Case con doppi servizi in vendita in provincia di Rimini Pag. 29

*** RICCIONE ALBA MARE *** In seconda linea, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale sito al terzo piano di Condhotel di nuova realizzazione con consegna a fine 2026. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato al suo interno, camera da letto singola e secondo bagno di servizio finestrato con doccia. Da ogni ambiente si accede a delle logge esterne con vista mare, ideale per momenti di relax durante la bella stagione estiva. Possibilità, a parte, di acquistare un posto auto esterno all'interno della corte privata. La proprietà verrà realizzata in classe energetica A4 privi di gas, riscaldamento a pavimento con caldaia elettrica e pompa di calore, mentre i pannelli fotovoltaici porteranno un contributo ad ogni singola unità abitativa di circa 1/1,5 kw. Gli impianti saranno tutti autonomi. Il Condhotel dispone di una reception e di spazi comuni come salottini sia interni che esterni, una lavanderia a gettoni utilizzabile anche dai condomini e uno spazio comune per il deposito delle biciclette. Le unità in vendita disponibili sono quattro, esclusivamente al terzo piano, ed un attico al piano quarto. Le unità poste in vendita possono essere acquistare come prima casa con residenza, sia come seconda casa per investimento. RIF. 2610-3 EURO 427.620 + IVA La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

*** RICCIONE ALBA MARE *** In seconda linea, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale sito al terzo piano di Condhotel di nuova realizzazione con consegna a fine 2026. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista con accesso ad un balcone abitabile con vista mare, ideale per momenti di relax durante la bella stagione estiva, una camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia al suo interno e balcone personale, una camera da letto doppia ed un secondo bagno finestrato, anch'esso con doccia. Possibilità, a parte, di acquistare un posto auto esterno all'interno della corte privata. La proprietà verrà realizzata in classe energetica A4 privi di gas, riscaldamento a pavimento con caldaia elettrica e pompa di calore, mentre i pannelli fotovoltaici porteranno un contributo ad ogni singola unità abitativa di circa 1/1,5 kw. Gli impianti saranno tutti autonomi. Il Condhotel dispone di una reception e di spazi comuni come salottini sia interni che esterni, una lavanderia a gettoni utilizzabile anche dai condomini e uno spazio comune per il deposito delle biciclette. Le unità in vendita disponibili sono quattro, esclusivamente al terzo piano, ed un attico al piano quarto. Le unità poste in vendita possono essere acquistare come prima casa con residenza, sia come seconda casa per investimento. RIF. 2610-2 EURO 475.475,00 + IVA La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

AT120 BELLARIA *** NUOVA COSTRUZIONE CON SISMABONUS ACQUISTI *** A soli 500 metri dal mare proponiamo ATTICO al terzo e ultimo piano in palazzina IN CLASSE A. La moderna costruzione si trova in zona esclusiva e tranquilla a pochi passi dal Viale dei Platani. L'attico è circondato su tre lati da 69 mq tra terrazzo e balconi e si divide al suo interno da ingresso su zona giorno di 40 mq con cucina a vista e accesso al balcone di 12 metri e al terrazzo di 39 mq. Il disimpegno conduce alle due camere da letto matrimoniali, alla camera singola e ai due bagni finestrati. Servito da ascensore. Predisposizione aria condizionata, ventilazione meccanica, infissi PVC. Ottimo capitolato. DISPONIBILI GARAGE E POSTO AUTO ! ***Info in agenzia PRONTA CONSEGNA ALTRE UNITA' DISPONIBILI. Al piano terra garage e posti auto da abbinare. info al 351 7530071 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate possono riferirsi ad altra unità all'interno dello stesso edificio La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia.

Se stai cercando una casa speciale, un luogo dove vivere ogni giorno come se fosse una vacanza, questo attico è la scelta perfetta. Situato a pochi passi dal cuore pulsante di Riccione, a soli 800 metri dal mare, è stato completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di pregio e un design moderno che esalta la luce naturale e la bellezza degli spazi. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space con cucina abitabile e soggiorno, divisi da un elegante caminetto di design; lo spazio perfetto per trascorrere momenti di relax o ospitare amici e famiglia. Le grandi vetrate permettono alla luce di entrare e offrono una continuità naturale con l’esterno, dove quattro balconi ed un ampio terrazzo al piano regalano scorci suggestivi sulla città. La zona notte è composta da due camere da letto e uno studio/guardaroba, tutti hanno accesso ad un balcone. I due bagni finestrati, moderni e raffinati, completano il quadro di questa residenza esclusiva. Ma il vero gioiello di questo attico si trova all’esterno: due terrazzi spettacolari, tra cui un terrazzo panoramico sul tetto con jacuzzi privata. Si accede da una scala privata rivestita in legno ed è accessoriata da un piccolo bagno utilizzato anche come lavanderia. La terrazza sul tetto è un angolo riservato e intimo, perfetto per godersi un bagno rilassante sotto le stelle o sorseggiare un drink al tramonto, ammirando il panorama di Riccione. La comodità è garantita anche dalla presenza dell’ascensore e di un garage privato, un vero valore aggiunto in una zona così centrale. Vivrai in una delle località più affascinanti della Riviera, con il mare a pochi passi e tutti i servizi a portata di mano: boutique eleganti, ristoranti raffinati e locali alla moda, perfetti per chi ama vivere il meglio della città senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di casa.

Rimini nord, non lontano da Santarcangelo, a Santa Giustina, in posizione di assoluta tranquillità distante dalla via principale, in una piccola palazzina ristrutturata esternamente nel 2025, si vende un appartamento che propone comfort contemporaneo e praticità. Collocato al piano secondo e servito da ascensore, completamente ristrutturato, offre una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana comoda e dinamica. Con una superficie di oltre 100 mq, presenta una zona giorno ampia e luminosa, capace di accogliere momenti di ritrovo familiari o di lavoro domestico, in linea con le esigenze moderne. La composizione interna, come rilevato, prevede cinque vani distribuiti tra la zona living di quasi 40 mq con cucina a vista, 3 camere di cui una matrimoniale, una media ed uno studio, due bagni con box doccia completano la zona notte; non ultimo, un balcone che circoscrive l’appartamento, offrendo luce naturale costante. Completa la proprietà un garage al piano interrato, di oltre 30 mq. ed un posto auto al piano terra. I dettagli tecnici includono impianto elettrico e idraulico a norma con pompa di calore, doppi vetri per un buon comfort acustico e termico, serrande elettriche, ventilazione meccanica forzata, porta blindata, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. L'immobile è inoltre dotato di termocappotto ed impianto fotovoltaico. Il tutto si presenta privo di barriere architettoniche, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si integra perfettamente con la domanda di famiglie o investitori interessati a una soluzione pronta all’uso in una location strategica di Rimini, vicino alla fiera ed all'autostrada.

Rimini nord, non lontano da Santarcangelo, a Santa Giustina, in posizione di assoluta tranquillità distante dalla via principale, in una piccola palazzina ristrutturata esternamente nel 2025, si vende un appartamento che propone comfort contemporaneo e praticità. Collocato al piano primo e servito da ascensore, completamente ristrutturato, offre una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana comoda e dinamica. Con una superficie di oltre 100 mq, presenta una zona giorno ampia e luminosa, capace di accogliere momenti di ritrovo familiari o di lavoro domestico, in linea con le esigenze moderne. La composizione interna, come rilevato, prevede cinque vani distribuiti tra la zona living di quasi 40 mq con cucina a vista, 3 camere di cui una matrimoniale, una media ed uno studio, due bagni con box doccia completano la zona notte; non ultimo, un balcone che circoscrive l’appartamento, offrendo luce naturale costante. Completa la proprietà un garage al piano interrato, di oltre 20 mq. ed un posto auto al piano terra. I dettagli tecnici includono impianto elettrico e idraulico a norma con pompa di calore, doppi vetri per un buon comfort acustico e termico, ventilazione meccanica forzata, porta blindata ed aria condizionata. L'immobile è inoltre dotato di termocappotto ed impianto fotovoltaico. Il tutto si presenta privo di barriere architettoniche, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si integra perfettamente con la domanda di famiglie o investitori interessati a una soluzione pronta all’uso in una location strategica di Rimini, vicino alla fiera ed all'autostrada.

Trilocale spazioso di 95 mq in zona Via Praga, Rimini Proponiamo in vendita esclusiva un ampio trilocale di 95 mq situato al primo piano di una palazzina senza spese condominiali, con corte esterna al piano terra ideale per moto o bici. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e gli ampi spazi: Soggiorno di 30 mq, molto luminoso con angolo cottura. Camera matrimoniale e camera singola, entrambe spaziose. Due bagni ben distribuiti. Ampio balcone Tra i recenti aggiornamenti troviamo: Caldaia nuova a condensazione. Infissi in corso di sostituzione, con moderni infissi in PVC doppio vetro. Ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi, in cui è possibile ricavare una terza camera e senza spese condominiali, in una zona comoda e tranquilla di Rimini. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! Cel./Whatsapp: 333.3269773

CENTRO STORICO: Nel cuore della città, all'interno di uno dei contesti storici più prestigiosi, vendiamo LUSSUOSO ATTICO di 299 Mq interni. Una dimora UNICA nel suo genere, che abbraccia eleganza e storicità nello stesso tempo, con caratteristiche rare e ricercate. L'appartamento si sviluppa su due livelli regolari, con ampi spazi vivibili, dove troviamo: al piano nobile un comodo ingresso, un bellissimo salone padronale dalla metratura generosa, una cucina abitabile con camino e un capiente vano disimpegno dotato di ripostiglio/sottoscala. Al piano superiore troviamo: 3 spaziose camere, 2 comodi bagni finestrati e un meraviglioso soppalco, che si affaccia sulla sala, sfruttabile a zona studio/ufficio/zona relax. Ulteriori ripostigli e vani servizi sono a disposizione dell'abitazione. Dal piano superiore (con passaggio dall'interno dell'appartamento) si accede alla luminosissima “TORRETTA”: Un ambiente unico con utilizzo a studio / polifunzionale e con esposizione ottimale. Il tutto si presenta in buonissimo stato. Possibilità di acquisto GARAGE al piano interrato. Euro 1.100.000 Rif.1285

Il Tuo Yacht Ancorato nel Cielo: Un Attico da Sogno con Vista sull'Infinito. Smetti di sognare la vita in barca. Inizia a viverla, dal ponte di comando del tuo attico privato. Nella location più esclusiva e chic di Porto Verde, dove il profumo del mare si fonde con il lusso, ti presentiamo un gioiello immobiliare che è più di una casa: è un palcoscenico privato sull'Adriatico. A soli 20 metri dall'acqua e a cinque minuti dal cuore pulsante di Riccione, questo attico non offre una vista, ma un'immersione totale nel blu. Comodamente servito da ascensore, il terzo ed ultimo piano ti accoglie in un'altra dimensione. Un soggiorno inondato di luce è il prologo alla vera magia: le pareti di cristallo si aprono su un meraviglioso terrazzo abitabile che è una vera e propria prua sulla darsena. Qui, lo spazio non si misura in metri, ma in emozioni. Immagina le cene sotto le stelle con il riflesso delle barche sull'acqua, gli aperitivi al tramonto che incendiano il cielo, o semplicemente la pace di una colazione con l'orizzonte come unico confine. Ogni dettaglio è un inno alla bellezza e al comfort: Spazi da Vivere: Oltre al soggiorno, una cucina abitabile e due ampie e luminose camere matrimoniali ti garantiscono comfort assoluto. E il sogno continua, perché anche le camere hanno accesso diretto a terrazze private, angoli di paradiso per la tua privacy. Ristrutturazione d'Eccellenza: L'appartamento è stato finemente ristrutturato con gusto e materiali di pregio. Tapparelle elettriche e infissi di ultima generazione assicurano un isolamento perfetto e una praticità moderna. Nessun lavoro da fare, solo le valigie da disfare. Comfort Aggiuntivo: Una spaziosissima cantina di 20 mq al piano interrato risolve ogni problema di spazio, perfetta per attrezzatura da mare, biciclette o come dispensa personale. Questo attico non è una soluzione estiva. È LA soluzione per chi desidera possedere un pezzo di paradiso, un rifugio dove il tempo rallenta e la vita assume i colori spettacolari della darsena e del mare. Per salire a bordo e scoprire questo capolavoro, contatta subito il comandante della visita, Christian, al 3385983073. Grazie alla sua ottima esposizione e alla posizione esclusiva, questo attico è la soluzione perfetta per chi desidera vivere l'estate in totale relax. Per info e visite Christian 3385983073

Lasciati incantare da un'opportunità esclusiva firmata Riccione Immobiliare! Immagina di vivere nel cuore pulsante della città, dove l'eleganza incontra il comfort in un appartamento di ampia metratura, pronto a regalarti emozioni uniche. Situato in una piccola e raffinata palazzina, a pochi passi dal glamour di Viale Ceccarini, dalle suggestive atmosfere del porto e dall'abbraccio rinfrescante del mare, qui ogni desiderio diventa realtà. Gli interni ti accolgono con un ingresso che si apre su un magnifico soggiorno di circa 30 mq, il luogo perfetto per serate indimenticabili con amici e famiglia. La cucina abitabile ti aspetta per dar vita a deliziose creazioni culinarie. Ma il vero gioiello? Due balconi che offrono scorci incantevoli e un meraviglioso terrazzo: il tuo angolo privato per pranzi sotto il sole e cene stellate, trasformando ogni pasto in un'esperienza all'aperto! Tre accoglienti camere da letto e due bagni completano questo quadro di perfezione, offrendoti tutto lo spazio e la privacy che desideri. E per coronare il tutto, un comodo garage doppio, un vero lusso in questa zona ambita! Non perdere l'occasione di vivere la Dolce Vita riccionese con stile. Sogni già ad occhi aperti? Contatta subito Christian per informazioni e visite: 338 5983073.

Villa indipendente panoramica e uliveto privato – Coriano

In una delle posizioni più panoramiche e riservate delle colline di Coriano, con vista aperta fino al mare e circondata dal verde, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente con parco privato. La proprietà è immersa in oltre 7200 mq di terreno tra giardino e uliveto, un contesto che garantisce privacy assoluta e una qualità abitativa ideale per chi desidera tranquillità e ampi spazi, pur rimanendo a pochi minuti da Riccione, Rimini e dalla Riviera.


La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 357 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno accoglie un grande salone con camino e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al porticato e agli spazi esterni, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un'atmosfera riservata e conviviale.
La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e cinque bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti e ben organizzati.

Completano la proprietà un ampio garage di circa 112 mq, un sottotetto di circa 50 mq, porticati vivibili e ulteriori locali accessori e spazi di servizio che rendono la casa estremamente funzionale. Il parco privato con uliveto valorizza ulteriormente la dimora, offrendo uno scenario naturale di grande fascino.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, impianto solare termico, impianto di irrigazione, pozzo privato e sistema di raccolta delle acque piovane, addolcitore, aspirazione centralizzata, filodiffusione, split inverter, cancello automatico e più caminetti: elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e autonomia gestionale.

Il contesto è particolarmente silenzioso e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Una soluzione perfetta per chi cerca una villa indipendente panoramica, con spazi importanti, privacy e charme, in una delle zone più richieste delle colline romagnole.

NUOVA COSTRUZIONE A RICCIONE ZONA FONTANELLE TRILOCALE AL PIANO SECONDO CON TERRAZZI Trilocale in vendita a Riccione località fontanelle posto al piano secondo con terrazzi loggiati. L'immobile si compone di ampia sala con cucina a vista e terrazzo con loggia di c.a. 19 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, il reparto notte è composto da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa e da una camera singola con balcone loggiato, a disposizione dell'unità sono disponibili due bagni con doccia di cui uno finestrato. A corredo dell'immobile garage a scelta, escluso dal prezzo esposto, al piano interrato. APP.TO N° 6 Possibilità di personalizzare gli interni Pagamenti personalizzati Consegna prevista per dicembre 2027 800 m dal mare La palazzina, di sole 8 unità sorgerà in contesto residenziale contornato da ampi spazi verdi, sarà realizzata in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore,  con impianti all'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit,  impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027 - IMMOBILE SOGGETTO AD IVA SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE * Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l'acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027 ESCLUSIVA NOSTRA AGENZIA La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.

Per info e Visite - Christian 3385983073 Siete pronti a vivere l'essenza pulsante di Riccione? Vi presentiamo un'opportunità unica: un magnifico appartamento di 97 mq situato nel cuore della città, dove la comodità incontra lo spazio e lo stile. Posizionato al primo piano di una palazzina signorile, recentemente ristrutturata esternamente per offrire un colpo d'occhio moderno e curato, questo immobile è la soluzione perfetta per chi desidera tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. Varcata la soglia, sarete accolti da un soggiorno straordinariamente ampio e luminoso di ben 33 mq, il vero cuore della casa. Questo spazio generoso è l'ideale per i vostri momenti di relax in famiglia o per accogliere amici in un'atmosfera conviviale e ariosa. La zona notte offre tre camere da letto versatili, capaci di adattarsi a ogni esigenza: da una spaziosa camera padronale a uno studio per il lavoro da casa o una stanza per gli ospiti. I due bagni garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia. A completare la proprietà, due balconi perfetti per godersi un caffè al mattino e, fiore all'occhiello, un introvabile garage di 28 mq. Una vera rarità nel centro di Riccione, che risolverà ogni problema di parcheggio e vi offrirà spazio extra per le vostre passioni. Vivere qui significa abbracciare lo stile di vita di Riccione: le boutique, i ristoranti, la spiaggia e la passeggiata sono letteralmente sotto casa. Questa non è solo un'abitazione, ma la promessa di una vita dinamica e confortevole. Non lasciatevi sfuggire questa perla immobiliare. Contattateci per prenotare la vostra visita.

BELLARIA | CAGNONA MARE Appartamento Mansarda | 3 Locali | 110 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno - Cucinotto - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni FABBRICATO: Costruito nel 1990 NOTE: La soluzione è posta a soli 100 mt dal mare vicino a tutti i servizi. L'abitazione è posta al piano secondo, di in una palazzina con sole 2 unità abitative, presenta spazi generosi sia in zona giorno che in zona notte, infissi a doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata e pavimento in parquet. L'appartamento risulta ideale sia come casa vacanze che come prima casa. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BELLARIA | CAGNONA MARE Appartamento Mansarda | 3 Locali | 110 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno - Cucinotto - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni FABBRICATO: Costruito nel 1990 NOTE: La soluzione è situata a soli 100 mt dal mare vicino a tutti i servizi. L'immobile è posto al piano secondo, di in una palazzina con sole 2 unità abitative, presenta spazi generosi sia in zona giorno che in zona notte, infissi a doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata e pavimento in parquet. L'abitazione è ideale sia come casa vacanze che come prima casa. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA CENTRO: In una zona tranquilla, circondata dal verde e vicino al centro, ampio appartamento di circa 130 mq posto al piano terra con ingresso indipendente. l'immobile offre un comodo accesso a un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà, costruita nel 2006, si compone di quattro locali ben distribuiti: l ingresso si apre sulla zona giorno, composta da cucina abitabile con camino ventilato e un ampio soggiorno con un piccolo ripostiglio. Un comodo disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, una terza camera con affaccio su un secondo giardino sul retro e due bagni, entrambi finestrati serviti da box doccia. Completa la soluzione un box di circa 24 mq al piano interrato adibito a tavernetta. Internamente la soluzione presenta infissi in alluminio doppio vetro, pavimentazione in ceramica, aria condizionata, aspirazione centralizzata e camino ventilato, esternamente è dotata di un pozzo nella corte e una veranda. L indipendenza, la disposizione e la cura nel dettaglio rendono questa soluzione unica nel suo genere, ottima per una famiglia numerosa in cerca di tranuillità e comodità, con l opportunità di godersi meravigliosi momenti estivi all aperto nella generosa corte esterna, pavimentata recentemente. APE in produzione.

BELLARIA | CAGNONA MARE Appartamento | 7 Locali | 156 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Corte esterna - 2 Posti auto Piano Rialzato: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno Piano Primo: Camera in servizio - Studio - Bagno - 2 Ripostigli FABBRICATO: Consegna 2027 Classe energetica A4 SERVIZI: 2 Posti Auto Cantina NOTE: Soluzione indipendente a soli 100 mt dal mare con CONSEGNA PREVISTA A FEBBRAIO 2027. L'abitazione è sviluppata su due piani e presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, ricircolo aria, infissi in PVC, fotovoltaico, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Completano la soluzione una cantina e 2 posti auto. Possibilità di personalizzare gli ambienti dato che l'immobile è in fase di costruzione. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BELLARIA | CAGNONA MARE Appartamento | 7 Locali | 156 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Corte esterna - 2 Posti auto Piano Rialzato: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno Piano Primo: Camera in servizio - Studio - Bagno - 2 Ripostigli FABBRICATO: Consegna 2027 Classe energetica A4 SERVIZI: 2 Posti Auto Cantina NOTE: Soluzione indipendente a soli 100 mt dal mare con CONSEGNA PREVISTA A FEBBRAIO 2027. L'abitazione è sviluppata su due piani e presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, ricircolo aria, infissi in PVC, fotovoltaico, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Completano la soluzione una cantina e 2 posti auto. Possibilità di personalizzare gli ambienti dato che l'immobile è in fase di costruzione. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BORGO SAN GIULIANO : Nel cuore del suggestivo Borgo San Giuliano di Rimini, proponiamo in ESCLUSIVA, la vendita di una prestigiosa villa che unisce fascino storico e comfort moderno. Questa residenza si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Con una superficie di oltre 270 mq interni, la villa dispone di spazi ampi abitativi in aggiunta ad una grande giardino privato. La zona living è composta da un grande soggiorno con affaccio su una loggia privata e giardino esclusivo. Proseguendo, ampia sala da pranzo e cucina abitabile. Sullo stesso piano troviamo un bagno e un guardaroba. Salendo al piano superiore vi è un ulteriore soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno e camera padronale con affaccio sul ponte di tiberio , cabina armadio privata e bagno con doccia walk-in. Infine, la punta di diamante di questa prestigiosa villa, un piano privato loft servito da bagno e vista panoramica. La posizione nel borgo garantisce un'atmosfera unica, con vicoli caratteristici e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. La struttura, pur mantenendo il suo carattere originale, offre la possibilità di personalizzazioni per adattarsi al meglio alle esigenze contemporanee. La villa è stata completamente restaurata. Le aperture delle persiane e del portone d'ingresso sono in domotica. Il pavimento è in parquet e gli infissi sono in pvc termici. La casa è stata isolata completamenti. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora che coniughi storia e funzionalità in una delle zone più affascinanti di Rimini. Se sei interessato a questa villa puoi contattare Sofia al numero 3514612293.

E se potessi avere tutto? Immagina un luogo dove non devi scegliere. Dove la vibrante energia di Riccione e la pace assoluta di un giardino segreto non sono un'alternativa, ma la stessa realtà. Ti presentiamo "I Giardini del Porto": non un edificio, ma un nuovo paradigma dell'abitare. Sorge nel punto esatto in cui i desideri convergono: a un respiro dal mare, a pochi passi dall'iconica Viale Ceccarini, dal suggestivo Porto Canale e dalla passeggiata di Viale Dante. Eppure, varcata la soglia, il mondo cambia. Il brusio della città svanisce, sostituito dalla quiete del giardino "Nicola Casali", il tuo vicino di casa. Qui, il lusso non si misura solo in finiture, ma in silenzio, in privacy, in verde. Un'esclusività per pochi eletti. Solo 13 residenze, distribuite su quattro piani, ognuna pensata come un mondo a sé. Qui, l'eccellenza non è un'opzione, è lo standard: Design Sostenibile: Un'architettura che dialoga con l'ambiente, massimizzando l'efficienza energetica. Santuario Privato: Un isolamento termico e acustico portato ai massimi livelli, per un comfort totale. Visione Futura: Un edificio Gas Free con impianto fotovoltaico dedicato a ogni unità. Indipendenza e rispetto per il domani. Al Vertice di Tutto: L'Attico Definitivo. E poi, c'è il capolavoro. Il culmine. Un attico che non è un'abitazione, ma una dichiarazione. L'ascensore ti conduce in un'altra dimensione, aprendosi direttamente sul tuo ingresso privato. All'interno, lo spazio si dilata in un soggiorno vasto e luminoso, tre camere da letto padronali e due bagni che sono oasi di benessere. Ma è all'esterno che la tua vita cambia per sempre. Un terrazzo celestiale di circa 100 mq circonda la casa, unendo logge intime a spazi aperti che dominano le chiome verdi degli alberi circostanti. Non è uno spazio esterno. È il tuo giardino pensile, il tuo salone privato sotto le stelle, il luogo dove i tuoi momenti più preziosi prenderanno forma, sospesi tra la terra e il cielo. La comodità di un garage o di posti auto privati (acquistabili separatamente) completa un'opera d'arte pensata per chi non accetta compromessi. Questa non è la ricerca di una casa. È la fine di ogni ricerca. Per entrare in questo mondo esclusivo: Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare: 333 6677733 Capodagli RE Advisory: 340 9001492

RIMINI | VISERBA Villa bifamiliare | 8 Locali | 400 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra lato DX: Soggiorno - Cucina - Bagno Piano Terra lato SX: Soggiorno - Cucina - Bagno - Camera da letto Piano Primo lato DX: 2 Camere da letto - Cabina armadio - Bagno Piano Primo lato SX: Camera da letto - Bagno Piano Interrato: Locale tecnico - Ripostiglio - Bagno - Taverna - Garage FABBRICATO: Costruito 2002 SERVIZI: Garage NOTE: Villa bifamiliare di ampia metratura, suddivisa in due unità abitative indipendenti, dotate di sistema di riscaldamento a pavimento, infissi in legno massello con doppio vetro e due stufe a legna che permettono un notevole abbattimento dei costi energetici. - Prima unità: Al piano terra ampio soggiorno di circa 40 mq, cucina separata abitabile e primo bagno. Al piano superiore due camere matrimoniali, una con cabina armadio dedicata, entrambe con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. - Seconda unità: Al piano terra soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano una seconda camera con balcone e bagno privato. - Piano interrato e dotazioni: Piano interrato di circa 200 mq che comprende un locale tecnico con doppia caldaia a servire le due unità, una taverna, un bagno, una camera multiservizio e un garage in grado di ospitare più veicoli. Info: Luigi Scanacapra | +39 393 0527075 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Villa | 8 Locali | 310 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - Bagno - Lavanderia Piano primo: 3 Camere da letto - Studio - Cabina armadio - 2 Bagni - Terrazzo Piano secondo: Mansarda - Bagno FABBRICATO: Costruito 1900 Ristrutturazione nel 2005 Ristrutturazione nel 2018 SERVIZI: Cantina Lavanderia NOTE: Villa unifamiliare, recentemente ristrutturata, situata in una zona residenziale, ben servita e a pochi passi dal mare. Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, lavanderia e un bagno, mentre al primo piano la zona notte caratterizzata da 3 camere da letto, uno studio, una cabina armadio e due bagni. E' dotato di caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico da 5Kw. La proprietà è circondata da un giardino, dotato di impianto di irrigazione, di oltre 350 mq con uno spazio ideale anche come posto auto. Possibilità di ricavare ulteriori camere da letto in mansarda. L'arredamento di design, scelto con cura è già incluso nella vendita. Info: Luigi Scanacapra | +39 393 0527075 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 4 Locali | 140 Mq Comm.li IMMOBILE Piano quarto: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Ripostiglio - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: Consegna settembre 2027 Classe energetica A4 NOTE: Soluzione situata al piano quarto, a 500 mt dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi di prima necessità. E' caratterizzato da un design moderno, con dettagli e finiture di pregio e dispone di un terrazzo di 70 mq. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, ricircolo aria, fotovoltaico di 1kw, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquistare separatamente: cantina, posto auto e garage. Info: Luigi Scanacapra | +39 393 0527075 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 4 Locali | 140 Mq Comm.li IMMOBILE Piano quarto: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Ripostiglio - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: Consegna settembre 2027 Classe energetica A4 NOTE: Soluzione situata al piano quarto, a 500 mt dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi di prima necessità. E' caratterizzato da un design moderno, con dettagli e finiture di pregio e dispone di un terrazzo di 70 mq. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, ricircolo aria, fotovoltaico di 1kw, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquistare separatamente: cantina, posto auto e garage. Info: Luigi Scanacapra | +39 393 0527075 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 4 Locali | 135 Mq Comm.li IMMOBILE Piano terra: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Ripostiglio - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni - Giardino FABBRICATO: Consegna settembre 2027 Classe energetica A4 NOTE: Soluzione situata al piano terra, a 500 mt dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi di prima necessità. E' caratterizzato da un design moderno, con dettagli e finiture di pregio e dispone di un giardino privato di 105 mq. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, ricircolo aria, fotovoltaico di 1kw, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Disponibili altre soluzioni nella palazzina: piani alti con balcone e loggia. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquistare separatamente: cantina, posto auto e garage. Info: Filippo Zamagni | 0547 672521 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.