Case con giardino in vendita in provincia di Rimini Pag. 26

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 70 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno e cucina open space - Camera da letto matrimoniale con soppalco - Bagno SERVIZI: Portico Giardino Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 2004 Ristrutturato nel 2022 NOTE: Proponiamo in vendita casetta abbinata indipendente situata a 50 mt dalla piazza centrale di Viserba. L'appartamento è sviluppato al piano terra, tutta su un unico piano, ed è stato completamente ristrutturato in stile moderno nel 2022, sia esternamente (è presente cappotte termico - nuovo tetto ventilato in legno) che internamente (nuovi impianti sia elettrico che idraulico, infissi in pvc in taglio termico e velux elettico perfetta per chi cerca una sistemazione pronta e libera da subito, evitando i complessi percorsi di ristrutturazione. La soluzione viene venduta completamente arredata con pezzi di arredo iconici come mobili di antiquariato con certificato di autenticità, luci Floss, Artemide, la Murrina, termosifoni Cordivari (premio per miglior corpo riscaldante 2024) per completare la cucina è su misura Meson’s con elettrodomestici marca Miele ancora in garanzia e bagno di Scavolini (fascia alta). Completano la proprietà un giardino per passare giornate all'aperto, lo spazio esterno ospita anche due ripostigli esterni ed un comodo patio con posto auto. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Villa | 8 Locali | 340 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - Lavanderia - Bagno Piano primo: 2 Camera da letto matrimoniali - Camera da letto singola - Studio - Cabina armadio - 2 Bagni - Terrazzo Piano secondo: Mansarda con 4 vani - Bagno FABBRICATO: Ristrutturazione nel 2005 Ristrutturazione nel 2018 ACCESSORI: Giardino Cantina Posti auto NOTE: Villa indipendente situata a viserba a 100 mt dal lungomare in zona tranquilla e vicina ai servizi di prima necessità. L'immobile è circondato da un ampio giardino di 360 mq che ospita diversi posti auto, una veranda, ed una fontana costruita a mano ed è dotato di pozzo con impianto di irrigazione automatica. La soluzione, già pronta all'uso, si presenta in perfette condizioni manutentive ed offre ampi e luminosi spazi abitativi. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2005 e una successiva nel 2018 dove è stato sostituito l'impianto idraulico, nuova caldaia a condensazione, termosifoni, pompa di calore, impianto fotovoltaico 5 kw (nel 2014) e verniciature sia esterne che interne. La soluzione viene venduta completamente arredata con pezzi di arredo iconici come mobili di antiquariato con certificato di autenticità, divano, poltrone e puff frau, luci Floss e Murrina, termosifoni Cordivari (premio per miglior corpo riscaldante 2024), letti Fendi limited edition, per completare la cucina è su misura con piano cottura marchio Smeg personalizzato dall'architetto Renzo Piano, aciugatrice Bosh ancora in garanzia. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nell'esclusiva residenza QI di Villaggio Primo Maggio a Rimini, proponiamo in vendita una porzione di villa colonica costruita nel 2011. L’ingresso indipendente si apre sul giardino di 210 mq, il quale offre uno spazio verde privato, perfetto per il relax all'aria aperta. L'esposizione a sud-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale ed il contesto discreto assicura tranquillità e privacy. L'immobile si sviluppa su più livelli ed offre una superficie interna di 120 mq. L'ampio soggiorno con cucina open space rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. Il piano terra è completato da un'ampia camera matrimoniale, con accesso diretto sul giardino e da un bagno cieco con vasca. Una comoda scala conduce al piano superiore, composto da una camera singola e un pratico bagno con doccia. Dall'ampio soggiorno, tramite la scala a chiocciola, si accede poi alla comoda zona lavanderia nel seminterrato, pensata per soddisfare le esigenze quotidiane. Completano la proprietà due garage per un totale di 90 mq, che garantiscono ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Tra le caratteristiche principali, troviamo un sistema di condizionamento a pompa di calore, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione assicura un'efficienza energetica ottimale. Le finestre sono dotate di apertura a ribalta, zanzariere e cancelli anti effrazione, garantendo sicurezza e tranquillità. Le tende da sole motorizzate, complete di anemometro, offrono protezione e praticità, adattandosi automaticamente alle condizioni atmosferiche. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa moderna e sicura, in una posizione strategica e ben servita.

VILLA HOLLYWOODIANA CON PISCINA E SPLENDIDA VISTA MARE - MISANO ADRIATICO - ZONA COLLINARE CON SPLENDIDA VISTA MARE - Vendesi meravigliosa villa panoramica con vista mare, circondata da un giardino lussureggiante di 3500 mq con una bellissima piscina immersa nel verde, realizzata con pietre di Firenze e ciottoli di fiume. La villa si compone di un grande salone con due zone living e grandi e luminose vetrate, una cucina abitabile, con dei comodi portici ove poter mangiare nella bella stagione, camera da letto padronale con bagno en suite, cabina armadio e studio, altre due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno e ripostiglio. completa la proprietà una grande e comoda tavernetta con sala biliardo ed altri ambienti ad uso rispostigli ed un grande garage per 3-4 auto. Ideale per famiglia o per due nuclei familiari.

Nel cuore di Riccione, nella rinomata località del Centro, è disponibile un immobile di nuova costruzione, pronto per essere abitato. Situato al piano terra, questo appartamento di 80 mq offre un ambiente moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze quotidiane. Uno dei punti di forza è il giardino privato di 120 mq, uno spazio esterno esclusivo per rilassarsi o organizzare attività all'aperto. Completano la proprietà un posto auto di proprietà e una cantina seminterrata, utili per rispondere a esigenze di spazio e praticità. L'immobile è in classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio energetico. Il prezzo riportato è da escludersi di Iva. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

SANT'ANDREA IN CASALE Nel cuore di Sant’Andrea in Casale, in una zona particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi e alle scuole, proponiamo in vendita un accogliente monolocale al piano terra, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort. L'appartamento si apre su un ambiente ben distribuito, con un cucinotto separato e un bagno finestrato, pensato per garantire funzionalità e luce naturale. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un' ampia corte privata pavimentata di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax all’aria aperta o per chi desidera un angolo verde tutto per sé. Il riscaldamento autonomo assicura indipendenza nella gestione dei consumi, e l’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante, sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera fare un investimento intelligente. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso!

Villa Indipendente con Vista Panoramica Coriano, zona Mulazzano. Proproniamo villa semi indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Ristrutturata nel 2017, questa proprietà si estende su 150 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. La villa, appartenente alla categoria civile, è progettata per garantire comfort e praticità, con una disposizione interna che ottimizza l'uso degli ambienti. Adiacente alla proprietà si trova un allevamento di cani attivo da oltre 25 anni, attività avviata con ottime rendite, un elemento da considerare per chi ama la vita rurale o desidera vivere in un contesto legato al mondo animale. L’abitazione si sviluppa su due livelli: * Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e una comoda tettoia loggiata, ideale per rilassarsi o pranzare all’aperto. * Piano superiore: tre camere da letto con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, e un secondo bagno. Completano la proprietà: * Un grande giardino, perfetto per chi ama il verde o desidera organizzare grigliate all’aperto e momenti conviviali con amici e familiari. * Un garage privato, comodo e spazioso. La zona in cui è situato l'immobile è a pochi chilometri da Ospedaletto e da San Marino.

Misano Adriatico- Santa Monica Proponiamo in vendita un' elegante villetta a schiera di recente costruzione, risalente al 2020, caratterizzata da ingresso indipendente e corte esclusiva pavimentata. Questa abitazione, di circa 130 mq, si distingue per la sua efficienza energetica essendo classificata in classe A3. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si sviluppano su tre livelli. Al piano principale troviamo un'ampia zona living composta da soggiorno e cucina a vista ed un comodo bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte che comprende 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole ed un ulteriore bagno finestato dotato di box doccia. A dare valore aggiunto all'abitazione troviamo al piano interrato un garage ed uno spazio che può essere adibito a tavernetta o ripostiglio ed infine un comodo bagno anch'esso dotatato di box doccia. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un ambiente abitativo funzionale e accogliente. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni della riviera adriatica. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa contemporanea e confortevole in una delle località più apprezzate della costa. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro numero fisso e sarai ricontattato!

RVIRN01619 - CERASOLO - In posizione dominante e riservata, a pochi minuti da Rimini e da tutti i servizi, proponiamo in Vendita una Villa indipendente dagli spazi generosi, immersa nel verde e nella quiete delle colline di Cerasolo. Realizzata negli anni '80, con qualche lavoro di manutenzione eseguito nel 2000, questa Villa ha conservato negli anni il suo carattere autentico. Essendo stata disabitata negli ultimi anni, necessita un intervento di ristrutturazione ed attende un nuovo progetto che ne valorizzi al massimo le potenzialità. Rappresenta una rara opportunità per chi sogna di trasformare una Villa dal grande potenziale in una residenza esclusiva. La Villa si sviluppa su più livelli: - Piano terra: 150 mq composti da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con splendido camino rustico, 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni ambiente è baciato dalla luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. - Balcone panoramico con vista mare: per godere dei tramonti mozzafiato e delle brezze estive. - Porticato piastrellato: perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. - Mansarda abitabile di 60 mq: uno spazio versatile, ideale come studio, area hobby o ulteriore zona notte. - Taverna di 44 mq con ingresso indipendente e cantina di 80 mq al piano interrato: perfette per gli amanti del vino, del tempo libero o per creare una dependance autonoma. Completano la proprietà due box auto. Il giardino privato di 1000 mq circonda la Villa e offre infinite possibilità: piscina, gazebo, orto o giardino mediterraneo. È già presente l'illuminazione esterna ed un pozzo, utile per l'irrigazione. Situata in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben abitata, questa Villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere nella privacy più totale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di prestigio. Per chi desidera ancora più spazio e privacy, vi è la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo adiacente alla Villa, ampliando il giardino o creando nuove zone relax, orti o aree gioco. Una rara opportunità per modellare la proprietà secondo i propri desideri. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Collaborazione con Coldwell Banker. Info in ufficio. RVIRN01619 - CERASOLO.

APPARTAMENTO IN VILLETTA CON INGRESSO INDIPENDENTE, POSTO AUTO E CORTE ESTERNA, A POCHI PASSI DAL CENTRO E DALLA SPIAGGIA - RICCIONE ALBA - A soli 200 metri dal mare e dal vivace Viale Dante, nel cuore della zona Alba Mare di Riccione, ti presentiamo un appartamento esclusivo in villetta tri-familiare, completamente ristrutturato e pronto da vivere. Situato al primo piano, questo immobile di circa 80 mq colpisce per la luminosità e la cura dei dettagli. L'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno, una cucina ben organizzata, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con letto a castello e doppi servizi. Fiore all'occhiello è il grande terrazzo attrezzato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. Completa la proprietà una corte privata al piano terra, un comodo sottotetto ad uso ripostiglio e un posto auto esclusivo. Viene venduto completamente arredato, dotato di aria condizionata e tutti i comfort per una vacanza senza pensieri o per un investimento locativo strategico in una delle zone più richieste della Riviera. Non perdere l'occasione di vivere Riccione da protagonista. Contattaci ora per prenotare una visita! Richiesta pari ad euro 335 mila, leggermente trattabili.

P.S. Alcune immagini sono render realizzati per aiutarti ad immaginare le potenzialità dell'immobile; esse riproducono gli spazi reali e la disposizione attuale.

VENDESI IN BLOCCO VILLA MONOFAMILIARE CON LOCALI COMMERCIALI (NEGOZI) E GRANDE TERRAZZO PANORAMICO ZONA VIALE DANTE RICCIONE A POCHI PASSI DAL MARE - Vendesi in blocco villa, libera sui 4 lati, a pochi passi dalla spiaggia, zona Viale Dante - Alba, così composta: al piano primo troviamo un appartamento di circa 120 mq suddiviso in: ingresso su un ampio salone con affaccio su grande terrazzo loggiato ove poter mangiare, cucina separata, bagno, camera/studio; disimpegno zona notte con camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia, bagno. Al piano superiore troviamo un ripostiglio ed un lastrico solare di circa 100 mq da attrezzare con pergole, da usare come solarium ed area relax. Al piano terra, oltre ad una corte esterna con posti auto, si trovano due negozi rispettivamente di 60 e 40 mq ciascuno, di cui attualmente uno adibito ad uso appartamento (soggiorno-pranzo, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno) e l'altro ad ufficio. Al momento l'immobile è occupato da inquilino referenziato, ma liberabile. Ideale per investitore o come casa vacanze per 2-3 nuclei familiari. Prezzo leggermente trattabile.

In Viale Carducci, a soli 250 metri dal mare e nel cuore della zona Tripoli, presentiamo in vendita un esclusivo trilocale di circa 60mq al piano terra con corte privata di 40 mq ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, indipendente e a due passi da tutto. La posizione è davvero strategica: a soli 250 metri dal nuovo lungomare, vicino a negozi, servizi e fermate dei mezzi, e a circa 1 km dal centro storico di Rimini, facilmente raggiungibile anche in bicicletta grazie al percorso verde che collega il mare al cuore della città. L’immobile è inserito in una completa riqualificazione interna ed esterna, che trasforma l’edificio in una residenza moderna, sicura ed efficiente, con classe energetica A2. Spazi interni luminosi e ben distribuiti si uniscono al comfort di una casa dal design contemporaneo, pensata per garantire qualità di vita e risparmio energetico. La disposizione interna è studiata per offrire spazi funzionali e luminosi: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato. All’esterno, la corte esclusiva rappresenta un ambiente da vivere in totale privacy, ideale per pranzi all’aperto, relax o come estensione naturale della zona giorno. È inoltre presente uno spazio comune dedicato al ricovero biciclette, pensato per chi ama muoversi in libertà lungo il lungomare o verso il centro città. Completano la proposta la possibilità di acquistare un posto auto e una cantina. L'immobile perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento sicuro in una delle zone più richieste di Rimini. Per maggiori informazioni e per scoprire nel dettaglio capitolato e lista dei lavori, ti invitiamo a fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nel cuore di San Giovanni in Marignano, a soli 350 metri dalla piazza del paese, si trova un appartamento signorile in vendita. Situato al piano primo di una piccola palazzina, l'immobile offre una superficie di 102 mq commerciali, ed è suddiviso in tre locali ben distribuiti. L'appartamento comprende: soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, bagno. Gli ambienti sono comodi e funzionali, arricchiti da un ampio terrazzo e dal giardino privato, sfoghi esterni ideali per momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Precisiamo che l'immobile non è immediatamente disponibile, verrà consegnato una volta che la venditrice avrà trovato la sua nuova casa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero unica per chi cerca una residenza elegante e ben posizionata nel vivace contesto di San Giovanni in Marignano.

Casa indipendente con giardino, a due passi dal mare di Cattolica.
A pochi minuti dal mare e dal centro di Cattolica, proponiamo in vendita una soluzione rara e ricca di potenziale: una villa indipendente, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato.
Una casa che oggi si presenta da ristrutturare, ma che racchiude un'enorme possibilità di trasformazione, ideale per chi desidera creare una residenza su misura, moderna e funzionale, oppure un investimento immobiliare di valore.

L'abitazione attualmente si sviluppa interamente al piano terra per 58 mq calpestabili ed è arricchita da un garage di circa 15 m² e da un ampio scoperto esclusivo, che ne esalta l'indipendenza e apre interessanti possibilità di valorizzazione.

Ipotesi di ampliamento (non approvata)
È stata sviluppata un'ipotesi progettuale che mostra il grande potenziale dell'immobile, prevedendo una possibile riorganizzazione degli spazi con sopraelevazione, capace di raddoppiare la metratura e trasformare la casa in una villa contemporanea, ideale per famiglie.

Ipotesi distributiva:

Piano terra:
- Ampio soggiorno open space
- Cucina separata
- Camera da letto
- Bagno finestrato
- Giardino esclusivo, perfetto per creare una zona relax, pergola o area conviviale all'aperto

Piano primo:
- Tre camere da letto
- Secondo bagno
- Terrazzo vivibile con affaccio sul verde

(L'ipotesi progettuale ha valore illustrativo e andrà verificata e personalizzata secondo le normative vigenti.)

Cerchi una soluzione indipendente di nuova costruzione? Questa villetta potrebbe fare al caso tuo! SANTARCANGELO DI ROMAGNA: A poca distanza al centro del paese, in contesto residenziale caratterizzato per la sua tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi, villetta a schiera di NUOVA COSTRUZIONE, libera su tre lati, disposta su due livelli più sottotetto, completa di garage e ampio giardino privato. La soluzione, PERSONALIZZABILE E PRONTA IN 4 MESI, è stata realizzata in prefabbricato in legno e sarà dotata di tutte le più moderne tecnologie costruttive, all'avanguardia sia in termini di insonorizzazione che energetici, che le consentiranno di raggiungere una classe energetica A/4! Un ingresso privato consente di raggiungere, tramite un giardino 103 mq, il piano terra dove è possibile trovare un ampio soggiorno - pranzo di circa 35 mq, un bagno finestrato con antibagno ed un garage di 20 mq. Una comoda scala accompagna al piano superiore, costituito da una camera matrimoniale, una camera doppia, una singola ed un bagno, sempre finestrato. Il piano è inoltre servito da un locale tecnico, ideale per la realizzazione di una cabina armadio o ulteriore bagno, ed un balcone. Infine, la scala accompagna anche all'ultimo piano, mansardato, che raggiunge una metratura di circa 45 mq e consente l'accesso ad un terrazzo solarium che dona all'abitazione uno sfogo esterno gradevole e riservato ed una splendida vista panoramica. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

RIMINI - Zona via Praga Proponiamo in vendita esclusiva un bilocale di nuova realizzazione al primo piano con terrazzo, in una piccola villetta composta da soli quattri appartamenti, senza spese condominiali. L’appartamento si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazzo di circa 20 mq, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale. La consegna è prevista per settembre 2026, a seguito di una ristrutturazione completa dell'edificio con particolare attenzione al risparmio energetico: sarà in Classe A, e dotato delle migliori tecnologie per il comfort abitativo: isolamento termico e acustico, termo cappotto esterno, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto fotovoltaico. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, moderno e ad alto rendimento energetico, senza rinunciare all’indipendenza e alla comodità di spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! 333.3269773

Zona Montefiore – Villetta Indipendente con Ampio Giardino Privato Proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, immersa nel verde e dotata di un’ampia corte privata. L’abitazione è così composta: * Piano primo: zona giorno con angolo cottura, due bagni, camera matrimoniale con cabina armadio. * Piano terra: ampio disimpegno con predisposizione per la realizzazione di un secondo appartamento, ideale come unità indipendente per ospiti o familiari. Completa la proprietà un box attualmente adibito a dependance, perfetto come studio, spazio hobby o alloggio aggiuntivo. Esternamente, la villetta è circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, ideale per chi ama vivere all’aperto, in tranquillità e riservatezza. La zona è molto silenziosa e rilassante, ma allo stesso tempo comoda, trovandosi a pochi chilometri da Morciano e dal centro di Montefiore.

In prossimità del Parco XX Aprile, a 10 minuti in bicicletta dal mare e nelle vicinanze del Ponte di Tiberio, in palazzina in corso di costruzione in fase di ultimazione, disponiamo al piano terra di appartamemto semindipendente con posto auto di proprietà nel proprio cortile, composto da ingresso su sala con angolo cottura di circa 33 mq, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una 3/4, 2 bagni entrambi finestrati. Ampio giardino di proprietà in parte piastrellato e in parte piantumato, servito da due logge di circa 12 mq ciascuna. L'immobile fa parte di una nuova costruzione con consegna prevista per Febbraio 2026, con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore sia per il riscaldamento che per l'acqua calda, split per aria condizionata, predisposizione allarme sia volumetrico che perimetrico, zanzariere in tutti gli infissi, che sono in Alluminio con profili e finiture di colore RAL e triplo vetro camera, fotovoltaico per le parti condominiali e pannelli solari. Possibilità di scegliere le finiture da un ampio e alto capitolato: per la zona giorno, è previsto gres porcellanato prezzo di listino €. 70,00 al mq nei formati 80x80 60x120 e per la zona notte, legno rovere spazzolato oliato oppure verniciato €. 100.00 al mq 150x600/1900 mm. La palazzina sarà servita da un parcheggio condominiale con possibilità di acquistare 2 posti auto e un parcheggio pubblico. Richiesta €. 4.000,00 al mq trattabile. Garage a parte. Classe energetica A4.

SAN CLEMENTE Immersa nel verde ma nello stesso tempo tempo a pochi passi dalla riviera romagnola proponiamo in vendita un' elegante villa singola caratterizzata da uno stile rustico e ricercato che offre un ambiente accogliente e funzionale. Costruita nel 1990, questa proprietà si estende su una superficie di circa 161 mq, distribuiti interamente al piano terra. La villa, caratterizzata da splendide travi a vista, è composta da quattro locali ben organizzati, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è spaziosa e ben illuminata, adatta per chi ama cucinare. Le camere da letto sono confortevoli e garantiscono la giusta privacy. Completano il piano due bagni finestrati e ben rifiniti. L'immobile è dotato di aria condizionata nel reparto notte che che garantisce maggiore comfort in tutte le stagioni e a dare maggiore sicurezza è presente un impianto di allarme. All'esterno, un ampio e pianeggiante giardino circonda la villa, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Inoltre completano e arricchiscono la proprietà circa due ettari di terreno caratterizzati dalla presenza di diversi alberi da frutto e circa cinquanta ulivi. Soluzione ideale per coloro che amano la natura o per coloro che desiderano dedicarsi ad attività agricole. La cura nei dettagli rende questa soluzione abitativa ideale per coloro che cercano qualità tranquillità e riservatezza sia come prima casa o come casa vacanze. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro numero fisso e sarai ricontattato!

SANTARCANGELO, zona San Michele: a pochi minuti da Piazza Ganganelli, in una posizione tranquilla e ben collegata, casa indipendente da ristrutturare con corte, cantina e garage di proprietà. L’immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per le ampie metrature che lo rendono perfetto anche per la realizzazione di due unità abitative distinte, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione da condividere con più nuclei familiari. Al piano terra troviamo un ambiente di circa 52 mq, adibito ad osteria che può essere riconvertito in zona giorno o in uno spazio conviviale. Sempre su questo livello, una cucina abitabile separata di 15 mq, un cucinotto, una camera matrimoniale di 19 mq e due bagni, di cui uno di servizio ed uno finestrato con box doccia. Dalla scala in muratura interna, si accede al piano primo, dove si sviluppa un secondo appartamento: un soggiorno separato di 17 mq con accesso al balcone, una cucina abitabile anch’essa con balcone e vista panoramica sul verde, tre camere da letto, di cui due da 15 mq e una da 17 mq ed un antibagno e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina di circa 85 mq al piano interrato, un garage al piano terra di 30 mq ed una corte esterna pavimentata sul retro, ideale per pranzi e cene all’aperto. La soluzione è completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze. Un’occasione unica per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, indipendente e con grande potenziale.

Immersa nel verde, a 4 minuti dal centro di San Giovanni, proponiamo in vendita splendida villa libera su 3 lati, con depadance, già ristrutturata! La casa è perfetta per chi desidera ritagliarsi il proprio spazio nel mite verde della campagna senza rinunciare alla comodità di stare a due passi dai servizi e dal mare. L'ubicazione dell'immobile è infatti nel primo entroterra alla Riviera, raggiungibile in soli dieci minuti. La casa è inserita in un contesto rurale ma la sua posizione di testa rispetto alla schiera la rende completamente autonoma ed indipendente rispetto al resto. Da cancello privato si entra sulla propria corte che può essere usata come comodo posto auto avendo a disposizione un giardino privato di ben 500 metri per i propri momenti di relax all'aperto. Entrando in casa veniamo accolti da un soggiorno con cucina a vista di ampie dimensioni adatto ad uso cucina e sala da pranzo. Da qui abbiamo, tramite porta finestra, accesso al porticato esterno. Completa questo ambiente un comodissimo ripostiglio. La possibilità di avere sala pranzo e cucina in un unico ambiente, consente di desinare il grande spazio del salone esclusivamente per i propri momenti di convivialità e svago. Da disimpegno accediamo alla camera matrimoniale e al bagno. Interessante è la presenza sia della zona giorno che della zona notte al piano terra che permette di poter vivere la casa anche tutta su di un piano. Tramite comoda e ampia scala in muratura accediamo al piano superiore che ospita esclusivamente camere da letto ed un grande bagno. Le camere sono due matrimoniali, di cui una munita di cabina armadio, una doppia ed una singola attualmente ad uso studio. Completa l'opera cantina al piano interrato. Esternamente la casa è immersa nel verde poichè circondata dal giardino e da un'altissima siepe che regale una notevole privacy. Dalla corte di ingresso si accede anche alla splendida dependance munita di tutte le forniture e pronta da vivere o da sfruttare come rendita. L'offerta fa chiaramente riferimento ad entrambi gli immobili. Per info e visite contattateci ai numeri 3492180621 / 3387154441

Residenza Belluno
L'Unità 2 della Residenza Belluno è un raffinato appartamento al piano terra, caratterizzato da spazi ben distribuiti, un ampio giardino privato e la possibilità di personalizzare la configurazione interna per soddisfare ogni esigenza abitativa.

Caratteristiche Principali
Superficie commerciale: 89,91 mq.

Interni luminosi e funzionali:
Ampio soggiorno con cucina a vista (25,21 mq), ideale per la convivialità e il relax.
Camera matrimoniale di 14,06 mq, con spazio per armadiature e un'ottima illuminazione naturale.
Camera singola di 13,60 mq, perfetta per ospiti, bambini o come studio.
Un bagno moderno e funzionale di 5,42 mq, con la possibilità di aggiungere un secondo bagno (3,06 mq) come variante.

Spazi esterni privati:
Giardino privato di 39,19 mq, esposto a sud-ovest, che garantisce sole per gran parte della giornata e uno spazio ideale per godere del verde.
Area pavimentata perfetta per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto.

Garage privato al piano interrato, facilmente accessibile, incluso nel prezzo.
Posto auto riservato.

Tecnologia e Comfort
Bioedilizia XLAM: struttura innovativa in legno, ad alta resistenza sismica e ottime prestazioni di isolamento termoacustico.
Classe Energetica A4: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione per il raffrescamento.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): per una qualità dell'aria ottimale.
Indipendenza e privacy: ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale.

Punti di Forza
Esposizione sud-ovest: garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti interni ancora più accoglienti.
Personalizzazione: possibilità di aggiungere un secondo bagno o scegliere le finiture da un capitolato di alta qualità.

Vivi l'eleganza e il comfort
L'Unità 2 è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, sostenibile e immerso nel verde. Ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti che cercano una casa elegante e funzionale in una posizione strategica.

Nota importante
I dati riportati sono il risultato di un'accurata selezione, ma potrebbero esserci piccole discrepanze dovute ai vari portali o aggiornamenti del progetto. Riviera Immobiliare non si assume responsabilità per eventuali differenze non intenzionali.

Residenza Belluno
Benvenuti nell'Unità 1 della Residenza Belluno, un elegante appartamento situato al piano terra, progettato per chi cerca comfort, privacy e un contatto diretto con la natura.

Caratteristiche Principali
Superficie commerciale: 90,88 mq.

Interni luminosi e funzionali:
Ampio soggiorno con cucina a vista (23,70 mq), perfetto per momenti conviviali.
Camera matrimoniale di 14,02 mq.
Camera singola di 11,10 mq, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti.
Due bagni: moderni e spaziosi, uno con doccia e uno con predisposizione per ulteriori comfort.

Spazi esterni privati:
Giardino privato di 40,84 mq, perfetto per momenti di relax, barbecue o attività all'aria aperta.
Area pavimentata per pranzi o cene all'aperto.

Posto auto e garage inclusi:
Garage privato (27 mq) al piano interrato.
Un posto auto esterno riservato.

Tecnologia e Comfort
Bioedilizia XLAM: struttura in legno ad alta resistenza sismica e isolamento termoacustico.
Classe Energetica A4: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione per il raffrescamento.
Indipendenza e privacy: ingresso privato, senza spese condominiali.
Qualità dell'aria: sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC).
L'ampio giardino privato offre uno spazio esclusivo per godere della tranquillità e del verde, perfetto per famiglie o chi ama vivere all'aperto.

Un'esperienza unica
L'Unità 1 è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, sostenibile e immersa in un ambiente residenziale di alta qualità. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua abitazione con finiture di pregio e dettagli su misura.

Nota importante
I dati riportati sono il risultato di un'accurata selezione, ma potrebbero esserci piccole discrepanze dovute ai vari portali o aggiornamenti del progetto. Riviera Immobiliare non si assume responsabilità per eventuali differenze non intenzionali.

POGGIO TORRIANA: Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 310mq, libera su quattro lati, immersa nel verde con due ampie zone giorno, tre camere da letto, tre bagni e due cantine. La proprietà vanta una suggestiva vista panoramica e un terreno di circa 56.000 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi. La soluzione si sviluppa su due piani, dal piano terra entriamo in un accogliente e spaziosa zona giorno composta da due ambienti distinti, uno dei quali caratterizzato da un camino in muratura , ideale per creare relax. Entrambi gli ambienti della zona giorno hanno affaccio sul pergolato esterno tramite ampie porte-finestre, che rendono quindi gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. Completa il piano una cucina abitabile con affaccio sul portico, uno studio e un comodo bagno finestrato, di servizio. Proseguendo poi tramite la comoda scala in muratura accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di box doccia. Completano il piano altre due camere da letto e un secondo bagno con doppio lavabo e vasca. Infine al piano seminterrato disponiamo di due ampie cantine per un totale di circa 63 mq con un altezza di 2,30m, ideali come spazi accessori. Il punto di forza dell’immobile è senza dubbio l’ampissimo spazio esterno di circa 56.000 mq, perfetto per chi ama la natura. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose o per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi minuti dai servizi. Per maggiori informazioni chiama al 0541.089764 oppure passa a trovarci Via Casale, 174 a Villa Verucchio!!

RENT TO BUY Zona Fratte Ampio appartamento in bifamiliare con giardino, ingresso indipendente e box di 50 mq. In una tranquilla zona residenziale di Fratte di Rimini, proponiamo in vendita spazioso appartamento al primo piano di una bifamiliare, con ingresso indipendente, giardino e grande box auto di 50 mq al piano seminterrato. L'immobile, ben distribuito e luminoso, offre circa 100 mq calpestabili, arricchiti da due balconi vivibili e ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Composizione: Ampio soggiorno e luminosa cucina-pranzo separata (mq 18,74 + mq 18,91) Due camere matrimoniali (mq 13,80 e mq 16,00) Bagno finestrato completamente ristrutturato. Tre vani ripostiglio, perfetti come lavanderia, cabina armadio o studio. Disimpegno funzionale. Due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto Punti di forza: Ingresso indipendente Giardino privato Box auto doppio di 50 mq al piano seminterrato Immobile in bifamiliare, senza spese condominiali Zona tranquilla, comoda, ben collegata e presenza di tutti i servizi.