Case arredati in vendita in provincia di Siena Pag. 24

Benvenuti in questo raro gioiello, una casa a schiera ristrutturata nel cuore vibrante di Monticiano, un luogo un tempo conosciuto come un castello. La casa è stata progettata e amorevolmente ristrutturata dal famoso artista Carlo Pizzichini, che ha sapientemente combinato una stimolante miscela di stili architettonici moderni e rustici. Appena entrati nella casa, sarete deliziati dai bellissimi pavimenti in parquet, che si inseriscono armoniosamente nell'insieme e creano un'atmosfera invitante e accogliente. Ogni stanza della casa è inondata di luce naturale, creando un ambiente invitante e accogliente che rende la casa sempre luminosa e allegra. Gli splendidi balconi con le loro generose finestre sono un altro punto di forza di questa casa a schiera. Su di essi si possono trascorrere ore contemplative con un caffè mattutino o un bicchiere di vino serale, ad esempio. Chi dà priorità alla sostenibilità sarà felice di sapere che questa casa è dotata di un impianto fotovoltaico con batteria. Un altro vantaggio che contribuisce a ridurre i costi di gestione e a dare un contributo positivo alla tutela dell'ambiente. La posizione della casa offre un altro vantaggio inestimabile: ci si trova proprio nel Borgo, un centro vivace con una varietà di negozi per le esigenze quotidiane. Per completare i servizi, è disponibile un garage per il vostro veicolo. Inoltre, il parcheggio pubblico nelle vicinanze offre ulteriori possibilità di parcheggio. Questa casa a schiera ristrutturata è un sogno assoluto per chi cerca qualcosa di speciale.

Vendesi Terratetto in Posizione Tranquilla - Ottima Opportunità per Famiglia o Investimento In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un terratetto suddiviso in due appartamenti con una superficie complessiva commerciale di circa 350 mq. L'immobile è dotato di balconi, terrazze, due autorimesse e un giardino recintato, ideale per chi cerca spazio e privacy. Composizione: - Piano Terra: Due autorimesse, cantina, e una taverna con bagno di servizio. - Piano Primo: Accessibile tramite una scala interna comune, il primo appartamento si compone di tinello con cucinotto, soggiorno, 3 camere e 2 bagni. - Piano Secondo: Sempre con accesso dalla stessa scala, il secondo appartamento offre un ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza, sala da pranzo con cucinotto, 3 camere da letto, 1 bagno e ripostiglio. - Soffitta: Spazio aggiuntivo molto utile per deposito o possibile trasformazione. L'immobile, che necessita di alcuni interventi interni di ristrutturazione, si presenta in buono stato di conservazione generale, con ampi spazi e la possibilità di essere personalizzato a seconda delle necessità. Potenzialità: La proprietà è perfetta per una grande famiglia che desidera ampi spazi, ma offre anche un ottimo potenziale come investimento per locazioni turistiche temporanee, grazie alla sua ampiezza e alla sua posizione strategica. Un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile, in una posizione comoda per raggiungere facilmente le principali città toscane.

Nell'incantevole scenario di Sarteano, troverete una magnifica proprietà composta da due rustici che vi riporteranno al XVIII secolo senza rinunciare ai comfort moderni. Questo agriturismo mozzafiato, costruito nel 1700, è stato accuratamente ristrutturato nel 1993 ed è in ottime condizioni, combinando armoniosamente l'autenticità storica con il comfort contemporaneo. Cinque appartamenti indipendenti si sviluppano su un generoso spazio abitativo di 350 m². Ognuno di essi è caratterizzato da un'area esterna privata, che garantisce ai residenti o agli ospiti un rifugio individuale e l'indipendenza. Il totale di 11 camere da letto e 9 bagni ne aumentano la versatilità, rendendo questa proprietà perfetta per grandi riunioni di famiglia o per essere affittata come investimento. Inoltre, cinque ettari di terreno sono inclusi nel prezzo d'acquisto - spazio sufficiente per sviluppare attività o godere dei piaceri della vita di campagna italiana. Per coloro che sono interessati a uno sforzo più ampio, c'è la possibilità di acquistare ulteriori ettari, un'opportunità per espandere questa proprietà in una vasta tenuta familiare o in un'attività lucrativa. Al centro della proprietà si trova l'oliveto, robusto e ben curato, che non solo offre uno spettacolo, ma anche la possibilità di produrre e vendere olio d'oliva di prima qualità. La proprietà è completata da un giardino ben curato e paesaggistico. In questo suggestivo spazio all'aperto si può godere del sole italiano, organizzare feste in famiglia e dimenticare la vita quotidiana. La proprietà offre anche un'ampia gamma di potenziali utilizzi. Potrebbe continuare a essere gestita come agriturismo e offrire agli ospiti un'autentica esperienza di vita di campagna italiana con la sua ricca storia, il meraviglioso paesaggio e l'aria fresca e salubre della campagna. In alternativa, potrebbe essere trasformata in una villa signorile, che circonderebbe i suoi proprietari di lusso e privacy. Un grande agriturismo con molte possibilità di progettazione in una posizione eccellente a un prezzo equo.

Benvenuti nella vostra casa dei sogni, uno spazioso casale composto da due edifici, immerso nella pittoresca campagna toscana e con una vista mozzafiato sul Monte Amiata. Il Casale offre un meraviglioso orientamento a sud, che permette di vivere alla luce tutto l'anno e di catturare la calda atmosfera del sole italiano. La proprietà si estende su un terreno di 8.000 mq, le cui distese verdi rivelano un infinito potenziale di personalizzazione. C'è anche la possibilità di acquisire un ulteriore terreno di ben 79 ettari e di espandere così il vostro sogno immobiliare quasi senza limiti. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la scuderia al piano terra, amorevolmente ristrutturata e trasformata in spazio abitativo. Il soggiorno e la cucina, con il loro arredamento rustico ma di alta qualità, offrono una casa accogliente e ospitale. Il ristorante, restaurato con cura e ricavato da queste stalle, è la cornice perfetta per serate indimenticabili con la famiglia e gli amici. Il Casale dispone di un totale di nove camere da letto, che offrono privacy e comfort unici. Ogni camera è stata ristrutturata con grande cura e alta qualità, preservando l'inconfondibile carattere rustico della casa e aggiungendo comfort moderni come l'aria condizionata. Un altro punto di forza della proprietà è il design paesaggistico, immerso nella bellezza naturale della Toscana. Un laghetto vicino e l'acqua sorgiva della proprietà creano un'oasi di freschezza e benessere. C'è anche un pozzo profondo che contribuisce all'approvvigionamento idrico della casa. Con un po' di creatività e impegno, il laghetto può anche essere trasformato in una piscina biologica che invita a rinfrescarsi nelle giornate calde e soleggiate. La proprietà offre anche una vista impareggiabile sulle Crete Senesi, che si estendono intorno alla proprietà e formano un imponente sfondo a questa pittoresca dimora. Anche il viaggio per raggiungere questa proprietà unica è un'esperienza in sé: una tipica strada fiancheggiata da cipressi conduce al Casale ed è un famoso motivo fotografico, soprattutto tra gli influencer. Nel complesso, questo esclusivo casale è un vero gioiello sul mercato immobiliare, che combina elementi rustici tradizionali con comfort abitativi moderni e offre il potenziale per uno stile di vita idilliaco in una delle regioni più belle d'Italia.

In zona Renaccio vendesi meraviglioso rustico ex fienile totalmente ristrutturato. L'immobile è disposto su due livelli per un totale di 300 mq così composto: piano terra, doppio ingresso uno principale sul retro e uno secondario, corte coperta, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, ripostiglio e bagno, piano primo due camere da letto con balcone coperto, una camera singola, doppi servizi. Completa la proprietà una veranda coperta al piano superiore e un giardino di 2500mq. L' immobile è stato totalmente ristrutturato rispettando il tipico stile toscano. Luminoso, in posizione strategica per raggiungere il centro in pochi minuti, ma al tempo stesso circondato dalle suggestive campagne che circondano le mura di Siena. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Cod.11565 Rif.Ag. 200 - Zona Gracciano -Grazioso appartamento di mq circa 58, posto al piano terra, adatto per una coppia di giovani e persone anziane, all'appartamento si accede dal piano terra senza scalini, cosi composto da: una cucina ben studiata ad angolo.abitabile per fare cene con gli amici, da lì si accede ad una sala da pranzo, che però è stata adibita a camerina, una camera grande matrimoniale, un bagno con finestra e un piccolo ripostiglio dove è stata installata la lavatrice. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato gia pronto per tornarci. L'appartamento è dotato di una cantina al piano interrato che si accede da scala condominiale, a breve varrà fatto tetto e facciata. L'immobile è bene servito dai mezzi pubblici, e vi sono, vari servizi come bar, mini market, farmacie, e ufficio postale. Comodo per raggiungere l'autostrada Siena - Firenze Ottimo investimento.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme in centro storico con accesso vicino alla piazza centrale, vendesi appartamento ristrutturato di mq 115 (superficie catastale) su due livelli principali. Ingresso comune con un solo altro piccolo appartamento con cantina, piano secondo con cucina/pranzo, bagno e ripostiglio, scala interna ed al piano superiore, ampio soggiorno con caminetto (con possibilità di realizzare l'angolo cottura, visto che si tratta di spostarla al piano superiore nella verticale da dove si trova adesso, così da trasformare in camera l'attuale cucina/pranzo del primo piano, creando un tramezzo per disimpegnare il passaggio) e camera sul soppalco (con possibilità di realizzare un piccolo servizio solo con wc e lavabo). Solai in legno e mezzane in cotto. Affacci con scorci caratteristici sui tetti del centro storico. L'appartamento è stato ristrutturato completamente e si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio). La zona è coperta da fibra (fttc). Gli infissi esterni sono in PVC finto/legno con vetro/camera. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 89.000 trattabili. (Classe Energetica: G ed I.P.E.: 305,81 KWh/m2anno). Rif. AP870.

Cod.11170 Rif.Ag. v970 - Siena In pieno centro Storico bellissimo appartamento con giardino di 130 mq disposto su tre livelli, entrata indipendente e nessun condominio . Vanta una superficie di 270 metri quadrati, veramente un oggetto unico, splendida opportunità di investimento. Situato in una posizione privilegiata, questa proprietà offre una vista mozzafiato sulla città., ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e accogliente. Si sviluppa su tre livelli, al piano terra entrata con ingresso, grande stanza finestrata adatta ad una taverna o studio con accesso ad uno spazio esterno in corte interna, piano superiore salottino di benvenuto, bagno e vari ripostigli collegato con due scale distinte troviamo la zona giorno con grande salone provvisto di doppia finestra , soffitto decorato e travetti toscani, cucinotto e ampia sala pranzo con accesso al giardino privato di 130 mq , bellissima vista sopra i tetti di Siena e Torre del Mangia. Inoltre a completare la proprietà' e' presente la zona notte composta da 5 camere e due bagni di cui uno in suite. Pavimenti in Parque't travertino, ottime rifiniture. Non perdere l'occasione di possedere una casa unica e indimenticabile a Siena, con un prezzo di vendita di 1.050.000 Euro trattabili.

COLONNA DI SAN MARCO In posizione comoda prossima al Centro e vicina a tutti i principali sevizi e vie di collegamento, appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con finestra, aria condizionata e posto auto coperto. L'appartamento è molto luminoso e viene venduto completamente arredato con arredi Scavolini. Classe energetica D IPE 125,24 KWh/m2a. Richiesta € 230.000,00. RIF. V820

Nel cuore del centro storico di Sarteano, al secondo e terzo piano di un palazzo storico, proponiamo in vendita due appartamenti con una superficie complessiva di circa 220 mq. Una opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Toscana. Primo Appartamento - Recentemente Ristrutturato Questo appartamento è stato finemente ristrutturato e offre un doppio accesso indipendente. Composto da: - Ampio soggiorno luminoso - Corridoio che conduce alle varie stanze - Bagno con doccia - Cucina abitabile con un piccolo ripostiglio funzionale - Camera doppia con guardaroba - Camera singola - Ampio bagno principale con vasca e doccia - Scala a chiocciola che porta al sottotetto, attualmente utilizzato come stanza dei giochi, ma ideale anche come studio Al piano sottotetto, è presente anche un bagno completo con doccia Una scala in ferro e legno conduce alla zona lavanderia al piano terra, che potrebbe essere trasformata in una splendida taverna con accesso indipendente Questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale, con un ampio spazio da sfruttare anche come zona studio o di svago. Secondo Appartamento - Pronto da Vivere Il secondo appartamento, in buone condizioni, è pronto per essere abitato e si caratterizza per gli spazi ben studiati. Composto da: - Ampio soggiorno e sala da pranzo con un caratteristico camino in mattoni - Una scala in legno porta al piano superiore dove si trova: - Una cucina abitabile con accesso a una soffitta da ristrutturare (altezza max 3,10 m), che potrebbe essere trasformata in una stanza aggiuntiva o ripostiglio - Un ampio corridoio conduce alla prima camera matrimoniale - Un bagno principale con vasca e doccia - Una seconda camera matrimoniale, spaziosa, con il tipico soffitto con travi a vista e pianelle in cotto Questo appartamento è una soluzione perfetta per chi cerca una residenza comoda, con la possibilità di personalizzare la soffitta e con ampi spazi vivibili. Caratteristiche Comuni: La proprietà è sottoposta a Vincolo Monumentale, mantenendo così il fascino storico e architettonico. Entrambi gli appartamenti sono ideali come residenza per una giovane coppia o una famiglia, ma anche come seconda casa per vacanze o come investimento per affitti turistici. Un'Opportunità Versatile e Unica Questi appartamenti offrono un'incredibile opportunità di vivere nel cuore della Toscana, in un contesto affascinante e ricco di storia. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Cod.11469 Rif.Ag. AP350 - Sovicille, San Rocco a Pilli - Ubicato tra le frazioni di Sant'Andrea e San Rocco, vendesi grazioso appartamento completamente ristrutturato posto di un condominio dotato di ascensore. L'immobile, che vanta una superficie di circa 60 mq, è composto internamente dall'ingresso che si apre sul soggiorno con angolo cottura a vista e terrazzo, comodo ripostiglio finestrato e da un piccolo disimpegno che porta al bagno finestrato e alla caera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. L'appartamento verrà consegnato arredato. Classe energetica: in attesa di certificazione

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 163 - Un rifugio romantico nel cuore del Chianti Immersa nella straordinaria campagna toscana, tra dolci colline e distese di vigneti, questa casa singola è il luogo ideale per chi sogna di vivere circondato dalla bellezza e dalla tranquillità del Chianti. Attualmente divisa in due unità immobiliari, la proprietà offre infinite possibilità: Primo appartamento: accogliente e perfetto per una coppia, con una superficie di 38,32 mq, comprende una luminosa camera matrimoniale, una cucina-pranzo funzionale e un bagno. Secondo appartamento: più ampio, di 60 mq, con un confortevole soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e un locale tecnico. La superficie complessiva di circa 100 mq è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per ospitare cene sotto le stelle. La vista mozzafiato sui vigneti e sulle colline toscane renderà ogni giorno speciale. C’è anche la possibilità di costruire una piscina per completare questa oasi di pace e rendere il sogno di una vita in Toscana ancora più perfetto. Un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso in un’atmosfera romantica e autentica, con tutte le comodità di una residenza esclusiva.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto in centro storico, in buone condizioni (recente ristrutturazione) e con accesso indipendente. Molto luminoso e con vista panoramica aperta verso Sud/Est dal balcone. La superficie catastale misura mq 181, in considerazione dell'appartamento al primo piano di mq 120 circa e delle soffitte di mq 69 circa (presa al 50%) e delle cantine al piano terra di mq 53 circa (presa al 50%,). Al piano terra dispone di ingresso, disimpegno, bagno, ampia cantina/laboratorio dalla quale si può scendere in grotta (questa stanza potrebbe essere ristrutturata ed adibita a taverna / studio essendoci anche una finestra). Al piano primo dispone di cucina-pranzo con balcone, soggiorno, ripostiglio sottoscala, bagno, disimpegno e due camere da letto. Al piano secondo dispone di due grandi soffitte (con accesso da scala interna in muratura dal salotto, in parte trasformabili per ulteriori due stanze pluriuso oltre alla possibilità di realizzare un bagno). L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano (con radiatori in alluminio, tubazioni in rame e caldaia nuova) e in cucina/pranzo è presente una canna fumaria con stufa a pellet. Gli infissi esterni sono NUOVI in legno con vetri doppi, zanzariere e persiane in alluminio anodizzato verniciato. Portone di ingresso nuovo in legno. La pavimentazione è parte in gres porcellanato e parte in laminato parquet. La zona è coperta da fibra. Richiesta Euro 140.000 trattabili. (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) (vedi piante caricate per l'ipotesi di modifica) (Classe Energetica: F: e IPE = 233,50 Kwh/m2anno). Rif. TT27

Cod.11727 Rif.Ag. T305 - Villetta unifamiliare su due livelli di 260 mq circa in buone condizioni e giardino di 2500 mq che circonda l’abitazione. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al giardino, studio, zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Nel soggiorno è presente una scala interna con cui si accede al piano sottostante, un rustico così suddiviso: rustico con accesso a garage, stanza di passaggio, soggiorno, cucinotto, camera e bagno. L'ampio parco che circonda la villa è recintato e si presta, previa autorizzazione, alla realizzazione di una piscina interrata.

Cod.11727 Rif.Ag. R313 - Tra Sant'Andrea e San Rocco appartamento completamente ristrutturato al piano 1° di 60 mq circa, arredato, in condominio con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto.

Fuori Porta Ovile vendesi in condominio di recente costruzione con ascensore appartamento di 60 metri quadrati commerciali composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un cantina al piano terreno e d un posto auto in garage condominiale. L' immobile è in perfette condizioni, luminoso, ben distribuito inserito in bel contesto condominiale, con ampi spazi verdi ed a soli 10 minuti a piedi dal centro. Perfetto sia come prima abitazione , sia come immobile da mettere a reddito. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Immersa nella pittoresca campagna, questa proprietà unica è un rustico risalente al 1700, arroccato su una piccola collina. Con le sue belle facciate in pietra, questo rustico emana un fascino storico e promette di essere un luogo unico e indimenticabile in cui vivere. Tuttavia, va sottolineato che la casa ha bisogno di essere ristrutturata - un fatto che è più un'opportunità per realizzare il suo pieno potenziale che un ostacolo. Con la sua buona sostanza, offre una base impareggiabile per una ristrutturazione in grado di preservare la sua bellezza senza tempo, pur implementando gli standard moderni. Il tetto della casa è stato rinnovato già una decina di anni fa, il che rappresenta una voce di costo significativa per la ristrutturazione. All'interno si trovano diverse cantine ed ex stalle, che offrono al futuro proprietario possibilità illimitate di personalizzazione: si può pensare a tutto, da una cantina rustica a un'accogliente sala hobby. Tuttavia, il fulcro di questa proprietà è senza dubbio l'impressionante terreno di 2 ettari, suddiviso in un uliveto di 3.400 metri quadrati, un ettaro di bosco e il resto è un ampio giardino. Ognuna di queste aree offre un fascino individuale e un potenziale per numerosi usi. Per l'approvvigionamento idrico c'è un pozzo profondo, che fornisce acqua limpida e fresca in ogni momento. Se si preferisce l'approvvigionamento idrico pubblico, l'allacciamento più vicino si trova a soli 500 metri di distanza. Il prezzo di questa proprietà è anche negoziabile! Con un po' di amore e di cura, questo rustico potrebbe diventare una vera casa da sogno in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.

Cod.11727 Rif.Ag. AP344 - Siena, San Prospero - Ubicato in viale XXIV Maggio nelle immediate vicinanze dei principali servizi cittadini, proponiamo in vendita questo delizioso bilocale posizionato al piano terreno con ingresso indipendente. Grazie alla sua recentissima ristrutturazione, l'immobile è un ottimo investimento sia per chi cerca un oggetto da mettere a reddito, sia per chi cerca una casa di piccole dimensioni che abbia tutte le comodità che offre la città. L'appartamento, che gode di un ampio spazio esterno privato dove trascorrere piacevoli serate in compagnia, vede al suo interno un ambiente unico dove sono presenti la cucina in linea con il mobile TV, lo spazio per il divano/letto e la zona pranzo, oltre ad un ulteriore spazio dove posizionare un mobile per il contenimento, una bella camera m atrimoniale completamente arredata ed il bagno finestrato completo di box doccia. La casa è dotata di caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione estiva. Termoautonomo, acqua condominiale con spesa di 20 €/mese. Classe energetica: In attesa di certificazione

Cod.11469 Rif.Ag. AP344 - Siena, San Prospero - Ubicato in viale XXIV Maggio nelle immediate vicinanze dei principali servizi cittadini, proponiamo in vendita questo delizioso bilocale posizionato al piano terreno con ingresso indipendente. Grazie alla sua recentissima ristrutturazione, l'immobile è un ottimo investimento sia per chi cerca un oggetto da mettere a reddito, sia per chi cerca una casa di piccole dimensioni che abbia tutte le comodità che offre la città. L'appartamento, che gode di un ampio spazio esterno privato dove trascorrere piacevoli serate in compagnia, vede al suo interno un ambiente unico dove sono presenti la cucina in linea con il mobile TV, lo spazio per il divano/letto e la zona pranzo, oltre ad un ulteriore spazio dove posizionare un mobile per il contenimento, una bella camera m atrimoniale completamente arredata ed il bagno finestrato completo di box doccia. La casa è dotata di caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione estiva. Termoautonomo, acqua condominiale con spesa di 20 €/mese. Classe energetica: In attesa di certificazione

Cod.11121 Rif.Ag. R313 - Tra Sant'Andrea e San Rocco appartamento completamente ristrutturato al piano 1° di 60 mq circa, arredato, in condominio con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto.

Cod.11727 Rif.Ag. Domena 152 - Appartamento in vendita - 3 vani - 74 mq - Viale XXIV Maggio, San Prospero Proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq, situato al piano semi-interrato di un palazzo signorile, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, con tetto e facciata completamente rifatti. L’edificio è dotato di ascensore, garantendo comfort e accessibilità. L’appartamento è composto da 3 vani totali, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. La disposizione interna offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Situato in una posizione comoda e ben collegata, l’immobile è perfetto sia per coppie che per investitori in cerca di un'opportunità abitativa o di reddito. Classe energetica: G Rif. Domena 152

Questa maestosa proprietà, risalente al 1200 e situata nella migliore posizione nel centro della regione del Chianti, offre un'opportunità unica di combinare storia e cultura con il comfort moderno. Il rustico è sempre stato curato in modo eccellente, con continue manutenzioni e ristrutturazioni, che lo hanno lasciato oggi in condizioni incontaminate. Durante l'attenta e meticolosa ristrutturazione, i pavimenti originali sono stati conservati e completati con gusto da porte e finestre in castagno di alta qualità, conferendo alla casa il suo fascino storico e il suo carattere inconfondibile. Anche il tetto e gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati qualche anno fa, utilizzando tecniche e materiali moderni per garantire il massimo comfort e sicurezza. Con un totale di undici camere da letto, dodici bagni e sei cucine, la proprietà offre una notevole flessibilità d'uso. Ogni appartamento è autonomo e dotato di vari servizi, offrendo un'ottima opportunità di affitto a turisti esigenti - un'attività che gli attuali proprietari stanno gestendo con successo. La proprietà stessa è un vero gioiello, con splendide terrazze e aree esterne che invitano a rilassarsi e a godere del paesaggio circostante. Un pozzo privato profondo fornisce acqua a sufficienza ed è collegato alla rete fognaria pubblica per una comodità ottimale. La superficie totale del terreno è di sette ettari, di cui circa 2.000 metri quadrati adibiti a giardino recintato e il resto a terreno agricolo e bosco. La proprietà offre quindi un ampio margine di manovra per un'ulteriore progettazione creativa o per un uso agricolo e forestale. La posizione della proprietà è estremamente ricercata, in quanto è circondata da numerose ville e magnifici castelli e dista solo 8 chilometri dalla storica città di Siena. La proprietà offre quindi una posizione strategicamente eccellente, ideale per chi cerca l'autentica vita italiana senza rinunciare ai comfort moderni.

Eleganza e Storia nel Cuore di Sarteano Nel centro storico di Sarteano, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un palazzo d'epoca. Un connubio perfetto tra storia e comfort L'immobile è stato finemente ristrutturato, mantenendo intatte le caratteristiche originali e impreziosendolo con materiali di pregio. Il tetto e gli impianti sono in perfette condizioni, gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento a metano assicura il massimo comfort in ogni stagione. Spazi ben distribuiti e versatili L'appartamento si sviluppa su un unico livello, offrendo ambienti accoglienti e funzionali: - Ampia zona giorno con angolo cottura su misura, perfetta per accogliere amici e familiari - Camera doppia con bagno privato, un rifugio intimo e rilassante - Studiolo che può essere trasformato in una seconda camera - Salottino TV con affascinante soppalco, ideale come zona lettura o studio - Bagno principale con vasca idromassaggio e finestra per un tocco di lusso - Pratica lavanderia, per una gestione comoda degli spazi Perfetto come prima o seconda casa Abitabile da subito, senza necessità di interventi Ideale per una coppia giovane, che cerca una casa di charme nel cuore della Toscana Ottimo come seconda casa, per godersi la bellezza di Sarteano durante le vacanze Investimento sicuro, perfetto per affitti turistici grazie alla posizione strategica Vivi l'atmosfera autentica di un borgo toscano, senza rinunciare al comfort moderno! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

SARTEANO - Villa di Campagna con Uliveto e Ampi Spazi Immersa nel verde della campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Sarteano, vendesi villa di 390 mq disposta su quattro livelli, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un'opportunità di investimento nel settore turistico. L'immobile è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ideali per ospitare più nuclei familiari o per essere destinate a locazioni turistiche. Composizione interna: Seminterrato (90 mq): garage con capienza fino a quattro auto, lavanderia, locale accessorio e caratteristica cantina. Piano terra: due appartamenti speculari composti ciascuno da soggiorno, cucina, bagno e due camere matrimoniali. Primo piano: ampio appartamento con soggiorno, cucina, cucinotto, ripostiglio, tre camere e un bagno, con accesso diretto alla mansarda parzialmente abitabile. Spazi esterni: due ampie terrazze panoramiche circondano quasi interamente l'abitazione, offrendo scorci suggestivi sulla campagna. Dotazioni e caratteristiche: - Impianti a norma e riscaldamento termo-autonomo con caldaia a pellet e GPL, suddiviso in due zone indipendenti con termostati separati. - Annessi agricoli di circa 100 mq, ideali per deposito attrezzature o eventuale rimessa. - Terreno di 2 ettari con 150 piante di ulivo in piena produzione, perfetto per chi desidera avviare una piccola attività agricola o godere della natura. Opportunità d'uso: Questa proprietà è perfetta per una grande famiglia in cerca di una casa spaziosa e funzionale, ma si presta anche come investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua suddivisione in più unità e alla posizione strategica nel cuore della Toscana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Vendesi Villetta Panoramica a Sarteano con Vista sulla Rocca Medioevale Nel pittoresco e caratteristico comune di Sarteano, nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita una villetta in posizione panoramica, con un lato che affaccia sulla rocca medioevale del paese, a pochi passi dal centro storico. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: circa 154 mq su tre livelli. Piano Terra: Accogliente zona giorno con camino, cucina con ampia vetrata che conduce all'esterno, disimpegno e bagno di servizio. Primo Piano: Tre camere con balcone, bagno con doccia, disimpegno e una scala retrattile che conduce alla soffitta. Piano Seminterrato: Completa la proprietà una autorimessa, una spaziosa lavanderia, una cantina e locali tecnici. L'immobile è molto luminoso e gode di un ampio giardino con barbecue, orto e alcune piante da frutto, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o coltivare il proprio angolo verde. Posizione: La villetta si trova in una zona panoramica, con vista sulla rocca medioevale di Sarteano, che le conferisce un fascino unico e un'atmosfera tranquilla e suggestiva, pur essendo a pochi passi dal centro storico.