Case con cantina in vendita in provincia di Siena Pag. 20

Casale di circa 650 mq totali con 3 dépendance e terreno a Castelmuzio. Descrizione: L’antico casale posto in una zona molto panoramica a poca distanza dal piccolo borgo di Castelmuzio si sviluppa su 2 livelli per 310mq come descritto: al piano terra uno splendido porticato con arcate che danno sulle campagne della Valdorcia conduce all’ingresso. Sulla sinistra si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con spaziosa sala da pranzo dotata di termocamino. Sulla destra dell’ingresso, invece, si trovano due bagni e uno studio. Al piano superiore si accede tramite scala interna e troviamo 5 camere da letto, due bagni,un ripostiglio e una terrazza panoramica. Annessi: L’immobile presenta tre piccole dépendance di circa 50 mq l’una. Sono stati creati 3 appartamenti con una conformazione molto simile. Presentano sala con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e una terrazza privata. Oltre agli appartamenti aggiuntivi, il casale presenta anche 2 cantine, una legnaia con antico forno a legna, un locale tecnico e due ampie rimesse (utilizzabili anche come garage). Stato e finiture: L’immobile è in buone condizioni e presenta differenze tra l’abitazione principale e gli appartamenti aggiuntivi. Nel casale si hanno i tipici pavimenti in graniglia, presenza di camini e termocamino, stufe a legna e pellet e aria condizionata. Il riscaldamento è a radiatori alimentati da caldaia a gasolio. Questa parte è abitabile da subito ma può essere oggetto di ammodernamento a seconda del gusto personale. Gli appartamenti, invece, hanno subito recente ristrutturazione e presentano pavimenti in cotto, camini, aria condizionata. Il casale presenta delle splendide facciate in pietra antica, inserendosi perfettamente nel paesaggio rurale. Allaccio all’acquedotto comunale presente, con aggiunta di un pozzo più una vasca di raccolta dell’acqua. Spazio esterno: All’esterno la proprietà vanta un resede con parcheggio con diversi posti auto. Il terreno agricolo totale è di circa 4,5 ettari ad uliveto con circa 750 piante totali in produzione. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato, ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici, essendo ubicato in piena Valdorcia. Location & Lifestyle Ubicato in una tranquilla e panoramica zona a pochi passi dal centro di Castelmuzio, nel comune di Trequanda, il casale ha alcuni servizi raggiungibili a piedi a pochi minuti come ristorante banca e supermercato. Altri servizi sono a 10 minuti negli splendidi borghi di Trequanda e Pienza e a 20 minuti ne borgo di Montepulciano. Immersa nella Valdorcia, la proprietà si trova a 25 minuti dai centri di Bagno Vignoni, San Quirico e Monticchiello. Le città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in circa 1 ora di auto. In 20 minuti è raggiungibile il casello autostradale che collega la zona lungo la direttrice della A1 Roma-Firenze.

In una splendida location molto panoramica, proponiamo in vendita azienda agricola composta da un casale, depandance e vari annessi agricoli, con 5,7 ettari di terreno tra oliveto, vigneto e bosco. Descrizione Il casale padronale in pietra è disposto su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno composta da due sale, di cui una con camino, poi la cucina, un bagno di servizio e il locale tecnico. Salendo al primo piano troviamo 4 camere di cui 2 con bagno en suite e altri 2 bagni, più un accesso all'esterno. Annessi Annesso alla casa padronale abbiamo una depandace recentemente ristrutturata, con zona giorno e angolo cottura, camera e bagno. La proprietà comprende anche una legnaia, magazzini, stalle per animali, una grande cantina completamente attrezzata, rimesse per macchine agricole e un frantoio. Spazi esterni Oltre al grande giardino di pertinenza che circonda il casale padronale e la depandance, fanno parte della proprietà i 5,7 ettari suddivisi tra oliveto con circa 700 piante, vigneto e bosco, oltre alla piscina in costruzione posizionata nel punto panoramico della proprietà. Stato e rifiniture Tutti i fabbricati inclusi nella proprietà in vendita sono in buone condizioni generali, alcune parti sono state ristrutturate più recentemente, come la depandance, altre sono da rimodernare, come alcuni bagni del casale padronale, altre parti sono in fase di ristrutturazione, come la cucina del casale padronale e la piscina. Potenzialità d'uso La proprietà è attualmente usata come azienda agricola, ovviamente può essere vissuta come prima o seconda casa, ma anche come struttura ricettiva. Location & Lifestyle La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno.

Attico in ottime condizioni di oltre 120 mq nel centro storico di Montepulciano Descrizione All’ultimo piano di un palazzo storico in una parte prestigiosa del centro, l’appartamento si sviluppa su un unico livello in questa maniera: entrando dalla scala condominiale l’ingresso ci porta in uno splendido doppio salone, molto luminoso, in cui le antiche travi in legno creano movimento e spazi unici. Presente un camino funzionante ma attualmente non utilizzato. Al centro dell’appartamento, dove tutto intorno ruota la zona giorno e i disimpegni, si ha una piccola cucina abitabile chiusa da vetrate e un primo bagno con vasca da bagno. Un ulteriore bagno con doccia è ubicato a poca distanza dal primo. Scendendo qualche gradino si accede alla splendida camera da letto, molto spaziosa, con una veduta panoramica sulle campagne toscane. Stato e finiture Di origine Quattrocentesca, l’appartamento è in ottime condizioni, ristrutturato con materiali di pregio negli anni 90. Presenta soffitti con travi in legno originali e pianelle in cotto, pavimenti in cotto antico, dettagli in travertino, porte ed infissi originali in legno in ottime condizioni. Il riscaldamento a radiatori è alimentato dalla rete comunale del metano, per l’impianto idrico c’è l’allaccio all’acquedotto comunale. Utenze tutte connesse. L’appartamento dispone di montacarichi nel vano scale condominiale, un locale sauna condiviso, una cantina privata e locale tecnico in comune. Le spese condominiali si attestano sui 640€ annui. Potenzialità d’uso L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione di prestigio in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato in una via centrale e a pochi metri dalla piazza principale nel centro storico di Montepulciano, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

Casale di circa 1000 mq con centro benessere e piscina, parco e annessi con progetto di ristrutturazione già approvato a Pienza. Descrizione: L’antico casolare si sviluppa in una delle zone più esclusive della Toscana ed è così composto: il casale principale a forma di ferro di cavallo con corte esterna è disposto su due livelli: intorno ad essa al piano terra si trovano 4 camere con bagni distribuite in piccoli appartamenti, un ingresso principale, una cucina abitabile, una cantina e una spaziosa veranda coperta. Al piano primo altre 7 camere con bagno anch’esse in vari appartamenti. Una camera è dotata di guardaroba, due sono inserite nello stesso appartamento dotato di grande soggiorno con caminetto. Completa il piano un ulteriore soggiorno e due grandi terrazze panoramiche. Annessi: Distaccati dal corpo principale sono presenti un ex-fienile riconvertito a centro benessere con piscina dotata di idromassaggio e nuoto contro corrente, varie zone relax con lettini e letti ad acqua e locale spogliatoio, oltre che un bagno e docce. Al piano seminterrato dello stabile è presente un grande vano tecnico. Altri annessi sono un grande magazzino di circa 200mq e una ex-porcilaia da recuperare. Stato e finiture: L’immobile rispetto alle foto pubblicate adesso è libero da mobili. Risulta in buone condizioni ma necessita di alcuni lavori al livello delle finiture, il casale, inoltre, sarà venduto con il progetto di riqualificazione in bio-edilizia che consente anche la costruzione ex-novo di ulteriori 300 mq. Sono previsti un ristorante, garage interrati, una nuova strada di accesso e piscina all’aperto. Attualmente il casale presenta facciata in pietra, pavimenti in cotto, riscaldamento a radiatori alimentato da GPL, aria condizionata nella quasi totalità delle camere e filodiffusione nel centro benessere. Spazio esterno: La proprietà gode di circa 6,5 ettari divisi attualmente tra seminativi e uliveto con circa 200 piante. Il giardino è dotato di impianto d’irrigazione con vasca di raccolta, è presente un barbecue. Potenzialità d’uso Il casale si presta ad essere un’ottima attività ricettiva. In alternativa si presta ad essere anche una splendida residenza privata per una o più famiglia godendo di spazi facilmente riorganizzabili nel casale principale. Location & Lifestyle Ubicato nella campagna dell’esclusivo borgo di Pienza, in piena Valdorcia, il casale gode di una posizione tranquilla e dominante ma collegata con comoda strada bianca alla strada principale. Nell’arco di 5 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 45 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a 25 chilometri, la stazione ferroviaria con collegamenti rapidi verso le principali città è a 30 chilometri.

Casale di 240 mq con annessi e terreno in campagna a Montepulciano. Descrizione Il casale posto sul dolce pendio di una collina si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al pian terreno entrando si trova un soggiorno/cucina spazioso collegato ad un piccolo salottino con travi a vista. Proseguendo, il corridoio conduce a un bagno e alle tre camere da letto. Il piano superiore, con accesso esterno tramite scala, è da ristrutturare e troviamo una zona giorno spaziosa e altre tre camere da letto, tutte con travi a vista. Nel piano seminterrato sono invece presenti i locali ad uso cantina ed ex-stalla con pavimenti in cotto originali e splendide volte, oltre a un piccolo ripostiglio e un grande magazzino che potrebbe tranquillamente diventare un garage. Annessi: La proprietà gode di tre annessi agricoli: uno su due livelli con antico forno a legna e locali ex-porcilia e al primo piano due locali di sgombero. Gli altri due annessi sono un piccolo magazzino in muratura e un fienile. Stato e finiture: L’immobile necessita di ristrutturazione al piano primo, mentre il piano terra risulta abitabile con lavori necessari sulle finiture. I serramenti sono stati cambiati recentemente, come da poco è stata fatta l’impermeabilizzazione del tetto mantenendo i coppi originali. Il casale presenta travi a vista, volte e pavimenti in cotto da recuperare. La facciata è in pietra, è presente un pozzo che necessita di pulizia. Per l’approvvigionamento idrico è già presente l’allaccio alla rete comunale, così come per l’elettricità e l’impianto fognario, mentre attualmente il casale è riscaldato da semplici stufe a legna. Spazio esterno: All’esterno la proprietà gode di circa due ettari di terreno a seminativo arboreo e uliveto. Sono presenti alberi da frutto (susini) e la strada di accesso di circa 250 m è sterrata ma in buone condizioni. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione per chi sta cercando un tipico casale toscano in una zona tranquilla. La possibilità di ristrutturazione del casale con i relativi annessi offrono diverse possibilità per creare un ambiente unico. La posizione potrebbe anche offrire la possibilità di creare una struttura ricettiva inserendosi in un contesto estremamente turistico come quello di Montepulciano. Location e lifestyle Ubicato in una frazione di Montepulciano, in posizione riparata ma ben collegata alla strada provinciale, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. A soli 4 km da Montepulciano la proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Chiusi, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di auto.

Casale Storico, in perfetto stile toscano a ferro di cavallo, con una corte interna - immerso tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia.Il podere ha una superficie di 280 mq, e comprende: 1 ampio appartamento1 ettaro di terreno agricolo con 100 piante di olivo2 cantine / magazzine1 garage2 terrazze panoramiche con la zona barbecueLa possibilità di realizzare una splendida piscina L'edificio ha mantenuto tutto il fascino della sua struttura originale con una forma a ferro di cavallo tipica dei casali di campagna di questa zona della toscana. Nella ristrutturazione i proprietari hanno preservato gli elementi simbolo delle costruzioni rurali, elementi simbolo molto ricercati oggi per il loro valore storico e che spesso vengono dispersi durante le ristrutturazioni meno attente. La muratura è in mattoni e pietra a vista, i pavimenti in cotto ed i solai in legno.Si accede da uno splendido cortile interno storicamente destinato agli animali da cortile. Oggi luogo ricreativo e di relax per godere dell'aria aperta anche in estate. Al Piano Terra è presente l'ampia zona giorno dell'appartamento principale, una volta stalle per il ricovero dei cavalli, oggi grandi spazi dedicati al relax ed alla convivialità. Tutti gli ambienti sono estremamente spaziosi e già ristrutturati. E' presente un ampio soggiorno, una stanza per la lettura, uno studio, un bagno ed un grande salone.Sempre a piano terra vi sono il garage e due ambienti oggi utilizzati come mini appartamenti per gli ospiti. Si accede al Piano Primo dalla tipica scala esterna a mattoni faccia vista con loggiato posto al piano superiore. Qui si trova il salone con camino, una cucina ed un grande bagno. Attraversando il corridoio si passa alla zona notte dove vi sono una camera matrimoniale con il guardaroba ed una camera doppia. Dalla loggia si accede ad un altro ambiente, scollegato ma attiguo all'abitazione principale, dove sono presenti due stanze, utilizzate oggi dai proprietari, come mini appartamento comprendenti una cucina pranzo e una camera con bagno.La proprietà comprende circa 1 ettaro di terreno con piante ad alto fusto e circa 100 piante di olivo, oggi permette anche la costruzione di una piscina.La sua posizione è davvero interessante perchè è perfetto per chi è alla ricerca di privacy ma allo stesso tempo risulta vicino alla strada principale ed al paese di Trequanda. Il giardino offre aree ombreggiate e spazi aperti soleggiati. Ci sono due splendide terrazze con vista panoramica ed un'area barbecue. La proprietà dispone di due cisterne per la raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del giardino. La superficie commerciale è circa 280 mq abitativi + 2 cantine da circa 50 mq ciascuna + 1 garage da circa 60 mq. E' possibile ridistribuire gli ambienti interni per creare un grande appartamento con la zona giorno a piano terra e la...

Cod.11182 Rif.Ag. 571 - CAPOLUOGO - Poggibonsi - Palazzina in centro con giardino Centro Terratetto in vendita nuda proprietà - 7 vani - 230 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. 571Palazzina in centro con giardino. In centro, a due passi dai principali servizi, vendesi in nuda proprietà palazzina singola terratetto per complessivi 230 mq. con giardino cosi composta: al piano terra ampio e suggestivo ingresso tipico delle ville degli anni '50 con scala centrale a vista, ripostiglio e garage di circa 40 mq. con wc e un ulteriore ripostiglio al piano mezzanini; al piano primo troviamo l'appartamento padronale con l'ingresso , il salone e la cucina abitabile entrambi con porta finestra di accesso alla terrazza e al grande giardino antistante di circa 120 mq. un autentico gioiello vista la posizione centrale dell'immobile, il disimpegno con le tre camere matrimoniali ed il bagno; al secondo piano proseguendo con la scala centrale si accede alla soffitta con superficie pari all'appartamento sottostante in buona parte abitabile. L'immobile è attualmente abitabile ma necessita di un importante intervento di ristrutturazione atto a valorizzarne il prestigio. La posizione descritta è indicativa e non esatta a tutela della privacy. Possiamo fornire assistenza per richiesta mutuo bancario e gestione relative pratiche, assistenza tecnica e notarile fino alla stipula del contratto di compravendita, avvalendoci di operatori del settore. Possiamo fornire assistenza per richiesta mutui e gestione relative pratiche, assistenza tecnica e notarile tramite addetti dl settore. la posizione descritta è indicativa e non esatta a tutela della privacy. Potete consultare tutti i nostri annunci su : www.aemmeimmobiliare.com Palazzina in centro con giardino. In centro, a due passi dai principali servizi, palazzina singola terratetto per complessivi 230 mq. con giardino cosi composta: al piano terra ampio e suggestivo ingresso tipico delle ville degli anni '50 con scala centrale a vista, ripostiglio e garage di circa 40 mq. con wc e un ulteriore ripostiglio al piano mezzanini; al piano primo troviamo l'appartamento padronale con l'ingresso , il salone e la cucina abitabile entrambi con porta finestra di accesso alla terrazza e al grande giardino antistante di circa 120 mq. un autentico gioiello vista la posizione centrale dell'immobile, il disimpegno con le tre camere matrimoniali ed il bagno; al secondo piano proseguendo con la scala centrale si accede alla soffitta con superficie pari all'appartamento sottostante in buona parte abitabile. L'immobile è attualmente abitabile ma necessita di un importante intervento di ristrutturazione atto a valorizzarne il prestigio. Possiamo fornire assistenza per richiesta mutui e gestione relative pratiche, assistenza tecnica e notarile tramite addetti dl settore. la posizione descritta è indicativa e non esatta a tutela del

La Casa dell'Artista con piscina, oliveto e vista su Siena - ToscanaAffascinante casa di campagna in vendita con piscina, 6 camere, 2 studi e vista panoramica su Siena, a soli 6 km. Con vista eclusiva sulle colline e sui campanili della città di Siena, a soli 6 km, un breve viale accede ad un piccolo borgo colonico del 1800 composto da casali in pietra oggi tutti recuperati in eleganti dimore di campagna tutte indipendenti. La Casa dell'Artista è situata nella posizione più riservata ed esclusiva del borgo con cancello e accesso privato. Per molti anni residenza e studio di un carismatico artista francese, che negli anni ‘70 scelse questo angolo della Toscana intraprendendo un accurato progetto di ristrutturazione e trasformando, nel tempo, un vecchio podere in una dimora ricca di fascino e caratteristiche uniche. La vecchia corte del podere è stata inclusa alla residenza con bellissimi effetti di luce naturale, il soggiorno principale presenta, oltre ad un camino, un soffitto a doppia altezza con un ballatoio scenografico al piano primo, un effetto unico che dona unicità all'intera struttura. Le antiche logge sia del piano primo che del piano terra sono state concepite come spazi studio, sala lettura, biblioteca e creatività. Grandi finestre e tantissima luce sono protagonisti di ogni stanza, regalando meravigliosi scorci del giardino e del panorama. La zona pranzo con grandi finestre ad arco insieme alla cucina con isola centrale offrono un'atmosfera calorosa, familiare ed elegante. La loggia esterna, davanti alla cucina, è organizzata per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano terreno una camera ospiti vicino allo studio, un bagno di cortesia, una seconda cucina e camera con bagno en-suite, ripostiglio, zona tecnica e una cantina nel seminterrato. La scala interna in pietra di travertino conduce al ballatoio, anima centrale del primo piano e da cui si accede allo studio e sala lettura nella loggia, alla camera padronale con una spaziosa stanza guardaroba e bagno en-suite, a ulteriori tre camere e due bagni. La piscina è circondata da solarium pavimentato in cotto e doccia/spogliatoio. Il giardino è completamente recintato e ospita un edificio capanna ad uso rimessaggio da convertire. Una casa di carattere complessivamente ben tenuta, alcune decorazioni di base potrebbero essere necessarie anche se si tratta di una proprietà pronta per essere abitata. Per la sua posizione privilegiata in una campagna incontaminata ma vicino a tutti i servizi e alla città di Siena, questa affascinante dimora è ideale come residenza privata da vivere con famiglia e amici, eccellente per ospitare viaggiatori di tutto il mondo che ogni anno scelgono questi luoghi come meta delle loro vacanze.IMMOBILE Rif: SIE2588Tipologia: casale semi-indipendente, porzione libera su tre lati, su due livelli per circa 490 mq, con 6 camere, 2 studi, piscina, giardino e piccolo ulivetoAnnesso: edificio ad uso deposito, su un...

Casale tra Storia e Natura, Sarteano, Siena – ToscanaIncantevole casale in vendita con piscina, annessi, oliveto e terreno a Sarteano, Siena. Situato in un affascinante territorio dominato dal castello quattrocentesco di Sarteano e dal verde massiccio del Monte Cetona, qui storia e natura si uniscono regalando una vista panoramica di grande effetto. Su 4 ettari di terreno privato e viale di accesso, la proprietà include un caratteristico complesso colonico del 1800 con casale padronale e due annessi trasformati in una dimora elegante in stile rustico, circondata da un giardino con ulivi, cipressi, piante aromatiche, una piscina a sfioro in posizione panoramica e una fontana in pietra naturale e getto da bocca di leone realizzato in terracotta. Il casale si sviluppa su tre piani fuori terra su una corte interna con pergolato e forno a legna, facciate in pietra grezza, il terzo piano, in mattone a vista, a formare una torretta, le scale esterne aprono su una loggia al piano primo con vista aperta e panoramica. Gli antichi depositi al piano terra sono stati recuperati e trasformati in una zona living a pianta aperta incorniciata da due grandi archi in mattone e un camino centrale a tutta parete, opposto alla cucina in muratura realizzata da artigiani locali con isola centrale. Molto scenografico, e ricco di luce naturale, lo studio con biblioteca nella torretta e ballatoio aperto sul piano inferiore. Un salotto con camino e quattro camere, tutte con bagno ensuite, completano il piano primo, mentre la quinta camera si trova al piano terra con accesso al giardino e bagno privato. Davanti al casale padronale la capanna è stata trasformata in una residenza per ospiti al piano giardino e cantina nel seminterrato, con soffitto in stile rustico a voltine di terracotta, mentre, davanti alla piscina, una capanna con pool house e un locale tecnico seminterrato. Ogni ambiente conserva gli elementi degli antichi casali con alti soffitti grandi travi di legno a vista e pavimenti in cotto. I bagni sono dotati di doppi lavandini, docce a tutta parete, vasche in muratura e rivestimenti in pietra naturale. Una dimora elegante perfetta come residenza in contatto con la natura e lo stile di vita di campagna, ad uso privato, da vivere con famiglia e amici, o per ospitare turisti per le loro vacanze, vicino a maggiori percorsi storico culturali e città d'arte di questo angolo incontaminato della Toscana.IMMOBILE RIF: SAR2182Tipologia: casale di 496 mq circa disposto su tre livelli, edificio separato ad uso residenziale con cantina, annesso adibito a locale tecnico, giardino con piscina e 4 ettari di terrenoAnnessi: annesso con cantina e guest house di circa 174 mq con soggiorno-cucina, 2 camere e 1 bagno; annesso di circa 48 mq e in parte da completare per pool house; locale tecnico di circa 65 mq con centrale termica e idrica

La Volpe terra cielo con balcone, Pienza, Siena - ToscanaResidenza terra cielo in centro storico con balcone e caratteristiche del 1700 in vendita a Pienza. Nel cuore della Val d'Orcia, a sud di Siena e a breve distanza da Montalcino e Montepulciano, Pienza domina dei panorami spettacolari e offre uno centro storico nato come dimora papale nel 15 secolo, conosciuta come Città Ideale per il suo perfetto disegno artistico e architettonico. Ancora oggi è perfettamente conservata e pullola di mostre, botteghe artigiane, percorsi enogastronomici e la tipica vita tranquilla dei borghi toscani. Casa La Volpe è collocata in un palazzo del 1700 nella caratteristica via centrale e si sviluppa su quattro piani complessivi. L'ingresso al piano primo accede alla scala interna e ad un bagno di cortesia. La zona living si sviluppa al piano secondo e ogni stanza vanta di luce naturale e grandi spazi, include un soggiorno, una cucina con balcone, una camera padronale con bagno, una seconda camera. Il piano attico include due grandi vani a camera e una soffitta praticabile con una finestra e un abbaino sul tetto. Gli interni conservano ancora i caratteri originali con soffitti a travi di legno e pavimenti in graniglia. I bagni e gli impianti sono stati rimodernati a inizio anni 2000. Al piano terra con ingresso separato una cantina rustica con i tipici archi in mattone a vista è oggi ad uso deposito ma è trasformabile in taverna. Perfetta come residenza da vivere con la famiglia per le vacanze o tutto l'anno, Casa La Volpe è ideale anche per ospitare turisti e viaggiatori che ogni anno visitano questo angolo idilliaco della Val d'Orcia.IMMOBILE Rif: PNZ2390

Casale in Vendita a Montepulciano.Casale Antico in posizione particolarmente panoramica con vista sul centro storico di Montepulciano e su Cortona. La proprietà è situata in una posizione tranquilla e riservata circondata da vigneti ed uliveti , tipica campagna Toscana , ma vicino al centro ed ai servizi. La proprietà è composta dal casale principale di circa 300 mq e l'annesso di circa 100 mq, circondati da 1 ettaro di terreno, Il piano primo è abitabile, mentre il piano terra è completamente da ristrutturare con vecchie stalle e magazzini. Il casale conserva l'originalità dei casali Toscani con materiali originali dell'epoca come mattoni e travi. E' possibile ricreare un fantastico casale dalle giuste dimensioni con dependance e piscina, in un luogo incredibile. A soli 3 km dal centro storico di Montepulciano, la proprietà è perfetta sia come dimora privata sia come attività turistico-ricettiva. Distante 20 km dal casello autostradale A1, 14 km da Pienza, 24 km da Cortona, 60 km da Siena e Perugia, 120 km da Firenze e 180 km da Roma.Montepulciano, situata nella zona più bella della Toscana, è famosa per il suo vino Nobile di Montepulciano, uno dei più pregiati vini rossi italiani. La città storica di Montepulciano, nota per la sua architettura medievale e rinascimentale, i suoi palazzi storici e le sue chiese, tra cui la Cattedrale di San Biagio . offre una vista panoramica sulla Val di Chiana. La zona intorno a Montepulciano è famosa per la sua bellezza paesaggistica e per la sua posizione geografica ideale, con vigneti, oliveti e boschi. La Val di Chiana è famosa per le sue belle colline e per la sua posizione strategica tra Toscana e Umbria. Il casale in vendita, a pochi chilometri da Montepulciano, offre un facile accesso a tutti i servizi della città e una vista panoramica sulla val di Chiana e Montepulciano. Nelle vicinanze, si possono trovare località famose come Pienza, Cortona, una cittadina medievale con una vista panoramica sulla campagna circostante, Siena e Perugia, entrambe città d'arte con una lunga storia e cultura.

Immerso nella campagna Toscana.Nelle verdi colline della Toscana, a pochi chilometri dalla Val D'orcia in vendita un affascinante casale di 250 mq su due livelli.Al piano terra, un'ampia e luminosa zona giorno ricavata dalle ex stalle , caratterizzata da due ampie vetrate ad arco che illuminano il salone, creando un ambiente unico con il giardino, collegando così l'interno con l'esterno Un arco a mattoni unisce i due ambienti ed un bellissimo antico camino è il protagonista della stanza .Sullo stesso piano, oltre al bagno di servizio, troviamo una cucina e tinello separati da un arco Al piano primo la zona notte ; Qui troviamo un accogliente soggiorno con accesso alla zona notte che ospita 3 camere da letto, di cui una più grande con bagno en suite, e una cameretta ad oggi adibita a lavanderia. La proprietà è completata da un grande grande annesso in pietra di circa 129 mq. il quale può essere adibito ad abitazione . Il terreno di proprietà è costituito da un grande giardino di circa 4.000 metri recintato ,con circa 60 piante di ulivo, dalla quale si gode di un panorama fantastico con vista panoramica sulle colline Toscane caratterizzate da Uliveti e vigneti , e con vista sul lago Trasimeno una zona perfetta dove poter costruire la piscina .La posizione della proprietà è fantastica , il casale si trova in posizione collinare ed aperta a circa 550 metri d'altezza , vicino sia a Sarteano che Chianciano.E' una posizione perfetta per visitare la Val D'orcia ed i suoi meravigliosi centri storici come Pienza, Montalcino , San Quirico ed allo stesso tempo vicino a Montepulciano , Chiusi , il Lago Trasimeno e la Val di Chiana.A pochi chilometri dall'autostrada A1 che collega L'italia da Nord a Sud , gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia e Firenze mentre Roma è ben collegata anche tramite Treno.Per la sua bellezza e posizione La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze, l'immobile potrebbe essere inserito anche nel circuito turistico-ricettivo con ottimi risultati.

Nel comune di Sarteano, a pochi passi dal paese, proponiamo questo tipico casale toscano di circa 300 mq con vista sulla val D'Orcia, immerso nel verde, con 8 Ha di terreno e piscina.Fino a poco tempo fa era adibito a struttura ricettiva e quindi la ristrutturazione è da considerarsi di medio intervento.Disposto su due livelli dove al piano terra si trovano 5 vani, di cui 4 al grezzo. Due di questi locali sono accatastati rispettivamente come C/2 e C/6 ma convertibili in abitativi.Al primo piano si accede attraverso una loggia dove si entra nella zona pranzo/giorno con un imponente camino tipico toscano funzionante e cucina attrezzata completa di tutti gli elettrodomestici per poi accedere in un salotto con vista sulla vallata ed un bagno di servizio.Dalla zona giorno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali ed un ampio bagno.Nel giardino si trova un ex porcilaia adibita a locale tecnico e zona doccia di servizio alla piscina di 50 mq.Il terreno è composto da 5 ha di bosco, con la maggior parte piante di castagno ed un percorso che permette di addentrarsi e fare una lunga e sana passeggiata all'interno della proprietà, e 2 ha di oliveto.Per accedere alla proprietà ci sono circa 900 metri di strada sterrata e due accessi con cancello automatico funzionante.

IL CASALE, PIENZA, VAL D'ORCIA - TOSCANACaratteristico casale toscano dell 1800 in posizione panoramica e dominante collocata su un poggio a circa 500 mt di altezza immerso nel silenzio e nella magica atmosfera della Val d'Orcia, Pienza, Siena. Il podere è circondata da un parco ben curato ricco di alberi, fiori ed essenze profumate, con pozzo, portici in pietra con antico forno a legna in funzione. Si sviluppa su due livelli con al piano terra l'accesso dal grande portico, ampia zona living con soggiorno con camino e zona pranzo collegate ad una pratica e ampia cucina in muratura con dispensa, e alla sala biliardo. In un'ala del piano terra è stato ricavato un piccolo ma pratico e funzionale monolocale di mq 40. Un bel forno a legna funzionante, una cantina ben strutturata, i locali tecnici, una legnaia, completano il piano terreno. Il piano primo è servito da un doppio accesso: il principale esterno con il suo suggestivo loggiato e antica scalinata in cotto, e una pratica scala interna in legno. Al piano primo troviamo una zona giorno e sei ampie camere e tre bagni. Completano l'azienda agricola ca 4,5 Ha di terreno di cui ha 0,7 a vigneto (70% Sangiovese e 30% Merlot), ha 3 di uliveto, il rimanente a bosco, parte uso orto e a parco e un invaso di acqua utile per innaffiare.IMMOBILE Rif: PNZ321

In piccola palazzina bifamigliare, si propone la vendita di appartamento al piano primo di mq. 135, corredato di ampio garage con cantina e centrale termica di ulteriori mq. 65 e resede privato, parte ad uso posto auto e parte a giardino, di complessivi mq. 150. L'abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno con terrazza e cucina abitabile con caminetto e terrazza. Zona notte con due camere matrimoniali, ampio ripostiglio finestrato che può essere usato come 3° camera, due bagni, entrambi finestrati rispettivamente con doccia e vasca e ulteriore ripostiglio con angolo lavanderia. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano e si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Contesto residenziale molto tranquillo e vicino a tutti i principali servizi.

Villa l'Arte, Siena – Toscana Villa in stile Liberty in vendita a pochi chilometri da Siena. La villa gode di una posizione privilegiata sulle valli senesi con uno splendido panorama sulla citta? e sulle colline circostanti. La proprietà risale alla seconda metà del XIX secolo, quando una preesistente casa colonica fu trasformata in una prestigiosa residenza signorile per la villeggiatura, un grande edificio dalla superficie interna di oltre 1.000 mq su tre livelli composta da ventisei vani. Si può accedere alla proprietà da tre differenti ingressi, uno dei quali costituito da un suggestivo viale alberato. La splendida facciata della villa in vendita è impreziosita da un importante giardino all'italiana dove si staglia la fontana del Nettuno. Un grande parco di 5 ettari completa la proprietà, conferendole la necessaria privacy. Gli accurati lavori di ristrutturazione, che hanno interessato gli esterni dell'abitazione, hanno rispettato e mantenuto fedelmente gli aspetti originari e caratteristici della prestigiosa dimora. Ogni livello ha una superficie di 344 mq e presenta pregiate decorazioni nei soffitti, fasce lungo le pareti con motivi ornamentali geometrici tipici dell'epoca e scritte sulle porte. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due eleganti saloni, un'ampia cucina abitabile collegata internamente con la cantina, cinque vani e una piccola cappella provata. Il vano scala per accedere ai piani superiori è sormontato da un magnifico lucernario. Salendo al primo piano si trovano due ampi saloni con vista panoramica, cinque camere da letto, doppi servizi e la scala di accesso alla mansarda. Infine abbiamo la mansarda, che è al momento allo stato grezzo e che può essere trasformata a seconda delle proprie esigenze. La Villa è facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto ed e? servita sia dall'aeroporto di Firenze sia da quello di Siena, destinato ai voli privati, che si trova a soli 8 Km di distanza.

L’agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone in vendita in località Staggia senese nel comune di Poggibonsi, appartamento di circa 110mq, posto al terzo piano di condominio con sole 8 unità abitative.
L’immobile è composto da ampio corridoio d’ingresso, cucina abitabile con balcone predisposto di punto acqua, ampia sala da pranzo con terrazzo, disimpegno camera singola, bagno finestrato con doccia, 2 camere matrimoniali, ripostiglio.
Completa la proprietà un ampio garage con zona da poter adibire a cantina e posto auto coperto antistante il garage e giardino condominiale. 
Impianti idrico e termico condominiali con possibilità di lettura per dedurre il consumo e la ripartizione delle spese.
Le spese condominiali sono calcolate in circa 200€ mensili salvo conguaglio dei consumi di acqua e riscaldamento.
Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione della proprietà. 
Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al n° 3920163461 (anche tramite messaggio what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com. 

Villa Fullones, Montepulciano, Siena – Toscana Villa storica di circa 350mq lordi, su due livelli, con annesso in vendita presso Montefollonico, antico borgo nelle immediate vicinanze di Montepulciano, Siena. La proprietà, che richiede alcuni lavori di ammodernamento per poter essere riportata all'antico splendore, è un palazzo storico che un tempo era di proprietà del direttore delle miniere locali e fu utilizzato in periodo di guerra come quartier generale dell'esercito. La proprietà è stata costruita con materiali locali ed è caratterizzata da numerosi saloni ricevimento e una grande cucina con il tradizionale e antico camino aperto. Dispone inoltre di un piccolo annesso di circa 83mq lordi e di giardino privato con all'interno un antico pozzo per raccolta acque in pietra e mattoni. La proprietà è completamente recintata ed ha un maestoso ingresso con cancello in stile Liberty. Il giardino con alberi ad alto fusto è molto ampio e divide la dependance dal fabbricato principale. La dependance ha un sul tetto un grande terrazzo e al piano seminterrato le cantine. IMMOBILE Rif: MTP2368

In località Bettolle, a breve distanza dalla "Perugia-Siena", in grazioso contesto residenziale, si propone la vendita di appartamento di mq. 125 posto al piano primo con ingresso autonomo, corredato al piano terreno di garage doppio, locali ad uso sgombero, cantina e wc per ulteriori mq. 95 e di resede privato su due fronti per complessivi mq. 85. L'abitazione si compone internamente di ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo con terrazza, cucina, tre camere matrimoniali, di cui una con terrazza e bagno. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione e dispone di riscaldamento autonomo. Zona molto tranquilla e vicina a tutti i servizi. Subito disponibile.

Casale L'Incanto nel Chianti, Castellina in Chianti, Siena – ToscanaAgriturismo con casale e antico mulino, terreno e piscina in vendita a Castellina in Chianti, Siena. Incastonato nelle bellissime colline del Chianti, a pochi km da Castellina in Chianti, in un o dei luoghi più ricercati della Toscana, circondato da boschi secolari e filari di sangiovese, un luogo incantato dove il rumore dell'acqua del ruscello suona un armonia di pace e tranquillità. Sapientemente ristrutturato da quello che un tempo, già dall'alto Medio Evo, veniva utilizzato come mulino per macinare i raccolti dei contadini del Chianti. Il restauro ha consentito di realizzare quattro appartamenti dal fabbricato principale, e due case indipendenti, un tempo proprio i mulini del posto, per un totale di 13 camere e undici bagni. Ogni stanza rivive nelle sue caratteristiche originale, dalla pietra a vista, ai travi in legno ed i tradizionali pavimenti in cotto. Intorno ai resti dell'antico mulino sono stati costruiti la piscina e vari terrazzamenti per vivere all'aria aperta. Ogni anno ospiti e visitatori scelgono questo luogo per le proprie vacanze di relax. La proprietà è completata da circa 10 ettari di terreno, per lo più a bosco, oltre a un piccolo vigneto e un uliveto.IMMOBILE Rif: CNT2116Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: agriturismo con casale in pietra su due livelli di circa 500 mq oltre a due annessi in pietra, un mulino medievale, piscina e terreno Annessi: 1 capanna ristrutturata con appartamento e un incantevole mulino con origine tra il XII e XIII secolo ristrutturato in appartamento, per circa 100 mq complessivi Anno di costruzione: 1200Anno di ristrutturazione: 2000 e tetto coibentatoCondizioni: buone Terreno/Giardino: 9 ettari, di cui 1 ettaro di vigneto, 1 ettaro di uliveto con 350 ulivi, 3 ettari di seminativo, un frutteto e e il resto boscoPiscina: 3.5x14 m a cloro, con zona solariumDisposizione:Mulino di 80 mq su due piani con soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina, 1 camera da letto con bagnoMonolocale con soppalco di 28 mq con zona giorno al piano inferiore con cucina, bagno, soppalco aperto con camera da letto Appartamento di 70 mq con soggiorno/pranzo con cucina e camino, 2 camere da letto, 2 bagniAppartamento di 105 mq su due piani con soggiorno/pranzo con camino e cucina, 3 camere da letto, 3 bagni.Appartamento di 60 mq su due piani con soggiorno/pranzo con camino e cucina, 2 camere da letto, 1 bagnoAppartamento di 85 mq su due piani con soggiorno/pranzo con camino, cucina, 2 camere da letto, 1 bagnoDistanza dai servizi: 5 km

Terra cielo in borgo con piscina, Montalcino, Siena - ToscanaIn borgo in pietra ristrutturato con piscina condominiale, terra cielo con 3 camere e giardino privato in vendita a Montalcino, Siena. Il borgo si trova nella posizione più ambita della Toscana, immerso in un paesaggio incantato tra Montalcino e Pienza, a sud di Siena, con vista sulle dolci colline della Val d'Orcia e vicino ad alcune delle città più famose al mondo, ricche di arte, storia e cultura. Magnificamente ristrutturato con caratteristiche di pregio che fondono lo stile tradizionale toscano con elementi moderni, in perfetta armonia con gli straordinari scenari che circondano il borgo, patrimonio UNESCO e famoso per il tartufo bianco, oggi è composto da 11 eleganti residenze che vantano facciate in pietra e mattoni antichi, interni con travi in legno e piastrelle in terracotta, insieme ad una splendida piscina ad uso di tutte le residenze, disegnata con cascata in pietra e area solarium pavimentato in pietra. In posizione centrale, con accesso da resede a giardino privato, si compone di una pozione su tre piani. Al piano terra una pergola esterna è ideale per pranzare all'aperto e si apre nella zona giorno con un salotto, una sala da pranzo e cucina, un bagno. Al primo piano due camere da letto con bagno privato. Con ingresso separato, il piano inferiore offre uno spazio per gli ospiti con cucina, camera e bagno. La cantina al piano interrato è perfetta come dispensa e per conservare i migliori vini toscani. Residenza di pregio pronta per trasferirsi, perfetta come residenza privata e come investimento e ospitare turisti per le loro vacanze.IMMOBILE Rif: MON1120Dove: Montalcino, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: appartamento su due livelli di circa 128 mq + appartamento ospiti di 50 mq al piano seminterrato, giardino privato, parco e piscina condominialeGiardino: privato di circa 157 mq + spazi comuniPiscina: comune per tutti gli appartamenti, di 12,5 x 6,5 m con cascata e doccia esternaCondizioni: ottime; ultima ristrutturazione conclusa nel 2009Disposizione:Piano terra: con accesso dalla pergola su soggiorno, sala da pranzo/cucina, e 1 bagnoPiano primo: 2 camere e 1 bagno Piano seminterrato: soggiorno con cucina e pranzo, 1 camera e 1 bagno

Nel centro storico dell'antico borgo di Petroio, a pochi passi dalla Val d'Orcia, proponiamo la vendita di porzione di fabbricato di complessivi mq. 180 con all'interno due unità abitative così composte: A) appartamento al piano secondo di mq. 65 con soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio, bagno ed ampia terrazza panoramica di mq. 10. B) appartamento al piano terzo di mq. 50 con soggiorno, cucina, due camere e bagno. Completano la proprietà un garage di mq. 27 e due vani ad uso cantina/deposito di complessivi mq. 38 posti al piano terreno. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, dalla struttura in pietra e mattoni ai solai in travi di legno, e si trova in buono stato di manutenzione generale. Ottima soluzione da adibire anche a struttura ricettiva (B&B, casa vacanze). Subito disponibile.

San Rocco, in zona residenziale vendesi appartamento di 100 mq così disposto: ingresso con grande soggiorno ed accesso ad un grande balcone di circa 15 mq, una cucina abitabile anch'essa con accesso ad un ulteriore balcone; da un disimpegno con piccolo ripostiglio si accede a due camere matrimoniali e due bagni di cui uno finestrato. Di corredo un grande garage ed una cantina per complessivi 22 mq. L' immobile è completamente restaurato con materiali di prima scelta e risulta avere un' ottima esposizione. Possibile accollo di un mutuo a tasso molto vantaggioso.

Scacciapensieri luminosissima porzione di villetta ingresso singolo. Al piano d'ingresso grande sala soggiorno. tinello con cucinotto. tre camere matrimoniali ed uno studio, doppi servizi e ripostiglio oltre terrazzo di circa 20 mq.Al piano sottostante ulteriori circa 60 mq. che possono facilmente essere adibiti a mini appartamento e/o locale a corredo.Garage di proprietà e circa 100 mq di giardino. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Nel centro di Abbadia di Montepulciano, si propone la vendita di porzione di fabbricato su due livelli per complessivi mq. 185 con resede privato di mq. 200. La proprietà si compone al piano terreno da ampio negozio con magazzino, il tutto utilizzabile anche come garage, bagno, cantina e vano tecnico per un totale di mq. 105, mentre al piano primo troviamo la parte abitativa costituita da un appartamento di mq. 80, composto da soggiorno, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione ed è vicino a tutti i principali servizi. Prezzo trattabile.