970.000  

Rustico in Strada Comunale di Beccacervello 3, Pienza

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    420 
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    10+   Locali
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    1  Bagno
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Rustico

970.000 €

Descrizione

Casale al grezzo di circa 420mq in piena Valdorcia, a Pienza, con 1h circa di terreno e annesso.

Descrizione:
L’antico casolare si sviluppa con classica pianta rettangolare su 3 livelli. Al piano terra troviamo i vecchi locali di stalle e cantine con materiali originali e diversi accessi dai lati della proprietà. Dal piano terra si ha anche la scala che conduce al piano 1 dove si trovano 5 spaziose camere e una cucina abitabile molto ampia. Dal piano 1 va realizzata scala interna per accedere alla torretta ricostruita recentemente al piano 2 che può diventare uno splendido studio/cameretta.
Annessi:
Distaccato dal corpo principale del casale a breve distanza si trova un piccolo annesso che ospita un antico forno a legna.
Stato e finiture:
L’immobile è allo stato grezzo con interventi di ristrutturazione effettuati nel 2008 con rifacimento della facciata, del tetto e dei solai dell’intera proprietà. Necessità quindi delle finiture e degli impianti oltre che di un eventuale collegamento interno tra piano terra e piano 1. Al momento è già presente allaccio all’acquedotto e alla linea elettrica. Presente anche un pozzo da ripristinare. Presenti anche canne fumarie per la sistemazione di camini e stufe all’interno del casale. La facciata esterna è in splendida pietra composta e al piano terra sono stati mantenuti i materiali originali come il cotto antico per i pavimenti. Travi a legno a vista al piano 1 sostituite durante la ristrutturazione.
Spazio esterno:
La proprietà gode di circa 1 ettaro di terrano intorno all’immobile.
Potenzialità d’uso
Il casale si presta ad essere un’ottima residenza privata per una famiglia come prima o seconda casa. Data l’ubicazione in una zona tranquilla e di incredibile successo potrebbe diventare anche un’ottima attività ricettiva.
Location & Lifestyle
Ubicato nella campagna dell’esclusivo borgo di Pienza, in piena Valdorcia, il casale gode di una posizione tranquilla e riparata, collegata alla strada principale da 2 km di strada bianca alla strada principale. Nell’arco di 10 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 45 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a 25 chilometri, la stazione ferroviaria con collegamenti rapidi verso le principali città è a 30 chilometri.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

420 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

1

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

970.000 €

Prezzo per mq

2.310 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Servizi

Parcheggio 
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Mansarda 

Edificio

Anno costruzione

1600

Posizione immobile

Vicino a

  • 744m Scuole
  • 892m  Coop
  • 805m Poste
  • 817m Banche

Dati sulla zona

Zona

Pienza (SI) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16190850

Rif. Esterno

833146

Data annuncio

05/04/2024

Rif. Immobile

9728

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