Trilocale in Vendita, Viale Belluno 1, Riccione

Descrizione

Residenza Belluno
L'Unità 2 della Residenza Belluno è un raffinato appartamento al piano terra, caratterizzato da spazi ben distribuiti, un ampio giardino privato e la possibilità di personalizzare la configurazione interna per soddisfare ogni esigenza abitativa.

Caratteristiche Principali
Superficie commerciale: 89,91 mq.

Interni luminosi e funzionali:
Ampio soggiorno con cucina a vista (25,21 mq), ideale per la convivialità e il relax.
Camera matrimoniale di 14,06 mq, con spazio per armadiature e un'ottima illuminazione naturale.
Camera singola di 13,60 mq, perfetta per ospiti, bambini o come studio.
Un bagno moderno e funzionale di 5,42 mq, con la possibilità di aggiungere un secondo bagno (3,06 mq) come variante.

Spazi esterni privati:
Giardino privato di 39,19 mq, esposto a sud-ovest, che garantisce sole per gran parte della giornata e uno spazio ideale per godere del verde.
Area pavimentata perfetta per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto.

Garage privato al piano interrato, facilmente accessibile, incluso nel prezzo.
Posto auto riservato.

Tecnologia e Comfort
Bioedilizia XLAM: struttura innovativa in legno, ad alta resistenza sismica e ottime prestazioni di isolamento termoacustico.
Classe Energetica A4: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione per il raffrescamento.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): per una qualità dell'aria ottimale.
Indipendenza e privacy: ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale.

Punti di Forza
Esposizione sud-ovest: garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti interni ancora più accoglienti.
Personalizzazione: possibilità di aggiungere un secondo bagno o scegliere le finiture da un capitolato di alta qualità.

Vivi l'eleganza e il comfort
L'Unità 2 è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, sostenibile e immerso nel verde. Ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti che cercano una casa elegante e funzionale in una posizione strategica.

Nota importante
I dati riportati sono il risultato di un'accurata selezione, ma potrebbero esserci piccole discrepanze dovute ai vari portali o aggiornamenti del progetto. Riviera Immobiliare non si assume responsabilità per eventuali differenze non intenzionali.