Case in vendita a Trequanda

Nel pittoresco borgo di Trequanda, insignito della prestigiosa Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano e parte dell’Associazione nazionale città dell’olio, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di 167 mq situata nel pieno centro storico. L’immobile è suddiviso su più livelli: al piano interrato troviamo due ampie cantine ideali per la conservazione dei vini o come spazi deposito; al piano terreno locali ad uso sgombero utili come lavanderia o magazzino. Al primo piano si sviluppa una luminosa zona giorno composta da salone con angolo cottura caratterizzato da soffitti con travi a vista e dettagli rustici tipici toscani, una camera matrimoniale accogliente arredata con mobili d’epoca ed un bagno finestrato dai colori vivaci che dona luce naturale all’ambiente. Il secondo piano offre ulteriore cucina abitabile dotata di camino originale in marmo e ceramiche artigianali, altre due camere spaziose e un secondo bagno funzionale. Salendo ancora si accede alla soffitta praticabile divisa in due vani utilizzabili sia come studio che come area relax. L’abitazione mantiene intatto il fascino delle case storiche grazie ai pavimenti originali, alle porte interne lavorate a mano e agli infissi in legno massello che garantiscono comfort termico ed estetica tradizionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono tutti di ottima luminosità grazie alle numerose finestre affacciate sulle vie tranquille del paese. Trequanda è immersa nella splendida campagna senese tra vigneti secolari, oliveti rinomati (il comune fa parte anche del registro nazionale dei paesaggi rurali storici) ed itinerari enogastronomici famosi nel mondo; vivere qui significa immergersi nell’autenticità della Toscana più vera senza rinunciare ai principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale per chi desidera respirare storia ogni giorno oppure seconda casa dove trascorrere momenti indimenticabili circondati dalla bellezza unica della Val d’Orcia. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

VS142 - Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Trequanda, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera porzione di testa di circa 259 mq. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata e tranquilla all'interno del paese, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano sottostrada troviamo un grande garage automatizzato con accesso diretto dall'esterno, perfetto anche come magazzino o spazio hobby grazie alla notevole luminosità naturale offerta dalle finestre. Sempre su questo livello sono presenti una cantina funzionale, un comodo bagno ed una taverna accogliente dotata di camino tradizionale: uno spazio versatile da poter trasformare facilmente in appartamento indipendente o zona relax per ospiti. Al piano terra l’ingresso conduce ad una cucina abitabile molto luminosa e ben organizzata – completa di arredi moderni dai toni chiari e doppio lavello –, arricchita dalla presenza del caminetto che dona calore nelle stagioni fredde; qui trova posto anche un pratico divano per momenti conviviali. Il soggiorno/sala è anch’esso impreziosito dal camino ed offre spazi generosi ideali per famiglie numerose o chi ama ricevere amici. Completano il piano due bagni finestrati recentemente rinnovati e tre camere matrimoniali confortevoli. All’ultimo livello ampia soffitta praticabile utilizzabile sia come deposito che potenziale mansarda/studio creativo secondo le vostre esigenze personali. La villa è circondata su più lati da un curato giardino esclusivo dove rilassarsi all’aperto godendo della privacy garantita dalla posizione angolare dell’immobile: uno scenario unico immerso tra colline tipiche senesi ma comodamente raggiungibile dai principali servizi cittadini (negozi alimentari, farmacia ecc.). Questa soluzione rappresenta l’incontro perfetto fra comfort moderno e fascino rustico toscano! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Nel suggestivo borgo di Petroio, tra le dolci colline della Val d’Orcia e della Val di Chiana, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto singolo disposto su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 83 mq. L’immobile si trova all’interno del centro storico medievale che avvolge a spirale la via principale, regalando scorci pittoreschi e tranquillità assoluta. Al piano seminterrato troviamo una funzionale cantina ideale come dispensa o spazio multiuso. Il piano terra ospita una zona giorno accogliente con cucina abitabile dal fascino rustico: qui spiccano il camino in pietra originale perfettamente funzionante – elemento distintivo dell’ambiente – ed arredi pratici che valorizzano lo stile toscano autentico. Salendo al primo piano si accede ad una camera da letto ben organizzata; proseguendo al secondo livello è presente un’ulteriore camera matrimoniale luminosa dotata di bagno finestrato completo con doccia. All’ultimo piano l’abitazione offre un’imperdibile terrazza panoramica privata dalla quale ammirare i tetti storici del borgo e godere dei tramonti sulla campagna senese circostante: uno spazio esclusivo dove rilassarsi o cenare all’aperto nelle serate estive. La casa conserva dettagli tradizionali quali travi a vista, scale interne in legno massello e pavimenti originali; risulta ideale sia come prima residenza sia per chi desidera investire in una seconda casa immersa nella storia toscana oppure ad uso turistico grazie alla posizione strategica vicino alle rinomate mete artistiche ed enogastronomiche della provincia di Siena (Pienza, Montepulciano). Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare un appuntamento dedicato alla visita sul posto.

Scopri questo affascinante casale rustico situato nel cuore di Trequanda, un comune ricco di storia e bellezze naturali. Con una superficie totale di 171 mq, questa proprietà offre ampie possibilità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare. Al piano terra troviamo un'autorimessa spaziosa, una legnaia funzionale e ben tre cantine ideali per il deposito. Non manca uno sottoscala/ripostiglio utile per riporre attrezzi e materiali vari, oltre a un piccolo portico che invita a momenti di relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, ci accoglie una cucina luminosa con disimpegno adiacente; qui si trovano anche tre camere da letto confortevoli, l'ingresso principale e un wc. La struttura è completata da tre annessi distaccati dal corpo principale: uno di 44 mq ideale come magazzino o laboratorio; il secondo di 33 mq perfetto per ospitare animali o come spazio hobby; infine, c'è un terzo annesso più piccolo di soli 12 mq. Il terreno circostante è vasto e variegato: si estende su circa 14.000 metri quadrati suddivisi tra vigneti (3140 m²), pascoli (4700 m²) e oliveti (1880 m²). Inoltre vi sono appezzamenti seminativi pari a 5857 m² che offrono grandi opportunità agricole. La classe energetica G con IPE pari a 787,4 indica spazi da ristrutturare secondo le proprie esigenze personali ed estetiche. Situato nella splendida campagna toscana, Trequanda è conosciuta non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua tranquillità rurale vicina ai servizi essenziali della vita quotidiana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere l'opportunità unica di trasformare questo rustico casale in qualcosa di straordinario! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto contattaci presso la nostra agenzia.

Nel grazioso borgo di Petroio, a breve distanza dalla Val d'Orcia, si propone la vendita di abitazione terratetto con ingresso indipendente, avente una superficie complessiva di mq. 125. La proprietà si compone al piano terreno da ampio magazzino di mq. 30, con possibilità di recupero in un salone rustico, e da un locale tecnico con angolo lavanderia. Zona giorno al piano primo con cucina con caminetto, soggiorno, camera singola/studio e ripostiglio con predisposizione per creare un bagno. Zona notte al piano secondo con ampio disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno ed accesso a soffitta privata. Dall'immobile si può godere un gradevole scorcio sulla campagna circostante. L'abitazione presenta una tipica struttura in pietra e mattoni e necessita di interventi di ammodernamento. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

A pochi passi dal centro storico del paese, si propone la vendita di casa singola di complessivi mq. 230, corredata di resede privato ad uso giardino di mq. 350 con pozzo. L'abitazione si compone al piano terreno di ampia rimessa di mq. 80 con terrazza di mq. 30. Scala esterna di collegamento al piano primo dove troviamo un appartamento di mq. 80 composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto e terrazza, cucina, due camere servite da ulteriore terrazza e bagno. Completa la proprietà dei fondi al piano seminterrato di mq. 70 a vario uso (cantina, sgombero, lavanderia). La proprietà necessita di interventi di ammodernamento generali. Contesto tranquillo in prossimità dei servizi. Subito disponibile.

Nel grazioso borgo di Petroio, a breve distanza da Trequanda, si propone la vendita di appartamento con ingresso autonomo di mq. 55 posto al piano terreno con affaccio sulla Val d'Orcia, composto da ampia terrazza che conduce ad una cucina con caminetto, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Possibilità di ricavere una 2° camera nel soggiorno. Completa la proprietà una cantina, un locale deposito ed un ripostiglio di complessivi mq. 22 posti al piano seminterrato. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione generale e dispone di servizi autonomi. Ottima soluzione sia come casa per le vacanze che come investimento da mettere a reddito. Nessuna spesa di gestione condominiale. Subito disponibile.

Casale di circa 650 mq totali con 3 dépendance e terreno a Castelmuzio. Descrizione: L’antico casale posto in una zona molto panoramica a poca distanza dal piccolo borgo di Castelmuzio si sviluppa su 2 livelli per 310mq come descritto: al piano terra uno splendido porticato con arcate che danno sulle campagne della Valdorcia conduce all’ingresso. Sulla sinistra si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con spaziosa sala da pranzo dotata di termocamino. Sulla destra dell’ingresso, invece, si trovano due bagni e uno studio. Al piano superiore si accede tramite scala interna e troviamo 5 camere da letto, due bagni,un ripostiglio e una terrazza panoramica. Annessi: L’immobile presenta tre piccole dépendance di circa 50 mq l’una. Sono stati creati 3 appartamenti con una conformazione molto simile. Presentano sala con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e una terrazza privata. Oltre agli appartamenti aggiuntivi, il casale presenta anche 2 cantine, una legnaia con antico forno a legna, un locale tecnico e due ampie rimesse (utilizzabili anche come garage). Stato e finiture: L’immobile è in buone condizioni e presenta differenze tra l’abitazione principale e gli appartamenti aggiuntivi. Nel casale si hanno i tipici pavimenti in graniglia, presenza di camini e termocamino, stufe a legna e pellet e aria condizionata. Il riscaldamento è a radiatori alimentati da caldaia a gasolio. Questa parte è abitabile da subito ma può essere oggetto di ammodernamento a seconda del gusto personale. Gli appartamenti, invece, hanno subito recente ristrutturazione e presentano pavimenti in cotto, camini, aria condizionata. Il casale presenta delle splendide facciate in pietra antica, inserendosi perfettamente nel paesaggio rurale. Allaccio all’acquedotto comunale presente, con aggiunta di un pozzo più una vasca di raccolta dell’acqua. Spazio esterno: All’esterno la proprietà vanta un resede con parcheggio con diversi posti auto. Il terreno agricolo totale è di circa 4,5 ettari ad uliveto con circa 750 piante totali in produzione. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato, ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici, essendo ubicato in piena Valdorcia. Location & Lifestyle Ubicato in una tranquilla e panoramica zona a pochi passi dal centro di Castelmuzio, nel comune di Trequanda, il casale ha alcuni servizi raggiungibili a piedi a pochi minuti come ristorante banca e supermercato. Altri servizi sono a 10 minuti negli splendidi borghi di Trequanda e Pienza e a 20 minuti ne borgo di Montepulciano. Immersa nella Valdorcia, la proprietà si trova a 25 minuti dai centri di Bagno Vignoni, San Quirico e Monticchiello. Le città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in circa 1 ora di auto. In 20 minuti è raggiungibile il casello autostradale che collega la zona lungo la direttrice della A1 Roma-Firenze.

Casale Storico, in perfetto stile toscano a ferro di cavallo, con una corte interna - immerso tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia.Il podere ha una superficie di 280 mq, e comprende: 1 ampio appartamento1 ettaro di terreno agricolo con 100 piante di olivo2 cantine / magazzine1 garage2 terrazze panoramiche con la zona barbecueLa possibilità di realizzare una splendida piscina L'edificio ha mantenuto tutto il fascino della sua struttura originale con una forma a ferro di cavallo tipica dei casali di campagna di questa zona della toscana. Nella ristrutturazione i proprietari hanno preservato gli elementi simbolo delle costruzioni rurali, elementi simbolo molto ricercati oggi per il loro valore storico e che spesso vengono dispersi durante le ristrutturazioni meno attente. La muratura è in mattoni e pietra a vista, i pavimenti in cotto ed i solai in legno.Si accede da uno splendido cortile interno storicamente destinato agli animali da cortile. Oggi luogo ricreativo e di relax per godere dell'aria aperta anche in estate. Al Piano Terra è presente l'ampia zona giorno dell'appartamento principale, una volta stalle per il ricovero dei cavalli, oggi grandi spazi dedicati al relax ed alla convivialità. Tutti gli ambienti sono estremamente spaziosi e già ristrutturati. E' presente un ampio soggiorno, una stanza per la lettura, uno studio, un bagno ed un grande salone.Sempre a piano terra vi sono il garage e due ambienti oggi utilizzati come mini appartamenti per gli ospiti. Si accede al Piano Primo dalla tipica scala esterna a mattoni faccia vista con loggiato posto al piano superiore. Qui si trova il salone con camino, una cucina ed un grande bagno. Attraversando il corridoio si passa alla zona notte dove vi sono una camera matrimoniale con il guardaroba ed una camera doppia. Dalla loggia si accede ad un altro ambiente, scollegato ma attiguo all'abitazione principale, dove sono presenti due stanze, utilizzate oggi dai proprietari, come mini appartamento comprendenti una cucina pranzo e una camera con bagno.La proprietà comprende circa 1 ettaro di terreno con piante ad alto fusto e circa 100 piante di olivo, oggi permette anche la costruzione di una piscina.La sua posizione è davvero interessante perchè è perfetto per chi è alla ricerca di privacy ma allo stesso tempo risulta vicino alla strada principale ed al paese di Trequanda. Il giardino offre aree ombreggiate e spazi aperti soleggiati. Ci sono due splendide terrazze con vista panoramica ed un'area barbecue. La proprietà dispone di due cisterne per la raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del giardino. La superficie commerciale è circa 280 mq abitativi + 2 cantine da circa 50 mq ciascuna + 1 garage da circa 60 mq. E' possibile ridistribuire gli ambienti interni per creare un grande appartamento con la zona giorno a piano terra e la...

Nel centro storico dell'antico borgo di Petroio, a pochi passi dalla Val d'Orcia, proponiamo la vendita di porzione di fabbricato di complessivi mq. 180 con all'interno due unità abitative così composte: A) appartamento al piano secondo di mq. 65 con soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio, bagno ed ampia terrazza panoramica di mq. 10. B) appartamento al piano terzo di mq. 50 con soggiorno, cucina, due camere e bagno. Completano la proprietà un garage di mq. 27 e due vani ad uso cantina/deposito di complessivi mq. 38 posti al piano terreno. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, dalla struttura in pietra e mattoni ai solai in travi di legno, e si trova in buono stato di manutenzione generale. Ottima soluzione da adibire anche a struttura ricettiva (B&B, casa vacanze). Subito disponibile.

All'interno del grazioso borgo medievale di Trequanda, si propone la vendita di abitazione con ingresso indipendente, terratetto, di complessivi mq. 145. La struttura si compone al piano terreno di garage con vano multiuso corredato di angolo lavanderia e ripostiglio sottoscala con angolo wc. Zona giorno al piano primo composta da soggiorno con predisposizione per caminetto/stufa a pellet e cucina, mentre al piano secondo si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno con doccia. Soffitta ad uso ripostiglio di circa mq. 20. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione essendo stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione generale. Utenze autonome (riscaldamento con caldaia a metano). Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. Ottima soluzione ideale sia come "2° casa" che come investimento per gestione affitti turistici. Subito disponibile, l'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite

TREQUANDA (SI), alla quota di 450 m s.l.m ed a 14 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi villetta in campagna su due livelli fuori terra ed uno seminterrato con circa 6000 mq di terreno recintato con pozzo, parte a giardino, parte ad uliveto (90 piante) parte a vigneto. Posizione panoramica ed esposta verso Sud. La superficie catastale complessiva del fabbricato misura mq 233. in considerazione dell'unità immobiliare abitativa che misura mq 190 e dell'autorimessa e cantina che misurano mq 87 (valutati al 50%). Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno. Al piano terra dispone di ingresso, soggiorno con caminetto e scala a scendere, ampio salotto / pranzo, camera con WC, disimpegno camera e bagno. Pavimentazioni in monocottura nel reparto giorno e parquet nelle camere. Infissi in legno con vetri doppi, zanzariere e persiane. Al piano seminterrato dispone di una stanza di sgombero (usata come taverna, cucinotto rustico) alla quale si accede dall'esterno o scendendo la scala del soggiorno. Inoltre dispone di una ampia autorimessa, e magazzino / lavanderia accanto, oltre a forno a legna. Al piano primo, con accesso indipendente da scala esterna e loggia, dispone di una stanza pluriuso, studio, stanza di sgombero finestrata e bagno, oltre a d una soffitta. Pavimentazione in laminato parquet, infissi in PVC con vetri doppi. L'immobile dagli anni '70 ha subito varie trasformazioni ed ampliamenti, sempre ben conservato e mantenuto. Al piano terra l'impianto autonomo di riscaldamento è alimentato a pellet (con caldaia in gargae), con radiatori in alluminio e tubazioni in rame. Al piano primo l'impianto autonomo di riscaldamento è alimentato a gpl (con bombolone interrato che serva anche la cucina sotto), con radiatori in alluminio e tubazioni in rame. L'immobile è dotato di impianto privato per la fognatura a dispersione e di approvigionamento idrico comunale. Richiesta Euro 420.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. CS168

In tranquilla e panoramica zona residenziale di Trequanda, proponiamo in vendita proprietà indipendente libera su tre lati, circondata da ampio resede esclusivo in parte pavimentato e in parte adibito a orto e giardino. L’immobile, attualmente configurato come unica unità abitativa, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra / rialzato: ingresso, zona pranzo con angolo cottura, soggiorno con caminetto e accesso al terrazzo, 3 camere matrimoniali (di cui 2 con terrazzo) e 2 bagni. Piano mansardato: collegato da scala interna in muratura , attualmente allo stato grezzo, con possibilità di realizzare ulteriori ambienti abitabili. Piano seminterrato: garage doppio, cantina, magazzino, ripostiglio, wc e taverna. Il garage è direttamente collegato al resede esterno e alla taverna, creando spazi ideali anche per convivialità o utilizzi multifunzionali. La proprietà è completamente recintata e con diverse dotazioni: - cancello elettrico per accesso carrabile - basculante automatica - impianto di allarme - tende da sole alle terrazze - infissi nuovi in PVC Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione per famiglia numerosa, sia come soluzione da suddividere in due unità abitative. Posizione strategica: Trequanda si trova in contesto panoramico tra Val d’Orcia e Valdichiana, con collegamenti rapidi verso Sinalunga e la superstrada per Siena, Arezzo e Perugia. Per motivi di privacy, l’indirizzo in annuncio è puramente indicativo. Per informazioni o per fissare una visita contattaci al +39 376 0410559 o inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it . Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre interessanti proposte e scopri tutti i servizi offerti dalla nostra immobiliare.

TREQUANDA (SI), alla quota di 477 m s.l.m. ed a 17 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi nel centro storico della frazione di Petroio, appartamento primo piano con accesso autonomo da scala privata esterna e portico abitabile. Caratteristici affacci sui tetti. Superficie catastale mq 126. L'immobile è costituito da un appartamento grande e da un bilocale con accesso dallo stesso portico privato, oltre che da una cantina con varie stanze al piano terra. La porzione abitativa più grande è costituita da ingresso, soggiorno/cucina con caminetto, due camere e bagno (oltre a piccoli ripostigli ricavati all'interno di nicchie nella muratura); la porzione più piccola dispone di cucina, camera e bagno. Al piano terra le cantine hanno accesso autonomo, sono costituite da tre stanze principali e due ripostigli, comunque tutto usato come sgombero, lavanderia e legnaia. Le condizioni generali sono discrete, è abitabile, ma necessita di opere di ristrutturazione per un più moderno utilizzo. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Le finestre sono in legno, con vetri semplici e persiane in legno. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura o graniglia di marmo. Richiesta Euro 55.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (dal sito internet sono scaricabili le piante attuali e con ipotesi di modifica per unire le due porzioni e realizzare tre camere matrimoniali) Rif. AP779.

TREQUANDA (SI), alla quota di 430 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi complesso colonico (circa mq 335) in collina costituito da un corpo centrale (da ristrutturare) e da tre annessi. Il terreno (di tipo sabbioso), di 19000 mq circa, in parte recintato, è composto da vigneto, uliveto, frutteto, orto, giardino ed è provvisto di pozzo. Nel fabbricato principale troviamo un appartamento costituito al: - Piano Seminterrato (circa 115 mq) da autorimessa, cantine, magazzini, ex stalla, legnaia e ripostigli sottoscala; - Primo Terra (circa 90 mq oltre ad una tettoia di circa mq 35), accesso da scala esterna: 3 camere, bagno, ripostiglio e cucina. Limitrofo al fabbricato principale dispone di tre annessi agricoli il più grande di circa mq 45 dispone di varie stanze ad uso ripostiglio (ex stallini) e forno; l'annesso medio misura mq 35 sempre per rimessa, l'annesso più piccolo misura circa mq 15 sempre ad uso ripostiglio. Nel fabbricato sono presenti acqua e luce. Richiesta Euro 230000. (Classe Energetica: G e IPE = 767,40 Kwh/m2anno). Rif. CS128.