascuno. - Annessi: Locale rimessa attrezzi di 25 mq. - Terreno: Parco agricolo di oltre 7.000 mq, con oliveto e alberi da frutto. Punti di forza: - Ristrutturazione recente, pronta da abitare. - Materiali e dettagli di pregio. - Luminosità, doppio accesso indipendente. - Posizione riservata e strategica nella campagna toscana. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB -IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.56. 56.80. 64.

In vendita a Torrita di Siena, immersa nelle dolci colline della Valdichiana Senese, proponiamo porzione di casa singola bifamiliare dalla superficie generosa di circa 204 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina e un magazzino ideale come deposito o laboratorio; al piano terra l’ingresso conduce ad un accogliente salotto open-space con cucina e una camera da letto; il primo piano ospita tre camere luminose ed un bagno finestrato. La proprietà è arricchita da uno splendido giardino privato che circonda la casa di mq 1150, perfetto per momenti all’aria aperta tra alberi secolari e natura incontaminata. Completa la soluzione un garage indipendente posto nel corpo distaccato principale, utile anche come rimessa attrezzi o dependance. L’immobile presenta le tipiche finiture toscane dell’edilizia rurale – tetto in legno a vista, persiane verdi originali e pavimentazione esterna in cotto – offrendo grandi potenzialità sia come prima residenza che come investimento per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La zona è tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del paese (negozi, scuole, farmacia) raggiungibili comodamente anche a piedi. La posizione panoramica garantisce privacy e relax pur restando vicini alle meraviglie artistiche della Toscana: Montepulciano dista solo pochi minuti d’auto così come Pienza e Cortona. Prezzo trattabile! Non perdere questa occasione unica: contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Rigomagno, frazione di Sinalunga, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto in pietra libero su tre lati e disposto su tre livelli per complessivi 161 mq oltre a garage privato di ben 43 mq. L’immobile si distingue per le sue ottime condizioni strutturali e l’atmosfera calda ed accogliente che traspare dagli ambienti interni: al piano terra troviamo una spaziosa cantina ideale come deposito o taverna e il comodo garage collegato direttamente all’abitazione; tramite una graziosa scala esterna si accede al primo piano dove ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura dotato di camino tradizionale perfettamente funzionante, zona pranzo luminosa grazie alle finestre doppie con infissi in legno e soffitti originali con travi a vista e mezzane tipiche toscane. Il salotto è arricchito da dettagli rustici come pareti in mattoni faccia-vista, pavimenti in cotto ed elementi d’arredo classici che valorizzano la storicità della proprietà senza rinunciare alla funzionalità moderna (presenza anche di stufa a pellet). Sempre sullo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale confortevole, disimpegno pratico e bagno finestrato. Salendo al secondo piano trovano spazio altre tre camere da letto ideali sia per famiglia numerosa sia come studio/hobby room; completa la proprietà una grande soffitta utilizzabile secondo necessità. La posizione centrale permette di vivere appieno il fascino autentico del piccolo paese medievale immerso tra dolci colline senesi ma comodissimo ai principali servizi raggiungibili anche a piedi: negozi alimentari tipici locali, bar/trattorie tradizionali nonché facile accesso alle vie principali verso Siena (circa 30 min), Valdichiana Outlet Village o Montepulciano/Val d’Orcia. Se cerchi charme toscano autentico abbinato ad ampi spazi abitativi pronti da subito contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o fissare una visita!

Nel cuore della frazione di Bettolle, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di ben 155 mq posto al piano terra. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità d'accesso. La casa è composta da un accogliente ingresso, spazioso soggiorno ideale per momenti conviviali con la famiglia o gli amici, una sala pranzo separata e cucina abitabile dotata di finestra che offre ottima luce naturale. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e silenziose oltre ad un bagno funzionale. Completano la proprietà una pratica cantina perfetta come dispensa o area hobby, tre utilissimi ripostigli e un garage condiviso con l’appartamento del primo piano. L'appartamento conserva finiture originali tipiche degli anni ‘70-‘80: pavimenti decorati dal fascino vintage sia nella zona giorno che nel corridoio principale; ambienti ariosi grazie ai soffitti alti; infissi in legno ben mantenuti; arredamenti su misura presenti nelle foto valorizzano ulteriormente gli spazi interni. Il contesto residenziale tranquillo rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento vista la vicinanza alle principali vie di comunicazione (autostrada A1) e servizi essenziali quali scuole, supermercati e negozi locali. Se cerchi una soluzione ampia subito disponibile a pochi minuti dalla Valdichiana Outlet Village ed immersa nella splendida cornice toscana tra Siena ed Arezzo non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta ora l’agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

TOSCANA - MAREMMA - MONTE AMIATA - SIENA - ABBADIA SAN SALVATORE Casa "L'Equilibrio" - Abbadia San Salvatore - Monte Amiata Ci sono case che richiedono tempo, lavori, energie. E poi ci sono quelle che ti accolgono subito. In una palazzina tranquilla, al primo piano, si trova questo appartamento di circa 70 mq commerciali, completamente ristrutturato di recente e pronto per essere vissuto, senza pensieri, senza attese, senza sorprese. Gli spazi sono equilibrati e funzionali: una zona living con cucinotto dove ritrovare il piacere della quotidianità, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno curato, e due balconi che diventano respiro, pausa, momento tuo. Ogni dettaglio è stato scelto per durare: riscaldamento versatile (pellet, metano, gasolio) porte in legno massello alzapersiane elettrico cantina comoda, indispensabile, sempre utile. Qui non entri per “adattarti”. Qui entri per sentirti a casa da subito. È la soluzione ideale per chi non vuole lavori, per chi cerca qualità reale, per chi sa riconoscere il valore di una casa già pronta, già curata, già pensata. Una casa per chi non cerca il prezzo più basso, ma la scelta giusta.

SPLENDIDA VILLA STORICA OTTOCENTESCA CON PARCO PRIVATO A SIENA
Alle porte di Siena, precisamente a Monteriggioni, immersa nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica del 1800 di circa 800 mq, già presente nel "Catasto Leopoldino". La proprietà è cosi composta:
- Villa Padronale
- Dépendance esterna (appartamento del custode/casiere)
- due magazzini (cantina/ limonaia)
- 5000 mq di giardino privato con vasca e laghetto
- 3 ettari di terreno (uliveto)
- posto macchina coperto
La Villa si sviluppa su tre livelli e conserva intatti numerosi elementi originali dell'epoca, sapientemente valorizzati: saloni di rappresentanza, cucina con camino, pavimento in cotto originale e parquet, sala da biliardo, varie camere e bagni per un totale di 24 vani.
Una dimora di raro pregio, con vista panoramica sulla Torre del Mangia, ideale come residenza privata esclusiva, villa di rappresentanza o struttura ricettiva di charme, in uno dei territori più iconici della Toscana.
Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita: 3669724137

Rif. S2614 - Siena – Rapolano Terme - terrazza box e cantina - In località termale a 30 minuti da Siena, monolocale di 39 mq catastali al piano primo in edificio di recente costruzione. La monostanza con bagno ed antibagno ha accesso a grande terrazza abitabile di circa 12 mq, oltre a cantina e box auto. Ottimo stato di manutenzione. Libero da subito. Ottimo investimento per affitti turistici o residenziali. Ape D – Ipe 77 kWh/mq*anno - € 85.000 Vuoi acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Prestigioso appartamento di 187 mq situato al primo piano di un elegante edificio. Questa spaziosa abitazione offre un'ottima distribuzione degli spazi, con ben 10,5 vani che comprendono cinque camere da letto, un soggiorno doppio e una cucina abitabile. L'appartamento si presenta in condizioni ottime e dispone di tre bagni Al secondo piano, troverete una mansarda di 20 mq, perfetta per creare uno studio o una zona relax. Al piano terra, l'immobile è completato da un giardino/risede di 150 mq, ideale per momenti di convivialità all'aperto, e un posto auto di 50 mq, che garantisce comodità e sicurezza. Terrazza di 24 mq al primo piano, Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Ampio appartamento moderno su tre livelli in tranquillo quartiere residenziale un appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente, sviluppato su tre livelli oltre al garage. L’immobile offre finiture moderne e si presenta in ottime condizioni generali. Al primo piano si trovano un grande soggiorno, una luminosa sala da pranzo, una cucina a vista, un bagno completo e un terrazzo. Il secondo piano ospita tre camere da letto e un secondo bagno. Due delle camere dispongono di accesso diretto alla soffitta e hanno anche l’uscita su uno dei terrazzi. In totale l’abitazione è dotata di due terrazzi. La superficie complessiva dell’appartamento è di 175 mq, ai quali si aggiunge un garage di 16 mq situato al piano seminterrato.La proprietà è inserita in un complesso con giardino condominiale, ideale per godere di spazi verdi in un contesto ordinato e tranquillo. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, comfort moderni e una posizione comoda ma silenziosa, perfetta per famiglie o per chi desidera una casa versatile e ben distribuita. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile esente da certificazione energetica.

TOSCANA - MONTE AMIATA- GROSSETO - PIANCASTAGNAIO CASA ROMEO – Il tuo rifugio nel cuore di Piancastagnaio (Fraz. Quaranta) 4 camere 2 bagni 2 cantine Giardino a 360° 170 mq catastali C’è una casa che profuma di storia, calma e autenticità. Una casa dove le pietre scaldano il cuore, il camino riporta ai ritmi lenti e ogni finestra apre su natura e silenzio. Benvenuti a Casa Romeo. Cosa amerai: 170 mq di carattere vero, travi a vista e muri in pietra 4 camere spaziose: famiglia, ospiti, smartworking… tutto trova posto Grande cucina luminosa: la casa vissuta, quella che si ricorda Soggiorno accogliente con camino 2 bagni comodi 2 cantine perfette per hobby, legnaia, ripostiglio Giardino che abbraccia tutta la casa: natura, privacy e vista che cambia con le stagioni È la casa ideale per chi cerca pace, autenticità e spazio vero da vivere ogni giorno… o per chi sogna un rifugio di montagna tutto suo.

Nel cuore delle Crete Senesi, nel piccolo borgo di Torre a Castello, in eccellente posizione panoramica e dominante, questa bella villa storica indipendente completamente da ristrutturare. La villa di 550 mq insiste su un grande giardino di pertinenza dove troviamo la presenza anche di due capanne indipendenti per circa Mq. 130. Già impostato un progetto preliminare di recupero che prevede la realizzazione di più unità immobiliari. Ci troviamo all'inizio della famosa strada bianca di Monte Sante Marie che conduce ad Asciano, immersi nello splendido paesaggio delle Crete senesi, già dichiarate Patrimonio dell'Unesco. E' possibile anche il recupero come splendida residenza privata. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile esente da certificazione energetica.

Caratteristico casale in pietra di circa 380 mq su tre livelli, già adibito a B&B, immerso nel verde con giardino di 3.300 mq. L’immobile, risalente al XIII secolo e con struttura piramidale tipica delle antiche stazioni di posta, offre ambienti ampi e versatili. Situato nel Comune di Colle di Val d’Elsa (Siena) sulla famosa Via Francigena. Al piano terra: loggia, due camere con bagno (70 mq circa), magazzino, ampio rustico (55 mq), zona tecnica con impianti (pellet, solare termico, autoclave, ecc.), lavanderia, cantina e bagno. Al primo piano: ampio soggiorno con cucina, tre camere, tre bagni, e due termo camini. In mansarda: piccolo vano accessibile da scala interna. Esterni curati con pergola, laghetto ornamentale, alberi da frutto, due depositi attrezzi, pensilina fotovoltaica da 6kW, bombolone GPL. Adatta come abitazione principale, struttura ricettiva o bifamiliare. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel suggestivo centro storico di Cetona, all'interno di un contesto caratterizzato da vicoli in pietra e atmosfere autentiche, proponiamo un immobile d'epoca ricco di fascino e storia, impreziosito da dettagli originali come pavimenti in cotto e travi in legno a vista. L'abitazione si apre su un disimpegno abitabile — probabilmente utilizzato come cucina prima del 1974 — dal quale si accede al bagno e al salone. A seguire si trova una cucina abitabile dotata di camino, ambiente caldo e conviviale, affiancata da un pratico ripostiglio con lavello e lavastoviglie. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno interno e una seconda camera da letto, entrambe luminose e accoglienti. Dall'interno dell'abitazione una scala conduce al primo pianerottolo, dove è presente un ulteriore sottoscala, per poi raggiungere una stanza/rimessa che dispone a sua volta di un piccolo vano sottoscala. Da qui si accede alla cantina di circa 80 mq, separata dalla rimessa da una porta. Questo ambiente, interamente scavato nel tufo, conserva due nicchie sul lato sinistro e una vasta area in fondo, un tempo destinata alla conservazione delle botti di vino: uno spazio di grande valore storico, ideale per trasformazioni suggestive, come un ambiente degustazione, una dispensa o un'area hobby. La posizione nel cuore del borgo medievale di Cetona conferisce all'immobile un ulteriore pregio: a pochi passi da piazze, botteghe, ristoranti tipici e dal caratteristico tessuto urbano toscano, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come dimora per il tempo libero o investimento di charme nel centro storico.

Bel casale completamente da ristrutturare di circa 590 in posizione eccellente e di facile accessibilità. E’ costituito da un corpo principale su due livelli con il piano superiore di circa 210 mq. ad appartamento a cui si accede da una tipica loggia esterna. Capanna esterna di circa 55 mq.. Il tutto e’ immerso in terreni di proprietà (con oliveta) per circa 10 ha. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile gran parte esente da certificazione energetica, abitazione classe energetica G Epi 237,356 Kw/h mq. anno.

Radicofani- VAL D’ORCIA- SIENA – Appartamento d’epoca di 120 mq nel cuore del borgo storico Nel suggestivo centro di Radicofani, incastonato tra le colline della Val d’Orcia, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq posto al primo piano di un edificio storico in Via Roma, a pochi passi dall’arco d’ingresso del borgo. L’immobile colpisce subito per la sua bellezza autentica: ambienti ampi e luminosi, pavimenti originali in graniglia decorata, soffitti alti e pareti che raccontano la storia e il fascino delle case toscane di un tempo. La distribuzione interna, attualmente composta da ingresso, cucina con dispensa, tre grandi vani, bagno e ripostiglio, si presta perfettamente a una intelligente risuddivisione degli spazi, ideale per chi desidera creare una residenza contemporanea pur mantenendo l’anima storica dell’edificio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, perfetta come spazio di servizio o rimessa. È inoltre possibile l’allaccio al metano, caratteristica che rende l’appartamento facilmente adattabile alle moderne esigenze di comfort ed efficienza. Grazie alla sua classe energetica C, l’immobile garantisce buone prestazioni e consumi contenuti, un valore aggiunto raro in contesti storici di pregio. Ogni ambiente è illuminato da grandi finestre che donano luce naturale per tutto il giorno, affacciandosi sulle vie pittoresche del borgo e creando un’atmosfera calda e accogliente. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca: una residenza principale affascinante e funzionale, un progetto di ristrutturazione personalizzata con ottimo potenziale distributivo, oppure un investimento turistico in una delle località più autentiche e suggestive della Val d’Orcia. Radicofani (SI) – Via Roma Superficie: 120 mq Piano: primo Cantina al piano terra Allaccio metano possibile Classe energetica: C Un appartamento bellissimo, luminoso e ricco di carattere, pronto a trasformarsi in una dimora elegante e accogliente nel cuore della Toscana più vera.

In zona residenziale tranquilla e riparata dal traffico, villetta indipendente libera su quattro lati in buone condizioni generali, con ampio giardino privato di circa 300 mq. L’abitazione, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra ingresso, sala da pranzo con delizioso camino che la divide dal soggiorno, cucina, bagno e accessi diretti al giardino. Al piano primo tre camere, un locale multiuso e secondo bagno. La casa dispone di ampie vetrate e numerosi spazi utili secondari, tra cui rimessa e cantina. Completano la proprietà un garage di circa 25 mq e la possibilità di ricavare due unità immobiliari distinte. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 320.000,00.